二手房购房合同范本(官方版)
二手房购房合同官方版(5篇)
二手房购房合同官方版卖方（简称甲方）：_____买方（简称乙方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方位于在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇篇1二手房购房合同范本买方：（姓名），性别（男/女），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）卖方：（姓名），性别（男/女），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本合同经买卖双方协商一致，特订立如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋权属：（房屋权属）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 该房产的核验信息已由买卖双方确认准确无误，买方已经对该房产的相关信息做出了充分的了解。
二、房屋交付1. 卖方同意将以上述房产买方名下，并根据约定提前办理相应的房产过户手续。
2. 买方同意在收到房产权证书后，按照约定付款并提取产权证书。
3. 买卖双方同意在本合同签署之后的30个工作日内完成房屋的过户交付手续。
三、房屋价格及付款方式1. 该房产总价为（总价）元，定金（定金）元，剩余金额在过户当日一次性支付。
2. 买方支付房屋定金后，应当在七日内支付剩余款项。
3. 如买方未按照约定时间支付款项，应当按照逾期付款的约定支付违约金（违约金金额）元。
四、产权及责任1. 买方一旦支付了全部房款，将获得该房产的产权证书；产权证书上的任何权利、义务及风险自支付房款之日起转移给买方。
2. 买方在收到产权证书后负责办理相关税费等过户手续，并由买方承担相关税费。
3. 房产过户过程中如发生纠纷，应协商解决；如协商未果，任一方有权向相关主管部门申请调解或起诉。
五、其他条款1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，自买方支付定金之日起生效。
3. 买卖双方申明对合同内容阅读，并无异议，自愿签字确认。
4. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
买方（签字）：日期：年月日卖方（签字）：日期：年月日以上为二手房购房合同范本，希望买卖双方能够按照约定履行合同，达成愉快交易。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：（身份证件号码：____________）乙方（买方）：（身份证件号码：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于_____________的二手房达成以下协议：一、交易基本信息1. 房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米房屋格局：_____________房屋建造年代：_____________年土地使用权证号：_____________房产证号：_____________2. 购房价格及支付方式：房屋总价为_____________万元，乙方应一次性支付全部购房款项。
房款支付方式如下：_____________3. 过户时间及地点：房屋过户时间为_____________年_____________月_____________日，在_____________进行过户手续。
4. 其他约定事项：_____________二、权属保障1. 甲方保证所出售的房屋为符合国家相关规定的合法住房，不受第三方质押、查封、异议等情况。
2. 乙方有权对购房屋进行全面查验，查验结果如有问题，乙方有权拒绝继续履行合同并要求退还已支付的款项。
3. 若房屋存在权属瑕疵导致交易无法顺利进行的，甲方应承担相应违约责任。
三、交易过程1. 甲方应向乙方提供真实有效的房产证、土地使用权证等相关证件备查，并协助乙方过户手续。
2. 乙方应于交易过户日前将全部房款支付至甲方指定账户，并协助完成过户手续。
3. 过户手续完成后，甲方应移交房屋钥匙等相应物品给乙方，并签署移交确认书。
四、违约责任1. 任何一方未能按照约定时间完成过户手续的，应承担相应的违约责任。
造成损失的一方有权要求违约方赔偿。
2. 若因一方违约导致交易无法继续进行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
乙方（购房人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________。
2. 房屋面积：_________ 平方米。
3. 房屋用途：_________。
4. 房屋产权证号：_________。
5. 房屋交付日期：_________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元整。
2. 乙方支付首付款：人民币_________元整（大写：_________）元。
3. 甲方将于房屋交付前收到乙方付款。
三、转让手续1. 甲方应向乙方提供房屋有效的产权证明。
2. 乙方应按照法定规定缴纳房屋过户税费。
3. 乙方应自行办理房屋相关产权过户手续，甲方应积极配合。
四、房屋交付及装修问题1. 房屋应于_________年_________月_________日前交付乙方，乙方有权对房屋进行验收。
2. 乙方应自行承担装修费用及装修责任，甲方对房屋装修不承担责任。
3. 房屋内的财产及设施应由甲方清空，如有争议应按照法律规定处理。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应按日向乙方支付违约金人民币_________元整。
2. 若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应按日向甲方支付违约金人民币_________元整。
3. 若一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，于签署日生效，有效期至交付完毕。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出卖人）签字：_________ 日期：_________乙方（购房人）签字：_________ 日期：_________本合同自双方签字生效。
二手房购房合同样本5篇
二手房购房合同样本5篇第1篇示例：二手房购房合同样本一、甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：现房屋坐落于__________________（详细地址），为建筑面积____________平方米，共有____________间房间，建筑结构为_________________，采光通风情况良好。
房屋所有人为______________，产权证号为______________。
四、房屋交易价格：甲方愿将上述房屋出售给乙方，双方商定的交易价格为_____________（大写：人民币________________），乙方应当一次性支付购房款项。
五、交易方式与时间：1. 乙方应当于签订合同后____________天内将购房款项支付至甲方指定账户，并及时办理过户手续。
逾期支付或未按约定时间办理过户手续，甲方有权解除合同。
2. 房屋交割日期为合同签订后的__________个工作日内完成，具体时间双方另行商定。
六、权利与义务：1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，未被司法机关查封、冻结、扣押或未被他人用于他债务。
2. 甲方承诺房屋产权证齐全，无任何纠纷或异议。
3. 乙方应当在房屋交割日前全额支付购房款项，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 房屋交割时，双方应当到当地房管局办理过户手续，协助办理过户所需的各项手续。
5. 房屋过户手续完成后，房屋的权利和义务均自动转移给乙方，甲方不得再行主张任何权利。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致，并签订书面补充协议。
3. 本合同签署地点为_________________，签署日期为______________，本合同自签署之日起生效。
（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：签署地点：第2篇示例：二手房购房合同样本合同编号：____________甲方（出卖人）：____________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就______个二手房的买卖事宜达成如下协议，以资证明并借以遵守：一、房屋基本情况甲方合法拥有该房产的所有权，该房产为______房，位于______小区，建筑面积约为______平方米，房屋坐落于______号楼______单元______号。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。
房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。
2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。
第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。
2. 过户费用由双方按比例分担。
第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同模板6篇
二手房购房合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同模板甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就以下约定协商一致，特签署本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，属于个人所有产权。
第二条交易价格1. 甲方同意将以上房屋以_______方式出售给乙方，价格为_______（人民币大写：_______）元整。
2. 乙方应当在签订本合同后_______日内将全款支付给甲方。
第三条过户手续1. 乙方应当协助甲方办理相应的房屋过户手续，并承担过户费用。
2. 甲方应当将房屋的所有权证书、购房发票、其他相关证明文件及钥匙等随房交付给乙方。
第四条房屋权利担保1. 甲方保证上述房屋的产权证书真实有效，无其他单位或个人对该房屋主张权利。
2. 甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何已知的权利负担，包括但不限于抵押、查封、异议等。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法享有该房屋的所有权，甲方应承担相应的损失并赔偿乙方。
4. 房屋若存在质量问题或其他瑕疵，由甲方承担相应的责任，并承担退房或维修费用。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并保留已支付的房款。
2. 若甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，应当承担违约责任并赔偿乙方全部损失。
3. 若双方均未按合同履行义务，应当协商解决；若不能达成一致意见，则可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或依法解决。
3. 本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。
甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______篇2二手房购房合同模板甲方：身份证号码：联系方式：住址：乙方：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方的事项，达成如下协议：一、房产信息1. 位置：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房产小区：5. 房产产权人：二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（￥）元整。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：甲方（出售方）：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、居住地址/营业地址）乙方（购房方）：（姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）鉴于甲方拟将其位于（房屋地址）、房屋登记信息如下：1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：4. 房屋权属证明：5. 房屋使用权是否有限制：6. 房屋有无抵押：7. 房屋是否有担保：8. 房屋是否有租金：9. 房屋是否有违建：10. 其他需要说明的情况：现甲、乙双方经友好协商，就以上房屋达成如下协议：第一条房屋交易价格1. 甲方承诺将上述房屋出售给乙方，总价为人民币（￥）。
2. 乙方同意以此价格购买该房屋，并已向甲方支付定金（金额写成数字和大写）。
第二条过户手续1. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用由双方协商解决。
2. 房屋过户时，应当由双方携带与房屋有关的所有证件到当地房屋管理部门完成过户手续。
第三条房屋交接1. 甲方应自本合同签署之日起7个工作日内将房屋交付乙方。
2. 交房时，甲方应保证房屋无任何拖欠费用，包括但不限于水电费、物业费等。
3. 交房时，乙方应对房屋进行彻底清理、检查，如有损坏或遗留物品应立即通知甲方。
第四条其他约定1. 甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力导致一方无法履行合同责任，应立即通知对方，并延期履行相应义务。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：_______________________ 日期：年月日乙方（签字/盖章）：_______________________ 日期：年月日本合同经双方签字盖章确认后生效。
以上为本次二手房购房合同的范本，甲方和乙方双方应认真核对合同内容，确保协议的有效性和合法性。
购房过程中，双方应打开市场，多尽调、多比较，确保房屋信息真实、合法，保障双方的权益和合法权益。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本合同编号：______甲方（出售方）：________地址：________身份证号：________经甲、乙双方协商一致，就以下房屋出售事宜达成如下合同：一、房屋基本信息：房屋所在地：________房屋面积：________ 平方米房屋结构：________房屋楼层：________房屋价格：________ 元二、交易条件：1. 甲方保证所出售的房屋为清洁产权，无任何法律纠纷。
2. 乙方对房屋的实际情况已经进行过核实，无任何异议。
3. 房屋的过户手续由乙方自行办理，过户相关费用由乙方承担。
三、交易方式：1. 乙方作为购房方，应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋全款。
2. 乙方支付房款时，应当及时办理房屋过户手续，不得违反国家相关法律法规。
四、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期不支付房款，甲方有权解除本合同，乙方不得有任何异议。
五、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若因本合同引起的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交______仲裁委员会仲裁。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起生效。
甲方（出售方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日乙方（购买方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日甲、乙双方确认：本合同内容无误，双方同意签订并履行本合同。
【以上为二手房购房合同范本，仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准】第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：____________（身份证号：____________）乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，乙方同意将其所有权的房产转让给甲方，并达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息（一）房屋地址：____________（二）房屋面积：____________平方米（三）房屋结构及用途：____________（四）产权状况：____________（五）房屋装修：____________（六）其他：____________第二条交易金额及支付方式（一）房屋总价款为____________元整（￥____________），支持（一次性付清/分期付款）。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（出售方）：______________鉴于甲方拥有位于______________（房屋地址）的房产，并有出售意愿，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本信息该房产为住宅用途，建筑面积为______平方米，位于______________，房屋现状为__________。
该房产产权归甲方所有，无法提供产权证明的，已向有关主管部门进行申请，待验收合格后将尽快提供。
二、交易价格1. 甲方同意以______________（数字）的价格转让该房产给乙方。
2. 乙方自愿接受以上价格，并同意支付房屋交易款。
支付方式为______________，支付周期为______________。
三、房屋交接1. 双方同意于签订本合同生效之日起______________日内办理房屋过户手续，过户费用由双方平均分担。
2. 甲方应配合提供相关房产权证明材料、物业证明、房产评估报告等文件，乙方应核实确认房产信息无误后进行交割。
四、房屋质量保证1. 甲方承诺所出售房产的建筑质量符合国家相关标准，不存在质量问题。
2. 若交付前乙方对房屋进行验收，如有发现质量问题，甲方应承担相应责任。
3. 除非经过书面协商，双方同意放弃此项检验义务。
五、其他约定1. 双方须保证合同约定的一切内容真实、有效。
2. 若因一方违反合同内容造成损失，需承担相应责任。
3. 合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此证明：以上是关于二手房购房合同的范本，希望双方在签订合同时仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益不受侵害。
祝双方合作愉快！第2篇示例：二手房购房合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：____________乙方（购房方）：____________鉴于甲方拥有位于__________地区______________小区________号房屋的所有权，并有出售该房屋的意愿；乙方愿意购买该房屋，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 该房屋的面积约为_______平方米，建筑结构为________；2. 该房屋的权属情况清晰，无产权纠纷；3. 房屋的装修情况为________，设施设备齐全，使用正常；4. 该房屋所在小区配套齐全，周边交通便利，生活配套设施完善；5. 房屋的产权年限为____年，产权证号为_____________；第二条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整；2. 乙方需支付的首付款为____________元，需在签署合同之日起____日内支付；3. 乙方还需支付的尾款为____________元，需在乙方办理房屋过户手续前一次性支付；4. 乙方支付首付款时，甲方应开具相应的收据；5. 若乙方逾期未支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还首付款，乙方不得追究责任；6. 乙方支付尾款时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，保证房屋的合法过户。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：______________甲方（买方）：姓名/单位名称_____________；身份证号/营业执照号_____________乙方（卖方）：姓名/单位名称_____________；身份证号/营业执照号_____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方自愿、平等地协商，就甲方购买乙方所拥有的房产事宜，达成如下合同：第一条房产基本信息1. 标的房产位于_____________，房产地址为_____________，房屋建筑面积为_____________平方米，房屋产权证号为_____________，其他附属设施为_____________。
2. 房产的所有权归属为乙方所有，乙方有权出售该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 甲方同意购买上述房产，交易价格为_____________，以人民币_____________元整（￥_____________）为基准。
2. 乙方应当在本合同签订之日起7日内向甲方支付定金_____________元整（￥_____________），作为双方确定交易意向的保障。
3. 甲方应当在定金支付后的15个工作日内一次性支付房屋交易价款的余款，交易最终完成。
第三条房产过户及产权移交1. 甲方经过过户手续，支付房产价款全款后，乙方应当办理产权过户手续，将房产所有权转移给甲方。
2. 房产过户过程中产生的税费、手续费、公证费等，由双方各自承担。
3. 房产交接前，乙方应当向甲方出示所有原始房产证、土地证等相关证件，协助甲方完成过户手续。
第四条房产状况及保修责任1. 甲方购买房产时应当对房产的结构、质量、规划用途等有所了解，不得对房产质量及规划用途提出强制性要求。
2. 甲方购买房产后如发现房屋有漏水、裂缝、房屋结构问题等质量问题，应当在签订合同后7日内通知乙方，乙方应当协助解决问题。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：______________甲方（出售方）：______________，身份证号：______________，联系电话：______________乙方（购买方）：______________，身份证号：______________，联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下约定：一、购房房源情况1. 房屋坐落地址：______________2. 户型面积：______________3. 房屋使用权性质：______________4. 建筑年代：______________5. 限制条件：______________6. 价格：______________二、过户时间及手续1. 乙方支付购房款的时间、金额及方式：______________2. 过户办理时间及地点：______________3. 过户所需手续：双方提供身份证明、房产证、购房合同等相关资料4. 过户费用：乙方承担______________，甲方承担______________三、其他约定事项1. 房屋现状：房屋交付时如有其他约定，请详细列明______________2. 房屋使用权归属：房屋交付之日，房屋使用权归乙方所有，乙方享有此房产权益3. 购房款支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付时间及方式双方协商处理四、违约责任1. 若一方未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任2. 延迟交付房屋的一方，应每日支付违约金______________3. 乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任五、争议解决方式本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应协商解决，协商无果的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上约定经双方确认后生效，此合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本合同编号：__________甲方：（出售方）单位名称/个人姓名：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟以_______(房屋地址)_____________的房屋转让的方式出售其拥有的房屋，乙方对该房屋表示有意购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落于_______(房屋地址)________，产权所有权证号为_______，房屋为_______层/室，共计______平米，权利状况良好，现状符合交易双方约定。
第二条交易价格1. 甲方出售该房屋的总价款为人民币____元整（¥_____）；2. 乙方应在签订本合同之日起___日内一次性支付合同总价款给甲方。
第三条过户时间双方约定过户时间为自双方签署本合同之日起____日内完成过户手续。
过户期间如产生相关费用，由双方各自承担。
第四条房屋担保1. 甲方保证其出售的房屋完全符合法律、行政法规规定的房屋转让要求，不存在任何法律纠纷；2. 房屋过户后，若因上述问题受到第三人权利主张，并经法院判决或调解甲方对此承担经济责任，乙方有权要求甲方承担全部损失，并在______（合同总价款的____%）金额的范围内进行赔偿。
第五条违约责任1. 乙方违反本合同约定未按时付款的，应按欠款金额的_____%支付违约金给甲方；2. 若有一方未按本合同约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第六条合同解决争议因履行本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交___（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字或盖章生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：__________ 日期：______年____月____日本合同经双方签字盖章后生效。
二手房购房合同范本()5篇
二手房购房合同范本()5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________。
2. 房屋类型：二手房。
房屋结构：__________。
房屋面积：__________平方米。
3. 房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房屋过户手续后的___日内，支付余款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方承诺对出售的房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲乙双方应在合同签订后的___日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付余款后的___日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完整、附属设施完好无损。
3. 房屋附属设施的所有权随房屋一并转移给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。
3. 若甲乙双方在办理房屋权属转移手续过程中，因一方原因导致无法按时完成产权转移，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
4. 若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购房合同范本第一部分：甲方信息甲方（出卖人）姓名：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________房屋坐落地址：_________房屋所有权证号：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________（如平层、复式等）房屋属性：_________（如商品房、经济适用房等）房屋用途：_________（如住宅、商铺等）1. 房屋交易价格：_________元（人民币）2. 交易方式：一次性付款/分期付款3. 首期付款：_________元4. 过户时间：_________年___月___日5. 房屋交付标准：_________（如空房、带装修等）第五部分：其他约定1. 商品房已办理不动产权证，请乙方核对产权证号，一经签字确认则视为产权证正常无误，由此产生的一切后果由乙方自行承担。
2. 乙方购房本合同生效后，房屋产权证及其他有关房产证明文件由甲方承担过户手续费。
3. 乙方需缴纳的相关税费包括但不限于契税、增值税、房屋转让所得税等，由乙方自行承担。
4. 房屋交付后如因乙方原因导致的房屋毁损，由乙方自行承担。
5. 若甲方房屋产权存在纠纷，由甲方承担一切损失及责任。
6. 若因甲方原因导致过户无法完成，甲方需向乙方赔偿一定比例违约金。
第六部分：签署地点和日期本合同自双方签字盖章之日起生效，地点：_________日期：_________。
相关附件：房屋产权证、身份证复印件、房屋过户办理手续等。
以上为二手房购房合同范本，双方签字盖章后生效，若有争议，依法诉至本合同签订地人民法院解决。
第2篇示例：二手房购房合同范本买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，依据《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律规定，签订本合同。
合同内容如下：一、出卖人（甲方）基本情况姓名（法定代表人）：身份证号码（法定代表人）：联系地址：联系电话：二、购房人（乙方）基本情况姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：房屋所有权归属（产权单位）：房屋建筑面积：房屋用途：土地使用权属证号：房屋权属证号：四、房屋交易价格及付款方式房屋总价人民币（大写）：房屋首期款人民币（大写）：首期款支付时间：乙方承诺在（时间）内支付首期款，并且自签署本合同之日起（时间）内一次性付清房屋总价款。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本甲方：（出售方）身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（购房方）身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：______________2. 户型及建筑面积：______________3. 房屋使用权证号：______________4. 房屋现状：______________5. 有无抵押：______________6. 有无其他权利负担：______________7. 房屋总价款：______________8. 首付款：______________9. 付款方式：______________10. 交房日期：______________11. 房屋权属证明：______________12. 其他约定事项：______________二、房屋交付方式1. 乙方在签订本合同后______________天内，向甲方支付首付款______________元，余款按揭方式支付。
2. 房屋办理过户手续后，乙方由公证处办理过户手续，同时由双方共同到房屋所在地进行房屋的过户。
3. 房屋过户完成后，由甲方向乙方交付房屋使用权证、房屋钥匙等相关物品。
三、违约责任1. 如果甲方发现乙方提供的个人信息不真实或者隐瞒了重要事实，甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任。
2. 乙方未按合同规定支付首付款，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金。
3. 乙方在房屋交付后拒绝支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付尾款及违约金。
四、其他事项1. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本买方：（甲方）__________ 身份证号：______________卖方：（乙方）__________ 身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就乙方拟将位于__________（具体地址）的房产出售给甲方，达成以下购房合同：第一条房屋描述1. 乙方系该房产的合法所有人，该房产位于____________（具体地址），房屋面积约为____平方米，房屋为______室____厅____卫。
2. 房产权证号为_____________，土地证号为______________。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方出售该房产的价格为人民币_________（大写）万元整。
2. 甲方应当在签订本合同后的_________个工作日内支付首付款人民币_______万元整，剩余款项应在双方签订本合同后的_______个月内支付清楚。
3. 甲方应当在支付首付款的同时，向乙方支付_______元作为定金，乙方收到定金后应立即停止出售该房产，并保证在约定时间内不得变卖他人。
第三条房屋交付1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内将该房产的产权证件、土地证件等相应资料交付给甲方。
2. 甲方应在签订本合同后的_______个工作日内办理房产过户手续，甲方办理过户手续期间所发生的费用由甲方承担。
第四条风险和责任1. 自本合同签订之日起，房产的一切风险均由乙方承担，包括但不限于房屋产权属，产权纠纷等。
2. 甲方自房产过户手续办理完成之日起，享有该房产的所有权，并对乙方产生过房和买方有关的一切法律责任。
第五条违约责任1. 如果一方未按本合同规定履行其义务，应当向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。
2. 如果一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付所有因此造成的委托损失。
二手房购房合同范本8篇
二手房购房合同范本8篇第1篇示例：二手房购房合同范本买卖双方经协商一致，于______年______月______日签订本合同，买卖双方均为自愿签订本合同，特此约定如下：一、出卖方姓名（或名称）、身份证号码（或法人代码证）、住所地：(甲方)出卖方:______（姓名）、身份证号：_____________、住所：_____________(乙方)购买方:______（姓名）、身份证号：_____________、住所：_____________二、房屋坐落、产权情况，户型，用途：1.房屋坐落:______区______街道______小区（详细地址）。
2.产权证号：_______。
3.面积：______平方米。
4.户型：______室______厅______卫。
5.用途：______（住宅、商业等）。
6.产权所有：______。
三、交易价格及支付方式：1.房屋总价款:______（大写：_________________）元整。
2.首付款：______元。
3.剩余款项：______元在交付房屋之前一次性付清。
4.房款交纳办法：______（如：银行转账）。
四、交付及过户时间：房屋全部交付和办理过户手续时间不晚于______年______月______日。
五、税费和其他费用：1.房屋过户税费由买卖双方按照比例分担，具体费用由双方约定并由各自承担。
2.其他费用由买卖双方分担。
六、房屋交付标准：出卖方承诺房屋为法定完全产权，不存在其他权利、担保等问题，承诺房屋交付时，保持房屋基本结构完好无损。
七、担保及保证：出卖方承诺对房屋过户手续等事宜负法律责任，如有不符合承诺导致的一切后果，由出卖方承担相应法律责任。
八、法律适用及争议解决：本合同的签订、解释、履行适用中华人民共和国法律；本合同引起的一切争议均应通过友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地______人民法院提起诉讼解决。
九、其他事项：1.本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇篇1二手房购房合同范本甲方（出卖人）：（身份证明书号码/营业执照号码/社会信用代码/其他有效证明文件号码：）乙方（购房人）：（身份证明书号码：）丙方（中介机构）：（资质证书号码：）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其名下的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲、乙双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成协议，特订立本合同。
第一条房屋的基本情况1、房屋坐落于：（具体地址：）2、房屋的产权归属情况：（产权证号：）3、房屋的总建筑面积为_______平方米，结构及用途：_______。
第二条交易价格及付款方式1、乙方购买甲方名下房屋的总价为（大写）：_________（人民币元），乙方应及时付款。
2、乙方应当在签订本合同之日起______天内支付房款______元，其余款项在（具体日期）之前支付清偿。
3、以上所有款项将按照以下方式支付：______，具体支付时间及方式由乙方与甲方协商后另行约定。
第三条房屋交割及过户手续1、甲乙双方同意在签订本合同后______天内完成房屋过户手续。
2、房屋权属过户手续，由乙方提供的全套合格的证件办理，并由丙方协助办理相关手续。
3、房屋的交割，甲方应当向乙方提交房屋的完整合格产权证书、房屋交接凭证及其他相关文件，房屋的交割时间双方另行协商。
第四条附属设施及权利义务1、对于房屋以及房屋相关的其他附属设施，甲方已经向乙方做出了全面详细的说明，乙方对此非常清楚。
2、甲方同意在交割日前对房屋及附属设施进行全面清理和检查，保证其完好无损，乙方对此也有权进行检验。
3、甲方与乙方在签订本合同的过程中不得违反任何涉及该房屋的法律法规，否则应承担相关的法律责任。
第五条违约责任1、若甲方违反了本合同，导致房屋的交割不能正常进行，甲方应当赔偿乙方_______元，或双倍返还乙方已支付的房款。
2、若乙方违反了本合同，导致房屋的交割不能正常进行，乙方应当向甲方赔偿_______元，或双倍返还甲方已支付的房款。
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（本文为你提供合同范本两篇。
）篇一：本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为(人民币) 元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：本合同签定时间：年月日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。
双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。
十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：居间方：法定代表人：法定代表人：签约代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[ ]中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：__________联_ 系电话：________________________ 邮政编码：___________________________委托代理人：____________地_址：__________________________ 邮政编码：_______________________联__系_电话：_____________ 委托代理机构：__________________________注册地址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：____________国_籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号][ ] ：_____________地址：__________________________邮政编码：____________联_系电话：_____________[委托代理人][ ] 姓名：____________国_籍：___________地址：__________________________邮政编码：_________________________电_ 话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以____________方_式取得位于____________、_编号为____________的_地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][ 划拨土地使用权转让批准文件号]为____________。
_该地块土地面积为____________，_规划用途为____________，_土地使用年限自________年_______月_____日至_______年_____月______ 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[ 现定名] [暂定名]____________。
_建设工程规划许可证号为____________，_施工许可证号为____________。
_第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机关为____________，_商品房预售许可证号为____________。
_第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____________幢_[ ][ 座]_____________单[ 元][层]____________号_ 房。
该商品房的用途为____________，_属____________结_构，层高为____________，_建筑层数地上____________层_，地下____________层_。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][ 产权登记]建筑面积共____________平_方米，其中，套内建筑面积____________平_方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平_方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)__________________________________________________________________ _____________。
___________________________________________________________________ _____________。
_第四条计价方式与价款。
由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____________币_)每平方米____________元_ ，总金额(____________币_ )____________仟_____________佰_ ____________拾_ ____________万_ ____________仟_____________佰_ ____________拾_____________元_整。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为(____________币_)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟____________佰_ ____________拾_ ____________万_ ____________仟_____________佰_ ____________拾_____________元_整。
3. 按套( 单元)计算，该商品房总价款为(_____________ 币)____________仟_ ____________佰_ ____________拾_ ____________万_____________仟_ ____________佰_____________拾_ ____________元_整。
4第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [ 套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____________种_方式进行处理：1.双方自行约定：(1)_______________________________________________________________ _______________;(2)_______________________________________________________________ _______________;(3)_______________________________________________________________ _______________;(4)_______________________________________________________________ _______________;2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：(1)套内建筑面积误差比绝对值在3% 以内(含3%) 的，据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按____________利_率付给利息。