部队招标文件及改造方案疑问
军队工程建设招标存在的问题及对策
军队工程建设招标存在的问题及对策作者：宋文来源：《新财经》2019年第05期[摘要]随着我国军事建设的逐渐向前发展，我国各部分军事力量也是在不停地推进与完善。
但就目前而言，军队工程建设方面还仍存在着比较明显的问题，不难发现，倘若进行对于军队工程建设招标的监督，那么其中重点即是对招标中各个过程合同的具体执行情况进行监督，真正做到公正、公开，经过层层严密审核。
在文章中，我们将对于军队工程建设招标中存在的具体问题进行分析，并合理地提供一些应对的方法与改进措施。
[关键词]招标;问题;对策;工程建设[中图分类号]F284在当前阶段，我国工程建设市场正在逐步地规范，但由于各种主客观条件的制约，军队工程招标尚且未有足够丰富的经验，相关部门对此愈发提高重视，在本文中，我们将提出在军队工程建设招标过程当中需要不断进行改进的地方，细致分析问题，并提供一些具有实际操作意义的解决对策。
1 我国军队工程建设招标总状况1.1 理论意义我国关于此类问题的理论研究较少，本文在理论上分析我国军队工程建设招标问题，具有一定的指导意义。
1.2 概述1999年9月，我国正式颁布《中华人民共和国招投标法》，标志着我国军队的招投标在法律意义上达到了完善与规范。
严格执行《招投标法》，对于推进军队工程建设有序化发展有着重大的积极意义。
但是在具体活动中，可见一些难以忽视的漏洞。
例如部分项目负责人私下里做假招标、规避招标;未在国家规定媒介发布相关招标通知、公告;未按照法定程序自主开标、评标、定标;部分部门违法使用行政权力，对于投标人进行限制或排斥。
在《中国人民解放军工程建设管理条例》中明确指出并要求：军队工程建设项目招标遵循“公开、公平、公正和诚信”的原则。
2 可见的主要问题2.1 法律问题从法律层面来看，相关法律法规中对于招标内容不够完善，且部分内容存在冲突，导致军队招标监督工作缺乏正确的规范与指导，无法做到真正落实透明约束各个代理机构。
同时又给予了这些代理机构可乘之机，私下里进行暗箱操作、越位缺位等违法行为，对投标人的利益有所损害，严重撼动了法律的权威性、违背了法律规定的公正性，直接导致招标质量有问题。
招标文件答疑纪要
招标文件答疑纪要尊敬的各位供应商，根据我们发布的招标文件，截止日期前收到了各种提问和咨询。
为了确保透明公正的招标过程，特将所有问题整理汇总，并在此答疑纪要中进行回答。
以下是我们对所收到的提问和咨询的回应：1. 有关技术规格和要求方面的问题：提问一：在技术规格中所提及的设备尺寸是否可以适当调整？回答：根据我们对项目的要求，设备尺寸是按照最佳性能和功能来确定的，因此不建议对设备尺寸进行调整。
提问二：是否可以更换指定型号的设备？回答：招标文件中已经明确指定了所需的设备型号，为了保证项目的顺利进行以及设备的互换性，不建议更换指定型号的设备。
提问三：关于备件的问题，是否需要提供备件清单？回答：备件清单是项目要求的一部分，每位供应商需要提供完整的备件清单，并注明备件的价格和可供货时间。
2. 关于投标文件要求的问题：提问四：标书中所要求的资质证明是否可以在递交投标文件后再提供？回答：投标文件必须包含所有要求的资质证明和相关文件，递交后不接受后补。
请确保在递交前准备齐全。
提问五：投标保证金的金额和支付方式是怎样的？答：详细的投标保证金金额和支付方式已经在招标文件中明确说明，请仔细阅读并按照要求缴纳投标保证金。
3. 关于评标和合同签署问题：提问六：评标过程中是否会有更多的信息和细节？答：评标过程是严格保密的，评标委员会将根据招标文件中的评标标准对投标文件进行评估。
评标委员会可能在需要时与供应商进行进一步的磋商，以要求更多信息和细节。
提问七：在签订合同前是否会进行商务谈判？答：合同签订前我们将与最有竞争力的供应商进行商务谈判，以确保最终合同的内容符合我们的要求。
再次感谢各位供应商对我们招标项目的关注和参与。
希望以上回答能够对您有所帮助。
如果有更多的问题，请随时联系我们。
顺祝商祺，招标方。
军队工程招标采购存在问题与对策研究
军队工程招标采购存在问题与对策研究军事经济学院JournalofMilitaryEconomicsAcademy第l3卷第3期V o1.13No.3☆后方专业勤务☆军队工程招标采购存在问题与对策研究郭鹏飞徐学文摘要我军工程采购制度改革自实施以来取得了很大成绩,项目招标率大幅提高.但是,在工程招标采购工作中还存在招标前准备不充分,供应商审查不规范,招标过程存在寻租现象,评定标过程不合理,采购过于分散无法形成规模效益等诸多问题.产生这些问题的主要原因有观念守旧,采购法规不健全,监管机制不完善等问题.进一步完善军队工程招标采购工作,需要在完善采购法规体系,规范组织程序和转变思想观念上采取相应对策.关键词军队工程招标采购集中采购中图分类号E95文献标识码A.目前,全军各级工程管理部门积极深化工程采购制度改革,在扩大招标范围,规范招标行为等方面工作扎实,取得了显着的军事经济效益,这是各级工程管理部门认真贯彻军委和总部采购制度改革决策部署的结果.但是,在军队工程采购改革工作取得显着进展,尤其是招标采购大范围普及的同时,我们也要看到,我军工程招标采购工作还存在一些亟待解决的问题.l现阶段军队工程招标采购工作中存在的主要问题1.1招标前准备不充分.供应商资质审查不规范招标前期的准备工作主要包括:成立招标组织机构(招标领导小组和招标工作小组),进行相关调研和方案选择,确定招标的规则和条件,标底的确定和分捆包等.充分的前期准备工作是招标顺利进行的必要条件,对圆满完成工程招标采购任务起着非常重要的作用.然而在现实招标过程中,有时会出现招标人忽视工程招标的自身要求,在远没有做好前期准备工作的情况下仓促上阵进行招标,如相关调研不够,方案选择不妥当等,结果发生差错或使招投标流于形式.供应商资质审查环节存在的问题,一方面,表现在对供应商进行的考察过于简单和审查人员知识郭鹏飞.像学文.军事经济学院研究一队能力有限使审查无法达到预期效果.另一方面,从国内的建筑市场来看,其市场准入制度还不完善,进入建筑市场的施工企业技术水平及经济实力参差不齐.一些不具备承包能力的施工企业为了承揽建设任务,往往想方设法逃过招标人的资质审查以最终获得投标资格.如果这类企业顺利参加军队工程投标,将会给工程采购带来极大的风险.1.2招标过程存在寻租问题寻租就是"本当可以用于价值生产活动的资源被用于只不过是为了决定分配结果的竞争."寻租的产生主要是因为政府行为对经济活动的干预和市场经济体制下人们追求自身利益最大化的动机.在军队工程采购中,采购主管部门和采购人员在部门局部利益和个人利益最大化的驱使下,对参与投标企业资格的干预势必形成垄断的经济利润(租金),在缺乏监督机制的前提下,导致建筑企业或承包商寻租行为的产生.这往往也是采购实体设租的主要方式,即通过资格审查为投标企业设置进入壁垒. 另外,采购实体还会选择对其设租最有利的招标投标方式,如邀请招标和议标,甚至直接发包等.这一点在军队工程采购中表现的比较明显,与地方工程采购相比,军队工程采购有其自身的特殊性(如保密要求,技术要求等),有的军队采购实体可能会以此为借口,拒绝公开招标而采用其它招标方式.军队工程采购中的寻租行为妨碍了公平竞争, 降低了采购效率.57?军事经济学院1.3评定标过程缺乏科学性首先,专家评委的选取还不够科学.按照《招标投标法》及军队相关管理规定的要求,应该建立起来的专家评委选取机制在有些单位还未建立.有时候,参加评标的评委都是由领导或上级主管部门临时指定或聘请的,这就容易造成评委身份的泄漏和评标过程的过度透明,违背了招标采购的原意, 影响了评标的公正性.其次,传统评标方法不合理.军队工程采购一直采用的是以标底作为评定标主要依据的评标方法.在这种评标方法中,工程的价格是按照国家的定额和取费制度进行计算的.在招投标时,招标人和投标人均是按照同一套图纸,同一本定额,同一取费程序及费率进行标底和投标价格的编制,在所有的投标报价中最接近标底的投标人将被定为中标人.按这种定价方法,标底价格和投标人的报价应是相同的,其间若有差距也仅仅是计算上的算术误差.这样的招标方法使得管理水平高,技术先进,成本低的投标人很可能因为投标价格低出标底浮动范围而成为废标或失标.市场经济的本质特征是竞争,而竞争的核心是价格竞争.但是,传统招投标中投标价格的确定方法体现不出招投标的竞争性. 此外,我军目前的工程招标采购还停留在分散采购的发展阶段,比起物资采购的发展相对滞后.这一方面与工程采购的性质和特点有关,工程项目采购比较复杂,单项金额巨大,组织实施管理难度大.另一方面,这也与我军采购制度改革的思路有关.前几年集中采购本着先易后难,逐步推进的原则,首先从难度较小的货物类项目采购,然后再创造条件向纵深方向推进,这是合理的发展思路.经过几年的建设和发展,物资集中采购已基本实现,现在工程采购也应该纳入到集中采购的体系当中来.2军队工程招标采购工作存在问题的成因分析目前我军工程招标采购工作中存在的问题,其形成原因是多方面的.第一,观念守旧,思维僵化,无法适应新的形势.思想决定行动,人的思想观念是极其重要的.我们必须看到,近些年国际国内,军内军外形势发生了很大的变化,而我们有的领导和军队采购工作人员的观念却未能跟上时代,做到与时俱进.经济社会的飞速发展,科学技术的日新月异,无时无刻58?不在给我们的军队工程采购工作提出新的问题.我们不能总停留在过去那些陈旧的观念中,必须及时跟上时代的步伐,转变陈旧的观念,去接受,学习和发展一些新的好的东西,为我们的工作所服务.比如,采购方式的选择问题,评标方法的选择问题,信息技术的应用问题等,都在不断发展中趋于科学和完善,我们就要把最新最好的东西拿来为我所用. 第二,相关法规体系不健全,采购行为缺乏严格的指导和约束.军队工程采购改革相对于物资采购改革发展滞后,与相关法规体系的不健全密切相关.目前《军队物资采购管理实施方法》,《军队物资招标管理实施细则》已颁布出台多时,而用于规范工程采购的相关管理规定和办法,如《军队工程采购管理实施方法》,《军队工程招标管理实施细则》等还未制定出台,导致整个法规体系不健全, 影响了军队工程采购的规范运行和操作.军队工程招标采购作为军队工程采购的主要方式,受其影响尤为突出.第三,监管机制不完善,监管执行不规范.采购组织的有效运作,采购工作的顺利开展和最终结果的合理,合情,合法,都要求军队采购相关部门科学地运用各种手段,对采购活动实施有效监管. 完善的监督体系应该包括业务监督,审计监督,行政监督,司法监督,社会监督,舆论监督,制约监督等.而军队工程采购中,监管机制在一定程度上并没有达到要求,且监管执行也不够规范,导致种种问题不断产生.例如采购招标中有时出现的工作人员与投标人暗箱操作等问题,就是因为监督不力造成的.缺乏监督的权力必将失去效率.3完善军队工程招标采购工作的对策3.1建立健全相关法规体系.严格依法采购法规体系是采购行为的依据也是采购管理的依据.由于相关法律,法规和管理制度的缺位,已严重阻碍了军队工程采购制度的改革进程.因此,必须抓紧制定出如《军队工程采购管理实施方法》,《军队工程招标管理实施细则》等一系列配套的法规制度.总部要根据全军工程采购的现状和发展目标逐步制定出指导性的方案,宏观政策等,各大军区和军兵种要根据总部的指导方案结合自身特点制定出各自具体的实施it~,l.同时,军队院校和科研单位要跟踪部队实践,针对实践中的具体问题加强科学研究和实践调查,做好前瞻性研究和深入论证,为部队工程招标采购工作提供科学有力的技术第13卷第3期军队工程招标采购存在问题与对策研究——郭鹂飞徐学文咨询和指导,在理论研究和实践的基础上,最终形成总部,大单位,军以下部队三级配套完善的军队工程采购法规体系.3.2做好准备工作.严把投标资格入口关招标工作人员在工作中必须要有高度的责任心和严谨的法规意识.首先,高度重视准备工作.对于工作中有失职或渎职行为的人员要依照相关规定进行严肃处理.其次,对施工技术方案要有底.对复杂独特的项目可以事先根据单位需求和现场条件向专家咨询,提前做到心中有数.再次,对建筑市场要有所了解,包括施工企业的普遍现状以及有关建筑市场行情,技术规范,行政法规等方面的内容,还要多留意新方法,新工艺,新材料的应用等信息.严格供应商资质审查制度,严把投标资格人口关.招标工作人员要严格依照《招标投标法》的规定,切实有效地对供应商的资质进行全面系统和严格的审查.由知识能力较强的人员成立审查小组对供应商的各项指标进行动态跟踪评估,以确保获得的信息真实准确,时效性强.遵循市场准人原则,建立健全供应商认证机制.通过制定合理的市场准人标准,建立完善的供应商评价指标体系,对供应商进行逐一审查.经审查合格的供应商发给准人证书,注册并录人供应商资源数据库;经审查不合格的供应商,可公告其为军队工程采购禁人者,在一定时间阶段内不得再参加军队工程采购活动.3.3严格规范招标过程的组织实施第一,完善监管机制,坚决防止采购寻租.首先,应完善监督机制.审计,财务和工程造价部门以及纪检部门要对工程采购的全过程实施监督,对采购实体不按程序进行的非规范化决策及主观性的非科学决策有权弹劾.其次,缩小寻租空间.一要加快工程采购管理制度改革,采购主管部门应该适当放松对采购管理的管制,取消对所有制的歧视与限制.市场机制是解决寻租的最有力武器.二要提高工程采购过程的透明度,如:公开采购实体的权力范围,对工程招标采购决策举行公开听证等.再次,修订博弈规则.在委托人(军委,总部)和代理人(军队采购实体)的契约设计中,要按照激励和处罚机制,采取有效的责任约束:委托人在控制代理人和寻租人(承包商)的关系时,应该采取更加灵活有效的措施.第二,规范评定标行为,科学合理确定中标人.首先,评标委员会的建立和评委的选取以及中标人的确定要严格遵守《招标投标法》中的相关规定.其次,评标过程安排要科学.应适当提前一些时间让评委先熟悉整个招标项目的情况,给予足够的评标时间.对于评委独立评分的评标方式,为免干扰,现场评标过程中禁止任何人向评委发表任何倾向性意见.再次,关于评标方法问题,要改变传统方法,全面推行工程量清单计价,在此基础上,采用合理最低评标价中标法.这里的合理最低评标价不一定是投标报价最低的投标.它除了考虑投标价格因素外,还综合考虑质量,工期,施工组织设计,企业信誉,业绩等因素,并将这些因素加以量化折算成一定的货币额,加权计算后获得.3.4拓宽思路.积极探索工程招标集中采购新路军队工程招标采购实行集中采购,应该作为军队采购制度进一步深化改革的发展方向.这是形成工程采购规模效益,充分发挥集中采购机构的专业优势,以提高军队采购经济效益的必然要求,也是从源头上治理工程腐败的重要措施.首先,需要解决政策和制度问题,主要是军委,总部要先制定出相关政策和指导性文件.政策和制度环境形成了,各项工作就可以顺利开展.其次,关于工程招标集中采购的设想.工程招标集中采购可不再另行设立专门机构,只在现有物资集中采购机构的基础上,增设工程采购部,增加工程采购职能,负责完成上级主管部门赋予的工程采购任务和有关单位委托的工程采购项目.在具体操作中,采购机构可按两种方式进行.一种是经上级主管部门许可,以建设项目主体身份直接实施工程项目招标采购.在这种模式下,采购机构和建设单位以联合主体的身份实施工程项目采购.采购机构可按照军队采购规程和要求,拟制招标文件,主持开标评标工作;建设单位提出功能性和使用性方面的需求,提供与招标相关的文件,参与开评标活动.采购机构和项目建设单位之间应按照相关规定,明确各自的权利和义务.另一种方式是以工程建设项目招标代理机构形式间接实施工程项目采购.以这种角色实施工程项目采购,采购机构的职责就是代理服务.这样,无论采取何种方式,采购机构都可以充分发挥自己的专业优势,高效完成采购项目,以提高采购效益.(责任编辑:李仁府)59?。
改造项目设计与施工招投标方案
改造项目设计与施工招投标方案一、项目背景该改造项目旨在对现有建筑进行改造，提升其功能性和美观度。
项目包括建筑外立面改造、室内空间布局调整以及设备设施的更新等工作。
二、项目目标1.提升建筑外立面的美观度，使其更符合现代建筑风格。
2.优化室内空间布局，提高使用效率和舒适度。
3.更新设备设施，提升整体功能性和节能性。
三、项目范围1.外立面改造：包括外墙涂料更换、窗户及门的替换、阳台改造等。
2.室内空间布局调整：包括墙体拆除、隔断调整、墙面装饰等。
3.设备设施更新：包括照明设备、空调设备、电气设备等的更换。
四、项目计划1.前期准备：进行项目调研、制定改造方案、编制投标文件等。
2.设计阶段：根据调研结果和客户需求编制详细设计方案，并与客户确认。
3.施工准备：进行施工图纸的编制和材料采购准备。
4.施工阶段：根据施工图纸进行建筑改造和设备设施更新。
5.完工阶段：验收改造成果，整理交付资料。
五、投标要求1.具备相关建筑设计与施工经验，有类似项目的成功案例。
2.必须提供详细的改造方案和施工计划。
3.投标文件必须包括企业资质证书、工程经理及主要技术人员简历等材料。
4.投标价格要合理，同时注明含税和不含税价。
六、评标标准1.设计方案的可行性和创新性。
2.施工计划的合理性和实施可行性。
3.相关经验和技术人员的资质和经验。
4.投标价格的合理性和竞争力。
七、投标流程1.发布招标公告：在合适的媒体渠道发布招标公告，吸引潜在投标人。
2.投标准备：投标人准备相关材料，包括企业资质证书、简历、改造方案、施工计划等。
3.提交投标文件：投标人按照招标文件要求提交投标文件。
4.开标评标：招标方组织开标评标工作，评估投标方案的可行性和竞争力。
5.中标通知：招标方确定中标人并进行公示。
6.合同签订：中标人与招标方签订合同并商定具体施工计划。
八、项目风险与控制1.设计风险：合理的方案设计可以降低风险，需严格按照相关设计规范进行。
2.施工风险：选取有施工经验丰富的承包商并进行现场监督管理，定期进行进度检查。
提高投标文件中技术标编写质量的几点体会
提高投标文件中技术标编写质量的几点体会在当今竞争激烈的市场环境中，投标成为了企业获取项目的重要途径。
而投标文件中的技术标，作为展示企业技术实力和解决方案的关键部分，其编写质量直接影响着投标的成败。
在多次参与投标文件编写的过程中，我积累了一些关于提高技术标编写质量的体会，在此与大家分享。
一、深入理解招标需求在着手编写技术标之前，务必对招标文件进行深入细致的研读，准确理解招标方的需求和期望。
这包括项目的背景、目标、范围、技术要求、时间节点等方面。
对于模糊不清或存在疑问的地方，要及时与招标方沟通澄清，避免因理解偏差导致技术标偏离主题。
例如，在某市政工程的投标中，招标文件对施工工艺和材料选用有严格的要求。
如果没有准确把握这些要求，随意推荐不被认可的工艺和材料，即使技术方案再优秀，也无法满足招标方的需求，从而降低中标概率。
二、突出自身优势和特色技术标不仅要满足招标要求，还要充分展示企业的独特优势和特色。
这可以包括先进的技术、丰富的经验、专业的团队、成功的案例等。
通过对自身优势的准确提炼和突出展示，能够在众多投标者中脱颖而出。
比如，企业拥有一项专利技术，能够有效提高工程质量或缩短工期，那么在技术标中就应该详细阐述该技术的原理、应用效果，并结合本次投标项目说明如何运用该技术为项目带来价值。
三、合理规划篇章结构一个清晰、合理的篇章结构有助于提高技术标的可读性和逻辑性。
通常，可以按照项目的实施流程或技术的重要程度来组织章节。
开头部分应简要介绍企业概况和对项目的理解，主体部分详细阐述技术方案、实施计划、质量保证措施等，结尾部分总结优势并表达对项目的信心。
在章节之间，要设置过渡段落，使内容衔接自然流畅。
同时，使用目录和小标题，方便评委快速找到关注的重点内容。
四、注重技术方案的可行性和创新性技术方案是技术标的核心内容，其可行性和创新性至关重要。
可行性意味着方案要基于实际情况，考虑到资源、技术、环境等因素的限制，能够在项目中切实落地实施。
招标文件改错案例分析题(3篇)
第1篇一、案例背景某市公共资源交易中心于2021年6月发布了一项政府采购项目招标公告，该公告由市财政局委托某招标代理机构编制。
招标文件于6月15日发布，投标截止日期为7月1日。
在招标文件发布后，部分潜在投标人提出了一些疑问和异议，经过审查和核实，发现招标文件中存在多处错误。
为确保招标工作的顺利进行，招标代理机构对招标文件进行了修改和补充，并于6月25日发布了招标文件修改公告。
二、案例分析1. 案例一：招标文件中关于投标保证金金额的错误原招标文件规定，投标保证金为人民币10万元。
在招标文件发布后，有潜在投标人提出疑问，认为10万元的投标保证金过高，不符合实际需求。
经审查，发现该金额确实过高。
招标代理机构在修改招标文件时，将投标保证金调整为人民币5万元。
2. 案例二：招标文件中关于投标文件格式要求的错误原招标文件规定，投标文件应按照“一正一副一电子版”的格式提交。
在招标文件发布后，有潜在投标人提出疑问，认为这种格式要求过于繁琐，不利于投标文件的编制和提交。
经审查，发现该格式要求确实不合理。
招标代理机构在修改招标文件时，将投标文件格式要求调整为“一正一副”，取消了电子版的要求。
3. 案例三：招标文件中关于投标保证金缴纳方式的错误原招标文件规定，投标保证金可以通过银行转账或现金缴纳。
在招标文件发布后，有潜在投标人提出疑问，认为现金缴纳方式存在安全隐患，不利于投标保证金的管理。
经审查，发现该缴纳方式确实存在安全隐患。
招标代理机构在修改招标文件时，将投标保证金缴纳方式调整为银行转账。
4. 案例四：招标文件中关于投标文件递交地点的错误原招标文件规定，投标文件递交地点为市公共资源交易中心。
在招标文件发布后，有潜在投标人提出疑问，认为递交地点过于偏远，不利于投标文件的提交。
经审查，发现该递交地点确实存在不便。
招标代理机构在修改招标文件时，将投标文件递交地点调整为招标代理机构所在地。
5. 案例五：招标文件中关于投标保证金退还条件的错误原招标文件规定，投标保证金在投标截止日期后5个工作日内退还。
方案设计_招标文件(3篇)
第1篇一、项目名称：XX公司XX项目方案设计二、项目概况：1. 项目背景：随着我国经济的快速发展，城市基础设施建设和改造工程日益增多。
为满足城市发展的需求，我公司拟对XX项目进行方案设计，以提高城市基础设施的现代化水平，提升城市形象。
2. 项目规模：XX项目占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
3. 项目地点：XX市XX区XX街道4. 项目性质：XX项目为住宅、商业、办公为一体的综合性项目。
三、招标内容：1. 方案设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿化等专业的方案设计。
2. 方案深化：根据初步设计方案，进行深化设计，确保方案的实施可行性。
3. 技术咨询：在项目实施过程中，为业主提供技术咨询服务。
4. 验收：协助业主进行项目验收，确保项目符合相关标准和要求。
四、招标要求：1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的相应资质证书，具有独立法人资格。
2. 投标人须有良好的信誉，无不良记录。
3. 投标人须有丰富的设计经验，熟悉相关设计规范和标准。
4. 投标人须有良好的团队协作能力，能够按时、按质完成项目。
5. 投标人须遵守国家有关法律法规，严格执行合同条款。
五、招标文件领取：1. 招标文件领取时间：自本招标文件发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件领取地点：XX公司XX项目部。
3. 招标文件领取方式：投标人须持单位介绍信、法定代表人身份证明、营业执照副本、资质证书、业绩证明等相关材料，到指定地点领取招标文件。
六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX公司XX项目部。
3. 投标文件递交方式：投标人须将投标文件密封后，按照规定的时间和地点递交。
七、开标时间及地点：1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX公司XX项目部。
八、评标办法：1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审。
2. 评审标准主要包括：投标报价、设计团队实力、项目经验、技术方案、服务承诺等方面。
带方案招标的招标文件
一、招标公告根据我国有关法律法规的规定，现将本项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、项目名称：某市某区某道路改造工程二、项目概况：1. 项目地点：某市某区某道路2. 项目规模：全长约3公里，道路宽度约40米3. 项目内容：道路路基、路面、排水、照明、绿化等工程4. 项目投资：约人民币5000万元5. 项目工期：自合同签订之日起，180天内完成三、招标范围：本次招标范围为某市某区某道路改造工程的施工、监理等。
四、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元；2. 具有公路工程施工总承包二级及以上资质；3. 具有安全生产许可证；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 近三年内承担过类似工程业绩，且无不良记录；6. 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系。
五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止2. 招标文件获取方式：投标人可登录某市公共资源交易中心网站下载招标文件3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件2. 投标文件递交地点：某市公共资源交易中心3. 投标文件递交方式：现场递交七、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件2. 开标地点：某市公共资源交易中心八、评标办法：本次招标采用综合评估法评标。
九、合同签订：中标人应在接到中标通知书后30日内与招标人签订合同。
十、其他事项：1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格；2. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合要求的投标文件不予受理；3. 本招标文件未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
十一、联系方式：1. 招标人：某市某区某道路改造工程指挥部2. 联系人：张先生3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：***********特此公告。
招标人：某市某区某道路改造工程指挥部日期：XXXX年XX月XX日以下是招标文件的部分内容：招标文件第一章投标须知一、总则1.1 本招标文件适用于本次招标项目的投标须知。
旧楼改造设计招标文件(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]旧楼改造设计一、招标公告1. 招标人：[招标人全称]2. 招标代理机构：[招标代理机构全称]3. 招标项目名称：[项目名称]旧楼改造设计4. 招标内容：[项目名称]旧楼改造设计方案及施工图设计5. 招标地点：[招标地点]6. 招标时间：[招标时间]7. 招标方式：公开招标二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]旧楼改造2. 项目地点：[项目地址]3. 项目规模：[项目占地面积]平方米，总建筑面积[总建筑面积]平方米4. 项目类型：住宅楼改造5. 项目业主：[项目业主全称]6. 项目总投资：[总投资]万元三、招标范围1. 对[项目名称]旧楼进行整体改造设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等专业的方案设计和施工图设计。
2. 对项目进行现场踏勘，了解项目现状，为设计提供必要的技术支持。
3. 参与项目设计方案的讨论和评审，提出合理化建议。
4. 完成招标人要求的其他相关工作。
四、投标资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程设计甲级资质或建筑工程设计乙级资质。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有类似项目的设计经验，近三年内完成过至少1个类似规模的旧楼改造设计项目。
5. 设计团队具备丰富的设计经验和良好的专业素质。
五、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：网上下载、现场购买等]2. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]3. 招标文件售价：[招标文件售价]4. 招标文件购买后不予退还。
六、投标文件要求1. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）工程设计资质证书副本复印件；（5）类似项目设计经验证明材料；（6）设计团队人员简历及业绩证明；（7）设计服务方案及报价；（8）招标文件要求的其他相关材料。
招标文件内的偏离(3篇)
第1篇一、引言为了确保招标过程的公开、公平、公正，招标文件中通常会详细列出各项要求，投标人需严格按照招标文件的规定进行投标。
然而，在实际操作过程中，由于各种原因，投标人可能会对招标文件中的某些要求产生偏离。
本文将针对招标文件内的偏离进行详细阐述，包括偏离的原因、类型、处理方法以及可能带来的影响。
二、偏离的原因1. 招标文件本身存在缺陷：招标文件可能存在不完整、不明确或与法律法规相冲突等问题，导致投标人在理解招标文件时产生偏差。
2. 投标人自身原因：投标人可能由于对招标文件的理解不准确、自身技术能力不足、项目管理经验不足等原因，导致投标过程中产生偏离。
3. 市场环境变化：招标过程中，市场环境可能发生变化，如原材料价格波动、政策调整等，导致投标人在投标过程中产生偏离。
4. 供应商原因：供应商可能由于自身生产、物流等因素，导致投标过程中产生偏离。
三、偏离的类型1. 实质性偏离：指投标文件中涉及到的关键技术指标、服务内容、合同条款等方面与招标文件要求不符，可能影响项目质量和安全。
2. 非实质性偏离：指投标文件中涉及到的次要技术指标、服务内容、合同条款等方面与招标文件要求不符，对项目质量和安全影响较小。
3. 推荐性偏离：指投标文件中涉及到的招标文件未明确规定，但有助于提高项目质量和安全的技术指标、服务内容、合同条款等方面。
四、处理方法1. 实质性偏离：招标人应立即与投标人沟通，要求其按照招标文件要求进行修改。
若投标人无法按照要求进行修改，招标人有权拒绝其投标。
2. 非实质性偏离：招标人应与投标人协商，对偏离部分进行技术评审，根据评审结果决定是否接受其投标。
3. 推荐性偏离：招标人应鼓励投标人提供相关技术指标、服务内容、合同条款等方面的证明材料，以供评审参考。
五、可能带来的影响1. 影响招标过程公正性：偏离可能导致招标过程不公正，影响其他投标人的利益。
2. 影响项目质量和安全：实质性偏离可能导致项目质量和安全受到威胁。
工程改造招标方案
工程改造招标方案一、招标背景为了改善城市基础设施，提高城市生活品质，满足城市发展需求，现拟对城市部分重要基础设施进行改造工程，现面向社会公开招标，希望能够吸引优秀的施工单位和设计单位参与竞标，共同推动城市基础设施的发展。
二、招标范围本次招标涉及城市道路改造、桥梁改造、排水系统改造等多个方面，具体包括以下内容：1.城市道路改造：对城市道路进行改造，包括新的路面铺设、人行道建设、交通标志标线的设置等。
2.桥梁改造：对城市主要的桥梁进行改造，包括结构加固、防腐处理、桥面铺设等。
3.排水系统改造：对城市的排水系统进行改造，包括雨水排放管道、雨水口的设置等。
4.其他相关基础设施改造：可以根据城市实际情况，进行其他相关基础设施的改造和提升。
三、招标条件1. 工程施工单位应具备相应的资质，并有相关的施工队伍和设备。
2. 设计单位应具备相应的设计资质，有丰富的设计经验和成功案例。
3. 参与竞标的单位须对所承包的工程负责，并能保证工程质量和进度。
4. 所有投标单位必须在截标之前递交完整的招标文件，并按时参加招标评审会议。
四、招标程序1. 发布招标公告：在各大媒体平台发布招标公告，并在政府官方网站上进行公示。
2. 投标人加盖公章提交招标文件：所有投标人应在规定时间内递交完整的招标文件，同时缴纳一定的保证金。
3. 评标和资格审查：对递交的招标文件进行资格审查和评标工作，确定符合条件的投标人。
4. 确定中标单位：经过评标和资格审查，最终确定中标单位，并签订合同。
5. 履约担保：中标单位须在签订合同后提交履约担保，并进行相应的手续办理。
6. 工程实施：中标单位开始进行工程实施，按合同要求完成相应的改造工程。
7. 竣工验收：完成工程后，由相关部门进行竣工验收，确保工程质量符合相关标准。
8. 结算和支付：工程竣工验收合格后，由政府部门进行结算和支付相应的工程款项。
五、注意事项1. 所有参与竞标的单位应严格按照招标文件的要求，提供真实的资料，并考虑合理的投标报价。
消火栓改造工程招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本工程进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
二、工程概况1. 工程名称：XX地区消火栓改造工程2. 工程地点：XX地区3. 工程规模：本次改造工程共涉及XX个小区、XX栋建筑物，共计XX个消火栓。
4. 工程内容：消火栓系统更换、维修、管道更新、阀门更换、电气控制柜更新、配套设施完善等。
5. 工程总投资：约XX万元人民币。
6. 工期要求：合同签订后XX个月内完成全部工程，具体工期根据实际情况进行调整。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元；2. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；3. 近三年内承担过类似工程业绩，且无不良记录；4. 具有良好的财务状况和履约能力；5. 有能力提供本项目所需的施工、监理、检测等相关服务；6. 投标人须提供相关证明材料，包括但不限于以下内容：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；（4）近三年类似工程业绩证明；（5）财务审计报告；（6）项目负责人及主要技术人员资格证明；（7）相关服务能力证明。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至公告结束之日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可到XX地区XX单位领取，或通过电子邮件方式获取。
3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：现场递交或邮寄。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 本项目采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据投标文件内容、业绩、信誉、技术方案、报价等因素进行综合评分。
3. 评标委员会将按照招标文件规定的评分标准进行评分，最终确定中标候选人。
八、合同签订及履约1. 中标通知书发出后，中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
军队工程招标文件
军队工程招标文件一、引言军队工程是国家安全的重要组成部分，工程的质量和效率直接关系到军队的战斗力和国家的安全稳定。
为了确保军队工程的良好进行，招标文件的编制变得尤为重要。
本文将从招标文件的必要性、编制的原则和内容等方面进行探讨。
二、必要性军队工程的特殊性要求招标文件的编制必须重视。
首先，军队工程的安全性要求非常高，所以招标文件必须详细规定了工程的技术标准、安全要求等内容，以确保工程的质量。
其次，军队工程通常在紧急情况下进行，时间要求非常紧迫，招标文件需要明确规定工程的进度要求和完成时间，以确保工程能够按时完工。
此外，军队工程的经费来源也需要明确，招标文件需具体规定经费的分配和支付方式，以避免造成不必要的纠纷和延误。
三、编制原则军队工程招标文件的编制原则主要包括的以下几点：1. 合理性原则：招标文件的编制必须合理，即根据实际情况确立工程的要求和标准，并明确工程的完成时间和经费来源等方面的要求，以确保招标文件的可执行性。
2. 透明性原则：招标文件必须公开透明，即明确工程的评标标准和评标过程，并要求投标人提供真实、准确的投标材料，以确保公平竞争的原则得以贯彻。
3. 公正性原则：招标文件必须公正，即要求投标人提供的资质和经验能够真实反映其能力和诚信度，以确保能够选择到具备实力和信誉的承包商。
4. 相变性原则：招标文件必须具有一定的灵活性，即在工程的实施过程中可能出现的问题和变化需进行适当调整和变更，以确保工程能够按时、按质完成。
四、编制内容军队工程招标文件的编制内容一般包括以下几个方面：1. 工程概况：明确工程的性质、范围和要求等基本信息，以便投标人了解工程的具体情况。
2. 技术标准：详细规定工程的技术标准和验收标准，以确保工程的质量。
3. 安全要求：明确工程的安全要求和相关保障措施，以确保施工的安全性。
4. 进度要求：规定工程的进度要求和完成时间，以确保工程能够按时完工。
5. 资金支付：明确工程的经费来源和支付方式等细节，确保经费的合理分配和按时支付。
武警支队工程项目选定招标代理机构
市武警支队工程项目选定招标代理机构比选文件招标人：岳阳市武警支队二〇一五年九月目录第一章比选邀请函 (02)第二章投标人须知前附表 (05)第三章投标人须知 (08)第四章附件（含评标方法） (15)第一章比选邀请函一、项目名称：武警支队工程项目建设项目，包括舰艇大队码头挡土墙、支队机关营房改造、支队机关作战指挥中心、支队机关附属设施建设等项目；总投资约1264万元。
二、招标单位：岳阳市武警支队；三、选取方式：比选四、招标范围：武警支队工程项目建设项目；五、投标人资格要求：岳阳市政府招标代理机构数据库成员，具有中央投资预备级代理资质；六、项目负责人资格要求：工程建设类中级以上职称，具有中华人民共和国招标师职业资格证书；七、投标人须本单位法人或分公司负责人持法定代表人身份证（或分公司负责人身份证）报名，或法人授权委托人携授权委托书及本人身份证、职称证、招标师证书（上述证件均为原件）在2021年9月15日18时前到市政府624室或市政务中心502室报名并提交相关资料；八、比选时刻：2021年9月22日9时整八、联系：第二章投标人须知前附表第三章投标人须知一、项目介绍（一）项目名称：市武警支队工程建设项目（二）工程建设地址：市武警支队（三）招标单位：市武警支队（四）招标代理范围：本项目的施工招标代理二、合格投标人条件（一）投标人资质要求：经政府主管部门批准，依法记录设立，具有独立法人资格，具有工程招标代理暂定级及以上资质，具有中央投资预备级招标代理资质。
（二）投标人应是《岳阳市招监委招标代理机构库》成员单位（三）项目负责人资格要求：具有有效的招标师证书。
（四）投标人注册地非本市区域，须有在岳阳工商记录注册的分支机构（五）信誉要求：遵守国家法律法规，具有良好的信誉和老实的职业道德。
（六）参与本次招标投标活动的各方应付招标文件和投标文件中的商业和技术秘密保密，违者应付由此造成的后果承担法律责任。
三、招标文件说明投标人应认真阅读招标文件中的所有内容，依照招标文件及要求，详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。
招标文件质疑函实例
招标人：XX市XX局招标代理机构：XX招标有限公司招标项目名称：XX市XX道路改造工程招标项目编号：XX-2021-BJ-0001收件人：XX招标有限公司项目经理部地址：XX市XX区XX路XX号联系人：李先生联系电话：138XXXX5678日期：2021年4月20日尊敬的XX招标有限公司项目经理部：我单位（以下简称“质疑人”）于2021年4月15日通过XX市公共资源交易中心网站下载了《XX市XX道路改造工程招标文件》（以下简称“招标文件”），并对招标文件中部分内容存在疑问，现提出如下质疑，敬请予以澄清：一、质疑事项1. 招标文件第4.1.1条规定：“投标人须具备公路工程施工总承包二级及以上资质。
”质疑：根据《公路工程施工总承包资质等级标准》（交通运输部公告2018年第29号），二级公路工程施工总承包资质已取消，请问招标文件中关于投标人资质的要求是否符合现行法律法规？2. 招标文件第6.1.1条规定：“投标保证金为人民币伍拾万元整。
”质疑：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
本项目估算价为人民币壹仟万元整，按照2%计算，投标保证金应为人民币贰拾万元整。
请问招标文件中关于投标保证金数额的要求是否符合法律法规？3. 招标文件第8.1条规定：“招标人对投标文件进行评审，评审标准包括投标报价、施工组织设计、技术方案、施工企业信誉、业绩等。
”质疑：招标文件未明确说明评审标准的权重分配，请问招标人对评审标准的权重分配是否合理？4. 招标文件第9.1条规定：“中标通知书发出后，中标人应按照招标文件的要求与招标人签订合同。
”质疑：招标文件未明确说明中标通知书发出后合同签订的时间要求，请问招标人对合同签订时间的要求是否合理？二、请求事项1. 请招标人、招标代理机构对上述质疑事项进行核实，并在收到本质疑函之日起5个工作日内予以书面答复。
2. 如招标文件中存在违反法律法规的情形，请招标人、招标代理机构及时予以修改，确保招标活动的合法性、公平性和公正性。
招标文件中标的物(3篇)
第1篇一、招标项目概述本次招标项目为XX项目，招标人为XX单位。
该项目位于我国XX地区，总投资XX 亿元，建设周期XX个月。
本项目主要包括以下内容：1. 土地平整及基础设施建设：包括道路、排水、供电、供水、通讯、绿化等；2. 公共服务设施建设：包括学校、医院、社区服务中心、文化中心等；3. 住宅及商业配套建设：包括住宅小区、商业街区、办公写字楼等；4. 配套设施建设：包括停车场、垃圾处理站、污水处理厂等。
二、中标物概述本次招标的中标物为上述项目中的土地平整及基础设施建设部分，具体包括以下内容：1. 土地平整：对项目用地进行平整，满足后续施工及使用需求；2. 道路建设：按照设计要求，建设道路、桥梁、涵洞等；3. 排水系统建设：建设雨水、污水排放系统，确保排水畅通；4. 供电系统建设：建设电力线路、配电室等，满足项目用电需求；5. 供水系统建设：建设供水管道、泵站等，确保项目用水需求；6. 通讯系统建设：建设通讯线路、基站等，满足项目通讯需求；7. 绿化建设：对项目用地进行绿化，提升环境品质。
三、中标物技术要求1. 土地平整：严格按照设计要求进行土地平整，确保平整度达到规定标准；2. 道路建设：道路结构合理，路面平整，满足车辆通行要求；3. 排水系统建设：排水系统设计合理，确保排水畅通，无积水现象；4. 供电系统建设：电力线路安全可靠，配电室设备齐全，满足项目用电需求；5. 供水系统建设：供水管道铺设规范，水质符合国家标准；6. 通讯系统建设：通讯线路铺设规范，信号稳定，满足项目通讯需求；7. 绿化建设：绿化工程符合设计要求，植物生长良好，景观效果显著。
四、中标物质量要求1. 土地平整：平整度达到设计要求，无沉降、裂缝等现象；2. 道路建设：道路结构稳定，路面平整，无坑洼、裂缝等现象；3. 排水系统建设：排水畅通，无积水现象，无堵塞；4. 供电系统建设：电力线路安全可靠，配电室设备运行正常；5. 供水系统建设：水质符合国家标准，无污染；6. 通讯系统建设：通讯信号稳定，无干扰；7. 绿化建设：植物生长良好，景观效果显著。
建设项目招标方案
建设项目招标方案招标方案是指为了邀请供应商或承包商参与建设项目投标而制定的一套招标规定和程序，旨在确保项目顺利实施和保证公平竞争的原则。
下面是一份建设项目招标方案，供参考：一、项目概况本项目为XX市XX区XXXX道路改造项目，总投资xxxx万元，计划施工周期为xxxx个月。
项目涉及到xxxx工程主要包括xxxx。
二、招标范围本次招标将邀请具备相应资质和施工经验的供应商参与投标，满足以下条件之一的供应商可参与投标：1.具有建筑工程施工总承包壹级或二级以上资质；2.近五年内完成的类似工程至少三个。
三、资格预审1.供应商应按照本招标文件要求准备资料，包括但不限于：-营业执照副本；-银行资信证明；-近三年年度审计报告；-施工管理组织机构及人员名单；-近五年内类似工程的施工业绩证明等。
2.资格预审组将对供应商提交的资料进行审核，并根据评审结果确定合格的供应商名单。
四、招标方式本项目采用公开招标的方式进行，具体招标步骤如下：1.公告招标：向具备参与投标资格的供应商公告本项目的招标信息；2.资格预审：对符合条件的供应商进行资格预审，确定合格供应商名单；3.发送招标文件：向合格供应商发送招标文件；4.招标保证金：要求投标者向项目管理部门交纳一定的招标保证金；5.投标截止：设定明确的投标截止日期和时间；6.投标评审：由评标委员会对提交的投标文件进行评审，并根据评审结果确定最终中标供应商；7.中标公示：公示中标单位，并与中标单位签订合同；8.签订合同：与中标单位签订合同并进行履约保证金的交纳；9.施工开工：按合同约定的时间进行施工。
五、投标文件要求1.投标文件应包含以下内容：-投标报价、施工方案和技术要求等；-资质证明文件的复印件及原件。
2.缴纳招标保证金：投标人需在投标截止日期之前缴纳一定金额的招标保证金，未缴纳招标保证金的投标将被视为无效投标。
六、时间安排1. 招标公告发布日期：xxxx年xx月xx日；2. 资格预审审查日期：xxxx年xx月xx日-xxxx年xx月xx日；3. 发送招标文件日期：xxxx年xx月xx日；4. 投标截止日期：xxxx年xx月xx日；5. 开标评标日期：xxxx年xx月xx日；6. 中标公示日期：xxxx年xx月xx日。
招标设计说明
招标设计说明一、项目背景本次招标项目为某城市新建市政道路设计，旨在满足城市发展需求，提升市民出行体验，改善交通状况。
本项目需要设计一条全长10公里的市政道路，包括道路平面设计、交通标志标线设计、照明设计等内容。
二、设计要求1. 道路平面设计：- 道路宽度：根据城市规划要求，道路应为双向四车道，每车道宽度不少于3.5米。
- 车行道分隔带：车行道中央应设置分隔带，分隔带宽度不少于1米。
- 路肩设计：路肩宽度不少于1.5米，可根据实际情况适当调整。
- 路面材料：路面采用柏油混凝土，具备良好的抗滑性和耐久性。
- 排水设计：道路应设置合理的排水系统，确保雨水能够迅速排除。
2. 交通标志标线设计：- 交通标志：根据道路功能和交通流量，合理设置交通标志，确保驾驶员能够准确理解道路规则和信息。
- 交通标线：根据道路类型和交通流量，设置合理的交通标线，包括车道线、停车线、人行横道线等。
3. 照明设计：- 照明布局：根据道路功能和照明需求，合理设置照明灯具的位置和数量，确保道路夜间照明效果良好。
- 照明参数：照明灯具应具备良好的亮度和色温，以提供安全、舒适的照明环境。
4. 环境景观设计：- 绿化带设计：在道路两侧设置合理的绿化带，增加城市景观，改善空气质量。
- 道路装饰：根据城市特色和主题，设计合适的道路装饰物，提升道路的美观性。
三、设计提交要求1. 设计方案：提交详细的设计方案，包括平面图、剖面图、标志标线图等。
2. 设计说明：对设计方案进行详细说明，包括设计理念、设计思路、技术参数等。
3. 设计报价：提供详细的设计报价，包括设计费用、施工费用等。
四、评标标准1. 设计方案的创新性和可行性。
2. 设计方案的完整性和合理性。
3. 设计方案的技术水平和施工可行性。
4. 设计报价的合理性和经济性。
五、注意事项1. 设计方案应符合相关法律法规和规范要求。
2. 设计方案应充分考虑交通安全和环境保护因素。
3. 设计方案应具备可操作性，方便施工和维护。
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63750部队招标文件及改造方案疑问
1、厨房通往卫生间的热水管道，须敷设在地面垫层内，此管道须暗敷设。
热水管道遇到原有地面不改造的情况，热水管道改怎样敷设？
2、12、14、15号楼室内铝芯供电线路全部更换，暗装铜芯线，从各住户配电箱以上的电线是否更换？明敷还是暗敷？
3、改造说明中未提及弱电部分改造.
4、老区现有住房、客厅为瓷砖地面的，目前各家各户的情况不一致，存在客厅、卧室的瓷砖不是同时施工的，客厅、卧室的地面标高不在同一标高，地砖规格、颜色新旧程度相差较大，此种情况，地面瓷砖是否拆除？
5、原厨房搁置在地面上的水磨石水池，改造时，是否取消该处下水？
6、钢门窗、木门改造组价时，五金件（门吸、活页、门锁）不要忘记组价.
7、招标文件中，注明有施工图纸，实际没有图纸，施工依据不明确，特别是牵扯室内构件定位没有依据？
8、地沟内改造，在招标文件和改造方案中未注明电缆沟内的电缆是否改造？
9、屋面是否改造，没有注明？
10、卫生间防水，未在改造方案中注明？及上下水更换后的管道周边防水及墩台组价时不要忘记？包括防水试验。