2019年深圳房地产市场回顾及2020年展望

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2024年深圳商业地产市场环境分析

2024年深圳商业地产市场环境分析1. 引言深圳作为中国改革开放的前沿城市，商业地产市场的发展一直备受关注。

本篇文档将通过对深圳商业地产市场环境的分析，来了解其发展现状和未来趋势。

2. 市场规模和发展情况深圳商业地产市场以其庞大的市场规模和迅猛的发展速度而著称。

根据统计数据，深圳商业地产市场的总体规模在过去几年中不断扩大，吸引了大量的国内外投资者和企业。

深圳市政府的有力支持和鼓励政策对商业地产市场的发展起到了积极的推动作用。

政府不断出台相关政策，例如简化审批流程、提供财政支持等，以吸引更多的投资和新项目进入市场。

3. 市场竞争和主要参与者深圳商业地产市场竞争激烈，主要参与者包括国内外知名房地产开发商、大型商业地产公司和一些本地中小型企业。

这些公司之间展开了激烈的竞争，争夺市场份额和优质项目。

大型商业地产公司和国际品牌在深圳市场占据了重要地位。

它们通过引入国际先进的商业模式和品牌，提升了深圳商业地产市场的整体水平。

同时，本地中小型企业也在市场中发挥了重要的作用，通过针对本地消费者的需求，提供有特色的商业项目。

4. 市场趋势与前景深圳商业地产市场的发展趋势与城市经济的发展密切相关。

随着深圳经济的快速增长和人口的不断增加，商业地产市场仍然具有较大的发展潜力。

未来，深圳商业地产市场将继续呈现以下几个趋势：4.1 拓展商业地产项目的多元化为了满足不同人群的需求，深圳商业地产市场将继续拓展多元化的商业地产项目。

除了传统的购物中心和商业街区，更多的商业地产项目将涉足于文化娱乐、教育培训、健康养生等领域。

4.2 提升服务和体验水平随着消费者对品质和体验的要求提升，深圳商业地产市场将更加注重提升服务和体验水平。

通过引入创新的商业模式、提供个性化的服务和打造舒适的购物环境，商业地产项目将更好地满足消费者的需求。

4.3 加强科技与商业地产的融合科技的快速发展对商业地产市场的经营模式和管理方式提出了新的挑战和机遇。

深圳商业地产市场将进一步加强科技与商业地产的融合，通过引入智慧商业、无人零售等新技术，提升商业地产项目的效率和竞争力。

2019年《中国房地产》(上旬刊)总目录

资料
CHINA REAL ESTATE
2019 年《中国房地产》（上旬刊）总目录
刊首语中央经济工作会议利好房地产………………………………………… 1.1 为民办实事安居为首 ——2019 年天津仍将改善群众住房条件列 20 项民心工程之首……… 2.1 加速住房公积金综合服务平台建设与使用…………………………… 3.1 稳字当头促进楼市发展………………………………………………… 4.1 《住房公积金管理条例》完成第二次修订…………………………… 5.1 公租房是住房保障体系中的主要供应形式…………………………… 6.1 广州住房公积金信息系统跨入 2.0 时代………………………………… 7.1 我国首个规范建设土地二级市场的文件出台………………………… 8.1 常州市围绕住房公积金制度扩面不断发力…………………………… 9.1 房地产业：与共和国同行…………………………………………… 10.1 学习贯彻党的十九届四中全会精神是重中之重…………………… 11.1 保持土地承包关系稳定长久………………………………………… 12.1 楼市述评国家发改委划定房企融资标准线……………………………… 端木 1.6 一二线城市长租公寓的租金回报率不足 2%… ………………… 马勀 1.7 两部门联合制定《公共租赁住房资产管理暂行办法》……… 端木 2.6 住建部：稳地价、稳房价、稳预期…………………………… 马勀 2.7 住建部将开展农村住房建设试点……………………………… 端木 3.6 深圳今年计划筹建 8 万套政策类住房…………………………… 马勀 3.7 住建部日前出台《建筑结构可靠性设计统一标准》………… 马勀 4.6 住建部：12 城将获今年棚改激励支持… ……………………… 端木 4.7 一季度全国房地产开发投资和销售情况公布………………… 端木 5.6 土地、房屋转移登记将允许使用电子文书…………………… 马勀 5.7 住建部：要求各地建立住房公积金综合服务平台…………… 端木 6.10 广州对《人才公寓管理办法》征求意见……………………… 马勀 6.11 广州市国土空间总体规划草案公示…………………………… 端木 7.8 深圳城中村改造将更多采用微改造方式……………………… 马勀 7.9 住建部：17 万个城镇老旧小区待改造… ……………………… 端木 8.6 广州：非住宅存量房可申请改造为租赁住房………………… 马勀 8.7 住建部：房屋网签系统应采用人脸识别等手段……………… 端木 9.6 四川德阳引入律所和公证处实现农房流转…………………… 马勀 9.7 两部门：保障性安居工程专项资金可向这些城市倾斜……… 端木 10.6 南京：市场化租赁住房不得分割转让………………………… 马勀 10.7 百家房地产中介公开承诺守法经营…………………………… 端木 11.6 房地产行业融资监管持续全面收紧…………………………… 马勀 11.7 住建部等 6 部门通报整治中介乱象典型案例…………………… 端木 12.6 上海优化住房租赁市场环境…………………………………… 马勀 12.7 特稿 2018 年度全国房地产业十大事件… ……… 上海易居房地产研究院 1.8 专稿改革创新成绩卓著 ——南通市房产交易中心、南通市不动产登记中心工作简记 ……………………………………………………… 本刊记者钟方 1.14 多措并举治理违规提取住房公积金行为 ………………………………………… 天津市住房公积金管理中心 3.29 强化监管创新服务谱写房地产市场和产权交易管理新篇章 …………………………… 郑州市房地产市场和产权交易管理中心 5.26 深化“放管服”改革推动制度高质量发展 ………………………………………… 焦作市住房公积金管理中心 6.33 只进一个窗，少跑三个厅 ——常州市不动产登记交易中心易家服务助力“放管服”改革 …………………………………………………………………… 方易 6.36 大数据时代下的住房公积金服务与管理 ——广州住房公积金信息系统跨入 2.0 时代 …………………………………………… 广州住房公积金管理中心 7.29 与城市同行与创新同程 ——解码日照市房地产管理局的年度“清单” ………………………………………………… 力 ——常州努力开创住房公积金扩面工作新局面 ………………………………………… 常州市住房公积金管理中心 9.27 “深、实、真、优” 推进主题教育高质量开展… …… 王芳李芳 12.24 聚焦改革创新深化便民服务 ——打造优化营商环境不动产登记“南通样板” …………………………………………… 姜志清尚玉亮周子蘅 12.29 本期专题特色小镇建设特色小镇需要特色产业引擎…… ……………………………… 肖良生 1.18 本期专题房产交易管理互联网打造信用平台党建引领诚信文化 ——杭州打造二手住房交易监管新模式…… ………………… 胡冰心 2.10 关于存量房网签制度的思考与建议…… ……………………… 陈诗梦 2.16 区块链技术在房产信息全国联网中的应用…… ……………… 王新建 2.20 本期专题不动产登记难点解析最高额抵押权之后也可以办理顺位抵押权登记…… ………… 刘守君 3.10 登记错误赔偿模式探析——基金负担模式 …………………………………………… 姜志清刘传龙曹晓炜 3.13 已拆迁不动产存在抵押权能否办理注销登记………………… 陈诗梦 3.18 厘清登记监管职能顺利实现“一次办好”… … 牟伟于磊陈娟 3.21 本期专题坚持“房住不炒” 坚持“房住不炒”定位 ——多措并举推动房地产市场平稳健康发展………………… 谢海生 4.10 三大扭转、六大回调和两大关系 ——房地产市场近期回顾与展望………………………………… 成立 4.13 发挥保障性住房的稳定器作用………………………………… 郭伟明 4.20 “房住不炒”定位下的商品房备案监督……………………… 徐金鹏 4.23 本期专题房地产税渐行渐近房地产税究竟是不是重复征税？ ——从黄宗羲定律说起………………………………………… 赵文成 5.10 从国际经验看我国房地产税………………………… 金浩然谢海生 5.13 我国房产税改革策略研究………………………………………… 黄洁 5.17 本期专题农地 “三权分置”改革我国农地流转基本态势与问题分析………………… 李婷婷王艳飞 6.14 中国农村宅基地改革三思……………………………………… 刘卫东 6.18 农地“三权分置”研究热点和演进路径分析………………… 苏成信 6.24 本期专题深入推进新型城镇化中国城乡融合发展的经济社会环境分析…………… 李婷婷王艳飞 7.12 新时代我国新型城镇化发展的新态势…………………… 成立魏凌 7.16 打造都市圈增长极：定位、功能和建设路径 ——基于“沪嘉一体化”的分析……………………………… 李宇嘉 7.19 本期专题推进住房保障实现租购并举新型城镇化背景下保障性住房建设模式研究………………… 张文英 8.10 新市民住房问题解决思路初探……………………… 谢海生李怡晴 8.13 住房租赁租金贷问题对策性研究……………………… 卢继宏冯波 8.17 本期专题京津冀协同发展下房地产行业趋势促进地区住房梯度消费助力京津冀协同发展… 吕萍林馨于淼 9.10 京津冀协同发展的历程与未来展望……………………………… 致雯 9.14 深度融入京津冀协同发展天津之路径…………………………… 端木 9.20 本期专题伟大历程辉煌成就 ——庆祝中华人民共和国成立 70 周年加快完善新时代住房基础性制度和长效机制 ——庆祝中华人民共和国成立 70 周年… …………………… 邵挺 10.10 多种红利效应推进房地产市场发展 ——写在新中国成立 70 周年之际… ………………………… 刘琳 10.14 我国 70 年住房历史变迁和未来… ………………………… 许小乐 10.19 本期专题中国房地产管理信息化交流会本社成功举办中国房地产管理信息化交流会……………… 陈品禄 11.10 构建“三维”房屋管理信息平台的设想…………………… 赵鑫明 11.12 新形势下政务信息化的发展………………………………… 刘文远 11.16 5G 发展现状及趋势… ……………………………………… 赵中亮 11.20

深圳房价发展历程

深圳房价发展历程
深圳房价的发展历程可以追溯到上世纪80年代初，当时深圳
特区的建立吸引了大量的外资和人才进驻，城市规模迅速扩大。

初始阶段，深圳的房地产市场相对较小，房价也相对较低。

然而，随着深圳经济的快速发展，对住房需求的增加以及城市人口的持续涌入，房地产市场逐渐升温。

进入90年代，深圳
房价开始稳步上涨，但总体仍然相对平稳。

2000年代初，深圳启动了大规模的城市更新和改造计划，以
进一步提升城市形象和设施。

这使得房地产市场迎来了发展的黄金时期，房价开始加速上涨。

各类房地产项目如雨后春笋般出现，购房需求也大幅增加。

2008年的全球金融危机对深圳房价造成了一定的冲击，但随
着国内经济的快速复苏，房价迅速反弹。

尤其是2010年之后，深圳开始经历了一次空前的房地产繁荣期，房价飙升迅猛，创下了新的历史高点。

2017年，深圳政府发布了一系列楼市调控政策，旨在抑制房
价过快上涨。

这些政策包括限购、限贷、限售等等，对投资购房者造成了一定的影响，房价增速也相应放缓。

2019年后，深圳房价进入了相对平稳的阶段。

政府加大了对
房地产市场的监管力度，鼓励租赁市场发展，多渠道满足住房需求。

此外，随着区域经济的发展和政府产业转型的推动，深圳的经济实力和吸引力进一步提升，也为房价的稳定提供了有
利条件。

综上所述，深圳房价经历了快速上涨、回调和相对平稳的演变过程。

政府的调控政策和经济发展态势将继续影响着深圳房价的走势。

2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

中指研究院中国房地产指数系统中指| 2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望2020年9月30日【报告要点】一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控二、市场表现：价格稳中有升，重点城市成交规模达阶段新高三、土地市场：推地力度仍高于去年同期，市场热度有所下降四、品牌房企：积极推盘抢收回款，销售业绩持续增长五、趋势预判：全国销售规模小幅调整，开发投资额增速保持相对高位【报告正文】三季度，房地产政策环境有所转向，中央多次严厉重申“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策、一城一策指导下，多地升级楼市调控，以稳定市场预期；与此同时，房地产金融监管持续强化，企业端和个人端资金监管均有加强，市场预期逐渐理性回归。

从市场表现看，三季度新房、二手房价格整体稳中有升，长三角地区新房价格涨幅有所收窄。

重点城市商品住宅销售面积达2017年以来季度最高水平，其中7-8月传统淡季效应被明显弱化，市场成交规模同比快速回升；9月调控政策逐步显效，需求归于理性，但珠三角地区市场活跃度仍较高，成交规模保持明显增长。

住宅用地推地量环比减少，但仍高于去年同期，金融强监管下，房企拿地更加谨慎，土地市场热度有所下降。

房企推盘力度不减，线上线下齐发力，积极营销抢收回款，销售业绩稳步提升；拿地回归一二线城市，更加聚焦热点城市群。

展望四季度，宏观经济稳步向好预期较强，但仍面临较大挑战，货币环境继续保持定向宽松，伴随房地产金融监管持续强化，楼市调控效果也将进一步显现，调控政策继续收紧的空间在缩小，全国房地产市场逐渐回归正常调整通道，预计四季度全国销售规模或将有调整，房价运行整体以稳为主，房企开工积极性受资金面承压、销售调整等因素影响将有所减弱，但开发投资额增速在施工进程持续深化下仍有望保持较高水平。

一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控与上半年宽松的货币环境、多地出台房地产扶持政策相比，2020年三季度，房地产调控政策有所转向，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，措辞更加严厉，并从多个方面部署调控举措。

深圳房地产现状

深圳房地产现状深圳房地产现状深圳，作为中国最具活力的城市之一，其房地产市场也呈现出独特的发展态势。

本文将对深圳房地产市场的现状进行详细的分析，以便更好地理解这个市场的特点和趋势。

一、总体市场概况近年来，深圳房地产市场在国家政策及地方政策的共同引导下，呈现出稳健的发展态势。

尽管在2018年，深圳房地产市场出现了一定程度的波动，但在2019年和2020年，市场逐渐恢复了稳定，并有所回升。

二、价格走势在过去的几年里，深圳房价持续上涨。

这主要是由于深圳的地理位置、经济地位以及人才吸引能力等因素。

然而，与一线城市的房价相比，深圳的房价仍然处于相对合理的水平。

三、供求关系在供应方面，近年来，深圳房地产市场的新开发项目逐渐增多，供应量也得到了提升。

而在需求方面，由于深圳的经济持续发展，吸引了大量的人口流入，这也带来了持续的住房需求。

尽管如此，当前深圳房地产市场仍然存在一定的供求缺口。

四、土地资源深圳的土地资源相对紧张，尤其是在城市中心地区。

尽管政府已经在不断地推出土地供应计划，但土地供应的紧张状况并未得到显著缓解。

这也导致了地价不断攀升，对房地产市场的长期发展带来了一定的压力。

五、政策环境在政策环境方面，深圳市政府近年来推出了一系列调控措施，以控制房价上涨，稳定市场。

这些措施包括限购、限贷、限售等，以减缓投资投机炒房的行为，保护刚需购房者的利益。

同时，政府还推动了租赁市场的建设和发展，以满足不同层次居民的住房需求。

六、市场前景展望对于深圳房地产市场的未来发展，业内普遍认为仍将保持稳健的态势。

这主要是因为深圳的经济持续增长、人口吸引力强、政策调控适度等因素。

同时，随着新的土地供应计划的逐步实施，市场供求关系有望得到一定程度的改善。

然而，考虑到深圳的土地资源紧张状况和政策调控的影响，未来房价的上涨速度可能会适度放缓。

七、面临的问题和挑战深圳房地产市场仍面临着一些问题和挑战。

首先，土地资源的紧张状况可能会持续制约房地产市场的发展。

分析深圳房地产现状、发展趋势和对策(1)论文

分析深圳房地产现状、发展趋势和对策(1)论文摘要：住宅是人类生存和发展必备的物质条件，人的生存必须具备衣、食、住三方面必要的生活资料，住宅的发展水平、功能齐备与否，反映了人们生活水平和生活质量的高低。

深圳是我国培育房地产市场最早的城市，改革开放二十多年来，深圳房地产业取得了巨大的成就，市场经过曲折的发展历程，呈现出持续稳定的发展态势。

就目前来说，在深圳“地产热”成为一种趋势，也成为政府、企业及各界人士普遍关注的问题。

本文在分析深圳房地产现状的基础上，仔细探究了造成这一现状的原因，并对深圳市房地产未来发展趋势做出了预测，针对存在的问题提出了一些有益的建议。

论文关键词：深圳房地产趋势分析一、深圳房地产现状和现状的原因分析对于深圳而言，20XX年的楼市充满玄机，宏观调控并非弱于其它城市，但房价却一路高歌猛进，市场在博弈中行进，喜和忧、快与痛，不同的利益主体感受不一。

回顾过去，展望未来，“不安宁”是深圳房地产的基调，市场在博弈中抉择。

（一）深圳房地产现状分析纵观20XX年深圳市房地产业，价格上涨和供需求比例失衡并存是给人们第一印象，这也是外界对深圳市房地产“不安宁”这一定调的主要原因。

1、价格上涨明显。

20XX年，深圳商品房价格为7659.18元/平方米，同比上涨17.28％。

20XX年2月9日，深圳市房地产研究中心公布了《20XX深圳房地产市场发展与20XX年展望》，研究中心副主任王锋博士在报告中指出，深圳楼市供求关系有望在今年下半年趋于平衡。

20XX年，深圳楼市在全国一片调控声中逆市飞涨，部分地区楼价甚至一度涨幅高达20％¬¬——30％，迫使政府不得不一再出手调控。

在这份权威报告中，全面描述了去年的涨跌变化:从20XX年各月住宅销售价格变动看，住宅价格在1月份同比上升了3.98％，其他各月份都保持了两位数的同比增长率。

但随着国家及深圳稳定房价系列措施的实施，6——9月，房价开始回落，基本保持在同比增长率15％以下的波动。

深圳房地产市场分析报告

深圳房地产三级市场分析报告一、市场的前景及成长性深圳市房地产二级市场从 1997 年到 2005 年，销售面积增长的比例为 295%，而同期的三级市场却增长了 1523%，为二级市场的 5 倍，且二三级的销售比例也慢慢缩小，接近 1：1 的比例。

表 1 深圳市房地产二三级市场销售面积增长对照表2005 年虽然是政策年，政府出台了许多调控房地产发展的政策和措施，但还是不能抑制三级市场高速的发展。

2005 年三级市场的楼价比上年增长了 10.1%，二手住宅交易面积为 595.67 万平方米，比上年同期增长 25.53％，且商业性的物业面积和价格也大幅度上升，各区域增幅超过20%。

从历年销售对照的数据及发展趋势来看， 2022 年三级市场销售面积有望超过二级市场。

深圳改革开放以来，城市化进程日新月异，城市经济稳定快速增长,良好的教育体系逐渐形成，且深港一体化进程加速，再加之珠三角二小时生活圈的概念，都给这个城市注入了强有力的竞争力，同时完善的城市配套设施，良好的景观优势，都吸引了大批的置业者。

随着深圳土地资源的日渐稀缺，房地产价值凸显，其具有的保值、升值功能被众多客户所看好，需求量大增，造成阶段性的供不应求，二级市场价格在2004、2005 年大幅走高，未来新房价格也将继续高企。

在对二级市资源的争夺中，经济较弱的群体将被挤出，而将目光投向价格相对实惠的三级市场。

相关数据表明深圳总人口在 1200 万摆布，人口的快速增长为三级市场的长远发展带来强有力的需求支撑。

从盘源来看， 1997 年至 2005 年二级市场共销售 5730.85 万平方米，而三级市场销售面积为 2654.31 万平方米为其 46％。

在价格走高，有利可图及对高品质居住条件的追求下，未来将有更多业主出售房屋，三级市场盘源将持续活跃。

2005 年 4 月 5 日,国土局售房中心发布,全市存量 22 万套公房,2001 年开始我市办理了“绿转红”的手续可以交易的安居房达 5 万套，这也给三级市场提供了大量的盘源。

深圳市房地产租赁市场研究报告(深圳市住宅租赁、商业租赁、写字楼租赁市场研究报告)深圳房屋租赁市场预测

深圳市房屋租赁市场研究报告一、我市房屋租赁市场基本面分析（一）宏观经济缓中趋稳2008年以来，在全球遭遇金融危机的背景下，深圳积极促进经济转型，保持经济平稳增长，历年经济总体呈现了“稳中趋升、结构优化、总体质量向好”的发展态势。

图1.1 2010-2015深圳国内生产总值及年增速从产业结构来看，2015年深圳第一产业增加值5.66亿元，第二产业增加值7205.53亿元，第三产业增加值10291.80亿元，第一产业增加值占全市生产总值比重不到0.1%，第二和第三产业增加值占全市生产总值的比重分别为41.2%和58.8%，已经形成了四大支柱产业和七大战略新兴产业齐头并进的发展格局。

（二）常住人口持续增加大量的研究结果表明，人口是影响一个地区城市化发展最核心的因素，一个地区每增加一个人，就会形成新的住房、工商业发展、公共配套设施需求。

从年末常住人口总量来看，深圳历年常住人口一直处于持续性增加状态：其中2011到2013年底深圳市每年常住人口净增值徘徊在8万人上下，连续3年处于较低水平，到2014、2015年底常住人口净增值分别为15万和60万，在短暂的回降后又进入到一个新的增长快车道。

表1.1 2006-2015年深圳常住人口统计表常住人口的持续流入，再加上深圳高昂的购房成本（房价收入比已高达25.8）和较低的住房自有率水平（其中户籍人口住房自有率在77%左右，常住居民家庭住房自有率约为34%，非户籍人口住房自有率仅在10%上下），整个房屋租赁市场需求旺盛。

（三）未来建设用地供应紧张从城市规模来看，深圳城市空间狭小，土地面积仅为北京的1/8，上海的1/3，广州的1/4，已建成区面积已经超过城市行政辖区全部土地面积的48.6%，位列全国第一，照这一趋势到2020年深圳的土地开发强度将会达到50%（根据国际通行惯例，一个地区的国土开发强度达到30%就已经是生态宜居警戒线，超过该限度居民的生存环境就会受到影响）。

深圳房地产市场分析

深圳房地产市场分析深圳作为中国改革开放的先行者之一，经济发达、人口密集，房地产市场自然也非常活跃。

根据国家统计局数据，深圳的房地产市场多年来都是中国最具活力的市场之一，连续多年位居全国楼市销售额前列。

近年来，随着深圳经济的不断发展和城市化建设的加速，房地产市场的竞争也越来越激烈。

1、深圳房价持续走高近年来，深圳的房价一路高歌猛进，据中原地产研究中心数据显示：2019年以来深圳的房价呈现出逐年增长的趋势，至2021年底平均房价已达到77840元/平方米，同比涨幅达到了8.1%。

尤其在深圳核心区域，比如福田、南山、罗湖等区域的房价则更是高居不下。

2、压力测试政策影响从2018年起，国家“三限”政策开始落地实施，包括了杠杆率、贷款额度和房贷利率，这对于购房需求很大的深圳市民来说是个不小的打击。

这使得曾经激烈的购房热情得到一定程度的压缩，房地产市场也相应出现了一定的回调。

另外，近期央行的“稳健货币政策”，使得购房贷款的成本也有所上升，进一步影响了深圳房地产市场的交易。

同时，补短板、去库存、控风险的房地产去杠杆化调控政策也渐趋明确，政策对于市场的调控力度也越来越强，通过政策来引导市场的趋势，对市场的成熟度和内生性起到了归总和深化作用。

总的来说，当前深圳房地产市场下行压力较大，稳健和理性地发展，才能使市场长期健康发展。

3、市场竞争激烈近年来，深圳的房地产市场竞争也日益激烈，一方面是众多开发商、中介等市场主体的不断涌现，市场竞争越发激烈；另一方面，深圳是一个缺乏用地的城市，土地资源的稀缺性导致市场供不应求，买房的购房者总量远远超过市场实际可供房源，进一步促使市场竞争的加剧。

4、深圳租房市场进一步发展除了购房需求不断扩大外，当前深圳房地产市场的租房市场也持续增长，很多刚进入深圳的年轻人为了生活和工作，不得不选择租房，房租的价格记录着深圳租房市场的繁荣程度。

随着人们对生活的品质要求越来越高，深圳的租房市场将会继续保持高速增长的趋势，此外，租房市场也为深圳房地产市场提供了一个全新的增量市场，为开发商和中介带来了新的商机。

2024年深圳市工业地产市场分析报告

2024年深圳市工业地产市场分析报告1. 市场概述深圳市作为中国改革开放的重要窗口城市之一，经济快速发展，工业地产市场经历了长期稳定增长。

该市拥有丰富的产业资源，吸引了许多国内外企业的投资和发展。

本报告旨在对深圳市工业地产市场进行分析，以便投资者能够更好地了解市场状况和未来趋势。

2. 市场规模与发展趋势深圳市工业地产市场规模庞大，拥有大量工业园区和产业园区。

随着城市的不断发展壮大，市场规模也在不断扩大。

工业地产市场的主要发展趋势包括以下几个方面：•区域分布：深圳市工业地产市场主要分布在福田、罗湖、南山、宝安等区域。

其中，福田区是该市工业地产的主要集聚区之一，拥有较高的地价和租金水平。

•产业结构：深圳市工业地产市场的产业结构多样，包括电子信息、制造业、生物医药等。

其中，电子信息产业是该市工业地产市场的主导产业，具有较强的市场竞争力。

•租金水平：近年来，深圳市工业地产的租金水平呈现出上升趋势。

租金水平的提高主要受到土地成本的增加和市场需求的推动。

•市场需求：深圳市工业地产市场的需求旺盛，受到国内外企业的关注和投资。

随着中国制造业的转型升级，对高品质工业地产的需求不断增加。

3. 市场竞争格局深圳市工业地产市场的竞争格局较为激烈，存在着众多的开发商和运营商。

市场竞争主要体现在以下几个方面：•地理位置：深圳市地理位置优越，与香港紧密相连，吸引了大量国内外企业的投资。

工业地产项目的地理位置对于企业选择具有重要的影响。

•服务配套：市场竞争中，良好的服务配套是企业选择工业地产项目的关键因素之一。

运营商需要提供完善的加工设施、交通便利以及相关服务等。

•品牌影响力：在市场竞争中，品牌影响力是开发商和运营商的核心竞争力之一。

知名品牌往往能够吸引更多的企业关注和选择。

4. 市场机遇与挑战深圳市工业地产市场存在着一些机遇和挑战，投资者需要充分了解相关因素以制定合适的投资策略。

•机遇：深圳市作为中国改革开放的重要窗口城市之一，工业地产市场发展前景广阔。

深圳中原地产深圳房地产市场总结和展望共53页

开盘销售率 70% 100% 95% 70% 75% 70% 90% 98% 90%
类型高档普宅高档高档高档豪宅普宅普宅普宅
8
成交回顾
2019年全市六区住宅成交量均大幅回落，供应量减少幅度最大的罗湖区成交量减少幅度最大，供应量增加的福田、宝安和龙岗成交量同样大幅减少； 2019年全市仅有盐田区供应略小于需求；除福田外，其它四区供求比都在1.5：1以内，还算比较合理。福田新盘价格在25000-45000元/平方米之间，高价格抑制成交
19.41
123.69
-5.15
3.50
176.39
5.84
4
成交回顾
2019深圳全年成交新房321万平方米，同比减少51%，创新低
1000 万平方米
800 594
600
400
200
0 2001
724 2002
812 2003
803 2004
901 2005
706 2006
474 2007
409 2008
1000 万平方米 961 800 578 600 400 200 0 2001 2002
717 2003
806 2004
712 2005
695 2006
589 2007
662 2008
462 2009
402 2010
2
供应量回顾
2019年全年全市共推出住宅414万平方米左右，同比减少11.7%，推盘量连年下滑，2019年再创新低
21000 元/平方米 18000 15000 12000
20163
13370
15143 12658
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深圳房地产现状、发展趋势和对策分析

深圳房地产现状、发展趋势和对策分析【论文报告】一、深圳房地产现状分析二、深圳房地产发展趋势分析三、深圳房地产政策对策分析四、深圳房地产市场风险分析五、深圳房地产投资分析一、深圳房地产现状分析深圳作为中国改革开放的前沿城市，房地产行业一直是其支柱产业之一。

近年来，深圳房地产市场持续火爆，成交量逐年攀升，因此也成为全国房价暴涨的代表城市之一。

1、供需格局深圳房地产供需格局呈现出供不应求的情况。

蓝筹地段的房地产市场，包括福田、罗湖、南山区等均为热门地段，房价普遍较高。

而相对较为偏远地段的房价则较为低廉。

2、投资回报率深圳房价高企，投资回报率低。

基本上是呈现逐年下降趋势。

即便是投资于高端房产也是如此。

3、商业配套深圳商业配套设施较为完善。

各种大型购物中心、超市、餐饮场所等均能满足市民的日常需求。

二、深圳房地产发展趋势分析1、TPP21战略深圳市发布了TPP21战略，即“三品一品、两个中心、一条主干道”，涉及“7+2”新区、深圳湾超级总部、前海深港现代服务业合作区、罗湖金融商务区四个大型区域以及桥头、光明、横岗、大鹏新区、观澜两个中心等“7+2”重点区域。

这些项目在未来将会成为经济增长的核心驱动力。

2、利好政策随着国家经济形势不佳，政府对于房地产行业的支持力度也逐步加大。

据统计，近期多省份出台了一系列房企扶持政策，如安徽出台“巨无霸”房企扶持新政、广东出台21政策等。

这种政策的推出为深圳房产市场的稳健发展提供了坚实保障。

3、城市化随着全国城市化进程的不断加速，深圳房地产市场领域将不断扩大，市场竞争会日益激烈，房产企业将面临越来越多的挑战。

但是，城市化的发展也让深圳的经济发展呈现出强劲的动能，未来也将会成为深圳的核心驱动力。

三、深圳房地产政策对策分析1、人才引入随着深圳经济的不断发展，许多优秀的人才在外地工作，因此招聘海外人才以及优秀人才回流是深圳房地产企业需要关注的重要问题。

需要提供更多的福利条件，优异的工作环境和完善的生活配套等方面的支持。

深圳市房屋调研报告格式

深圳市房屋调研报告格式深圳市房屋调研报告一、引言深圳市作为中国的特区之一，经济发展迅速，房地产市场也非常活跃。

为了深入了解深圳市房屋市场的现状和未来发展趋势，我们进行了一次调研。

本报告将详细介绍我们的调研方法、调研结果和结论。

二、调研方法我们采用了多种方法进行调研，包括问卷调查、实地考察和数据分析。

首先，我们设计了一份问卷，调查了深圳市居民对房屋市场的认知、购房需求和热点区域的看法等。

然后，我们选择了深圳市的几个典型区域进行实地考察，观察房屋供需情况，并与相关从业人员进行了访谈。

最后，我们收集了深圳市房地产市场的相关数据，进行了统计分析。

三、调研结果根据我们的调研结果，以下是对深圳市房屋市场的主要观察和发现：1. 房价上涨速度明显 - 深圳市房价在过去几年中快速上涨，尤其是核心区域。

这主要受益于深圳市经济的快速增长和人口流入。

2. 供需紧张 - 深圳市的房屋供应相对较少，与市民的购房需求严重不匹配。

这导致了房价的进一步上涨和购房难的现象。

3. 热点区域 - 深圳市的热点区域主要集中在核心商业区和交通便利的地段。

这些区域的房价明显高于其他地区，但也吸引了大量购房者。

4. 租房市场需求增加 - 随着年轻人就业和移民的增加，深圳市的租房市场需求也在不断增加。

租金不断攀升，给一些低收入群体带来了生活负担。

四、结论根据我们的调研结果，我们得出以下结论和建议：1. 加大房地产供应 - 为了缓解深圳市的房屋供需紧张局势，政府应加大房地产供应。

可以通过加快土地供应、推动住宅建设等方式，增加低价和中等价位的房源。

2. 促进租赁市场发展 - 租赁市场是缓解购房压力和满足人们住房需求的重要途径。

政府可以出台相关政策，鼓励租赁市场的发展，提供更多、更稳定的租房选择。

3. 加强房地产市场监管 - 针对房地产市场中出现的一些问题，政府应加强市场监管，打击投机炒房行为，维护房地产市场的稳定和公正。

4. 完善住房保障制度 - 对于一些低收入群体和刚需购房者，应完善住房保障制度，提供可负担的住房选择。

2023年深圳市工业地产行业市场前景分析

2023年深圳市工业地产行业市场前景分析深圳市是中国改革开放的先驱之一，也是全国经济发展最为迅速、竞争最为激烈的城市之一。

随着国家科技创新型城市和国际化城市的建设，深圳市工业地产行业市场也得到了快速发展。

本文将从市场发展趋势、行业状况和政策环境三个方面分析深圳市工业地产行业市场前景。

一、市场发展趋势1、产业结构不断优化随着深圳市经济和工业的快速发展，工业结构也在不断优化调整。

传统的电子信息产业成为经济增长的主要载体的时代已经过去，而且深圳市也从单一领域向综合型集群型转变。

除此之外，智能制造、新材料、新能源等高新技术产业的涌现也将成为工业发展的新动力，这也必然带动工业地产行业的发展。

2、科技含量提高现代化工业需要先进的技术和设备，工业企业的设施也越来越多地向高科技化转移。

比如，工业自动化、智能化、信息化、模块化等新技术的应用，使得工业产生了更高的科技含量。

这也促进了工业地产行业的快速发展。

3、绿色环保成为主流随着环保意识的不断提高和政府的大力推广，实现工业化和城市化的绿色发展也成为深圳市未来的发展方向。

绿色环保的目标和要求也将直接影响到工业地产的开发和使用，环保型工业园区、新能源工业地产等将成为市场上的一股趋势。

二、行业状况分析1、工业地产库存较大近几年，虽然深圳市工业地产市场得到了快速发展，但市场上的库存仍然较大。

出现了一些工业园区和工业用地无法快速消化和吸引租户入驻的情况。

这可能与各项政策、市场调控、租金价格等有关。

2、工业地产品质提高工业地产行业在面临库存较大的问题的同时，也在不断提高其品质和服务能力。

工业地产开发商不仅在园区配套上从传统的停车场、餐厅等增加到包括健身房、游泳馆、售楼处、物业管理等配套设施，还加强了对于环保方面和科技含量的要求。

三、政策环境分析1、政策支持力度大深圳市政府为促进工业经济的快速增长，针对工业经济发展趋势，出台了一系列支持政策，从政府出台的减税优惠到出台工业用地的出让政策，不断调整政策，使工业地产得到了快速发展。

房地产-深圳楼市新政点评：越发精细，楼市有望步入平稳期

报告摘要：2月份以来，深圳市持续推出具有创新性的楼市新政策；月初发布《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，并且，深圳对现有政策进一步修补，对“假离婚”买房进行限制。

我们对此点评如下：●二手住房参考价，将对稳定预期及居民去杠杆带来积极作用以往的楼市政策，只通过预售证管制对新房进行价格管理，而深圳出台的“参考价”开创了对二手房的价格管理，并且落实于深圳市每一个小区，将对稳定房价预期起到十分积极的作用；“参考价”的设置针对性较强，对房价上涨过快区域（如南山、宝安、光明、福田等小区）价格设置尤为严格；此外，银行发放二手房贷将参考官方价格并适当浮动，将进一步引导银行发放房贷的合理性，控制居民杠杆风险。

●供需端齐发力，楼市新政与土地政策相结合自去年深圳楼市热度快速提升以来，深圳地产政策并不只局限于需求端，在供给端也同样发力；深圳市2020年计划供应居住用地293.2公顷，实际供应362.8公顷，超额完成年度计划任务，并创居住用地供应的历史新高。

●楼市调控越发精细，过热楼市将步入平稳深圳作为楼市调控的标杆城市，1月以来已出台不少于五次重大楼市调控政策，涵盖：收严购房资格审查、违规新房申购查处、二手房“参考价”、积分入学政策优化。

调控的涵盖面更广，具体的政策也更加精细化；在政策的持续作用下，过热的楼市将步入平稳期。

●投资建议：需求由过热步入平稳，更有利于优质地产股估值修复根据我们在年度策略《开发看修复，物业看反转》中的规律研究，楼市需求由过热逐步进入平稳期，将有利于优质地产股的估值修复。

重点布局超跌地产开发标的，推荐：中南建设、荣盛发展、荣安地产，建议关注：绿城中国（H股）；布局房地产交易端持续超预期标的，建议关注：我爱我家；以及优质物业管理标的，建议关注：新城悦服务（H 股）。

●风险提示1.政策超预期收紧；2.外围不确定性风险加大。

盈利预测与财务指标代码重点公司现价EPS PE评级2月19日2019 2020E 2021E 2019 2020E 2021E002146 荣盛发展 6.66 2.10 2.65 3.11 3.17 2.51 2.14 推荐000961 中南建设8.17 1.12 1.89 2.43 7.29 4.32 3.36 推荐000560 我爱我家 3.86 0.35 0.20 0.36 11.03 19.30 10.72 —000718 荣安地产 2.85 0.59 0.72 0.88 4.83 3.96 3.24 推荐资料来源：公司公告、民生证券研究院（其中，我爱我家使用WIND一致预期）[Table_Invest]推荐维持评级[Table_QuotePic]行业与沪深300走势比较资料来源：Wind，民生证券研究院分析师：赵翔执业证号：S0100520010001电话：************邮箱：******************相关研究1.【民生地产】行业周报20210222：过热区域调控升级下，楼市将逐步平稳2.【民生地产】房地产行业2021年度策略报告：开发看修复，物业看反转-45%5%55%20/2/2220/5/2220/8/2220/11/2221/2/22沪深300房地产指数[Table_Title]房地产行业研究/动态报告越发精细，楼市有望步入平稳期—深圳楼市新政点评动态研究报告/房地产2021年02月22日本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明证券研究报告1[Table_AuthorIntroduce]分析师简介赵翔，民生证券房地产行业首席分析师，六年以上地产研究经验，曾就职于华泰证券研究所、浙商证券研究所、上市房地产企业管理岗位，2019年加入民生证券。

中原地产-2019年深圳中原年终总结报告-2020.1-95页

2019年政策驱动供需两旺分化加剧理性犹存2019年房地产市场总结及预判| 深圳中原研究中心序言(一)政策驱动供需两旺分化加剧理性犹存2019年全球经济低迷，由美国挑起的国际贸易争端加剧，主要经济体增速普遍回落，贸易需求放缓。

外部环境的复杂多变，叠加内部经济结构矛盾犹存，国内经济下行压力进一步加大。

GDP增速逐季下滑，三季度增速为1992年季度核算以来的新低。

支撑经济增长的三驾马车消费、投资、出口同时疲软，内外部需求同时放缓背景下，消费对GDP增长的贡献显著下滑，而出口不仅受需求下降的影响，同时也受到贯穿全年的中美贸易摩擦影响，增速出现下降，实体经济受到较大冲击。

虽然年底贸易争端缓和、内部需求回升、经济数据好转，但由于外部需求的疲软、地缘政治风险以及国际经济形势的不确定性，预计2020中国经济进一步下行的趋势不改。

随着经济的下行，2019年美国多次降息，主要经济体纷纷跟随，全球进入降息周期。

中国也加大逆周期调节力度，全年三次降准，9月更是同时出现全面降准和定向降准。

LPR的推行也是今年金融政策改革的重要举措，LPR利率取代基准利率成为贷款利率的定价标准，利率市场化更进一步，未来货币政策的传导也将更为快捷。

财政政策上，今年也更为积极主动，减税降费大大降低企业负担，带动实体经济企稳回升。

2019年中央经济工作会议表示货币政策要灵活适度、财政政策需提质增效，表明2020年仍有降准空间，实体企业税费、融资成本有望进一步降低。

虽然货币政策更为宽松，但是针对房地产的金融监管大大加强，加上经济不景气对房地产市场信心的打压，2019年全国房地产市场总体表现不佳，呈现高开低走走势。

年初，由于调控政策略有放松，信贷放宽，利率下行，市场预期提升，房地产市场实现快速的回升，部分热点城市房价上涨速度过快，投机炒房的氛围较浓。

二季度，中央会议多次重提房住不炒，热点区域调控加码，预期开始扭转，市场逐步下滑。

二、三季度针对房企融资端政策频出，债券、信托、ABS 等监管大大加强，房企融资能力大大减弱。

广东省深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报告2019版

广东省深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报告2019版序言深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报告从房屋施工建筑面积，房屋竣工建筑面积，住宅竣工建筑面积等重要因素进行分析，剖析了深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状、趋势变化。

借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状及发展趋势。

深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。

深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录第一节深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状概况 (1)第二节深圳市房屋施工建筑面积指标分析 (3)一、深圳市房屋施工建筑面积现状统计 (3)二、全省房屋施工建筑面积现状统计 (3)三、深圳市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计 (3)四、深圳市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (4)五、深圳市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (5)八、深圳市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节深圳市房屋竣工建筑面积指标分析 (7)一、深圳市房屋竣工建筑面积现状统计 (7)二、全省房屋竣工建筑面积现状统计分析 (7)三、深圳市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计分析 (7)四、深圳市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (8)五、深圳市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (9)八、深圳市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节深圳市住宅竣工建筑面积指标分析 (11)一、深圳市住宅竣工建筑面积现状统计 (11)二、全省住宅竣工建筑面积现状统计分析 (11)三、深圳市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计分析 (11)四、深圳市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (12)五、深圳市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (13)八、深圳市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状统计表 (1)表2：深圳市房屋施工建筑面积现状统计表 (3)表3：全省房屋施工建筑面积现状统计表 (3)表4：深圳市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计表 (3)表5：深圳市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表 (4)表6：深圳市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：深圳市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：深圳市房屋竣工建筑面积现状统计表 (7)表11：全省房屋竣工建筑面积现状统计表 (7)表12：深圳市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计表 (7)表13：深圳市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (8)表14：深圳市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：深圳市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：深圳市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：深圳市住宅竣工建筑面积现状统计表 (11)表19：全省住宅竣工建筑面积现状统计分析表 (11)表20：深圳市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计表 (11)表21：深圳市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (12)表22：深圳市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：深圳市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)第一节深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状概况深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：深圳市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状统计表第二节深圳市房屋施工建筑面积指标分析一、深圳市房屋施工建筑面积现状统计表2：深圳市房屋施工建筑面积现状统计表二、全省房屋施工建筑面积现状统计表3：全省房屋施工建筑面积现状统计表三、深圳市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计分析表4：深圳市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计表四、深圳市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析表5：深圳市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表五、深圳市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析表6：深圳市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析表7：全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表七、全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析表8：全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、深圳市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比分析表9：深圳市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节深圳市房屋竣工建筑面积指标分析一、深圳市房屋竣工建筑面积现状统计表10：深圳市房屋竣工建筑面积现状统计表二、全省房屋竣工建筑面积现状统计分析表11：全省房屋竣工建筑面积现状统计表三、深圳市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计分析表12：深圳市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计表四、深圳市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析表13：深圳市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表五、深圳市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表14：深圳市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析表15：全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表七、全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表16：全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、深圳市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析表17：深圳市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节深圳市住宅竣工建筑面积指标分析一、深圳市住宅竣工建筑面积现状统计表18：深圳市住宅竣工建筑面积现状统计表二、全省住宅竣工建筑面积现状统计分析表19：全省住宅竣工建筑面积现状统计表三、深圳市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计分析表20：深圳市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计表指标数量（万平方米）占总值比重四、深圳市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析表21：深圳市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表五、深圳市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表22：深圳市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析表23：全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表七、全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表24：全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、深圳市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析表25：深圳市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。