2014年建筑装饰行业分析报告
2014年建筑行业分析报告
2014年建筑行业分析报告2014年5月目录一、建筑行业概况 (3)二、建筑行业的监管体制 (6)1、主要监管部门 (6)2、主要法律法规及政策 (6)（1）招标、投标管理 (6)（2）资质管理 (7)（3）质量管理 (7)（4）安全生产管理 (7)三、建筑行业的竞争格局 (8)1、行业竞争概况 (8)（1）建筑业是完全竞争性行业，整体产能结构不平衡 (8)（2）大型建筑企业的竞争优势较为明显 (9)（3）工程建设专业化分工不足，竞争同质化明显 (9)2、行业进入壁垒 (9)四、建筑行业的相关特征 (10)1、行业技术水平 (10)2、行业周期性、区域性 (10)五、建筑行业的发展前景 (11)1、城镇化建设 (11)2、房屋建设市场 (12)3、工业与能源建设市场 (13)4、交通基础设施建设市场 (14)建筑业是我国国民经济二十大门类之一，包括房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四大行业，涉及房屋、铁路、隧道、桥梁、水利、港口、海洋、工矿及电气安装、管道设备安装、装饰等。
一、建筑行业概况建筑业是我国国民经济的重要物质生产部门，与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。
建筑行业的发展速度与固定资产投资增速密切相关，近年来我国固定资产投资额与建筑工程市场的规模同步增长。
2009-2013年，我国全社会固定资产投资年复合增长率达18.78%。
全社会固定资产投资的高速增长推动了我国建筑业的快速发展。
2009-2013年，我国建筑业总产值年复合增长率达20.01%，其中2013年度全国建筑业总产值达15.93万亿元，同比增长16.1%，我国建筑业继续保持较快发展。
建筑业行业规模的快速增长也为我国建筑企业带来良好的发展机遇，企业整体收入和盈利水平快速增长。
2009-2012年，我国建筑业企业总收入、建筑业利润总额年复合增长率分别达19.93%、20.66%。
2014年建筑业发展统计分析
2014年建筑业发展统计分析住房和城乡建设部计划财务与外事司中国建筑业协会一、2014年全国建筑业基本情况2014年，建筑业深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，主动适应经济发展新常态，全面深化改革，加快转型升级，积极推进建筑产业现代化，整体发展稳中有进，发展质量不断提升。
全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）完成建筑业总产值176713.40亿元，增长10.2%；完成竣工产值100719.51亿元，增长7.5%；房屋施工面积达到125.02亿平方米，增长10.4%；房屋竣工面积达到42.31亿平方米，增长5.4%；签订合同额323613.77亿元，增长11.8%；实现利润6913亿元，增长13.7%。
截至2014年底，全国有施工活动的建筑业企业81141个，增长2.8%；年末从业人数4960.58万人，增长10.25%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为320366元/人，下降1.38%。
（一）建筑业有力支持国民经济健康持续发展支柱产业地位稳固经初步核算，2014年全年国内生产总值636463亿元，比上年增长7.4%。
全年全社会建筑业实现增加值44725亿元，比上年增长8.9%，增速高出国内生产总值增速1.5个百分点（图1）。
建筑业为国民经济健康持续发展做出了重要贡献。
图1 2005-2014年国内生产总值、建筑业增加值及增速2005年以来，建筑业增加值占国内生产总值比重持续稳步上升。
2014年再创新高，突破7%，达到7.03%，比上年增加0.17个百分点（图2），进一步巩固了建筑业的国民经济支柱产业地位。
5.58%5.70%5.71%5.92%6.54%6.65%6.78%6.83%6.86%7.03%0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%8.00%2005200620072008200920102011201220132014图2 2005-2014年建筑业增加值占国内生产总值比重（二）建筑业固定资产投资增速由降转升且大幅增长 总产值增速持续放缓2014年，全社会固定资产投资（不含农户，下同）502005亿元，比上年增长15.7%，增速连续四年下降（图3）。
2014年我国装修行业现状分析
2014年我国装修行业现状分析 装修行业其实是“大行业、小企业”，经过近30年的快速发展，我国建筑装饰行业已经逐渐走向成熟。
但是企业规模小、地区分散，不能够形成整个行业的合力。
因此，在满足人们日益变化的需求方面还是有很多的欠缺。
2013年，各大行业仍然在经济寒冬中匍匐前行，装修界新闻不断热闹不凡：有东鹏赴港上市等令人鼓舞振奋的消息，却也不乏多乐士真桶灌假漆等令人大跌眼镜的丑闻。
总的来说，装修行业在严冬中又大了一岁，痛苦并快乐地成长着。
以下是对2014年我国装修行业现状分析： 装修刚性需求业主量增加 业主因为审美改变，居住几年之后就有二次装修的需求。
目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰，“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段，改善型家居需求在不断释放。
这是应当重视的一块崭新的领域，要提供具有针对性的解决方案来服务业主。
”某衣柜品牌负责人对宇博智业小编表示。
二次装修市场增多 今年新房市场的蛋糕越来越小，不少衣柜企业都将目光由新房转向二次装修市场——旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是“二次装修”的特征。
宇博智业小编了解到，国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修，目前在北京，这个比例已经达到了近40%，说明这部分客源值得重视。
一般来说，装修期限为5到8年，很多客户已经达到了该二次装修的年限。
不锈钢具有广阔装修市场前景 在我国，不锈钢在工程装饰和家居中装潢上，具有十分广阔的市场。
这些年来，我国房地产业快速发展，有力拉动建装潢产业。
据宇博智业调研中心分析，“十五”期间，我国住房装修产值以每年20%的速度递增，预计今年装修建材需求将突破6500亿元人民币，这里装饰材料占很大的比重，其中包括不锈钢装饰材料和不锈钢装饰制品。
根据我国住宅发展规划，在今后10年内，每年至少要竣工住宅建面积2亿平方米，仅城镇住房实有总面积即达50多亿平方米，有装修需求的房屋达9000多万套，若再加上原住房不成套或套型不合理的要素，未来的住房市场及装饰建材市场将更大，不锈钢将大有用武之地。
2014年建筑装饰行业简析
2014年建筑装饰行业简析
一、行业管理 (3)
1、行业主管部门和行业监管体制 (3)
2、行业相关产业政策 (4)
3、行业主要法律法规 (4)
二、行业概况 (5)
三、影响行业的有力因素和不利因素 (7)
1、有利因素 (7)
（1）产业政策对行业的推动 (7)
（2）居民消费能力的提升提供了广阔的发展空间 (7)
（3）房地产开发商的需求 (8)
（4）行业技术水平不断提升 (8)
2、不利因素 (8)
（1）行业集中化程度低 (8)
（2）当前装饰市场秩序不规范 (9)
（3）行业创新能力不强 (9)
四、进入本行业的主要壁垒 (9)
1、行业资质壁垒 (9)
2、经验壁垒 (9)
3、品牌壁垒 (10)
4、技术壁垒 (10)
5、工程管理壁垒 (11)
五、市场规模 (11)
六、行业风险特征 (12)
1、下游市场调控的风险 (12)
2、不良竞争的风险 (13)
3、收款和结算风险 (13)
一、行业管理
1、行业主管部门和行业监管体制
住房和城乡建设部及各地建设行政主管部门为建筑装饰行业的主管部门，管理建筑装饰市场，国家质检总局管理装饰材料市场，并出台了一系列针对建筑装饰行业的法律法规、技术规范和技术标准。
中国建筑装饰协会为建筑装饰行业的行业自律组织，1994年10月24日，原建设部发出《关于选择中国建筑装饰协会为建筑装饰行业管理中转变政府职能试点单位的通知》，确定中国建筑装饰协会的八项主要任务之一就是在原建设部建筑司的指导下，加强建筑装饰行业的市场管理。
此外，建筑装饰行业还接受质量技术、环保、安监等部门的监督。
2014年建筑业简析
2014年建筑业简析
一、行业概况 (2)
二、市场规模 (2)
三、行业风险特征 (5)
1、市场风险 (5)
（1）市场及客户集中的风险 (5)
（2）依赖政府投资的风险 (6)
2、政策风险 (6)
一、行业概况
建筑业主要划分为房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四大行业。
由于建筑业很大程度上依赖于国民经济运行状况，所以建筑业的行业周期与国民经济周期基本一致。
一般来说，以建筑业的市场规模取决于全社会固定资产投资规模，而其中的城市基础设施建设主要受政府投资规模的影响。
在国民经济发展的不同时期，宏观经济调控政策的调整也会影响建筑业的波动。
建筑业尤其是城市基础设施建设行业的发展，与所处区域的经济发展和城市化水平相关，区域特征较为明显。
我国建筑市场最大的地区为长三角、环渤海和珠三角三大区域。
近年来，随着国家对西部地区以及新疆地区建设的政策支持力度的持续加大，上述区域中未来建筑业的发展前景也将极为广阔。
二、市场规模
近年来，随着我国国民经济保持了平稳快速发展，固定资产投资规模不断扩大，为建筑业的发展提供了良好的市场环境。
由下图可以看到，近年来我国建筑业全社会固定资产投资增长较快，年增速基本保持在10%以上，2010 年的增速甚至高达40.64%。
随着我国建筑业全社会固定资产投资的快速增长，我国建筑业也保持了持续稳定高速的增长，平均年增长率为20%以上；同时，随着。
2014年建筑装饰行业分析与前景
2014年建筑装饰行业分析与前景
前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业市场研究与投资预测分析报告》显示，建筑装饰行业产值由2000年0.43万亿提高至2010年2.1万亿，增幅为388.9%，年平均复合增速约17.2%，高于同期全国GDP增长率11.4%近6个百分点。
其中，公共建筑装饰产值(含整体楼盘成品房装修)由2000年0.2万亿增长至2010年1.1万亿;同期住宅装饰(单户独立装修)产值由0.23万亿增长至0.95万亿元。
我国建筑装饰行业经过近30年的快速发展，已逐渐走向成熟。
从设计标准、工程规模到资金投入、新技术和新材料的应用等都得到了前所未有的发展。
前瞻产业研究院建筑装饰行业研究员表示，行业需求的旺盛并不意味着行业毛利率的可观。
在建筑装饰行业，区域性的特征较为明显，企业家意识、拿单能力、高端设计施工人力资源与项目综合管理能力等发展要素均制约着大部分中小建筑装饰公司，使其难以快速扩张进行全国市场布局。
建筑装饰行业集中度偏低导致多数公司处于低端价格竞争的格局，行业平均毛利率逐年下降。
2014年建筑业分析报告
2014年建筑业分析报告2014年4月目录一、行业主管部门、监管体制、主要法律法规及政策 (4)1、行业主管部门及监管体制 (4)2、行业主要法律法规及政策 (4)（1）资质管理 (4)①工程总承包的资质 (5)②施工总承包、专业承包和劳务分包的资质 (5)③工程咨询企业的资质 (6)④建设工程勘察设计资质 (6)⑤安全生产资质 (6)⑥环境影响评价资质 (7)（2）招标、投标管理 (7)（3）质量管理 (8)（4）安全生产和环境保护管理 (8)（5）其他行业相关法律法规 (9)二、行业竞争格局和市场化程度 (9)1、中国建筑业整体的竞争格局和特点 (9)（1）市场竞争格局 (9)（2）市场竞争特点 (11)三、进入本行业的主要障碍 (11)1、从业资质的限制 (11)2、注册资本、净资产的限制 (12)3、管理人员和专业技术人员的限制 (12)4、技术装备的限制 (13)5、从业经验的限制 (13)四、市场供求情况 (14)1、市场需求情况 (14)（1）房屋建设及房地产开发投资稳步增长 (15)（2）公路交通建设投资快速发展 (16)（3）城市轨道交通投资快速发展 (17)2、市场供给情况 (18)五、行业利润水平变化情况 (18)六、影响建筑业的有利因素和不利因素 (19)1、有利因素 (19)（1）固定资产投资持续增长 (19)（2）国家产业政策的支持 (19)（3）西部大开发战略为行业发展带来巨大机遇 (19)2、不利因素 (20)（1）我国宏观经济发展的复杂性和不确定性 (20)（2）市场竞争激烈 (20)（3）原材料价格波动和劳动力成本上升 (20)（4）条块分割问题比较严重 (21)（5）在高端建筑业市场竞争力不足 (21)七、行业技术水平及特点 (21)八、行业的经营模式 (22)1、施工总承包 (22)2、工程总承包 (23)（1）设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包 (23)（2）设计-施工总承包（D-B） (23)3、工程项目管理 (24)（1）项目管理服务（PM） (24)（2）项目管理承包（PMC） (24)4、其他模式 (25)九、建筑业的周期性、区域性、季节性特征 (25)十、建筑业的上、下游行业及其影响 (26)一、行业主管部门、监管体制、主要法律法规及政策1、行业主管部门及监管体制我国建筑业实行综合与专业相结合的监管体制。
中国建筑行业2014年研究报告
2014年中国建筑行业研究报告2014年中国建筑行业分析与发展研究报告报告摘要伴随着我国经济建设的快速发展和固定资产投资的大规模增长，建筑施工业在国民经济中的支柱地位越来越明显。
按2005年的数据分析，在国民经济20个行业中，建筑业排名第五，占我国国内生产总值5.4%的份额。
从历史数据看，建筑业增加值从1978年的138.2亿元发展到2013年38995亿元，成为国民经济中重要的支柱产业。
除了90年代初有短期的波动外，建筑施工业增加值在国内生产总值中一直保持着5%～6%左右的份额，支柱产业的地位十分稳定。
此外，施工业还每年为国家创造300亿美元左右的外汇收入，是我国对外贸易和经济合作的一支重要力量。
国际经验表明：在加速工业化、城市化时期，经济发展速度明显加快，固定资产投资比重呈快速上升趋势，建筑施工业作为国民经济的支柱产业的地位会不断增强。
我国目前尚处于加速工业化和城市化的上升期，建筑施工行业的产出份额会将进一步提高，建筑施工业在国民经济中的地位还会进一步提高和加强。
数据来源：中国建筑业协会我国建筑业施工企业中，其他类型的企业数量逐步增长、这也体现国内建筑施工企业正朝着多元化发展，集体企业和国有企业占依旧比外资和港澳台投资企业多。
据国家统计局数据显示：2012年国内建筑施工企业总计达到75280个，其中国有企业4602个、集体企业4640个、港澳台投资企业385个、外商投资企业295个，其他建筑施工企业达65358个；进入2013年，国内建筑施工企业总计达到76087个，其中国有企业4533个、集体企业4582个、港澳台投资企业394个、外商投资企业307个，其他企业达66271个。
2012年建筑施工企业数据统计分析资料来源：智研数据中心整理2013年建筑施工企业数据统计分析资料来源：智研数据中心整理2012-2013年中国建筑行业企业收入分析资料来源：智研数据中心整理2013年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.21，比上月提高0.83点。
2014装修
2014装修一、简介2014年，作为一个装修行业的转折年，装修市场经历了许多重要的变化和趋势。
本文将对2014年的装修市场情况进行分析和总结。
二、市场状况2014年，中国的装修市场经历了一系列重要的政策调整和市场需求的变化，这些变化对装修行业产生了积极的影响。
首先，中国政府实施了一系列扶持政策来促进房地产市场的发展，这直接带动了装修市场的需求。
其次，消费者对装修品质和环保性能的要求不断提高，这导致了装修市场的升级和转变。
三、装修趋势1.环保装修：随着人们环保意识的增强，2014年装修市场出现了一股环保装修的风潮。
消费者开始重视装修材料的环保性能和可持续性，选择更加环保的材料和技术来进行装修。
2.智能家居：智能家居技术在2014年得到了广泛的应用。
人们开始关注家居的智能化和自动化，通过手机APP等智能设备控制家电、照明和安保系统。
3.简约设计：简约风格成为2014年的主流装修风格。
人们倾向于简单、干净的装修风格，注重空间的布局和利用，追求舒适和实用性。
4.定制化装修：个性化定制成为了2014年装修市场的一个明显趋势。
人们追求与众不同，更加注重独特的设计和装修风格，通过定制化的方式满足自己的需求。
四、影响因素1.政策调整：政府对房地产市场的政策调整直接影响到装修市场的需求和发展。
政策的稳定和支持是促进装修市场繁荣的重要因素。
2.环保意识：人们对环境问题的关注度不断提高，环保装修成为了消费者的共识。
装修企业要提升自身的环保意识和技术能力，以满足消费者的需求和期望。
3.经济形势：经济形势直接关系到人们的消费能力和对装修的需求。
经济不景气时，人们会减少对装修的投入；经济好转时，装修市场会迎来高峰。
五、发展机会与挑战1.发展机会：2014年，中国城市化进程加快，城市人口不断增长，这给装修市场带来了发展机会。
同时，人们对舒适和品质的追求也为装修市场提供了发展空间。
2.挑战：装修行业是一个竞争激烈的市场，装修企业需要面对市场竞争的压力和技术提升的挑战。
2014年建筑装饰住宅全装修行业分析报告
2014年建筑装饰住宅全装修行业分析报告2014年4月目录一、住宅全装修概况 (5)1、住宅全装修的含义 (5)2、住宅产业化、住宅工业化与住宅全装修 (5)（1）住宅产业化和住宅工业化 (6)（2）住宅产业化与住宅全装修的契合 (6)3、住宅全装修的优势 (7)（1）节约资源、减少浪费，保护环境，建设绿色住宅 (7)（2）提高劳动生产率、创造新的广大的劳动力就业市场 (8)（3）降低装修成本、提高专业化程度 (8)4、住宅全装修市场空间 (9)（1）住宅全装修市场趋动因素分析 (10)（2）住宅全装修比例的增加为全装修市场的发展提供有力支撑 (10)二、行业管理体制、行业主要法规及政策 (11)1、行业主管部门与监管体制 (11)2、主要法律法规 (12)3、行业标准及准入资质 (13)三、行业发展概况 (14)1、行业概况 (14)2、市场化程度 (16)3、行业竞争格局及主要竞争企业 (16)（1）行业竞争格局分析 (16)（2）行业内主要企业 (17)4、行业竞争壁垒 (18)（1）行业准入资质要求 (18)（2）从业经验和业绩 (18)（3）设计水平 (19)（4）资金实力 (19)（1）建筑装饰行业整体供求状况 (19)①经济快速增长和城市化进程不断加快带动建筑装饰行业整体快速发展 (19)②住宅全装修市场成为建筑装饰行业可持续发展的重要组成部分和利润增长点 (20)（2）住宅全装修市场供求情况 (21)①供给不断增加 (21)②需求有望提升 (22)③保障性住房建设将成为全装修住宅新的增长点 (22)6、行业利润水平的变动趋势 (22)四、行业发展的有利和不利因素 (23)1、有利因素 (23)（1）国家宏观经济的发展以及城市化进程的不断加快 (23)（2）国家产业政策支持住宅全装修业务的发展 (24)（3）行业技术水平不断提升 (24)2、不利因素 (25)（1）房地产调控措施的影响 (25)（2）行业竞争不规范 (25)（3）企业规模偏小，标准化程度较低 (25)（4）融资渠道单一，运营资金紧张 (26)五、行业技术水平及特点 (26)1、行业的技术水平 (26)2、行业发展趋势 (27)（1）节能环保绿色装修 (28)（2）装饰部品标准化设计、工厂化生产和装配化施工 (29)（3）加强企业信息化管理 (29)3、行业经营模式特点 (30)4、行业周期性特征 (30)5、行业季节性特征 (31)六、建筑装饰行业与上下游行业的关联关系 (32)1、与上游行业的关联关系 (32)2、与下游行业的关联关系 (32)一、住宅全装修概况1、住宅全装修的含义从消费者角度，住宅全装修是指房地产开发商将住宅交付最终用户前，住宅内所有功能空间及固定面、管线全部作业完成，套内水、电、卫生间等日常基础配套设备部品完备，达到消费者可入住的状态。
2014年建筑行业分析报告
2014年建筑行业分析报告2014年11月目录一、行业监管 (4)1、建筑行业监管体制 (4)2、主要法律法规和行业规划 (5)二、建筑业现状及发展空间 (6)1、市场空间巨大 (6)（1）城镇化建设 (6)①房屋建设 (7)②园林建设 (7)③消防建设 (8)④建筑装饰 (8)（2）水利工程建设 (9)（3）交通基础设施建设 (9)2、市场供给充足 (11)三、建筑行业竞争格局及主要企业 (12)1、整体竞争格局 (12)（1）充分竞争 (12)（2）地区发展不均衡 (12)2、行业内主要企业 (13)（1）中国建筑 (14)（2）中国铁建 (14)（3）中国交建 (14)（4）温州建设 (15)四、建筑行业与上下游的关系 (15)五、进入行业的壁垒 (16)1、资质壁垒 (16)2、资金规模壁垒 (16)3、技术壁垒 (17)4、品牌壁垒 (18)六、影响行业发展的有利和不利因素 (18)1、有利因素 (18)（1）经济持续增长与投资推动促进建筑业快速发展 (18)（2）国家产业政策将继续鼓励和大力支持建筑业的发展 (18)（3）中国建筑企业开拓国际建筑市场空间扩大 (19)2、不利因素 (19)（1）房地产调控 (19)（2）市场分割 (19)（3）企业融资能力 (19)七、建筑行业的周期性、季节性和区域性 (20)1、周期性 (20)2、季节性 (20)3、区域性 (20)一、行业监管1、建筑行业监管体制建筑业涉及国民经济的多个领域，经营服从多个政府部门的监督管理，但最重要的监管部门为住建部、商务部、环保部和国家发改委。
住建部负责拟定住房保障相关政策并指导实施发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策及规章制度；承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任，组织重大科技项目研究开发、指导住房建设和住房制度改革等工作。
商务部负责对建筑施工企业的依法管理及监督对外承包工程、对外劳务合作等。
环保部负责拟订并组织实施国家环境保护政策、规划，起草法律法规草案，制定部门规章。
2014年装饰行业分析报告
2014年装饰行业分析报告2014年4月目录一、历经多年发展，装饰增长进入新阶段 (3)1、金螳螂上市，开启装饰公司发展新纪元 (3)2、装饰板块逐步形成，“大行业、小公司”逻辑被认知 (5)3、行业景气开始下降，“大行业、小公司”逻辑受到考验 (7)4、龙头公司保持稳健增长，“大行业、小公司”逻辑得到验证 (9)5、经济转型，寻求新的突破空间 (11)二、装饰公司向平台管理型公司转化 (13)1、纵向产业链：资金平台、管理平台、供应链平台 (13)（1）资金平台 (13)（2）管理平台：从长期发展角度来看，管理平台建立，管理输出越发必要 (15)（3）供应链平台 (16)①装饰龙头发展需要培育大的供应商 (17)②装饰龙头有能力培育供应商成长 (18)③供应商成长为公司其他领域业务拓展带来便利 (18)2、横向专业领域：软装、园林、智能化等拓展平台 (18)3、模式创新，催生新平台 (19)（1）智能家居 (20)（2）电子商务 (20)①拓展新市场 (21)②网络平台利于管理及标准输出 (22)③网上装修是非标准化服务 (23)三、变革创新带来装饰股新机会 (25)1、目前市场关心问题 (25)2、建议配置装饰，具备很好的风险收益比 (26)一、历经多年发展，装饰增长进入新阶段从06 年金螳螂上市到年初宝鹰股份借壳，A 股装饰板块阵容逐步壮大，从板块整体表现来看，虽受经济环境和宏观政策的影响，但板块走势仍大幅强于A 股综指及建筑板块，表现出装饰板块的成长性和穿越周期的能力。
从装饰板块具体表现来看，大致分为5 个阶段。
1、金螳螂上市，开启装饰公司发展新纪元第一阶段从2006 年金螳螂上市到2009 年3 季度。
在这一阶段中装修板块没有出现显著的投资机会，在走势看其上涨与回落从幅度和时点看同上证综指、建筑板块、房地产板块有一定同步性；而从历史PE 看装修板块同建筑板块和房地产板块的PE 显著相关，没有摆脱板块束缚。
2014年建筑装饰行业分析报告
2014年建筑装饰行业分析报告2014年4月目录一、行业管理体制 (6)1、行业主管部门 (6)2、主要法律法规 (6)3、行业资质管理 (7)二、建筑装饰行业发展情况 (7)1、行业市场规模 (7)（1）公共建筑装饰 (8)（2）住宅建筑装饰 (9)2、行业发展前景 (10)（1）国民经济持续增长 (10)（2）城镇化建设稳步推进 (11)（3）居民消费水平持续提高 (12)3、市场需求分析 (13)（1）商业地产 (13)（2）酒店业 (14)（3）文教体卫设施 (15)（4）交通基础设施 (16)（5）住宅地产 (16)三、行业竞争格局 (18)1、大行业、小公司 (18)2、具备跨区域经营能力企业不多，以区域性市场竞争为主 (18)3、行业集中度不断提高 (18)四、行业进入壁垒 (19)1、资质壁垒 (19)2、经验壁垒 (20)3、资金壁垒 (20)五、行业利润水平及变动趋势 (21)六、影响行业发展的有利和不利因素 (22)1、有利因素 (22)（1）经济、社会的发展与投资的增长 (22)（2）多层次法律法规体系已逐步完善 (22)（3）新技术的推广应用 (23)2、不利因素 (23)（1）企业规模偏小，行业竞争仍需进一步规范 (23)（2）融资渠道单一，运营资金较紧张 (24)七、行业技术水平及发展趋势 (24)1、建筑装饰工程工厂化 (24)2、节能、环保 (25)3、建筑智能化 (25)八、周期性、区域性及季节性特征 (26)1、周期性 (26)2、区域性 (26)3、季节性 (27)九、建筑装饰行业与上下游行业的关系 (27)1、与上游行业的关系 (27)2、与下游行业的关系 (28)十、行业内主要企业简况 (28)1、金螳螂 (28)2、亚厦股份 (28)3、广田股份 (28)4、深圳市深装总装饰工程工业有限公司 (29)5、洪涛股份 (29)7、宝鹰股份 (29)建筑装饰行业位于建筑业整体链条的末端，是为建筑、构造物运用装饰材料对其内部和外部进行装饰装修，提高其使用功能和艺术价值的工程活动的行业，起着进一步完善和美化建筑物以及提高其质量和功能的作用。
2014年建筑行业分析预测
2014年建筑行业分析预测目录2014年上海民用建筑将全部按绿标建设中国传统建筑行业当代化可能性分析2014年我国建筑装饰行业发展信息化趋势分析2014年我国建筑施工市场面临机遇，行业现状和预测分析2014年建筑行业前景分析2014年智能建筑行业发展分析2014年上海民用建筑将全部按绿标建设今年，本市中心城区计划旧区改造面积是55万平方米，收尾地块40块。
今年全年新建筹措各类保障性住房5.5万套，基本建成11万套。
继续推进大型居住区内、外配套设施建设，力争年内完成内配套项目758项，外围配套未开工项目全部实现开工，年底建成35项。
2015年底前要启动35个‚城中村‛地块改造。
另据了解，下半年起，本市新建民用建筑全部按一星级以上绿色建筑标准建设，重点地区和重点项目按照二星标准建设，‚十二五‛力争完成绿色建筑1500万平方米。
在今年开工的嘉闵高架北二段和S6公路等项目中，推广运用桥梁预制拼装技术。
本市还将完成绿地建设1000公顷，其中公共绿地500公顷，新增造林面积2.3万亩以上，改造疏林地1万亩，完成立体绿化40万平方米，建成区绿化覆盖率达到38.4％，森林覆盖率达到13.53％。
此外，市建设管理委主任汤志平透露，今年底前，本市将确保全面完成338公里燃气隐患管网改造任务。
力争全年拆除违法建筑350万平方米以上。
完善农村基础设施，年内完成100个村庄、800公里村内道路改造。
中国传统建筑行业当代化可能性分析中国传统建筑的保护是一个当务之急，而且光有保护是不行的，它需要进一步的发扬，就是这种传统文化的当代化，我们建筑领域经常说的就是传统建筑的现代化。
就是说这种传统文化如何把它实现现代化，继续发扬光大是一个非常重要的课题，也是建筑界多少年来一直探讨一直努力的一个方向。
市场化进程中，人们思考的时间和精力太少。
从建筑领域来说，中国是世界上最大的建筑市场，甚至上海市一个市的工程量都超过了一个欧洲的工程量。
在这个过程中根本来不及思考，或者思考还来不及有一定的成果，旧的形式就已经不存在了，新的形式又没有出来。
2014年建筑装饰行业分析报告
2014年建筑装饰行业分析报告2014年5月目录一、行业管理体系 (4)1、行业主管部门和行业监管体制 (4)2、行业主要法律法规及准入标准 (4)3、资质管理 (5)二、行业概况与竞争情况 (6)1、行业概况和发展情况 (6)2、行业竞争格局 (7)（1）企业数量较多，中小企业比重较高 (7)（2）行业百强企业占据市场份额较小，市场集中度较低 (7)3、行业内主要企业 (8)4、进入本行业的主要障碍 (9)（1）资质壁垒 (9)（2）品牌壁垒 (10)（3）人才壁垒 (10)（4）资金壁垒 (10)5、行业需求分析 (11)（1）宏观经济稳定增长，城镇化水平持续提高 (11)（2）二、三线城市经济发展迅速、新增建筑带来的装饰需求增长强劲 (14)6、行业利润水平及变动趋势 (16)三、行业发展的有利与不利因素 (16)1、有利因素 (16)（1）宏观经济的持续增长及国家推进城镇化建设的政策 (16)（2）规章制度的完善和产业政策的推动 (17)（3）绿色环保和创新科技理念得到重视和推广 (18)2、不利因素 (18)（1）行业竞争不规范，存在部分企业扰乱市场和不诚信行为的现象 (18)（2）中小规模企业数量较多，市场集中度较低 (19)（3）融资渠道单一，影响企业发展 (19)（4）房地产市场的变化对本行业产生的影响 (19)四、行业的技术水平及发展趋势 (20)1、行业技术水平 (20)（1）设计方面 (20)（2）施工工艺与技术方面 (21)（3）项目管理方面 (21)2、行业发展趋势 (22)（1）信息化和工业化的建设与融合 (22)（2）节能环保与科技创新的发展与融合 (23)（3）市场集中程度将进一步提高 (24)五、行业经营模式特点 (25)六、行业周期性、区域性和季节性特征 (26)1、周期性 (26)2、区域性 (26)3、季节性 (27)七、与上下游行业的关系 (27)一、行业管理体系1、行业主管部门和行业监管体制中华人民共和国住房和城乡建设部及各地建设行政主管部门为建筑装饰行业的主管部门，中国建筑装饰协会为建筑装饰行业的行业自律组织，1994年10月24日，根据建设部发出《关于选择中国建筑装饰协会为建筑装饰行业管理中转变政府职能试点单位的通知》（建人[1994]631号），确定中国建筑装饰协会的八项任务包括在建设部建筑司的指导下，加强建筑装饰行业市场管理以及在建筑司的指导下，做好地方建筑装饰一级施工企业的资质初审和相关管理工作。
2014年建筑装饰行业分析报告
2014年建筑装饰行业分析报告2014年11月目录一、行业管理 (4)1、行业监管体系 (4)2、相关的法律法规和行业政策、法规 (5)（1）相关法律法规 (5)（2）产业政策 (5)二、建筑装饰行业上下游关系 (6)1、与上游行业的关联关系 (6)2、与下游行业的关联关系 (6)三、进入本行业的主要障碍 (7)1、准入资质 (7)2、公司品牌和业绩 (7)3、设计水平 (8)4、资金实力 (8)5、人才因素 (8)6、工程管理经验 (9)四、影响行业发展的有利和不利因素 (9)1、有利因素 (9)（1）我国综合实力的不断增强为建筑装饰行业的发展奠定了基础 (9)（2）国家产业政策 (9)（3）公共文化设施的发展形成大量的建筑装饰需求 (10)2、不利因素 (10)（1）当前装饰市场秩序不规范 (10)（2）企业规模偏小，行业组织化程度低 (10)（3）资源利用和环保问题比较突出 (11)（4）行业的创新能力不强 (11)（5）融资渠道单一，运营资金较紧张 (12)五、行业区域性、周期性及季节性特征 (12)六、行业经营模式、技术特点及技术水平 (13)1、行业经营模式 (13)2、行业的技术水平及特点 (13)（1）设计科技进步的状况 (14)（2）材料、部品部件的科技进步状况 (14)七、市场规模 (14)八、风险特征 (18)1、宏观经济波动的风险 (18)2、工程安全和环保方面的风险 (18)3、行业竞争不规范的风险 (19)4、行业组织化程度低的风险 (19)5、工程项目管理风险 (19)6、设计人才不能满足未来发展需求的风险 (20)九、行业主要企业简况 (20)1、北京港源建筑装饰工程有限公司 (21)2、建峰建设集团股份有限公司 (21)3、中信室内装修工程公司 (22)4、北京弘高建筑装饰工程设计有限公司 (22)5、北京筑邦建筑装饰工程有限公司 (23)6、北京长迪建筑装饰工程有限公司 (23)一、行业管理1、行业监管体系建筑装饰行业的主管部门为住建部及各地住建行政主管部门，中国建筑装饰协会为建筑装饰行业的行业自律组织。
中国建筑装饰行业2014年行业从业者队伍状况分析
中国建筑装饰行业2014年行业从业者队伍状况分析经过30余年的发展，2014年我国建筑装饰行业从业人员约为1600万人，与2013年基本持平。
全年接受大专院校毕业生约20万人，行业内受过高等系统教育的人数达到240万人，比2013年提高了9.1%，受过高等教育人数占从业者总数的15%左右，比2013年提高了0.6个百分点。
2014年新增装饰工程设计人员约10万人，增长幅度约为8%，全行业设计人员总数约为145万，占从业者总数的9.1%左右。
2014年全行业人均劳动生产率为19.75万元，比2013年提高了9.36%左右。
行业劳动生产率的提高，主要影响因素是产业化水平的不断提高，具体表现在施工过程的成品率不断提高。
目前公共建筑装饰装修工程的平均成品率在60%左右，最高的可达到90%以上；住宅装饰装修工程的平均成品率在40%左右，最高的可达到70%以上。
同时，产业化水平提高具体表现在劳动力结构的变化，目前施工现场作业人员与生产加工基地人员数量比约为6:4，大型骨干企业可达到5.5:4.5。
行业从业者队伍的年龄构成中，20～35岁的从业者主要集中在工程设计、施工管理、工厂加工领域，女性比例在40～60%；而施工现场作业人员主要由40岁以上的中老年人构成，男性比例在90%左右。
由于年青技术工人补充严重不足，施工现场劳动力老化现象日益突出，从业者队伍的年龄、性别结构越来越不合理。
行业已经到了改变施工作业方式的临界点，必须通过技术升级才能解决，是转变行业发展方式的重要推动因素。
不难看出，整个建筑装饰行业仍然面临着严峻的人才形势，主要表现在两方面：首先，现有从业人员整体素质偏低，高级人才严重匮乏。
据不完全统计，目前我国建筑装饰设计从业人员已达100 万，高级设计人员仅6万。
而工程项目管理人员、公装领域，一级注册建造师仅2万余人，二级注册建造师也才7万余人，其中还包括部分挂证人员；家装领域，由于暂无相适应的职业认证标准，家装工程的管理人员素质更是参差不齐。
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2014年建筑装饰行业
分析报告
2014年10月
目录
一、行业监管体制、主要法律法规及政策 (3)
二、行业发展特点 (3)
1、建筑装饰行业集中度不断提高 (4)
2、建筑装饰行业规模稳步增长 (5)
3、精装修房逐步成为住宅产品的主流 (7)
三、行业周期性、季节性与区域性特点 (8)
1、周期性分析 (8)
2、季节性分析 (8)
3、区域性分析 (9)
四、影响行业发展的因素 (9)
1、有利因素 (9)
（1）政策支持 (9)
（2）经济持续增长带动市场需求扩大 (11)
（3）受房地产调控政策影响有限 (11)
2、不利因素 (12)
（1）综合性人才相对缺乏 (12)
（2）行业的创新能力不强 (12)
（3）行业组织化程度低 (13)
五、行业市场规模 (13)
1、上下游产业链分析 (13)
2、上游行业供给分析 (14)
3、下游行业需求分析 (14)
六、主要险特征 (15)
1、管理风险 (15)
2、上游行业风险 (15)
3、下游行业风险 (16)
建筑装饰工程按照服务对象划分，通常分为公共装饰工程（简称“公装”）和家庭装饰工程（简称“家装”）。
公装工程一般是指对办公建筑、商业地产建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑和交通运输建筑等公共建筑的装饰工程；家装工程一般是指以住宅居室内部的装饰为主的工程，面对的客户包括个人和地产企业。
一、行业监管体制、主要法律法规及政策
建筑装饰行业的主管部门为住房和城乡建设部及各地建设行政主管部门。
行业的自律组织为中国建筑装饰协会，主要职责就是在建设部建筑司的指导下，加强建筑装饰行业的市场管理。
规范建筑装饰行业的主要法律法规包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《建设工程安全生产管理条例》等。
以上文件对建筑装饰行业的资质管理、招投标管理、质量管理、安全生产管理等方面做出了相应的规范。
二、行业发展特点
随着国民经济水平的快速提升以及城镇化建设步伐的加快，我国居民消费结构升级趋势日益明显，由此催生的建筑装饰行业的市场需求巨大。
近几年，我国建筑装饰行业的发展呈现出以下几个特点：。