包工包料的合同

包工包料的合同

包工包料的合同篇一：包工包料合同范例

合同书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，

结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下约定条款:

一、工程概况：

工程名称：盐官景区汽车客运站及旅客集散服务中心

工程地点：盐官景区派出所东侧

承包方式：包工包料、包手头工具等所有机具（包括三级配电箱以下满

足质量要求的施工用电线及其它设备）自备劳保用品、食宿自理、周转材

料管理。

承包范围：

施工材料：

二、合同价款明细：

1、施工承包单价：

2、合同暂估面积：，暂估合

同总价：￥元(大写：拾万仟佰拾元整）。

3、工程量核算方式：施工完毕，双方根据图纸按现场实际施工部位外沿计

算工程量。

4、以上单价不包括：垂直运输器械、施工水电及临时设施、脚手架、及各项试验等其它费用。

三、付款方式：

1、施工人员及材料进工地经双方确认后，工程款付到合同总价的 %；阶段性施工完毕付至暂估合同总价的%；所包工程全部施工完付至总造价的 % 。

2、竣工结算：工程竣工经验收合格，七日内办理结算手续，并支付到工程总结算款的 %。

3、尾款 %作为保修款，保修期自甲方保温验收竣工之日起年，期满此款即付清。

四、工期：

本工程自年月日开工（或由甲方根据实际情况提前五天通知乙方），于年月日竣工，工期总天数为天（如进场时间推后则竣工日期延续）。

以下原因工期相应延续：

1、工程量变化和设计变更。

2、停水、停电每次超过8小时以外造成停工的。

3、其它非乙方原因造成停工，经甲方代表确认，工期延续。

非以上原因造成的工期延误乙方需承担相关责任。

五、工程质量要求：

执行国家及企业相关的等量标准，达到国家质量评定优良标准。

六、甲、乙双方驻工地代表

甲方代表姓名：＿＿＿＿；乙方代表姓名：＿＿＿＿。

七、甲方工作：

1、施工前，向乙方提供图纸和作法说明壹份，并向乙方进行现场交底。

2、施工前，使施工作业面达到具备施工的条件。

3、提供具备施工条件的脚手架或吊篮及机具的仓储条件。

4、提供施工用水源、电源，支线由乙方负责。

5、负责审核乙方编制的施工方案及进度计划。

6、对乙方的质量、进度和安全施工进行监督。

7、负责乙方和其它部门的协调工作，避免施工时发生矛盾和冲突。

八、乙方工作：

1、乙方负责按图纸规定进行翻样，编制施工方案及进度计划，并按甲方批准的施工方案、安全施工方案、技术要求、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工。

2、严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；并保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费予以修复。

3、负责保管、使用及维修甲方提供的临水、临电设备及设施，如有丢失损坏，乙方照价赔偿。

4、按浙江省工程技术资料管理的有关规定和甲方ISO9002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的质量技术资料。

5、乙方必须严格遵守总包方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方承担。

6、严格按图纸设计的材料类型、施工部位进行施工，不得擅自改变。

九、材料质量：

1、乙方须按照施工图及甲方要求购置所需材料，如材料出现严重质量问题，甲方可要求乙方更换所有此类材料，并给予相应处罚。

2、甲方有权对乙方进场的材料进行检查，如发现型号或质量等问题，则可要求乙方退回此批材料，并给予相应处罚。

3、如上级部门或质检部门验收时发现材料存在相关问题，责任由乙方承担。

十、工程质量及验收：

1、乙方施工时甲方跟踪质量检查，如乙方施工质量未能达到甲方要求，乙方无偿进行修补或返工。

2、吊篮或脚手架拆除之前最少10日内甲方通知乙方，乙方应及时根据甲方提出的修改意见进行修补。

3、工程竣工后，由甲方参照国家有关标准，15日内组织验收，并向乙方出具验收意见，甲方收到乙方竣工验收报告后15日内不组织验收或验收后15日内未出具验收意见，视为验收合格。

十一、安全管理：

1、乙方须按照甲方制定的安全细则组织作业。由于不按照甲方的安全细则造成的安全事故，责任由乙方承担。

2、对于乙方违背甲方制定的安全细则或相关规定的，未造成严重后果的，甲方可酌情给予处罚。

3、乙方负责对其施工人员进行安全教育，并在日常的作业中保障其施工人员的安全作业。

4、双方各自的机械均需满足安全检查要求，由机械自身安全问题导致的事故，由该机械的拥有方承担责任。如是乙方施工人员操作问题引起的安全

事故，由乙方承担。

5,、以上处罚金额可直接从工程款中扣除。

十二、违约责任：

1、由于乙方原因，工程质量未能按照合同规定达到验收标准，需返工的，乙方应负责返工并承担因此而发生的一切费用。

2、甲方不按照合同规定期限付款，甲方应承担违约责任，违约金为合同总额的3%，且乙方有权暂停施工。

3、非乙方原因造成返工的，返工工程量计入工程量，一并结算。

4、若因一方原因，造成合同无法履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

十三、争议处理：

甲、乙双方发生争执时，本着诚实信用原则，通过协商解决，协商解决不成时，由被违约方向人民法院提起诉讼。

十四、合同的有效期限：

从双方签字、盖章之日起生效，待保修期满甲方付清尾款后即告终止。十五、双方约定的其它条款：

1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。十六、本合同未尽事宜，双方协商补充，作为本合同附件。

包工包料的合同篇二：安装工程合同(包工包料)

安装工程承包合同

甲方：盐城二建邢台北小汪项目部

乙方：

乙方代表：乙方代表身份证号：

家庭住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华工民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：邢台北小汪回迁楼A-2#、A-4#楼

二、工程地点：邢台北小汪兴达路东侧、泉北大街南侧

三、承包方式：

包工包料。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理（不得转包，分包）。

四、承包范围

本工程施工图、施工过程中的所有设计变更和联系单中的全部给排水、雨水、电、暖通的安装工程，消防、弱电以及工地现场及临时设施的水电安装。工程量以有效施工图、设计变更、设计文件为准。

五、承包内容

1．自本工程开工至竣工施工图纸包括的所有水、电、暖通分项工程的安装，准备、预

制加工、预埋、安装、刷漆（防腐）、调试验收、洞口封堵等工作；

2．本分项工程范围内进场材料的水平、垂直运输；所用材料的分类堆放和看护；场内材料的二次搬运，剩余材料的归堆入库；

3．本分项工程需用洞口的预留和封堵；地面、墙面开槽开洞的修复；

4．临时设施的水电安装及施工现场用电用水的安装。

5. 所涉设备基础的预埋件的留设。

5．工完场清的落手清工作，包括楼层的及时清理和打扫工作。

六、工费计算方法

本工程的合同价款采用建筑平米一次性包死（含劳务管理费、主辅材费、机械费等全部费用）方式进行承包，无论环境及市场变化不做调整，包单价 110 元/建筑平米（暂定48626平米，后期结算以甲方与开发公司结算建筑面积为准）

七、工期要求

1．乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，每延误一天处违约罚金 2000元。

八、质量验收标准

甲方对乙方的工作质量按如下方式进行验收与定价：

乙方应全面执行企业有关标准、河北省相关验收规范，国家有关标准。

1．结构施工阶段乙方必须跟随甲方的结构施工进度按设计和规范要求将应预埋的管、线、铁件准确同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合平面协调、立体交叉施工。

3．对安装工作的正确性和符合性检验，由乙方自检合格后报甲方复检。未经自检合格甲方可拒绝验收。施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再报请建设、监理、设计、质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应符合规范规定。

九、付款

按照所完工程每月上报工程量到监理公司、开发单位。监理公司、开发公司审核付款后支付其本月审核工程价款的70%，经政府有关部门验收合格备案后付至95%，余额作为质量保修金待开发单位支付甲方保修金后1个月内支付乙方。

乙方在承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 20万元，并于合同签订后，合同签订之日起三日内到帐，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。如乙方3日内未缴纳保证金本合同作废。

十一、甲方的责任和义务

1．为乙方提供施工必需的垂直运输。

2．向乙方提供施工图和具备施工条件的工作面

3．对乙方进行进度要求、安全与文明施工等内容交底。

4．负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。

5．按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。

十三、乙方的责任和义务

1、乙方代表甲方全面履行甲方与建设方签订的建设工程施工合同中的有关安装工程部分的所有责任。

2、严格按照甲方的财务制度，健全票帐、工资册等统一交于甲方。

3、凡保修期内因乙方施工质量原因所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定的时间内对缺陷的部位进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。

4、乙方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预埋管线等）负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。。

5、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。

6、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。

7、，设立安装工程管理部配备足够的施工员，预算员，资料员，材料员、质量员、综治员，坚持工前交底、施工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。

8、制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

9、服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，限时完成

整改，确保施工质量。

10、负责保护各类预埋管线、预留孔洞的完好和位置正确，不得任意堵塞或移动。

11、做好施工现场的工后落手清，及时清理施工工具，整齐堆放材料，每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

12、乙方所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，一经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

十四、违约责任：

1．有下列情况之一，均属乙方违约

（1）乙方履次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的。

（2）乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的。

（3）乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的。

（4）乙方中途放弃承包或将工程转包第三者。

（5）乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费、扰乱甲方正常工作秩序的。

（6）乙方承包人常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重影响甲方后续工序的。

（7）在施工期间乙方人数不足并经甲方催促不能到位的。

（8）在施工期间与其他工种发生打架、斗殴的。

（9）在施工期间发生偷盗工地材料的。

对以上的违约行为，乙方需承担违约罚金 10000 并承担赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。

十五、其他

1．乙方所有人员必须持证上岗。

2．乙方应确保务工人员中没有无身份证人员、18周岁以下及55周岁以上人员或残疾人员（含临时人员），并确保严格禁止属于上述情况的人员进入施工场地。

3．为创建文明工地需要，乙方所有作业人员进入区内必须穿戴统一工作服，雨天施工备有雨衣、雨裤、雨鞋等用品，均由甲方统一采办发放，费用由乙方自理。

4．工程所在地政府要求办理交纳的暂住证、务工费，乙方特殊工种上岗培训等项费用

由乙方自理，若乙方拒绝办理而受到地方主管部门的罚款，也由乙方承担。

5．乙方人员必须参加意外伤害险,费用由乙方自负。

6.对乙方进场的劳务人员必须进行三级教育，严格执行安全生产安全生产操作规程，确保安全生产。若乙方职工发生人身伤害，属乙方原因造成的，由乙方承担一切经济与法律责任；如属双方责任的，医药费在10000元以内的由乙方承担，10000元以上部分给予报销20%，赔偿部分由乙方承担。

十六、本合同与安全协议同时签订，各一式三份，甲、乙双方各执一份，报甲方公司一份，双方签字并交纳履约保证金后生效。工程结束，款项结清时自行终止。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日

包工包料的合同篇三：包工包料施工承包合同

施工承包合同（公司内部管理文件）

甲方：（工程项目部）乙方：（身份证号：施工班组）

为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容：

一．工程概况：

1．工程名称：# 工程。

2

3．工程承包内容：

施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容（土建、水电安装）。及本工程相关的临时设施工程（含生活设施）、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理（资料、施工放线）、全面安全管理等工作。

二．工程承包方式：包工包料（部分材料为业主方供应另详）。

三．工程量的确定：

按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。

四．工程价款和结算管理：

工程款的支付：完成时付总价的10%，至3层顶结束付总价的10%，主体封顶时付10%，工程竣工验收合格1个月内付总价的15%，2004年付总价的30%，2005年付总价的25%。

五．工程质量管理：

1）本单位工程质量要求（具体对照国家优良工程验收评定办法）。

2）单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。

3）施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。

4）自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。

5）工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。

6）在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。

六．工程工期管理：

1）工程施工期：自2002 年11 月8 日至 2003年 5月 8 日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。

2）乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严肃性。

3）总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有权停付工程

款，由此造成的一切损失由乙方承担。

4）在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入

比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算（不分大小工）。

5）甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。（或竣工结帐时扣除）

6）施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权拒绝结算已完工程量。

7）不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。

七．安全管理：

1）乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准、操作规程组织施工。并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患，

2）乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教育和安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。

3）乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。

4）乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。

5）乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。

6）甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。

八．材料管理：

1）乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。

2）严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。

3）严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。

4）楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。

5）楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。

6）严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。

九．文明施工管理

1）该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。

2）现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。

3）各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。

4）工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。

5）做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职工纪律。

十．后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理：

1）无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员

调整也应到指定的地点办理暂住证。

2）一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。

3）社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包人不得离开工地有

事请假，并保持手机24 小时开通否则罚款200元。

4）乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事

件罚款当事人300元，承包人500元。如屡教不改或不执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。

5）乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。凡每次在文明

施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200元。

十一．甲方责任：

1）督促乙方按时完成施工进度计划。

2）及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。

3）甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面（质量、安全、进度）管理。

4）公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。

十二．乙方责任：

1）乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及安全管理。

2）方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。否则按违约处理。

3）乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题

4）乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。

5）在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。

6）乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。

7）乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%

结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。

十三. 补充条款

十四．违约责任：

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。

甲方（章）乙方（章）

代表人：代表人：