总承包合同签约规定(定稿版)
建筑工程总承包合同规定
建筑工程总承包合同规定第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程总承包事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________二、合同金额2.1 本工程总承包合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 合同金额包括：工程设计费、建筑材料费、建筑设备费、施工费、管理费、利润及风险费用等。
三、合同工期3.1 开工日期：____年__月__日。
3.2 竣工日期：____年__月__日。
3.3 工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。
四、质量标准4.1 工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。
4.2 工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定时间提交相关资料，配合验收。
五、付款方式及进度5.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总额的__%，作为预付款。
5.2 工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总额的__%。
5.3 工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的__%。
5.4 剩余合同总额的__%，作为质量保证金，待质保期满后支付。
六、违约责任6.1 乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的一切损失。
6.2 甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程总承包合同范本最新规定标准
工程总承包合同范本最新规定标准工程总承包合同是指发包方和承包方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成特定的工程建设任务，明确双方的权利、义务和责任而签订的合同。
为了规范工程总承包合同的签订和履行，维护双方的合法权益，我国有关部门制定了一系列的法规和标准。
本文将结合最新的法规和标准，为您介绍工程总承包合同范本的规定标准。
一、合同文件的组成和解释顺序工程总承包合同文件一般由合同协议书、通用条款、专用条款、附件和其他补充文件组成。
合同文件的解释顺序如下：1. 合同协议书2. 通用条款3. 专用条款4. 附件5. 其他补充文件二、合同签订的主体资格1. 发包方：具有独立法人资格的企业、事业、机关、社会团体等。
2. 承包方：具有相应的工程总承包资质的企业。
三、合同的主要内容1. 工程范围：明确工程建设的具体内容和范围，包括设计、采购、施工、试运行等。
2. 工程质量：符合国家相关法律法规、标准和设计文件的要求，达到约定的质量标准。
3. 工程进度：按照约定的工期完成工程建设，如需延期，应按照约定的条件和程序办理。
4. 合同价款：明确合同价款的计算方式、支付方式、支付期限等。
5. 合同的履行和验收：双方按照约定的条件和程序履行合同，验收合格后交付使用。
6. 违约责任：约定了发包方和承包方的违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。
7. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、合同的签订和履行1. 签订合同：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，协商一致后签订合同。
2. 履行合同：双方按照合同约定履行各自的义务，确保工程建设任务的顺利完成。
3. 合同的变更和解除：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应按照约定的条件和程序办理。
4. 合同的终止和注销：合同履行完毕或合同解除后，双方应当按照约定的条件和程序办理合同终止和注销手续。
五、合同的监管和检查1. 双方应当按照国家相关法律法规、标准和合同约定，接受有关部门的监管和检查。
epc工程总承包合同规范文
epc工程总承包合同规范文甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)根据《民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：_____地点：_____二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、付款方式六、总工期要求个工作日。
七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。
2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。
八、乙方责任1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。
九、工程质量、安全及保修1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。
甲方不承担任何责任。
3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法未尽事宜，甲乙双方协商解决。
和解、调解不成的，按以下方式解决争议第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。
甲方：_____乙方：_________年____月____日epc工程总承包合同规范文（二）甲方：_____乙方：_____依照有关法律、行政法规结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则、经双方协商达成如下协议。
第一条：工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：第二条：承包内容及形式1.至主体验收合格的全部工作内容;包括模板机械安装就位、保养清理、车间清理清扫、模板制作、基层清理、模板按装、加固校正墙，模板拆除、楼层清理，材料指定地点码垛码坊，模板内杂物清理冲刷，模板底部堵缝、顶留洞，混凝土鼓膜缺陷修补。
2023修正版施工总承包合同协议
施工总承包合同协议施工总承包合同协议1. 合同背景本合同由甲方（承包商）和乙方（业主）共同签订，以就指定的工程和项目达成一项总承包协议。
本协议规定了双方的权利、义务以及各自的责任。
2. 协议条款2.1 工程范围甲方负责为乙方提供以下工程服务：- 描述工程范围和规模- 确定工程目标和要求2.2 工程进度- 双方在签订合同后应共同制定工程进度计划，包括工程开始日期、完成日期以及里程碑节点。
- 如有工程进度调整的需要，双方应共同商议并及时协商解决。
2.3 工程费用- 乙方应根据工程范围和进度支付合理费用给甲方。
- 工程费用包括但不限于人工费用、材料费用和其他相关费用。
2.4 质量保证及验收标准- 甲方承诺在施工过程中遵守国家和行业相关标准，并提供质量保证。
- 乙方有权在工程完成后进行验收，甲方应确保工程符合约定的质量标准。
2.5 变更和潜在索赔- 如有工程范围、工程进度或工程费用的变更，双方应书面确认变更并调整相应合同条款。
- 双方应通过诚实信用的方式处理变更引起的索赔和争议。
2.6 违约责任- 双方应在合同签订后履行各自的义务。
如有一方违约，应承担相应的法律责任。
- 损害赔偿应根据受损方的损失情况进行协商，并在合理范围内进行补偿。
2.7 保密责任- 双方应对在合同履行过程中获取的商业机密和保密信息予以保护。
- 未经另一方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。
2.8 合同解除- 双方在以下情况下有权解除合同：- 一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；- 非因双方原因，工程无法继续进行；- 经双方书面协商一致同意解除。
3. 合同生效和争议解决3.1 合同生效- 本合同经双方签字盖章后生效。
- 本合同的附件、补充协议和修订协议作为合同的组成部分，具有同等法律效力。
3.2 争议解决- 本合同的解释和争议应受中华人民共和国法律的管辖，并提交至合同签订地的人民法院裁决。
4. 其他条款本合同属于双方共同订立的法律文件，任何一方未经对方书面同意不得单方修改或解除本合同。
房地产公司总承包项目合同管理规定
房地产公司总承包项目合同管理规定1、合同洽商(1)分包工程合同洽谈及签约须严格按照《合同管理制度》的有关规定执行。
(2)参与投标的分包队伍标中标后即进入合同洽谈阶段，合同洽谈前必须要求分包方提供书面承诺书(参见附件)，合同洽谈应在分包队伍对公司所作的基本承诺的基础上，由双方按照协商一致的原则进行。
(3)分包合同洽谈前，分包队伍必须向经营科提供有效的企业营业执照、资质证书、安全资格证书、法人授权委托书、企业法定代表人证明和合同签署人员的身份证复印件等。
经营科核对无误、合法有效的，作为合同相关档案保存。
如因分包队伍不符合条件使我方遭受损失的，由经办人全额承担，并处以2000元以上罚款。
(4)合同洽商内容包括价格、工期、质量、人员配备、安全、文明施工、现场协调、双方权利义务、相关的工程风险及违约责任，以及根据实际情况是否要求分包方提供履约保证金等内容，必须按照公司制定的合同范本进行，如出现原则性违背公司统一规定的，经营科必须报市场经营部、常务副总经理批准。
(5)洽商结果必须及时向分公司经理通报，洽商情况必须填写《合同洽商记录》，经分公司经理签字后，市场经营部与分公司经营科各保留一份备案。
(6)对于分包合同额在50万元以上的分包工程总公司市场经营部必须参与合同的洽谈。
2、合同签订(1)合同的主要条款商定后，经营科提供由法律服务部统一制定的标准合同文本，并经法律部进行确认。
合同应对工程质量、安全、工期、文明施工、企业形象、总包方对分包方的检查考核方式等作详细规定。
否则对分公司经营科长处以500元以上罚款。
(2)分包合同签约权限规定：①分包合同额在10万元以内分公司经理、分公司生产经理凭董事长一定期限(一年)授权委托书共同签约。
②分包合同额在50万元以内由常务副总凭董事长一定期限(一年)授权委托书总经理进行签订。
③分包金额100万元以内总经理凭董事长一定期限(一年)授权委托书由总经理签订。
④100万元以上由董事长签约或凭董事长一次性授权委托书签约。
工程总承包范本条款
工程总承包范本条款第一章总则第一条本合同是工程总承包合同，根据中华人民共和国相关法律法规以及合同双方的协商一致，约定下列条款。
第二章合同订立与履行第二条合同双方为甲方（建设单位）和乙方（承包商）。
本合同的订立应当符合相关法律法规，并由双方共同签署。
第三条本合同的履行应当遵循严格的质量标准和工期要求，确保工程的顺利进行。
第四条乙方应当组织、安排和调动必要的人力、物力、财力，完成工程的设计、施工和验收等工作。
第五条甲方应当向乙方提供工程所需的现场土地、资金等必要条件，并按约定支付相应款项。
第三章工程变更和索赔第六条如在工程施工过程中，发生变更需求，双方应当及时沟通并签订工程变更协议。
第七条若因甲方原因导致工程延误或增加工程造价等情况，甲方应向乙方支付相应的索赔金额。
第八条若因乙方原因导致工程质量问题或延误等情况，乙方应负责修复工程并承担相应的经济损失。
第九条在索赔事项的处理中，双方应本着友好协商的原则，解决争议，维护双方的合法权益。
第四章质量保证和验收第十条乙方应遵循相关的技术规范和标准，保证工程质量符合合同约定，并承担相应的质量保修责任。
第十一条工程竣工后，甲方有权组织验收，并在验收合格后支付最后一笔款项。
第十二条如发现工程存在质量问题或未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并在整改合格后重新进行验收。
第五章违约责任第十三条若一方违反合同约定未履行或不完全履行其义务，应承担相应的违约责任。
第十四条违约方应向守约方支付违约金，作为守约方因此所遭受的经济损失的补偿。
第十五条若一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
第六章合同解除第十六条在下列情况下，本合同可以解除：（一）合同期满；（二）根据法律法规的规定；（三）经双方协商一致。
第七章争议解决第十七条合同履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；第十八条如友好协商未能解决争议，应提交相关仲裁机构进行仲裁；第十九条仲裁裁决是终局的，双方应积极履行仲裁裁决。
工程总承包合同的签订规定
工程总承包合同是指工程发包人与工程总承包人签订的，由工程总承包人完成工程施工、设备采购、工程监理等工程建设的全部或部分工作，并承担相应工程质量、安全、进度等责任的合同。
工程总承包合同的签订应遵循以下规定：一、合同签订前的准备工作1. 工程发包人应当根据工程项目的性质、规模、技术要求等，编制工程招标文件，明确工程项目的具体要求、工程量、工程质量、安全、进度等方面的内容。
2. 工程发包人应当选择具有相应资质条件的工程总承包人，并对工程总承包人的资质、业绩、信誉等方面进行审查。
3. 工程发包人应当与工程总承包人进行合同洽谈，明确合同价款、支付方式、违约责任等合同条款。
二、合同条款1. 工程范围：明确工程总承包人应完成的工程范围，包括工程施工、设备采购、工程监理等内容。
2. 工程质量：明确工程质量标准和要求，包括工程质量验收标准、质量保证期等。
3. 工程进度：明确工程进度计划和关键节点，包括工程开工、竣工、验收等时间节点。
4. 工程价款：明确工程价款的确定方式、支付方式、支付时间等。
5. 合同履行：明确双方在合同履行过程中的权利、义务和责任，包括工程变更、工程索赔、违约责任等方面的内容。
6. 合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件、程序和相应的经济补偿等。
7. 争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 其他条款：包括但不限于合同的签订地点、时间、有效期限、保密条款、知识产权保护、法律法规规定的其他内容。
三、合同签订1. 工程发包人和工程总承包人应当协商一致，签订书面工程总承包合同。
2. 工程总承包合同应当经双方签字、盖章后生效。
3. 工程发包人和工程总承包人应当遵守合同约定，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
总之，工程总承包合同的签订应遵循法律法规、合同约定和双方协商一致的原则，确保工程项目的顺利实施。
在签订工程总承包合同时，双方应当充分了解对方的资质、业绩、信誉等方面的情况，明确合同条款，确保合同的合法性、有效性和可执行性。
建筑工程总承包合作协议(2024版)细则
建筑工程总承包合作协议（2024版）细则本合同目录一览1. 合作协议概述1.1 合作协议的定义与范围1.2 各方的权利和义务1.3 合作协议的生效和终止条件2. 工程概述2.1 工程的基本情况2.2 工程的设计和技术要求2.3 工程的施工范围和内容3. 工程总承包方责任3.1 工程总承包方的基本责任3.2 工程总承包方的施工组织与管理3.3 工程总承包方的质量、安全与环保责任4. 工程分包方责任4.1 工程分包方的基本责任4.2 工程分包方的施工组织与管理4.3 工程分包方的质量、安全与环保责任5. 工程进度与交付5.1 工程进度计划与安排5.2 工程交付的条件与程序5.3 工程进度与交付的违约责任6. 工程质量与验收6.1 工程质量标准与要求6.2 工程验收的条件与程序6.3 工程质量问题的处理与责任分配7. 工程造价与支付7.1 工程造价的确定与调整7.2 工程预付款与进度款的支付7.3 工程竣工结算与支付8. 合同的变更与解除8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与程序8.3 合同变更与解除的责任处理9. 违约责任与赔偿9.1 各方的违约行为9.2 违约责任的具体规定9.3 违约赔偿的计算与支付10. 争议解决10.1 争议解决的方式与途径10.2 仲裁或诉讼的程序与规则10.3 仲裁或诉讼的费用承担11. 合同的生效、履行与终止11.1 合同的生效条件与时间11.2 合同的履行原则与要求11.3 合同的终止条件与程序12. 合同的附则与附件12.1 合同附则的内容与形式12.2 合同附件的清单与说明12.3 合同附件的生效与替换程序13. 其他条款13.1 合同双方约定的其他权利义务13.2 合同双方约定的其他违约责任13.3 合同双方约定的其他补充事项14. 合同的签字与盖章14.1 合同签字盖章的程序与要求14.2 合同签字盖章的有效性与法律效力14.3 合同签字盖章的份数与保管第一部分：合同如下：1. 合作协议概述1.1 合作协议的定义与范围1.2 各方的权利和义务1.3 合作协议的生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且业主支付完毕全部款项之日终止。
2024年版建筑施工总承包协议通用规定
2024年版建筑施工总承包协议通用规定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工场地1.4 工程内容第二条合同金额与支付方式2.1 合同金额2.2 支付方式2.3 进度付款2.4 最终付款第三条合同工期3.1 开工日期3.2 竣工日期3.3 工期延误3.4 工期提前第四条施工质量与标准4.1 施工质量4.2 施工标准4.3 质量验收4.4 质量保修第五条施工安全5.1 安全管理5.2 安全事故处理5.3 安全防护措施第六条变更与调整6.1 工程变更6.2 工程调整6.3 变更费用第七条违约责任7.1 发包方违约7.2 承包方违约7.3 违约赔偿第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁8.3 诉讼第九条合同的解除9.1 合同解除条件9.2 解除合同的程序9.3 解除合同后的处理第十条合同的转让10.1 合同转让条件10.2 转让程序10.3 转让后的责任第十一条合同的变更与终止11.1 合同变更11.2 合同终止11.3 变更与终止后的处理第十二条权利与义务12.1 发包方的权利与义务12.2 承包方的权利与义务第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约保密条款第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的生效与终止14.4 附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.1.1 指合同中指定的委托施工的一方，即项目的业主或投资方。
1.1.2 发包方的代表为其授权的项目经理或工程师，负责对施工现场进行日常管理和监督。
1.2 承包方1.2.1 指合同中承担施工义务的一方，即施工单位。
1.2.2 承包方的代表为其授权的施工项目经理，负责组织施工队伍进行工程建设。
1.3 施工场地1.3.1 指合同中约定的施工地点，包括施工区域、临时设施、施工通道等。
1.3.2 施工场地应满足合同约定的施工条件，包括场地平整、通路畅通、水电供应等。
总承包服务费合同法律规定
协议书甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意委托乙方提供总承包服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应服务，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就总承包服务费及相关事项达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供总承包服务，包括但不限于工程设计、施工组织、材料采购、施工管理、质量保证、竣工验收等。
2.乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
二、服务费用1.甲方应向乙方支付总承包服务费，具体金额为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。
2.甲方支付服务费用的方式为：[支付方式]。
3.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具等额的正规发票。
三、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至[服务结束日期]终止。
2.乙方应在本协议约定的服务期限内完成服务内容。
四、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
2.如乙方未能在约定的服务期限内完成服务内容，应向甲方支付逾期违约金，每日违约金为总承包服务费的[百分比]%。
五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________ 协议书甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意委托乙方提供总承包服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应服务，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就总承包服务费及相关事项达成如下协议：一、和概述二、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供总承包服务，包括但不限于工程设计、施工组织、材料采购、施工管理、质量保证、竣工验收等。
总承包合同签约规定(定稿版)
总承包合同签约规定<试行>一编制目的使公司的工程建设总承包工作走向规范化、制度化，不断提高管理水平。
二适用范围1．本规定适用于国内新建、改扩建的大、中、小型项目。
2．其他设备签约流程参照此规定执行，不再另作签约规定。
3．本规定适用于工程建设总承包。
三合同签约及移交的工作流程四报价分析和决策1收到建设单位委托承包工程项目文件后，由商务部门审查是否具备以下条件：1.1 项目建议书已经批准；1.2 资金来源已经落实（包括外汇指标）；1.3 建设用地已经落实；1.4 建厂的基础资料已齐全，原料或资源、燃料、水、电、交通等外部条件已有协议。
2 根据公司经营策略以及任务情况，对建设单位委托承包的工程项目进行分析，主要考虑下列因素，提出是否接受委托，供公司领导决策。
2.1 公司自身条件：（1）设计能力；（2）对工程的熟悉程度和管理经验；（3）承包类型和风险；（4）以往类似工程的经验；（5）专利技术源是否落实；（6）对提高本单位信誉和带来新项目的影响。
2.2 公司自身以外的各种因素：（1）工程的基本情况：包括工程内容和现场条件，如地形、地质、交通、水源、电源、水文和气象等。
（2）建设单位的基本情况：包括资金来源，支付能力，该单位负责人的工作能力、性格和作风，办事是否公道，这些都是支付费用和履行合同的重要因素。
（3）设备、材料供应来源、价格、供货条件以及市场预测。
（4）分包单位的选择和询价。
（5）有关法律、经济、税收、地方特殊规定、施工环境、生活条件和技术规定等情况。
2.3 对2.1和2.2所列因素进行分析后如大部分条件都比较合适，即可初步做出可以接受委托的判断，以利合理报价。
基于业主该方面知识缺乏，若大部分条件不适合，但业主又愿意服从指导并积极配合，商务代表有责任对对业主做好指导和培训。
并在业主满足2.1和2.2的大部分条件后，进行合理报价。
五报价组织1 成立报价组报价组一般由商务、设计、采购、施工、开车、计划、费用控制、财务等有关报价负责人组成，负责完成报价基础资料及有关资料。
建筑工程总承包协议的法律规定
建筑工程总承包协议的法律规定建筑工程总承包协议是指业主与总承包商之间签订的一种合同，用于规定双方在建筑工程过程中的权利、义务、责任和争议解决方式等。
在中国，建筑工程总承包协议的法律规定主要体现在《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》两部法律中。
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程总承包协议必须采用书面形式，并明确双方的权益、义务和责任。
协议应包括以下基本条款：1. 项目范围和内容：明确工程项目的范围、规模和具体内容，以及工程的用途和设计要求等。
2. 施工期限和工期管理：约定合理的施工期限，并规定对于延期或提前完成工程的相关规定和赔偿方式。
3. 工程造价和付款方式：约定工程的总造价，以及付款的方式、时间和条件等。
4. 质量要求和检验标准：确定工程的质量要求，包括材料、施工工艺和技术标准等，并约定检验的方法和标准。
5. 保险责任和责任限制：规定双方在工程过程中的保险责任和赔偿方式，并明确责任限制和免责条款。
6. 变更和索赔管理：约定变更和索赔的程序和条件，并规定相关的证明和赔偿方式。
7. 工程款支付和监督管理：明确工程款的支付方式和时间，并规定监督管理的程序和责任。
8. 完工验收和保修期限：规定工程完工验收的程序和标准，并明确保修期限和责任。
此外，根据《中华人民共和国合同法》的规定，建筑工程总承包协议还应满足以下法律要求：1. 平等自愿原则：协议双方必须是平等的主体，并基于自愿的原则达成协议。
2. 相对交易的公平原则：协议内容应公平合理，不得损害协议双方的合法权益。
3. 诚实信用原则：协议双方应诚实守信，遵守合同约定的义务和责任。
4. 约定责任的自由原则：允许协议双方根据实际情况约定各自的责任和义务。
5. 违约责任和救济措施的规定：明确协议双方在违约情况下的责任和救济措施。
综上所述，建筑工程总承包协议的法律规定主要体现在《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》中。
双方在签订协议时必须遵守以上相关法律规定，确保协议的有效性和合法性，并在工程过程中按照协议的约定履行各自的权利和义务，以保障工程的质量和时间的落实。
某国际工程总承包合同规定
某国际工程总承包合同规定一、定义与解释1.1 本合同是指由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）签订的关于某国际工程项目的总承包合同。
1.2 本合同中所使用的词语，除非上下文另有规定，其定义如下：（1）合同：指本合同及其附件，包括所有修改、补充和增删的内容。
（2）工程项目：指合同中约定的建设项目、改建项目、扩建项目或维修项目。
（3）合同金额：指合同约定的总价款，包括工程项目的建设、改建、扩建或维修等费用。
（4）工期：指合同约定的工程项目完成的时间，自开工之日起至竣工交付日止。
（5）乙方：指中标并获得甲方委托的具有工程总承包能力的法人或其他组织。
（6）甲方：指委托乙方进行工程总承包的法人或其他组织。
1.3 本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
二、工程范围与内容2.1 乙方承担工程项目的总承包，包括但不限于以下范围：（1）工程项目的初步设计、施工图设计、施工组织设计等；（2）工程项目的设备采购、施工、安装、调试、验收等；（3）工程项目的质量、安全、环保、节能等管理；（4）工程项目的进度控制、投资控制、合同管理等；（5）工程项目的保修、维护、培训等。
2.2 乙方应按照合同约定的工程范围与内容，全面履行合同义务，确保工程项目的顺利完成。
三、合同价格与支付3.1 合同金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），币种为人民币。
3.2 甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同金额。
3.3 乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提交相应的工程进度报告，甲方按照进度报告进行付款。
3.4 合同支付方式为：【】方式，具体支付细节详见合同附件。
四、工期与进度4.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程项目。
4.2 乙方应制定详细的施工组织设计，确保工程项目的顺利实施。
4.3 乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应的违约责任。
五、质量与标准5.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程项目的质量合格。
建设工程施工总承包范本规范工程总承包关系的法律约定
建设工程施工总承包范本规范工程总承包关系的法律约定一、总则自本合同签订之日起，甲方委托乙方承包下列建设工程（以下简称“工程”）的设计、施工和交付工作。
本合同的订立遵循中国国家法律法规和有关规定。
二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务1.1 甲方应按时向乙方支付合同约定的工程进度款项，且不得拖延支付。
1.2 甲方应提供准确的工程信息和设计文件，并保证其合法有效性。
1.3 甲方应保证工程场地的占用权和施工条件的符合性。
1.4 甲方应依法办理工程相关手续，包括但不限于施工许可证等。
2. 乙方的权利和义务2.1 乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求进行设计、施工和交付工作。
2.2 乙方应组织好施工队伍，配备合格的技术人员，并确保施工过程中的安全和质量。
2.3 乙方应按照合同约定的进度，及时完成工程，并保证工程的交付质量。
2.4 乙方应保证工程符合国家建设质量标准和安全规范，并承担相应责任。
三、工程价格和支付方式1. 工程价格1.1 工程价格为人民币XXX万元整，含税，包括设计、施工和交付等全部费用。
1.2 如因设计变更、工程变更或其他原因导致工程费用发生变动，双方应协商并签订补充协议。
2. 支付方式2.1 工程款项按照工程进度划分为若干期，每期金额由双方协商确定。
2.2 甲方应在乙方提出支付申请后的十五个自然日内支付相应款项。
四、质量保证和验收1. 质量保证1.1 工程质量应符合国家相关技术标准和建设规范，并达到合同约定的要求。
1.2 乙方应提供保修期为X年（单位：年）的质量保证，并对工程的瑕疵和缺陷承担责任。
2. 验收2.1 工程交付后，甲方有责任组织验收工作。
2.2 如工程未能按合同约定进行交付，甲方有权拒绝验收，并要求乙方进行整改。
五、违约责任1. 履约保证金1.1 双方应在签订合同时，甲方支付乙方人民币XXX万元整作为履约保证金。
1.2 如一方违约，对方有权使用履约保证金进行赔偿。
2. 违约责任2.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
2023年施工总承包合同新
2023年施工总承包合同新字数：2000第一章：总则第一条：为了保障建设项目的质量和安全，依法依规推动建筑行业的发展，本合同依据相关法律法规制定。
第二条：本合同适用于施工总承包商与建设单位之间进行的建筑工程施工总承包合同。
第三条：本合同所称建设单位指拥有相关建筑项目所有权或使用权的单位。
第四条：本合同所称施工总承包商指具备相关施工资质和能力的企业，承担承包项目建设的全过程。
第五条：本合同内容包括承包范围、工程质量要求、合同价款、工期、支付方式、违约责任等。
第二章：合同签订第六条：双方应当在签订合同前，对工程范围、质量、工期、价款等进行充分沟通和协商。
第七条：合同签订后，双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，并及时报备相关部门。
第八条：合同签订后，双方应当依法履行相关的手续和规定，并按照合同约定的时间进行施工。
第三章：工程范围第九条：施工总承包商应按照建设单位的要求开展项目施工，包括设计、采购、施工等全过程，并确保工程的顺利实施。
第十条：建设单位应向施工总承包商提供完整的工程设计文件，并在施工过程中及时提供必要的配合和支持。
第十一条：施工总承包商应按照国家相关标准和技术要求对工程进行合理的管理和施工，保障工程的质量和安全。
第十二条：施工过程中，若发现设计变更或发生工程风险问题，双方应及时协商解决，并按照相关法律法规的规定进行变更申请。
第十三条：建设单位应委派专人对施工过程进行监督和管理，并及时提供工程进展情况的信息。
第四章：工程质量第十四条：施工总承包商应按照合同约定的施工质量要求进行施工，并确保工程符合国家相关标准和技术规范。
第十五条：建设单位有权对施工质量进行验收，若发现工程存在质量问题，施工总承包商应及时进行整改。
第十六条：施工总承包商应保证工程的质量和安全，确保施工过程中不发生安全事故和质量问题，若发生责任应由施工总承包商承担。
第五章：合同价款和支付方式第十七条：合同价款由建设单位按照合同约定的比例和进度进行支付。
2023年建筑施工总承包(合同)(完整文档)
2023年建筑施工总承包合同第一章总则第一条合同范围1.根据甲方的委托，乙方同意为甲方在2023年进行建筑施工总承包的工作。
2.本合同所指的建筑施工总承包包括但不限于设计、工程施工、材料供应、设备安装等全方位的工程承包服务。
3.本合同的目标是确保在合同规定的时间内、合同约定的质量标准下完成工程。
第二条合同标的1.本合同的工程标的为（详细描述工程的名称、地点、规模等信息）。
2.工程合同价款为￥（具体金额），乙方应根据合同约定的工程进度和阶段支付安排按时向甲方提供工程发票和资金报告。
第二章权利和义务第三条甲方的权利和义务1.甲方应根据本合同的约定，提供必要的设计文件、土地使用权和相关批复文件、施工场地及施工条件等。
2.甲方应按合同约定向乙方支付工程价款，并按时提供预付款和阶段付款。
3.甲方应审查乙方提交的设计文件、质量计划、进度计划和其他相关资料，并及时提出修改意见。
4.若甲方需要变更工程内容、范围或时间，应及时与乙方协商，并签订书面的变更合同。
第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的质量要求、工期要求和安全要求，保证工程的施工质量。
2.乙方应按时履行合同约定的工作，如不能按时完成工程工作，应提前通知甲方并申请延期。
3.乙方应为甲方提供必要的技术咨询和技术支持，协助甲方解决工程中的问题。
4.乙方应及时提交工程的质量报告、安全报告、进度报告和其他相关资料。
第五条保修责任1.工程竣工验收后，乙方应提供合格的保修期，保修期内对因乙方施工质量问题而导致的工程质量问题负责进行修复。
2.保修期为（具体时长），同时双方可以按照协商一致的方式延长保修期。
第三章合同价款及支付方式第六条合同价款的组成1.合同价款由工程款、设计费、材料费、设备费、管理费等组成。
第七条工程款的支付方式1.工程款分为预付款、阶段付款和最终付款。
2.预付款比例为（具体比例），应在合同签订后次月支付给乙方。
3.阶段付款比例、时间和条件由双方协商确定，并在合同中明确。
施工总承包工程合同的规定
施工总承包工程合同的规定一、定义与术语解释1. 施工总承包工程合同：指建设单位（甲方）与承包单位（乙方）就某项工程的建设，达成一致意见，明确乙方承担工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并支付相应的价款，双方权利义务关系的文件。
2. 甲方：指承担工程建设的投资方或项目法人。
3. 乙方：指承担工程施工任务的法人或其他组织。
4. 工程：指合同双方约定的施工项目，包括建筑物、构筑物、线路、管道、设备安装、装修等工程。
5. 合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润、税费等。
6. 工期：指合同约定的工程完成时间，包括工程设计、采购、施工等全部或部分工作。
二、合同的订立与生效1. 双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立施工总承包工程合同。
2. 合同的订立应采用书面形式，内容包括但不限于：工程概况、工程承包范围、合同价款、工期、质量标准、违约责任、争议解决等。
3. 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
4. 合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。
三、工程承包范围与任务1. 乙方应按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。
2. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准、安全文明施工要求完成工程。
3. 乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
4. 乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。
四、合同价款与支付1. 合同价款根据工程规模、工程内容、工程地点、工程周期等因素，由双方协商确定。
2. 甲方应按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。
3. 乙方应提供等值的税务发票，作为甲方支付合同价款的依据。
4. 合同价款支付过程中，如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、工期与质量标准1. 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2. 工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定，以及合同约定的质量要求。
总承包服务协议
总承包服务协议甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：鉴于甲方拟委托乙方进行总承包服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责承包以下工程项目的设计、施工、监理和设备采购等工作（详见附件1）。
1.2 乙方应按照国家有关法律法规和技术标准，以及甲方提供的相关要求和规范进行服务。
第二条服务期限2.1 本协议的服务期限为自协议签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。
2.2 如因不可抗力或其他不可预见的情况，导致服务期限无法履行，双方应友好协商并及时通知对方，并根据实际情况进行调整。
第三条服务费用3.1 甲方应按照双方约定的付款方式和时间，按期支付乙方的服务费用。
3.2 服务费用包括工程费、监理费、设备采购费等，具体金额详见附件2。
3.3 如因甲方原因导致工程项目变更或增加，乙方有权要求相应的费用调整，并经双方协商一致后进行支付。
第四条服务质量4.1 乙方应按照国家有关法律法规和技术标准，以及甲方提供的相关要求和规范，保证工程项目的质量。
4.2 如发现工程项目存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并由乙方承担相应的责任和费用。
第五条保密条款5.1 双方在履行本协议过程中可能涉及到的商业秘密和技术资料等，双方应予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、使用对方的商业秘密和技术资料。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如因不可抗力或其他不可预见的情况导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决7.1 若在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议适用中华人民共和国法律。
第八条其他约定8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
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总承包合同签约规定 <试彳T > 一编制目的使公司的工程建设总承包工作走向规范化、制度化，不断提高管理水平。
二适用范围1. 本规定适用丁国内新建、改扩建的大、中、小型项目。
2. 其他设备签约流程参照此规定执行，不再另作签约规定。
3. 本规定适用丁工程建设总承包。
三合同签约及移交的工作流程四报价分析和决策1收到建设单位委托承包工程项目文件后，由商务部门审查是否具备以下条件：1.1项目建议书已经批准；1.2资金来源已经落实(包括外汇指标);1.3建设用地已经落实；1.4建厂的基础资料已齐全，原料或资源、燃料、水、电、交通等外部条件已有协议。
2根据公司经营策略以及任务情况，对建设单位委托承包的工程项目进行分析，主要考虑下列因素，提出是否接受委托，供公司领导决策。
2.1公司自身条件：(1) 设计能力；(2) 对工程的熟悉程度和管理经验；(3) 承包类型和风险；(4) 以往类似工程的经验；(5) 专利技术源是否落实；(6) 对提高本单位信誉和带来新项目的影响。
2.2公司自身以外的各种因素：(1) 工程的基本情况：包括工程内容和现场条件，如地形、地质、交通、水源、电源、水文和气象等。
(2) 建设单位的基本情况：包括资金来源，支付能力，该单位负责人的工作能力、性格和作风，办事是否公道，这些都是支付费用和履行合同的重要因素。
(3) 设备、材料供应来源、价格、供货条件以及市场预测。
(4) 分包单位的选择和询价。
(5) 有关法律、经济、税收、地方特殊规定、施工环境、生活条件和技术规定等情况。
2.3对2.1和2.2所列因素进行分析后如大部分条件都比较合适，即可初步做出可以接受委托的判断，以利合理报价。
基于业主该方面知识缺乏，若大部分条件不适合，但业主乂愿意服从指导并积极配合，商务代表有责任对对业主做好指导和培训。
并在业主满足2.1和2.2的大部分条件后，进行合理报价。
五报价组织1成立报价组报价组一般由商务、设计、采购、施工、开车、计划、费用控制、财务等有关报价负责人组成，负责完成报价基础资料及有关资料。
比较特殊的案例，商务负责人可以综合资源进行快速报价；报价文件由集团总经理和承接单位总经理批准后才可以实施。
2编制报价文件2.1报价文件由合同正文和附件两部分组成。
2.2报价组，对来自各方面的报价基础资料组织编制报价文件，起草合同正文(格式参照附件)及商务条款，有关专业编制合同技术部分和附件。
2.3大、中型工程项目的报价文件由商务部组织审查，报价文件审查参加的部门及人员根据项目性质确定，审查主要内容：(1) 任务范围；(2) 合同类型；(3) 项目进度计划及有关措施；(4) 设备、材料采购服务方式；(5) 施工管理服务方式；(6) 开车服务方式；(7) 保证条款；(8) 风险条款；(9) 商务条款；(10) 财务条款；(11) 技术附件。
2.4报价文件的批准(1) 其他设备合同(低于200万)报价文件由商务部校核，总经理审核并批准。
(2) 其余合同报价文件由承接单位和商务部共同校核，总经理审核并批准。
2.5经批准的报价文件发送给建设单位并与之联系商定合同谈判的时间和地点，准备合同谈判六总承包合同谈判1组成谈判组大、中型项目谈判组由总承包单位负责人，商务部负责人和报价组主要成员组成。
一般由商务部负责人担任主谈。
2拟定谈判方案对谈判的主要内容和可能出现的主要问题：如谈判的目标、各种条款最低可接受的限度等应事先做好谈判方案。
3准备文件资料谈判前应准备好所需的文件、资料及双方的合同文稿，主谈人要事先熟悉有关文件、资料和合同文稿。
4谈判程序4.1 一般谈判双方首先对自己方案做一般说明，搞活基本概念和双方的基本观点，经过商讨逐步将双方意见综合起来，形成共同的问题和目标，为进行实质性谈判做好准备。
4.2技术和商务谈判在初步谈判的基础上对主要的技术和商务条款进行谈判。
如工作范围、价款及支付条件、工期、结算、验收、违约责任等主要问题，经双方反复讨论协商，如能取得一致将进入谈判的最后阶段一一草签合同。
4.3草签合同当谈判进行一定阶段后，在双方对一些主要问题取得一致的情况下，即开始以双方同意的一个合同稿为基础，逐项审查通过进行草签，为正式签署合同做好准备。
七总承包合同签约1主要承包类型1.1按承包内容分类1.1.1实行工程建设总承包，其内容包括勘察，设计，设备、材料采购，建筑安装施工，指导试车和生产考核。
各个阶段工作都需要建设单位与总承包单位密切配合才能完成。
各个不同阶段工作内容及配合事项如下：(1) 勘察勘察资料为设计所必须的基础资料，一般应由建设单位负责提供。
但总承包单位根据工程项目具体要求可向建设单位推荐勘察单位，由建设单位进行委托，也可由总承包单位代为委托。
(2) 设计总承包单位负责完成合同规定的各项设计工作，设计要与设备材料采购、施工、开车工作紧密配合，实行把设备、材料采购纳入设计程序的设计新体制，充分发挥设计在工程建设中的主导作用。
建设单位应按合同规定提供设计基础资料和有关文件，确认总承包单位提供的带控制点的流程图。
(3) 设备材料采购总承包单位负责采购合同规定范围内的设备各材料采购工作，主要关键设备采取底价、报价、技术及商务评价，召开包括建设单位参加的厂商协调会等订货办法。
(4) 施工管理总承包单位采用招标、议标方式择优选择施工单位，负责签订分包合同，对施工单位的进度、质量、费用进行管理。
总承包单位对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责。
建设单位负责开工前的准备工作，如征用土地、租用施工用地、三通一平、办理开工报告和开工执照以及协调当地行政民事等有关工作，签署隐蔽工程验收及办理中间交接和工程交接工作。
(5) 试车和生产考核a. 生产准备建设单位在工程建设开始时相应成立生产准备机构，负责各项生产准备工作，以满足试车和生产的需要。
主要工作内容包括物资、技术和组织准备，负责供应试车所需原料、燃料和化学药品，落实外部配套条件，配备足够经过培训合格的生产人员，建立生产指挥系统，在试车方案的基础上编制详细试车计划、操作规程等。
总承包单位负责提供技术服务工作，主要工作内容包括提出培训方案、操作手册和组织编制试车方案。
b. 预试车、化工投料试车和生产考核预试车包括设备和管道系统的试压、吹扫、化学活洗、控制系统调试、单机试车和联动试车。
预试车工作除联动试车外，均由总承包单位负责组织实施，建设单位应予配合。
联动试车，化工投料试车和生产考核由建设单位负责组织实施，总承包单位负责配合指导。
1.1.2阶段或专项承包即承包某一建设阶段或其中一项或多项工作。
例如承包勘察、设计、设备材料采购、土建安装和试车等项中的一项或几项。
1.2按合同计价方法分类1.2.1固定总价合同固定总价合同就是总承包单位同意在一个固定价的基础上承包工程。
在合同执行过程中，除非合同另有规定，否则不能变更包价。
1.2.2成本加酬金合同这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的直接成本(建筑安装费、设备、工器具购置费、其他直接费和现场管理费以及各项独立费)加上合同双方商定付给承包单位的酬金(管理费、税金和利润等)确定工程总造价，一般这种承包方式有以下几种做法。
(1) 成本加固定白分数酬金、计算方法如下：C=Cd(1+P)式中C——总价；Cd——实际发生的直接成本；P——固定白分数。
(2) 成本加固定酬金，即工程成本实报实销，酬金为事先商定的一个固定数目。
计算公式为：C=Cd+F式中F——为固定酬金。
(3) 目标成本加奖罚在仅有初步设计和工程说明书即迫切要求开工的情况下，可根据概算作目标成本，随着详细设计逐步具体化，目标成本再加以调正，规定一个白分数为酬金。
最后结算时, 实际成本低于或高于目标成本按规定予以奖罚，计算公式为：C=Cd+P1Co+P2(Co-Cd)式中Co——目标成本；P1——基本酬金白分数，%;P2——奖罚白分数，％ (包括工期奖罚)。
1.2.3成本加酬金与固定价相结合的合同一开始按成本加酬金方式，随着工程深入如双方同意也可以转换为固定价合同。
或者部分按成本加酬金和部分按固定价承包。
1.3按承包单位所处地位分类1.3.1总承包，即一个工程项目由一个承包单位对建设单位总负责。
1.3.2分承包，即与建设单位不发生直接关系，只对总承包单位负责，同时还要承担总承包单位对建设单位承担的有关义务。
1.3.3联合承包是由两家或两家以上联合承包一项工程，对联合承包单位应事先签订联合协议和合同，由参加联合的各单位推举代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责并协调它们之间的关系。
1.3.4管理承包管理承包单位一般没有自营的勘察、设计和施工队伍，它与建设单位签订管理承包合同，代替建设单位对工程建设全过程或其中一项或几项工作进行组织、协调，行使管理职能。
2订立承包合同的基本原则2.1合法的原则工程承包合同要贯彻合法的原则，合同各项条款的内容，对双方权利义务的规定和订立程序都必须符合国家的法律，必须符合国家的政策和计划要求。
2.2平等互利等价有偿的原则订立工程承包合同必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
合同双方当事人之间，经济法律地位是平等的，同时双方的责任、权利、义务必须公平，合理是对等的，双方当事人的意思必须表示一致，任何一方不得把自己的意志强加给对方。
任何单位和个人不得非法十预。
2.3守约原则工程承包合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八承包合同的主要内容及注意事项1工程承包合同的主要内容1.1标的是工程项目，应说明承包范围及工作内容。
如承包工程的组成（装置、车问）及界区范围；承包工作内容、如工程设计，设备、材料采购，施工，指导试车及考核等。
1.2数量及质量数量是指计量标的的以数字和计量单位来衡量标的的尺度，如设计生产能力、主要技术经济指标等。
质量是标的的具体特征，如工程设计，设备、材料采购，施工，考核等应符合的质量标准、规范。
1.3价格或酬金是建设单位向总承包单位完成合同标的所支付的货币。
为了实现支付，在合同中务必明确规定结算办法。
1.4履行的期限，地点和方式履行期限是指总承包单位和建设单位按合同规定，全面完成各自合同义务的时间。
履行地点是标的交付的地点。
履行方式可为一次或分期履行。
上述内容在合同中均须明确规定。
1.5违约责任由于当事人一方的过失，造成工程承包合同未能履行或者未完全履行，应由过失者一方承担违约责任。
在合同中务必规定违约者应承担责任的具体条款，如支付违约金和赔偿金等。
1.6根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须具备的条款，都是经济合同的主要条款。
2签订总承包合同的注意事项2.1工程承包合同必须采用书面形式。