【热荐】企业融资租赁的条件是什么？
融资租赁公司注册条件
融资租赁公司注册条件目前融资租赁在国内市场上份额、渗透率也是非常低，它所面临的主要问题在哪里?一个渠道窄。
这里的渠道是指资金来源渠道，基本上来自银行信贷和自有资金，其他的来源比较少，限制了行业的发展。
二个目前来讲融资租赁的市场规模比较小。
任何一种商业行为开展的时候，它的规模越是小的时候，越是难以开展。
融资租赁公司的注册条件外资融资租赁公司：1.投资各方必须是企业法人，且有相关行业背景或者有具备开展融资租赁业务的潜在市场、客户条件；2.投资各方必须持续经营一年以上，且外方投资者总资产不低于500万美元，投资各方的资产总额与其认缴融资租赁公司注册资本额度相匹配；3.投资各方需要资信良好，需要提供投资各方真实、合法的资产证明、审计报告和银行资信证明；4.拟设立的融资租赁公司需要具备金融及相关专业人员，且具备2至5名、担任过融资租赁企业高管岗位三年以上、有相关资历证明、且本科以上学历的高级管理人员；5.外商投资比例不小于25%，可以是外商独资的融资租赁公司。
内资试点融资租赁公司：1.内资试点融资租赁公司最低1.7亿元人民币，且需要实缴验资；2.具有健全的内部管理制度和风险控制制度；3.拥有五名金融相关专业的高管人员、且该类高管具有金融或融资租赁企业管理经验3年以上；4.股东公司具有与从事融资租赁产品相关联的行业背景；同时突出核心主业，资金来源稳定、股权关系简单透明、公司治理结构健全、发展战略和盈利模式清晰，诚信和纳税记录良好；5.并优先试点领域为主要股东有设备制造与销售、大型工程施工及基础设施建设的领域背景，或为中小微企业及农村农业现代化发展服务，或未节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料等战略性新兴产业服务，为管饱、市政、医疗、教育、文化、养老领域或产业服务，为制造业产品出口及企业“走出去”发展服务，为各类国家重点开发区新区、国家经济改革发展试验区、国家级经济技术开发区等的经济建设服务。
融资租赁的条件有哪些
融资租赁的条件有哪些随着社会的发展，人们的生活方式也不断发生着变化，购买东西也有了新的方式。
下面跟一起来看看关于融资租赁的分析吧!我想注册一家融资租赁公司，都需要哪些条件?概念解释融资租赁通俗的解释就是我买了设备供你使用，你给我租金，等到合同结束，你就差不多把设备的价值都用完了，或者我低价将设备卖给你，就相当于你买了台设备。
也就是说我用我的钱替你把设备买下来，以后你就分批还给我钱还有利息。
报批材料1、申请书;2、投资各方签署的可行性研究报告;3、合同、章程(外资企业只报送章程);4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件);5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告;6、董事会成员名单及投资各方董事委派书;7、高级管理人员的资历证明;8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书;9、申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。
投资者要求一、对中方投资者要求1、投资方企业资质文件：投资企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等一套登记证件。
2、资信证明：投资企业所在地区开户的银行出具的银行资信证明，要求资信证明上有以下字眼：a、此企业在某某时间在我行开立账户，并且在我行无不良的记录。
b、此企业在我行资信良好。
3、关于中国投资企业的总资产不低于5000万元的证明文件要求：有资质的审计机构(会计师事务所)出具的审计报告，内容显示截至到上个年度净资产总额不低于5000万元。
二、对外国投资者要求1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。
2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：(1)注册资本符合《公司法》的有关规定。
(2)符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。
(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
人员要求需要有3个或以上金融或者融资租赁从业资格的管理人员。
并且要求具有3年以上同行业或者金融相关行业的从业经验。
融资租赁公司注册条件
融资租赁公司注册条件
1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。
2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：
（1）注册资本符合《公司法》的有关规定。
（2）符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。
（3）有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：
（1）注册资本不低于1000万美元。
（2）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
（3）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。
4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。
【法律依据】
《外资企业法》第四条，外国投资者在中国境内的投资、获得的利润和其他合法权益，受中国法律保护。
外资企业必须遵守中国的法律、法规，不得损害中国的社会公共利益。
融资租赁公司注册条件（以合资融资租赁公司为例）：
1：提供一家内资公司，一家外资公司，内资公司注册资金至少1000万以上，外资公司无具体要求；
2：内资、外资公司注册时间必须满一年；
3：两家公司验资报告各一份；
4：3个非证券行业资深金融高管；
注册流程：前置审批材料准备→申报及材料提交→ 工商注册材料准备→ 领取营业执照→ 银行开户→ 注册资本注入→正式开展业务融资租赁分为：独资和合资两种，独资分为内资、外资。
融资租赁公司注册条件及流程
融资租赁公司注册条件及流程
设立融资租赁公司，应当具备下列条件：
-有符合《中华人民共和国公司法》和银保监会规定的公司章程；
-有符合规定条件的发起人。
申请设立融资租赁公司的投资者须为企业或其他经济组织，信用良好，无重大违法违规行为，最近3年无重大不良信用记录且设立满一年；
-注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；
-拟任董事、监事、高级管理人员应当信用良好，无重大违法违规行为或不良从业记录、最近3年无重大不良信用记录；拟任总经理、副总经理及风险控制、财务管理部门负责人（或实际履行相关职责人员）等高级管理人员应当熟悉经济金融工作，从事融资租赁
（租赁）业务或相关金融机构运营管理工作三年以上，或从事相关行业工作五年以上；
-建立有效的公司治理、内部控制和风险管理体系，并具有与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；
-有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施，并且需要具备银保监会规章规定的其他审慎性条件。
融资租赁公司的注册流程如下：
-前置审批材料准备：网上预先提交一口受理申请，准备纸质材料。
-网上申报及现场材料提交：根据通过的时要求材料并现场提交。
-外商投资备案证书下发：获取备案证书。
-工商注册材料准备：申请营业执照。
-获取营业执照、书及税种核定：KE章备案。
-银行开户与外汇登记：提供场地使用证明，法人亲临现场。
-注册资本注入：按章程约定注入注册资本。
融资租赁的合规要求
融资租赁的合规要求融资租赁是一种金融租赁形式，是企业和金融机构之间的一种合作关系。
在进行融资租赁业务时，必须遵守一系列法律与法规要求，同时要满足市场需求和客户要求。
本文将介绍融资租赁的合规要求。
1. 融资租赁的基本法规《融资租赁条例》是融资租赁法律的基本规定。
该条例规定了融资租赁的定义、融资租赁业务的组织形式、合同的要求和责任、税收优惠等问题。
在进行融资租赁业务时，必须遵守该条例，确保合法、合规经营。
2. 融资租赁业务的监管机构融资租赁业务是一项很重要的金融服务业务，必须受到监管政策的约束。
监管融资租赁业务的机构是中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会和国家税务总局。
这些机构会制定一系列监管政策，确保融资租赁业务的合法性和完整性。
3. 融资租赁业务的合同要求在进行融资租赁业务时，必须签订相关的合同。
合同应具备以下要求：3.1 以明确的条款规定租赁产生的费用。
3.2 明确出租人和承租人之间的权利义务。
3.3 按照法律规定规定披露合同中的条款。
4. 融资租赁业务的税收优惠政策对于融资租赁公司，政策优惠是一种非常重要的制度。
根据国家政策，不同类型的融资租赁公司享受不同的税收优惠，例如免税、减免税收等。
5. 融资租赁业务的企业存在资质要求要经营融资租赁业务，还需要获得相应的经营资质。
企业必须经过特定的审批程序，获得必要的经营执照，才能合法经营融资租赁业务。
此外，企业需要根据不同的产品开展专门的风险评估。
6. 融资租赁业务的资金流程要求融资租赁业务涉及资产和资金的流动，必须遵循以下要求：6.1 租金支付期限必须与销售价格的支付期限相一致。
6.2 租赁期结束后租金不能出现欠缺。
6.3 租赁资产的所有权归融资租赁公司，不能转让给其他方。
7. 融资租赁业务的风险控制要求融资租赁业务的风险控制需要从以下几个方面入手：7.1 合适的保证品7.2 保险合同的存在7.3 落实资产管理机制7.4 风险溢价的存在8. 融资租赁业务的经营要求融资租赁公司必须遵循经营规范，保守管理，务实稳健，以高效的业务运作和风险控制取得丰厚的回报。
融资租赁确认条件
融资租赁确认条件一、什么是融资租赁融资租赁是一种将资产租出并同时提供融资服务的商业模式。
租赁人将资产出租给承租人，承租人在租期内支付租金。
与传统的资产租赁不同，融资租赁还提供了融资服务，可以帮助企业获得资金支持，满足扩大经营、更新设备等需求。
融资租赁通常适用于需要投资大额固定资产的企业，例如制造业、运输业、医疗设备等行业。
通过融资租赁，企业可以将固定资产转变为可租赁的流动资金，提高资金利用率和财务灵活性。
二、融资租赁的确认条件融资租赁的确认条件是指符合特定要求的企业能够获得融资租赁服务的前提条件。
通常，融资租赁公司会根据一定的标准来确定是否通过融资租赁申请。
以下是一些常见的融资租赁确认条件：1. 企业资质要求融资租赁公司通常会对企业资质进行审核。
企业需要满足以下要求：•具有合法的经营资格，包括工商登记、税务登记等；•企业经营状况良好，没有重大违规记录；•企业具有稳定的现金流并有良好的还款能力。
2. 融资租赁物的价值和可抵押性融资租赁物是指被租赁方作为租赁标的物的固定资产，例如机械设备、车辆等。
融资租赁公司需要对融资租赁物的价值以及可抵押性进行评估。
以下是常见的评估要点：•融资租赁物的市场价值稳定且有较高的抵押价值；•融资租赁物具有较长的使用寿命和稳定的折旧情况；•融资租赁物不属于特定限制类别，例如易变、易毁损或无法查封的物品。
3. 租赁合同的合理性融资租赁公司在确认条件时会对租赁合同进行审核。
以下是常见的审核要点：•租赁合同内容明确，包括租金、租赁期限、租赁物的责任和归属等；•租赁费率合理，并与市场水平相符；•租赁合同条款符合法律法规的规定。
4. 信用评估和还款能力融资租赁公司通常会对承租人的信用状况进行评估，以确定其还款能力。
以下是常见的评估要点：•承租人信用良好，没有不良信用记录；•承租人具备稳定的现金流和还款来源；•承租人有充足的还款保证金或担保措施。
三、如何满足融资租赁确认条件要成功获得融资租赁服务，企业可以采取以下措施：1. 提供真实、完整的企业信息企业在融资租赁申请阶段需要向融资租赁公司提供真实、完整的企业信息，包括工商登记证书、税务登记证书、财务报表等。
【热荐】民营企业融资租赁的相关规定
【热荐】民营企业融资租赁的相关规定随着社会经济的快速发展，民营企业融资租赁现象越来越常见。
民营企业融资公司的设立和融资租赁具体有哪些规定的？很多人对此都不是十分了解。
以下是小编整理的有关民营企业租赁公司的设立条件以及融资租赁政策，希望对您有用。
一、融资租赁公司的设立根据金融租赁公司、外商投资融资租赁公司和内资试点融资租赁公司的分类，我国法律法规对其设立的规定如下：（一）金融租赁公司设立金融租赁公司应经银监会审批，且应满足以下设立条件：1、有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；2、有符合规定条件的发起人，包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人,；3、注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；4、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员,并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；5、建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；6、建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；7、有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；8、银监会规定的其他审慎性条件。
（二）内资试点融资租赁公司设立内资试点融资租赁公司，应满足以下条件：1、各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门可以根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐1－2家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作。
被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围（这些租赁公司至少应成立三年以上）；2、设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到17000万元；3、具有健全的内部管理制度和风险控制制度；4、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；5、近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；6、具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；7、法律法规规定的其他条件。
企业所得税法 融资租赁条件
企业所得税法融资租赁条件
根据《企业所得税法》第23条规定，融资租赁需要满足以下条件：
1. 租赁期限不少于2年；
2. 租赁标的物为不动产或者在会计上确认为固定资产的动产；
3. 租金未付清的部分产生的未确认的租赁利息不超过该部分租金的25%；
4. 出租人在计税期间内不得将融资租赁标的物在处分前取得融资租赁期间过渡性使用权，也不得在租金计税期间提前收回租赁标的物。
此外，融资租赁还需要符合其他相关税法的规定，如财务费用限额等。
具体条件可根据《企业所得税法》及相关法规进行权威查阅。
判断融资租赁的5个条件
判断融资租赁的5个条件融资租赁是指一方作为出租人将其所拥有的设备、机器、设施等有形资产转租给另一方作为承租人使用，承租人按照约定的期限和支付方式向出租人支付租金，并在租约期满后根据协议的规定选择是否购买该设备。
融资租赁是一种获得资产的方式，也是企业融资的重要方式之一。
1. 承租人信用良好对于融资租赁公司来说，承租人的信用状况是非常重要的。
因为在融资租赁过程中，承租人需要按时支付每月的租金，如果承租人信用不佳或者没有还款能力，则会对融资租赁公司造成很大损失。
因此，只有信用良好的企业才能够得到融资租赁公司的青睐。
2. 科技含量高在选择设备进行融资时，科技含量是一个非常重要的考虑因素。
如果设备科技含量高，则其使用寿命也会更长，并且更加稳定可靠。
此外，在使用过程中也能够提高工作效率和生产效益。
因此，科技含量高的设备更容易被融资租赁公司认可。
3. 设备价值高设备价值是融资租赁过程中的一个重要考虑因素。
对于融资租赁公司来说，只有设备价值高才能够保证其在未来能够得到足够的回报。
因此，在选择融资租赁对象时，设备价值也是一个非常重要的考虑因素。
4. 可以提供充足担保在进行融资租赁时，承租人需要提供担保物作为抵押。
这些担保物可以是房产、车辆或者其他有形或无形财产。
只有提供充足担保物才能够让融资租赁公司放心地将财产转移给承租人使用，并且在还款期限到期后能够顺利地收回财产。
5. 有明确的还款计划在进行融资租赁时，承租人需要制定明确的还款计划，并按照计划按时支付每月的租金。
只有制定了明确的还款计划并按时还款，承租人才能够顺利地完成融资租赁过程，并且在租约期满后选择是否购买该设备。
因此，有明确的还款计划是进行融资租赁的必要条件之一。
结语以上就是进行融资租赁需要满足的五个条件。
对于企业来说，选择融资租赁可以帮助其快速获取所需设备，并且在使用过程中也能够提高生产效率和效益。
但是，在进行融资租赁时，企业也需要注意各种风险，并制定明确的还款计划，以保证顺利完成融资租赁过程。
智慧普华融资租赁办理条件
智慧普华融资租赁是一家专业从事融资租赁服务的机构，办理条件可能会根据具体的项目和合作方案而有所不同。
通常情况下，以下是一些常见的办理条件：
1.企业资质：通常要求承租方是在中国注册并合法经营的企业，具备相关经营资质和许可
证。
2.资信状况：承租方的信用状况对于融资租赁的办理非常重要。
通常需要提供企业的财务
报表、征信记录以及其他与信用评估相关的材料。
3.银行流水：承租方需要提供近期的银行流水，以验证企业的经营状况和偿债能力。
4.抵押物或担保：根据项目的具体要求，可能需要提供抵押物或担保措施来增加融资的安
全性。
抵押物可以是设备、房产等有价值的资产，担保可以是银行担保、保险公司担保等形式。
5.合规要求：承租方需要符合相关法律法规和监管要求，如税务登记、工商注册等。
请注意，以上仅为一般情况下的办理条件，实际的要求可能会根据具体项目和融资租赁机构的政策而有所差异。
如果您有具体的融资租赁需求，建议与智慧普华融资租赁或其他相关机构联系，以获取准确的办理条件和流程信息。
融资租赁的确认标准
融资租赁的确认标准
融资租赁是指一方（出租人）将资产租赁给另一方（承租人），并要求承租人支付租金以及其他相关费用的一种方式。
在进行融资租赁业务确认时，需要遵循一定的标准和要求，以确保业务的合规性和准确性。
首先，确认融资租赁业务时，需要明确资产的所有权归属。
根据《企业会计准则》的规定，如果资产的所有权归属于出租人，在租赁期内租赁产生的收益应当确认为出租人的收入。
如果资产的所有权归属于承租人，在租赁期内租赁产生的收益应当确认为承租人的支出。
其次，确认融资租赁业务时，需要考虑租赁期限和租金支付方式。
根据《融资租赁业务会计准则》，租赁期限是指承租人使用租赁资产的约定期限，在确认融资租赁业务时，需要根据租赁期限确定租金支付方式，并按照约定的租金支付方式确认租金收入或支出。
此外，确认融资租赁业务时，还需要考虑租赁资产的价值和折旧情况。
根据《融资租赁业务会计准则》，在确认融资租赁业务时，需要根据租赁资产的公允价值确定租金收入或支出，并按照租赁资产的使用寿命确认折旧费用。
最后，确认融资租赁业务时，需要关注租赁合同中的其他条款和条件。
在确认融资租赁业务时，需要综合考虑租赁合同中的其他条款和条件，如租赁期限、租金支付方式、租赁资产的保险和维护等，以确保确认的融资租赁业务符合相关的会计准则和法律法规的要求。
总之，确认融资租赁业务时，需要遵循一定的标准和要求，综合考虑资产的所有权归属、租赁期限和租金支付方式、租赁资产的价值和折旧情况以及租赁合同中的其他条款和条件，以确保确认的融资租赁业务合规、准确。
融资租赁的标准
融资租赁的标准
融资租赁是一种通过租赁公司向客户提供资金支持，以帮助客户获取设备、机器或其他资产的方式。
这种融资方式在企业和个人中越来越受欢迎，因为它可以帮助他们获得所需的资产，同时又不需要一次性支付全部款项。
在进行融资租赁时，需要遵循一定的标准，以确保交易的合法性和公平性。
首先，融资租赁的标准包括明确的租赁期限和租金支付方式。
在合同中需要明确规定资产的租赁期限，以及每期的租金支付方式和金额。
这样可以避免双方在交易过程中出现误解或纠纷，保障双方的权益。
其次，融资租赁的标准还包括资产的归属权和租赁期结束后的处理方式。
在合同中需要清晰地规定，在租赁期结束后，资产的归属权归属于谁，以及租赁期结束后资产的处理方式。
这可以避免在租赁期结束后出现争议，保障双方的合法权益。
另外，融资租赁的标准还包括租赁合同的解除和违约责任。
在合同中需要明确规定双方解除合同的条件和方式，以及违约责任和赔偿方式。
这可以有效地规范双方的行为，降低交易风险，保障双
方的合法权益。
最后，融资租赁的标准还包括租赁合同的其他条款和条件。
在合同中需要包括其他相关的条款和条件，如保险责任、维护和保养责任、税务责任等。
这些条款和条件可以帮助双方在交易过程中更好地合作，降低交易风险，保障双方的合法权益。
总之，融资租赁的标准对于保障交易的合法性和公平性非常重要。
在进行融资租赁时，双方需要遵循一定的标准，以确保交易的顺利进行，同时也需要谨慎地选择合作伙伴，以降低交易风险，保障自身的合法权益。
希望本文能够帮助大家更好地了解融资租赁的标准，从而在实际操作中更加得心应手。
融资租赁判断标准
融资租赁判断标准
融资租赁是一种常见的融资方式，它为企业提供了一种获取资金的途径。
在进行融资租赁时，企业需要根据一定的标准来进行判断，以确保选择合适的融资租赁方式。
以下是融资租赁判断标准的一些要点。
首先，企业需要考虑自身的资金需求。
在选择融资租赁时，企业应该清楚自己需要多少资金，以及这些资金将用于什么方面。
这可以帮助企业选择合适的融资租赁方式，以满足其资金需求。
其次，企业需要评估自身的信用状况。
融资租赁通常需要一定的信用背景，企业需要评估自己的信用状况，以确定自己是否符合融资租赁的要求。
如果企业的信用状况较好，那么可以选择更灵活的融资租赁方式；如果信用状况较差，可能需要选择更为严格的融资租赁方式。
另外，企业还需要考虑融资租赁的成本。
不同的融资租赁方式会有不同的成本，包括利率、手续费等。
企业需要综合考虑这些成本，以确定哪种融资租赁方式更为经济实惠。
此外，企业还需要考虑融资租赁的期限。
不同的融资租赁方式会有不同的期限要求，企业需要根据自身的经营情况和资金需求，选择合适的期限。
最后，企业还需要考虑融资租赁的灵活性。
不同的融资租赁方式会有不同的灵活性，企业需要根据自身的经营情况和未来发展规划，选择合适的融资租赁方式，以确保能够灵活运用资金。
综上所述，企业在选择融资租赁时，需要综合考虑自身的资金需求、信用状况、成本、期限和灵活性等因素，以确定最适合自己的融资租赁方式。
只有在全面考虑各方面因素的基础上，企业才能够做出明智的决策，选择最适合自己的融资租赁方式，为企业的发展提供有力支持。
融资租赁的条件是什么
融资租赁的条件是什么随着融资租赁行业的快速发展,融资租赁合同纠纷的数量也在以惊人速度急剧增长。
融资租赁合同纠纷的良善解决已经成为影响融资租赁业健康发展的主要因素。
下面是由店铺分享的融资租赁的条件是什么，希望对你有用。
融资租赁的条件是什么(1)租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。
(3)租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(占百分之七十五及以上)。
(4)就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值;就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。
承租人对融资租赁的会计处理1、租赁开始日的会计处理在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。
这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%(含30%)。
在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。
这时所讲的“租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。
如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原帐面价值的折现率。
融资租赁的确认条件
融资租赁的确认条件随着经济社会的发展，融资租赁逐渐成为一种重要的融资形式，其将租赁和融资两种经济活动有机地结合起来，成为一种新型的金融业务，为企业提供了一种新的资金来源。
融资租赁是指以资产为基础，通过租赁公司与融资方之间的合作，将该资产租给融资方使用并获得租金收益的一种融资方式。
在进行融资租赁业务前，需要对确认条件进行评估和确定，以保障利益。
一、租赁标的确认条件1、资产属性。
确认租赁标的时需明确租赁资产的属性，包括它的种类、规格、品牌、型号、生产日期、数量等，要求租赁标的具有一定的流动性，比如汽车、设备等可以在未来流动或转卖。
2、管理维护条件。
租赁标的的管理与维护也是租赁服务公司需要考虑的因素。
特别是对于高价值的设备和机器，管理与维护条件更需要注意。
确认租赁标的时，要求明确相关维护与保养条件，并通过解析资产的历史维修记录和产品技术架构等方面进行评估。
3、资产评估价值。
评估租赁资产的价值，需要有专业队伍进行资产评估，评估项目至少包括租赁资产的名称、数量、存放地点及所属单位、评估时间、评估方法、评估结论等。
二、融资人确认条件1、融资人信用评估。
确认融资人的信用状况是融资租赁服务公司不可或缺的环节。
需要证明融资人在过去的经济活动中表现良好，具有健康的财务状况。
2、合法经营资格。
确认融资人的合法经营资格是必要的。
租赁服务公司需要确认融资人的注册情况、营业执照、税务登记证、组织机构代码等资质和证件。
3、协议费用承担能力。
确认融资人的资金实力和协议费用承担能力。
检查融资人的现金流状况和负债情况，以及他的债务结构和现有融资状况，如此才能确定融资人是否有能力承担租赁租金以及服务协议中规定的各项费用。
三、租赁服务公司确认条件1、资质证件齐全。
确认租赁服务公司的资质证件，包括工商营业执照、合法经营资格证书、税务登记证、组织机构代码证、租赁经营资质等。
2、经营状况良好。
确认租赁服务公司的经营状况良好。
需要对公司的规模、财务状况、市场竞争力进行评估，确保其具有稳健的资金实力、技术实力和管理能力等。
融资租赁业务的认定标准及风险规避
融资租赁业务的认定标准及风险规避本文提供融资租赁业务认定及法律风险防范方面的法律经验一、融资租赁融资租赁合同在我国合同法中有专门的规定，其中该法第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
由于融资租赁业务关系到各项财务税收问题，对融资租赁的认定正确与否不仅是合同法律关系纠纷中具有必要性，在税收法律关系中也很关键，但是合同法仅仅是为融资租赁法律关系的特点做出了系统性阐述，至于融资租赁形成的实务认定标准并未涉及。
二、融资租赁的认定标准在《企业会计准则——租赁》中将企业的租赁分为经营租赁和融资租赁。
该准则第五条规定：“融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
其所有权最终可能转移，也可能不转移。
”融资租赁的核心不在于租赁物所有权的是否发生转移而在于租赁物基于所有权的所有风险及收益发生了向承租人的转移。
《企业会计准则——租赁》第六条规定:符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
（四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
（五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
”依照该准则的规定，最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
履约成本，是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。
融资租赁合同标的物的条件
融资租赁合同标的物的条件
融资租赁合同的标的物应符合以下条件：
1. 租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物。
2. 租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融资租赁合同的标的物。
3. 租赁物应是不可消耗物，能够重复使用。
4. 租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。
简述确认融资租赁的五个条件
1.简述确认融资租赁的五个条件（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远超低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。
（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（4）承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
2.什么是追溯调整法？简述其具体步骤。
追溯调整法是指对某项交易或事项变更会计政策，视同该项交易或事项初次发生时即采用变更后的会计政策，并以此对财务报表相关项目进行调整的方法。
步骤：（1）计算会计政策变更的累计影响数（2）编制相关项目的调整分录（3）调整列报前期最早期初财务报表相关项目及其金额（4）附注说明3.简述非同一控制下企业合并购买日的确定（1）企业合并合同或协议已获股东大会等内部权力机构通过（2）按照规定，合并事项需要经过国家有关主管部门审批前，已获得相关部门的批准（3）参与合并各方已办理了必要的财产权交接手续（4）购买方已支付了购买价款的大部分（一般应超过20%），并且有能力支付剩余款项（5）购买方实际上已经控制了被购买方的财务和经营政策，并享有相应的收益和风险4.什么是合并财务报表？简述合并财务报表的编制程序合并财务报表，它是以母公司和子公司组成的企业集团为一报告主体，以母公司和子公司单独编制的个别财务报表为基础，由母公司编制的综合反映企业集团财务状况、经营成果及现金流量的财务报表编制程序：（1）设置合并工作底稿（2）将个别报表数据过入合并工作底稿，加计会计数（3）编制调整分录与抵消分录（4）计算合并财务报表各项目的合并数额（5）填列合并财务报表5.什么是会计估计？列举五项需披露的重要会计估计会计估计是指企业对结果不确定的交易或者事项以最近可利用的信息为基础所作的判断（1）存货可变现净值的确定（2）采用公允价值模式下的投资性房地产公允价值的确定（3）固定资产的预计使用寿命与净残值；固定资产的折旧方法（4）权益工具公允价值的确定（5）金融资产公允价值的确定。
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【热荐】企业融资租赁的条件是什么？
融资租赁正成为一种新的融资方式，它比一般的融资方式更便捷、优惠，即减少了风险，也增加了收益。
所以现在很多企业也会选择这种方式，这也有利于社会整体的发展，促进贸易的繁荣和财富的积累。
那么企业融资租赁的条件是什么呢？让我们一起来了解一下吧。
一、融资租赁
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和境对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。
二、企业融资需要具备的基本条件
1、具备良好的公司治理结构，资产权属清晰，无不良信用记录；
2、原则上至少成立12个月以上，经济效益良好，持续盈利；
3、所筹资金用途符合国家产业政策和行业发展规划，具有明确的使用计划；
4、原则上融资额度不超过公司净资产的60%；
5、企业及其主要股东或管理人员无重大违法违规行为；
6、企业资产负债率不宜过高，原则上一般不超过60%；。