滁州项目管理框架
滁州市人民政府办公室关于印发管行业必须管投资工作方案的通知-
滁州市人民政府办公室关于印发管行业必须管投资工作方案的通知
正文:
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滁州市人民政府办公室关于印发管行业必须管投资工作方案的通知
各县、市、区人民政府,市政府各部门、各直属机构:
经市政府同意,现将《滁州市管行业必须管投资工作方案》印发给你们,请认真抓好落实。
2021年8月26日
滁州市管行业必须管投资工作方案
为认真落实管行业必须管投资要求,进一步抓项目、稳投资、增动能,形成全市抓好投资的强大合力,现制定工作方案如下:
一、总体要求
充分发挥有效投资在稳增长中的关键作用,全力以赴加快重大项目建设,上下联动、条块结合、协同发力,确保全市固定资产投资增速保持全省前列,确保“十四五”发展迈好第一步、呈现新气象。
二、压实责任
(一)强化牵头部门责任。投资主管部门要定期召开全市投资形势分析会议,及时预警投资异常情况,牵头协调解决重大问题,进一步优化投资结构,提高投资质量,增强发展后劲,培育发展新动能。(责任单位:市发展改革委)
(二)强化行业主管部门责任。各行业主管部门要树立抓项目稳投资的责任意识和担当意识,对行业内重点项目进行跟踪服务、定期调度、确保按建设时序有序推进,及时入库入统。(责任单位:市有关行业
主管部门)
(三)强化建设主体责任。项目建设单位对项目建设全过程负全面责任,要加快办理项目审批、规划选址、用地、环评、能评等前期手续,积极筹措建设资金,切实加强施工管理,加快施工进度,及时准确上报固定资产投资完成情况。(责任单位:各项目建设单位)
滁州项目的可行性研究报告
滁州项目的可行性研究报告
可行性研究报告-滁州项目
一、项目背景及目标
滁州作为安徽省的一个重要城市,拥有良好的地理位置和优越的资源条件,加之政府对滁州的扶持力度,使得滁州成为了许多投资者关注的热点地区。本项目的目标是在滁州市内建设一座大型商业综合体,旨在满足市民娱乐休闲、购物消费等需求,促进滁州市经济的发展。
二、市场分析
1. 滁州市的经济发展近年来保持稳定增长,市民的收入水平逐渐提高,人们对于娱乐休闲和购物消费的需求也不断增加。
2. 滁州市的商业发展相对滞后,没有一座大型商业综合体,市民的购物消费需要依赖周边城市。
3. 滁州市拥有丰富的历史文化资源,吸引了大量的游客前来观光,这也为商业综合体吸引游客提供了良好的机会。
三、项目内容和规模
本项目计划在滁州市中心建设一座占地面积约10万平方米的
商业综合体,包括购物中心、娱乐场所、餐饮区域等。商业综合体内将会引入国内外知名品牌,提供全方位的购物消费和娱
乐休闲体验。
四、技术可行性分析
本项目的技术可行性主要包括建筑施工技术和设备设施技术。建筑施工技术方面,可根据现有的建筑标准和设计要求进行施工;设备设施技术方面,根据商业综合体的功能需求,选择符合市场要求的设备和设施。
五、经济可行性分析
本项目的投资规模约为1亿元人民币,预计年收入约为5000
万元人民币。根据市场需求和预计盈利能力,可以预计项目在
5年内能够实现投资回收,并带来丰厚的经济效益。
六、社会可行性分析
本项目的建设将提供大量的就业机会,促进滁州市的经济发展和城市建设,改善市民的生活质量。
七、环境可行性分析
项目实施组织框架和管理方案
项目实施组织框架和管理方案
1. 引言
本文档详细阐述了项目实施的组织框架和管理方案,旨在确保项目目标的顺利实现。项目实施过程中,我们将遵循科学的管理原则和方法,合理分配资源,确保项目按期完成。
2. 组织框架
2.1 项目组织结构
项目实施过程中,我们将设立以下组织结构:
- 项目委员会:负责项目整体决策、监督和协调。
- 项目管理办公室(PMO):负责项目规划、执行、监控和收尾。
- 项目团队:负责项目具体工作的执行。
2.2 角色与职责
- 项目经理:负责项目整体管理和协调,确保项目按计划推进。
- 项目团队成员:负责执行项目任务,完成项目目标。
- 项目委员会成员:负责对项目重大决策进行审核和批准。
3. 管理体系
3.1 项目规划
项目规划阶段,我们将明确项目目标、范围、进度、成本、质量、风险等方面的内容。项目经理负责组织项目规划,确保项目目
标的可实施性和可衡量性。
3.2 项目执行
项目执行阶段,我们将严格按照项目计划进行工作。项目经理
负责监控项目进度、成本、质量等方面,确保项目按计划推进。项
目团队成员需按照项目计划完成任务。
3.3 项目监控
项目监控阶段,我们将通过定期的项目会议、报告等形式,对
项目进度、成本、质量等方面进行监控。项目管理办公室(PMO)负责收集、分析项目数据,为项目决策提供依据。
3.4 项目收尾
项目收尾阶段,我们将对项目成果进行总结和评估。项目经理
负责组织项目收尾工作,确保项目顺利交付。
4. 资源管理
我们将合理分配项目资源,确保项目顺利实施。资源管理包括
人力资源、物资资源、财务资源等方面。
项目管理框架
项目管理框架
项目管理基本框架
项目管理是一种系统的方法,用于指导团队在规定的时间和预算内,通过一系列协调和统一的活动,实现项目目标。以下是项目管理的六个基本框架,包括项目目标、项目范围、项目计划、项目执行、项目控制和项目收尾。
1.项目目标
项目目标是项目管理的基础和灵魂。明确项目目标有助于确保项目实施过程中的方向一致,并为项目范围、计划和执行提供依据。项目目标应具备明确性、可衡量性、可达成性、相关性和时效性等特点。在确定项目目标时,需要关注项目的商业价值和客户需求,同时考虑项目的经济、社会和环境影响。
2.项目范围
项目范围是指项目所包含的任务、活动和成果。明确项目范围有助于确保项目实施过程中的各项工作不偏离项目主线,同时有助于合理分配资源,提高项目效率。项目范围应包括项目的所有阶段,如需求分析、设计、采购、实施、测试、交付等。在确定项目范围时,需要对客户需求进行深入了解,并制定详细的项目范围说明书。
3.项目计划
项目计划是项目管理的重要环节,用于明确项目的进度、资源、预算等方面的具体安排。制定项目计划有助于确保项目按时交付,同时合理分配资源,降低项目成本。项目计划应包括以下内容:
●时间计划:确定项目的起始和结束时间,以及各阶段的时间节点;
●资源计划:确定项目中的人力、物力、财力等资源的分配计划;
●成本计划:制定项目的预算,预测项目成本,并制定成本控制措施。
在制定项目计划时,需要充分考虑项目风险和不确定性,制定相应的应对措施。同时,需要与项目团队成员充分沟通,确保计划的可执行性和可达成性。
1.项目执行
工程项目部管理框架结构
工程项目部管理框架结构
工程项目部的管理框架结构通常包括以下几个主要部分:
1. 项目经理:负责整个项目的规划、组织、协调和控制,是项目的核心领导者。
2. 项目副经理:协助项目经理进行项目管理工作,负责特定领域或任务的具体实施。
3. 工程部门:负责工程设计、施工计划、施工管理、质量控制等方面的工作。
4. 采购部门:负责设备、材料的采购和供应,确保项目所需物资的及时供应。
5. 质量部门:负责项目的质量管理和质量保证工作,确保项目符合相关质量标准。
6. 安全部门:负责项目的安全管理工作,制定并实施安全规章制度,保障施工过程中的人员安全。
7. 财务部门:负责项目的预算编制、成本控制、财务核算等方面的工
作。
8. 行政部门:负责项目的行政管理、文件资料管理、人员招聘和培训等方面的工作。
9. 施工团队:负责具体的施工工作,按照工程部门的要求进行施工操作。
以上是一个典型的工程项目部管理框架结构,不同的项目可能会根据具体情况进行调整和补充。这个结构旨在确保项目的高效运作,各个部门之间相互协作,共同完成项目目标。
项目管理机构框图
项目管理机构框图
项目管理机构框图是指在项目执行过程中,为了有效管理和协调各个项目参预
方之间的关系,确保项目按时、按质、按量完成,而设立的一个组织结构图。它描述了项目管理机构的层级关系、职责分工、沟通渠道等信息,有助于项目团队成员之间的有效沟通和协作,提高项目管理效率和项目成功的可能性。
一、项目管理机构框图的基本要素
1. 项目管理机构的层级关系:项目管理机构框图应包括各级管理层的组织结构,从高层管理者到项目团队成员,清晰地展示了各级管理者之间的层级关系。
2. 项目管理机构的职责分工:项目管理机构框图应明确各个职位的职责和权限,确保项目参预方在项目执行过程中能够清晰地知道自己的职责和责任。
3. 项目管理机构的沟通渠道:项目管理机构框图应描述项目参预方之间的沟通
渠道,包括上级与下级之间的沟通、部门之间的沟通、团队成员之间的沟通等,确保信息的流动畅通。
二、项目管理机构框图的具体构成
1. 高层管理者:项目管理机构框图的顶层应该是高层管理者,他们负责项目的
决策和战略规划,对项目的整体目标和方向负有最终责任。
2. 项目经理:项目经理是项目管理机构的核心,他负责项目的全面管理和协调,包括项目计划制定、资源调配、进度控制、风险管理等,是项目执行的决策者和执行者。
3. 项目团队成员:项目团队成员是项目管理机构中的重要角色,他们根据项目
经理的指示,负责具体的任务执行和交付,包括设计师、工程师、技术人员等。
4. 项目支持部门:项目支持部门为项目提供各种支持和服务,包括人力资源部门、财务部门、采购部门等,他们协助项目经理完成项目的各项工作。
项目管理框架
项目管理框架
项目管理是为了顺利实施一个项目而进行的系统化的活动。无论是大型跨国企业还是小型创业公司,每个项目的成功都离不开一个完备的项目管理框架。在本文中,我将讨论项目管理的基本原则和实施步骤,并重点探讨不同行业中常用的项目管理框架。
一、项目管理的基本原则
在任何项目中,项目管理的基本原则都是相通的。这些原则确保项目的目标明确、资源有效利用、风险可控、沟通高效,并最终实现项目目标。以下是项目管理的基本原则:
1. 目标导向:项目管理的首要任务是确保项目能够实现既定目标。项目经理和团队成员应该明确项目的目标,并制定相应的计划和措施来实现这些目标。
2. 整体性管理:项目管理要综合考虑项目的各个方面,包括人员、材料、技术、时间等,确保项目各项要素的协调运作。
3. 资源合理配置:项目管理需要根据项目的需求合理配置资源,包括人力、物力和财力等。优化资源配置可以提高项目效率,减少资源浪费。
4. 风险管理:项目管理涉及的各种风险需要提前进行评估和管理,以减少不确定性对项目的影响。项目团队应建立风险管理计划,及时应对潜在的风险。
5. 沟通协作:项目管理需要各个团队成员之间的良好沟通和紧密协作。项目经理应确保信息流通畅,团队成员之间的合作无缝衔接。
二、项目管理的实施步骤
项目管理实施的具体步骤可以根据项目的规模和复杂程度进行适当
调整。一般而言,项目管理包括以下步骤:
1. 项目规划:确定项目的目标和范围,并制定详细的项目计划。项
目规划需要考虑项目的可行性、资源需求、时间安排等。
2. 项目组建:根据项目的需求组建项目团队,明确各个成员的角色
项目管理机构框图
项目管理机构框图
项目管理机构框图是指在项目管理过程中,为了明确项目管理的组织结构、职责分工和沟通渠道,而绘制的一个图形化表示。该框图通常包括项目管理机构的各个层级以及各个角色的职责和关系。下面是一个示例的项目管理机构框图:
1. 项目发起人(Sponsor):
- 负责提供项目的资金和资源支持。
- 确定项目目标和范围,并与项目经理商议制定项目计划。
- 提供决策支持和项目监督。
2. 项目董事会(Project Board):
- 由项目发起人、高级管理层和其他相关利益相关者组成。
- 负责监督项目的整体发展和决策。
- 对项目的目标、范围、成本、质量、风险和资源进行审批和控制。
3. 项目经理(Project Manager):
- 负责项目的整体规划、执行和交付。
- 协调项目团队的工作,确保项目按时、按质量要求完成。
- 负责项目的风险管理、变更控制和沟通管理。
4. 项目团队(Project Team):
- 由各个专业领域的成员组成,包括技术人员、工程师、设计师等。
- 根据项目计划和任务分配,完成各自的工作。
- 协作配合,解决项目中的问题和风险。
5. 项目支持团队(Project Support Team):
- 提供项目管理工具和技术支持,包括项目管理软件、文档管理系统等。
- 协助项目经理进行项目计划、进度和资源管理。
- 提供项目报告和数据分析支持。
6. 利益相关者(Stakeholders):
- 包括项目发起人、客户、用户、供应商、合作火伴等。
- 参预项目决策和变更控制。
- 提供项目所需的资源和支持。
滁州市人民政府办公室关于印发《滁州市政府投资项目管理暂行办法》的通知
滁州市人民政府办公室关于印发《滁州市政府投资项
目管理暂行办法》的通知
文章属性
•【制定机关】滁州市人民政府
•【公布日期】2008.11.20
•【字号】滁政办[2008]64号
•【施行日期】2008.11.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政综合规定
正文
滁州市人民政府办公室关于印发《滁州市政府投资项目管理
暂行办法》的通知
(滁政办〔2008〕64号)
琅琊区、南谯区人民政府,市政府各部门、各直属机构:
《滁州市政府投资项目管理暂行办法》已经市政府第11次市长办公会议讨论通过,现予印发,请认真贯彻执行。
滁州市人民政府办公室
二〇〇八年十一月二十日
滁州市政府投资项目管理暂行办法
第一章总则
第一条为进一步加强政府投资项目计划管理,建立有效的项目决策、管理和监督制度,合理使用政府性资金,提高政府投资效益,根据有关法律法规,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于市本级财政性资金、中央和省补助资金(含国债资金)以及用财政性资金作为还款来源或还款担保的借贷性资金投资建设的市本级城
市基础设施项目和社会公益性项目。
第三条政府投资主要用于改善民生,加强公共基础设施建设,保护和改善生态环境,促进区域经济和社会协调发展以及市政府确定的其它项目。政府投资项目要注重社会效益和经济适用原则。
第四条本办法适用于本市城市规划区范围内,总投资中政府投资达到100
万元以上(含100万元,下同)的项目。政府投资100万元以下的项目由项目建设单位管理,接受市财政和审计等有关部门监督。
第五条市政府成立政府投资项目领导小组,下设资金管理办公室和跟踪审计办公室,资金管理办公室设在市财政局,跟踪审计办公室设在市审计局。
项目管理基本框架
项目管理基本框架
项目管理基本框架
项目管理是一种系统性的管理方法,用于对项目进行规划、组织、指导和控制,以实现项目目标。项目管理的基本框架包括以下几个方面:
一、项目目标与范围管理
1.明确项目目标:在项目开始之前,需要明确项目的目标、范围和预期成果。
这有助于确保项目团队在实施过程中保持一致,并能够根据项目目标来衡量项目的成功。
2.项目需求分析:通过收集干系人的需求,分析项目的范围和目标,明确项
目的关键成功因素和潜在风险。
3.项目范围规划:根据需求分析和项目目标,制定项目的范围规划,包括项
目范围、工作分解结构(WBS)、任务分配等。
4.范围变更管理:在项目实施过程中,可能会因为各种原因导致范围变更。
因此,需要制定变更管理计划,对范围变更进行识别、评估、批准和执行。
二、项目时间与进度管理
1.项目时间管理:包括项目时间的规划、控制和报告。通过设定合理的项目
时间节点和里程碑,监控项目进度并采取相应措施以确保项目按时完成。2.进度计划制定:根据项目范围和目标,制定详细的进度计划,包括任务分
配、时间估算、关键路径等。
3.进度监控与调整:在项目实施过程中,通过监控进度情况,及时发现进度
延误或偏差,并采取相应的调整措施以确保项目按计划进行。
三、项目资源与成本管理
1.资源规划:根据项目需求,规划项目所需的人力、物力、财力等资源,并
制定相应的资源分配计划。
2.成本管理:包括项目的成本估算、预算制定、成本控制等。通过有效的成
本管理,确保项目成本控制在预期范围内。
3.资源协调与优化:根据项目需求和资源分配计划,协调各方面资源,优化
项目组织管理架构及人员职责
项目管理组织架构及人员职责
一、项目管理组织结构图
(一)项目经理部人员职责
一)项目经理
1.认真贯彻国家和上级有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度,按设计要求负责工程总体组织和领导,保证项目正常运转,对安装工程的安全、质量、进度与经济全责。
2.为本单位在施工项目现场的全权负责人,负责指挥本工程项目的施工,行使其管理职能,协调好与建设单位、设计单位、监理单位、土建单位、政府有关职能部门等各方面的关系,确保工程的顺利进行。
3.负责组建项目部,配备项目部的人、财、物资源,组织建立、建立本项目的工程质量、进度、安全生产和文明施工保证体系,确定项目部管理人员的职责权限。
4.对项目范围内的各单位工程组织经济责任指标的下达和监督管理、考核验收。并定期或不定期组织质量、安全、文明检查。
5.根据公司工程部的要求按时组织编制施工生产计划。
二)项目技术负责人
1.项目技术负责人主要对工程建设中的技术和质量负责,指导并督促各专业工种运用先进的施工技术,是工程能否保质按期完成的关键人员之一,其主要的职能有:
2.负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。
3.组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件,组织图纸会审,对图纸及施工中出现的问题及时与设计、建设、监理部门协商解决,并及时办理文字洽商手续。
4.组织施工方案的编制,待上级审批后组织实施,并定期检查施工方案的实施情况。配合和督促各专业施工员做好技术交底工作。工程竣工后,组织项目技术人员对竣工图的绘制和竣工资料的汇编。
项目运营管理的组织架构设计
项目运营管理的组织架构设计
概述
本文档旨在提供一个适用于项目运营管理的组织架构设计。项目运营管理的组织架构应该能够支持项目的顺利运行和管理,确保项目的目标得以实现。以下是一个简单且没有法律复杂性的组织架构设计示例。
组织架构设计
1. 项目总监
项目总监是项目运营管理的负责人,负责整体项目的规划、执行和管理。项目总监应具备项目管理和领导能力,能够协调各个部门和团队,确保项目按时完成,并达到预期目标。
2. 项目团队
项目团队是项目运营管理的核心,由各个部门和团队成员组成。每个部门和团队应有明确的职责和目标,并与其他部门和团队密切
合作,共同推进项目的进展。
- 项目经理
项目经理负责具体的项目执行和管理,包括资源调配、进度控制、风险管理等。项目经理应具备项目管理和沟通协调能力,能够
有效地组织和指导团队成员,确保项目按计划进行。
- 相关部门
根据项目的需求,可以设立各个相关部门,如市场部、技术部、财务部等。这些部门负责项目中的具体工作内容,协助项目经理推
进项目进展。
3. 项目支持团队
项目支持团队提供对项目运营管理的支持,确保项目能够顺利
进行。
- 行政支持
行政支持团队负责项目中的行政工作,包括文件管理、会议组织、行程安排等。他们为项目团队提供必要的支持,确保项目运行的高效性和顺畅性。
- 人力资源支持
人力资源支持团队负责项目中的人员招聘、培训和绩效管理等工作。他们与项目经理合作,确保项目团队的人员能力和素质符合项目需求。
- 财务支持
财务支持团队负责项目中的预算管理、成本控制和财务报告等工作。他们与项目经理合作,确保项目的财务状况良好,并提供必要的财务支持。
项目管理机构框图
项目管理机构框图
【引言】
项目管理机构框图是项目管理中的重要工具,用于描述项目管理的组织结构和
职责分工。它清晰地展示了项目管理团队的层级关系和各个角色的职责,有助于项目团队成员理解自己的角色定位,协调工作,提高项目管理效率。本文将详细介绍项目管理机构框图的标准格式和要素。
【正文】
一、项目管理机构框图的标准格式
项目管理机构框图通常以树状结构的形式展示,从上至下逐级展示各个职能部
门和角色。下面是一个标准格式的项目管理机构框图示例:
1. 项目发起人(Sponsor):项目发起人负责提供项目的资金和支持,决策项
目的目标和范围,并向项目经理提供指导和支持。
2. 项目董事会(Project Board):项目董事会由项目发起人和其他高层管理人
员组成,负责监督项目的整体发展和决策,确保项目符合组织战略目标。
3. 项目经理(Project Manager):项目经理是项目管理的核心角色,负责项目
的规划、执行和控制,协调各个职能部门的工作,确保项目按时、按质、按成本完成。
4. 项目团队(Project Team):项目团队由各个职能部门的成员组成,根据项
目计划和任务分工,负责完成项目的具体工作。
5. 项目办公室(Project Office):项目办公室是一个支持项目管理的组织单位,负责提供项目管理工具、方法和培训,协助项目经理进行项目管理。
6. 质量管理部门(Quality Management):质量管理部门负责制定项目质量管理计划,监督项目过程中的质量控制和质量保证。
7. 风险管理部门(Risk Management):风险管理部门负责识别、评估和应对项目风险,制定风险管理计划,确保项目风险可控。
项目管理的实施框架(EPC)
项目管理的实施框架(EPC)
介绍
项目管理的实施框架(EPC)是一个用于有效管理项目的方法论。该框架包括一系列步骤和工具,以确保项目按时、按预算和按要求
完成。本文将介绍EPC框架的核心原则和主要步骤。
EPC框架的核心原则
1. 独立决策:在项目管理中,决策应该独立进行,不寻求用户
帮助。这样可以确保决策的客观性和有效性。
3. 简单策略:避免复杂的法律问题和纠纷,采用简单的策略和
方法来管理项目。
EPC框架的主要步骤
1. 定义项目目标:明确项目的目标和范围,确保所有相关方对
项目的期望达成一致。
2. 制定项目计划:制定详细的项目计划,包括项目的时间表、
资源分配和风险管理计划等。
3. 执行项目计划:根据项目计划执行各项任务和活动,监督项
目进展,并及时解决出现的问题和风险。
4. 控制项目进度:定期评估项目进展,确保项目按计划进行,并对偏离计划的情况采取相应措施。
5. 完成项目交付:在项目完成时,对交付成果进行评估,并确保项目交付符合质量要求和客户期望。
6. 项目总结和反馈:对项目的整体表现进行总结和评估,并收集相关方的反馈,以便改进未来的项目管理实践。
请注意,以上步骤只是EPC框架的基本指南,具体的项目管理实践可能会因项目类型和规模的不同而有所差异。因此,在实际应用中,可以根据具体情况进行调整和补充。
结论
项目管理的实施框架(EPC)提供了一种简单而有效的方法来管理项目。通过遵循核心原则和主要步骤,可以提高项目的成功率,并确保项目按时、按预算和按要求完成。在实际应用中,我们应该根据具体情况进行灵活调整,以最大程度地发挥EPC框架的优势和效果。
滁州市人民政府关于印发滁州市政府投资项目管理暂行办法的通知-滁政秘〔2014〕145号
滁州市人民政府关于印发滁州市政府投资项目管理暂行办法的通知
正文:
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各县、市、区人民政府,市政府各部门、各直属机构:
新修订的《滁州市政府投资项目管理暂行办法》已经市政府第16次常务会议审议通过,现予印发,请认真贯彻执行。
2014年10月15日
滁州市政府投资项目管理暂行办法
第一章总则
第一条为加强和规范政府投资项目管理,建立健全有效的项目决策、管理和监督制度,合理使用政府性资金,提高政府投资效益,根据有关法律法规,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法所称政府投资项目,是指使用市本级财政性资金、中央和省补助资金,以及需要用市财政性资金作为还款来源的各类政府投融资建设项目。
政府投资主要用于公益性项目、公共基础设施项目、保护和改善生态环境项目,以及市政府确定的其它项目。
第三条本办法适用于采用直接投资、资本金注入和投资补助方式的政府投资达到100万元及以上项目。政府投资100万元以下项目由市直主管部门或项目建设单位管理,接受市财政和审计等有关部门监督。采用转贷、贷款贴息和PPP等其他方式的政府投资项目,其管理按照有关办法执行。
第四条国家和省对使用中央和省财政性资金的政府投资项目管理另有规定的,从其规定。
项目管理组织框架
项目管理组织框架
引言
项目管理组织框架是项目管理的基础,它为项目的开展和完成提供了一个清晰的结构和指导。本文档旨在介绍一个典型的项目管理组织框架,并提供相应的步骤和工具,以帮助项目团队有效地组织和管理项目。
项目管理组织框架的基本要素
一个完整的项目管理组织框架应包括以下基本要素:
1. 项目目标和范围:明确项目的目标和范围,确保整个团队对项目工作的目标与预期结果有清晰的认识。
2. 项目团队结构:确定项目团队的组成,包括项目经理、项目成员和其他相关利益相关方。
3. 项目计划和进度:制定详细的项目计划,并跟踪项目进展,
确保项目按时交付。
4. 项目沟通与协作:建立良好的沟通机制和协作方式,确保项
目团队之间的信息流畅和团队合作高效。
5. 项目风险管理:评估和管理项目风险,制定相应的风险应对
措施,确保项目顺利进行。
6. 项目质量管理:设立质量标准和评估方法,监控项目的质量,并及时纠正和改进。
7. 项目资源管理:合理分配和管理项目所需要的资源,确保资
源的充分利用和合理配置。
项目管理组织框架的步骤与工具
为了实施项目管理组织框架,以下是一些常用的步骤和工具:
1. 项目启动阶段:明确项目目标和范围,制定项目计划,确定
项目团队和资源,编制项目章程等。
2. 项目执行阶段:按照项目计划进行工作,跟踪项目进展,处
理项目风险和问题,并定期进行项目进展报告和沟通。
3. 项目监控阶段:监控项目进展和质量,及时调整和纠正问题,并进行项目评估和质量控制。
4. 项目收尾阶段:完成项目交付,整理和总结项目经验教训,
进行项目回顾和闭环,确保项目收尾工作的完善与推进。
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2020/8/8
11
规划设计部职责
主要职责:
1.负责设计任务书的制定,合作单位的选择与对接。 2.负责组织景观设计方案的评审。 3.负责组织规划设计方案的评审。 4.负责组织建筑设计方案的评审。 5.负责组织施工设计方案的评审。 6.负责组织装饰设计方案的评审。 7.负责组织设计变更方案的评审。 8.完成领导交办的其他工作。
2020/8/8
7
财务管理部职责
主要职责:
1.负责项目组预算的编制、管控和分析。 2.负责项目组资金计划的编制、资金使用的统筹,实现资金平衡。 3.负责严格执行公司财务制度,控制项目组各项费用支出。 4.负责及时提供财务统计报表,为集团和项目组决策提供准确数据。 5.负责实时监控项目组的经营活动,遇到风险及时报告。 6.负责做好项目组的税务筹划,依法纳税,合理缴税。 7.负责与地方工商部门、税务部门、金融机构维护良好的合作关系。 8.完成领导交办的其他工作
2020/8/8
10
成本管理部职责
主要职责:
1.负责对项目的成本测算、分析和控制。 2.负责项目招投标工作的组织和采购管理。 3.负责工程类合同的办理与管理。 4.负责工程变更的评估与索赔的评定。 5.负责工作量的审核和工程款项支付的确认。 6.负责工程预算的编制和决算的审核。 7.负责与造价咨询机构、招标代理机构的关系维护。 8.完成领导交办的其他工作。
项目现场负责人负责协助开发负责人履行上述职责,并 经授权代理其在项目现场的部分职责。
2020/8/8
6
前期发展部职责
主要职责:
1.负责按计划如期办理完成《国有土地使用证》。 2.负责按计划如期办理完成《建设用地规划许可证》。 3.负责按计划如期办理完成《建设工程规划许可证》。 4.负责按计划如期办理完成《建筑工程施工许可证》。 5.负责协助项目负责人成功办理土地摘牌与拆迁工作。 6.负责协助开发建设团队与政府相关职能部门对接。 7.负责办理土地款的缴纳手续、部分规费减免手续。 8.完成领导交办的其他工作。
2 部门负责人1人、物服主管1人
25 其中含兼职人员2人
2020/8/8
人员结构分析
部门名称 总经办
规划设计部 工程管理部 成本管理部 财务管理部 行政办公室 前期发展部 企划营销部 运营筹备部
合计
人数 3 2 4 3 3 3 2 3 2 25
常驻现场 一德借调 东方借调
1
Biblioteka Baidu
2
0
2
1
0
4
1
1
3
1
0
3
0
0
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1
拟招聘 0 1 2 2 2 3 0 2 1 13
2020/8/8
项目总负责职责
岗位描述:
全面负责项目各项工作的组织、协调和推进,确保项目投资目 标、进度目标和质量目标的实现,对集团总裁室负责。
主要职责:
1.负责整个项目团队的组建、优化和管理。 2.负责拟定并组织实施整个项目的投资目标和预算方案。 3.负责拟定并组织实施整个项目的进度目标和工作计划。 4.负责拟定并组织实施整个项目的质量目标和规范标准。 5.负责督导招商市场部完成业态规划、商业布局和招商落位。 6.负责协调运营筹备部与开发建设、企划、招商之间的合作。 7.负责指导开发建设团队的工作开展与项目整体目标相衔接。 8.负责整合项目内外部资源,为项目推进营造良好的工作氛围。
4 工程总监1人、部门负责人1人、专业工程师2人
3 部门负责人1人、造价师1人、招采工程师1人
3 部门负责人1人、成本会计1人、出纳1人
3 部门负责人1人、资料员1人、驾驶员1人
2 集团投资发展部武乐、彭宇翔兼职到施工许可证办理完成
0 整个商务资源部均重点围绕滁州项目开展,责任对接方春杨
3 部门负责人1人、企划主管1人、销售主管1人
6.负责协调项目组内部信息沟通,组织落实项目组会务工作。
7.负责公司的注册登记,以及相关资质的申请办理。
8.完成领导交办的其他工作
2020/8/8
9
工程管理部职责
主要职责:
1.负责协助规划设计部对规划和施工图纸进行复核。 2.负责协助成本管理部对施工单位进行考察,对施工合同进行复核。 3.负责对施工单位的现场安全管理进行督导检查,杜绝安全事故。 4.负责对施工单位的现场进度管理进行督导检查,确保如期交付。 5.负责对施工单位的现场质量管理进行督导检查,保证项目品质。 6.负责对项目现场的工程变更进行复核、确认。 7.负责协调政府质监部门、消防部门、安监部门对项目的验收。 8.完成领导交办的其他工作
2020/8/8
8
行政办公室职责
主要职责:
1.负责与集团人力资源部对接,做好项目组的招聘、培训、考核。
2.负责与集团行政部对接,协调好项目组的后勤总务工作。
3.负责政府部门的关系维护,办理《预售许可证》和《产权证》等。
4.负责项目组的资料和档案管理,做好文件的传递和归集。
5.负责协助项目组其他部门组织好对外活动,维护项目形象。
2020/8/8
12
企划营销部职责
主要职责:
1.负责项目核心价值的提炼与设计。 2.负责项目强势品牌的宣传与推广。 3.负责项目商业活动的策划与实施。 4.参与项目景观、规划、建筑、装饰设计方案的评审。 5.负责项目销售策略和销售方案的拟定、实施。 6.负责对项目的销售活动进行管理和监控。 7.负责与文化部门、宣传部门、媒体机构建立良好的沟通管道。 8.完成领导交办的其他工作。
滁州项目管理框架
---建议讨论稿20120803
By: 王翔飞
组织架构图
2020/8/8
人员编制表
部门名称 总经办
规划设计部 工程管理部 成本管理部 财务管理部 行政办公室 前期发展部 招商市场部 企划营销部 运营筹备部
合计
人数
备注
3 总负责1人、开发负责人1人、现场负责人1人
2 部门负责人1人、专业工程师1人
大海航行靠舵手,项目总负责应该是我们整个项目 团队的领航员,是最关键的资源整合者。
2020/8/8
5
开发负责人职责
岗位描述:
全面负责项目开发建设各项工作的组织、协调和推进,确保项 目开发建设的安全目标、成本目标、进度目标和质量目标的实现。
主要职责:
1.协助项目总负责拟定整个项目的预算方案、工作计划和规范标准。 2.负责项目开发建设团队的组建、优化和管理。 3.直管规划设计部、成本管理部和工程管理部,对开发建设负总责。 4.直管行政办公室,对项目组的资料档案、文件信息实施有效管理。 5.协助项目总负责分管企划营销部,把握项目的定位推广。 6.协助项目总负责分管财务管理部,控制项目的费用开支。 7.协助项目总负责分管前期发展部,协调重大的外部公关。 8.参与项目组重、特大事项的研究、沟通和决策。