青山滨江商务区拆迁
周永强、武汉市青山区城区改造更新局二审行政判决书
周永强、武汉市青山区城区改造更新局二审行政判决书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2021.03.18【案件字号】(2021)鄂01行终104号【审理程序】二审【审理法官】陈平沈红俞震【审理法官】陈平沈红俞震【文书类型】判决书【当事人】周永强;武汉市青山区城区改造更新局;武汉招平海盈置业有限公司【当事人】周永强武汉市青山区城区改造更新局武汉招平海盈置业有限公司【当事人-个人】周永强【当事人-公司】武汉市青山区城区改造更新局武汉招平海盈置业有限公司【代理律师/律所】高启湖北扶轮律师事务所;潘璇湖北今天律师事务所【代理律师/律所】高启湖北扶轮律师事务所潘璇湖北今天律师事务所【代理律师】高启潘璇【代理律所】湖北扶轮律师事务所湖北今天律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】周永强;武汉市青山区城区改造更新局;武汉招平海盈置业有限公司【本院观点】本案的争议焦点为人民法院是否对本案具有管辖权及青山区改造更新局是否应当向周永强支付安置过渡费。
【权责关键词】行政征收合法管辖第三人证据维持原判改判撤销原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】青山区改造更新局是否应当向周永强支付安置过渡费。
结合一、二审查明的事实，周永强因认为房屋质量问题拒绝收房并要求青山区改造更新局整改。
关于房屋的质量问题，已经原审第三人及案外人工作人员签字确认，故本院对上诉人周永强提出的涉案房屋存在质量问题的主张予以支持。
原审第三人武汉招平公司是按照上诉人青山区改造更新局的指示向周永强交付房屋，原审第三人在已确认其交付房屋存在瑕疵的情况下，由此造成周永强无法如期收房的责任理应由青山区改造更新局承担。
故上诉人青山区改造更新局主张房屋质量问题应向原审第三人主张权利于法无据，本院不予支持。
上诉人周永强自认于2020年7月才完成质量整改，但综合考虑整改中不可抗力耽误的时间等因素，原审法院判令青山区改造更新局支付给周永强5个月的过渡费并无不当。
周永东、武汉市青山区城区改造更新局二审行政裁定书
周永东、武汉市青山区城区改造更新局二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2021.03.03【案件字号】(2021)鄂01行终53号【审理程序】二审【审理法官】朱金梅罗浩侯士宇【审理法官】朱金梅罗浩侯士宇【文书类型】裁定书【当事人】周永东;武汉市青山区城区改造更新局【当事人】周永东武汉市青山区城区改造更新局【当事人-个人】周永东【当事人-公司】武汉市青山区城区改造更新局【代理律师/律所】胡胜泉湖北今天律师事务所【代理律师/律所】胡胜泉湖北今天律师事务所【代理律师】胡胜泉【代理律所】湖北今天律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】周永东【被告】武汉市青山区城区改造更新局【本院观点】根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第(六)项的规定，重复起诉的应当裁定驳回起诉。
【权责关键词】合法行政赔偿重复起诉驳回起诉政府信息公开【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第(六)项的规定，重复起诉的应当裁定驳回起诉。
本案中，根据周永东的起诉状、上诉状内容及原审法院调查内容可知，周永东主张本案审理的是行政协议案件，其提起本案诉讼目的为了获得购买安置房资格。
而周永东已于2019年5月向武汉市青山区人民法院提起确认行政协议无效的诉讼，武汉市青山区人民法院于2019年8月5日作出的(2019)鄂0107行初42号行政判决书已发生法律效力，判决确认签有周永东的征收货币补偿协议无效。
而周永东又于2020年10月具状提起本案诉讼，明显属于重复起诉。
同时，周永东诉讼请求中的《收条》、《关于敦请安置到南洋金谷的被征收户尽早办理交房入住手续的告知函》、《大华郦府房源房屋安置通知单》、《承诺》(第二项)不属于可诉的行政行为，且其诉讼请求中涉及的四份政府信息公开答复书均超过法定起诉期限。
滨江房屋拆迁补偿标准
滨江房屋拆迁补偿标准
近年来，随着城市建设的不断推进，滨江地区的房屋拆迁问题日益凸显。
在这
一过程中，拆迁补偿标准成为社会关注的焦点。
为了保障拆迁户的合法权益，滨江地区制定了相应的拆迁补偿标准，并对其进行了明确规定。
首先，针对房屋的补偿标准，滨江地区采取了按照房屋的建筑面积进行补偿的
方式。
对于商品房，按照市场价值进行评估，并给予相应的补偿；对于安置房，按照政府指导价进行评估，并给予相应的补偿。
此外，对于自建房，也会按照一定的标准进行合理的补偿，以保障拆迁户的合法权益。
其次，对于拆迁户的生活补偿，滨江地区也制定了相应的标准。
在拆迁过程中，政府将根据拆迁户的实际情况，给予相应的生活补偿，包括搬迁补助、临时安置费、过渡期租金补贴等。
这些补偿标准的制定，旨在让拆迁户在拆迁过程中能够得到合理的补偿，以保障他们的基本生活。
此外，滨江地区还对于拆迁户的再就业提供了相应的帮助。
在拆迁过程中，政
府将积极引导拆迁户就业，提供相应的职业培训和就业指导，以帮助他们重新融入社会，实现自我价值。
总的来说，滨江地区的房屋拆迁补偿标准是合理而完善的。
在拆迁过程中，政
府将充分尊重拆迁户的合法权益，给予他们相应的补偿和帮助，以确保拆迁过程的公平公正。
希望通过这样的补偿标准，能够让拆迁户在失去房屋的同时，得到应有的补偿和关爱，重新开始新的生活。
关于青山区“三旧”改造车站街二期(消防站地块)房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告
关于青山区“三旧”改造车站街二期（消防站地块）房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告青山区“三旧”改造车站街二期（消防站地块）房屋征收项目征收补偿方案（征求意见稿）及基础设施落后情况论证结果已在拟征收范围内进行了公告，现将征求意见及方案修改情况公布：一、征求意见情况截止2019年8月30日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为本地区基础设施落后。
截止2019年12月5日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案符合征收与补偿相关规定。
被征收居民提出的主要意见为：（一）项目部分无证房住户要求产权调换方式。
（二）武汉市青山区城市管理执法局环境卫生管理科要求根据《武汉市公厕管理办法》相关规定还建公厕。
二、意见采纳情况说明（一）项目部分无证房住户要求产权调换方式。
无证房未进行产权登记，不能进行产权调换，其补偿将按本项目未经登记建筑征收补偿细则执行。
（二）武汉市青山区城市管理执法局环境卫生管理科要求根据《武汉市公厕管理办法》相关规定还建公厕。
本项目将依据征收政策依法解决公厕安置问题。
针对部分被征收人就自身特殊情况提出的个性化的具体问题、意见和要求，因不涉及方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。
经青山区人民政府研究决定，对《青山区“三旧”改造车站街二期（消防站地块）房屋征收项目征收补偿方案》（征求意见稿）作出修改并予以公布（见附件）。
特此公告。
附件：《青山区“三旧”改造车站街二期（消防站地块）房屋征收项目征收补偿方案》（修订稿）青山区人民政府2019年12月30日（非正式文本，仅供参考。
若下载后打开异常，可用记事本打开）。
温州市鹿城区人民政府滨江街道办事处关于滨江商务区城中村改造统筹安置实施细则
温州市鹿城区人民政府滨江街道办事处关于滨江商务区城中村改造统筹安置实施细则关于滨江商务区城中村改造统筹安置实施细则为进一步贯彻落实市委、市政府开展"安置提速'工作的决策部署及有关会议精神，加快滨江商务区安置及盘活国有城建富余安置房源储量，进行滨江商务区城中村改造统筹安置。
一、统筹安置对象及条件滨江商务区范围内（不包括巨一村山下片区）各拆征项目已签订产权调换（置换）住宅协议，但征收实施单位尚未发布认购定位通知的待安置对象均可申请参与统筹安置。
二、安置权益金额本次统筹安置依据统筹安置权益金额与所选房源价值（按市场优待价格）置换的方式进行结算。
统筹安置权益金额依据原产权调换（置换）住宅协议应安置建筑面积（原协议安置套内建筑面积的，众用分摊系数按1.25计算）结合原权益收购单价赐予上浮15%，确定统筹权益金额。
原协议安置多套住宅的，也可选择将其中的部分应安置套型用于统筹安置，统筹权益金额按各套面积比例计算；全部选择统筹安置的，享受套型差建筑面积10㎡纳入统筹权益金额（包括已安置未享受套型差的待安置对象）。
算式：①统筹权益金额（部分统筹安置）=申请纳入安置套内面积1.25原拆地块期房收购单价115%；②统筹权益金额（全部统筹安置）=（申请纳入安置套内面积1.25+套型差建筑面积10㎡）原拆地块期房收购单价115%。
原拆地块期房收购单价：灰桥片区、洪殿片区期房收购单价为21000元/㎡；杨府山片区期房收购单价为20800元/㎡，蒲州片区期房收购单价为19500元/㎡。
三、统筹房源、价格本次统筹安置房源由温州市城市建设进展集团有限公司（以下简称城发集团）供应。
统筹安置房市场价格依据规定由两家评估公司评估后取均值确定，统筹安置优待价格根据城发集团纪要及统筹安置政策执行。
四、统筹安置流程（一）提出报名申请征迁实施单位发布统筹安置公告（公告当中涉及安置对象及条件），符合条件的待安置对象，凭本人产权调换（置换）住宅协议书、身份证原件或经公证托付书及其代理人身份证向征迁实施单位提出申请并填写申请表：1.待安置对象在同一征迁项目原安置多套住宅的，原征迁项目安置房认购定位通知发布前，待安置对象均可依据自身分套状况提出统筹安置申请。
武汉青山区滨江商务区核心区(西片)实施性规划
武汉青山区滨江商务区核心区（西片）实施性规划武汉青山区滨江商务区核心区(西片)实施性规划
邮件群发
武汉青山滨江商务区核心区项目规划面积达2.19平方公里，整个规划区域的策划新建建筑面积达350万平方米，将主要集聚综合办公、商业、文化、酒店、公寓、住宅、学校等复合功能，以满足因区域功能转变而新增及已有的商务人士、居民和游客等人流的各种需求。
BDP为这一重点项目特此配备了高水准、跨领域、设计经验丰富的城市设计团队，并在设计过程中，始终坚持以“创造以人为本的空间”为设计宗旨，力求更全面地展现滨江特色和青山区的工业遗留元素，打造融武汉市滨江自然风貌、工业历史风貌、生态绿化城区风貌于一体的武汉“特色门户滨江区”。
最新江西省南昌市青山湖区征地补偿标准
2019年最新江西省南昌市青山湖区征地补偿标准江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》，自2015年10月1日起执行。
爱土拆迁律师就将江西省南昌市青山湖区最新征地补偿标准分享给大家：江西省南昌市青山湖区土地共有四类：一类区片区片范围：湖坊镇长春村、永人村、石泉村、彭桥村、洪都村、进外村、进顺村、顺外村、湖坊村、进明村、李巷村、辛家庵村、张燕村、秦胜村、肖坊村，京东镇塘南村、梁万村、何兴村、桃竹村、桃胜村、高兴村、黄城村、桃湖村、联胜村、月坊村、塘山镇南镇村、星光村、青湖村、五联村、涂黄村、罗万村、塘山村、永红村、星辉村。
补偿标准：区片价：180100元/亩。
二类区片区片范围：罗家镇货场村、濡溪村、竹山村、白兰村、观田村、殷庄村、罗家村、港下村、枫下村。
补偿标准：区片价：150300元/亩。
三类区片区片范围：昌东工业园区管理委员会梧岗村、胡家村、佛塔村、京川村、石桥村、义坊村、沈桥村、黎明村。
补偿标准：区片价：125100元/亩。
四类区片区片范围：罗家镇板溪村、胡坊村、秦坊村、慈母村、棠溪村、赵坊村、前湖村、楼付村、坝桥村。
补偿标准：区片价：120300元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师（4006161660），我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
▲2017年最新广西省玉林市市辖区征地补偿标准▲2017年最新江西省南昌市新建区征地补偿标准▲2017年最新广西省河池市天峨县征地补偿标准。
青山区滨江旧城改造项目发展方案57P
3
项目实施过程中，政府、企业和社会各方共同努 力，形成了良好的合作机制，为今后类似项目提 供了有益的借鉴。
对未来发展的建议
01
持续推进城市更新和改 造，加大投入力度，完 善配套设施，提升城市 品质和功能。
02
03
加强环境保护和生态修 复，促进绿色发展，打 造宜居宜业的城市环境。
创新城市管理体制机制， 加强政策引导和监管力 度，提高城市治理能力 和水平。
规划目标
提升城市品质、优化城市功能、促进区域经济社会发展。
规划布局
合理规划用地功能，优化交通组织，完善公共服务设施和市政基 础设施。
建筑改造方案
01
02
03
保留与修缮
对具有历史文化价值的建 筑进行保护修缮，保持其 原有风貌。
改造与更新
对不适应现代化需求的建 筑进行改造更新，提高使 用功能和环境品质。
包括拆迁安置、基础设施建设、房屋 建设等，预计耗时18个月。
资金筹措与使用计划
政府投资
政府提供部分资金支持，用于拆迁安置和基础 设施建设。
社会融资
通过发行债券、引入社会资本等方式筹集资金， 用于房屋建设和配套设施建设。
自筹资金
项目公司通过销售房屋等方式筹集资金，用于支付工程款和运营成本。
人员组织与分工
资金风险
资金风险总结：资金风险 是指在项目实施过程中可 能出现的资金短缺、资金 链断裂等问题。
资金风险详细描述
1. 项目预算可能不准确， 导致实际支出超出预算。
3. 原材料价格波动可能导 致成本增加。
2. 融资渠道可能出现问题， 导致资金无法及时到位。
社会稳定风险
社会稳定风险详细描述
2. 项目实施可能对周边环境和居 民生活造成影响。
武昌滨江商务区规划资料
·高素质、高智力的人力资源结构；
·高感情体验，高精神享受的消费服务质量。
3、现代服务业的业态构成
世贸组织对现代服务业的分类进行了界定，提出以下九大类：
商业服务，电讯服务，建筑及有关工程服务，教育服务，环境服务，金融服务，健康与社会服务，与旅游有关的服务，娱乐、文化与体育服务。
名称
业态构成
三交通区位
规划用地位于城市内环线以内，在半小时内可达城市二环线内的主要区域，一小时内可覆盖整个城市中心区，交通优势显著。
四研究内容
武昌滨江地区是“两江四岸”最具开发潜力的区域，目前武昌滨江地区{长江一桥———二桥区段}总长度约6.9公里，已形成较完整的连续滨江界面仅2.5公里，有待改造的滨江界面长度达4.4公里，占总长度的64%。中山路至二桥段集中了大量存量土地，此段也成为最具开发潜力的区段。
名称
用地规模
公建规模
性质
功能定位
王家墩商务区
核心区面积170公顷
300万平方米
规划用地位于城市滨江活动区内，应重点发展商业贸易、文化娱乐、旅游休闲等功能，与汉口、汉阳的商业区相呼应，共同构成富有人气、具有滨江特色风貌的中央活动区。规划用地也是环沙湖公共服务区的组成部分，且临近中北路金融商务区，应承担起办公服务、商业贸易等功能。
2.武汉市两江四岸城市设计
《武汉两江四岸滨水区城市设计》从结构、景观、活力、特色四方面出发，归纳出武汉之心、水岸引擎、水岸之冠、水岸明珠、轨道节点、垂江动廊、江滩玄关、城市文脉、特色路径9大设计要素。
2、现代服务业的主要特征
现在服务业具有“两新四高”的时代特征：
两新：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
·新服务领域——适应现代城市和现代产业的发展需求，突破了消费性服务业的领域，形成了新的生产性服务业、智力（知识）型服务业和公共服务业的新领域。
青山区21街坊拆迁规划方案
青山区21街坊拆迁规划方案引言青山区是一个人口密集且城市发展迅速的地区。
为了适应经济和社会的发展需求，青山区政府决定进行21街坊的拆迁规划。
本文将详细介绍该拆迁规划方案，包括拆迁目的、程序、补偿政策等内容。
1. 拆迁目的为了满足城市发展需要，青山区21街坊的拆迁目的主要包括以下几个方面：1.1 城市改造：通过拆迁，对城市中老旧、破败的建筑进行改造，提升城市整体形象和环境质量。
1.2 交通规划：对21街坊拆迁后的土地进行重新规划，建设交通枢纽、交通设施，提升交通效率和便捷度。
1.3 公共服务设施：通过拆迁，为青山区新增公园、学校、医院等公共服务设施提供用地。
1.4 人居环境改善：通过拆迁改造，提升居民居住环境，改善生活质量。
2. 拆迁程序2.1 征收决定：青山区政府将根据拆迁目的制定拆迁计划，并发布征收决定书，公告相关拆迁信息。
2.2 许可及审核：拆迁计划得到审批后，相关机构将进行权限核实，确保计划合法合规。
2.3 多方协商：政府将与拆迁户进行充分沟通，听取他们的意见和建议，并达成一致意见。
2.4 拆迁实施：拆迁工作将由政府组织进行，确保拆迁过程安全、有序进行。
2.5 办理手续：政府将协助拆迁户办理有关手续，包括搬迁补助、产权转让等。
3. 补偿政策3.1 财产补偿：政府将根据房屋评估结果，支付相应的财产补偿。
补偿费用包括房屋价值、搬迁费用、过渡期生活费等。
3.2 就业安置：针对因拆迁而失去就业的居民，政府将提供就业安置服务，帮助他们重新就业或创业。
3.3 公共服务：政府将提供相应的公共服务设施，如学校、医院、购物中心等，以便居民获得更便捷的服务。
3.4 生活保障：政府将提供过渡期居民的生活保障，如临时居住、就业补贴等，确保他们的基本生活需求得到满足。
4. 效益评估与监督4.1 效益评估：政府将定期对拆迁计划的执行情况进行评估，检查计划是否达到预期的效益。
4.2 拆迁监督：政府将加强对拆迁工作的监督，确保拆迁过程公平、公正、透明，维护拆迁户的合法权益。
青山区58街坊征收公告内容
青山区58街坊征收公告内容【序言】近日，青山区58街坊发布了一则令人瞩目的征收公告，引起了广泛的关注和讨论。
这一公告内容围绕着街坊的征收事项，涵盖了广泛的方面。
在本文中，我将以各个层面对该公告进行全面评估，并且就其中引发的问题和影响展开深入探讨。
本文的目标是让读者更深入地了解青山区58街坊征收公告的内容和背后的意义。
【回顾】让我们对青山区58街坊征收公告的内容进行回顾。
该公告指明了征收的范围、目的和程序等关键信息，并列举了具体的征收对象和相关要求。
公告还详细说明了补偿和安置方案，并提供了相应的通信方式供居民咨询和申诉。
【深度评估】接下来，我将从深度和广度的角度对青山区58街坊征收公告进行评估。
我们需要了解该公告的背景和动机。
据我观察，征收的主要目的是推动城市更新和提升居民生活品质。
然而，这一征收行动也引发了一系列的争议和疑虑。
一些居民对于征收后的补偿和安置方案表示担忧，担心无法在新环境中维持原有的社交和生活习惯。
我们需要关注征收的程序和合法性。
公告中提到了征收的依据和程序，以及相关的法律法规。
然而，一些居民质疑公告中提到的法律依据是否具有合法性和公正性，对于这一问题，我们需要更深入地了解相关法规，并倾听不同观点的声音。
在深度评估中，我们还应该考虑到征收对于不同居民群体的影响。
对于老年人和弱势群体来说，补偿方案可能需要更多的关注和保障。
征收也会对于街坊的社会和环境结构产生重大的影响，这需要我们思考如何在城市更新的过程中实现良好的社区融合和环境保护。
【观点和理解】在对青山区58街坊征收公告的深度评估中，我对其中的一些问题和影响有着个人的观点和理解。
我认为在推动城市更新的过程中，要确保居民的利益得到充分的保障和平等的对待。
补偿和安置方案应该公正、合理，并且要尊重居民的意愿和需求。
征收行动应该充分考虑弱势群体的权益，提供额外的支持和保障。
这样才能确保每一个居民都能平稳过渡到新的生活环境中。
我认为青山区58街坊征收公告的发布应该更加透明和阳光化。
青山区23街征地规划方案
青山区23街征地规划方案前言青山区作为一个重要的城市发展区域，为了适应经济社会的发展和居民生活的需求，需要对区内的23街进行征地规划。
本文将提出一套合理的征地规划方案，旨在促进市区发展，提升居民生活质量。
规划目标1. 合理利用区内资源，提高土地利用效率。
2. 优化街道布局，提升交通出行便利性。
3. 保护环境资源，提升生态品质。
4. 优化公共设施布局，提供更好的社区服务。
征地范围划分根据23街沿线的土地现状及发展需求，将征地范围划分为三个功能区：1. 商业中心区：街道沿线地块主要用于商业建设，包括购物中心、餐饮娱乐场所等。
2. 居民住宅区：为了满足不断增长的居民需求，将一定面积的土地划分为居住区，规划新的住宅小区。
3. 公园绿地区：将一定比例的土地用于公园和绿地建设，提供休闲娱乐的场所，改善生态环境。
征地补偿与安置为了保障被征地农户的合法权益，征地计划将依法进行补偿和安置。
1. 补偿标准：按照城市土地征收管理规定，合理评估被征地土地的价值，并按照市场价格进行合理的补偿。
2. 安置方案：将合理安排被征地农户的住房需求，在新的住宅区进行安置，并提供相关的基础设施和公共服务设施。
建设规划1. 商业中心区：在商业中心区域规划建设购物中心、超市、专卖店等商业建筑，提供丰富的购物娱乐选择。
2. 居民住宅区：根据居民需求，分别规划建设高层住宅、小区住宅等不同类型的居住建筑，提供多样化的居住选择。
3. 公园绿地区：规划建设大规模公园绿地和小型公园，增加绿化率，改善生态环境，提供优质的休闲娱乐场所。
4. 交通布局：在23街沿线规划多条道路和人行步道，提供便利的交通出行条件。
规划建设公交站点，提供公共交通服务。
5. 公共设施：在商业中心区和居民住宅区合理规划建设学校、医疗机构、文化娱乐设施等公共服务设施，提供全方位的社区服务。
环境保护与景观设计1. 环境保护：在征地规划中，要注重保护自然环境，合理利用土地资源，避免破坏生态平衡。
武汉青山2022拆迁方案
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown 文本格式输出，不要带图片，标题为：武汉青山2022拆迁方案# 武汉青山2022拆迁方案## 引言拆迁是城市化进程中常见的一项工作，通过对老旧建筑物的拆除，为城市更新和发展提供空间和资源。
武汉青山区作为武汉市的重要组成部分，也面临着一系列的城市化发展任务。
本文将介绍武汉青山区2022拆迁方案，包括方案的背景、目标、实施计划以及相关政策等内容。
## 背景武汉青山区是武汉市下辖的一个行政区域，位于武汉市中心的东北部。
随着城市发展的需要，青山区需要进行一系列的拆迁工作，以腾出土地资源，提升区域经济发展和居民生活品质。
## 目标武汉青山区2022拆迁方案的目标主要包括：1. 提供土地资源：通过拆除老旧建筑物，腾出土地资源用于城市更新和发展项目。
2. 优化城市布局：通过重新规划和布局，为青山区提供更加合理和高效的城市结构。
3. 提升居民生活质量：确保被拆迁居民的合法权益，提供合适的安置方案，促进居民生活水平的提高。
## 实施计划武汉青山区2022拆迁方案的实施计划主要分为以下几个阶段：### 阶段一：前期调研和准备阶段在这个阶段，相关政府部门将进行详细的调研和调查工作，了解拆迁范围、拆迁对象以及相关社会经济影响等信息。
同时，还将组织编制拆迁方案和安置规划，为后续的实施工作做好准备。
### 阶段二：公示和征收阶段在这个阶段，拆迁方案将通过媒体和政府公示渠道向公众进行公示，居民可以了解到拆迁范围、安置方案以及相关政策和补偿措施等信息。
同时，政府将组织进行征收工作，与被拆迁居民进行谈判和协商。
### 阶段三：拆除和安置阶段在这个阶段，被拆迁的建筑物将进行拆除工作，腾出土地资源。
同时，政府将开始实施安置方案，为被拆迁居民提供安置房或经济补偿等措施。
### 阶段四：后期监督和评估阶段在拆迁工作完成后，相关政府部门将对拆迁项目进行监督和评估，确保拆迁方案的实施效果和社会影响符合预期。
青山船厂拆迁补偿标准
青山船厂拆迁补偿标准
一、土地补偿
根据青山船厂所占土地的地理位置、用途、面积等因素，结合周边房地产市场价格，我们将对青山船厂进行合理的土地补偿。
补偿金额将根据土地面积、地理位置、经济价值等因素综合确定。
二、建筑物补偿
青山船厂内的建筑物将根据其结构、用途、面积、建造时间等因素进行评估和补偿。
对于具有特殊历史和文化价值的建筑物，我们将根据相关法规和政策进行特殊处理，并给予相应的保护和补偿。
三、设备搬迁补偿
青山船厂内的重要设备在拆迁过程中需要进行搬迁和重新安装。
我们将根据设备的种类、数量、搬迁距离等因素对搬迁费用进行合理评估和补偿。
四、人员安置补偿
对于青山船厂的员工和经营者，我们将根据国家相关政策给予合理的安置补偿。
具体包括但不限于转岗安置、社会保险接续、失业保险金支付等措施，以确保被拆迁人员的合法权益得到保障。
五、其他相关费用
除了上述补偿项目外，还可能涉及到其他相关费用，如拆迁奖励费、搬家费、过渡期生活补助费等。
我们将根据实际情况和政策规定，给予合理的补偿和处理。
综上所述，青山船厂拆迁补偿标准将充分考虑各方利益和实际情况，遵循公平、公正、合理的原则，以确保被拆迁人员的合法权益得到充分保障。
2023年度的青山区城市更新及房屋征收计划
2023年度的青山区城市更新及房屋征收计划2023年度青山区城市更新及房屋征收计划一、引言随着时代的发展和城市化进程的加速，青山区作为重要的城市核心区，需要致力于城市更新和房屋征收计划，以推动区域经济发展、改善居住环境、提升城市形象。
本文将详细介绍2023年度青山区的城市更新和房屋征收计划。
二、城市更新计划1.旧城区改造针对青山区旧城区的老旧建筑和设施，我们将进行全面改造。
主要包括拆除老旧房屋、更新交通设施、修建公共绿地和休闲设施等。
这将有效提升旧城区的居住环境和市民生活品质。
2.增加公共设施为了提升城市配套设施，我们计划增设公共图书馆、社区健身中心、艺术展览馆等。
这些公共设施将满足居民的学习、健身和文化需求，提升整个城市的文化氛围。
3.城市绿化工程青山区将进行大规模的城市绿化工程，包括种植树木、修建花坛、建设草坪等。
这将改善城市生态环境，提升空气质量，并为市民提供更多休闲娱乐的场所。
三、房屋征收计划1.低效用地和旧房拆除针对存在低效用地和过期旧房的地区，我们将进行拆除和征收。
这将为青山区的城市发展腾出更多的用地资源，促进新型建设和项目的兴起。
2.合理规划用地征收的土地将通过合理规划进行再利用。
根据区域发展需要，我们将规划用地用于建设新的产业园区、商业中心和公共设施等，以提高城市的功能性和便利性。
3.合理补偿政策针对被征收房屋的业主和居民，我们将提供合理的补偿政策。
确保征收过程的公平公正，保障被征收人的合法权益，并提供一定的重新安置方案，确保他们的生活得到妥善安排。
四、总结2023年度青山区的城市更新及房屋征收计划将有力地推动区域经济发展并提升居民生活质量。
通过城市更新，旧城区将焕发新的活力；通过房屋征收，为城市提供更多的发展空间。
同时，我们将确保征收过程的公平公正，并给予适当的补偿和安置，保障被征收人的权益。
相信这一计划的实施将使青山区在未来更加繁荣、宜居。
城市更新及房屋征收计划
城市更新及房屋征收计划城市更新及房屋征收计划是城市发展的重要组成部分，旨在提高城市的居住质量、促进经济发展、改善城市面貌。
在过去的几年里，青山区一直致力于推动城市更新和房屋征收工作，以适应城市发展的需要，提高市民的居住环境和生活品质。
一、城市更新计划1.1背景与目的青山区城市更新计划的制定是为了推动城市发展，提升城市功能和形象。
通过更新城市基础设施、改善居住环境，实现城市空间的优化配置，促进产业升级和社会进步。
1.2规划内容城市更新计划主要包括：老旧小区改造：对老旧小区进行改造升级，提高住宅品质，增加绿化覆盖率，改善居住条件。
商业中心拓展：发展新的商业中心，吸引商业投资，提升购物和娱乐体验，促进城市商业繁荣。
交通枢纽建设：加强交通枢纽的建设，提高城市交通效率，缓解交通压力，促进区域经济的快速发展。
二、房屋征收计划2.1背景与目的房屋征收是为了适应城市规划和发展需要，对部分地区进行房屋收回，并进行合理的规划和利用。
目的在于提高土地利用效率、改善城市布局、推动经济发展。
2.2征收范围房屋征收计划主要包括：城市拓展区域：针对城市规划拓展区域，进行房屋征收，以支持城市的快速发展和新区的建设。
环保与生态区域：在环保和生态保护的需要下，对一些环境敏感区域的房屋进行征收，以实现生态平衡和环境改善。
三、居民权益保障3.1公平合理征收在房屋征收过程中，要确保程序合法、公平、透明，合理确定征收补偿标准，并依法向居民提供征收补偿。
3.2优化居住环境对于被征收居民，要提供合适的搬迁安置方案，确保其正常的生活居住权益，使其享受到更新后城市提升的居住环境。
四、社会参与与沟通4.1广泛参与在城市更新和房屋征收计划中，要广泛听取市民、社区和相关利益方的意见，确保计划的合理性和可行性。
4.2信息透明及时向社会公布城市更新和房屋征收计划的相关信息，加强与市民的沟通，解答疑虑，增强社会的信任感。
五、未来展望青山区城市更新及房屋征收计划是城市可持续发展的一部分，旨在为市民创造更好的生活环境，推动城市向更加现代、宜居的方向发展。
2023年度的青山区城市更新及房屋征收计划
2023年度的青山区城市更新及房屋征收计划2023年度的青山区城市更新及房屋征收计划是一项重要的城市发展计划，旨在通过对城市老旧区域进行改造和升级，提升城市品质和形象，同时改善居民的生活环境。
根据计划，今年的工作重点将集中在以下几个方面：一、城市更新1. 老旧小区改造：计划对青山区内的一些老旧小区进行全面改造，包括修复老旧设施、更新公共设施、提升绿化环境等。
这项工作的开展将有助于改善居民的生活质量，提升小区的整体形象。
2. 历史街区保护：青山区拥有许多具有历史文化价值的街区，这些街区是城市发展的重要组成部分。
计划对这些街区进行保护性更新，保留历史风貌的同时，改善基础设施和居住环境。
3. 商业区升级：青山区内的商业区也需要进行升级和改造，以提升商业氛围和吸引力。
计划对一些老旧的商业设施进行翻新和改造，引进新的商业品牌和业态，提升商业区的竞争力。
二、房屋征收1. 征收范围：计划对青山区内的一些房屋进行征收，包括一些老旧危房、棚户区等。
这些房屋的征收将有助于提升城市安全和形象，同时为城市发展提供空间。
2. 征收补偿：计划在房屋征收过程中，对被征收人进行合理的补偿，包括房屋补偿、搬迁补偿等。
这项工作的开展将有助于保障被征收人的合法权益，促进房屋征收工作的顺利进行。
3. 征收安置：计划在房屋征收过程中，为被征收人提供合理的安置方案，包括提供临时安置房屋、发放租房补贴等。
这项工作的开展将有助于保障被征收人的基本生活需求，促进社会稳定和和谐。
总的来说，2023年度的青山区城市更新及房屋征收计划是一项重要的城市发展计划，将有助于提升城市品质和形象，同时改善居民的生活环境。
该计划的实施需要政府、企业和居民共同努力，共同推进城市发展进程。
青山片区征拆指挥部_企业报告(业主版)
TOP2
青山片区征拆指挥部关于空调的 长沙沐辰商贸有限
网上超市采购项目
公司
0.6
2022-08-14
TOP3
青山片区征拆指挥部关于电热水 长沙市英鹏办公用 器的网上超市采购项目成交公告 品有限公司
0.3
2023-01-07
TOP4
青山片区征拆指挥部关于电热水 长沙市英鹏办公用
器的网上超市采购项目
品有限公司
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
青山片区征拆指挥部
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
14
同比增长：100.0%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥15.07
同比增长：100.0%
平均金额(万元)
￥1.16
同比增长：100.0%
平均节支率
近 1 年(2022-03~2023-02)：
3.2 主要供应商项目
（1）湖南不求人电脑科技有限公司（7）
序 号
项目名称
中标单位
1
青山片区征拆指挥部关于台式整 湖南不求人电脑科技 机的网上超市采购项目成交公告 有限公司
2
青山片区征拆指挥部关于计算机 网络系统工程的网上超市采购项 目成交公告
湖南不求人电脑科技 有限公司
目标单位： 青山片区征拆指挥部
报告时间：
2023-02-21
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
苏州市人民政府关于青山桥浜113号被征收人黎金妹、段洁、段倪（户）房屋征收补偿决定的公告
苏州市人民政府关于青山桥浜113号被征收人黎金妹、段洁、段倪（户）房屋征收补偿决定的公告文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2021.05.11•【字号】苏府公〔2021〕9号•【施行日期】2021.05.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文苏州市人民政府关于青山桥浜113号被征收人黎金妹、段洁、段倪（户）房屋征收补偿决定的公告根据苏州虎丘地区城乡一体化综合改造虎丘路东侧地块基础设施及配套工程（三期）项目的建设需要，2014年4月8日，市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起6个月内。
青山桥浜113号（产权证地址：虎丘村六组）系私房，房屋所有权人为段家康，房屋合法建筑面积为264.3平方米，违法建筑面积为109.35平方米。
段家康已故，配偶黎金妹，育有两个女儿，分别为段洁、段倪。
该房屋内有户口簿一本，户主黎金妹、长女段洁、二女段倪。
黎金妹现实际居住该处，该处另有部分房屋出租给他人临时居住使用。
该房屋经苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司采用市场比较法评估，青山桥浜113号房屋的房地产价值为2114306元，房屋装修及附着物价值为167962元，违法建筑残值为16403元，合计2298671元。
征收补偿方案确定的签约期限已过，被征收人黎金妹、段洁、段倪（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《虎丘地区城乡一体化综合改造虎丘路东侧地块基础设施及配套工程（三期）项目房屋征收补偿方案》对被征收人黎金妹、段洁、段倪（户）作出房屋征收补偿决定（房屋征收补偿决定书〔2021〕9号）。
决定内容如下：一、对被征收人黎金妹、段洁、段倪（户）实行产权调换的补偿方式。
补偿被征收房屋的房地产价值2114306元。
二、产权调换房源地点：长江花园二区24幢102室、32幢202室、42幢501室（公安编号），建筑面积分别为103.08平方米、87.12平方米、87.67平方米。
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有人曾说，青山区的蜕变必须要做出质的飞跃，转变老的思想才能得到改善。
据笔者了解，除了奥山、和大华集团在二七长江大桥大展拳脚外，区政府还联系多家知名企业入驻沿江商务区，欲将此处彻底改善。
据代理透露，目前意向签订的已有上海天藤、北京首旅、北京海航置业、北京中体产业、深国投、红星美凯龙、上海致盛集团、武商集团、香港名店街、钰龙集团、联想控股融科置地、武汉中百集团、香港新世界……估算总投资约为400亿元。
其中，武商集团综合体将在红卫路45、46街建设建筑面积52.3万平米的写字楼、五星级酒店、公寓式酒店、大型商业卖场等多功能业态的综合体。
武商集团的整体开发概念规划已经完成，计划政府批准后与青山区签订合作协议，并对该地块进行带条件招标。
另一个值得一提的则是开发首义欢乐城的香港名店街商业地产集团，该集团致力开发和平公园地下空间项目，预计斥资40亿元开发地下空间。
从国土资源局文件显示，红钢城也将在今年全部拆完。
从资料显示，热电小区全部拆完，预留武钢三中、红钢城红房子中四街、五街靠近建设八路红房子保留，建设九路拆完，二街、三街全拆，中交二航局六公司整体外迁……一系列的大范围的拆迁举措无疑不印证了政府对该片区改造的决心。
滨江生态商务区从号角吹响的那一日起，便成为青山区未来五年开发建设的重点，规划中的滨江商务区离武汉火车站仅十来分钟车程，是青山区不可多得的一块黄金宝地，在高铁时代的映衬下，紧密结合天时地利人和三方，将帮助青山丢掉原有黯淡的印象，为片区带来巨大改观。
【政策解读】“十二五”初步建成青山滨江商务区青山借势突围
阮成发：“十二五”初步建成青山滨江商务区
2011年1月，武汉市长阮成发率队调研青山区，要求该区抢抓“高铁经济”机遇，高水平规划，大力度招商，迅速启动滨江地区开发，“十二五”时期初步建成青山滨江商务区。
青山区如何承接“高铁经济”，成为市领导和与会人员研究的重点议题。
阮成发要求该区重点抓好三方面工作：加快滨江地区开发，做强东部工业区，一如既往服务好辖区大企业，建设国家循环经济示范区、全国重化工业转型先行区。
青山滨江地区位于二环线与建设十一路之间、和平大道经北临长江区域，长约7.3公里，宽约1公里。
目前，开发这块“黄金宝地”的规划正在研究制定。
“随着高铁时代的到来，以武汉为中心、辐射全国主要城市的‘４小时经济圈’正在形成，建设青山滨江商务区不再只是为武汉服务，应该立足全国视野，高水平规划。
”阮成发要求以世界一流、国内领先的水平精心规划，全力招商引资，尽快引进一个标杆性的“引爆”项目，有力带动青山滨江地区的总体开发。
青山区区长：天时地利人和催生滨江商务区青山借势突围
“靠钢、临站、滨江、拥湖”是青山区独特的区位优势。
“十二五”时期，青山凭借着独特的区位优势，将深化“东工西居”的空间布局。
利用“高铁”带来的人流、物流、资金流等资源，青山区面临更广阔的发展空间。
滨江生态商务区和高铁现代服务区建设是青山区未来五年开发建设的重点，目前青山滨江商务区已吹响开发的号角。
武汉努力建设国家中心城市的“天时”、青山紧邻长江、坐拥高铁、“三桥”飞架的“地利”，市政府关注与支持的“人和”，为青山滨江商务区的建设和发展，提供了绝佳的条件。
“青山滨江地区距离武汉火车站仅10分钟车程，是一块‘黄金宝地’。
‘高铁时代’给我们区带来绝佳发展机遇，以武汉为中心、辐射全国主要城市的‘4小时经济圈’正在形成，不仅带来人口的增加，交通的便利，也从根本上改变了我们与其他城市的距离。
青山将抢抓‘高铁经济’机遇，立足全国视野，高水平规划，大力度招商，全力推进青山滨江地带的开发，力争‘十二五’时期初步建成滨江商务区。
”言语间，黄家喜区长对未来青山滨江商务区的建设充满了希望与期待。