房地产认知实习日记
房地产实习日记10篇
房地产实习日记10篇房地产实习日记(一)由于今天是我第一次也是第一天接触房产经纪类的工作,公司的负责人上午给我安排的任务是熟悉工作环境并且给了我好多的与房地产的基础知识相关的资料,要求我回去仔细的看完。
就这样,我满怀信心地回到家里,打开了公司给的资料,原来资料里面的内容还挺丰富的,比如说有土地的基本类型,房屋的基本类型,理论价格,评估价格之类的一些基本知识,初步了解了之后,我打算晚上回家再好好仔细的看。
下午我又来到公司,在师傅的带领下出去在孝感的各个地方跑商圈,熟悉楼盘,了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,市场价格,绿化面积等等,有时候还冒充客户去其他楼盘了解楼盘的建筑、销售等情况,下午4点多再去接受主管的考察。
第一个天的工作很累但是很充实,就仅仅一天的时间,我就从中学到了很多学校里学不到的东西。
晚上回到家,我又继续看上午公司发的一些资料,我仔细看到了凌晨一两点,终于看完,但里边包括的东西实在太多,而且都是一些我从来没有接触过的东西,简直超出我的想象太多,即便如此我还是不气馁,因为我知道我行的,于是我鼓足了气,打算迎接第二天的挑战。
房地产实习日记(二)今天是正式上班的第一天,我非常兴奋,早上也起得很早,提前来到公司,来到自己的工作岗位上,并保持着积极向上的态度。
今天师傅跟我说,我今天上午工作的内容是在城站路的孝商超市旁边的展点进行蹲点,并且尽量把顾客带到售楼处,如果上午完成任务,就下午另外安排工作,如果没有完成任务就一天呆在这里。
我们干的工作属于营销部下边设的一个渠道组,公司在城站路孝商超市旁边摆上我们项目的几个广告牌,包括项目的简介、户型等。
由于我是第一次干这种事,也是第一天在这个公司上班,我的任务就是只要带一个客户到售楼处便完成。
但这说起来简单,做起来可就有难度了,我觉得做这事不但是件体力活,还是件挑战自我的技术活。
2021年房地产实习日记14篇
2021年房地产实习日记14篇房地产实习日记120__.x.x 星期一经过第一天的新人培训,对公司的工作范围和工作要求基本已有认识,虽然作为新人可能短时间无法单独跟进项目,但在前辈们的帮助下,我渐渐对这份实习工作有了信心,我有能力完成好工作任务。
另外,在第一天,公司为我们5个实习生每个人都安排了一个指导老师,我的老师是在设计行业有着资深经验的沈娟老师。
她人很好,工作非常忙,今天出差去了,所以我今天坐到了她的办公位置上。
上午完成了她昨天交代给我的几个任务,等到下午,我们项目部主管“代杰先生”-我们称他为“杰哥”,向我们提了未来两天的工作任务,因为他明天也要出差了。
所以项目部就只剩我一个男人在了,他走时对我说,要担起男人的责任,为项目部争光。
哈哈,突然自己觉得好伟大!不知不觉,第二天的工作结束了!房地产实习日记2其中在做业务的过程中,认识了很多同行,虽然我们不是在同一家公司的,但我们要做的事情是一样的,因此我们也开始了不同公司间的合作,竞争和合作是并存的,和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系,对以后的业务发展是很有好处的,因为有很多的房产经济人都是刚毕业的大学生,所以彼此之间都很好沟通,不用担心客户跳单等事件的发生。
在实习期间做了一个利润很大的单子,虽然这中间也出现了很多问题,像客户对墙面的粉刷不满意,对合同的措词不满意,在进行了多次的协商之后,终于尘埃落定,那天我一个人签合同签到晚上七点多,然后再坐一个多小时的车赶回家,虽然很累,但是心里也觉得是值得的,因为这是我努力得来的成果。
房地产实习日记3期待了10个星期的认识实习,终于在第11周开始了。
我心里对这个认识实习时很有期待的,毕竟这是我从上学以来第一次要走出校园,走进社会了,而且是要进入企业,真正的与我将来要从事的工作来一个正面的接触。
要能从认识实习中得到有价值的东西,认识实习的准备工作是必须做好的,所以我们的认识实习第一天的任务就是了解认识实习的实习大纲以及我们的认识实习的日程安排。
房地产公司实习日记15篇
房地产实习日记15篇实习小记一晴终于算是实习了吧在一家房地产开发策划公司干虽然是私营的但是感觉还不错.星期一去了公司碰到了老板强人啊.一个人就能够有这样的一家公司呢.通过简单的谈话知道了工作的性质是基本都要在外面跑的这样一个情况不要紧反正能实习就可以了.他让我考虑考虑我回家后晚上就给他答复了其实应该是当面答复的.不过既然要我考虑就考虑一下吧.答应好以后第一个任务就是叫我去帮他的一个项目拍些外景.具体要求是上海主要商业区的写字楼底下的商铺实景照片.要求不是很高.他说这个行当的最基本工作就是这个了所以从最基本的做起吧.星期二老板开会没碰面.星期三下午去公司拿了个相机工作用机还可以不是很烂虽然是两年前的型号了SONY的P100不过还可以的反映速度蛮快的.离开公司马上拍了几张练练手.还好以前有个SONY的机器所以基本上马上就行了吧.星期四开拍了早上9点起床这个工作就这点好很自由的可能是实习关系吧.我想正式员工肯定很苦的不久乘车到了南京路那里的商务楼比较多店铺当然也不少开拍了.拍了两个多小时.边走边拍拍拍停停.然后下午一点左右到家了.拍了近200张.由于是公司的照片所以不贴出来了.也不知道好不好反正老板发话星期一拿过去给他看.看天气吧还要再拍些吧.这个礼拜基本就做这个了.2014年8月8日星期一天气晴期待了10个星期的认识实习终于在第11周开始了。
我心里对这个认识实习时很有期待的毕竟这是我从上学以来第一次要走出校园走进社会了而且是要进入企业真正的与我将来要从事的工作来一个正面的接触。
要能从认识实习中得到有价值的东西认识实习的准备工作是必须做好的所以我们的认识实习第一天的任务就是了解认识实习的实习大纲以及我们的认识实习的日程安排。
做一切事都是要有章法的我们通过认识实习能够加深对我们专业的认识并且为我们以后的学习增加现场实践的感性认识。
我们这周的实习日程安排还是蛮紧凑的在接下来的4天内我们要参观彩石山庄港澳花园国科高尔夫别墅齐鲁水郡温泉花园这些都是比较好的住宅小区。
最新房地产实习周记范文3篇
最新房地产实习周记
房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
在毕业季,小编为大家分享房地产的实习周记范文3篇,欢迎参考!
最新房地产实习周记一
这周进入了经纪人成功十步曲,先从卖方服务开始,从资源如何开发,到落实房源,精耕我们的房源,之后,就是开始行销我们的房源了,让更多人的知道我有这么一套房子
遇到的主要问题及解决措施:因为接触业务线的时间不是特别长,所以里面的一些知识还是觉得有点虚,因为没经历过,所以不知道当中的难度,只是觉得,也就那样而已。
个人体会:这周让我们收获了很多,原来作为一个服务性的行业,必须把细节做到极致,这样才能服务好别人
最新房地产实习周记二
来麦田已经三个月了,马上就要转正考试了,转正之后,我就是正式员工了,所以,很多工作都要开始步上正轨了,每天都是要求100个电话,一组带看。
遇到的主要问题及解决措施:正式开始工作后,因为前期客户收集量不大,导致现在带看量不足,只要少了其中一项就要罚款5块钱,这个月,已经被罚了50块了。
看来要逼自己一把了、
个人体会:对于这种罚款制度,我很不认同,本身赚的钱就不多,还要罚款,这是活生生的剥削啊。
最新房地产实习周记三
从这礼拜开始,公司开始组织新员工的培训体系,
我们叫他麦田超训,主要的课程都是围绕业务线展开的,麦田拥有自己的讲师团,所以他们的'内容都是从自身出发的。
遇到的主要问题及解决措施:这礼拜是在介绍麦田的超训体系的内容,对里面的内容都充满了期待,这个正是我想要的公司对职工的福利。
个人体会:大概的了解麦田对员工培训的重视,觉得这是一家注
重员工的公司。
房地产销售实习日记5篇
房地产销售实习日记5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房地产实习周记范文5篇
房地产实习周记范文5篇实习,是从学生转变为职场人的一个重要阶段。
实习期间的表现也将决定你是否能留在公司继续工作。
今天小编在这给大家整理了一些2022房地产实习周记范文5篇,我们一起来看看吧!房地产实习周记范文1第一天踏进财富的大门,心里有很多的忐忑不安,不知道迎接我的将是一种什么样的生活,一起进公司的还有9个人,我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度,通过了培训这一关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,我们一起培训的有刚毕业的大学生,也有工作过的,甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜,我们上午在总部接受有关房地产的基础知识,下午出去在各个地方跑商圈,熟悉楼盘,了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,市场价格,绿化面积等等,下午回去再接受主管的考察。
第一个礼拜我们就是这样的安排。
房地产实习周记范文2进入第二周的公司实习,由于经过了上一周的学习,我更加熟悉了公司的业务章程和业务情况条例。
本周,我开始学习如何编制公司的财务报表。
刚刚开始我先是用了两天的时间翻阅公司上一个财务季度的财务报表,以及原始凭证等。
由于时值_地方税务局开展学习讲座,公司的几位经历以及财务部门的经历都去开会了。
所以正式的工作直到星期3才开始。
为了锻炼我的能力,公司让我用手工编制报表。
我的任务主要是帮助公司的财务主任核对各项数据是否有缺漏以及原始凭证是否有遗漏。
我在工作开始的阶段也尝试着参与原始凭证以及总分类帐幕的报表的编制。
但是由于在工作中的粗心大意,在总账中漏填了一个数据,导致我试编的财务报表最后不管怎么算都算不平衡,在财务主任和财务经理的帮助下,我终于找到了这个错误的地方并且加以改正。
因为我是试着编制报表,所以公司并没有因为我的疏忽而造成工作进度的延误。
错误的原因:在同一天发生的财务活动过多,过于频繁。
在编制的过程中不够细心,错误的将一份还没有来得及编制的原始凭证放入已经录入的原始凭证中。
房地产实习日记范文(3篇)
房地产实习日记范文今天学着填写销售不动产统一发票。
首先,要将基本信息填写完整,如开票日期、付款方名称及身份证号、收款方名称。
其次,填写与销售项目有关的信息,如不动产项目名称、销售的不动产楼牌号、建筑面积、单价、金额、款项性质等。
其中款项性质又分为预售定金、预收购房款、购房款和其它四类。
最后计算出合计金额,再加盖地税局地税发票专用章。
填写好后,再与明细账一笔笔核对,将该发票与收款时开具的收据存单一起作为原始凭证附在记账凭证后.下午,全球四大会计师事务所之一的德勤会计师事务所到公司来审计,准备总工程局上市的事情.他们要了很多的资料,包括我之前整理出来的年度会计报表.他们不停的查阅资料,问东问西,提了很多的意见,还有些资料要求我们重做.就这样忙了一下午.我们一听他们明天还要来,个个都有些郁闷了.房地产实习日记范文(2)第一天:入职与部门介绍今天是我正式开始实习的第一天。
早上九点准时到达公司,通过入职手续办理后,负责实习生的导员带我去熟悉公司。
我所在的部门是房地产销售部门,主要负责推广和销售公司的房地产项目。
导员详细介绍了部门的组织架构,以及每个岗位的职责和工作内容。
同时,还向我介绍了部门的内部流程和工作规范。
经过这次介绍,我对公司的整体运作有了初步的了解。
下午,导员带我参观了公司的样板房和销售展示中心。
我看到了不同户型的住宅和商业房产,还了解到了每个项目的销售情况和市场竞争情况。
这让我对房地产行业的规模和潜力有了更深入的认识。
导员还向我介绍了公司的核心竞争优势和市场定位,并强调了销售团队的重要性。
第二天:市场调研和竞争分析今天我参与了市场调研和竞争分析的工作。
我们首先对公司所在区域的房地产市场进行了调研,包括了该区域的居民结构、经济发展水平和购房需求情况等。
通过与公司现有项目的销售数据进行对比,我们得出了一个初步的市场需求预测。
接着,我们对竞争对手的项目进行了分析,包括项目的位置、楼盘特点和价格等。
我们通过调查了解到,与竞争对手相比,我们公司的项目在地理位置和配套设施方面具备一定优势,但价格上稍高一些。
周记作文之房地产实习周记20篇
周记作文之房地产实习周记20篇房地产实习周记20篇【篇一:房地产实习周记】2月28日终于算是实习了吧,在一家房地产开发公司干,是私营的,规模很大,虽然是新成立的公司,但是资金雄厚,有一定的社会地位。
星期一去了公司,碰到了老板,强人啊。
一个人就能够有这样的一家公司呢。
通过简单的谈话,知道了工作的性质是前期基本都要在外面跑,然后后期才能学习正规的销售这样一个情况,不要紧反正能实习就可以了。
他让我考虑考虑,我回家后晚上就给他答复了,其实应该是当面答复的。
不过既然要我考虑就考虑一下吧。
答应好以后,第一个任务就是叫我去帮他的一个项目拍些外景。
具体要求是上海主要商业区的写字楼底下的商铺实景照片,要求不是很高。
他说这个行当的最基本工作就是这个了,所以从最基本的做起吧。
第二天去公司拿了个相机(工作用机),还可以不是很烂,虽然是两年前的型号了,sony的p100,不过还可以的反映速度蛮快的。
离开公司马上拍了几张练练手。
还好以前有个sony的机器,所以基本上马上就行了吧。
星期四才去开拍。
老板把我派给了一个从事多年销售的部门经理(当小工),早上9点起床,(这个工作就这点好很自由的,可能是实习关系吧.我想正式员工肯定很苦的),不久乘车到了河南街,那里的商务楼比较多,店铺当然也不少,开拍了。
拍了两个多小时。
(边走边拍,拍拍停停)然后下午一点左右到家了,拍了近200张,由于是公司的照片,所以不贴出来了。
也不知道好不好,反正老板发话,下星期一拿过去给他看。
看天气吧,还要再拍些吧。
这个礼拜基本就做这个了。
期待的实习终于开始了。
我心里对这个认识实习时很有期待的,毕竟这是我从上学以来第一次要走出校园,走进社会了,而且是要进入企业,真正的与我将来要从事的工作来一个正面的接触。
努力做好现在交代下来的任务,什么事都要总基层做起.老板让干嘛就干嘛,少说话多做事.不求有功但求无过。
第一周就在不紧不慢的工作状态中过去了,也没有感到什么劳累,但是还是有些兴奋,因为是第一次工作实习.我是学工商管理的,并没有什么特别的专业术语,什么都能做什么都会做,但都不是那么精,所以更需要后期的学习、和实践.这次的实习机会真的很好,我也喜欢这份工作,大方面是销售,但还是得从小做起,不可能一上来就让你去买房子。
房地产实习周记大全15篇
房地产实习周记大全15篇第一周实习第一周已经过去,上班的第一天,我怀着无比激动的心情我来到了实习单位,负责带我的xx首先检查了一下我的xxx和xx的运用情况,发觉我使用还不是很熟练,他告诉我实习的前几天不会给我具体的任务,主要让我描图,看图,其中有不懂的地方就查规范或者请教他。
今天给了我一套以前做过的图纸,名称是“xxx”小区,是一个多栋的八层住宅,里面有照明和弱电的设计,师傅要求我今天整体认识一下整套图,看看整体设计方案。
篇二第二周这周我将照明平面图和系统图彻底看完了,并且将照明平面图描完了,在描图时,将不会和不懂得地方记录下来,以便等xx有时间的是后请教。
等到下午,我看xx有空了,就抓紧过去询问上午没看明白的一些问题,xx为人很热情,很耐心的为我解答了我所提的问题,还告诉我说看图就应该认真认真,有不懂的就积极请教,我觉得今天很有收获。
篇三第三周这个星期,我学习整套图中的防雷接地系统,我们在学校做过好几科的课程设计,包括照明,消防和弱电,但从来没有接触过防雷接地这方面的内容,我就把这套图的防雷接地好好的看了好几遍,把不明白的东西都用笔记下来。
篇四第四周这周是我实习的第四周,这周我把这张图的弱电系统认真的看了几遍,然后把这套图整体的描了一遍,师傅看我画图速度比较慢,就告诉我说他们现在画图都是用快捷键,这样不仅画图速度快,还画的顺手。
于是师傅教了我一点快捷键的用法,比如说66是打开图层,22是标注导线根数等等。
我也觉得学会快捷键好方便,我也要尽快掌握快捷键的用法。
篇五第五周经过两天的休息,今天又是星期一了,又开始了新的一周的工作,我感觉我上周的收获确实很大,学到了好多以前都不知道的东西。
因为上周学习的是一个住宅楼的设计,师傅说今天给你一套办公楼的设计,这周你就好好研究研究公建吧!这周的图纸是一套公建,主要是商场和办公楼,整栋楼的整体是高层建筑,最底三层是商场,往上是办公楼。
我首先整体认识了一下这套图纸,发觉公建跟住宅有许多不一样的地方,许多规范和规定都不一样,我一定要好好研究这套图,又是一个学习的机会,我告诉自己:加油,好好干!好好利用这次机会。
房地产实习日记
房地产实习日记我国的市场经济不断发展,随之而来的是房地产行业在我国社会经济中的地位与日俱增。
下文是店铺为大家搜集整理的房地产实习日记的内容,欢迎大家阅读参考!房地产实习日记篇1今天,我又满怀信心的去上班。
因为我在这边已经工作有几天了,于是主管要我独自在城站路孝商超市的外展点守候,并且给我安排了带四个客户的任务,我当时没在意,觉得四个客户没有什么,因为以第一天的时候很轻松一上午就带了两个客户,对于这个任务我还很有信心。
就这样开始了今天的工作。
可是事情没有我想象的那么顺利,可能是天气太热了,一些客户都不愿意出门的缘故吧,真的是非常糟糕,到了中午十二点了,还没有一个路过的人和我搭话,我开始慌了。
于是我心情也怎么好了,就吃饭去,在吃饭时我想到了一个人为能吸引客户的说辞,但当我再次回到岗位时,这说辞还是不管用。
于是在外展点一直坐着,不敢有片刻的松懈。
到了下午三点多,开始有压力了,而且着压力压得我快扛抗不住了,我一秒钟都不敢耽搁,一点也不敢偷懒。
但还是没有回报啊,一个客户都没有约到,我又是慌,又是担心完不成任务不好交待、更是对自己的能力产生了怀疑,我此时此刻在想,我怎么这么失败呢,在这边做了几天了,连一个客户都难得约到,这是我吗,我真的只有这样的能力吗。
就这样,我在恐慌与压力下度过了一天。
到下班的时候,我回到了售楼部,进售楼部大门的时候我感觉整个售楼部的同事们都在看我,都在笑话我,我有一种我的人生陷入了低谷的感觉,这种感觉十分难受。
此时的我都已经做好被主管批评的准备,但我万万没有想到的是,我的师傅走到我身边,用手拍了我肩膀一下说:“小祝,不要对自己产生怀疑,这种结果很正常,也是在我意料中的,万事开头难,不要把一事看得太简单,也不要把他看的太复杂。
要用平常心对待认真的.对待,你今天的表现很好,你虽然没有直接的收获,但我知道你付出了。
不要怕,去接受明天的挑战吧。
”当天晚上我回来又看了一遍公司发的资料,看到最后才看到一句话“给员工财富:态度是决定一个人做事能否成功的基本要求,作为一个房地产置业顾问,必须抱着一颗真诚的心,诚恳的对待客户,对待同事,只有这样,别人才会尊重你,把你当作朋友。
房地产实习日记30篇
竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产实习日记30篇篇一:实习日记30篇20XX年6月16日星期一天气:阴雨今天是生产实习的第一天,我们的主要任务是听讲座,主要由王老师为我们讲解调查报告的相关知识。
在调查报告中,要注意选择一个方向,具体针对某一现象或者具体问题来研究,更要注意图文并茂,善于利用各种图表来支持论点。
在调查报告前期,要查阅大量资料,明确自己的调查目的、意义、对象,并且确定调查方法、内容等。
调查报告的调查方法,主要有参与式调查法、问卷调查、访问式调查等。
通过老师的讲解,我明白了调查报告的作用、特定、方法步骤,以及其格式。
这次讲座让我想起了前一段时间自己所参加的市场调研大赛,便是以调查报告的形式展现,我们通过实地采访、网上发放问卷、网上访谈的形式发放问卷,从而搜集资料,进而进行整理总结分析,从中发现问题,揭示事物的本质,及时完成,从而使其具有一定的价值。
通过此次讲座,我基本上明白了调查报告的作用以及方法,为我日后的报告撰写奠定了基础。
20XX年6月17日星期二天气:晴今天下午,王世明老师给我们讲解《生产实习职业技能综合培训讲座:问卷调查方法及问卷设计》。
问卷调查是通过书面的形式,以严格设计的测量项目或问题,向研究对象收集研究资料和获取研究数据,从而进行研究的方法。
并且讲解了问卷调查这种形式的优缺点,其中问卷调查法的优势为:1)同一时间内调查许多对象、省时、省力、省经费;2)对研究对象的行为及心理影响较小,使研究后更能反映真实情况;3)可以进行一致性控制,结果易于统计,适于量化研究;4)不受时间、地点、情景的限制,可随时进行研究,形式比较灵活;5)可使被调查者有充分考虑的时间,可以获得研究对象对问题的充分回答。
问卷调查法的劣势为:1)编制问卷中的问题,难度大;2)回答问题中的人常有故意说谎话的情况,因此得到的结果不一定完全可靠;3)问卷所得到的答案真假难以辨别或核实,根据问卷调查法所得到的结论,不能作为最终的定论;4)问卷中的问题过多,易使人产生厌烦情绪,问题过少,不能反映出真实的情况。
房地产实习日记40篇
竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产实习日记40篇篇一:房地产实习周记20篇(共5篇)篇一:房地产实习周记20文档第一周:通过紧张的面试,我终于如愿进入到xx有限公司出纳岗位实习,实习期为三个月。
学财务近四载,但真正的接触实际的工作,这还是头一次,心里难免有些忐忑。
好在单位给我安排的老师比较理解我现在的心情,马上带领我熟悉出纳的工作流程。
xx有限公司是一家以服装生产加工销售为一体的中韩合资企业,往来款项主要以电汇和承兑汇票为主,现金的收付较少。
但由于我初来乍到,对很多业务都不熟悉,老师给我讲的第一课便是现金收付时要需要注意的地方。
比如收到现金要当面点清金额,还有学会辨别真币假币,虽然单位有验钞机,但机器只是辅助工具,验钞机检验过后必须在清点一遍。
点清金额后,便要开出收款收据,详细写明付款单位的名称、认证填写大小写金额等,在审核无误后在收款收据上签字以及加盖现金收讫章。
这一周学的内容不是很多,最主要的还是尽快适应单位的节奏以及熟悉各个部门的工作,以便在工作中能很好的协作。
第二周:通过第一周的环境适应阶段,我也基本上跟的上单位的节奏了。
但仍是对出纳岗位的工作感念有些模糊,之前,我以为出纳只是跑一下银行,算一下现金,认为只不过是些简单而琐碎的工作。
在实习过程中的探索和工作后,我改变了原来的看法,即使琐碎的工作也是很不简单的。
这一周我的主要学习任务是“跑银行”。
单位收付业务主要是通过银行完成的,所以这一周我的工作量突增,几乎一半的时间是在各个银行之间穿梭。
挂号、排队、填写汇款单、取款单。
回到单位后,还要打出银行对帐单,然后填写收款收据,加盖银行收讫章。
最后便运用到在学校学到的知识了,那便是登日记账。
把每一笔款项仔细认真的登记在账簿上。
第三周:这一周正好赶上月底,我在老师的带领下,对库存现金、银行对账单以及日记账进行了全面的清点,做出现金、银行存款月报表交到会计处。
并除去企业必要的零星开支后的多余现金存到银行,当然这个任务一如既往的交到我手上。
房地产实习周记20篇
房地产实习周记20篇房地产实习周记20篇为大家整理房地产类的实习工作周记近20篇的记录,整理个人从开始进入地产公司实习,到实习结束的每周工作记录,针对个人具体工作情况及工作体会作出汇报,下面是整理的房地产实习周记20篇房地产实习周记20篇第一周我来中原地产代理有限公司实习已经有3个月了,对这个行业有了初步了解之余,更对房地产宏观大局有了更深的认识。
结合房地产行业与现时中介服务业我有如下感悟。
急剧膨胀的地产开发背景:房地产业素有永远的朝阳产业之称。
国内外经济增长的历史和理论反复证明房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。
十几年来,伴随着我国经济的高速增长,房地产开发规模以年均20% 左右的速度递增。
与此同时房地产业一直是我国投资报酬率最高的行业之一,房地产业呈现出一片繁荣的景象。
然而这种繁荣是以住房消费长期受压抑,住房产品极度短缺为背景的。
消费者对住房产品的要求相对较低。
但这一情况短期内不会改变。
尤其是北京,在奥运会举办之前,房地产行业会依然持续走高。
即使运动会过后,也会因为惯性而维持一段时间.火暴的地产经纪现状:与房地产大规模开发相得益彰,房地产经纪公司也雨后春笋般的在京城各个角落快速蔓延.在十年前,北京房地产门面不过几百家,而现在则达到了几千家。
每走一截路,便会看到林林总总的店面。
多家店面依次排开成为街道或小区常见的风景.这无不暴露着房地产业的火暴。
趋势分析及预测:作为一种新兴的行业,经过不断发展竞争整和,房地产经纪公司正在逐步走向成熟,操作也越来越规范。
但是不规范之处依然存在。
京城的房地产中介面临重新洗牌。
总体上表现如下趋势:在经营主体上,向企业化、市场化发展由于中国房地产市场发展的特殊情况,出现了房地产市场中介组织或脱胎于某一行政主管部门,或挂靠某一机关,名为公司(企业),实际上则依靠背后的行政权力,而使之不仅在市场上处于特许的垄断地位,而且既是管理者又是经营者,因而导致政企不分的局面。
房地产实习周记20篇
房地产实习周记20篇篇一:房地产销售实习周记(共6篇)篇一:2014房地产营销实习周记2014房地产营销实习周记以下是本人为大家整理的关于2014房地产营销实习周记范文,希望大家能够喜欢!来到建业10多天了,这段时间伴随着很多的欣喜,也带着一些困惑,一个多月实习生活的开局还算顺利,对比刚过去的一周,我之前的一些困惑得到了解答:我来到建业实习到底想学到些什么_在这里我应该去做些什么_又应该怎样去做??然而短暂而宝贵的时间容不得我再去多想,我迫不及待想甩掉自己彷徨的脚步。
周四那天,苏总给我们几个安排了任务,或者说是指了一个方向。
这确实让我们明确了这次实习的定位。
一个多月的时间确实无法让我们真正学会怎样去做好一个置业顾问。
我们要做的,更多的是去观察、去了解,去体会、去思考。
当然,问题被提出只是开始,后面的过程才真正需要努力用功。
还剩一个月左右的时间,我们已经有了大概的计划,相信自己能找到想要找的答案。
另外,这周以来,我和同事们渐渐熟识,感觉自己真正融入到了这个组织中来,和大家都有了更多的交流。
每一个人都是一本书,用心去读,总会有所收获。
在这样一个过程中,我对房地产行业,对销售这个职业有了更深的理解。
师傅们说的一些话和她们说那句话时的表情我都深有印象:“销售,要耐得住寂寞,也要经得起辉煌。
“对”待客户,要讲求策略,必要的时候可以给他‘一巴掌’,但一定得马上给他‘揉揉’。
“置业顾问,要对企业负责,更要对客户负责!‘顾问’两个字”不是随便说的。
”很多很多,这些不经意间流露出来的至理名言让我受益无穷。
还有一个月的时间,我还能听到他们更多的心声,通过深入的交流,相信对自己的职业规划一定会有很大的帮助。
除了以上两方面,还有一方面让我找到了一种渐渐明朗的感觉。
我一直以来对营销策划都很感兴趣,在学校也有过这方面的经历,还曾获得过全国大学生广告艺术大赛策划类的奖项。
但是一直没机会在一个企业中真正接触到这一工作。
通过对步行街营销策划的参与(虽然只是间接参与),我似乎又找到了那种创意与策划的感觉。
房地产业见习日记20篇
房地产业见习日记20篇在房地产业见习的见习生的见习日记要怎么写呢。
下边是我为大伙儿梳理的房地产业见习日记,期待对大伙儿有一定的协助。
房地产业见习日记1 今天正式上班的第一天,我十分激动,早晨也起得很早以前,提早赶到企业,赶到自身的岗位上,并维持着奋发向上的心态。
今日老师傅告诉我,我今天早上工作中的內容是在城站路的孝商商场边上的展点开展蹲点,而且尽可能把消费者送到售楼部,假如早上达到目标,就中午此外分配工作中,要是没有达到目标就一天呆在这儿。
大家干的工作中归属于市场部下面设的一个方式组,企业在城站路孝商商场边上摆上大家新项目的好多个广告牌子,包含新项目的介绍、房型等。
因为我是第一次干这类事,也是第一天在这个公司上班,我的每日任务便是只需带一个顾客到售楼部便进行。
但这说起来简易,做起來可就会有难度系数了,我认为做这件事情不可是件力气活,或是件突破自我的不简单的技术活。
由于它是市场销售,务必和消费者相处,务必得说动消费者,让消费者相信你,才会与你去售楼处,因此仅有凭着丰富多彩的房产知识和服务客户的热忱,才可以担任此项工作中。
今天的运气很好,才早晨9点多我也拉了2个顾客,这两个顾客是确实很想买房子,看房的心愿很明显,这我也捡回一个划算。
那时候我也想这工作中也太简易了吧,远不是想像的那麼难。
就是这样,我得每日任务如期完成。
因此中午,我也充斥着自信心的又返回售楼处。
老师傅要我守在售楼处里,帮助他招待到访的顾客,而且尽量留有顾客的联系电话,并开展追踪电话回访。
但是到下午四点多,都还没一个消费者进去资询。
已经我觉得抑郁的情况下,一位大姐离开了进去,并十分客套的跟我了解大家企业新楼盘的事,我十分真心实意的和她掌握她对新楼盘的要求状况。
她讲她在农贸市场卖蔬菜,他老公由于工伤事故过世,因此她得到了一笔赔偿费,因此她想要该笔钱给孩子买一套房,用作孩子完婚。
见到那么质朴,也不易的一位大姐,因此我依据她的状况,给她强烈推荐了大家这一新项目较为好用的一种房型,并给她详解,听我详细介绍了大半天不断点点头。
2024年房地产实习日记模版(三篇)
2024年房地产实习日记模版现在大部分的企业都普及了会计电算化,它使用起来十分方便,简化了工作量.每个企业所用的财务软件都可能不同.我在学校所接触到的是用友财务软件,而天纬房地产公司使用的是施易财务软件。
我今天的任务就是编制凭证并将其打印出来.在编制凭证中,先选择是银行付款凭证,银行收款凭证,现金付款凭证,现金收款凭证,转账凭证中的哪一类,填写好摘要后,根据发生的业务输入相应的科目代码,电脑会自动显示该科目及之前已设置好的明细科目,填入金额,最后填写附件张数.完成后打印.将打印后的凭证和原始凭证即附件别在一起.出纳根据凭证填写现金日记账和银行日记账.2024年房地产实习日记模版(二)今天我们小组聚到一块就实习感受进行了交流,同时也讨论了我们的答辩对策。
大家有很多想法,最后为了的效果,我们决定由____个同学进行陈述,分别站在不同的角色位置,分析我们这次实习的收获。
一是作为实习者,旁观者,二是作为一个房地产经营开发者,局中人。
我想我们这个很不错啊!希望周日的答辩一切顺利,我们做了这么充分的准备,一定会成功的!2024年房地产实习日记模版(三)日期:XXXX年XX月XX日地点:XXXX房地产公司实习内容:市场调研今天是我在XXXX房地产公司实习的第一天,我被分配到市场部门,负责进行市场调研工作。
这是我第一次接触房地产领域的工作,我非常兴奋并期待获得实践经验。
上午九点,我来到市场部门,接待我的是部门经理李总。
他非常友好地向我介绍了整个部门的工作流程和责任分工。
我了解到市场部门负责收集和分析相关市场信息,为公司制定销售策略提供数据支持。
作为实习生,我将协助部门成员进行市场调研工作,收集楼市、土地市场和政策等方面的最新信息。
上午的第一个任务是收集楼市数据,这是我第一次接触真实的楼市动态。
我通过搜索各大房地产网站和新闻媒体,了解到当前楼市供求关系、价格走势和房屋销售状况。
同时,我还分析了各个板块的楼市状况,了解了房价、销售数量等方面的变化。
2024年房地产实习日记模版(3篇)
2024年房地产实习日记模版今天我们小组聚到一块就实习感受进行了交流,同时也讨论了我们的答辩对策。
大家有很多想法,最后为了的效果,我们决定由____个同学进行陈述,分别站在不同的角色位置,分析我们这次实习的收获。
一是作为实习者,旁观者,二是作为一个房地产经营开发者,局中人。
我想我们这个很不错啊!希望周日的答辩一切顺利,我们做了这么充分的准备,一定会成功的!2024年房地产实习日记模版(2)“在大学里学的不是知识,而是一种叫做自学的能力”。
参加工作后才能深刻体会这句话的含义。
除了英语和计算机操作外,课本上学的理论知识用到的很少很少。
我担任的是文员一职,平时在工作只是打打电话处理文件,几乎没用上自己所学的专业知识。
而同公司的业务开拓人员就大不一样了。
房地产竞争日新月异,在一个项目中,他们经常被要求在很短的时间内学会用一种新的方式进行开发设计,他们只能在自己以前的基础上努力自学尽快掌握知识。
在这个信息爆炸的时代,知识更新太快,靠原有的一点知识肯定是不行的。
我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨,不断学习不断积累。
遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实在不行可以虚心请教他人,而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
2024年房地产实习日记模版(3)日期:XXXX年XX月XX日地点:XXXX房地产公司实习内容:市场调研今天是我在XXXX房地产公司实习的第一天,我被分配到市场部门,负责进行市场调研工作。
这是我第一次接触房地产领域的工作,我非常兴奋并期待获得实践经验。
上午九点,我来到市场部门,接待我的是部门经理李总。
他非常友好地向我介绍了整个部门的工作流程和责任分工。
我了解到市场部门负责收集和分析相关市场信息,为公司制定销售策略提供数据支持。
作为实习生,我将协助部门成员进行市场调研工作,收集楼市、土地市场和政策等方面的最新信息。
上午的第一个任务是收集楼市数据,这是我第一次接触真实的楼市动态。
我通过搜索各大房地产网站和新闻媒体,了解到当前楼市供求关系、价格走势和房屋销售状况。
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学号11590232
天津城建大学
实习日记
认识实习
起止日期:2013年10 月28 日至2013 年11 月1日
学生姓名马湘云
班级2011市场营销2班
指导教师
经济与管理学院
2013年11月1日
目录
一、10月28日日记 (1)
二、10月29日日记 (1)
三、10月30日日记 (2)
四、10月31日日记 (3)
实习日记
一、10月28日日记
作为一名市场营销的学生,我们似乎比其他任何专业的学生都更需要走进社会,置身于正真的市场交易中去攫取养分和经验。
有了学校安排的这次认知实习,我们觉得无比幸运,这是一个正规,全面的,柔软的接触社会与市场的机会。
我们的每一个实习机会都与将来所要从事的行业紧密贴合。
希望在这次实习认知的过程中,我能让初步了解房地产企业及相关单位的工作过程及和专业相关的实际知识,增强感性认识,把相关课程中的理论知识和实际紧密地联系起来,为以后专业理论课程的学习特别是毕业论文的写作奠定必要的实践基础。
同时,通过广泛地接触现场人员,学习他们的优秀品质和团队精神,树立劳动观点,集体观点和创业精神,提高自己的专业基本素质。
我们的首站是云锦世家,实地了解房地产销售过程。
通过学长的一系列介绍我们了解到,云锦世家是绿海集团的开发项目,位于天津市西青区中北镇核心开发地段。
中北镇是天津市重要的房地产开发版块,是天津市西部最成熟、完善的现代居住聚集区。
项目容积率1.1,绿化率近50%,英伦都铎建筑风格,高层、花园洋房、联体别墅、双拼别墅饱含每一种精彩生活。
全区建成后,做到绝对人车分流,成就和谐共生的英伦生活城。
当我们进入售楼中心,满眼就是高贵浓郁的金色,处处烘托出华贵的英伦风,与楼盘外观的整体风格浑然天成,在看完沙盘后我们进入小区里实景观摩。
我最感兴趣的便是云锦项目为贯彻追求自然,和谐共存的宗旨,做到完全人车分流,视野所及之处绿意盎然的工程。
观摩一圈之后,云锦确实做到了人车分流,宽阔的地下车库,不但做到1:2的车位,同时配备良好的保安系统。
这一举措让云锦为居民提供了一个安静,安全,安心的居住环境。
而小区的整体绿化却做得差强人意,园艺设计的让人不免觉得不够精致。
但优点是小区绿化兼顾四季,使居户不论何时在社区内都能看到绿色。
这里的销售人员一直强调云锦的亮点,巧妙的避开楼盘一些弊端弱点。
扬长避短这招便是我今天学到的销售技巧,任何商品都不可能是完美的,但作为一个好销售要能最大限度的将自己商品的优点放大,使其盖过自身的不足。
二、10月29日日记
今天老师为我们选择链家地产和思源经纪的经理为我们讲座,而给我感触最深的是链家地产。
链家地产成立于2001年11月,是链家机构旗下专业从事房地产经纪行业的综合服务商。
2004年链家地产仅拥有店面32家,2005年发展为105家,2006年则扩展到305家。
从2004年到2006年这短短的两年内,链家地产以近十倍的速度高速发展成如今具有205000名员工的地产中介行业的翘楚。
纵观其辉煌的发展史,究竟是什么原因让链家取得如此的成功呢?我认为这与链家人勤于创新,走在市场前端密不可分,链家地产成立之初,房地产经纪行业基本上还处于无序竞争的状态,二手房市场的经纪品牌集中度不高,这就为链家地产提供了一个可供发展壮大的空间。
利用这个空
间,链家地产推出了“年付的房屋出租全程代理”、“二手房交易资金托管业务”等创新服务产品,这些产品不仅获得了市场的认可,同时还使链家地产的收益大幅增长,从而在北京二手房交易市场上站稳了脚跟。
而早在2004年年底,链家地产便看到房地产业的弊端开始倡导“透明交易”,积极推行买卖双方见面并共同签署“三方协议”的经营模式。
为消费者提供不吃差价、不搞暗箱操作的“透明交易”服务,真正体现了公平与公正,可以让顾客感到安全与放心。
“顾客就是上帝”,消费者满意了,市场占有率自然就上升了,公司的效益也必然随之增长。
当二手房交易市场一步步走向规范的时候,这种能赢得人心的经营模式也必然在未来市场广泛推行。
果然两年后“透明交易”成为了二手房交易市场的一个规则,也成为了国家宏观调控政策下规范房地产经纪行业的一个参考标准,而链家地产这一创造性地提出“透明交易”理念的“开路先锋”,在整顿的大潮中同行纷纷落马之时却逆势而上,实现了自身的快速发展。
链家人欢迎变化,而且面对变化的时候他们尽量走在市场前面,去开拓进取。
正是这种创新精神,让链家地产时时刻刻保持着朝阳般的生命力。
当然链家的成功还有很多值得我们思考与学习的地方,同时思源的讲座也让我第一次从发展的角度了解了天津市及中国的房地产市场,今天的认知实习让我大有收获。
三、10月30日日记
今天我们的实习安排是参观王府壹号以及中原地产的讲座,中原地产与链家地产一样,均是二手房产交易的翘楚,经营模式大体相同,经营理念略有差别。
而今天让我最有收获的是王府壹号之行。
一直对王府这个楼盘很好奇,不单单是因为城市大街小巷悬挂着它高端大气的广告牌,更是因为它不是别墅,却卖出了比别墅还高的房价。
王府为什么会卖出如此之高?因为王府卖的不仅仅是房子,而是一个饱含着文化传承,精致服务,尊贵地位的城市豪宅。
王府壹号项目地处南开区西湖道与白堤路的交汇处,项目北侧紧邻灵隐道,西侧为三潭路。
整体分为南北两幅地块,总占地7.06万,地上建筑面积17.1万,由14栋豪宅、花园洋房以及临街商业组成。
我们乘车来到王府的售楼处,王府壹号的售楼处简约而不简单,洋气而不俗气。
半开放的会客区,柔软欢快的爵士乐,大幅悬挂的大篆字画,艺术气息浓厚的收藏品,让整个楼处弥漫着低调而奢华的气质。
随后,我们进入小区参观。
从工作人员那里了解到,古代王府的建筑讲求的是高台地高院墙的设计,因此王府壹号的整体基地均高于周边市政道路,凌驾于周边区域之上,并由10米左右高度的临街商业所围合,虽身处城市核心,却有一种大隐于世的感觉。
项目采用皇家宫廷式园林设计,绿化率达40%,整块移植平均树龄在30年的成树,一花一木,一草一树相得益彰别具匠心。
在花园的中央位置,是1000㎡的下沉式私人会所。
完全区别于其他社区高端公共服务设施,从细节处体现了王府楼盘的奢华。
这里的户型定位为满足城市顶峰人群生活需求的120-190㎡奢适华宅,在体现天津层峰人士的等级与身份的同时,更是体现出“华而不奢,贵而不露”的贵族生活哲学。
王府壹号,深蕴当代世家建筑的价值内涵,根植于地脉环境的气息,将王府大宅的豪阔气度与当代大家的世家风范完美结合,从建筑、空间、园林考量,建成所看到的极具价值的人居形态,更是让我目睹了豪宅新时代。
这里的房价确实贵,但王府壹号对市场进行细分之后,把目标客户定位在高端人士上。
而我认为王府壹号项目做的最成功不是对定位的把握,也不是搭庄王府文化的快车,而是对细节的精益求精。
从灌木丛下鹅卵石,到隐藏的垃圾箱,无处不体现开发者对细节的苛求,从细枝末节体现王府项目的低调奢华。
四、10月31日日记
今天是安排实习任务的最后一天,我们有幸来到了旭辉御府参观他们的别墅项目。
步入别墅区,引入眼帘的便是整整齐齐种植在入口两侧的富贵竹以及当做屏风的一大丛百年紫薇。
我知道这两种植物都是风水上常用的阳气珍物,其排列方式更是别具匠心。
步入其中真真是犹如走进南方院林,小径两旁造势的假山也让人心旷神怡。
当然,不仅仅是这里精致的园林让我对这个楼盘印象深刻,而是这里的样板间设计和开放。
通过这次经历也让我明白了样板间在销售中的重要性。
随着房地产业的进步与发展,人们的消费观念更加理性,购房者在选择户型的时候,更加注重“耳听为虚、眼见为实”的道理,视觉效应正一步步的走进人们的心里,因为视觉效应更能激发消费者的感官刺激,因此样板间的设计已成为房地产市场激烈竞争中的新宠,从某种程度上说,它起到了为产品品质形象代言的作用。
传统的客户看房基本上是到售楼中心,然后是置业顾问的讲解,看到的是售楼中心的沙盘及模型。
这些东西都不会给购房者强烈的视觉冲击,他们不会对所售楼房产生强烈的购买欲。
相反假如有一设计的十分合理,功能分区及家具比例、布置等非常符合人的生活方式及人体功能学的样板间的话,那会给购房者带来不一样的视觉冲击。
样板间最直接的就是可以给人强烈的现场感,可以让人身临其境,看到样板间就好像看到了自己未来的家,给人以亲切感;同时在样板间里,各功能分区一目了然,生活气息弥漫在房间的每一个角落。
这些都能够激发购房者的购买欲望,他们现在不是纯粹的买房子,而是抱着买一个家的心态。
如今,居高不下的房价让绝大多数购房人揪心,但更为让人担心的是拿全部家当购得的居所,在最终交房入住时,让人担心的是房屋的户型设计和房屋质量是否有着致命的缺憾,而样板间注定将成为购房者在选购房屋时所经历的一道心理防线。
据学长介绍,看过这个样板间以后,很多看房者都是在看到样板间后才会表现出极大地购买兴趣。
样板间设计的成功,可以引起了购房者的共鸣,激发了购房者的购房欲望。
我今天又一次见识了营销人的智慧。