贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册
我和我的爸爸的作文(精选20篇)
我和我的爸爸的作文(精选20篇)我和我的爸爸的作文(精选20篇)在日常学习、工作或生活中,大家对作文都不陌生吧,根据写作命题的特点,作文可以分为命题作文和非命题作文。
还是对作文一筹莫展吗?下面是小编收集整理的我和我的爸爸作文,仅供参考,欢迎大家阅读。
我和我的爸爸的作文篇1他有英挺的脸,爱说理论的嘴巴,和有一颗大痣的耳朵,他就是我的不平凡老爸。
我的不平凡老爸,就课业来说,他给我很大的自由空间,不是那种紧迫盯人的虎爸,但也不是松懈到不管你,他在我真正有困难时会过来,协助我解决令那些令我头疼的算式和题目,简直就是民族的救星。
他是我家的包青天,每当我和妹妹的争战即将一触即发时,他会把我们叫过去,但不是处罚或训话,而是仔细听我们的“供词”并决定劝导谁,很讲道理的老爸。
他不会以小孩子的眼光看待我们,也不会觉得我们受伤好像是一件不得了的事情,他以大人的眼光盯着我们,并好像在说:“反正你们迟早会长大,不如现在就体会大人的压力吧!”他是我的不平凡老爸,他可以把平凡的东西解释得很难懂,例如:我问他为什么“靖”要这样写,他不但会把笔画和顺序搬出来,这样给我搞了一小时!有一次奶奶踩到了我的“爱书”,还说那是没用的东西,我顶着泛红的眼眶问了爸爸书是不是没有用的东西,但他只给我一句:“书不是没有用的东西”,他是我的怪怪博士超级冷静老爸。
有他在的时间,绝不会有“无聊”二个字出现,他懂得好多好多,是我不需要翻阅的百科全书,不管历史、语文、自然、科学或是家常琐碎的小事,他都能讲得深奥却简单,简单却深奥。
以前我所称的百古之谜都被他这台“人形移动电脑”给破解了诶。
他是我的超级知识家。
最重要的一点就是,我的老爸让我觉得安心,更感觉他是一个最重要的朋友,一辈子的知心好友!我和我的爸爸的作文篇2我的爸爸曾是一名军人,他很严肃,不善于表达自己的感情。
在我小时候的记忆里,爸爸似乎不喜欢我,每次我向他撒娇时,他都不理我。
但是自从那件事后,我改变了这种想法。
父亲的习惯作文(5篇)
父亲的习惯作文(5篇)父亲的习惯作文(5篇)无论是在学校还是在社会中,大家都经常看到作文的身影吧,作文是人们把记忆中所存储的有关知识、经验和思想用书面形式表达出来的记叙方式。
你知道作文怎样才能写的好吗?下面是小编帮大家整理的父亲的习惯作文,仅供参考,欢迎大家阅读。
父亲的习惯作文1父亲的习惯小时候我总是骑在父亲的肩头,被他逗得呵呵直笑。
那个时候的父亲有着宽阔的肩膀,黑黝黝的脸庞和一双长满老茧却十分有力的大手。
父亲每次在外劳作回来,是我最幸福的时光。
他的衣兜里总是塞满了糖果,那些糖果不一会功夫就藏在了我的五脏庙里。
他每次都静静地坐在一旁,乐呵呵的看着我吃完。
那样子略带傻气,但时隔多年却依旧浮现在我的脑海。
父亲爱看书这是他的好习惯之一,他的这个习惯也遗传给了我。
书成了我们父女关系的纽带,他看完的书我就会拿来看,然后一起讨论书中的细节。
父亲是高中生,在那个年代这个学历也算比较高的了。
父亲看书时不喜欢旁人打扰,书中的精美文句他会一笔一画的记录在一个小册子里。
空闲的时候就拿出来翻翻。
父亲在我的心中是一个极好的男人,因为他不抽烟不喝酒也不赌博。
现在有父亲这样三不的人想必是极少的吧。
父亲很少为自己花钱,他说钱是一分分挣得也是一分分攒的。
每个月他会理一次头发,为了省钱他总是去最便宜的理发店。
勤俭节约这是父亲的第二个好习惯。
父亲的习惯潜移默化的影响我的做人做事。
父亲的背影在我的眼帘中渐行渐远,他的话语烙印在我的心里。
父亲的笑容至今刻画在我的脑海里,久久挥之不去。
我在心中默默的念着学着父亲的好习惯踏实地走向我的人生之旅。
父亲的习惯作文2我的爸爸待人热情,乐于助人,这是我感到十分自豪。
可就是有抽烟的坏习惯。
我和妈妈是最讨厌爸爸的烟味了!于是,我觉得这个坏习惯不好,我暗暗下定决心要帮爸爸改掉这个坏习惯。
开始我想骂他,让他觉得不好意思,也许他会戒烟,可是天底下哪有儿女骂爸爸的呀!人家会笑话我的,甚至会说我不孝。
于是我犹豫了,正当我犹豫不决的时候,突然想:“爸爸不是想让我考好吗?”我可以用成绩来帮他戒烟,就这么办!我暗暗下定了决心。
爸爸开车去姥姥家我在车上作文素材
爸爸开车去姥姥家我在车上作文素材
暑假的一天,我乘长途汽车去姥姥家。
汽车沿山路行驶着。
途中,上来一位中年妇女。
她脸色蜡黄,目光黯淡,像是有病的样子。
这时车里已经没有空位了,她只好站在车门旁。
“是不是该让个座位给她呢?”我想。
我正迟疑,只见前面一位中学生把身子向里挤了挤,想让那位妇女坐下来。
但是,坐在中学生里面的那位胖胖的先生有意见了。
他耷拉着眼皮,阴沉着脸,扇动着两片肥厚的嘴唇,说:“喂,我说,这一个座位坐俩人就够受了,还能坐仨?”听了这话,中学生立刻站起身来,让到一边,招呼道:“阿姨,您坐这儿吧,我站会儿没关系。
”
于是,中年妇女小心地坐到中学生的位子上。
她没有说话,只是用充满感激的目光注视着眼前这位素不相识的中学生。
那胖胖的先生像一堆烂泥,随着车身的颠簸,晃动着肥胖、慵懒的身体。
中学生站在过道上,望着窗外迅速后移的一棵棵挺拔的白杨,不由得哼起歌来。
他不知道,这时车里的人正以怎样的目光注视着他。
人们都仿佛在欣赏一处优美的风景。
“看人家中学生多棒!”我在心里对自己说。
我忍不住站起来拉住他的手,真诚地说:“大哥哥,来,坐到我这儿
吧!”起初,他不肯,经我再三邀请,他才和我肩并肩坐在一起。
车继续向前行驶。
中年妇女安详地坐在那里。
我和中学生轻声交谈着。
那位胖胖的先生低着头,红着脸。
她,在想什么呢?。
爸爸下厨动作描写作文(精选25篇)
爸爸下厨动作描写作文爸爸下厨动作描写作文(精选25篇)在日常学习、工作和生活中,大家都接触过作文吧,通过动作描写可以把人物描写的更加生动形象。
那么要怎么进行动作描写呢?以下是小编整理的爸爸下厨的动作描写作文,希望对大家有所帮助!爸爸下厨动作描写作文篇1平日里总是妈妈在烧饭做菜,可是今天一大早爸爸去就自告奋勇地充当起临时的大厨来,因为今天是我这个“小公主”的生日,爸爸想好好露一手。
爸爸一本正经地带上围裙,挽起袖子,开始像模像样地忙碌起来。
摘菜、挑菜、洗菜、切菜忙得不亦乐乎。
不知过了多久厨房里飘出一股炒菜的清香,我忍不住溜进厨房偷看,爸爸刚好在尝菜,脸上还露出得意的样子。
“爸爸,给我尝一口!”真是出乎意料的好吃。
我连忙跑出去告诉妈妈。
剁椒鱼头、清炒虾仁、红烧排骨、群英荟萃……一道接一道的上桌了。
望着这桌色香味俱全且丰盛的菜,馋的我直流口水。
“开饭了”爸爸乐呵呵地说。
我和妈妈迫不及待的把菜尝了一个遍,真的好吃!真的不可思议!我从爸爸弹奏的锅碗瓢盆交响曲中听出了快乐、幸福和爱。
爸爸下厨动作描写作文篇2要说暑假最有意义的事情,我肯定会说是“妈妈生日,爸爸下厨”的事最有意思了!在我们这个小家庭里,妈妈是正宗的“女主内”,爸爸是正宗的“男主外”。
家里的活全靠妈妈一个人管理。
因此,想看到爸爸下厨,简直比登天还难呢!记得那天早上,我正揉着惺忪的睡眼走出房间,咦?爸爸手上拎着好多东西刚从外面回来。
我张大眼睛仔细一看,有活蹦乱跳的大鱼,有拳头大小的鸡腿,有月牙似的苦瓜……这些都是妈妈喜欢吃的菜。
我又看了看钟,才9点30分呢,爸爸就系上了花围裙,挽起袖子,一头扎进厨房,洗菜、烧菜,那驾式还挺像个大厨师呢!我看爸爸第一次下厨,好象有些手忙脚乱,主动提出当他的助手,可他却不领情。
我想了想:今天是什么日子呀?使爸爸一下子变了个人似的。
劳动节?不对。
那是怎么回事呀?我带这一脸的疑惑,打算向爸爸问清楚,可刚走进厨房他仿佛看穿了我的心事,说:“今天呀!是你妈妈的生日,傻瓜!”对呀,我怎么给忘记了呢!怪不得爸爸说要亲手做菜,来慰劳平时最最辛苦的好妈妈!眨眼间,就到了中午,爸爸边喊“开饭了”边端出他的“杰作”。
爸爸二三事作文(精选27篇)
爸爸二三事作文(精选27篇)爸爸二三事作文(精选27篇)无论在学习、工作或是生活中,大家都尝试过写作文吧,写作文是培养人们的观察力、联想力、想象力、思考力和记忆力的重要手段。
那么你知道一篇好的作文该怎么写吗?下面是小编为大家收集的爸爸二三事作文,欢迎大家分享。
爸爸二三事作文篇1爸爸的叉路口,总是有许多,一道又一道,但是每一道都有惊喜,都是一项才能。
——题记年轻·歌手我的爸爸又高又强壮,圆圆的脸弯弯的眉毛,深邃的眼睛黑黑的头发。
若是把他比作苹果,那么,上帝应该咬了他许多口吧,但是在我认为,爸爸他又是幸运的,上帝又给予了他许多。
他天生就有一副好嗓子,上初中的他,是每个小组的明星。
在那个时代的初中,学生们总是会有许多奇特的游戏。
有时,每个小组会推荐一人,来比赛唱歌,若是那个人唱得差,就要受惩罚,但是只要那一小组有爸爸,那必定是不会输的。
青年时期的爸爸,歌声愈来愈动听了,在他的朋友圈里,总是有很多人为他的歌点赞。
我猜,他以后应该会成为一名歌手或主持人家吧,而且他应该会主持得很好吧!少年·画家少年时期的爸爸,特别喜欢画画,只要有时间,他便会挥手大画几张,每一张图画都栩栩如生。
一天,他讲起了往事,讲到了自己画画的故事,我不相信,就硬要他画几张给我看。
他开始了他的表演,他一手拿着画笔,一手拿着颜料。
瞧,他那专注的神态足以证明他的画技出众了吧。
过了一会儿,画画好了,我接过一看,顿时愣住了,这粗与细的线条对比,这逼真的人与物,让我很是佩服。
我想,他可以成为一位很好的画家吧。
教育·老师爸爸也是一位很棒的老师。
爸爸的教育方式跟别人也是不同的。
他对英语单词很有研究,他会教我一些很简单的方法,这样,我就会很容易记住它们。
当我和妹妹犯错时,有的家长对孩子若不是漠不关心,就是打骂责备了,可是爸爸他不,他采用的是引导的方式,让我们自己知道错在哪儿。
当我考试考砸时,有的家长应该会视而不见或严重惩罚吧,可是爸爸他不会这么做,他会把错题讲给我听,分析我错误的原因,他会给予我无限的鼓励与支持,他也会消除我的烦恼,减轻我的压力。
父亲小传作文(10篇)
父亲小传作文(10篇)在平平淡淡的学习、工作、生活中,大家或多或少都会接触过作文吧,写作文可以锻炼我们的独处习惯,让自己的心静下来,思考自己未来的方向。
你写作文时总是无从下笔?以下是小编为大家收集的父亲小传作文,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
父亲小传作文1我的爸爸姓郭名平,别人都叫他老郭,我自然就成了名副其实的小郭了。
今天,就由小郭来介绍介绍老郭吧!老郭个子挺高,梳着三七开的小分头,他自称为“亲爱的小分头”。
一笑起来露出一口洁白的牙齿。
老郭在普陀海洋渔业局电台工作,他非常喜欢那份轻松的工作,每天为渔民提供气象信息。
老郭最大的特点就是很幽默。
有一次,我正在家里看电视,突然,传来一阵奇怪的声音,好像有谁在打拳。
我出去一看,只见爸爸举着充气玩具金箍棒,正模仿着电视里的孙悟空舞来舞去。
见我来了,老郭(生肖属猴)摆了一个姿势对我说:“嘿嘿,我可是齐天大圣孙悟空啊!”我忍不住哈哈大笑,蹲在了地上。
妈妈笑着说:“那我是什么啊?”爸爸一本正经地说:“那当然是悟空夫人了!”我已经笑得直不起腰来了。
我爸没有喝酒、吸烟的习惯,但他就喜欢买体育彩票。
他曾经说过:“不中奖也没关系,也算为中国体育事业作了点贡献。
”有一次吃饭时,他又跟我滔滔不绝的讲起彩票来了:“这次我运气真好,中奖号码时2008417,我的号码是6308902,08两个对起来了,所以中到了--5元!”我怪他为什么没想到20xx呢。
他还说:“我怎么会想到20xx就是这期的号码呢?”这就是我既幽默又有爱心的老爸,他永远都是我亲爱的爸爸。
父亲小传作文2父亲是个忠厚老实的人(现在像父亲这样的人并不多了)。
父亲1965年3月1日出生于“喇嘛店”(好土的地名),家里排行老二。
虽说父亲排行老二,但却长得浓眉大眼,与大伯完全是一点相像之处都没有。
(不知道的还以为是2个母亲生的呢!)父亲三岁丧父,日子过得十分艰苦。
7岁时在一所小学就读。
小学结业后,随大拍来到大庆,在19中学读的中学。
西树泡芙官网,详解泡芙加盟三大优势
西树泡芙官网,详解泡芙加盟三大优势摘要:众多美味甜品充斥着我们的生活,给我们的生活增添了很多的甜蜜。
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那么加盟的话,店面小于80平方的通常都是在2、3线城市会居多,西树泡芙店加盟仅需万元,许多的出资者一开始并不懂的烘焙,加盟就能够免费得到技能的训练。
③加盟总部送设备烘焙技能不是一蹴即至的,加盟泡芙房才能够获得总部的技能以及设备,西树泡芙店加盟仅需万元,让加盟商满足的效劳,不只能够得到品牌的效应,别的,在当地,总部还会协助店面的管理与运营,让加盟商物超所值。
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投资西树泡芙工坊,为广大加盟商赢得了丰厚的盈利。
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文章来源西树泡芙/pinpai/273.html。
我的家人作文600字
我的家⼈作⽂600字我的家⼈作⽂600字(通⽤28篇) ⽆论在学习、⼯作或是⽣活中,⼤家总少不了接触作⽂吧,作⽂根据体裁的不同可以分为记叙⽂、说明⽂、应⽤⽂、议论⽂。
那么,怎么去写作⽂呢?以下是⼩编为⼤家整理的我的家⼈作⽂600字(通⽤28篇),希望能够帮助到⼤家! 我的家⼈作⽂600字篇1 ⼀个温暖的家需要什么呢?最基本的就是家⼈了。
我的家庭成员有:聪明的爸爸、贤慧能⼲的妈妈、活泼好学的我和娇⼩玲珑的妹妹。
在家⾥,年纪最⼤的是爸爸,他在电信上班,是位⼯程师,他对品德的要求⾮常⾼,是家⾥的“教导主任”,虽然爸爸的⼯作⾮常忙碌,但假⽇还是常常带我们出去玩,是全家⼈的“旅游司机”。
接下来,介绍的是妈妈,她是位家庭主妇,也是我和妹妹的家庭⽼师,她⾮常注重字体的⼯整度,⼀定要做到最好,不只这样,她也⾮常重视卫⽣和⽣活礼节,⽽且,⽔准可是⾮常⾼的,妈妈每天⾟苦的接送我和妹妹上、下课,是我们的“专属校车”,每天写功课时,妈妈就像是本活字典⼀样,协助我完成困难的功课。
再来是介绍我⾃⼰,我是妹妹的“英⽂翻译机”,犹记去年三岁多刚念⼩班的妹妹,由于刚接触英⽂,发⾳不明确,就像是⽕星语⼀样,这时,我就派上⽤场了,经过我的翻译以后,爸爸、妈妈便能清楚了解妹妹的语意了,我扮演着沟通的桥樑,⾝负艰巨使命。
最后要提的是妹妹,她是我的专属“⼩秘书”,常常主动叮咛、提醒我别忘了随⾝携带的物品,深怕有时迷糊的我,忘东忘西的,妹妹也是妈妈做饭时的⼩帮⼿,常常协助妈妈备菜,是名贴⼼的得⼒助⼿。
每个⼈都应努⼒做好⾃⼰的⾓⾊与⼯作,我们全家⼈也都努⼒、认真的⽣活每⼀天。
我的家⼈不只带给我欢乐,我们也共同创造⼀个温暖、开⼼的家。
我的家⼈作⽂600字篇2 我有⼀个幸福快乐的五⼝之家。
有爷爷,奶奶,爸爸,妈妈和我,我们的性格都迥然不同是有好有坏,但始终是那么的和睦幸福。
下⾯就由我来⼀⼀介绍⼀下我的家庭成员。
⾸先要介绍的是我家的“⽼⼤”就是我的爷爷,他的性格有点独断,再加上他年纪⼤,我们什么事都要听他的,所以算是我家名副其实的“⽼⼤”。
西树泡芙-品牌开业指导手册
横幅四(悬挂在灯箱下方)
开幕第4天到第7天悬挂 (加盟商依照个别需求自行制作悬挂)
心型纪念杯
开幕第4天到第7天使用 (加盟商依照个别需求自行 向本部订购使用)
开业第4天及第7天
门店布置效果图
开业前门店员工对外说明Q&A
西树工房开幕前,对于众多顾客来说,肯定有很多的问题会抛给门店的员工, 现举例几个问题,供大家参考:
直营管理部 销售服务部
开业日前18天 外地区需于开业 日前21天寄出 开业日前17天
备妥开业门店所需物料 分箱包装并请快递寄出 给开业门店
市场部
包装必须分别标注 【开业前物料】 【开业后物料】 附上清单与相关说明 务必要求门店确切执行 并请区域店长拍照提供 给市场部
门店开始进行开业前广 宣布置与推广活动
Q:老板有没有更换呢? A:我们的领导阶层与经营团队都是相同的并没有任何异动 A(简答):老板没有换人 Q:西树工房的产品是否一样? A:是的,我们除了维持原有商品内容与质量外将会推出更多更丰富的优 质新产品,因此不论是产品内容或质量将会比之前更多更好 A(简答):是一样的,但是产品内容会更多
西树工房更新包材清单 分类 辅材 辅材 辅材 存货名称 5个装彩盒 6个装彩盒 纸袋 单位 箱 箱 箱 规格 200只/箱 200只/箱 1500只/箱 订购单位
目录
(一)开业活动所需时程说明 (二)开业前推广方案 (三)开业前所需物料说明 (四)开业后促销方案 (五)开业后所需物料说明 (六)开业前门店员工对外Q&A (七)开业后门店员工对外Q&A (八)西树工房更新包材清单 (九)酥皮泡芙门店操作流程&贩卖技巧说明 (十)目前已开业门店图示
开业活动所需时程说明(1) 上海地区以20天倒推 外地地区以23天倒推
我的全能爸爸初中作文5篇
我的全能爸爸初中作文5篇我的全能爸爸作文1我有一个很厉害的父亲。
在我眼中,他几乎无所不能。
我上小学了。
一天,我自己尝试着如何扎马尾辫,奈何那一双小短手,无法向母亲那样灵活的缠绕、伸展,把发丝绑的一团糟,许是年纪尚幼,试了几下就感到了不耐烦,正当我憋得满脸通红,几欲发作时,一双温暖带有厚厚茧子的大手从我手中拿过梳子,像是按摩似的在我的头皮上梳了几下,我享受地眯了眯眼睛。
不一会儿,那头让我很苦恼的头发竟乖乖的、整齐的束在我的脑后。
我转过身,看到父亲带着笑容看着我。
“咦,爸爸。
你好厉害哦,你真是个全能型的好爸爸。
”我天真的摇着父亲的手臂说道。
“哈哈,那是当然。
”爸爸满足的笑了。
送我上学的路上,爸爸搀着我的手,语重心长的对我说:“要做好一件事情,不论这件事情的大小,都要用心去完成,哪怕这件事情是多么微不足道。
倘若失败了,不能沮丧,更不能气馁,第二次更要加倍努力。
”我似懂非懂的点点头。
一晃就到了初中。
虽然长大了不少,但也少不了爸爸的操心。
于是,过分顽皮的我与同学发生了口角,把衣服撕破了。
带着惴惴不安的心情回到家,本想躲过父亲的法眼,却一不小心露出了破绽。
在爸爸”坦白从宽,抗拒从严”的威慑下,我最终说出了实话。
完了完了,这下死定了!就在我以为会被爸爸好好“修理”一顿时,没想到爸爸拿着针线一点一点的为我缝补衣裳。
我呆愣了一下,不敢相信的说:“爸爸,您竟然会缝衣服!?”父爸爸看着一脸震惊的我,平淡的说:“我当过兵,在部队里训练时的破衣服又不能不缝,时间久了,我自然会些。
”他顿了顿,又说:“你多幸福,有我这个全能好父亲。
”听到这,我再也忍不住,便从后面轻轻拥住他,自豪地说道:“是的,我有一个全能好爸爸,我感觉骄傲!”前些天,爸爸突然染发了,我故作轻松的说:“哎呀,爸爸,您都多大的人了,还臭美呐。
”爸爸笑了笑,但是没有出声。
其实我心里明白,爸爸只是想遮掩那渐渐发白的发丝,他只是不服老而已。
每当爸爸对我好时,我都会感到特别愧疚,埋怨自己为什么不争气,为什么当初不好好学习,让爸爸操这么多心,可再怎么后悔也无济于事,时光是不会倒流的。
【二年级作文】爸爸睡了
【二年级作文】爸爸睡了
爸爸睡了,爸爸哄我午睡的时候,自己先睡着了,睡得好熟,好香!
睡梦中的爸爸真帅气,闭上了那炯炯有神的眼睛,他那浓密的睫毛微微翘起。
那白净的脸圆嘟嘟的,我好想摸一摸呀,想看看爸爸的脸到底是不是圆嘟嘟的。
睡梦中的爸爸真疲惫,他的嘴吧半开半合的,乌黑的头发渗出汗珠,他也很累,每天要上班,还要接送我上学。
给我洗衣服,辅导作业,等等的事!它干了很多活,累了,乏了。
她真的应该好好睡一觉呀!因为他实在是太累了。
睡梦中的爸爸真害怕呀,在有的时候,他会打鼾的,爸爸打鼾的声音可真吓人啊!那声音真像天空中,天气阴森森的,突然间,就打起了电闪雷鸣的闪电,“轰隆隆,轰隆隆!”我听见了,就很害怕。
感谢您的阅读,希望文章能帮助到您。
睡梦中的爸爸真调皮,有一回,我和爸爸正睡得香着呢!突然迷迷糊糊的听见爸爸在那喃喃细语的说着,他说的话迷迷糊糊的,听不清在说些啥,我的听着他在喃喃细语时,我的头就特疼痛,我真想把爸爸的嘴捂住,然后再自己好好睡一觉。
还有一回,我们家的门口外飞来几只小鸟,我热别开心。
想叫爸爸一起看,可是爸爸在睡觉,我就没有打扰爸爸睡觉,我觉得,他每天那么辛苦,应该好好让爸爸安安静静的睡觉。
感谢您的阅读,祝您生活愉快。
爸爸让我感动作文(精选22篇)
爸爸让我感动作文在平时的学习、工作或生活中,大家都接触过作文吧,作文是从内部言语向外部言语的过渡,即从经过压缩的简要的、自己能明白的语言,向开展的、具有规范语法结构的、能为他人所理解的外部语言形式的转化。
相信许多人会觉得作文很难写吧,以下是小编精心整理的爸爸让我感动作文,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
爸爸让我感动作文篇1有一种感动是爸爸的爱。
每到放学时,爸爸都会骑着他的“小红驴”来接我。
随着队伍一走出校门,我就踮着脚,伸长脖子在拥挤的人群中四处张望,搜寻爸爸的身影。
由于人太多,个子不高的我没法在人群中辨出哪个是我的爸爸。
这时,我想起了爸爸和我的约定:人群中看不到我,不要着急,不要乱跑,出校门右拐,到右转的摄像头前去那里和我会合。
我内心安定地走过门前的石板路,右拐,到了。
只见爸爸也在放学的队伍中焦急地寻找我的身影。
我蹑手蹑脚地靠近爸爸,然后用手猛地一拽他的衣角,一边"啊"地吓他。
爸爸猛地按住自己的衣角,一脸惊恐。
“哈哈!被我吓到了吧?”我得意地说。
爸爸一把拉起我的小手,爱怜地拍怕我的小脑袋,“就你这小样,也能吓到你久经沙场的老爸呢?我只是想逗你开开心。
怎么样?一天学习的劳累都笑得抖落地上了吧?”听着爸爸关切的话语,我的心里暖暖的。
其实,学校离我家很近,走过一条巷子就到了,路上没有车水马龙很安全。
很多同学都是自己独自上下学。
可爸爸说,只有每天接送我,他的心里才踏实。
爸爸不管工作有多忙,都会按时接送我上下学。
最让我印象深刻的是,一次,天下着雨,爸爸怕接我迟到,担心我被雨淋,就急急忙忙地来到约定好的地方。
可是,爸爸因为着急,竟然忘记带雨伞了。
我见到他时,他浑身湿透就像一只“落汤鸡”,我分明感到他有一丝哆嗦,可他却淡定地对我说:“快上车!”并变戏法似的拿出一件外套,让我顶在头上防雨。
回到家,听着妈妈对他的数落,我才知道原来他是为了我不被雨淋到,将自己的外套脱下来,保护我。
听到爸爸接二连三的喷嚏声,我心里愧疚极了,早上就应该听妈妈的话,带一把雨伞的。
关于爸爸的作文(精选30篇)
爸爸的作文关于爸爸的作文(精选30篇)在现实生活或工作学习中,大家都经常接触到作文吧,作文要求篇章结构完整,一定要避免无结尾作文的出现。
相信许多人会觉得作文很难写吧,以下是小编为大家收集的爸爸作文,仅供参考,大家一起来看看吧。
爸爸的作文篇1我最敬仰的我是爸爸,只管他平凡得不能再平常了,然而他是我口中的好汉。
尔的爸爸是一个搬运工,他人装建屋子时他背责把沙子、水泥、瓷砖等搬上楼,再把建造垃圾挑下楼。
爸爸天天早早就没门一到工地就拿伏劳动农具投进缓和的工息,扁担要斜着跳,才不会遇到楼梯的台阶,要到转台才干换一下肩。
这样跳到五六楼,齐身早未汗如雨下了。
因而,他每天都要带两条毛巾,一条围在脖子上揩汗,一条抬在旁边调换。
扛水泥时,他会用一件破衣服受在头上,假如搬瓷砖,就用陈轮胎从造两条腹带套在瓷砖上,二只手返后护着瓷砖的两边,胆大妄为地违上楼,爸爸很和气又很爱护房东的货色,所以请他搬运的己良多,他每次都是许可四五野,而后轮淌着跳,连下雨地皆不劳动。
爸爸一天中最幸福的时刻是吃晚饭的这一段时光。
他望着电视消息,一会儿,妈妈准会炒一小盘红烧肉,或卤猪头肉,一杯老红干招待他,爸爸喝着酒脸上一副愉快满意的样子。
爸爸对本人很节省,对我却很大方。
他抽的烟是廉价的“红河”,可是给我购书的时候却很慷慨,有时一售就是佳多少标,我的书厨面已经有《安徒生童话》、《天方夜谭》、《伊索寓言》等。
他最大的宿愿就是我未来能考上大学,找个恶工作。
每该我瞅到爸爸的向影,就感到爸爸身上有一种美——这就是朴素的美、勤奋的美、忘我的美。
爸爸的作文篇2我有一个帅气的爸爸,他特别勇敢,连窃贼都不怕;他也很能干,家务活他每次都是自己一个人全包了。
而我最佩服的是,我爸爸力气特别的大,下面就让我跟大家慢慢来介绍吧!有一次,我们全家去旅游,在一个景点前面,我看到的是人流如水般的在涌动,妈妈拉着我就往里挤,可这么多人像一个个人墙似的挡着我,我什么也看不到,我心里悲伤极了,这时爸爸走到我面前,他好像已经懂得了我的心思,亲切地说:“儿子,来坐到爸爸的肩膀上来,这样你就能看到远处美丽的风景了。
父亲作文开头结尾8篇
父亲作文开头结尾8篇想起您的背影,我感受到了您的艰辛。
抚摸您的双手,我感受到了您的坚韧。
您扛着家庭的责任,再苦再累也从未抱怨。
是您,撑起了这个家。
父亲常年在外,随着我年龄的增长,父亲已逐渐步入中年。
已经没有了年轻时的英俊和潇洒。
有的只是额头上的皱纹,还有那慢慢变白的头发。
清晨,天蒙蒙亮。
父亲同往常一样地送我上学。
大街上,刺骨地寒风呼啸着,直吹人的面门,叫人忍不住发颤。
父亲见状,只是快速地脱掉自己的棉衣,然后又快速地披在了我的身上,自己只留着一件单薄的衬衣。
我感受着棉衣上残留的温暖,无穷地回味着。
不知不觉中,已经来到了学校。
“去吧,一定要好好地读书”。
父亲温和地说道。
我向着前方走着,偶然间回头望了望父亲,看着他那瘦小的背影逐渐消失在来来往往的人群之中,又回想起披棉衣的那一幕,不禁鼻子一酸,加快了脚下的步子。
来到教室,又是那一片景象,同学们认真地在座位上读着书,朗朗的读书声似乎传遍着整个校园。
又不知何时,窗外却下起了雨,我却担心着父亲,又想起了他瘦小的背影。
脑袋中夹杂着复杂的情绪随意地打开了书本,却正好看见了朱自清先生的《背影》,一时间感触颇深。
良久,又想起了父亲的背影,那背影似乎在告诉我:父亲老了,父亲老了。
是啊,父亲为这个家操碎了心,原来乌黑的头发被时间的魔法染白了两鬓。
原来健壮的身体被岁月的洪水彻底冲垮。
这些,都是您为这个家付出的最好证明。
而现在的我或许并不能分担您手中的重活,但是我坚信您说过的话:学习是将来唯一的出路,不学习就不能走向人生巅峰!随着同学们愈来愈激昂的读书声,我也被拉回了现实。
看着周围认真学习的同学们,耳畔又响起父亲的淳淳教导,便开始认真读起书来。
或许有一天,时间会改变一切,但我深深地相信:时间永远改变不了您爱我们的心。
我仍旧是那个半大的孩子;那个在您怀里成长的孩子;那个在夜里还踢被子的孩子;那个仔细品味您背影的孩子。
我爱您那深沉而伟大的背影,同时也爱您爱我们的心!我们所有人都有父亲,有的在千里之外,有的近在咫尺,有的近在咫尺但却因忙碌而无法陪伴孩子。
我的一家作文600字(精选45篇)
我的一家作文600字(精选45篇)我的一家作文篇1我有一个幸福的家。
家里共有五口人。
有爸爸妈妈姐姐和我。
家里每个人的特点和爱好各不相同,但我们一家人却能和睦相处,其乐融融。
先说说我的爸爸妈妈吧。
我的爸爸最大的特点是脾气急,做事雷厉风行,说干就干。
爸爸在渔场工作,每天都很累。
有一天,爸爸刚进家门,还没休息一会,一听妈妈说洗手间的脸盆下面有些漏水,爸爸马上就找工具去修理,修了好半天,终于把漏水的地方修好了。
爸爸最大的爱好是看电视。
他最爱看电影频道和新闻频道。
有时看完后还和我们讲电影里的故事,告诉我们一些国内外大事。
他有时看电视看到夜里12点。
我的妈妈性格温和做事细心。
对我们姐弟几个要求也非常严格。
她最大的特点是爱生气。
我们姐弟几个不管是谁只要犯一点小错妈妈就会生气,就会严厉地批评我们。
妈妈生气时从不大喊大叫,她批评我们时虽然声音不高,但我们都非常害怕。
妈妈今年四十一岁了,她从来也部;爱好穿着打扮,最大的爱好是给我们做好吃的,她每天都要上街去买菜,回来后就在厨房里忙碌。
在饭桌上,妈妈看到我们吃得很香的样子时她会非常开心下面说说我的两个姐姐吧。
我的大姐芳姐性格有些内向,不太爱说话,高兴时喜欢唱歌。
二姐是荣姐,荣姐性格开朗爱说爱笑喜欢跳舞。
她们俩学习认真,成绩都很好。
下面该说说我了。
我是家里最小的,家里人都疼爱我。
我在家里很听话,是个懂事的孩子。
妈妈让我做什么我就做什么。
我特别爱大羽毛球,经常和我们楼上的小伙伴一起打。
只要一写完作业,我们俩就一起打球,有时晚上借着路灯的亮光还要打上几个回合。
我有一个幸福的家,我爱我家。
我的一家作文篇2我在家里可是出名的粗心大王,经常丢三拉四,只要东西一到我手里,过不了多久,就不见踪影。
有时候,题目也会做错很多。
还记得有一次,我在我的小书房里做作业,我拿着作业本,去问我爸爸。
等我回来,我发现我的语文书不见了,我急得像热锅上的蚂蚁团团转,嗨!有什么办法呢?我只好东找找西找找,最后终于在床底下找到了。
贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册
贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册1. 引言本手册旨在为贝儿多爸爸的泡芙工房选址提供指导。
选址是开设泡芙工房的重要步骤,合适的选址可以带来更多的客流和商机。
因此,选址的决策必须谨慎且符合市场需求。
本手册将介绍一些重要的因素和策略,帮助贝儿多爸爸的团队做出明智的选址决策。
2. 市场研究在选址之前,首先需要进行市场研究。
通过调研消费者群体、竞争对手以及市场趋势,可以更好地了解泡芙市场的潜在机会和挑战。
2.1 消费者群体了解目标消费者的特点对选址至关重要。
根据目标消费者的年龄、性别、收入水平、兴趣爱好等信息,可以确定哪个区域更适合开设泡芙工房。
2.2 竞争分析通过竞争分析,了解当前市场上已经存在的其他泡芙店,以及它们的地理位置、产品特色和定价策略。
这将帮助确定贝儿多爸爸的泡芙工房在竞争中的优势和定位。
2.3 城市发展趋势了解所在城市的发展趋势和规划,可以确定哪些区域更适合开设泡芙工房。
例如,选择人口密集的商业区或者新兴的商业街,可以增加品牌曝光率和客户流量。
3. 选址策略在进行市场研究的基础上,贝儿多爸爸的团队可以制定选址策略。
下面是一些可行的选址策略:3.1 交通便利性选择一个交通便利的位置可以吸引更多潜在客户。
优先考虑靠近公交站、地铁站或主要交通干道的地点。
3.2 人口密集度选择人口密集的地区可以增加客户流量。
考虑人口多的住宅区、商业区或办公区。
3.3 商业氛围选择一个具有活跃的商业氛围的区域,有助于吸引更多的顾客。
考虑商场、购物中心、步行街等地点。
3.4 竞争对手分布避免在竞争对手过于密集的区域开设泡芙工房。
选择与竞争对手相对较少的地方,以增加市场占有率。
3.5 租金成本租金成本是考虑选址的重要因素之一。
贝儿多爸爸的团队应该根据预算制定合理的租金范围,并针对不同地区的租金进行比较和评估。
4. 选址实施步骤在确定选址策略后,贝儿多爸爸的团队可以按照以下步骤实施选址:4.1 收集候选地点信息根据选址策略,收集合适的候选地点信息。
爸爸小芳一家亲作文
爸爸小芳一家亲作文
清晨,厨房里热乎乎的,小芳正在忙活着。
煎鸡蛋的香气四溢,她动作麻利地把火腿夹进吐司,三明治就做好啦!爸爸坐在餐桌边,看着小芳这一手好厨艺,忍不住夸道,“真不错,小芳手艺见长啊!”。
午后阳光斜照进书房,爸爸正埋头设计着什么。
走近一看,原
来是在给小芳画小木屋的草图。
小芳坐在旁边,手里翻着童话书,
偶尔抬头看看爸爸的画,笑着说,“哇,这个窗户画得真好看!”。
傍晚的公园里,飞盘在空中飞来飞去。
爸爸和小芳玩得不亦乐乎,每当小芳接住飞盘,爸爸都像个粉丝一样大喊,“漂亮!再来
一个!”。
吃完晚饭后,客厅的沙发上,爸爸和小芳一起看着动画片。
爸
爸还时不时跟着剧情笑出声,跟小芳讨论着动画片里的角色和情节。
夜深了,小芳躺在床上,爸爸走进来帮她盖好被子。
贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册
贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册2003-9-1目录一、贝儿多爸爸泡芙工房的目标花费群定位主要花费集体追求时髦的年轻人中青年女性次要花费集体儿童与老年集体二、贝儿多爸爸泡芙工房的选址原则店面的使用面积最幸好15~50 平方米之间独立的一楼临街商铺或商场内的独立商铺(店中店)独立临街商铺要求有 3.5 米以上的门面宽度(最好有内廊),门头可做店招商场内的独立商铺要求拥有必定展现面(15 平方米以上)周边环境卫生、雅观,尽量防备与杂货店、食肆、机械维修店等业态为邻拥有(或可供给接入)三相电、生活用水、26 千瓦的电容量三、贝儿多爸爸泡芙工房的选址重点店面的选择是成功开店的第一步。
贝儿多爸爸泡芙工房是一间时髦美食店,售卖的泡芙食品主要针对追求时髦的年轻人和中青年女性,科学合理、经济适用地选择商铺是经营好贝儿多爸爸泡芙工房的首要要素,为此,进行商圈的检查及解析是重点性的一步。
1.选址的应当考虑的要素当地域的商圈分布当地域的花费特点与习惯当地域的营业房出租价格状况2.商圈的选择商圈是指以商铺座落点为圆心向外延伸某一距离形成的辐射范围,它由中心商业圈,次级商业圈和边沿商业圈构成。
中心商业圈的顾客占到顾客总数的55%—70%,是离商铺近来、顾客密度最高的地方,占本店销售额的 70%左右。
次级商业圈的顾客占到本店顾客的 15%—25%,位于中心商业圈外头,顾客较为分别,占本店销售额的 25%左右。
商圈的特点对其内部的商铺经营成本和营业状况影响特别大,城市中的商圈大部分是自然形成的,在开店以行进行商圈检查,并确立合适的商圈是十分必需的。
商圈检查后得知花费者的人口和社会经济特点后,可依据商圈特点调整商品结构和服务。
商圈检查后,可依据商圈大小对营运成本进行科学决策。
可充分反响贝儿多爸爸泡芙工房地理地点优弊端;认识竞争状况、金融服务、交通运输、劳动力能否简单获取,法律限制等。
3.商圈检查内容商圈检查内容由以下构成:商圈特征的研究包含商圈范围:中心商圈、次级商圈、边沿商圈地域属性与地域特征人口数预估与花费者特点(如常常性年收入、支出,花费习惯等)道路及泊车状况连锁店前交通流量(人流、自行车流、汽车车流)检查竞争状况、现有竞争者的商业形式、地点、数目、规模、营业额、营业目标、经营风格、经营商品、服务对象。
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贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册2003-9-1目录一、贝儿多爸爸泡芙工房的目标消费群定位 (3)二、贝儿多爸爸泡芙工房的选址原则 (3)三、贝儿多爸爸泡芙工房的选址要点 (3)1.选址的应该考虑的因素 (3)2.商圈的选择 (4)3.商圈调查内容 (4)4.贝儿多爸爸泡芙工房可考虑的商圈类型 (5)5.选址要点与原则 (6)四、检视店面交易合约的注意点 (8)1.签约内容 (8)2.签约前的调查 (8)3.签约阶段的注意点 (8)一、贝儿多爸爸泡芙工房的目标消费群定位⏹主要消费群体◆追求时尚的年轻人◆中青年女性⏹次要消费群体◆小孩与老年群体二、贝儿多爸爸泡芙工房的选址原则⏹店面的使用面积最好在15~50平方米之间⏹独立的一楼临街店铺或商场内的独立商铺(店中店)⏹独立临街店铺要求有3.5米以上的门面宽度(最好有内廊),门头可做店招⏹商场内的独立商铺要求具有一定展示面(15平方米以上)⏹周边环境卫生、美观,尽量避免与杂货店、食肆、机械修理店等业态为邻⏹具有(或可提供接入)三相电、生活用水、26千瓦的电容量三、贝儿多爸爸泡芙工房的选址要点⏹店面的选择是成功开店的第一步。
⏹贝儿多爸爸泡芙工房是一间时尚美食店,售卖的泡芙食品主要针对追求时尚的年轻人和中青年女性,科学合理、经济实用地选择店铺是经营好贝儿多爸爸泡芙工房的首要因素,为此,进行商圈的调查及分析是关键性的一步。
1.选址的应该考虑的因素⏹本区域的商圈分布⏹本区域的消费特点与习惯⏹本区域的营业房出租价格情况2.商圈的选择⏹商圈是指以店铺座落点为圆心向外延伸某一距离形成的辐射范围,它由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈的顾客占到顾客总数的55%—70%,是离店铺最近、顾客密度最高的地方,占本店销售额的70%左右。
次级商业圈的顾客占到本店顾客的15%—25%,位于核心商业圈外围,顾客较为分散,占本店销售额的25%左右。
⏹商圈的特点对其内部的店铺经营成本和营业情况影响非常大,城市中的商圈大部分是自然形成的,在开店之前进行商圈调查,并确定适当的商圈是十分必要的。
⏹商圈调查后得知消费者的人口和社会经济特征后,可根据商圈特征调整商品结构和服务。
⏹商圈调查后,可根据商圈大小对营运成本进行科学决策。
◆可充分反映贝儿多爸爸泡芙工房地理位置优缺点;◆了解竞争情况、金融服务、交通运输、劳动力是否容易获得,法律限制等。
3.商圈调查内容商圈调查内容由以下组成:⏹商圈特性的研究◆包括商圈范围:核心商圈、次级商圈、边缘商圈◆区域属性与区域特性◆人口数预估与消费者特征(如经常性年收入、支出,消费习惯等)⏹道路及停车状况⏹连锁店前交通流量(人流、自行车流、汽车车流)⏹调查竞争情况、现有竞争者的商业形式、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营风格、经营商品、服务对象。
⏹相关的法规、税收、执照、营业限制。
4.贝儿多爸爸泡芙工房可考虑的商圈类型根据贝儿多爸爸泡芙工房定位与特点,在商圈选择时可考虑以下地址:⏹交通枢纽商圈◆优点:交通枢纽(机场、地铁、公交)附近人流量比较大,商业价值比较高。
◆缺点:有效人流相对不多,路过的人大多行色匆匆,停留时间比较短。
⏹区域主要商业区◆优点:区域商业区是消费者购物、娱乐、休闲的理想场所,也是时尚潮流的聚集传播地,人流很大,有效人流比例也较高,人气很旺,商圈辐射范围很大,比较适合时尚饮食、个性独特的贝儿多爸爸泡芙工房建店经营,同时拥有良好的发展前景。
◆缺点:由于费用较高,竞争性强,经营成本比较高,选址决策时需仔细斟酌。
⏹大型商场、超市商圈◆优点:大型商场、超市的一般人流比较多,是周边居民周末、假期购物、休闲光顾频率最高的场所,有效人流比例较高,相对租金较低,商场、超市里面或周边形成的商业区域都可以重点考虑,是贝儿多爸爸泡芙工房较为优良的店面。
◆缺点:商圈范围以附近某一固定区域为主,辐射范围相对有限。
⏹生活区域商圈◆优点:生活区域商圈以家庭日常用品、家庭食品消费为主,顾客群体大多为家庭年轻夫妇、家庭主妇,与贝儿多爸爸泡芙工房提供的泡芙食品非常重合,而且相对租金低廉,也是可以考虑的商圈。
◆缺点:商圈范围很有限,以固定顾客消费为主,顾客人流不均衡,基本集中在傍晚和节假日。
⏹大型娱乐场所商圈(电影院、游乐场附近)◆优点:大型娱乐场所商圈是年轻男女的聚集地点,他们追求时尚、休闲、情趣性的消费体验。
这正符合贝儿多爸爸泡芙工房追求的经营理念,同时正准贝儿多爸爸泡芙工房主要消费群。
◆缺点:店面的租金较高,导致营业成本高;顾客人流不均匀,基本集中在周末和节假日。
⏹中高档写字楼商圈◆优点:此商圈是白领阶层聚集地,文化的层次较高,以注重品位、档次、时尚、情感的体验性消费为主。
贝儿多爸爸泡芙工房作为时尚美食店,核心消费群也正准白领阶层,泡芙食品定会受到他们的青睐,同时在本区域内易于培养较为忠诚的顾客。
◆缺点:店铺的租金较贵,导致经营成本偏高,同时人流量不高。
5.选址要点与原则⏹要点◆拐角位置拐角位置往往是比较理想的,它位于两条街道的连接处,是人流的停滞点;两条街道的人流汇集于此,会带来较多的顾客光顾。
◆三岔路口三岔路口正面的位置店面十分抢眼,是开店的理想位置,人流、车流量都很大,处在这样的有利位置,要用店招、广告、展示橱窗等吸引行人进入。
◆坡路、台阶尽量避免坡路上开的店面往往让人感到进入有障碍,所以应当尽量避免。
如果店面不得不选择坡路的话,必须考虑适当的位置设置入口,减低顾客进入的困难。
有台阶的门面也是选址要尽量避免的,过多和过高的台阶都会阻碍顾客的进入。
◆考虑开店方位开店的方位指店面正门的朝向,这与当地的气候有关,并会受到风向、日照程度、日照时间等因素的影响。
在南方城市面向西的店面日晒会比较厉害,即使安装空调也要考虑增加开支,所以在选择这样店面的时候必须考虑在店外设立遮阳蓬的位置。
而在北方城市面向西北的店面则比较容易受到寒风的侵袭,也不利于顾客进入店内购物。
⏹选址遵循之原则◆与其选择现在被商家看好的店面,不如选择有发展前途的,将来会由冷变热的店面。
这样的店面费用较低,潜在商业价值大。
因此应当特别留心城市建设的发展带来的变化。
◆选择靠近高档写字楼、大店铺的街道一边。
一方面这些高档写字楼、大店铺的出入者都可能成为顾客;另一方面高档写字楼、大店铺的员工在解决每日三餐面都存在问题,只要店面档次高、环境雅静、食品美味时尚定会使他们成为贝儿多爸爸泡芙工房的忠诚顾客;同时也便于来过的顾客向其他人推荐、介绍,比较容易指引他人光顾。
◆选择人口会增加的地方。
住宅区的发展,新机构的设立,都会给店铺增加顾客,使今后的发展更有潜力。
◆选择经营方向相辅相成的店面作邻居。
如麦当劳、肯德基、星巴克等时尚快捷饮食店等,这样附近店铺的顾客就很容易成为贝儿多爸爸泡芙工房的顾客。
◆选择门面时还要注意门面所在的建筑提供的销售、展示、储存、运输等是否符合贝儿多爸爸泡芙工房的要求,营运中是否适合促销活动的开展也需要考虑。
⏹其它注意事宜◆选址应从长远、发展的角度着眼,详细了解该区的街道、治安、卫生、交通、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设和改造项目规划。
四、检视店面交易合约的注意点1.签约内容贝儿多爸爸泡芙工房要求签订合法租房合约的期限为一年以上。
在签订租房合约时,合约需记载以下事项,仔细阅读、充分了解之后才能盖章。
⏹当事人姓名、交屋时间、登记时间。
⏹建筑所在地及面积。
⏹交易款及货款额、付款时间与方法。
⏹凡有关手续费、保证金收授的约定,要载明金额、收受时间、付款目的等。
⏹可解约的情况、解约的条件。
⏹有预设损害赔偿额或违约金的情况下,要载明其方法。
⏹规定有关税负的条款。
2.签约前的调查在签约之前必须进行比较详尽的调查,主要包含以下两点:⏹房主是不是真具有租赁的权利。
⏹目的物有什么附带权益。
对于第一项检查要点,可以到当地房地产登记机构查询,确定建筑物的所在地、所有权及其他事项。
如果你知道实质的所有权人,也需要查证是否省略了以房主名义登记,或其他名义的登记人。
对于第二项的检查要点,要查看土地所有权状及建物所有权状,还需调查有无租借人,若有租借人,则应确定是否马上可以使用。
若为转租,可借契约书、营业许可证等证明资料,确认营业名义人和租借名义人是否相同,另外,还得到税务机关和其他相关机构,查明有无怠缴税款、欠款等,以免受到牵连等等。
3.签约阶段的注意点签约阶段有几下几点必须注意:⏹房屋的面积是否确实,还应当注明全部租用,还是只租用部份,并清楚记载租用面积及区域。
⏹金额总数,什么时候付款:租屋时,要明白记录租金以外的各种费用。
定下来将来若有续租、转租时,如何处理。
押金又该在什么条件下被归还。
另外,房租方面,要详细注明款额、起算日、租期、续租时涨价的计算基准及限度、管理费和公共设施费及其他项目的支付等等,都需要注明具体金额。
⏹物品交接要确实:要注意电力状况、煤气状况、给排水设备的状况,以及日后可能发生的问题,详细记载于契约书中。
⏹何时申请出租许可登记:租借时,要清楚注明租房和约的起始期间。
⏹何时解除合约:必须具体规定解除合约时,要进行哪些手续、及会导致何种结果等事项。
⏹须载明天灾及其他不可抗力的损害该由谁负责,如何负责等。
⏹注明店铺装修时须办理的手续。
⏹注明是否有装修期。
附:贝儿多爸爸的泡芙工房商圈调查表加盟者:日期:准加盟业主:时间:地址:调查员:一、商圈特性2、具体地址位置详图3、具体位置特性:住商混合□住辨混合□商辨混合□住宅区□商业区□办公区□工业区□娱乐区□文教区□其他□4、第一商圈人口数:5、商圈内人口数:6、商圈范围之人口密度:7、家庭经常性年收入:8、家庭经常性年支出:二、道路及停车状况1、店铺前道路宽度:公尺2、店铺前道路为几线道:道;前面:道;对面:道3、面对道路数目:4、面对主要道路为生活道路□副生活道路□商流道路□旧市街道路□物流道路□过境道路□5、面对市镇为进入□离开□两者皆非□外环道路□6、公共汽车站牌25m以内□25—50m □50—100m □100m以上□7、大众运输车站50m以内□50—100m □100—200m □200m以上□8、红绿灯50m以内□50—100m □100—200m □200m以上□9、斑马线或天桥50m以内□50—100m □或地下道100—200m □200m以上□10、是否有弯道?无□有□11、是否有上下坡?无□有□位(上、下)坡12、是否有分隔岛?无□有□13、是否为单行道?否□是□14、对面车道车辆来店之方便性如何?15、是否有公车停车场?无□有□16、是否自有停车场?无□有□停车位数目:17、整体停车方便性如何?18、自行车停车方便性如何?三、店铺前交流流量四、视觉效果表1、招牌可设置面积:直式招牌:横式招牌:2、招牌能见度?3、前后店铺招牌颜色是否会混淆?否□是□五、互补店、集客设施及竞争店状况集客设施位置公共设施互补店竞争店同类店七、总结。