2019年中级经济师考试建筑经济背诵版
2019年中级经济师《建筑经济》试题及答案(卷二)
2019年中级经济师《建筑经济》试题及答案（卷二）【单选】关于合同变更的条件，下列说法正确的是( )。
A.原已存在合同关系B.当事人一方主张变更即可C.合同的变更是合同的主体发生变化D.合同转让属于合同变更【答案】A【解析】合同的变更需当事人协商一致，是内容的变更，合同转让是一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。
【单选】下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是( )。
A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】C【解析】本题考核的是索赔事件的分类。
【单选】下列索赔类型中，属于按索赔目的分类的是( )。
A.工期延误索赔B.工期索赔C.承包商和分包商间的索赔D.工程变更索赔【答案】B【解析】按索赔目的分类，索赔分为工期索赔和费用索赔。
【单选】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于( )。
A.默示索赔B.反索赔C.综合索赔D.工程变更索赔【答案】D【解析】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。
B反索赔指发包人向承包人进行的索赔。
【案例分析】某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。
工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。
在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。
承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
1.根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。
A.建设单位B.工程质量监督部门C.施工单位D.监理单位【答案】A2.发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。
2019年中级经济师《建筑经济》试题及答案(卷一)
2019年中级经济师《建筑经济》试题及答案（卷一）已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案，通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是()A.应选择甲方案C.应同时选择甲、乙方案B.应选择乙方案D.应同时拒绝甲、乙方案【答案】A。
解析：甲、乙为寿命期相同的互斥方案，且乙方案投资大于甲方案，可以选择追加投资收益率法进行方案比选，因差额投资收益率为13%，小于基准收益率14%，故应选择甲方案。
下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是()。
A.投资回收期法C.差额法B.内部收益率法D.净现值法【答案】B。
解析：独立方案的选择指标只能是效率，这里只有内部收益率。
下列投资方案中，可以使用差额法进行方案选择的是()。
A.独立方案B.寿命期不同的互斥方案C.寿命期相同的互斥方案D.混合方案【答案】C。
解析：只有寿命期相同的互斥方案才能用差额法进行方案选择。
下列投资方案中，不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。
A.净收益类型不同的方案C.有多个内部收益率的方案B.独立方案D.互斥方案E.只有一个内部收益率的单一投资方案【答案】ACD。
解析：互斥方案不能用内部收益率作为评价指标。
对于独立方案当(1)各投资方案净收益类型不同(2)有多个内部收益率时也不能采用内部收益率作为方案选择的指标。
【单选】下列费用中，在进行国民经济评价时不记为项目费用的是()。
A.税金B.土地使用费C.工程保险费D.引进技术费【答案】A。
解析：这道题考核的是财务评价与国民经济评价的区别之效益和费用的含义及划分范围不同。
财务评价根据项目的实际收支确定项目的效益和费用，税金、利息等均计为费用。
而国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。
故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。
2019年中级经济师《建筑经济》考试大纲
经济专业技术资格考试建筑经济专业知识与实务（中级）考试大纲考试目的测查应试人员是否理解和掌握建设项目的经济分析与评价、装配式建筑概述、建设工程BIM技术应用、工程建设项目招标投标、建设工程合同管理、建设工程造价的构成和计价依据、建设工程计价方法、工程网络计划技术、建设工程风险管理与保险、施工企业财务管理、建设工程监理等相关的原理、方法、技术、规范（规定）等、以及是否具有从事建筑经济专业实务工作的能力。
考试内容与要求1、建设项目的经济分析与评价。
运用复利计算公式进行净现值、净年值、净将来值、基准收益率、内部收益率、投资回收期等的计算，选择恰当的评价方法，必选不同类型的投资方案，理解建设项目可行性研究的作用和内容，分析建设项目财务评价与国民经济评价的影响区别，选择恰当的评价指标实施建设项目财务和国民经济评价，理解建设项目环境评价的有关规定，合理使用盈亏平衡分析与敏感性分析的方法，分析不确定因素对评价指标的影响。
2、装配式建筑概述。
认识装配式建筑的主要特征，理解发展装配式建筑的作用和意义，说明装配式建筑的发展目标，分析装配式建筑的主要技术体系及相关标准要求，理解装配式建筑的评价指标，概况装配式建筑装配率计算方法，选择装配式建筑成本影响因素，评估工程总承包方式在装配式建筑建造过程中的作用和优势，评价装配式建筑的综合效益。
3、建设工程BIM技术应用。
认识BIM技术特征及其应用要素，分析BIM技术的应用价值，理解BIM技术应用策划内容，掌握基于BIM技术的施工模拟，管线综合、进度控制、造价管理、质量安全管理的内容、流程与方案，了解BIM 技术应用发展的趋势和方向。
4、工程建设项目招标投标。
理解招标的组织形式和招标方式、招标程序和应遵循的原则，辨别招标范围、投标人应具备的条件、投标的要求和规定，制定招标文件，细化招标工作的各个环节，开展招标工作，编制投标文件，参与工程建设项目投标。
5、建设工程合同管理。
理解合同、建设工程合同、担保合同、建设工程施工合同和建设工程施工合同索赔管理，说明建设工程施工合同的特点，总结合同变更、合同解除、工程缺陷责任、保修阶段合同管理的办法，选择索赔的技巧实施索赔。
2019年中级经济师考试《建筑经济专业知识与实务》考前密押卷二
2019年中级经济师考试《建筑经济专业知识与实务》考前密押卷二一、单项选择题1、某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。
若基淮收益率为10%，则使该项投资可行时的年净收益至少应为（）万元。
已知：（A/P，10%，10）＝0.16275。
A、1.6275B、1.7620C、1.7846D、1.80562、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。
已知（A/P，10%，4）＝0.31547，（A/P，10%，5）＝0.26338。
A、4～5B、5～6C、6～7D、7～83、某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（）万元。
A、66.67B、68.67C、76.65D、80.674、下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是（）。
A、财务评价对投入物和产出物采用现行价格B、则务评价对投入物和产出物采用影子价格C、财务评价需计算项目的间接效益与费用D、财务评价也称为宏观评价5、在技术上、财务上、经济上可行后，作出投资与否的关键步骤是（）。
A、机会研究B、初步可行性研究C、最终可行性研究D、项目的评估和决策6、建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价，称为（）。
A、影子价格B、影子汇率C、影子工资D、社会折现率7、装配式建筑与传统的建筑管理模式对比，装配式建筑的最大特点是（）。
A、实现设计-生产-施工的一体化，进而提升生产效率、质量性能，节约资源B、设计、采购、施工、装饰装修等环节脱节C、水耗大、用电多、材料浪费严重D、现场工序多，人力投入大8、多层装配式剪力墙结构技术适用于（）层及以下的丙类建筑，（）层以下的建筑结构甚至可采用多样化的全装配式剪力墙结构技术体系。
2019年中级经济师《建筑经济专业》历年真题回顾练习汇总
2019年中级经济师《建筑经济专业》历年真题回顾练习一1、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是()万元。
已知：(F/P，6%，5)=1.338。
A.0.25B.0.28C.0.35D.0.382、某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。
假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是()万元。
A.80B.100C.120D.1503、某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为()元。
A.890B.965C.996D.11084、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是()年。
A.4.12B.4.48C.5.48D.6.205、下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是()。
A.投资回收期法B.内部收益率法C.差额法D.净现值法6、某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6;情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2;情况差时，内部收益率为6%。
则该方案内部收益率的期望值是()。
A.15.60%B.16.62%C.18.65%D.19.35%7、下列方法中，可用于价值工程对象选择的是()。
A.德尔菲法B.头脑风暴法C.ABC分析法D.敏感性分析法8、下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是()。
A.功能分析B.功能评价C.方案评价D.对象选择9、根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为()。
A.强制确定法B.经验分析法C.价值分析法D.功能分析法10、将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是()。
A.项目的目标B.项目的产品(或)服务属性C.项目的融资主体D.项目与企业原有资产关系11、商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值，称为()。
中级经济师建筑实务考点背诵版
第一章资金的时间价值与投资方案选择【15-20分，有案例】考点一：资金时间价值产生的原因【①通货膨胀、货币贬值】【②承担风险】【③货币增值】考点二：单利、复利计算考点三：资金时间价值计算参与计算的元素（1）三个值：①P：现值：表示现在时点的资金额；②F：终值：期末的复本利和；③A：年值：是指在一定的时期内，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。
（2）两个因素：①利率（i）；②计息期（n）计算公式（对应六种转换）（1）现值换算为将来值P →F ：F =P ·(1+i )n =P ·(F /P ，i ，n )（2）将来值换算为现值F →P ：（3）年值换算为将来值A →F ：(1)1(/,,)=+-=∙∙n i F A F A i n A i1(/)(1)nP F F P F i n i =∙=∙+，，计算的基本原则（1）不在同一时点的资金不能比较大小，也不能直接相加减（2）只有将发生在各个点的资金量换算到同一时点，才能比较大小和相加减考点四：永续年值（永久年金，即：n→∞）计算年值一直持续到永远，是相同时间间隔的无限期等额收付款项。
此时，A =P ×i考点五：单一投资方案的评价评价方法,指标,标准方法评价指标评价标准数额法净现值、净年值、净将来值①NPV≥0，方案正好达到预定投资收益水平，或尚有盈余，项目可接受。
②NPV＜0，说明方案达不到预定的收益水平，方案不可接受比率法内部收益率①内部收益率大于或等于基准收益率或设定的收益率，表明项目可接受②内部收益率小于基准收益率或设定的收益率，则方案不可接受期间法投资回收期①投资回收期越短越好②投资回收期小于方案的寿命期限可接受③投资回收期比国家或企业规定的最大允许回收期短，可接受说明：（1）净现值、净年值、净将来值与投资回收期对方案的评价结果是一致的，投资回收期不能单独做为方案的评价指标。
（2）净现值、净年值、经将来值的计算实质是资金时间价值的计算问题，要会计算。
2019年中级经济师《建筑与房地产经济》试题(网友回忆版)及解析
2019年中级经济师《建筑与房地产经济》试题（网友回忆版）及解析[单选题]1.某方案动态回收期等于项目的规定期限，则下列说法正确（江南博哥）的是()。
A.内部收益率等于基准收益率B.静态回收期大于动态回收期C.净现值大于零D.净现值小于零参考答案：A参考解析：动态回收期等于项目的规定期限，净现值等于零；内部收益率等于基准收益率。
[单选题]2.下列情形中，属于邀请招标的是()。
A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择C.投资人依法能够自行建设、生产或提供D.需要向原中标人采购工程、货物等否则影响功能配套要求参考答案：B参考解析：有下列情形之一的，可以邀请招标：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
[单选题]3.装配式建筑评级等级为A级，则装配率为()。
A.86%～95%B.95%以上C.60%～75%D.76%～85%参考答案：C参考解析：装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：①装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；②装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑；③装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。
[单选题]4.监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议()天前报委托人。
A.3B.10C.14D.7参考答案：D参考解析：监理人收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。
[单选题]5.工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照()依据划分。
A.计划目标B.表达形式C.工作搭接D.工作性质参考答案：B参考解析：工程网络计划可从不同角度进行分类：①按网络计划中工作性质划分，工程网络计划可分为肯定型网络计划和非肯定型网络计划；②按网络计划表达形式划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划；③按网络计划目标划分，工程网络计划可分为单目标网络计划和多目标网络计划；④按网络计划有无时间坐标划分，工程网络计划可分为双代号时标网络计划和非时标网络计划；⑤按网络计划层级划分，工程网络计划可分为单级网络计划和多级网络计划系统；⑥按网络计划中工作搭接关系划分，工程网络计划可分为普通网络计划、搭接网络计划和流水网络计划。
2019年最新中级经济师 建筑经济 重点小抄
n i P F )1(+=ni F P −+=)1(ii A F n/]1)1[(−+=])1(/[]1)1[(n n i i i A P +−+==A x i ；回收期)1lg(/)]/(lg[i iK R R n +−=■独立方案的评价以效率作为指标，只能用相对指标（盈利能力指标），不能用绝对指标（如净现值）互斥方案选择■寿命相同◇净值法◇差额法◇追加投资收益率法■寿命不同◇年值法■盈亏平衡点q*=f/（p-v ）■偏差值=（平衡点-预测值）/预测值%越大越好■价值工程的核心是功能分析3.2对象选择的方法■abc 分析法■经验分析法■强制确定法4.3功能的分类（根据功能特性）■使用功能与美学功能－功能性质角度■基本功能与辅助功能－功能重要程度■必要功能与不必要功能－用户需求角度■过剩功能与不足功能－相对于功能的标准而言■方案评价的方面◇技术评价◇经济评价◇社会评价经济评价的基本原则（5原则）■“有无对比”原则■效益与费用计算口径对应一致原则■收益与风险权衡原则■定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则■动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则8.2国民经济评价的主要概念（四概念）■影子价格■影子工资■社会折现率（双重职能）■影子汇率建设项目财务评价1.1财务评价概述■经营性项目◇盈利能力◇偿债能力◇账务生存能力■非经营性项目◇财务生存能力■不确定性分析◇盈亏平衡分析◇敏感性分析1.2财务盈利能力分析（四指标）■财务内部收益率（irr ）■财务净现值（fnpv ）■投资回收期（pt ）■总投资收益率（roi ）：息税前利润（ebit ）与总投资（ti ）的比值1.3偿债能力分析（三指标）■利息备付率（icr ）：息税前利润（ebit ）与应付利息（pi ）的比值■偿债备付率：用于还本付息的资金（ebitad －tax ）与应还本付息金额（pd ）的比值■资产负债率（loar ）：各期末负债总额（tl ）同资产总额（ta ）的比率区域经济与宏观经济分析指标体系■总量指标◇增加值、净产值、纯收入、财政收入■结构指标◇三次产业结构、就业结构、影响力结构■社会与环境指标◇就业效果指标、收益分配效果指标、资源合理利用指标、环境效果指标■国力适应性指标◇项目使用的资源占全部资源总量的百分比◇财政资金投入占财政收入或支出的百分比■建设项目环境影响评价分类管理制度◇可能造成重大环境影响的，编制报告书，进行全面评价◇可能造成轻度环境影响的，编制报告表，进行分析或专项评价◇对环境影响小的，不需要进行环境影响评价，填报环境影响登记表2.1必须进行招标的项目（5项）■社会公共利益、公共安全的基础设施项目■关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目■使用国有资金投资项目■国家融资项目■使用国际组织或者外国政府资金的项目2.2可以不进行招标的项目（6项）■涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的■属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的■施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的■施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求■在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承包的■其它2.3工程建设项目招标的规模标准（50+100+200+3000）3.工程建设招标■公开、公平、公正、诚实信用原则■评标专家的条件◇从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或同等专业水平◇熟悉有关招标投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验◇能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责2.1订立合同遵循的原则■平等、自愿原则■公平原则■诚实信用原则■合法原则2.工程项目索赔的证据与程序■承包商只对自己的行为承担责任，其他均可索赔◇一般索赔是两个28天，而工期索赔是2个14天建设工程造价概述1.建设工程造价的概念和计价特点■建设工程造价的计价特点◇单件计价◇多次性计价◇按工程构成的分部组合计价我国现行建设投资构成概述■工程费用◇设备工器具购置费◇建筑与安装工程费■工程建设其它费用◇土地使用费◇与项目建设有关的其他费用◇未来企业生产经营有关的其他费用■预备费◇基本预备费◇涨价预备费■建设期利息1设备、工器具购置费用设备购置费＝设备原价＋设备运杂费工器具及生产家具购置费＝设备购置×定额费率1.2国产设备原价■标准设备◇出厂价◇订货合同价■非标准设备－用成本计算估价法◇材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费＋包装费＋利润＋税金＋设计费1.3进口设备的交货方式（三大种三小种）■内陆交货类（买方责任大）■目的地交货类（卖方责任大）■装运港交货类（以下三类名称都针对卖方命名）◇离岸价格－装运港船上交货价（fob ）◇到岸价格（cif ）=fob+海运费＋保险费◇运费在内价（cfr ）=fob+海运费1.4进口设备原价（10项构成）设备购置费＝原价或抵岸价＋运杂费；抵岸价＝货价＋运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋进口关税＋消费税＋增值税货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价；运费＝离岸价×运费率，保险费=（离岸价＋运费）×保险费率；财务费=离岸价×外汇牌价×费率0.4~0.5；到岸价（CIF）=离岸价＋运费＋保险费；外贸手续费＝到岸价×外汇牌价×费率1.5海关费=到岸价×外汇牌价×费率；进口关税=到岸价×外汇牌价×关税率；消费税=（到岸X 外汇+关税）X 税率/（1-税率）；增值税=（到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税）×税率17；◇设备运杂费＝设备原价（或抵岸价cif ）×运杂费率2建筑安装工程费用项目组成■直接费◇直接工程费（人工费、材料费、机械使用费、材料检验试验费）◇措施费（二环夜临大水，支架已安稳）■间接费◇规费（①工程排污费②工程定额测定费③社会保障费④住房公积金⑤危险作业意外伤害保险）◇企业管理费（办公、差旅、使用、保险、税金、财务、工资）■利润=直接+间接X 利润率■税金3.工程建设其他费用（三大类12小项）■土地使用费◇土地征用及迁移补偿费◇土地使用权出让金■与项目建设有关的其他费用◇建设单位管理费◇勘察设计费◇研究试验费◇临时设施费◇工程监理费◇工程保险费◇引进技术和进口设备其他费■与未来企业生产经营有关的其他费用◇联合试运转费◇生产准备费◇办公和生活家具购置费4.预备费（两类）■基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率■涨价预备费5.建设期贷款利息q=(p+A/2)x i■工程造价计价依据（三类）◇工程量清单◇工程建设定额◇工程造价信息工程量清单的组成（五部分）■分部分项工程量清单的编制（五项内容）◇项目编码－五级编码，用12位阿拉伯数字自左至右表示◇项目名称和工程内容◇项目特征◇工程量◇计量单位■措施项目清单■其他项目清单◇暂列金额◇暂估价◇计日工◇总承包服务费■规费项目清单■税金项目清单■按定额的编制程序和用途分类（五类）◇施工定额◇预算定额◇概算定额◇概算指标◇投资估算指标2.2工料机定额消耗量（定额中的量）■人工工日消耗量的确定◇基本用工：综合工程量×施工劳动定额◇其他用工：包括超运距用工和辅助用工◇人工幅度差：预算定额与施工劳动定额的差额■材料消耗量的确定◇材料净耗量◇材料不可避免损耗量（4类）①施工操作中的材料损耗②场内运输损耗、装卸损耗③场内堆放损耗④定额中未包括的场外运输损耗■材料必需消耗量=净耗量＋材料不可避免损耗量■机械台班消耗量的确定◇综合各工序机械台班定额之和◇预算定额和施工定额的机械台班幅度差（5%左右）2.3.1基础单价的组成■人工工资单价◇基本工资◇工资性补贴◇生产工人辅助工资◇职工福利费◇生产工人劳动保护费■材料的基价◇材料原价◇材料运杂费◇运输损耗费◇采购及保管费■机械台班单价◇折旧费◇大修理费◇经常修理费◇安装拆卸费和场外运输费◇人工费◇燃料动力费◇养路费及车船使用税■建设投资估算的编制方法1.资金周转率法总投资=年销售额/资金周转率2.生产能力指数法C2=C1x （A2/A1）的n 次方x F3.设备费用百分比估算法4.指标估算法■流动资金估算（一）分项详细估算法流动资金=流动资产-流动负债=（应收+预付+存货+现金）-（应付+预收）1、存货＝外购原材料、燃料＋其他材料＋在产品＋产成品2、应收账款=年销售额/其周转次数3、预付账款=外购费用/其周转次数4、现金估算=（年工资及福利费+年其他费用）/其周转次数（二）扩大指标估算法根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动资金率指标，或根据行业或部门给定的参考值或经验值。
中级经济师2019建筑实物真题自整理
单选2019-1.某企业期初投资600万元,若年利率为5%,则在未来的五年内,每年应取得(B)万元的收益,才能保证不赔本,已知: (A/F, 5%, 5) =0.180 97A. 78. 65B. 108. 58C. 120.00D. 165. 772019-2.以下应计入到工程建设其他费用的是(A)。
A.建设单位管理费B.预备费C.安装费D.企业营理费2019-3.相比较现场浇筑混凝土建筑,装配式混凝土建筑可减少垃圾(D)。
A. 60%B. 70%C. 75%D. 80%2019-4.从单机应用向基于网络的多方协同应用转变,体现了BIM技术应用的(B)特点。
A.多阶段应用B.协同化应用C.普及化应用D.集成化应用2019-5.下列招标要求中,属于招标人排斥投标人的是(C)。
A.要求投标人具有独立订立合同的权力B.要求投标人具有履行合同的能力C.要求投标人与指定的品牌合作D.要求投标人在最近五年内没有重大工程质量问题2019-6.下列有关联合体参加投标的说法,正确的是(B)。
A.联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件B.联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程C.联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审D.联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可2019-7.建设工程合同是指(C)。
A.工程施工、监理合同B.工程设计、监理合同C.工程勘察、设计、施工合同D.工程设计、施工合同。
2019-8.下列方法中,最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是( C) A.净现值法B.差额法C.净年值法D.净将来值法2019-9.施工图设计模型阶段形成的深化设计模型的细致程度的等级代号是(C) A. LOD100 B. LOD200 C. LOD300 D. LOD4002019-10.下列工程项目中,可以不进行招标的是(D)A.信息网络工程项目B.学校校舍的抗震加固项目C.国家特许的融资项目D.涉及抢险救灾的工程项目2019-11.以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是(C). A.邀请招标B.单项议标C.公开招标D.有限竞争招标2019-12.下列人员中,可以作为评标委员会组成人选的是(D).A.行政主管部门领导B.招标人推选的代表C.招标管理机构推选的代表D.技术和经济方面的专家2019-13.民事法律行为成立的要件是(B)。
2019年经济师考试试题《中级建筑经济》预习(3)
2019年经济师考试试题《中级建筑经济》预习（3）1. 承包商承担风险的合同形式是()。
A.纯单价合同B.估计工程量单价合同C.可调值总价合同D.不可调值总价合同2. 按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。
A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费3. 下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是()。
A.机械台班消耗定额B.行业通用定额C.投资估算指标D.补充定额4. 某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，贷款情况为：第一年，300万元;第二年，600万元;第三年，400万元。
年利率为6%，则建设期利息为()。
A.114.27B.110.34C.113.69D.115.725. 建设工程合同中发包人的权利是()。
A.签订合同的权利B.不得肢解发包C.发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D.依国家规定的程序和批准的文件订立合同6. 施工企业利润总额的组成，不包括()。
A.营业利润B.投资净收益C.盈余公积金D.营业外收支净额7. 被动控制是一种()。
A.事前控制B.开环控制C.反馈式控制D.前馈控制8. 下列关于增值税的说法中，错误的是()。
A.增值税全部实行价外税B.增值税的基本税率是17%C.增值税在零售环节实行价内税D.基本商品、农业生产资料、图书、杂志等适用的增值税税率是13%9. 以执行计划为主的阶段是()。
A.设计阶段B.施工阶段C.验收阶段D.调研阶段10. 按照信息范围的不同，把建设监理信息分为()。
A.历史性的信息和预测性的信息B.精细的信息和摘要的信息C.计划的、作业的、核算的及报告的信息D.预知的和突发的信息11. ()的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受上级的命令。
A.直线制监理组织形式B.职能制监理组织形式C.直线职能制监理组织形式D.矩阵制监理组织形式12. 建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业应按营业额的()缴纳营业税。
2019年中级经济师考试《建筑经济专业知识与实务》考前密押卷一
2019年中级经济师考试《建筑经济专业知识与实务》考前密押卷一一、单项选择题1、某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益是（）万元。
A、4500B、4600C、5000D、52002、某投资公司现有一个方案，投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元，方案的寿命期为1年，1年后的净残值为零，则该方案的内部收益率是（）。
A、18%B、21%C、24%D、25%3、某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。
若基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是（）万元。
已知：（P/A，10%，10）＝6.144。
A、745.76B、834.45C、867.58D、900.264、某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。
若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于（）万元。
已知：（P/A，8%，2）＝1.783，（P/F，8%，2）＝0.8573。
A、26.10B、28.56C、32.78D、35.235、对某装配式建筑进行评价，主体结构指标得分30分，围护墙和内隔墙指标得18分，装修和设备管线指标得分20，评价项中缺少部分的分值总和为5分，则该装配式建筑的装配率为（）。
A、58%B、68%C、72%D、43%6、装配式混凝土建筑与传统现浇混凝土建筑在（）分部工程方面成本区别大。
A、采暖工程B、给排水工程C、电气工程D、安装工程7、相比较现场浇筑混凝土建筑，装配式混凝土建筑可节约资源（）。
A、施工节材30%B、施工节水60%C、垃圾减少70%D、施工节能40%8、轻钢龙骨承重墙体系较适用于（）层的低层装配式轻钢结构住宅。
A、1~6B、1~3C、1~4D、3~69、某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年固定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元，单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元，则该建设项目的生产负荷率是（）。
2019年中级经济师《建筑经济》试题及答案(卷三)
2019年中级经济师《建筑经济》试题及答案（卷三）【真题：单选】关于工程保险特征的说法，正确的是( )。
A.风险广泛而集中B.涉及较少的利害关系人C.工程保险的内容相互独立D.工程保险承保的是财务风险【答案】A【解析】本题考核的是工程保险的特征。
其中B选项应为“涉及较多利害关系人”;C 选项应为“工程保险的内容相互交叉”;D选项应为“工程保险承保的是技术风险”【真题：单选】采用发行普通股方式筹资的特点是()。
A.股息红利作为费用在税前支付B.可降低公司负债比率C.原有股东的控制权不会降低D.资金成本较低【答案】B【解析】股息红利是用税后利润支付的，因此选项A有误;发行普通股会增加新股东，使原有股东的控制权降低，选项C有误;普通股的资金成本较高，选项D有误。
【真题：单选】关于盈余公积金的说法，正确的是()。
A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分B.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取C.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的D.按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的10%提取【答案】D【解析】本题考核的是盈余公积金的相关内容。
A的概念不正确;B 选项的30%不正确，应为“当法定盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取”。
C选项应从企业的税后净利润中提取盈余公积金，而不是“营业收入”中提取。
【真题：多选】建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括( )。
A.工程所有人B.工程承包人C.建筑工人D.技术顾问E.贷款银行【答案】ABDE【解析】建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括：(1)工程所有人、(2)工程承包人、(3)技术顾问、(4)其他关系方，如：贷款银行或债权人。
【真题：单选】下列工程费用中，不能计入建筑工程保险金额的是( )。
A.建造费和安装费B.材料、设备的关税和保险费C.利润D.设备和材料费【答案】C【解析】保险金额包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用，以及由工程所有提供的材料和设备的费用,但不包括利润。