建筑造价预结算审核方法与优化措施分析

建筑造价预结算审核方法与优化措施分

析

摘要：建筑工程造价预结算在成本管理和控制中发挥重要优势，也是每个建

筑工程建设过程中必须要采取的手段之一，涉及到建设过程中多个环节。在建筑

工程的投资环节中，也要应用到工程造价管理，进而保证项目可以在动态的变化中，实现有效的成本分析和控制。不过，根据当前的造价预结算审核状况分析，

还是存在一些难以解决的问题，比如审核工作不到位，导致预结算金额存在差异，也就无法保证审核结果的准确性，影响到建筑工程建设进度。在具体的造价控制

期间，相关造价人员存在主题意识模糊的情况，也就导致企业无法完全掌握项目

建设成本动态，不利于实现最大的经济效益。

关键词：建筑造价；预结算审核；优化措施

1工程造价预结算的审核方法

1.1重点审核法

建筑工程造价预结算的重点审核法主要是对造价审核中的重要内容进行审核，与全面审核方法相比，这类内容的使用受到了一定的限制，而且涉及工程量大或

涉及造价高等内容，对工程量较少的工程进行审查是十分高效优质的。重点审核

关键在于把握工程造价的要点，此法和综合审核法相似，但是它和综合审核法的

区别仅仅在于审核范围。这种方式一般都是选择工程量较大，成本较高等子项目

为审查重点，考察固定子项目中易混淆的固定单价。另外，对成本计算与价格相

差较大者，要认真进行复核。

1.2全面审核法

建筑工程造价全面预结算审核当中，全面审核法应用较为普遍，其主要遵循

原则是根据有关建设既定的先后顺序并依据施工图展开综合科学的审查。但采用

该方式时涉及较多的人力、物力，若不做出科学合理的安排，将在某种程度上加

大工程预结算审核工作，特别是对于一些工程量较多的工程来说，在运用这种方

式进行审查时，很容易导致耗费较多的费用，所以在运用全面审查方式时必须注

重科学合理的布置。

1.3比较审核法

对比审核方法是将造价数据进行总结分析，发现同类工程的造价及劳动力消

耗情况，着重测算单方造价目标，使用范围，结构形式及面积等项目。与其他审

计方法相比较，筛选比较审计法操作方便，审计程序简便，效率较高。单位工程

在使用、结构和建筑规范等方面相同时，工程造价亦将相同。这要求每个工作阶

段都要标出价格、工程量和人工量3个值，这样才能确定审核内容和标准值是否

有出入，当偏差比较大时要立即进行调整，这样审核才能取得成效。

2建筑工程造价预结算审核中存在的问题

2.1内部制度问题

预算和结算审核，在工程造价管理中具有重要的意义。从当前造价审核工程

现状分析，造价预算和结算工作还是存在各种问题，在审计人员审核环节中，经

常受到各种因素的影响而降低工作造价的审核水平。工程造价内业资料、归档资

料制度流程不完善，导致结算资料混乱。在实际的审核期间，缺少健全的审核制度，同时很多审计人员在审核过程中，缺乏专业的操作和判断，降低审计结果的

精准性。很多施工企业为了实现较大的经济利益，不按照标准设计要求进行操作，存在刻意缩短工期的情况，也就为工作造价预算和结算审核工作带来较大的难度，影响到项目的施工质量和效率。

2.2施工图纸与竣工图纸出入较大

施工图纸作为企业开展工程招标和落实工程建设的首要依据，竣工图作为工

程项目成功完成后真实成果的反映。竣工图也会有一些更改，更改设计主要是为

了确保工程建筑和使用功能的品质。在这一阶段，一些建筑工程项目中施工图纸、

竣工图纸出入较大，二者区别十分明显，有些工程甚至混淆了施工图纸与竣工图纸。从而造成工程实际结算和计取费用的明显差异，难免产生“三超”问题。

2.3预结算审核人员的素质需要提高

通过对有关企业审计工作从业人员的调查，发现他们的审计综合业务素质水

平亟待提高。特别是在目前市场经济不断发展的大环境中，建筑工程造价项目审

核工作更加繁杂，对于建筑造价审核人员的素质水平也有较高要求。若员工在进

行实际审核工作时，无法遵循行业规范流程，而仅仅凭借自身工作经验进行审核，则预算与结算项目的审核随意性大。部分企业审计工作人员专业能力较弱，在企

业审核管理的具体工作中常常不能高效完成相关审核工作，对企业审核管理的发

展产生了不利影响。

3建筑工程造价预结算审核工作中优化的策略分析

3.1提高企业内部管理力度

由于我国当前工作造价咨询管理制度不够完善，存在一些行业漏洞，也就导

致造价管理环节不够规范化和标准化，无法构成统一的标准体系，以及有关管理

部门对该项工作的市场监督管理不够重视，无法发挥监督和管理的职能。因此，

在造价咨询过程中，涉及到的造价报告或者信息等资料，无法对建筑工程建设提

供实质性的服务。在这种造价形势下，很多施工企业不愿主动把造价咨询工作投

入在项目的前期建设中。工程造价咨询的主要工作内容，就是根据施工现场的作

业情况的需求，开展施工方案的选择和资金投入等工作。由此可见，施工企业一

定要了解到工程造价咨询工作的重要，积极听取相关造价人员的建议和意见，提

高对企业内部的造价管理力度，避免由于造价管理不善，导致建筑工程质量的下降，或者出现投资成本逐渐增加的情况。此外，施工企业要提高内部管理力度，

建立完整的管理机制，避免上述不良事件的发生，造成安全质量事故，在对人员

的管理上，也要避免相关人员乱用职权，进行违法行为，一旦发现，必须进行严

格处理，严重时要交给有关机关部门进行处罚。

3.2保障工程资料完整性

预结算工作其实也是一项综合的经费管理项目，因为工程建设的过程就是信

息完善的过程，需要相关的负责人和调查员到实际的工地进行数据的监察和检测，所以，对数据的对比和核实就是工地监察过程中一项重要的工作，只有将预结算

中的各项数据进行实际的对比，并且在实际操作过程中，对进度和资料等材料进

行分析和统计，在出现问题时及时地调取和上报，并且将详细的材料入档，进行

分析，同时对相关的合同等材料进行细致的备份，才可以根据实际的真实情况才

分析和进行工程造价的计算和预结算等相关事宜。

3.3强化预结算审核人员培训

作为工程造价预结算审核的工作人员，一定要对自己的业务、工程审核的内容、计算机操作能力、详细的施工规范及材料的运用等方面的技巧了如指掌，严

格根据委托方及有关的实际情况，去统筹办理审核。定期为审核人员提供知识技

术培训、相关专业知识讲座等服务，增强员工的市场理念、提高员工的整体素质

及业务能力，确保审计的正常进行。要强化对审计管理机构的规范，保证审计人

员能够受到有关制度的监管，并对其进行严格的遵循，从而防止出现各种的危险

问题与工作失误。建立一套具有丰富实践经验和专业知识的审计团队，健全奖惩

制度，激发预结算审核工作人员的工作热情，便于预结算审核工作人员沟通与交流，促进他们合作意识的培养，实现工作的制度化、规范化、科学化。

结论

在建筑工程项目中，造价预结算审核这一环节的实施，能使建设工程造价得

到有效控制。对建筑造价预结算审核工作作进一步加强，除了能避免较高的建筑

建设成本，还能使建筑质量得到有效控制。因此，相关工作人员应不断学习，积

极积累经验，加强对建筑造价预结算审核方法和注意事项的掌握程度，以使我国

建筑行业的发展更快速、安全。

参考文献：

[1]田宇泽.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].房地产世界，

2021(4):51-53.