项目营销策划推广方案
营销推广策划方案(5篇)
营销推广策划方案（最新5篇）推广营销策划方案篇一封面企业名称：乐喝喝策划书的名称：乐喝喝绿茶营销策划书策划完成日期及本策划适用时间段：因为营销策划具有一定时间性，不同时间段上市场的状况不同，营销执行效果也不一样。
企业开张伊始，尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点策划出一套营销策划计划。
本营销策划计划为期三个月，20__.5.1-20__-8.1 策划人：商务091第四组（林阳琼（组长）蔡洪历（市场部）卢丹丹王可元（销售部）林伟勉（客户部））策划投资金额：500万目录(一) 新产品营销简介(二) 计划提要(三) 营销现状分析(四) 问题分析(五) 目标(六) 营销策略(七) 行动方案(八) 营销预算(九) 控制正文(一) 新产品营销简介企业名：乐呵呵品牌名：原野绿茶广告语：给力健康，快乐就喝！产品介绍：乐呵呵原野绿茶是乐呵呵旗下的新开发的绿茶饮料品牌。
乐呵呵原野绿茶以健康为理念，把满足消费者的需求作为自己的最重要的使命，对市场格局的发展、变化有着高度的掌控和关注。
乐呵呵原野绿茶也针对市场和消费者的需求，做着与时俱进的改变，从呵护消费者的心理需求入手，倡导积极向上的生活概念和生活态度。
乐呵呵原野绿茶把16-25岁的学生和年轻上班族群作为自己的目标消费群。
因为这类人群普遍都是具备活力与进取心的好青年，有健康意识、追求成就感和自我认同，他们注重生活质量，懂得享受生活、追求时尚，但从不盲目跟随潮流。
乐呵呵原野绿茶的追求的健康理念是：讲求健康自然、乐观进取、自在不做作、亲和自信、具感染力。
作为一个新推出的绿茶饮料品牌，乐呵呵原野绿茶承诺把最好的品质带给消费者。
每一瓶绿茶之中都包含天然蜂蜜，自然健康、润口解渴，清新爽口的口感让你感觉不仅是在品味绿茶饮品，更能感受到乐呵呵原野绿茶带来的心情舒放、轻松自在和清新态度。
乐呵呵原野绿茶以给力健康作为品牌核心价值，用绿茶饮料的自然、健康、活力和生命力，向消费者传递自在轻松的感觉和健康的生活方式。
营销策划方案和推广方案区别
营销策划方案和推广方案区别营销策划方案和推广方案是企业制定的重要战略性文件，用于规划和实施市场营销活动。
虽然二者有一定的关联性，但是在概念、目标、内容和执行方式等方面有一定的区别。
一、概念区别营销策划方案是指企业根据市场情况和自身资源，通过市场调研、产品定位、目标市场选择、市场定位等手段，制定出一套全面、系统的市场营销策略和行动方案，以实现企业市场目标的计划性文件。
推广方案是指在市场营销策划的基础上，为企业的产品或服务制定一系列的推广活动、传播渠道和内容，并通过广告、公关、促销等手段，将产品或服务传播给目标客户，提高产品或服务的市场知名度和销售量的计划性文件。
二、目标区别营销策划方案的目标主要是在市场中确定企业的竞争地位、产品形象、目标客户群等，制定市场营销策略，提高市场占有率，增加销售量和利润。
推广方案的目标主要是通过广告、公关、促销等手段，提高产品或服务的市场知名度和销售量，使目标客户了解与接受企业的产品或服务，提高销售收入。
三、内容区别营销策划方案的内容主要包括市场调研报告、产品定位、目标市场选择、市场定位、竞争分析、目标市场细分、差异化竞争策略、产品、价格、渠道、促销策略等，通过产品研发、品牌塑造、渠道建设等手段，提高产品市场份额和企业利润。
推广方案的内容主要包括品牌定位、宣传活动、传播渠道选择、推广、促销活动、公关活动等，通过广告、公关、促销等手段，将产品或服务传播给目标客户，提高产品或服务的市场知名度，增加销售量。
四、执行方式区别营销策划方案的执行方式主要是组织内部管理、市场调研、产品研发、品牌建设、渠道布局等组织内部工作，需要全面协调企业内外资源和各部门的合作。
推广方案的执行方式主要是选定的推广活动的实施，如广告制作、媒体发布、促销方案实施等，需要与媒体、经销商、合作伙伴等进行协调合作。
综上所述，营销策划方案和推广方案是企业制定的两个重要的市场营销文件，其概念、目标、内容和执行方式都有一定的区别。
项目营销策划方案(通用20篇)
项目营销策划方案（通用20篇）项目营销策划方案（通用20篇）一、策划目的 / 概述。
企业开张伊始，尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点策划出一套行销计划。
二、分析当前的营销环境状况。
(一)市场状况分析及市场前景预测1.产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。
2.市场增长，产品目前处于市场生命周期的哪个阶段。
产品公司在不同市场阶段的营销重点是什么，相应的营销策略效果如何，需求变化对产品市场的影响。
3.消费者的可接受性，这就需要策划者用自己掌握的信息来分析产品的市场发展前景。
如中国台湾一品牌的漱口水《"德恩耐"行销与广告策划案》中策划者对德恩耐进入市场风险的分析，产品市场的判断颇为精彩。
如对产品市场成长性分析中指出：①以同类产品"李施德林"的良好业绩说明"德"进入市场风险小。
②另一同类产品"速可净"上市受普遍接受说明"李施德林"有缺陷。
③漱口水属家庭成员使用品，市场大。
④生活水平提高，中、上阶层增多，显示其将来市场成长。
(二)影响产品的不可控因素进行分析如宏观环境、政治环境、居民经济条件，如消费者收入水平、消费结构的变化、消费心理等，对一些受科技发展影响较大的产品如：计算机、家用电器等产品的营销策划中还需要考虑技术发展趋势方向的影响。
三、SWOT分析。
营销方案，是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机会，就成了营销策划的关键。
只是找准了市场机会，策划就成功了一半。
(一)优势(二)劣势一般营销中存在的具体问题/劣势，表现为多方面：企业知名度不高，形象不佳影响产品销售。
产品质量不过关，功能不全，被消费者冷落。
产品包装太差，无法引起消费者的购买兴趣。
产品价格定位不当。
销售渠道不畅或渠道选择错误阻碍销售。
促销方式不务，消费者不了解企业产品。
服务质量差让消费者不满意。
售后保障不足，消费者购买后的后顾之忧，都可能是营销中的问题。
推广营销策略详细流程策划方案范文5篇
推广营销策略详细流程策划方案范文5篇推广营销策略详细流程策划方案【篇1】根据企业所属行业特性、网络发展现状、竞争对手和我司的实际情况，结合20__年我司年度战略方向，制定此网络推广策划方案。
一、时间：20__年X月X日二、20__年年度目标：1、完成品牌网站建设。
2、完成对网站诊断、优化，增强网站用户体验、方便运营推广。
3、整合各种网络推广方法。
结合社会热点、事件进行炒作，利用差异化的传播途径，避免与竞争对手正面冲突。
持续加大网络宣传的覆盖面，增强品牌的正面形象，为企业战略方向提供支持。
4、控制网络推广费用，实现精准营销，增加网站非付费广告点击的比重。
5、完成品牌新闻报道超过25个行业网站以上的10篇，报道超过15个行业网站以上的8篇，社区论坛品牌贴子浏览量超过3万人的15篇，浏览量超过5千人的贴子35篇，流览量超过1千人的贴子100篇。
6、实现网站访问量达到40万人，行业论坛社区贴子浏览量120万人，品牌软文行业网站转载400余次。
7、安装网上监控代码，对网站流量等数据进行有效的监控、分析、优化。
实现在行业谈季网站日均访问量大于800人，行业旺季网站日均访问量大于1200人，并对网络客户的转化率进行跟踪统计。
三、20__年度具体工作安排表：1、完成品牌网站制作，整合相关内容并添加完毕。
2、对网站全面优化，重点针对搜索引擎优化，实现企业主要关键词搜索自然排名居于前列。
3、分析网民搜索习惯，针对付费搜索筛选适合我司不同阶段推广的关键词，并整合相关宣传推广内容。
4、配合企业年度战略方向，选取有影响力的品牌新闻网络宣传平台，并制定品牌软文内容年度性方案。
5、筛选出较有影响力的20个论坛社区平台，并对论坛贴子炒作制定年度性方案。
6、每周跟进付费广告、品牌新闻发布、攒写贴子并发布论坛社区等方式进行推广宣传。
7、整理收集潜在客户、竞争对手等信息，并负责跟进清理网络侵权行为及品牌负面报道。
8、发展网络媒体免费合作平台，并充实完善相关专栏内容。
项目营销策划方案
项目营销策划方案【篇一：项目营销方案】项目营销方案1.项目概况1.1 项目名称风尚国际1.2 项目宗地位置风尚国际公寓位于京东燕郊经济开发区的核心金融商贸区，北临燕郊城市主干道102国道，东距燕郊金融街及景观大道迎宾路200米，西距行宫市场及燕郊人民医院（二级甲等）300米，毗邻燕郊中学及燕郊镇政府1.3 项目经济技术指标2. 项目市场分析2.1 项目投资环境2.1.1 项目投资环境宏观分析燕郊虽隶属于河北三河市，但在北京市的规划里，最东的正是燕郊。
在很大程度上，燕郊与北京的联系远远大于与三河市的联系。
燕郊与通州接壤，距北京仅30分钟的车程，比北京很多远郊区县还近，是临近北京市区发展最为成熟的外埠地区之一。
燕郊依托毗临北京得天独厚的地域优势，以及自身日臻完善的各项基础配套设施，优美的环境，良好的产业发展及便捷的交通条件，吸引了周边区域内尤其是京城高端人士愈来愈多的关注。
1992年7月，燕郊被正式批准为河北省省级经济技术开发区。
1999年12月，又被批准为省级高新技术产业园区。
2001年又被批准为省级高新技术产品出口基地、河北省首家软件产业基地和省级海外留学生创业基地，目前综合实力在全省27个省级开发区中位居第三，在全省县（市）域开发区中位居第一，是河北省6个重点开发区之一。
经过近10年的发展，燕郊开发区正发展成为集科技、生产、旅游、度假、金融、商贸于一体的一座崭新的现代化首都卫星城。
目前，快速上涨的房价显示出燕郊板块房地产发展上行的巨大空间；而基础设施建设以及生活配套的完善也使得北京人开始有自觉移民趋势。
据统计，燕郊的商品房当中有近八成卖给了北京人，而这个比例在高档项目中则更高，燕郊临近京城的位置和较高的教育水平是吸引北京购房者和外省移民的主要因素。
目前，燕郊和北京房地产市场的融合速度已经明显加快。
2.1.2 项目投资环境区域性分析目前，燕郊城市总体规划正在由清华大学和河北省的研究院做修编，初稿已经完成。
营销推广策划方案4篇
营销推广策划方案营销推广策划方案篇1一、前言市场推广营销方案是企业推销其产品或服务的一种营销推广计划。
策划一般是指企业的策略规划，为了企业整体性和未来性的策略进行的规划，它包括从构想、分析、归纳、判断，一直到拟定策略、方案的实施、事后的追踪与评估的全过程。
泡泡家纺是一个有着五十余年历史的知名企业，公司早在十几年前就确定了自己的品牌定位，并且制定了品牌发展战略，也通过努力建造了优良的营销团队以及全国营销网络，含专卖店和专柜以及货架。
这样强大的品牌优势与销售渠道对于泡泡系列产品的销售来讲无疑是极为有利的。
下面笔者就泡泡芯类产品的市场推广做一下浅显的分析并提出自己的意见和方案。
二、市场调研1、市场性1）芯类产品作为人们生活的必需品，每个家庭都必定会有消费，并且每家消费还在两套以上（含被芯、枕芯）。
2）由于收入差别决定了消费层次的差别，高、中、低档的芯类产品市场被人为购物环境所分割。
3）批发市场的鱼龙混杂现象给消费者造成了一定购买错觉。
由上面几点可以看出，芯类产品仍然是一个比较有潜力的市场，可大力开发。
2、商业机会1）泡泡家纺有着良好的品牌竞争优势和先进的销售渠道，在各个卖点投入适量广告宣传泡泡的与众不同之处，即运用usp理论指导宣传与攻势，足可起到立竿见影之效。
2）泡泡产品优异的质量保证。
3）泡泡强大的利润使泡泡新产品在上市之初具有了价格优势。
3、市场成长1）泡泡连续多年来的利润增长，说明泡泡产品在市场具有强大的竞争性。
2）芯类产品属于生活必需品，人们生活水平提高后对生活的品质有了更高的要求。
4、消费者的接受性1）泡泡的usp和浓郁的企业文化可给受众以深刻印象。
2）家庭床上用品还没有真正意义上的领头羊企业，泡泡可以趁机巩固目前的地位并不断提升。
三、市场研究1、目标对象1）“0—10岁”：此年龄层无购买能力，但正处于被家庭呵护阶段，最需要健康成长。
2）“11—24岁”：此年龄层一般无购买能力，但正处于青春期发育阶段，最需要快乐成长与个性共存。
(word版)营销推广策划方案4篇
营销推广策划方案4篇营销推广策划方案篇1一、活动的主题无论您经营的是酒店、花店还是礼品店，在情人节这个天都要有自己的主题，突出自己店的新颖性、创新性。
首先要有一个醒目的主题！二、活动的目的在这个充满爱、充满柔情、充满火花的日子里，要明确我们目的，以什么样的方式来突出我们商家对客户表达的祝福。
另外借用以此活动不断提高自己商店的知名度和任性化！三、活动地点的装饰1、店铺的装饰布置，突出节日的特点2、产品的造型和摆放位置3、服务的具体周到性4、做一面爱情墙，情侣可以把自己想表达的祝福记录下来留在爱情墙上，以示纪念四、活动的内容1、促销进店买满多少，增多少或是赠送什么2、凡是进店有消费的顾客，均可在爱情墙上留下自己的足迹3、也可作积分活动，关注店铺公众号可以领取红包啊、礼品啊、一束玫瑰啊等~五、活动预订1、店铺接受客户电话、微信等预订；（但预订需缴纳押金，押金是所订物品的30%）2、还可根据客户的要求制定属于客户独一无二的花束六、活动时间20__年2月14 日（仅限一天）七、活动对象主要针对大众人群，有需求花束的均可，男女老少均可享有。
营销推广策划方案篇2一、市场调研分析1、调查概况2、调查分析结果二、SWOT分析1、优势（strengths）2、劣势（weaknesses）3、机会（opportunities）4、威胁（threats）三、项目定位1、建筑部分2、功能部分3、建筑内部空间组织4、建筑环境定位5、街区功能定位6、目标客户定位7、物业服务定位四、品牌形象塑造五、营销战略六、营销推广策略七、价格策略目录八、销售系统规划九、后期运营管理<一> 调查时间<二> 调查方法一、市场调研分析 20__年7月18日——20__年7月22日采用问卷调查和问询调查结合<三> 调查目的分析哈密市商业环境及大十字商业街目标客户购买行为及心态，为项目定位及营销推广提供客观依据。
策划营销推广方案(七篇)
策划营销推广方案(七篇)策划营销推广方案篇1一、活动目的中秋节、中国传统三大节日之一，国庆节、国定的长假。
本次活动为中秋篇。
中秋篇围绕中秋情浓意更浓这个活动主线，全力突出中秋节的团圆情意礼品三大节日特征，利用极富人情味的活动来打动消费者。
而国庆篇则以欢乐国庆欢乐颂为主线，分幸运实惠会员时尚四个系列进行，通过国庆系列商品促销活动，我们将力求既争取商品的销售高峰，又赢得个性化的商品口碑、价格口碑，从而真正做深做透我们的节假日市场。
二、活动时间20__年x月x日——x月x日三、活动主题同喜同贺中秋国庆，同欢同乐精彩x四、活动内容欢乐中秋，情浓意浓，欢乐在x，情浓意更浓1、20__年中秋美食节月饼展结合美食节举办名月贺中秋名牌月饼大联展，集中推出名牌月饼厂家各具特色、口味各异的新款月饼。
2、20__年滋补保健品中秋节历来就是保健品的销售旺季，尤其是经过近几年保健品广告大规模送礼送健康的宣传，中秋节送礼选择保健品的消费者已越来越多，从另一方面看，由于保健品具有相当丰厚的利润空间，故而供应商无论是在促销、，还是在配合上力度都是应该相当大的。
因此，充分整合各保健品厂家的中秋促销活动，开展一届滋补保健品节，一方面可以有效降低促销成本，另一方面也可以有效刺激保健品在节日期间的销售。
3、20__年名酒名特产荟萃展中秋节本来就是酒的销售旺季，再加之国庆婚宴高峰，酒的消费潜力相当大，因此通过开展名酒名特产荟萃展可以进一步刺激酒销售额的增长。
(烟不让做活动，我们可以用烟、酒、保健品等做成礼篮，再降价销售，便可以避免。
)4、x送情意，中秋礼上礼凡在本超市购月饼或滋补品满200元，即送精美礼品一份。
(礼品建议为红酒、打火机等时尚物品)五、活动配合采购处：与供应商洽谈活动、赠品的相关适宜。
营运处：场地、地堆的提供。
企划处：场地的布置，DM的制作与发放，活动的监督执行。
六、广告制作制作页面为大4K、8P，费用约为0.6万。
具体内容根据公司总体安排。
综合体项目营销策划方案
综合体项目营销策划方案一、项目背景综合体项目是一种集购物、娱乐、餐饮、居住等功能于一体的大型商业建筑群，以满足消费者多样化的需求。
随着人们生活水平的提高，综合体项目在城市中的需求逐渐增加。
因此，开发一家具有竞争力的综合体项目是有较高的潜力和商机的。
本文将针对综合体项目的营销策划进行分析和规划，旨在帮助项目方制定有效的市场推广策略，提高项目的知名度和吸引力。
二、项目定位本项目的定位是为城市中的家庭提供一站式的购物、娱乐、餐饮和居住体验。
着重强调品质、便利、时尚与休闲的结合。
目标市场：城市中的家庭，特别是中产阶层。
三、市场分析1. 市场需求通过市场调研可以得知，城市中的家庭对综合体项目的需求主要体现在以下几个方面：- 购物：方便、种类多样的购物中心，提供了各种品牌和商品的选择；- 娱乐：儿童乐园、电影院、游戏中心等提供了丰富多样的娱乐活动；- 餐饮：各种风味的餐饮场所，满足了消费者对不同口味的需求；- 居住：配套住宅楼，方便家庭在购物娱乐之后休息居住。
2. 竞争分析综合体项目的市场竞争主要来自于同类综合体项目以及附近的购物中心、娱乐场所等。
因此，在制定营销策略时需要考虑如何与竞争对手区别开来，吸引并留住目标消费者。
- 与竞争对手的差异化：通过提供独特的服务和体验，例如引进国内外知名品牌，打造特色主题活动等，吸引消费者选择本项目；- 客户体验的提升：提供良好的消费环境、优质的服务以及创新的消费体验，以赢得重复购买和口碑宣传；- 多元化的合作伙伴：与各种品牌、企业建立合作关系，共同推出优惠活动和套餐，增加消费者的黏性。
3. 市场推广机会随着互联网的发展，市场推广可以通过多种渠道进行，以吸引目标消费者的注意力和参与。
- 社交媒体：在微信、微博、抖音等社交媒体平台上开展品牌宣传、推广活动，通过精确定位的广告投放，吸引目标受众；- KOL合作：与具有影响力的KOL（Key Opinion Leader）合作，进行品牌宣传和活动推广，增加产品和品牌的曝光度；- 线下活动：结合本综合体项目的特点，组织线下活动，如主题展览、演出、儿童乐园等，吸引目标消费者参与；- 合作促销：与附近的商家、企业进行合作促销活动，增加消费者的选择和参与。
策划书项目营销策略方案3篇
策划书项目营销策略方案3篇篇一策划书项目营销策略方案一、背景随着市场竞争的加剧，企业需要制定有效的营销策略来吸引客户、提高销售额和市场份额。
本策划书旨在为企业提供一个全面的营销策略方案，以帮助企业在竞争激烈的市场中取得成功。
二、目标本策划书的主要目标是：1. 提高品牌知名度和美誉度；2. 增加产品销售量；3. 提高客户满意度和忠诚度。
三、市场分析1. 目标市场：本产品的目标市场主要是[目标市场的特征和需求]。
2. 竞争情况：分析竞争对手的产品特点、价格、营销策略等，了解市场竞争情况。
3. 市场趋势：分析市场的发展趋势，包括市场规模、增长率、消费者需求等，为制定营销策略提供依据。
四、产品策略1. 产品定位：根据市场需求和竞争情况，确定产品的定位，突出产品的特点和优势。
2. 产品改进：不断改进产品，提高产品的质量和性能，满足消费者的需求。
3. 产品线扩展：根据市场需求和竞争情况，扩展产品线，增加产品的种类和规格。
五、价格策略1. 定价目标：根据企业的利润目标、市场份额目标、竞争目标等，确定定价目标。
2. 定价方法：根据成本、需求、竞争等因素，选择合适的定价方法，如成本加成定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法等。
3. 价格调整：根据市场变化和竞争情况，及时调整产品价格，以保持竞争力。
六、渠道策略1. 渠道选择：根据产品特点、目标市场、企业资源等因素，选择合适的销售渠道，如直销、分销、代理等。
2. 渠道管理：加强对渠道成员的管理和控制，确保渠道的畅通和稳定。
3. 渠道拓展：积极拓展销售渠道，增加产品的销售量和市场份额。
七、促销策略1. 广告宣传：通过电视、报纸、杂志、网络等媒体，进行广告宣传，提高品牌知名度和美誉度。
2. 促销活动：开展促销活动，如打折、赠品、抽奖等，吸引消费者购买产品。
3. 公关活动：通过公关活动，如赞助活动、公益活动等，提高品牌形象和美誉度。
4. 人员推销：加强销售人员的培训和管理，提高销售人员的推销技巧和服务水平。
营销推广策划方案3篇
营销推广策划方案3篇营销推广策划方案3篇营销推广策划方案篇1一个地区性企业的网络宣传平台主要包括三部分：公司网站、地方性站、地区性网络社区（论坛、贴吧）等。
（一）公司网站这个平台完全由公司控制，宣传方式具有直观性、全面性、主动性。
但公司网站对网民的访问吸引力不强，很少有人会专门去访问一个公司的主页。
公司网站一定要注重推广。
打个比方，做网站，相当于做宣传彩页；做网站推广，相当于把宣传彩页散发出去。
所以做了网站一定要推广，就像你做了彩页一定要发出去一样，否则，还不如不做。
经过推广的网站可以更好地提高企业知名度、快速获得统计数据和反馈信息，甚至对企业产品的升级换代都大有益处。
所以，要想最大化公司主页宣传作用，做网站推广，提高网站的访问量是关键中的关键。
（二）地方性站在地方性站投放广告是另一网络宣传平台，其宣传方式包括：1、投放网络广告，如购买图片、动画、文字等形式的广告位置，2、撰写文章宣传、推广等等。
通常我们称之为“软文”.我们可以撰写发布一些有关圣合得的文章。
这样看文章的人就会对产品产生兴趣。
但对于长治的企业来说，站的选择范围小，而且这些网站自身的访问量并不大，导致宣传效果一般。
（三）地区性网络社区（论坛、贴吧）网络社区投放广告成本小，宣传范围比较广，而且宣传受众群体契合啤酒的潜在消费群体，是个不错的宣传平台。
宣传方式包括：（1）投放广告：（2）赞助冠名活动但是长治地区的网络社区文化并不发达，访问量很大的网络社区并不多。
要想在网络社区的宣传上做文章，首先得解决网络社区自身的访问量问题。
经过调查，长治学院、长治医学院等高校目前均没有自己的网络交流论坛，我们可以在这上面做文章。
二、网民分析及目标消费者分析（一）网民与目标消费者契合点网民与网络宣传推广的直接对象是网民。
而网民的主体是35岁以下的年轻人。
啤酒消费者的主体是50岁以下的消费者（男性为主）。
从这两个主体的重叠部分，我们可以找到网民与目标消费者契合点，将网络推广的主体对象定位为：35岁以下的长治网民。
营销推广策划方案（三篇）
营销推广策划方案一、概述营销推广是企业传播品牌形象和产品信息的重要手段，通过有效的策划和执行，可以帮助企业吸引目标客户，提高销售额和市场份额。
本文将以一家中小型企业为例，提出一套全面且切实可行的营销推广策划方案，以帮助企业在竞争激烈的市场中取得突破。
二、目标客户与市场分析1. 目标客户确定目标客户是制定营销推广方案的第一步。
根据企业产品的特点和定位，我们确定以下目标客户：- 年龄范围在25到35岁的年轻白领- 收入稳定，消费能力较强- 对时尚、品质有一定的追求- 对新产品和新技术保持较高的接受度2. 市场分析- 市场竞争激烈，同类型产品众多- 消费者对品质、服务和价格要求较高- 品牌知名度相对较低三、营销推广策略1. 品牌定位与形象打造制定明确的品牌定位，确立品牌形象，打造独特的品牌形象。
- 突出产品的高品质和时尚设计- 提升品牌的高端形象，塑造消费者对品牌的信任感2. 线上营销推广- 官方网站建设：建立专业、简洁、易于使用的官方网站，展示产品信息和品牌故事。
- 社交媒体推广：通过社交平台定期发布相关产品信息、品牌故事和用户使用案例，吸引目标客户的关注。
- 电子邮件营销：通过电子邮件定期发送产品推广和促销活动信息。
- 搜索引擎优化：优化网站关键词和内容，提高搜索引擎的排名，增加品牌曝光率。
3. 线下营销推广- 门店促销活动：定期举行产品推广和促销活动，吸引顾客进店试用和购买产品。
- 参加展会和活动：参加相关行业的展会和活动，展示产品并与目标客户建立联系。
- 合作推广：与其他相关品牌或机构合作，共同推出联合营销活动，提高品牌知名度和销售额。
四、推广计划1. 定期发布优惠促销活动在重要节假日期间或新品上市时，推出限时优惠促销活动，如特价、赠品和满减活动，吸引目标客户购买产品。
2. 线上抽奖活动通过线上抽奖活动，鼓励用户在官方网站或社交媒体平台上分享品牌推广内容，并获得参与抽奖的机会，增加品牌曝光和用户参与度。
住宅项目营销策划销售推广方案
住宅项目营销策划销售推广方案一、项目概述本营销推广方案是针对某住宅项目的销售推广进行策划，以提高项目的市场认知度、销售量和销售额。
该住宅项目位于城市中心地带，交通便利、配套设施完善，适合年轻白领、家庭购房需求。
本方案旨在提供针对项目目标客户群体的营销策略和推广措施。
二、目标客户群体1. 年轻白领：稳定工作收入、购买力较高，对居住品质有要求。
2. 家庭购房需求：有孩子的年轻夫妇、家庭型购房需求，对生活环境、教育资源重视。
三、市场分析1. 市场趋势：城市中心地区的住宅项目受到高度关注，居住需求不断增长。
2. 竞争对手分析：梳理竞争对手的产品特点、价格、宣传手段等，为后续差异化推广打下基础。
3. 目标客户调研：通过问卷调研、社交媒体等方式，了解目标客户的购房需求、关注点和偏好，为制定营销策略提供依据。
四、营销策略1. 个性定位：针对目标客户群体的特点，明确项目定位和卖点。
2. 宣传创意：设计吸引目标客户的宣传画面和口号，突出项目的核心卖点。
3. 多渠道宣传：通过线上渠道（官网、社交媒体、房产网站）、线下渠道（户外广告、地铁广告、楼盘销售中心）等多种渠道推广项目信息。
4. 增加关联价值：与本地教育机构合作，提供购房者子女就读学校的优惠政策，增加项目的附加价值。
5. 参与社区活动：通过参与本地社区活动，提高项目在目标客户心中的知名度，增加项目的社会影响力。
五、销售推广措施1. 预售优惠：提供项目的优惠购房政策，吸引客户提前购买。
2. 发放宣传材料：通过邮寄、派发小礼品等方式，将项目宣传材料传递给目标客户，引起他们的购房兴趣。
3. 线上签约：提供线上签约服务，方便客户购房操作，提高购房便利性。
4. 公开开放日：开展项目的公开开放日活动，允许客户实地参观、了解项目，提高客户的信任度。
5. 定期举办购房讲座：邀请房产专家和银行代表，举办购房讲座，为客户提供购房指导和金融方面的专业建议。
六、数据分析和调整1. 结合项目销售数据和市场反馈信息，进行市场数据分析，了解客户购房动机和购房来源等。
推广营销策划方案(4篇)
推广营销策划方案（4篇）营销推广方案篇一一。
成都小灵通市场营销的意义及制定本企划的目的1、成都小灵通(pas)市场营销的意义：之所以将这一条列于篇首专门论述，是想突出明确这样一个观点：成都小灵通的市场营销绝不仅仅是成都电信的一个普通项目的市场营销。
因为，较之公司的其它项目，其市场营销对于公司具有特殊的意义和影响。
主要表现在：（1）小灵通是成都电信与移动、联通争夺成都地区市场份额的有效竞争手段。
成都是全国四大通信市场之一，竞争环境极为激烈，目前全国的所有电信运营商均在成都开办业务，电信市场已经全面放开。
在小灵通开通之前，成都电信一直处于被动防守的局面，有了小灵通之后，成都电信不但有了与移动、联通争夺成都地区市场份额的有效竞争手段，而且还可以为有线能力暂时不能达到地区的用户提供中国电信的贴心服务。
（2）小灵通市场的推广符合成都电信“抓住中端用户、带动低端用户、争夺高端用户”的营销策略。
这个营销策略首先符合了成电对目标客户群的定位；其次中端用户多为小灵通、gsm手机的双机用户，有gsm作为小灵通手机的辅助和补充，对小灵通网络运行质量要求相对较低；另外，也是最关键的一点，中端用户为移动通信带来的收入占总收入的一半以上，移动运营商不容易推出较低的资费打价格战。
2、制定本计划的目的成都市小灵通市场营销的上述重要意义，要求我们必须对此有较为清醒的认识，把它作为重点项目来抓。
应该看到这是一个涉及到产、供、销各部门各环节相互配合的综合性工作，有赖于正确的调度协调，有赖于各方面的积极协作。
制订本计划就是想求得公司各级领导的重视和支持以及各部门各环节的共识，明确面对这项工作，我们所应该采取的策略和具体措施，以便于统一思想，协调行动，共同完成好这项具有重要意义的工作。
二。
当前营销状况分析分析当前的营销状况，有助于我们对当前的市场状况、产品状况、竞争状况及宏观环境，有一个清醒的认识，为制订相应的营销策略，采取正确的营销手段提供依据和参考。
写字楼项目营销推广方案
写字楼项目营销推广方案1. 概述本文档旨在为写字楼项目制定一套全面有效的营销推广方案。
通过市场调研、目标定位、策略制定和执行计划，实现写字楼项目的知名度提升和销售增长。
2. 市场调研和目标客户群分析在开始制定营销推广方案之前，我们需要对目标市场进行全面的调研，了解目标客户群的需求和偏好，以便制定针对性的推广策略。
2.1 市场调研市场调研主要包括以下几个方面：•地理位置：调查目标区域的交通便捷程度、周边配套设施等因素。
确定是否有吸引力的地理优势。
•竞争对手：分析目标区域内的竞争写字楼项目，了解其定位、租金水平、品牌形象等信息。
•目标客户群：通过问卷调查、重点访谈等方式，获取目标客户群的年龄、职业、公司规模、预算等信息，了解其需求和偏好。
2.2 目标客户群分析根据市场调研的结果，我们可以将目标客户群分为以下几个类别：•外资企业：追求高品质、高标准写字楼办公环境，并愿意支付较高租金的外资企业。
•创业公司：注重创新、灵活性和成本效益的创业公司。
•本地企业：注重成本控制、周边配套设施完善的本地企业。
3. 品牌定位和形象建设3.1 品牌定位根据目标客户群的特点，我们为写字楼项目进行品牌定位，确定其核心竞争优势和独特卖点。
例如，可以定位为高端、环保、智能化的现代化写字楼项目。
3.2 形象建设为了建立写字楼项目的品牌形象，我们需要进行以下方面的工作：•品牌命名和标志设计：根据品牌定位，制定简洁易记的品牌名称，并设计符合品牌形象的标志。
•网站和宣传物料设计：打造专业、现代化的网站和宣传物料，突出项目的优势和特点。
•社交媒体和线上渠道建设：建立品牌在社交媒体和线上渠道的存在，增加曝光度和吸引力。
4. 营销策略制定4.1 定价策略根据写字楼项目的定位和目标客户群的需求，结合市场调研结果，制定差异化的定价策略。
例如，可以针对外资企业提供高端的办公环境和定制化服务，定价较高；针对创业公司提供灵活合理的租金方案，吸引其入驻。
旅居项目营销推广方案设计
旅居项目营销推广方案设计旅居项目是指以旅游和居住为核心的综合性项目，包括度假村、民宿、别墅等形式，主要面向消费者提供短期或长期的居住和休闲服务。
在旅居项目的推广方案设计中，需要综合考虑营销渠道、定位策略、宣传手段等多个因素，以吸引目标客群，提高项目的知名度和销售业绩。
一、明确目标客群并进行市场定位在推广旅居项目时，首先需要明确目标客群并进行准确定位。
根据项目的特点和服务对象的需求，确定目标客群，如年轻情侣、家庭出游人群、退休人士等。
然后针对不同的客群，制定相应的宣传策略和渠道选择，以提高推广的有效性。
二、选择合适的营销渠道根据目标客群的特点和消费习惯，选择合适的营销渠道进行推广。
传统的渠道包括广告、展览、合作推广等，可以通过报纸、电视、广播等媒体进行宣传。
同时，互联网的快速发展也为旅居项目的推广提供了更多的机会，可以通过搜索引擎优化、社交媒体、旅游网站等进行在线推广。
三、积极参与行业展会和活动参与行业展会和活动是推广旅居项目的重要手段之一。
通过参展、演讲或赞助等多种方式，展示项目的特色和优势，吸引潜在客户的关注。
此外，可以与旅行社、线上平台等合作举办活动，提供促销优惠或线下体验，增加项目的曝光度和吸引力。
四、制定整合营销策略制定整合营销策略是旅居项目推广的关键。
通过整合多种宣传手段和渠道，提高推广的效果和覆盖面。
制定活动计划、海报、宣传册等推广物料，通过线上线下相结合的方式，提高目标客群的认知度和转化率。
在策划活动时，可结合当地特色文化和旅游资源，让客户在体验项目的同时，感受当地的特色和魅力。
五、建立客户关系管理系统建立客户关系管理系统是旅居项目推广的长效手段。
通过收集客户信息、提供贴心服务、保持与客户的沟通和互动，建立良好的客户关系，提高客户的忠诚度和复购率。
可以通过邮件订阅、会员卡、APP等方式，定期向客户推送优惠活动、新产品等信息，增加客户的参与度和黏性。
总之，旅居项目的营销推广方案设计需要综合考虑目标客群、渠道选择、宣传手段、整合策略等多个因素。
项目营销策划方案5篇
项目营销策划方案5篇项目营销策划方案1一、全员营销的目的和意义全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。
二、实施办法1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。
员工需不影响正常的本职工作。
2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产项目购买住宅或商铺的，均适用本方案。
（销售部不参与此方案）三、销售流程①员工负责提供客户所购物业涉及的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。
②员工负责督促客户按照规定按时支付房款（订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等）。
③员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。
④合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。
售楼管理员负责对所签订合同进行立卷存档、保管。
⑤如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷款手续。
⑥经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我公司的临时性规定。
⑦以上工作完成，视为该项销售工作完毕。
四、业绩提成1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、住宅）制定出不同的销售提成比率。
住宅：提成比率为0.8％，商铺提成比率为0.5％。
业绩提成＝合同总房价×比率2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩提成。
五、本方案（草案）自发布之日起试行。
XX房地产开发有限公司XX年xx月项目营销策划方案2一、对接项目皇家壹号二、项目工程进度依据目前的工程进展，预期可在20xx年5月10日左右封顶，12月份交房三、项目当前营销背景1、金融危机对目前房地产市场的影响，客户购买欲望下降是重要原因之一2、本地区对期房的抗性较大，持观望态度的比较多3、本案的目标客户群为本地区10%的高端尊贵客户群而准备，目标客户少四、整合营销的突破1、由“公积金至函”引发的思考由公积金中心授权西平邮政局使用公积金中心的公章，针对公积金客户进行一个全方位的宣传，我们将巧妙的融入皇家壹号的此次的活动内容，以公积金中心的名义发放信函，公积金客户对此信函可信度的提高，必会翻看，不会随宜丢弃。
推广营销策划方案包括什么
推广营销策划方案包括什么一、目标市场分析：在制定推广营销策划方案之前，首先需要进行目标市场分析。
通过分析目标市场的特征和需求，才能有效地制定推广营销策略，提高市场竞争力。
1.目标市场的人群特征：性别、年龄、教育程度、收入水平等。
2.目标市场的需求：表达出他们的需求、痛点和期望。
3.竞争对手分析：了解竞争对手在目标市场中的地位、产品特点和竞争优势。
二、推广营销策略制定：基于目标市场分析的结果，制定相应的推广营销策略。
具体策略包括宣传手段、推广渠道、营销活动等。
1.宣传手段：(1)广告宣传：利用电视、广播、杂志、报纸等媒体发布广告，提高产品的知名度。
(2)口碑营销：通过口口相传、社交媒体等方式传播产品的好评和用户的使用体验，提升产品形象。
(3)线下宣传：参加行业展会、商业活动，与用户面对面交流，增加产品曝光度。
2.推广渠道：(1)线上渠道：通过电子商务平台、网站、社交媒体等渠道推广产品。
(2)线下渠道：与实体店、经销商等合作销售产品。
3.营销活动：(1)促销活动：通过打折、满减、赠品等促销手段吸引客户购买。
(2)合作推广：与其他行业相关企业进行合作，共同推广产品。
(3)抽奖活动：组织抽奖活动，吸引客户参与，增加品牌曝光度。
三、推广执行计划：制定详细的推广执行计划，明确每个推广活动的时间、地点、执行人员等。
1.时间安排：根据策划的推广活动，制定活动开始和结束的具体日期和时间。
2.地点安排：确定活动举办地点，可以考虑场馆、商场、公园等适合的场所。
3.执行人员：指定专门的团队人员负责具体的推广活动，包括活动策划、宣传推广、现场执行等。
四、推广效果评估：制定评估指标，对推广效果进行监测和评估。
通过数据分析和用户反馈，评估推广活动的效果，及时调整策略。
1.数据分析：通过销售数据、宣传效果数据等进行分析，评估推广活动的效果。
2.用户反馈：通过用户调查、问卷调查等方式获取用户对产品和推广活动的反馈，了解用户需求。
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东方壹品营销策划推广方案2011年9月15日大连恒瑞正合房地产营销策划有限公司前言根据东方壹品项目本身特点和晨峰地产公司战略发展目标为基础，以客观的市场调研和有针对性市场定位为准则，以独特的概念设计为核心，综合运用各种地域性策划推广手段，按项目施工进度和销售推广梯度来实施，目的围绕三大执行期来综合策划推广，第一期项目告知为主，同时预测市场承载力并有规律的适当调整；第二期为开盘前期大量蓄水为后期强销期做暖场铺垫，充分发挥策划推广市场冲击力和延展性，使我们东方壹品开发、建设、销售取得圆满的成功，并针对晨峰地产公司从成长型向专业化、品牌化过度，并为产品品牌化向企业品牌的定量、定性转变做功课。
一、东方壹品策划推广周期（一）、辽沈战役---初级推广（1）2011年8-10月——形象推广期（2）2011年11--12月——延展筹备期（二）、淮海战役---中度挖掘（1）2012年1-4月——引导期（2）2012年5月--认购期（3）2012年6-7月——开盘期（4）2012年8-9月——强销期（三）、平津战役---高效回收（1）2012年10月——持续期（2）2012年11月--13年——收尾期二、策划推广执行方案（一）、形象推广期——辽沈战役节点时间：2011年8月1日～2011年10月30日前期项目展示告知为主，对市场预期的冲击性，展示项目本身自有的独特性、唯一性、高品质、高性价比、高定位、高标准等。
1、推广目的以展示告知为主，项目平铺展示达到一定小范围市场冲击，引起行业竞争对手和周边居住人群以及潜在客户的关注。
2、积累客源铁锋区1.5公里半径内客户群3、推广主题（1）政策引导：政府未来规划，城市向东、向南迁移，东部大型居住区规划，汽车销售服务产业完善、物流产业发展、旅游休闲区重点规划、中华东路商业延展区未来升值空间和城市门户地段的前景等。
（2）概念诉求：城市门户地标鹤城首席Art-deco风格法式艺术建筑鹤城首席Art-deco风格法式皇家府邸4、推广侧重展示告知为主，体现项目本身自由的地理位置优越性，总体规划、建筑风格、户型面积范围、园林景观小展等。
5、宣传方式及sp活动开工奠基典礼（完成）、焰火晚会（取消）、交通广播和乡村广播（完成）、车体广告、站牌广告、户外围挡、户外围挡视觉冲击力强图片配合主题广告语，概念性推出项目区域、风格、价值、形象突出主题。
（1）、电子楼书（网站）：外立面风格、多层、高层数量、户型、面积、企业VI、企业文化等。
（2）、车体广告：以项目整体鸟瞰图为主配以主题广告语。
线路建议6路或28路。
时间10月初开始为期一年，内容根据推广计划更换主题。
（3）、10月初房展会：宣传软性彩页，数量10000份和前期制作200把扇子及企业文化衫等。
6、广告表现展示总体形象、建筑风格、规划布局、企业文化、产品品牌拓展7、VI表现地标图道旗停车站牌网页设计8、媒体配合（1）投放时间及方式（完成）交通频道、乡村频道广播房产专栏，时间30秒频率6次，早中晚各2次，时间8月9日-9月10日一个月。
后期可根据销售节点需要拉长时间及加大投放频率。
（2）软文：（新）【重磅信息：即日起，联通大道进入后现代法式浪漫生活节奏，时尚、简约、唯美将成为未来高品质生活的主旋律!】(播报形式)东方壹品，联通大道上的鹤城首席Art-deco风格法式艺术建筑，面积为50-150平米区间特色的花园电梯洋房与情景高层引领您的居住世界观。
社区规划有艺术气息浓郁的巴洛克主题休闲广场，带您领略文艺复兴时期新古典主义的文化真谛；充满欧式风情的景观水系，完美营造温馨浪漫的生活氛围，保证您的闲暇时光惬意悠然。
卓尔不凡的身份，当配引人倾慕的居所。
东方壹品，以卓越品质邀您开启法式浪漫主义至尚生活。
2011，晨峰地产，倾城巨献！地址：电话：（3）东北网、齐齐哈尔新闻网（政府行为---完成）9、执行或我们的工作策划推广活动执行、动态市场调查、静态评估分析、产品风格、户型、材质、配套设施参与选定、商业定位、宣传主题提炼、VI设计风格筛选、展板设计格调定位、软文撰写。
10、开发商配合事项提供有关施工单位相关数据，建筑材料初步选择标准、施工进度表、外部围挡、销售电话安装、销售导示牌制作、公交公司和当地广告公司的联系。
（二）延展期节点时间：2011年11月1日～2012年1月份通过前期展示和告知，让潜在客户开始关注本项目，在宣传方面突出项目规划品质、户型设计理念和定位标准、产品高附加值、居住理念上突出舒适度：阳光、运动、休闲。
商业价值渲染度加大，着重概念性和产业理念引入，针对周边商服动迁客户群体有针对性宣传和引导。
1、推广目的关注，引起潜在客户的兴趣，引起客户想通过一些途径想了解本项目，充分达到项目宣传推广延展性。
2、积累客源铁锋区1.5公里半径内客户群及本区外辐射，向二级和三级市场地区客户做试探性宣传。
3、推广主题（1）政策引导：政府未来规划，城市向东、向南迁移，东部大型居住区规划发展理念，汽车销售服务产业完善、物流产业发展、旅游休闲区重点规划、中华东路商业延展区未来升值空间和城市门户地段的前景等。
（2）概念诉求：1、Art-deco风格艺术建筑2、稀缺品质还于真正的贵族3、东部第一大道联通商圈的生财之道突出项目规划定位，户型设计高附加值，开启‘德源’与‘品源’概念性。
延展居住理念上突出舒适度：阳光、运动、休闲等。
商业‘节点’地带，汽车销售服务产业、物流产业、加工产业、旅游产业、东部新规划大型居住区。
4、推广侧重（1）分级、递进式宣（2）推广侧重建筑风格、地标性品质、法式新古典主义规划、巴洛克风格的园林规划等。
5、宣传方式及sp活动10月份秋季房展、广播、软性彩页，车体广告（连续性）、站牌广告、户外围挡、户外围挡视觉冲击力强图片配合主题广告语，概念性推出项目区域、风格、价值、形象突出主题。
（1）、电子楼书（网站连续性）：外立面风格、多层、高层数量、户型、面积、企业VI、企业文化等。
（2）、车体广告（延续期）：以项目整体鸟瞰图为主配以主题广告语或高层多层单体效果图及区位图等。
线路建议6路或28路。
时间10月初开始为期一年，内容根据销售进度和计划做出实时调整。
6、广告表现（1）展示总体形象、建筑风格、规划布局、产品种类、企业文化、产品品牌拓展。
（2）单体形象推广规划展示、园林景观、亲情化设计理念、户型种类和户型图等。
7、VI表现8、媒体配合如形象推广期制作交通广播和乡村广播我们可以连续性制作宣传，并根据开发商要求制定媒体推广计划等。
9、执行或我们的工作动态市场调查、静态评估分析、网站设计及建设、户型图设计、宣传材料设计和制作、团队组建、销售物料制作（纸杯、手提袋、稿纸、名片、胸牌、展板、文化板、区位板）等。
10、开发商配合事项（1）提供全套平面图及全套平立剖图；（2）建筑配套选择材料全部确定，车体广告、纸杯、手提袋、稿纸、名片、胸牌、展板、文化板、区位板、网站信息更改讨论等。
（三）、引导期（蓄水期）——淮海战役拉开序幕（前期策划工作告一段落，销售策划和代理进场）节点时间：2012年2月1日～2012年4月份本时期为引导筹备期（销售蓄水期），针对本项目预售前做客户积累，售楼处装修设计和现场总体布置，看房通道设计和现场布置装饰，售楼处装修完开放接待，项目发布会、春季房展会（首次正式展示）及报广软文推广等。
1、推广目的了解、认知通过售楼处设立和媒体大量宣传推广，户外广告和电视广播及网站收索引擎配合，让潜在客户对东方壹品从了解到充分认识，主要是迅速积累300—500意向客户，完成认购或开盘前的蓄水。
2、积累客源铁锋区1.5公里半径内客户群，其他区意向客户，机车和铁路意向客户群，还有二级和三级市场地区客户做针对性宣传。
3、推广主题（1）政策引导：政府未来规划，城市向东、向南迁移，东部大型居住区规划发展理念，汽车销售服务产业完善、物流产业发展、旅游休闲区重点规划、中华东路商业延展区未来升值空间和城市门户地段的前景等。
（2）概念诉求：1、鹤城首席Art-deco风格艺术建筑2、稀缺品质还于真正的贵族3、东部第一大道联通商圈的生财之道4、看不见的高层看得见的上层建筑5、一个改变世界观的文化住宅突出项目总体园林景观设计风格并有节奏的开启‘德源’与‘品源’概念性。
结合推广突出十全十美等居住理念。
例如：产品高附加值、户型赠送面积、花池和花台赠送、步入式花园、阳光停车场、法式水系或主题广场。
商业‘节点’地带，汽车销售服务产业、物流产业、加工产业、旅游产业、东部新规划大型居住区。
4、推广侧重售楼处装修完毕并开放接待，项目发布会、房展会及软广等推广，进行前期蓄水。
5、宣传方式及sp活动（1）搜狐与百度及雅虎的搜索引擎连接与报名；（2）春季房展会、中小型项目说明会；（3）车体广告、广播、软性彩页、户外、站牌广告（连续性）；（4）道旗、短信、报广、夹页广告、插页广告；（5）施工现场看房通道，外部楼体大型条幅与围挡；宣传主题及内容要视觉冲击力，重点突出项目区域未来价值、设计风格、产品高附加值、户型赠送面积、花池和花台赠送、步入式花园、形象突出主题。
6、广告表现以户型展示和人性化产品附加值为主软广告和试探性的系列形象层层推进，引导出本案具有前瞻性的居住理念。
（1）展示总体形象、建筑风格、规划布局、产品种类、企业文化、产品品牌拓展。
（2）单体形象推广规划展示、园林景观、亲情化设计理念、户型种类和户型图等。
7、VI表现（1）DM杂志（图片仅供参考）DM杂志（2）搜狐搜索链接（3）百度搜索链接（4）户外广告8、媒体配合（1）交通和乡村广播；（2）鹤城晚报和日报半版及1/4版软文；（3）电视台30秒宣传或植入式广告等；（4）各大网站搜索引擎连接等（百度、雅虎、搜狐、同城58）。
9、执行或销售代理的工作（前期策划工作告一段落，销售策划和代理进场前工作）动态市场调查、静态评估分析、售楼处选址、布置、导入形象设计布置、销售现场设施设立、人员进场培训、销售制度建立、销售形象定立、现场流程、银行选择、政策研究、销售流程制定、合同范本、制作销售人员工装、前期销售价格条论方案等。
（1）销售代理进场前后具体工作如下：a)现场幻灯片计划讨论。
b)建材展示讨论（建材比较表）。
c)赠品计划提报。
d)灯饰照明建议。
e)室内隔局3D效果图进度。
f)外观透视进度。
g)户外定点广告看板提报。
h)常态促销活动提报。
i)业务销售策略报告。
10、开发商配合事项（1）提供看房车辆；（2）提供看房通道；（3）提供销售现场全部办公用品（接待台、洽谈桌、复印机、传真机、文件柜、休息区沙发、饮水机、）；（4）印刷售楼册、单页楼书、户型图含置业计划、派单夹页、易拉宝、展板、文化展板、导示标牌等；（5）售楼处装修设计场景布置等。