定稿华远合同

悦城.LAKE工程塔式起重机

租

赁

合

同

甲方：武汉巿汉阳市政建设集团公司

乙方：租凭公司

使用方:湖北华远建设工程有限公司(二标段)

使用方:黄石华厦建设集团有限公司(三标段)

第一部分协议书

总包方：武汉博宏建设工程公司（以下简称甲方）租凭方：租凭公司（以下简称乙方）使用方：湖北华远建设工程有限公司 (以下简称二标段）黄石华厦建设集团有限公司（以下简称三标段）依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》和《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律、法规，就甲方属下二丶三标段共同租用乙方塔吊设备事

宜,本着遵循平等、自愿、公平、诚实和守信的原则，各方就将使用的建筑起重机械的安装、顶升、附着、维护保养、使用等诸事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

二、工程名称：悦城LAKE街区

三、工程地点：龙阳湖东路；开工时间：以使用方通知为准；

四、预计二标段工期：暂定个月；预计三标段工期：暂定个月；

五、设备概况

塔吊台数： 2 ；

序号设备名称设备型号安装高度有效臂长附墙次数塔吊4# 塔式起重机QTZ63 28层55m

塔吊5# 塔式起重机QTZ63 28层55m

注：备案编号可在设备进场前填写

六、承包价款

序号设备名称设备型号进出场费

（元/台）

月租费

（元/月）

司机工资

（元/人.月）

塔吊4# 塔式起重机QTZ63 32000

塔吊5# 塔式起重机QTZ63 32000

其他约定：

1、使用方各自承担进出场费计算方法：二标段承担进出场费总和的 %台,总额定为元；三标段承担进出场费总和的 %/台,总额定为元.

2、使用方进出场费在乙方建筑起重机械设备基础螺栓预埋、起重设备进场后向乙方支付 50 %/台。

3、春节放假期间不计取塔吊使用租金和司机工资；

4、每2台塔吊共司机 3名,司机食宿使用方承担（与使用方管理人员同）。

5、塔吊基础由三标段根据一标段所定塔吊坐标，按乙方提供的基础设计图经监理公司审批后进行施工,基础垫层浇捣完毕、基础定位弹线后,由一标段对定位的准确性进行复测核实,同时由乙方和二标段对模板、钢筋进行验收并签字确认;塔吊基础施工费由使用方各承担50%；(使用方除承担基础施工费外，还必须支付进出场费、月租费、司机工资三项费用)，报批、报装、报检、年检等其它费用均由乙方承担。

6、单台塔机故障停机时间每月累计不得超过24小时，如超过24小时，其超出部分的时间累计达到24小时折算为1天, 乙方同意使

用方进行扣款（因不可抗力因素导致的停机时间除外），扣款额按（月租金÷30天×故障实际停机天数）计算。

7、根据建筑起重机械《使用说明书》和专项施工方案相关要求，乙方做好设备安装所需预埋件的预埋工作，保证预埋结构满足强度要求。

8、塔吊租金自塔吊安装完成、调试试运转检验合格完成3日后开始计算租金；如塔吊基础施工完成一月后因业主、甲方或使用方原因导致塔吊不能安装达30天，塔吊租金从塔吊基础完工第30日后起进行计算。期间经济损失如由使用方或甲方(含业主)原因造成,分别由使用方或甲方承担一切经济损失; 使用方通知乙方后未及时安装,超过—天,由乙方承担使用方直接经济损失. 直接从乙方租金中扣除.

9、本合同包含的文件:

(1)本合同协议书；

(2)本合同专用条款；

(3)补充协议、补充说明;标准、规范及相应建筑起重机械说明书、各方有关安装及维护保养工作的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、乙方合同主要范围

1、将建筑起重机械安装、调试、试运转完毕，报装、直至相关有资质单位检验合格。

2、根据使用说明书及施工现场实际需要进行顶升工作。

3、督促检查乙方塔吊司机服务是否达到使用方满意。

4、使用过程中每月进行一次设备全面维护保养（月保养）。

八、质量标准

1、乙方必须按相关建筑起重机械使用说明书及国家标准或行业标准对于安装拆卸与维护保养的技术要求进行工作。

2、现场其他要求： (1)、如设备出现故障乙方接到使用方通知,必须1～2小时内进入现场排除故障; (2)、乙方指派的塔吊司机无条件服从使用方现场管理,有事外出必须先向使用方请假,并有专

业资质人员顶替,且确保设备正常运转;技术不熟练和不服从管理者,使用方有权要求乙方在规定的时间内,更换能胜任的塔吊司机上岗服务; (3)、乙方设备零部的正常损耗和操作不当所发生设备损坏和造成其它损失的费用由乙方承担。

3、乙方向使用方提供的建筑起重机械必须性能良好、安全装置齐全有效、设备有效期在合同约定时间内、持有武汉市建委核发的有

效备案证明（外地设备需经武汉市建委登记有效）。不得提供国家明令淘汰和报废的产品。如发现甲方进场设备过于陈旧和状况不良、磨损严重,使用方有权要求乙方更换状况良好或新设备。

六、塔吊安全与使用

1、乙方设备安装和自身质量问题及乙方操作员操作不当引发的安全事故,由乙方负责承担所造成的一切经济损失;乙方和使用方各标段在各自使用期内由违返安全操作规程规范所发生的安全事故,由各方分别承担各自在使用期内所发生安全事故造成的一切经济损失。

2、使用方各自使用期内享有掌控使用权,如使用方交接阶段双方有提前或滞后的交叉使用情况,必须以主控方使用为主的前提下协助使用完成,做到互助互利,友好相处,合理利用。

七、其它

1、使用方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、乙方向使用方承诺按照合同约定,如因初装前后相关手续不全、设备安装、顶升、维护保养问题的影响,给使用方造成的所有损失由乙方承担一切责任.

第二部分专用条款

一、各方安全责任

(一)、甲方责任

1、塔吊安装前负责办理完本工程相关一切手续、向乙方提供《施工许可证》及其它相关证件,并办理塔吊相关手续.因甲方手续不全导致塔吊设备不能审批、安装给使用方造成损失由甲方负责。

2、多塔论证由甲方负责督促由业主承担（或甲方承担）。

3、安装（安拆、升降）作业时负责现场维护和旁站监督。

4、协助乙方负责设备运行环境维护。负责特殊环境下设备运行中存在的问题的协调解决（多塔作业、临近高压线防护、临街作业安全防护等）。对危险性较大的分部分项工程组织编写专项安全管理措施。

5、在建筑起重机械安装完毕且自检合格后，及时组织业主、监理等有关单位进行验收，并做好记录，验收合格后配合乙方到建设主管部门办理使用登记手续。

6、因甲方、业主原因导致工程不能进行,造成塔吊安装完成后不能正常使用所导致乙方的一切连带责任及费用由甲方承担.

(二)、乙方责任

1、负责提供符合国家标准的设备（本单位代管设备，需在签订