中房地产住宅电梯设计选型标准资料
小区电梯配置标准
小区电梯配置标准
根据中国国家标准《住宅设计规范》（GB 50352）和《电梯
与自动人行道安装规范》（GB 7588-2003）的规定，小区电梯的配置标准如下：
1. 建筑高度在18米（6层）以上的住宅楼应配置电梯，楼高
在12米-18米（4层-6层）的住宅楼可根据需要决定是否配置
电梯。
2. 每栋楼宇应至少配置一台电梯，建议配置两台，其中一台可以是杂物电梯，供物品搬运使用。
3. 电梯应具备适应残疾人和老年人的特殊需求，包括设置手动轮椅上下坡道、安装楼层标示盲道等。
4. 电梯的额定载重量应根据住户数量和使用需求合理确定，一般建议不低于630kg。
5. 电梯内部空间应足够宽敞，能容纳轮椅和婴儿车等大型物品。
6. 电梯的速度和停靠楼层数量应根据楼层高度和住户数量合理设计，以便满足住户的出行需求。
7. 电梯应安装紧急呼叫装置和紧急照明设备，以确保在紧急情况下的安全和疏散。
8. 电梯的设计和施工应符合相关国家标准和规范，定期进行维
护保养，确保使用安全可靠。
需要注意的是，以上内容仅为一般性的标准配置，具体的小区电梯配置标准还需根据当地政府的规定和实际情况进行具体规划和设计。
69-房地产电梯标准化选择配置
1.0 地产住宅电梯标准化1.01．目的及使用范围1.1为规范地产公司住宅项目电梯标准管控，方便查询电梯技术参数，明确住宅电梯配置标准，提升工作效率，特制定本标准。
1.2本手册为地产住宅电梯电梯标准化1.0版，适用于公司所有住宅项目（别墅产品除外）。
2．标准化使用流程电梯参数选用流程电梯精装配置确认流程3．电梯参数查询清单3.1．电梯梯载重量选用按下表执行3.2．电梯速度选用按照下表执行：按照提升高度选用，提升高度包括地下室的提升高度。
3.3．电梯参数按照下表执行：按照奥的斯和巨人通力两个品牌制定。
3.3.1．奥的斯电梯参数表：3.3.2．巨人通力电梯参数表：4．电梯装修标准、成本及精装模块封样4.1．电梯精装配置标准：4.2．电梯轿厢精装成本：4.3．电梯精装封样：4.3.1．府系精装效果：精装模块封样（府系）配置标准样品图示成本增量（不含税）轿厢顶一层叠级：1.0mm黑钛镜面不锈钢（抗指纹）中间配五盏LED小射灯、二层叠级：周边结构工艺造型顶内暗藏LED灯带800Kg：2200元1000Kg：2550元1000Kg(担架梯)：2650元轿厢后壁（梯门对面）中间进口山水画图案岩板背面做铝蜂窝复合，一侧1.0mm黑钛镜面不锈钢（抗指纹），另一侧：2.0mm仿木纹铝板贴膜；岩板黑钛镜面不锈钢（抗指纹）仿木纹铝板800Kg：6750元1000Kg：7700元1000Kg(担架梯)：5300元轿厢侧壁左侧：1.0mm黑钛镜面不锈钢（抗指纹）；800Kg：2300元1000Kg：2650元1000Kg(担架梯)：3450元右侧：2.0mm仿木纹铝板贴膜；800Kg：1850元1000Kg：2100元1000Kg(担架梯)：2750元轿厢地面灰色大理石石材800Kg：1150元1000Kg：1350元1000Kg(担架梯)：1400元扶手黑钛发纹不锈钢定制造型扶手；(抗指纹) 800Kg：2000元1000Kg：2000元1000Kg(担架梯)：2000元踢脚线1.0mm黑钛发纹不锈钢（抗指纹）；成本已折算进轿厢四壁操纵盘2.0mm黑钛镜面不锈钢（抗指纹）；4750元/套外呼面板公共大堂：黑钛镜面不锈钢（抗指纹）标准层：原色发纹不锈钢黑钛镜面不锈钢（抗指纹）原色发纹不锈钢黑钛镜面：650元/套原色发纹：0元/套公共大堂梯门、小门套1.0mm黑钛镜面不锈钢（蚀刻）1950/套标准层梯门、小门套1.0mm原色发纹不锈钢；550/套4.3.2．悦+系：悦+系精装效果：精装模块封样（悦+系）配置标准样品图示成本（不含税）轿厢顶一层叠级：2.0mm白色烤漆铝板配一盏LED射灯、二层叠级：周边1.0mm镀色发纹不锈钢装饰条结构工艺造型顶内藏LED灯带；800Kg：2000元1000Kg：2300元1000Kg(担架梯)：2400元轿厢后壁（梯门对面）中间1.0mm黑钛镜面不锈钢（抗指纹），两侧为2.0mm仿木纹铝板转印格栅造型（格栅宽度不小于50mm，深度不大于20mm）；黑钛镜面不锈钢（抗指纹）仿木纹铝板800Kg：2300元1000Kg：2300元1000Kg(担架梯)：1800元轿厢侧壁左侧：2.0mm仿木纹铝板转印格栅造型（格栅宽度不小于50mm，深度不大于20mm）和1.0mm黑钛镜面不锈钢搭配黑钛镜面不锈钢（抗指纹）仿木纹铝板800Kg：1850元1000Kg：2300元1000Kg(担架梯)：2750元右侧：2.0mm仿木纹铝板转印格栅造型（格栅宽度不小于50mm，深度不大于20mm）和2.0mm仿木纹铝板搭配；800Kg：1850元1000Kg：2300元1000Kg(担架梯)：2750元轿厢地面灰色仿大理石瓷砖；800Kg：500元1000Kg：700元1000Kg(担架梯)：600元扶手黑钛发纹不锈钢（抗指纹）；1000元踢脚线 1.0mm黑钛发纹不锈钢（抗指纹）；成本已折算进轿厢四壁操纵盘 2.0mm黑钛镜面不锈钢（抗指纹）4750元/套外呼面板公共大堂层：黑钛镜面不锈钢（抗指纹）标准层：原色发纹不锈钢黑钛镜面不锈钢（抗指纹）原色发纹不锈钢黑钛镜面：650元/套原色发纹：0元/套公共大堂梯门、小门套1.0mm黑色镀钛不锈钢（蚀刻）1950/套标准层梯门、小门1.0mm原色发纹不锈钢；550/套套4.3.1．悦/悦-/乐系：悦/悦-/乐系精装效果：精装模块封样（悦系）配置标准样品图示成本（不含税）轿厢顶原厂选配1200元轿厢四壁 1.0mm原色发纹不锈钢2000元轿厢地面PVC 0元扶手原色发纹不锈钢600元操纵盘 2.0mm发纹不锈钢0元/套外呼面板公共大堂层：黑钛镜面不锈钢（抗指纹）标准层：原色发纹不锈钢黑钛镜面不锈钢（抗指纹）原色发纹不锈钢黑钛镜面：650元/套原色发纹：0元/套公共大堂梯门、小门套1.0mm黑色发纹不锈钢（抗指纹）；1400元/套标准层梯门、小门1.0mm原色发纹不锈钢；550元/套套。
住宅楼电梯配置标准
住宅楼电梯配置标准
在住宅楼中，电梯的配置标准是确保住户能够方便、安全地使用的重要因素。
根据国家相关规定，以下是一些常见的电梯配置标准：
1. 电梯数量：根据《住宅设计规范》规定，7层及7层以上住宅必须设置电梯。
对于超过12层的住宅楼，至少设置2台电梯。
如果一栋楼有2个及2个以上的电梯群，任意2台电梯之间，应能实现开合联动。
2. 电梯规格和尺寸：电梯的载重量应在630千克以上，速度应为每秒1.75米。
轿厢的尺寸应根据设计人数进行计算，最小的有效面积应不小于每人0.3平方米。
如果每层楼的人数超过8人，应选择1台载重量在1050千克以上的电梯。
3. 候梯厅深度：为了方便乘客使用，候梯厅深度不应小于1.5米。
4. 消防功能：所有电梯均应配备消防功能，以便在紧急情况下使用。
5. 特殊要求：对于老年人公寓、残疾人住宅等特殊建筑，应设置无障碍电梯，以满足特殊人群的需求。
总之，在住宅楼中，电梯的配置标准应根据国家相关规定进行设置，以确保住户的使用方便和安全。
在购买房屋时，购房者也应注意了解电梯的配置情况，以便做出明智的选择。
住宅电梯的配置和选型标准
住宅电梯的配置和选型标准住宅电梯的配置和选型标准如下：1、电梯数量住宅电梯的数量应根据住宅的规模和层数进行配置。
一般情况下，住宅楼层数越高，电梯数量也应相应增加。
同时，为了保证住宅业主的出行便利与舒适度，电梯的服务范围不应过大，一般不超过6层。
2、电梯位置电梯的位置应该合理，方便业主使用。
一般来说，住宅楼电梯的位置应该在楼房中心或者两侧，避免电梯位置过于偏僻，影响业主的出行。
3、电梯尺寸电梯尺寸应该与住宅楼的规模相适应，同时保证电梯内部空间宽敞、明亮、舒适，方便业主使用，一般来说，住宅电梯的门宽不应小于1.2米。
4、电梯速度电梯的速度应该与住宅楼的规模、层数等因素相适应。
一般来说，住宅电梯的速度应该控制在1.5米/秒以下，以保证业主的安全性和舒适度。
5、电梯质量住宅电梯的质量应该符合国家标准和相关规定，保证电梯的安全性和稳定性。
同时，住宅电梯的维护保养也应该得到重视，确保电梯的长期稳定运行。
二、住宅电梯的选型标准1、厂家资质住宅电梯的厂家应该具备相关资质和证书，如国家质量认证等，以保证电梯的制造和安装质量，并保证业主的安全性和权益。
2、电梯品牌住宅电梯品牌也是选型的重要因素之一。
一般来说，电梯品牌知名度越高，产品质量和服务保障也越好，而且在维护保养等方面也更加可靠。
3、电梯性能住宅电梯的性能应该符合国家标准和相关规定，如电梯速度、载重能力、运行稳定性等方面。
同时，电梯的安全性和舒适度也是选型的重要因素之一。
4、维保服务住宅电梯的维保服务也是选型的重要考虑因素。
一般来说，厂家提供的维保服务应该包括定期检查、维护、保养等方面，以确保电梯的长期稳定运行。
综上所述，住宅电梯的配置和选型要求标准是涉及到住宅业主生活安全和舒适度的关键因素。
因此，在选择住宅电梯时，业主应该根据自身需求和经济实力，选择质量优良、服务可靠的电梯品牌和厂家，以保证住宅电梯的安全性和稳定性。
住宅电梯配置和选型及安装维护标准(一)
住宅电梯配置和选型及安装维护标准(一)
住宅电梯配置和选型及安装维护标准
电梯配置
•按需配置电梯
•根据建筑楼层数及人群密集程度确定电梯数量及载重量
•应配置一部备用电梯
选型注意事项
•选择品牌可靠、质量上乘的电梯
•考虑维修和更换部件的便捷性
•确保电梯符合国家相关安全标准
•根据建筑特点和用户需求，选择不同类型的电梯，如乘客电梯、货梯、无机房电梯等
安装要求
•确保施工单位具有相关资质证书
•严格按照电梯生产厂家的安装要求进行安装
•安装前应做好基础及承重墙的检查工作
•安装后应进行验收，并办理相关手续
维护保养
•每年定期对电梯进行保养，包括清洁、检查和维修等
•确保维修单位具有相关资质证书
•保证电梯设备安全稳定运行
•对电梯的运行情况进行记录和跟踪
•发现问题及时处理解决，确保电梯设备安全可靠
以上是住宅电梯配置和选型及安装维护标准的相关内容，希望对大家有所帮助。
安全注意事项
•有专人负责电梯日常管理及安全监督
•应按照规定安装和使用防护装置和警示标志
•确保电梯内部和周围环境干净整洁
•定期进行应急演练，提高安全意识和应急处置能力
投诉及维权
•对电梯存在的问题或质量瑕疵应及时向维修单位反映，要求进行维修或更换部件
•对未能得到维修或处理的问题，可以向相关主管部门投诉，维护自身权益
•在使用电梯时，应当注意安全，不要随意碰触电梯按钮，不要私自开关电梯门等，以免发生意外
以上是关于住宅电梯配置和选型及安装维护标准的一些注意事项，希望大家使用电梯时要注意安全，同时对电梯的管理和维护要做好，
确保电梯设备能够长久运转，为大家的出行带来便利和安全。
住宅电梯选型标准(2013.9.18)
长沙万科住宅电梯选型标准2013年9月1目录一、电梯选用原则二、无障碍电梯、消防电梯、担架电梯等设计注意事项三、其它四、各型号电梯技术参数表及其附图（一）、日立有机房普通乘客电梯（HGP系列）（二）、日立有机房担架电梯（HGP系列）（三）、日立有机房高速乘客电梯（HPM系列）（四）、日立无机房乘客电梯（UAX系列）一、电梯选用原则：1.电梯选用基本原则：(1)根据国家、地方的有关规范、规定以及最经济、合理的原则。
(2)根据具体工程项目平立面条件选用。
2.住宅乘客电梯载重量、速度的选择建议如下：(1)5层及以下洋房：无机房电梯、载重量800kg、速度1.0m/S；(2)6~9层洋房：无机房电梯、载重量1000kg、速度1.5m/S；(3)1~9层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.0m/S；(4)10~18层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.5m/S；(5)19~34层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.75m/S；(6)35~45层超高层住宅: 有机房普通乘客电梯、载重量1050kg、速度2.5m/S；(总提升高度H≤140M，包地下室)(7)45层~60层超高层住宅: 有机房普通乘客电梯、载重量1050kg、速度3.0m/S；3.住宅电梯数量的设计标准如下：(1) 12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
(2) 高层住宅每单元户数超过60户时，其电梯设置不得少于2台。
且平均每台电梯的服务户数不宜超过75户。
4、以上电梯选用原则为常规设计标准，如单项工程有特殊要求的，可按单项工程具体情况并结合国家、地方的有关规范、规定设计。
二、无障碍电梯、消防电梯、担架电梯等设计注意事项：1. 无障碍电梯：(1) 七层及七层以上的住宅，应进行无障碍设计（含无障碍电梯）。
(2) 无障碍电梯轿厢设计要求如下：1、电梯门开启净宽度大于或等于0.8m。
住宅电梯的配置和选型标准
住宅电梯的配置和选型标准住宅电梯作为现代城市居民生活中不可或缺的设施，已经成为了公共建筑和多层住宅的标配。
随着社会的不断进步和人们对生活品质的要求提高，电梯的配置和选型也变得越来越重要。
本文将从配置和选型的角度，探讨住宅电梯的标准。
一、基本配置要求住宅电梯的配置首先应满足基本的安全和功能需求。
根据国家规定，住宅电梯的最低载重能力应为320千克或480千克，并且设计速度不得低于1.0米/秒。
电梯底坑深度、顶层距离、井道尺寸等参数应符合相关标准，以确保电梯运行的安全性和稳定性。
此外，电梯还应配备安全门、紧急呼救装置、防止超载的报警装置等设备，以提供紧急情况下的安全保障。
二、楼层和载重需求在住宅电梯的配置中，楼层和载重需求是决定选型标准的重要因素。
对于普通多层住宅来说，一般选择载重能力为320千克或480千克的电梯即可满足需求。
而对于高层或大型住宅小区，则可能需要更高载重能力的电梯，以满足住户和物品的运输需求。
此外，根据楼层的高度，还需要考虑电梯的速度，以确保乘坐舒适和效率。
三、节能和环保要求在现代社会，节能和环保已经成为了住宅建设的重要关注点。
在选择住宅电梯时，应考虑其节能性能和环保指标。
一方面，电梯的运行效率和节能技术应达到国家标准，尽量减少能源的消耗。
另一方面，电梯的材料和制造工艺应符合环保要求，减少有害物质的排放。
这不仅有助于降低居民的能源消费，还有利于环境保护和可持续发展。
四、品牌和服务在开始选型之前，了解电梯品牌的声誉和售后服务也是很重要的。
优秀的电梯品牌通常具有较长的历史和丰富的经验，其产品质量和安全性能更有保障。
此外，品牌在售后服务方面是否及时、专业也是需要考虑的因素。
因此，在选型时，可以参考各品牌的客户评价和口碑，选择信誉度高的品牌。
五、价格和预算最后一个要考虑的因素是价格和预算。
住宅电梯的价格通常与品牌、规格和配置有关。
在制定预算时，要充分考虑住宅的属性和需求，并寻找合适的电梯型号。
住宅电梯的配置和选型
住宅电梯的配置和选型目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。
然而，中国已经进入老龄化社会。
随着老龄化的加速，居住建筑的电梯配置标准过低，数量少、载重量小、额定速度慢、候梯时间长是不争的事实。
这些因选择而产生的问题，给居民的日常生活带来了后期使用中无法改善的困扰和不便。
所以在新建项目设计之初，需要通过软件分析、规范对比，依据项目档次合理化的进行设计，主要考虑内容如下：——————以下为正文——————一、什么情况下住宅要设置电梯：1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》6.4.1条-属下列情况之一时，必须设置电梯：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
6 . 4 . 2 12层及以上的居住建筑，每栋建筑应不少于2部电梯，包括1部可容纳担架的电梯。
PS：单元式住宅，每单元可设置一台电梯。
二、住宅电梯设计选型：2.1-设计标准：2.1.1-国际：ISO/CD 8100-32《载人和载货电梯第32部分：安装于办公楼、住宅电梯的配置和选型要求》五分钟运载能力（5HC）7.5%、名义总行程时间（NTT）≤40s2.1.2-国内行业标准：JGT5010-92 《住宅电梯的配置和选择》级别60：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤60s、名义总行程时间（NTT）≤20s级别80：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤80s、名义总行程时间（NTT）≤30s级别100：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤100s、名义总行程时间（NTT）≤40s2.1.3-地方标准：DBJ50-253-2017 《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》舒适：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）40~70s、电梯数量30~60户/台正常：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）70~90s、电梯数量60~90户/台经济：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）90~120s、电梯数量90~100户/台小结：住宅客梯5HC各档次统一要求为7.5%，INT各档次有所不同，根据项目档次正向判断，或在满足住宅得房率情况下能布置的住宅客梯反向计算结果。
住宅电梯的配置和选择
住宅电梯的配置和选择JG／T 5010—92中华人民共和国建设部1992—11—06批准1993—05—01实施本标准等效采用国际标准ISO 4190／6—1984(E)《电梯与服务梯第6部分：安装在住宅建筑中的乘客电梯的规划与选择》。
1 主题内容与适用范围本标准规定了住宅电梯的配置和选择方法。
本标准适用于安装在住宅中的乘客电梯。
在建筑设计阶段，按本标准即能确定电梯的数量和它的主要规格。
2 引用标准GB 7024．1 电梯名词术语GB 7025 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸GB J96 住宅建筑设计规范JG 5009 电梯操作装置、信号及附件3 术语3．1 主楼层main floor通常乘客可以从街道上直接进入的楼层。
如果一台电梯有几个不同的楼层都通向街道，则通向街道的最低的楼层为主楼层。
3．2 电梯在主楼层的间隔时间interval at the main floor单台电梯轿厢在一天内相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值。
3．3 输送能力handling capacity在给定的时间周期内，单梯或群梯能够运送的乘客数占该住宅内总人口的百分比。
3．4 理论运行时间theoretical time of travel轿厢在两个端站之间全行程运行所需的理论时间(行程除以额定速度)。
3．5 上行高峰期up-peak一天内电梯主要用作从主楼层向以上各楼层运送乘客的时期。
4 一般规定4．1 电梯运行级别根据每台电梯在主楼层上的最大间隔时间，为电梯运行规定了60s、80s、100s三个级别，标记如下：——级别60；——级别80；——级别100；4．2 电梯规格与数量4．2．1 住宅设置电梯的最低层数和高度，一般应符合GB J96中3．1．6条的规定。
对于有特殊要求的住宅，其最高住户入口层楼面距离主楼层的高度超过8m时，也允许设置电梯。
4．2．2 如果只装一台电梯，电梯的额定载重量不得小于630kg，额定速度不得低于0．63m ／s。
中房地产住宅电梯设计选型标准资料
住宅建筑中电梯井应独立设置，井内严禁敷设燃气管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁上 除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其他洞口。
4， 9 ．4．4 条
当住宅建筑中的楼梯、 电梯直通住宅楼层下部的汽车库时， 楼梯、电梯在汽车库出入口部位应采取防火分隔措施。
5， 9 ．8．3 条
/ 台。
5 、一般标准轿厢高度为 2300~2400 高，抬高轿厢高度（ 2500~2700 ），会增加 3000~4000 元 / 台的成本。
6， 6 ．4．5 条
七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。
7， 6 ．4．6 条
候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于
7 / 27
1．50m 。
8， 6 ．4．7 条
电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。
5， 6 ．4．4 条
十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成， 且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳 担架的电梯时， 应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。 联系廊可隔层设置， 上下联系廊之间的 间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于 1．10m ，局部净高不应低于 2． 00m 。
12 层及 12 层以上的住宅应设置消防电梯。
四，《无障碍设计规范》 GB50963-2012 对住宅电梯的要求
1 ， 7 ．4 ．2 条 居住建筑的无障碍设计应符合下列规定：
*1 设置电梯的居住建筑应至少设置 1 处无障碍出入口，通过无障碍通道直达电梯厅；未设置电梯的低层和多层 居住建筑，当设置无障碍住房及宿舍时，应设置无障碍出入口；
住宅电梯配置和选型及安装维护标准
住宅电梯配置和选型及安装维护标准住宅电梯是现代城市住宅的重要组成部分，为居民提供便捷、安全的垂直交通方式。
正确的配置和选型以及合理的安装维护标准对电梯的运行和使用至关重要。
以下是关于住宅电梯配置和选型以及安装维护标准的相关参考内容。
1. 住宅电梯配置：住宅电梯的配置应根据楼宇类型、层数、居民数量和使用需求等因素进行合理选择。
一般情况下，住宅电梯的配置包括：- 机房：根据楼宇结构和设计要求，确定机房的位置和尺寸。
机房应满足安全、通风和防火等要求。
- 井道和门套：根据电梯的尺寸和电梯门的开启方式，确定井道和门套的尺寸和材质。
井道和门套应具备防火、防护和隔音等功能。
- 电梯轿厢和门：根据楼宇层数和人流量，确定电梯轿厢的尺寸和电梯门的开启方式。
电梯轿厢和门应具备良好的装饰、照明和通风等功能。
2. 住宅电梯选型：住宅电梯的选型应综合考虑以下因素：- 载重量和速度：根据楼宇使用情况和人流量估计需要选择适宜的载重量和速度。
一般来说，住宅电梯的载重量应满足家庭使用需求，速度应适中。
- 操作方式：住宅电梯通常采用自动控制系统，楼宇内通常不需要专门的操作员。
应选择方便、安全、易于操作的电梯控制方式。
- 能耗和环保：选择节能型和低噪音的电梯，能够减少日常使用成本并提高居住质量。
- 安全设施：电梯安全是第一要素，应选择具备安全保护装置和报警系统的电梯。
3. 住宅电梯安装维护标准：住宅电梯的安装维护标准应遵循相关法律法规和行业规范，确保电梯正常、安全、稳定运行。
- 安装标准：安装过程中应按照设计要求和技术规范进行施工，确保各部件和设备正常安装和连接。
- 维护标准：定期进行电梯的日常维护保养和安全检查，确保电梯各部件和设备的功能正常可靠，防止故障和事故的发生。
- 维修标准：出现故障时，应及时进行维修和更换损坏部件，确保电梯的可用性和安全性。
- 安全标准：住宅电梯应符合国家和地方相关安全标准，包括防火、防护、急停等安全措施的配置和使用要求。
电梯住宅项目技术标准[详]
![电梯住宅项目技术标准[详]](https://img.taocdn.com/s3/m/a187c26c5a8102d277a22f45.png)
电梯部分住宅项目技术标准目录1. 前言 (3)1.1适用围 (3)1.2适用设计标准、规及规定 (3)2. 方案阶段电梯选型设计 (4)2.1住宅项目电梯定义 (4)2.2电梯选型设计 (5)3. 电梯技术要求 (5)3.1使用规（包括以下规，但不限于，仍需结合当地规要求） (5)3.2技术要求 (5)3.3图纸深化技术要求 (8)3.4材料及样品要求 (9)4. 施工管理技术要求 (9)4.1施工管理要求 (9)4.2工期要求 (12)4.3项目经理及安装人员要求 (13)4.4安全文明施工 (13)4.5临时施工电梯及成品保护要求 (14)4.5.1 临时施工电梯 (14)4.5.2 成品保护技术要求 (15)5. 工程移交及维保管理 (16)1. 前言1.1 适用围1).本电梯系统技术标准主要是为世茂集团各开发之住宅项目建立统一的技术规格标准、用于指导和协助各区域管理和项目公司、等相关单位的设计人员按世茂集团对住宅项目机电系统技术及质量上的要求，执行各住宅项目的机电系统设计。
2).本标准提出的所有规、标准、规格、技术参数及技术要求等，仅作为设计指南供参考。
各相关设计单位须同时按世茂集团各开发住宅项目的定位、特点、当地有关政府管理部门的要求编制符合各办公商业项目要求的机电系统设计方案说明呈报相关项目公司、区域管理部及集团工程管理中心审核。
3).各项目公司、都必须按照最新的国家和当地规、标准和技术要求，以及世茂集团对每一项目的具体档次、定位要求完成整个机电系统的设计及项目工程，并与当地的条例和法规相协调。
1.2 适用设计标准、规及规定1)已获批准的建筑设计方案。
2)由世茂集团相关部门提供的设计资料及要求。
3)其它适用于电梯系统设计的有关国际通行规及设计标准，包括但不限于如下：a)国家及当地有关电梯、消防及残疾人设计规和准则b)总图、建筑、动力等专业所提供的资料c)其它适用于本项目的国际认可的相关设计规和标准2. 方案阶段电梯选型设计2.1 住宅项目电梯定义住宅项目选用电梯类型，通常根据使用用处和有无机房等类型进行分类，本章节主要介绍常见电梯分类及定义有机房电梯：含有供电梯曳引机和控制系统安装的独立设备间的电梯简称有机房电梯。
住宅电梯配置和选型通用要求
住宅电梯配置和选型通用要求
1.电梯尺寸：电梯底、门、轿厢尺寸应符合规范要求，同时要考虑到用户的需求和使用习惯，尽可能使其舒适、实用。
2. 载重能力：电梯的载重能力应满足建筑的使用需求，一般电梯载重能力最小应达到450kg，但也需要考虑到住户的需求，如多住人口密集的地方应增加载重量。
3.速度和行程：电梯的速度和行程应符合建筑的使用需求，并考虑到住户的实际情况，选择适合的速度和行程以提高乘坐效率。
4.电梯类型：根据建筑楼层、空间布局和使用人数等因素选择不同类型的电梯，如负载量较大、速度较快的量级电梯，或适合老年人、残疾人的无障碍电梯等。
5.机房位置：机房应设置在不影响住户生活的位置，同时应考虑到维护和保养等方面的需要。
6.安全配置：电梯应装配完好的安全配置装置，如限速器、安全钩、制动器等，以保障用户的安全。
7.电梯材料和制造质量：电梯材料和制造质量应符合规范要求，以确保电梯的安全性和使用寿命。
8.维护和保养：电梯应定期进行维护和保养，以确保其正常运行和安全使用。
住宅电梯选型和配置要求
住宅电梯选型和配置要求
1. 咱得好好想想住宅电梯的载重量啊，就像一辆车能拉多少人一样重要！比如说咱住的楼里人多，那电梯载重量就得大呀，不然每天等电梯得多恼火！
2. 速度也很关键呀！你想想，要是电梯慢吞吞的，那不得急死人呀！就像在路上开车，慢悠悠的能不心烦嘛，所以电梯速度得合适才行。
比如高层的，电梯速度就得快点呗！
3. 电梯的大小尺寸也不容忽视呀！万一家里有个大件要搬，电梯太小进不去咋整？这就好比穿小了一码的鞋子，那多别扭呀！要是尺寸合适，啥都能轻松运啦。
4. 稳定性好不好太重要啦！要是坐电梯老是晃悠，那多吓人呀！就像坐船在风浪里颠簸似的，谁能安心呀！品质好的电梯就不会这样啊。
5. 安全性那绝对是第一位的呀！这还用说吗？没有安全，其他一切都是白搭呀！就好像没有了地基的房子，随时会倒塌，所以电梯安全必须保障好。
6. 操作是不是简单易懂也很重要呢！别搞得太复杂了，让人摸不着头脑。
就像玩手机，要是操作太复杂谁愿意用呀，所以电梯操作得方便大家呀。
7. 后期的维护也不能小瞧呀！就跟汽车要保养一样，电梯不好好维护能行嘛！只有维护好了，才能一直好用呀。
我的观点结论：住宅电梯的选型和配置要求可太重要了，直接关系到我们的生活品质和便利性，每一个方面都得认真考虑呀！。
电梯住宅项目技术标准
电梯部分住宅项目技术标准1＞前言1、1适用范国1、2适用设计标准.规范及规定2、方案阶段电梯选型设计2、1住宅项0电梯定义2、2电梯选型设计3、电梯技术要求3、1使用规范（包括以下规范，但不限于•仍需结合当地规范要求）3、2技术要求3、3图fK深化技术要求3、4材料及样品要求4、施工管理技术要求4、1施工管理要求4、2工期要求12 4、3项目经理及安裟人员要求13 4、4安全文明施工13 4、5临时施工电梯及成品保护要求144、5. 1临时施工电梯144. 5、2成品保护技术要求155、工程移交及维保管理16仁1适用范围本电梯系统技术标准主要就是为世茂集团各开发之住宅项目建立统一得技术规格标准.用于指导与协助各区域管理与项目公司、设计院等相关单位得设计人员按世茂集团对住宅项目机电系统技术及质量上得要求,执行各住宅项目得机电系统设计。
本标准提出得所有规范、标准、规格.技术参数及技术要求等，仅作为设计指南供参考。
各相关设计单位须同时按世茂集团各开发住宅项目得定位.特点、当地有关政府管理部门得要求编制符合各办公商业项目要求得机电系统设计方案说明呈报相关项目公司、区域管理部及集团工程管理中心审核。
各项目公司、设计院都必须按照最新得国家与当地规范、标准与技术要求，以及世茂集团对每一项目得具体档次、定位要求完成整个机电系统得设计及项目工程，并与当地得条例与法规相协调。
仁2适用设计标准.规范及规定1）已获批准得建筑设计方案。
2）由世茂集团相关部门提供得设计资料及要求。
3）其它适用于电梯系统设计得有关国际通行规范及设计标准，包括但不限于如下:a ）国家及当地有关电梯.消防及残疾人设计规范与准则b ）总图、建筑.动力等专业所提供得资料C ）其它适用于本项目得国际认可得相关设计规范与标准1、前言2、方案阶段电梯选型设计2、1住宅项目电梯定义住宅项目选用电梯类型，通常根据使用用处与有无机房等类型进行分类，本章节主要介绍常见电梯分类及定义有机房电梯：含有供电梯曳引机与控制系统安装得独立设备间得电梯简称有机房电梯。
电梯合理选型方法
电梯合理选型方法一、规范要求1．《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）规范正文：4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯（认为一台电梯服务60-90户是适宜的）。
2．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）规范正文：6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：6.3.1.1 一类公共建筑。
6.3.1.2 塔式住宅。
6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。
6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。
6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。
6.3.2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。
6.3.2.3 当大于4500m2时，应设3台。
6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。
6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。
6.3.3.7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
6.3.3.10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
二、电梯选型的步骤1、计算建筑物交通规模。
建筑物交通规模指建筑物内常有人数，对于办公大楼以每人占地面积（m2/人）来计算；对于住宅楼以每套居住人数（人/套）来计算。
2、初步确定电梯的型号和台数。
我们依据建筑物的用途、高度、运输能力需求、周围环境等方面的因素，初步确定电梯的型号和数量。
电梯的选型与配置选择需要有专业指导，品牌要精心挑选，还要兼顾运行效率与舒适程度。
在台数估算时，根据类似工程的经验和运输能力的需求来定。
3、确定电梯服务方式。
随着电梯技术的发展，现在的电梯运行方式多种多样，有集选、并联、群控等方式，还有分单双层、高低区服务方式，更发展到神经网络运行控制。
合理地确定服务方式，有利于提高运行效率。
-DB4201T496-2016-住宅电梯配置和选型通用要求(付印稿)剖析
DB4201T496-2016-住宅电梯配置和选型通用要求(付印稿)剖析引言在现代化城市中，住宅电梯的建设已经成为了城市规划和住宅建设的重要组成部分。
住宅电梯的安全和舒适性对住户的居住质量有着直接的影响。
因此，住宅电梯的配置和选型是住宅建设中的重要环节，需要以高标准、高质量进行规范和实施。
《DB4201T496-2016-住宅电梯配置和选型通用要求(付印稿)》作为住宅电梯配置和选型的参考标准文件，为保障住户的安全和舒适，对住宅电梯的要求进行了详细的规定和说明。
本文将对该标准进行剖析和解读。
标准内容一、起点位置起点位置应满足以下要求：1.应设置在不易受到日晒、风吹和雨淋的地方；2.电梯前室要设置不小于1m的距离，在进入电梯前室后再进入电梯；3.电梯前室面积不应小于2.5平方米，室内净高不应低于2.2米；4.电梯门启动系统应配备光电(或红外线)安全保护装置；5.起点面积应大于电梯长度及宽度之积。
6.应在起点设有明显的指示标志。
二、电梯车厢电梯车厢应满足以下要求：1.应该具有独立的车门和前门；2.车厢门应设电动门驱动装置；3.电梯车厢中载物体积不应小于1000mm1500mm2200mm；4.电梯进出口都要设置感应设备，使电梯门不夹断人或物；5.车厢内应设有紧急通信和报警装置；6.车厢内应装有灭火器和跳楼器，以便发生火灾或其它意外时使用。
三、电梯门电梯门应满足以下要求：1.车门和门框的保护板外表面不得有毛刺和裂口；2.车门和门框内侧须配有防护栏或细网钢丝网以保护乘客安全；3.车门在关闭时应自动张紧，不应有戒指和手或臂的缝隙；4.车门在运行时应具备电气和机械两种可靠技术保护装置；5.电梯车厢门、前门及厢外门应装备电动启动器和系统，可自动保持安全。
四、电梯轿顶电梯轿顶应满足以下要求：1.电梯轿顶应采用吸收撞击的设计，以防止物体打在轿顶上；2.轿顶应能够承受轿顶载荷；3.轿顶应能够抗震、防腐、耐氧化、无毒、无味、耐候性好，且对环境无污染。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中房地产住宅电梯设计选型标准滕州市中房房地产开发有限公司住宅电梯的设计要求随着城市建设的快速发展，高层建筑越来越多，电梯已成为高层住宅居民的主要交通运输工具，同时随着社会老龄化进程的加快以及人民物质文化生活水平的提高，原来的电梯选型功能不足等问题日益显现。
为进一步做好住宅电梯设置，按照国家住房和城乡建设部《建筑设计防火规范》、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》以及其他标准、规程的要求，结合地方政府及行政主管部门的规定。
在设计阶段严格遵循以下规范中所有关于电梯的规定条款以及地方规定。
一，《建筑设计防火规范》GB50016-2014对住宅电梯的要求1，5．5．6 条直通建筑内附设汽车库的电梯，应在汽车库部分设置电梯候梯厅，并应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙和乙级防火门与汽车库分隔。
2，5．5．27条建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。
3，5．5．28条住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间。
剪刀楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12．0m2，且短边不应小于2．4m。
4，6．2．9 条建筑内的电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。
电梯井的井壁除设置电梯门、安全逃生门和通气孔洞外，不应设置其他开口。
电梯层门的耐火极限不应低于1．00h，并应符合现行国家标准《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB／T 27903规定的完整性和隔热性要求。
5，6．4．3条防烟楼梯间前室可与消防电梯间前室合用。
合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房(仓库)，不应小于10．0m2；住宅建筑，不应小于6．0m2。
6，7．3．1条建筑高度大于33m的住宅建筑应设置消防电梯：7、7．3．4条符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。
8，7．3．5条除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：*1 前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外；*2 前室的使用面积不应小于6．0m2；与防烟楼梯间合用的前室，应符合本规范第5．5．28条和第6．4．3条的规定；*3 除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5．5．27条规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口；*4 前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
8，7．3．6条消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2．00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。
9，7．3．7 条消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L／s。
消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。
10， 7．3．8 条消防电梯应符合下列规定：*1 应能每层停靠；*2 电梯的载重量不应小于800kg；*3 电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s；*4 电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；*5 在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮；*6 电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料；*7 电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。
11， 8．5．1 条消防电梯间前室或合用前室位应设置防烟设施。
二，《住宅设计规范》GB50096-2011对住宅电梯的要求1， 6．2．7条十层及十层以上的住宅建筑，每个住宅单元的楼梯均应通至屋顶，且不应穿越其他房间。
通向平屋面的门应向屋面方向开启。
各住宅单元的楼梯间宜在屋顶相连通。
但符合下列条件之一的，楼梯可不通至屋顶：*1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座共用的防烟楼梯间和消防电梯的住宅；*2 顶层设有外部联系廊的住宅。
2，6．4．1条属下列情况之一时，必须设置电梯：*1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；*2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；*3 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；*4 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
3， 6．4．2条十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
4， 6．4．3条十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。
联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。
联系廊的净宽不应小于1．10m，局部净高不应低于2．00m。
（对于一栋十二层的住宅，各单元联通的屋面可以视为联系廊；对于一栋十八层的住宅，联系廊的设置可有两种方案：方案一，在十二层设置第一个联系廊，根据联系廊的间隔不能超过五层的规定，十七层必须设置第二个联系廊；方案二，在十四层设置第一个联系廊，各单元的联通屋面即可以视为第二个联系廊。
）5， 6．4．4 条十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。
联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。
联系廊的净宽不应小于1．10m，局部净高不应低于2．00m。
6， 6．4．5 条七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。
住宅电梯宜成组集中布置。
7， 6．4．6 条候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1．50m。
8， 6．4．7 条电梯不应紧邻卧室布置。
当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。
9， 6．9．5条地上住宅楼、电梯间宜与地下车库连通，并宜采取安全防盗措施。
10， 6．9．6条直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。
11， 7．3．5 条起居室（厅）不宜紧邻电梯布置。
受条件限制起居室（厅）紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。
三，《住宅建筑规范》GB50368-2005对住宅电梯的要求1， 5．2．5条七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
2， 7．1．5 条电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。
受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。
3， 9．4．3条住宅建筑中电梯井应独立设置，井内严禁敷设燃气管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。
电梯井井壁上除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其他洞口。
4， 9．4．4条当住宅建筑中的楼梯、电梯直通住宅楼层下部的汽车库时，楼梯、电梯在汽车库出入口部位应采取防火分隔措施。
5， 9．8．3 条12层及12层以上的住宅应设置消防电梯。
四，《无障碍设计规范》GB50963-2012对住宅电梯的要求1， 7．4．2条居住建筑的无障碍设计应符合下列规定：*1 设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口，通过无障碍通道直达电梯厅；未设置电梯的低层和多层居住建筑，当设置无障碍住房及宿舍时，应设置无障碍出入口；*2 设置电梯的居住建筑，每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯。
五、《滕州市人民政府办公室关于房地产开发项目选用品牌电梯的通知》滕政办发（2016）15号文对电梯的要求1、国有房地产开发企业建设项目所有使用的电梯，一律选择中国十大品牌电梯。
2、招投标管理、政府采购等部门应加强电梯采购的管理，建立品牌电梯目录准入清单，依照法定程序采购品牌电梯。
3、凡未按要求选择使用品牌电梯的房地产开发项目不得通过建设工程竣工验收、房地产开发项目竣工综合验收及备案工作。
4、2015年中国十大品牌电梯：上海三菱电梯、通力电梯、日立（中国）电梯、蒂森电梯、奥的斯电梯（中奥集团）、西子奥的斯电梯、沃克斯电梯、迅达电梯、东芝电梯、富士达电梯六、《滕州市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书》对电梯的要求1、7层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米的住宅必须设置电梯。
纯住宅功能层数在12层以上，塔式住宅及单元式住宅的每个单元电梯应不少于两台，其中应至少设置一台可容纳担架的电梯。
其中至少1台电梯保证手把可拆卸的担架平放进去(最小轿厢尺寸为1100 x 2100轿厢)。
2、开发建设单位要进一步树立以人为本的服务理念，房屋建筑的功能应尽最大可能地满足居民日常生活的需要。
设计单位在住宅电梯设计时，在满足国家有关规范标准的前提下，还要满足上述要求。
各部门应严格把关，对不符合上述要求的，规划部门不得发放建设工程规划许可证，施工图审查机构不得发放建设工程施工图设计文件审查合格书，并及时提出修改意见要求设计单位修改。
3、质监单位应加强质量监督，凡在住宅建设工程中有关设施的设置与审查合格的施工图设计文件要求不符的，不予以工程验收备案，并不得交付使用。
住宅电梯的选型一、总则1、结合目前国内前十强部分电梯厂家品牌，整理了部分厂家主要电梯（乘客）类型参数标准表，供项目及设计等单位在电梯选型、前期设计时作为参考。
2、电梯选型应以客户为导向，从客户出发统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。
3、电梯选型除符合本参数标准外，还应符合国家和地方现行有关标准的规定。
4、消防电梯兼做担架电梯，担架电梯兼做无障碍电梯。
5、消防电梯兼做客梯，消防电梯载重量不应小于800kg。
6、每单元有两部及以上电梯时，通向地下室的应为消防电梯，非消防电梯可以不下降到地下室（客梯是否下降到地下室根据产品线定位确定）。
7、电梯联控要求：消防电梯能够单独控制，其他非消防电梯联动控制。
二、电梯选型说明1、通常800kg电梯门宽为800，搬运家具较困难，一般住宅项目建议采用900kg以上的电梯（因为900kg以上的电梯门宽不小于900）。
2、对于800kg和1000kg电梯的选择，现在住宅项目，根据项目定位，建议选择1000kg的载重。
这既可体现项目的定位也可以实现规格的统一，如果选用800kg开900mm的门，会产生电梯设计非标，价格大概在12000~18000不等的价格差异；而800KG与1000kg电梯的价格差也就在15000~22000左右不等；3、在住宅项目中，建议均选用厂家的标准产品，这样可以节约电梯的采购成本，从而节约项目的建造成本。