创意产业园发展模式
文化创意产业集聚区的发展模式
Industrial Economy产业经济2042012年11月 文化创意产业集聚区的发展模式研究北京城市学院 徐丽 邹超摘 要：知识经济时代下，文化创意产业是一种新兴产业，发展文化创意产业是促进产业结构升级、经济增长方式转变的重要途径。
本文主要针对文化创意产业集聚区的发展模式研究进行了简单分析和探讨，为文化创意产业集聚区未来可持续发展模式提供了宝贵经验。
关键词：文化创意产业集聚区 发展模式 研究中图分类号：F203 文献标识码：A 文章编号：1005-5800(2012)11(b)-204-02我国文化创意产业发展起步较晚，目前还处于探索阶段，很多发展模式还存在着一定的问题，进而影响了其功能和作用的发挥。
因此，对文化创意产业集聚区的发展模式研究的探讨有其重要的经济价值和现实意义。
1 文化创意产业集聚区构建的重要性1.1 高融合性在当前社会环境下，资源问题越来越紧张，发展文化创意产业，对环境既没有污染，而且是高利润，又能够带动当地的经济发展和国际知名度，这也是文化创意产业的高融合性。
北京创意产业园——西祠、上海智慧桥创意产业就是文化产业的重要一部分，不仅带动地方经济的发展，而且促进当地的文化建设。
1.2 高知识性文化创意产品其核心主要是文化理念，是知识、 智慧和灵感的组合，其与传播技术、信息技术以及自动化技术的有效结合，呈现出一种智能化、高知识性的特征，如影视作品，就是在仿真技术、光电技术以及传媒技术的结合下完成的。
1.3 高附加值特征国内倡导发展文化创意产业，会展是文化创意产业的重要组成部分，近几年来，国内举办了不少大型博览会，2010年上海世界博览会是当年最引人注目的一项活动，从世博会在筹备和举办过程当中的经验和教训中，总结出整合文化资源，引导文化产业发展，规范文化产业发展的有效途径和方法，又如每年国内外的重要展会、奖项和一些有意义的文化创意活动，让我们更加了解了文化创意产业各重点行业，如动漫、科技、出版等，进而更好地促进我国文化创意产业集聚区的发展，带动国内经济发展。
中国文化创意产业园区项目BOT模式分析
中国文化创意产业园区项目BOT模式分析BOT（build-operate-transfer），即建设——经营——转让，是指政府通过一种契约授予私营企业（包括外国企业），以一定期限内的特许专营权，许可其融资建设及经营特定地基础设施，并准许其通过向用户收取一定费用或出售相关产品，以清偿贷款，回收投资及赚取利润；在特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。
在国际融资领域中，BOT项目不仅仅包含了建设、运营及移交的过程，更主要地是项目融资的一种方式，这种方式具有有限追索的特性。
所谓项目融资，是指以项目本身信用为基础的融资，项目融资是和企业融资所相对应。
通过项目方式融资时，贷款银行只能依靠项目资产本身或项目所带来的收入回收贷款本金及相应利息。
中投顾问发布的《2016-2020年中国文化创意产业园商业模式深度分析及发展战略研究报告》指出：文化产业园项目BOT模式基本分为前期准备——建设——运营——移交几大部分的内容。
图表BOT模式图资料来源：中投顾问产业研究中心1、前期准备阶段首先，项目公司聘请有相关资质的公司对文化产业园项目进行了整体规划，并报当地政府及相关机关批准。
规划包括对文化产业园的总体规划、一级土地开发的可研报告等工作，通过对产业园区的规划设计，与当地政府及相关部门确认产业园区的投资规模的重要指标。
其次，项目公司制定了相关制度与文件，简要列举如下：再此，对文化产业园进行对产业园的招商推广工作，首先启动阶段招商工作，引进战略性合作入园企业，并在文化行业系统招商，通过优惠政策，快速实现资金回笼缩短投资周期。
同时，在市场展开招商，高端品质，吸引同类企业向园区集聚。
同时，项目公司与多家金融合作机构洽商后，确认与某银行协商签订银政协议、开发贷款协议及项目贷款协议等。
（1）银政协议由当地政府与当地银行签订银政合作协议，由当地政府作为项目最终所有方，为文化产业园项目开发及招商提供信誉保证，由银行为项目提供配套资金额度，涉及贷款业务，接受第三方担保及项目抵押。
我国文化创意产业园区的发展模式与聚变效应
应 Ｊ ，对区域社会增长、空 间功能与布局优化 、产业区价值链升级和经济发展创新等产生积极影响 ， 进而促进区域综合竞争力的提升 ，实现区域经济社会的持续发展。
一
、
我 国文化 创 意产业 园 区的发展模 式
从全球 范 围看 ，文化 创 意 产 业 正 以前 所 未 有 的速 度 迅 速 崛 起 ，成 为 各 国 城 市 经 济 发 展 的重 要 支 柱 Ｊ 。在 国内 ，越来 越 多城市 也将 文化 创 意 产业 作 为 经 济发 展 的战 略重 点 ，从 政 策 、人 才 、资 金 等方 面 给予支持 ，取得 了 良好 的发展 势头 良好 。２ ０ ０ ８年 至 ２ ０ １ ２年五 年 间 ，我 国文 化创 意产 业 园 区数量 和产 值逐 年增长 ，占全 国 Ｇ Ｄ Ｐ的 比重也 由 ２ ０ ０ ８年 的 ０ ． ５ ４ ％增 长到 目前 的 ０ ． ７ ５ ％ 。（ 见表 １ ）
第 ４期
冯 根尧 ：我国文化创意 产业 园区的发展模式与 聚变效应
８ ３
从 全 国范围看 ，我 国 目前 已初 步形 成三 大文 化创 意产业 集群 ，分别 是 以北京为 主覆 盖整 个华北 地 区的环
渤海 文化 创意产 业 集群 ，以上 海 为主辐 射南 京 、杭 州 、苏州 等地 的长 三角文化 创意 产业 集群 ，以广州 和 深圳 为 中心 的珠 三 角 文 化创 意 产业 集 群 。 涌现 出 了一 批 发 展 基 础 好 、特 色鲜 明 的文 化 创 意 产业 园 区。 ２ ０ １ １ 年 ，我 国新建 创意 产业 园 区 ８ ４ ３个 （ 见表 ２ ） ，其 中产业 型和混 合 型分别 占４ ０ ％和 ３ ６ ％ ，是我 国文
创意产业园策划范文
创意产业园策划范文一、背景近年来，创意产业成为促进经济发展、推动城市转型升级的新引擎。
许多国家和地区都将创意产业作为重要的经济增长点，加大投入力度，建设创意产业园区。
在这个背景下，我国也开始注重发展创意产业，但相对于发达国家来说，我国的创意产业园区还相对薄弱。
因此，需要对创意产业园进行策划，提高其发展水平，加快创意产业的发展。
二、目标1.建设创意产业集聚区，集聚各类创意产业企业和人才，促进创意产业的良性发展；2.加强创意产业的研发创新能力，提高技术含量和附加值；3.推动创意产业与其他产业的融合发展，提升整体产业链的竞争力；4.培育一批拥有自主知识产权、具有国际竞争力的创意品牌。
三、策略1.打造创意产业生态系统：建设一整套创意产业园区的规划和建设体系，包括规划设计、场地建设、配套设施、管理体系等，形成完整的创意产业生态系统。
2.促进跨界融合创新：鼓励不同领域的创意产业企业之间的合作与创新，推动创意产业与传统产业的融合发展，实现资源共享与优势互补。
3.健全创意产业支持体系：建立完善的政府扶持政策，包括资金支持、税收优惠、土地使用等方面的政策，吸引更多创意产业企业和人才入驻园区。
4.加强人才培养与引进：设立创意产业人才培训机构，提供专业培训和交流平台，吸引优秀的创意人才加入到园区，推动园区的人才培养和引进工作。
四、具体措施2.建设创意产业创客空间：提供办公场所和配套设施，满足创业者创业的各种需求，为创业者提供创意产业的扶持和孵化服务。
3.加强创意产品研发：设立专业的创意产品研发中心，提供技术支持和创意设计服务，提高创意产品的研发和生产能力。
4.加强国际交流与合作：积极参加国际创意产业交流活动，与国外的创意产业园区进行合作交流，加速国内创意产业的国际化发展。
5.加大宣传推广力度：通过各种渠道和媒体，进行创意产业园区的推广宣传，吸引更多的创意产业企业和人才加入到园区。
五、实施计划1.第一年：完成创意产业园区的规划设计，开始场地建设，并邀请一批创意产业企业入驻园区。
文化创意产业园
文化创意产业园文化创意产业园是指将文化创意产业企业集聚在一起的园区，旨在促进创意产业的发展和协同创新。
随着文化产业的兴起，文化创意产业园在各地逐渐兴起并发展壮大。
背景文化创意产业园的兴起与文化产业的快速发展密不可分。
文化创意产业以其独特的文化价值和创新思维成为当今经济的新动力。
为加快文化产业的发展，各地纷纷建设文化创意产业园，打造文化产业集聚区，推动文化创意产业的蓬勃发展。
功能文化创意产业园是一个融合了文化、创意和产业的综合性园区。
其功能主要包括：1.吸引创意人才文化创意产业园吸引了大量创意人才在此创业、创新，形成了一个创意人才聚集的生态圈。
2.促进产业对接不同产业的企业在文化创意产业园内相互对接、合作，促进了产业的融合发展。
3.推动创新发展文化创意产业园为企业提供了创新合作平台，推动了文化创意产业的技术创新和商业模式创新。
4.提升文化影响力文化创意产业园内孕育了大量文化创意作品和品牌，提升了当地的文化软实力和影响力。
成功案例某市文化创意产业园某市文化创意产业园位于市中心，占地面积达到XX万平方米，下设多个创意产业园区，包括动漫产业园、设计产业园、数字媒体园等。
该文化创意产业园吸引了众多文化创意企业入驻，形成了产业链完整、创意活力十足的发展格局。
园区内设施齐全，环境优美，成为当地文化产业的重要发展基地。
展望未来，文化创意产业园将继续发挥重要作用，不断推动文化创意产业的发展。
随着数字经济和文化产业的深度融合，文化创意产业园将在数字化、智能化、创新化方面迎来新的发展机遇，成为推动区域文化经济繁荣的重要引擎。
文化创意产业园的建设与发展，需要政府、企业和社会多方共同努力，促进文化创意产业的良性发展，为文化创意产业的繁荣做出更大贡献。
文化创意产业园区的盈利模式
容 为 王 ， 别 是 新 闻资 源 优 势 ， 特 民生 新 闻 以 其 贴 近 群 众 日常 生 活 的 视 角 ． 抓 住 观 众 眼 球 ． 成 固定 的 收视 群 体 和 形
营 应 该 顺 应 形 势 、 内容 上 受 欢 迎 、 在 立 得 住 ． 经 营 上 有 优 势 团 队 、 新 的 思 在 创
卓 有 成 效 的 市 场 推 广 招 商 活 动 ， 媒 使 体 和 客户 真 正 实 现 共 赢 和 多 方效 益 的 最大化 。
３传 播 终 端 与 销 售 终 端 。 ． 传 播 终 端 与 销 售 终 端 的 融合 一 直
发 展至关重要 。
一
介 于 政 府 、 场 和 企 业 之 间 的 新 型 经 市
济组 织和企 业发 展平 台 ， 它是 借鉴工
业 化 发 展 过 程 中 的 成 功 模 式 进 行 创 新
产 业 增 加 值 年 平 均 增 长 速 度 超 过 ２％ ：０ ０年 。全 国 文 化 产 业 增 加 值 ２ ． ２１ 达 １ 亿 元 ． 占 Ｇ Ｐ 比重 为 ２７ ％ 。 万 Ｄ ． ５
文化 创意 产业在 我 国发展 时间不 长 ， 但 速 度 之 快 ， 人 惊 叹 。 党 的 十 七 届 令
总 结 出 来 的 ． 当今 产 业 发 展 趋 势 集 是 群 化 发 展 的 一 种 模 式 。上 海 、 京 、 北 深 圳 、 州 、 安 、 明 等 城 市 成 为 全 国 广 西 昆 文 化 产 业 发 展 的 先 锋 。 些 城 市 基 本 这
共 享 性 和 产 业 的 带 动 性 而 成 为 发 展 文 化 创 意 产 业 的重 要 途 径 。
文 化 园 区 作 为 我 国文 化创 意 产 业
文化创意园区的发展模式
文化创意园区的发展模式在当今社会，文化创意产业正以惊人的速度发展，成为推动经济增长和城市转型的重要力量。
文化创意园区作为这一产业的重要载体，其发展模式也日益受到关注。
文化创意园区的兴起并非偶然，它是多种因素共同作用的结果。
随着经济的发展和人们生活水平的提高，对文化产品和服务的需求不断增加。
同时，城市的产业结构调整和空间优化也为文化创意园区的发展提供了契机。
此外，政府对文化创意产业的支持和鼓励，以及创意人才的聚集，都促进了文化创意园区的形成和发展。
从发展模式来看，文化创意园区主要有以下几种类型。
第一种是依托旧厂房、旧仓库等工业遗产改造而成的园区。
这类园区通常保留了原有建筑的外观和结构，通过内部空间的重新设计和功能改造，赋予其新的生命。
例如，北京的 798 艺术区就是由原国营 798 厂等电子工业的老厂区改造而成。
这些旧厂房具有独特的建筑风格和历史文化价值，经过改造后，成为了艺术家的工作室、画廊、创意店铺等的聚集地。
这种模式既实现了资源的再利用，又保护了城市的历史文化风貌。
第二种是以高校或科研机构为依托的园区。
高校和科研机构拥有丰富的人才资源和创新成果，为文化创意产业的发展提供了强大的智力支持。
在这类园区中，产学研合作紧密，企业能够与高校和科研机构共享资源，加速创意成果的转化和应用。
比如上海的环同济设计创意产业集聚区，依托同济大学的学科优势和人才优势，形成了以设计为主导的文化创意产业集群。
第三种是由政府主导规划建设的园区。
政府通过制定相关政策、投入资金、提供基础设施等方式，引导文化创意产业的集聚和发展。
这类园区通常具有明确的产业定位和发展规划，能够形成规模效应和品牌效应。
例如深圳的华侨城创意文化园，就是在政府的支持下，通过整合资源，打造了一个集艺术、设计、创意于一体的综合性园区。
第四种是依托自然景观或历史文化街区发展的园区。
这类园区充分利用当地的自然和人文资源，将文化创意产业与旅游、休闲等产业相结合，实现多元化发展。
文创产业园运营分析方案
文创产业园运营分析方案一、简介文化创意产业园是集文化创意企业、文化创意项目、创意设计、文化艺术、文化传媒等一系列文化创意要素为主体，以文化创意产业为核心，通过建立一体化、专业化、集聚化的运营模式，提供整合型配套服务，促进各类文化创意产业要素的融合与发展的园区。
本文旨在对文创产业园的运营进行分析，并提出相关的方案，以促进文创产业园的可持续发展。
二、SWOT分析1. 优势：（1）资源丰富：文创产业园内聚集了众多的文化创意企业和项目，拥有丰富的文化资源和市场需求。
（2）区位优势：文创产业园地理位置优越，交通便利，易于吸引人才和客户。
（3）配套服务完善：文创产业园提供一体化、专业化的配套服务，包括场地、工作环境、企业孵化、品牌推广等。
2. 劣势：（1）竞争激烈：随着文化创意产业发展迅猛，文创产业园的竞争日趋激烈。
（2）经验不足：文创产业园刚刚起步，缺乏相关的运营经验和模式。
3. 机会：（1）政策支持：国家对文化创意产业给予了大力支持，提供了一系列的政策利好。
（2）市场需求：随着消费升级和人们对文化娱乐需求的增长，文创产业市场前景广阔。
4. 威胁：（1）人才流失：人才是文创产业园的核心竞争力，一旦人才流失，将对园区的发展带来巨大威胁。
（2）市场风险：文创产业市场存在着周期性和不确定性，可能会面临市场风险和调整。
三、目标定位1. 短期目标：（1）吸引更多的文化创意企业入驻，丰富文创产业园内的创意资源。
（2）提供优质的配套服务，满足入驻企业的需求。
（3）培育知名品牌企业，提升文创产业园的知名度和影响力。
2. 中长期目标：（1）打造文化创意产业集群，促进文创企业之间的合作与融合。
（2）建立完善的产业链，形成文创产业园自主研发和创新能力。
（3）成为国内一流的文创产业园，吸引国内外文化创意企业和项目入驻。
四、运营策略1. 招商策略：（1）制定明确的入驻政策，明确入驻条件和要求。
（2）积极招商，通过推广和宣传，吸引文化创意企业入驻文创产业园。
创意产业园发展模式(经典案例)
宝马中心是在豪华车竞争日益激烈的背景下耗巨资打造的竞争工具，宝马自身的 强大实力、品牌号召力是其成功的关键；内部物业全自用不对外销售
宝马中心修建背景： • 德国豪华汽车竞争激烈，因
此各大厂商纷纷自建投巨资 建造博物馆、体验中心和现 代化工厂 ，更深层细向车迷 阐述自己的品牌理念和文化 底蕴 • 大众98年在德累斯顿耗资1.8 亿美元兴建了著名的玻璃工 厂于、奔驰新建的博物馆也 于06年正式开放；保时捷在 斯图加特建造的博物馆也于 08年落成 • 07年10月前宝马只有一栋造 型独特的宝马公司总部大楼， 为了在竞争中赢得主动，宝 马耗资5亿欧元修建了集研发、 销售等多功能的宝马中心， 在竞争上赢回主动
20世纪50、60年代
• 规模：总占地面积116万 技术中心前身
㎡、7000多研发人员
• 发展现状：经过50多年
的发展与完善，日产科 ➢一九五八年成
技中心已经建立了一套 立日产中央研究
完善的日产研发、检验、 所，是日产技术
保障体系，是日产汽车 中心的前身，进
研发系统的“神经中 枢”。
行“未来车”应 用技的基础研究。
单一企业型案例 独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
德国慕尼黑宝马中心
德国慕尼黑宝马中心总建筑面积达35万平米，拥有设计研发人员8500余人，是宝马的自由世界
➢ 宝马中心位于慕尼黑北郊，总建筑面 积35万㎡，拥有设计研发人员8500 余人，不仅成为宝马自由展示产品的 空间，更是慕尼黑的必游之地。
人材培养的目的，将杉 的运营等活动筹办事宜
并动画博物馆内的设施
和机械材料无偿提供动 画制作人员使用，一切
政府的规划
2
收益损失由政府承担。
政府的支持
文化创意产业园概念、特色、开发模式类型等整理1
1/10文化创意家产园观点1：所谓‘创意家产'是指那些源自个人的创建力、技术和天赋，经过知识产权的开发和运用，拥有创建财产和就业潜力的行业”。
文化创意家产集文化家产和创意家产两个观点于一身，涵盖了更加广阔的文化经济活动，即能将抽象的文化直接转变为高度的经济价值，将知识的性与变化性融入拥有丰富内涵的文化之中，使它与经济联合起来，发挥出家产的功能。
观点2：文化创意家产(CulturalandCreativeIndustry)简称：CCI创意家产、创意经济或译成“创建性家产”，是一种在全世界化的花费社会的背景中发展起来的，尊崇创新、个人创建力、重申文化艺术对经济的支持与推动的新兴的理念、思潮和经济实践。
文化创意家产包含：文化产品、文化服务、智能产权三项内容。
观点3：定义：文化家产是指为社会民众供给文化、娱乐产品和服务的活动，以及与这些活动有关系的活动。
文化家产及有关家产的范围包含：供给文化产品、文化流传服务和文化歇息娱乐活动有直接关系的用品、设备的生产和销售活动以及有关文化产品的生产销售活动。
文化家产园，是指在政府整体规划和指引下，依照创办经济开发区的成功模式，以地区文化资源为载体，以优惠的家产政策吸引多种文化生产因素齐集的园区。
经过招商引资，招才引智，吸引地区内外的艺术家、文化产品经营者和文化中介组织向园2/10区集聚，逐渐创建文化气氛，形成文化特点，打造文化品牌，使之成为文化家产的齐集地、文化家产的孵化器和推动器。
文化创意家产在xx借鉴世界各国文化创意家产分类，依据我国的行业区分标准，能够将我国文化创意家产分为五大类，即：1、文化艺术，包含表演艺术、视觉艺术、音乐创作等；2、创意设计，包含服饰设计、广告设计、建筑设计等；3、传媒家产，包含第一版、电影及录像带、电视与广播等；4、软件及计算机服务；5、北京经济技术学院创意家产学院。
文化创意家产在中国的行业分类1、信息服务业（8个子类）2、动遨游戏业（3个子类）3、设计服务业（11个子类）4、现代传媒业（23个子类）5、艺术品业（15个子类）6、教育培训业（9个子类）7、文化休闲旅行业（16个子类）8、文化会展业（7个子类）XX代表性文化创意园区业态布局统计・主要核构造：3/10优势剖析：文化创意家产园区作为一种地方根植性网络，一个要点性特点就是内部个体、公司、供给商、顾客以及其余机构间的互动、互补，经过赐予家产区内个体和公司宽泛的试试时机、降低创新成本与风险、加强集体学习体制、扶助公司衍生，给予家产区创新活力，最后形成地方化知识和能力系统，这是文化创意家产园区长久竞争优势的基础。
文创产业园——类型分类、盈利模式和运营方式
文创产业园——类型分类、盈利模式和运营方式文化创意产业园区是集文化创意产业与高新科技产业为一体，科技产业与文化产业相互交融的新型经济园区。
文创园是产业转型升级的重要举措、提升文化软实力的有效手段、增加就业机会的有力支撑，应从明晰园区定位、健全激励机制、完善配套设施等方面，推进文化创意产业园区的发展。
基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行解析。
文创园的特点复合性：指的是它的综合性，可能包括了设计，商业，传产，交通，物流，农业，旅游，工业，餐饮及住宅。
也就是把以前的住宅，工业，农业，旅游，传产的开发，综合在一起，形成一个超级综合开发体。
大规模：就是因为它的综合性，他是一个超级综合开发体，所以规模是土地面积都会很大。
动辄几千亩甚至上万亩，几乎就是新市镇，新市区的开发。
基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行浅析。
文创园可分为四类国外学者大多根据文创园的功能定位，将其分为四种类型：产业型、机构型、博物馆型、都市型。
而我国文创园的发展还处于初期，存在定位不清晰、产业同质化等问题。
结合我国实际情况，学者主要从园区依附的角度对文创园的类型进行划分。
1、以旧厂房为载体。
城区中由于旧厂搬离后而闲置、废弃的旧厂房，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文创园的诞生地。
我国较早出现的北京798艺术区（大山子艺术区）便是依托朝阳区酒仙桥路798工厂的老厂房；上海泰康路210弄的“田子坊”创意产业园区的载体是上海20世纪30年代最典型的弄堂工厂群。
将旧厂房改造成文创园是当前文创产业集聚区的主要形式，利用现有建筑创造文创平台既保护了历史文化遗产，又能将文化产业与工业历史建筑保护、文化旅游相结合，是建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值相结合的良好典范。
2、以大学校园为依托。
大学是技术的发生器和各类人才的聚集地，也是开放的社区和提供多元文化的场所，往往成为文化创意的中心。
国内外文化创意产业园区发展模式
国内外文化创意产业园区发展模式国内外文化创意产业园区发展模式一、国外文化创意园区类型与发展模式解析1.国外文化创意园区类型（1）产业型。
这种类型的文化园区主要是以积极的外形、地方文化、艺术和工艺传统为基础而建立，其独特之处在于“工作室效应”和“创意产品的差异”。
（2）机构型。
这种类型的文化园区主要是以产权转让和象征价值为基础而建立，其基本特征是有正规机构，并将产权和商标分配给受限制的生产地区。
（3）博物馆型。
这种类型的文化园区主要是以网络外形和最佳尺寸搜寻为基础而建立。
园区通常是围绕博物馆网络而建，位于具有悠久历史的城市市区。
其本身的密度能造成系统性效应，吸引旅游观光者。
（4）都市型。
这种类型的文化园区主要是以信息技术、表演艺术、休闲产业和电子商务为基础而建立。
通过使用艺术和文化服务，赋予社区新生命以吸引市民，抵抗工业经济的衰落，并为城市塑造新的形象。
2. 国外文化创意园区开发模式由于园区自身特点的不同与现实因素的制约，目前学术界对于园区的形成因素尚未形成统一的提法，但是纵观国外知名园区的发展经验，大致可将文化创意园区的形成模式归纳为以美国为代表的市场主导型模式、韩国为代表的政府主导型模式以及英国为代表的“一臂之距”模式。
1956年，美国人乔·曼库首次提出了“孵化器”的概念，并在纽约成立了第一家企业。
从1980年到2001年期间，美国的创意产业园区数量从12个迅速发展到900个以上。
这些文化创意园区基本以市场为引导，以企业为主体，资本自由流动，政府不对文化产业的具体规划进行过多参与，不同文化产业园区间分工明确，注重集群效应，其中诸如纽约SOHO 区、百老汇戏剧产业园区、好莱坞电影产业园区已成为世界文化创意园区的典范。
1997年的亚洲金融危机促使韩国政府开始改革，提出“设计韩国”战略，把文化创意产业视为21世纪最重要的产业之一。
1998年，韩国提出“文化立国”的方针，将文化产业定位21世纪发展国家经济的战略性支柱产业予以大力推进。
1506创意城(佛山创意产业园)简介
一、公司简介1506创意城（佛山创意产业园）简介1506 创意城（佛山创意产业园）是由政府支持，民营企业全额投资和运营的市场化主体，由十二家旧工厂改造而成，是以陶瓷文化创意及陶瓷工业设计为切入点的人居创意产业园，由1506创意城和佛山创意产业园两个园区组成，实行一体化运行。
1506创意城（佛山创意产业园）秉承文化是魂，产业是根，平台是关键的宗旨，打造了知识产权保护平台，文化创意交易平台，国际交流平台，生活后勤保障平台等九大平台。
从2007年3月29日开始至今，现已吸纳接近1000家企业入驻（其中包含陶艺品，古玩，创意品商店400多家），入驻企业主要为文化创意，工业设计，金融服务，软件动漫，中介机构，中小企业总部等。
有三万多人入驻两园区，建筑面积近40万平方米。
1506创意城（佛山创意产业园）模式成功入选上海世博会最佳实践区案例。
先后获得“国际艺术家村”、“全国4A级旅游景区”、“中华文化传承基地”、“佛山三旧改造示范点”、“广东文化（创意）产业园”、“广东省知识产权试点园区”、“广东省现代服务业产业集聚区”、“广东省工业设计示范基地”、“广东省（佛山）软件产业园”、“广东省版权兴业示范基地”、“国家知识产权局专利交易基地”、“广佛青年就业创业基地”、“全国重点文物保护单位”、“广东省陶瓷艺术之乡”、等称号，并被列为2010年广东省政府重点建设项目，先后被中央一台《焦点访谈》、中央二台《经济半小时》、广东卫视、人民日报、光明日报，南方日报等媒体报道2000多次。
四年多来累计接待海内外各地的各级政府领导、学者、商界考察团1500多批次。
1506创意城（佛山创意产业园）的目标是打造一个在全国可复制的创意产业园，力争能制定全国创意产业园的标准，成为中国乃至世界最具影响力的创意产业园之一，成为将广东三旧改造与广东文化强省建设有机结合的示范基地，最终成为转变经济发展方式的新特区。
二、园区现况（一）佛山创意产业园2007年3月29日挂牌，原址为佛山电器厂及佛山开关厂，园区占地200亩，建筑面积约12万平方米，现已完成建筑物外观改造50%，搭建了后勤服务、知识产权保护、国际交流、融资变现等八大服务平台。
1506创意城(佛山创意产业园)：关于文化创意产业园区的理念和经验
企业文化
公司使命： 推助中国制造走向中国创造
公司目标： 催生创意，保护创意，变现创意。 公司模式的基本内容 1、宗旨：
创意激活历史，文化提升产业 2、内容：
以创意服务创意，为创意者、创意企业、创意活动服务 集成服务平台包括：信息交流平台、公共技术服务平台、融资变现平台、生活后勤保障 服务平台、宣传展示平台、知识产权保护平台 3、特色： 以南风古灶为图腾，以陶文化为切入点，吸纳古今中外文化，然后形成自己独特的文化 体系。并紧紧扎根于佛山陶瓷、纺织、家电、建材等本地产业，服务于本地产业，承接国际 服务业外包，引进国际创意产业。 文化是魂，产业是根，平台是根本 4、核心价值观：创意、效率、学习、沟通、团队、共赢 ※创意 用心，要有使命感，要有激情，全身心投入。 用脑，要有创意，只有创意才能服务创意。 ※效率 效率是我们最重要的核心价值观之一。 我们提倡高效、主动完成任务，不要浪费领导时间，不要浪费同事时间，不要浪费自己 时间。 创意＋效率＝震撼力 ※终身学习 向专家学、向领导学、向同行学、向朋友学，向所有人学。佛山创意产业园必须成为真 正的学习型团队，佛山创意产业园人每天都必须有所进步。 ※沟通
关于文化创意产业园区的理念和经验
一、简介
内部资料 非经许可 不得外传
1506 创意城（佛山创意产业园）简介
1506 创意城（佛山创意产业园）是由政府支持，民营企业全额投资和运营的市场化主 体，由十二家旧工厂改造而成，是以陶瓷文化创意及陶瓷工业设计为切入点的人居创意产业 园，由 1506 创意城和佛山创意产业园两个园区组成，实行一体化运行。
中国地域广阔、人口众多、民族众多、文化多元，各地经济发展极不平衡，人口素质差 别大、贫富悬殊大，历史的经验和客观现实决定稳定是中国最大的政治，任何变革都必须在 保证稳定的大前提下方能进行。而科学发展、和谐社会是中国未来发展的基本宗旨。
以产业链为核心的创意产业园区发展模式-七星彩在线人工计划
视觉艺术情报信息2014年第1期（总第86期）上海视觉艺术学院图文信息中心 2014年2月18日目录创意产业园区的模式归纳编者注 (1)以科技为核心的发展模式 (1)以产业链为核心的发展模式 (3)以城市为核心的发展模式 (6)以文化为核心的发展模式 (8)主要国家部分创意园区简介及相关分析美国 (10)美国创意产业园经验借鉴 (10)洛杉矶好莱坞电影产业园区 (11)百老汇戏剧产业园区：百年打造创意产业链 (12)富有创意的“创意园” (18)纽约SOHU区（苏荷区） (19)英国 (20)国外文化创意产业集聚区经验借鉴——英国 (20)MediaCity UK（英国媒体城） (27)加拿大 (27)加拿大BC省动画产业园区 (27)日本 (28)日本东京杉并动画产业中心——动漫产业集聚地 (28)韩国 (29)韩国文化创意产业园区现状与展望 (29)专题：创意产业园区的模式归纳编者注：创意产业园区作为一种产业集聚的形式最早兴起于欧美国家。
学术界一般依据其形成方式，将欧美创意产业园区分为：旧厂房转型模式、历史文化区延续发展模式和政府主导模式三种。
但园区能否持续发展，其形成方式并不是最主要的因素，根据创意产业园区的成长来看，近年来有学者还总结出另一些模式，如：艺术联姻商业的模式、产业链为核心的模式、科技为核心的模式、以文化为核心的模式、以城市为核心的模式等。
创意产业园区的各种发展方式都有值得思考和借鉴的亮点，现将部分园区形成和发展模式收集罗列，并简单归纳如下，供领导参考。
（文献来源：国外创意产业园区的五种模本、国外较成熟创意园区运营模式分析、国际文化创意产业园区发展研究报告等）一、以科技为核心的发展模式以科技为核心的创意园区模式里，大学和研究机构是个重要角色，因我校是个需学研产结合的大学，若发展创意产业园区，与此模式最为契合，因此列在最前。
斯坦福大学经济学家保罗•罗默认为，发展是个内在的过程，建立在持续积累和挖掘人力知识的基础上。
国家文化创意产业园区发展概述
我国文化创意产业园区发展概述近年来，我国文化创意产业发展迅速，取得了令人瞩目的成就。
我国文化创意产业发展的一大特征是集聚发展，而文化创意产业园区则是产业集聚发展的重要依托和载体。
自北京、上海率先建立起文化创意产业园区以来，其他城市纷纷依据自身优势和产业特点加快园区建设，各类文化创意产业园区如雨后春笋般出现了。
尽管园区规模和发展模式大相径庭，但文化创意产业园区的建设确实为我国文化创意产业的发展提供了一条重要的途径。
我们有必要对国内文化创意产业园区的发展做出宏观的扫描，总结其中的利弊得失，为今后的园区建设提供一些针对性建议。
一、我国文化创意产业发展概况文化创意产业的兴起源于创意产业这一概念的提出。
创意产业最早兴起于英国，它是世界上第一个政策性推动创意产业发展的国家。
1998年英国政府出台的《英国创意产业路径文件》中明确提出“创意产业”这一概念：“所谓‘创意产业’是指那些源自个人的创造力、技能和天分，通过知识产权的开发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业”。
文化创意产业集文化产业和创意产业两个概念于一身，涵盖了更为广阔的文化经济活动，即能将抽象的文化直接转化为高度的经济价值，将知识的原创性与变化性融入具有丰富内涵的文化之中，使它与经济结合起来，发挥出产业的功能。
目前，我国政府对文化创意产业的分类还没有一个统一的规定，各地根据其产业优势和发展需要分别对文化创意产业进行了分类。
北京将《国民经济行业分类》中的82个行业小类和6个行业中类纳入文化创意产业的范畴，主要包括文化艺术、新闻出版、广播电视电影、软件网络及计算机服务、广告会展、艺术品交易、设计服务、旅游、休闲娱乐、其他辅助服务。
上海将文化创意产业发展划分为研发设计创意、建筑设计创意、文化传媒创意、资讯策划创意、时尚消费创意五大重点行业，涉及国民经济统计中的38个中类行业，55个小类行业。
杭州在《杭州市文化创意产业发展规划》中将文化创意产业核心层划分为信息服务业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业等8个行业，涉及92个国民经济代码小类。
上海文化创意产业园区发展模式及路径
上海文化创意产业园区发展模式及路径文/上海市市文广局专题调研组一、模式特征（一）从整体规模看，上海文化创意产业园区体量大、数量多、分布广。
上海是我国文化创意产业园区发展起步较早、成长迅速、最具活力的地区。
园区从无到有、从小到大，经历了一条从自发集聚到政府规划引导和扶持的发展之路。
截止2010年底，全市经四批授牌的园区共有77家，分别散落在“一轴（延安高架）、两河（黄浦江、苏州河）”的整体布局上。
其中徐汇区和长宁区分别为12家，虹口区11家，杨浦区9家，静安区和闸北区分别为7家，普陀区和原卢湾区分别为5家，黄浦区3家，浦东新区2家，闵行、嘉定、松江和宝山分别为1家。
表1 上海文化创意产业园区分布据对77家园区的数据统计，园区总占地面积240.78万平方米，每个园区平均占地31270.8平方米。
其中占地超过1万平方米的有38家，占77家园区总量的一半左右。
园区总建筑面积265.97万平方米，每个园区平均建筑面积34456.4平方米。
其中建筑面积超过1万平方米的有59家，占77家总量的76.62%。
建筑面积低于1万平方米的19家，其中长宁区8家、虹口区5家、闸北区2家、黄浦区2家、普陀区1家、徐汇区1家。
低于7000平方米的有8家，包括长宁区的创邑•河(4705 m2)、创邑•源（4100 m2）、聚为园（4600 m2）、湖丝栈（4500 m2）、原弓艺术创库（6000 m2）；虹口区的建桥69（6300 m2）、智慧桥（5200 m2）；普陀区的E仓（5000 m2）。
（二）从园区类别看，上海文化创意产业园区多形态、多类型、开放度高。
据对入驻园区的110家不同类型企业抽样调查，民营企业占81.74%，外商独资企业占17.59%，中外合资企业占8.79%，国有企业占4.4%。
从园区创立的外在形态看，有四种类型：一是校企运作型。
这种运作模式是建立在院校品牌之上的一种延伸服务，即通过高等院校的智力优势背景，通过整合资源对老厂房进行统一改造的模式。