江苏公司办公楼工程招标文件

江苏某电子商务有限公司腾飞大道办公楼装饰工程施工招标文件招标人（章）_____________________法定代表人（章）_____________________发放时间 _ 2013__年_05 月_ 日目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章计价规范和技术规范第三章工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他项目清单7、零星工作项目表第四章图纸和技术资料第五章投标文件格式一、投标函1、投标函2、法定代表人资格证明书3、授权委托书二、工程量清单报价表1、封面2、投标总价3、工程项目投标报价汇总表4、单项工程投标报价汇总表5、单位工程投标报价汇总表6、分部分项工程量清单计价表7、分部分项工程量清单综合单价分析表8、措施项目清单与计价表（一）9、措施项目清单与计价表（二）10、措施项目清单综合单价分析表11、其他项目清单与计价汇总表12、暂列金额明细表13、专业工程暂估价表14、计日工表15、总承包服务费计价表16、规费、税金项目清单与计价表17、材料暂估价格表18、发包人供应材料一览表19、承包人供应主要材料一览表二、辅助资料表1、表3.1项目经理简历表表3.1.1投标人（企业）业绩表2、表3.2主要施工管理人员表3、表3.3主要施工机械设备表4、表3.4项目拟分包情况表5、表3.5劳动力计划表6、表3.6施工方案或施工组织设计7、表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8、表3.8临时设施布置及临时用地表第一章投标须知前附表一、总则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积：_________________________________；(2)场地拆迁及平整情况：________已完成 __________；(3)施工用水、电：______________已通_______________；(4)有关勘探资料：______________已完成_____________；(5)其它：___________ _/_ ____________。

2、工程资金来源：_________ 自筹_______________；3、工程资金落实情况：__________ 已落实_________________。

（二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

二、招标文件（三）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。

2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。

3、本招标文件所指的实质性要求和条件是：___符合招标文件要求____（四）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：（1）随招标文件所附的工程量清单仅供参考，不作为招标依据，投标单位在收到招标文件和踏勘现场后，应按照施工图纸和现场对工程量清单进行认真核准，自行计算工作量；对图纸中未考虑，但施工中必须加工制作的工艺及材料需自行报价，以后不作调整。

如有疑问，2日内以书面形式提出，招标人将以书面形式予以解答。

如没有疑问视同认可工程量清单已包含图纸中所有工作内容。

（除设计变更和招标人要求变动的内容外，今后工程决算费用不做调整。

）2、所有问题的解答，将在2日内提供给所有投标人。

由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。

（五）招标文件的修改1、在投标截止日期2天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。

修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。

3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

三、投标报价（六）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。

2、投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。

3、可参考的工程计价表和有关文件：1）江苏省相关工程计价表：《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》（2004年）、《江苏省建设工程费用定额》（2009年）、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》等。

4、投标报价编制要求1）不可竞争的费用计取：2) 材料费：由投标人考虑市场行情自主报价（有指定品牌及品牌编号的按甲方要求，主要装修材料及品牌详见补充说明）；3）投标人应认真按阅读招标文件并根据招标文件要求进行投标报价，如投标人有分部分项没有填入报价的，施工之后，招标人将不单独支付，并认为该价款已包括在其它分部分项的报价中，投标人应按要求完成这些分部分项，但不能得到支付；工程量清单虽未单列但实际施工完成单位工程时，确需要发生的措施项目，投标人均须根据自己的施工方案进行报价，结算时不予调整。

部分和清单描述的特征未能明细细节的，须提前咨询甲方，并将咨询确认的内容所发生的费用考虑到报价中。

4）投标人未填报单价的清单项目，视为其费用已包含在其他清单项目中，结算时不调整。

招标人提供的工程量清单只作为参考，如有不准确地方，请于招标前规定时间进行答疑、确认、调整，过时视为确认图纸所示工程量。

经答疑确认后的工作量如投标人还认为工程量有出入，请单独列明投标报价并包含在投标总价中，不得在给定的工程量清单中修改量因而改变综合单价。

5）投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素做出正确的评估，否则造成经济风险，责任自负；6）水管已接至本项目现场各楼层，总电箱已引至室内楼强电间内。

乙方自行负责工人食宿。

7）装修范围主要包括地面（地砖、石材等）、墙面（乳胶漆、墙砖、镜子、烤漆板等）、顶面（石膏板吊顶、矿棉板、铝扣板、乳胶漆等）、门（成品木门、门禁等）、水电安装（照明、插座、弱电、给水、排水、配电箱）等。

①甲供材料明细为：家具、电器、弱电部分机柜及调试接线；公司企业LOGO含在本次招标范围内(由业主配合乙方确定施工)。

；②甲供乙控：涂料白色（多乐士或立邦35元/公斤）、成品木门单开1500元/樘、双开3000元/樘、锁400元/副。

其余装修材料按品牌规格购买。

9）因地面及现浇板水平有误差，水泥砂浆找平费请考虑在报价内。

10）投标单位必须认真现场勘察了解，并对照图纸进行工程量计算，对装修节点不清楚请说明，并提出书面答疑；对清单工程量和装修节点设计无异议的、均视为认可图纸和清单，今后不再调整。

11）本次招标含楼梯间地面地砖及踢脚线铺设，现场楼层层高为4.4米，并且西边楼梯间要考虑至5层楼顶的装修，5层顶需做封闭阳光房一间，投影面积约6平米，需考虑在本次报价中，竣工决算不做调整。

12）现场为砼毛坯，总电路接至配电箱，门牌标识及配件、电路，自行单独报价；房间指示牌100*200为铝合金；13）所有成品隔断顶设立柱钢架（设计为100×100×3mm）；立柱间距1.5米，考虑吊顶距楼板底距离较大（层高4.4米），为保证立柱钢架的稳定性，需考虑立柱的横向连接，连接采用80×80×3mm方钢，成品隔断固定钢骨架计入清单,详细做法清单中有描述。

14）工程单项调整在1000元以内不调整。

15）本工程为固定总价包干的合同方式。

16）现场安全文明施工措施费中考评费、资励费不计，材料检测、检验费在报价中单独列出，若不单独列出，即视为已含在其他投标报价中。

17）配合费及甲供材下力费、材保费、二次搬运费等相关费用由施工单位在报价中单独列出，结算时不做调整。

18）投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素做出正确的评估，否则造成经济风险，责任自负；今后材料费和人工工资涨价均不再调整；19）量清单虽未单列但实际施工完成单位工程时确需要发生的措施项目，投标人均须根据自己的施工方案进行报价，结算时不予调整。

20）部分和清单描述的特征未能明细细节的，须提前咨询甲方，并将咨询确认的内容所发生的费用考虑到报价中。

21）余未及部份见协商意见及清单编制总说明和清单特征说明。

22）施工单位负责进行环保检测，费用由施工单位支付。

23）垃圾清运自行负责并运出场外；滞留场地内甲方有权暂停支付工程款并进行不低于1000元/次的处罚。

24）工期为45日历天，每逾期一天罚款2000元。

25）中标单位中标后，另付装修设计费20元/㎡，请投标报价时单独报价，投标单位中标后支付。

26）木基层均涂刷两层本地消防大队批准使用的防火漆。

27）所有电线采用远东、江南牌，开关插座采用TCL牌；所有穿线管均采用KGB管，PPR 管采用公元牌，下水采用华亚牌；不锈钢材质为304。

28）水电安装含弱电及装修，安装部分建设方只提供主上水管，分电源及给水分支、主排水（至化粪池）和分排水由施工单位施工。

29）所有消防管道及消防栓外包烤漆玻璃，详见清单，无调整。

30）办公室及厕所总配电箱由中标单位提供，照明箱选仿ABB铁制PZ30箱，内置元器件为施耐德；配电箱移至每层楼强电间外侧暗装。

31）厕所给水管仅留有一个总阀门，每层每个卫生间需单独加一个阀门控制，中标单位在总阀门处配置水表及接口法兰各一个；水表采用连云港“江宁”；总阀门及余下部分均含在本次招标范围内。

32）厕所内蹲坑台阶由中标单位施工，用砖砌，所有砖块砌筑均采用实心水泥砖；其中每个厕所内设置一个坐便器替代蹲坑。

坐便器下及四周不设台阶。

33）办公楼采用空调冷水机组每台室内机需设600*600检查口，安装铝百叶，请考虑装修检查口装修；34）厕所门统一为成品套装门，并设标志牌。

35）所有幕墙玻璃内侧设窗帘盒，含在本次报价内。

36）电梯外侧墙面为600×900洞石干挂，需注明石材厚度及位置，基层钢架需计入报价之中。

37）轻钢龙骨石膏板墙与轻质砖隔墙含在本次招标范围内。

38）门厅设LED显示屏不含在本次招标范围内；但需做好管线预埋。

39）所有幕墙边上卷帘窗帘计入本次招标范围内。

40）室内有17台空调四面出风的风机接铜管移位及室内新风系统的送回风口需计入本次招标范围内，决算不做调整。

41）所有楼层幕墙边上的原不锈钢栏杆拆除，需计入投标报价。

其他：1、消防不在本次招标内；要求做好配合施工。

2、现场施工和材料车辆运进、运出必须符合连云港市防尘治理要求和达到标化施工标准，否则甲方做加重处罚；对因施工方原因给甲方造成停工、整改等损失的全部责任与费用由施工方承担。