浅析建筑工程造价预结算的审核

合集下载

浅析建设工程造价的预结算审核及管理措施

１．５对材料价格的核实
随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式，仍有一些材料或设备为建设单位采购供货，若委托施工单位代办，所发生的价差由建设单
级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。 ②工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这位负担，因此，对材料价格的核定不容忽视，应引起建设单位预算审核人种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱，实价虚报经常发生，对产生工程量的重复。对换算的定额单价的审核，除按上述要求外，还要弄此，审核人员必须深入实际，进行市场调查，合理确定价格。清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的哪部分？换算的方
现行的工程结算审核制度要求通过业主、社会审核机构、政府部门层层把关，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。但是，工程预结算是一项政策性、专业性很强的工作，从工程量的校核到套用定额单价的合理性，从签证单、
１．２熟悉精通工程量计算规则
工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算，往往

浅谈建筑工程造价预结算审核张晶晶

浅谈建筑工程造价预结算审核张晶晶摘要：本文从工程造价预结算的作用与内容出发，深入探析了工程造价预结算的审核方法和审核技巧，旨在提高工程造价预结算审核工作的效率。

关键词：工程造价；预结算；审核前言工程造价包含建设工程造价，水利工程造价、电力工程造价等多个方面，加之工程造价可以有效的控制整个工程建筑的施工、结算等，起着至关重要的作用。

而预结算审核在工程造价中的地位不可或缺，加强工程造价中的预结算审核，可以在保证工程质量的基础上，减少支出，从而获得更大的经济效益。

1工程造价预结算审核的作用现今，我国的改革工作不断的深化，而经济的迅猛进步，也使建筑工程的投资渠道、融资方式更加的多样化，建筑行业的市场化程度也不断加深。

这样的社会潮流为建筑业的发展进步提供了巨大的推动力。

但建筑业发展过程中还是存在着很多的问题的，较为突出的一个就是投资资金的合理利用，而解决这一问题的有效方式就是科学开展工程造价的预结算审核工作。

此外，高质量的建筑工程造价预结算审核能够有效的降低施工成本，促进设计、施工、监理企业管理水平的提高，并且能够在建筑行业内部建立一个良性的竞争环境。

2工程造价预结算审核内容2.1工程量的审核工程量的审核在整个工程造价中问题最为复杂，涉及的内容也最多。

对于工程量的审核，就是要严格控制误差，及时发现错误并进行纠正。

严格控制计算的范围，包括基础和墙身之间的划分、建筑物中钢筋的使用情况、大梁的安排位置等方面。

工程量的审核贯穿于整个工程造价以及工程施工中的过程，只要保证随时随地对工程量进行审核，保证审核过程中的真实性，才能够保证工程在施工中不出现问题，进而保证工程的质量。

2.2费用计算的审核在整个工程造价中所遇到问题最多。

我国已经出台过相关政策关于费用计算的审核，用来保证施工顺利进行和结束。

例如，每年都会出现大量的新闻关于拖欠民工工资的问题，所以，费用计算的审核必须严格按照国家的规定进行审核。

但是值得注意的是，费用计算的审核面临的问题较多，涉及的方面较广，是工程造价预结算审核中最容易出现问题的部分。

论建筑工程造价预结算审核

论建筑工程造价预结算审核摘要：建筑工程造价的预结算审核是控制工程造价，提高造价质量的一个重要环节。

本篇文章从建筑工程造价预结算审核工作的重要性入手，深度剖析了其在工程造价管理中的作用，并对工程造价预结算审核的主要工作内容进行论述，提出了几点审核过程中需要把握的事项，以供同行参考借鉴。

关键词：建筑工程；工程造价；工程造价预结算；审核工程造价贯穿于建筑工程的整个建设过程，并在其中发挥着重要的统领和决策作用。

而工程造价预结算又是工程造价控制的统领者，其对工程造价起着一定的控制和决策作用。

就工程建设过程中的造价控制而言，其最终目的是为了优化资源配置，为建筑企业创造更大的经济效益；而工程造价预结算的目的则是为了更好的控制工程造价，以完成工程建设中的资源最优化配置。

两者之间的关系是：工程造价控制工程建设成本，工程造价预结算审核控制工程造价。

一、建筑工程造价预结算审核的重要性众所周知，建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，“合理确定、有效控制”是其出发点和归宿。

建设工程造价的合理确定，是各投资主体、施工企业和建设工程造价管理部门共同关注的焦点。

建设经济效益从不同的角度来考察有两种不同的内容：一是对于承包商来说，是在建成符合业主或国家规定的标准要求的建设项目的同时，尽可能地降低成本以赚取更多的利润；二是对于业主来说，就是以同样多的投资或以尽可能少的投资获得较大的投资效益。

前者要求办好事，多赚钱；后者要求少花钱，多办事。

工程预结算就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的，它的每一个数字都关系到承包商和业主的切身利益。

无论是国家的投资还是私人的投资，业主与承包商的效益核算和利益分配都是不可回避的矛盾。

如果这一矛盾解决不当，就容易出现工程以次充好、偷工减料的问题，这便会给竣工项目日后的使用带来诸多质量和安全的问题。

解决这一问题的关键是要按照市场经济的规律，公正、客观、科学地做好工程造价的预结算审核。

二、工程造价预结算审核的具体工作1、审核前的准备工作对于工程建设中的任何工作来说，其前期准备工作都是必不可少的。

建筑工程造价预结算审核论文(1)

探讨建筑工程造价预结算的审核摘要：建筑工程造价预结算审核是合理确定工程造价，有效控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段，文章在分析工程造价预结算审核中常见问题的基础上，对建筑工程预结算审核的内容、依据及方法进行具体阐述。

关键词：工程造价；常见问题；预结算审核工程造价预结算审核是合理确定工程造价的必要前提和基础。

通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正其存在的错误和问题，使工程造价的确定更加合理，从而有效地控制工程造价，保证项目目标管理的实现。

笔者结合十年来从事建筑工程造价工作的经验，下面谈谈对建筑工程造价预结算审核工作的认识。

一、工程预结算审核中的常见问题分析建筑工程预结算的审核是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的政策性和技术性都很强的工作，不仅要求审核人员要具有一定的专业技术知识，而且还要兼有经济、法律、管理等方面知识。

但是在实际工作中，造价审核人员的专业技术水平参差不齐，或是工作中出现难以避免的疏忽，或是由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多。

这就要求预结算审核人员能够熟悉现代施工的方法、步骤，参照相应项目套用后找差补充，其次一些施工单位为了获得较多利润，往往采用工程量重复计算或多算、定额错套高套、材料单价不正确、重复计价、巧立项目名称、未按标准费率取费等等手段人为的提高工程造价。

所有这些问题的存在，都需要造价审核人员通过认真仔细的审核对比，才能纠正错误，有效控制工程造价。

二、工程预结算审核的内容及依据建筑工程预结算的审核内容主要包括工程量是否正确、定额的套用是否合理、设备材料单价是否合理、费用的计取是否符合现行规定等。

审核的主要依据包括施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工合同、补充协议书、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等工程资料及相关的文件规定等。

(一)工程量的审核工程量的审核主要根据施工图、竣工图、合同文件中有关工程量计算方法的规定及统一的工程量计算规则进行审核计算。

浅析建筑安装工程预结算的审核

浅析建筑安装工程预结算的审核摘要：建筑安装工程预结算审核是对建筑安装工程所需人工、材料、机械消耗量及工程造价的核算。

审核质量和效率的高低,直接关系到工程造价的真实性、客观性、合理性及建设单位的切身利益。

笔者现根据多年工作经验,浅析预结算审核的内容和方法,以供参考。

关键词：工程预结算审核内容方法建筑安装工程预结算的审核是一项专业性、政策性和技巧性都极强的工作,审核人员既要有严谨的工作作风和实事求是的工作态度,还要在工作中不断学习和总结新理论和新方法,提高专业素养。

1、工程预结算审核的依据定量依据包括设计文件、施工图纸、经甲方签字确认的施工组织设计、设计变更通知单、现场签证单、技术联系单及其他有效技术资料;定价依据包括合同规定的定额、各地市发布的材料信息价、合同规定的费率及有关计价文件。

2、工程预结算审核的内容2.1 审核工程量受编制预结算的造价人员自身业务水平及职业道德水准的限制,有时会有工程量漏算、错算和重复计算等问题。

审核中,一定要认真细致地研究合同文件,熟悉设计文件、图纸和相关技术资料,掌握工程量计算规则,仔细审核工程量计算书,核对计算尺寸与图纸中尺寸是否相符。

并结合施工组织设计、设计变更通知单、现场签证单、技术联系单及其他有效技术资料等,深入施工现场,调查研究,实地核实工程量,做到实事求是。

2.2 审核定额套项及基价换算根据合同及有关规定,判断定额套用是否正确,再根据图纸及现场实际,逐项审查每个定额子目的套用是否正确,主材价格和机械台班价格是否正确。

要求预结算书中的分部分项工程名称、种类、规格、计量单位、综合内容等必须与定额中一致。

审核是否按设计文件和定额规定正确换算基价。

确认允许换算基价的内容是否准确,换算方法及采用系数是否正确,基价中包含的主材是否重复计价等。

还要审核补充定额的编制依据及方法是否正确,人、材、机价格是否准确合理等等。

2.3 审核取费取费对预结算起着举足轻重的作用。

应根据当地工程造价管理部门颁发的规定,结合合同、投标和招标文件等确定费率,再审核取费表是否符合工程性质,取费计算是否准确等等。

建筑工程造价预结算审核方法及措施分析

建筑工程造价预结算审核方法及措施分析发布时间：2022-09-02T01:30:59.163Z 来源：《工程建设标准化》2022年5月9期作者：陆旭芳[导读] 建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。

陆旭芳深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要：建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。

为了确保审核的准确性，采取合理的审核方法至关重要。

本文根据多年工作实践，对工程造价审核的内容、方法及措施进行分析，供同行借鉴参考。

关键词：建筑工程；工程造价；造价审核；审核方法；措施前言建筑项目计价具有多样性及复杂性等特征，每个项目都有其独特的特征，造价人员在审核过程中应严格按照项目的实际工作特征，对工程计量的准确性、定额子目应用的准确性、价格合理性及取费标准的一致性，进行全面审核。

由此可见，造价审核在相关工程项目管理工作中扮演着非常关键的角色。

在这种情况下，积极加强对建设项目成本审核方法和技巧的研究，对造价从业人员具有重要意义。

且现在评审中心或审计对结算审核的深度加深，不只是停留对量价的简单审核，对计量计价的依据资料的真实性和合规性进行更进一步的审核，所以，给项目管理的预结算审核质量提出更进一步的严格把关要求。

二、工程造价预结算审核工作的目的建设项目预算结算过程的审核不仅包括对工程造价核算项目的审核，还包括对施工管理过程中涉及工程造价的所有相关技术方案的审核。

工程造价项目预算结算前的审核管理应从工程造价的基本核算入手。

对每一个项目的建设费用和开支都要仔细地进行，并进行大量的审核工作。

当建筑工程计划需要更改时，审核人员必须调查和审查部分更改计划的项目成本，并对费用审核的结果进行及时的记录和审批。

另外，审核员要对审计的主要内容、实际工程量、施工全过程的费用、工程承包的范围等情况进行全面的了解，审查施工单位是否按图纸施工，图纸内容有无擅自更改，采用科学、合理的审计方法进行审核，保证项目成本的真实性。

建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析

建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析摘要：建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价预结算审核的工作量也明显提升。

在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。

通过有效开展工程造价预结算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象，同时通过造价预结算审核，杜绝偷工减料等行为，保障工程的建设质量，从而提升建筑工程的综合效益。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；作用1房建工程造价预结算审核工作的意义1.1全面反映房建工程施工进度在整个房屋建筑项目的建设与施工过程中，工程造价管理人员执行的预结算工作不仅可以直接反映该项目的建设进度，还能够在一定程度上影响到项目的施工质量。

实际上，项目经理可以根据在项目成本预结算审核管理过程中计算出的项目付款比例确定项目的实际建设进度，并且进一步掌握项目建设进度讯上述过程是预结算工作反映房建工程施工进度的重点表象，实际上还有预结算对房建施工进度的反映，能够细致化地体现在每一步重要的具体施工过程中。

1.2强化管理人员对工程资金的周转管理住宅建设项目的建设工程往往以预付建设工程款为重要特征。

为了改善工程资金管理过程并提高工程资金周转率，必须对整个项目成本过程进行有效管理和合理控制。

在项目的成本管理过程中，工程成本的预结算审核工作非常重要。

科学全面的项目成本预结算审核工作可以合理地将所有项目资金用于房屋建设项目的施工阶段，加快项目资金周转速度，合理分配项目资源，并大大减少资源浪费，降低建设项目中的操作风险和成本。

1.3开拓房建企业的发展空间在房建项目正式开始之前，对于房屋建筑公司来说,制定科学的内部发展战略并确定公司的未来发展空间非常重要。

对房屋建筑项目进行结算前审核可以促进房屋建筑公司内部不同部门人员的职能范围，促进对公司内部资源的合理管理，并且由于公司在不同阶段存在战略发展差异，需要采取协调战略以开拓建筑公司的发展空间，帮助房建企业进一步发展。

浅析建筑工程造价预结算审核

科技创新与应用Ｉ２０１３年第８期
建筑科学
浅析建筑工程造价预结算审核
康岩玉

（浙江建安工程管理有限公司海宁分公司，浙江海宁３１４４００）
摘要：之所以开展预算以及结算的审核活动，主要是为了积极地控制项目的成本，最关键的是确保资源合理的配置，获取利润。文章以当前该项审核活动中面对的不利现象为前提，论述了其关键要素，简述了提升成本预决算的方法。关键词：建筑工程；造价；核算１当前该项审核中面对的不利现象由于经济高速发展，此时我国的建筑业获取了非常显著地成就，其预结算的审核活动也朝着精细化的方向发展，不过在具体的活动中还面对许多要处理的要素。像是很多全新的工艺和材料的产生，使得定额出现问题，其换算等面对不利现象，此时很多的换算以及补充等不断的出现，假如不认真地分析的话，就会导致其出现不利现象。除此之外，对于项目的预决算的核算来讲，由于其内容很复杂，微之处都和成本有着非常紧密的关联，假如在该项审核的时候不关注细节内容的话，就容易导致不利现象存在。为提升该项活动的品质，工作者在活动的时候，要切实的关注重点内容，还应该重视细节，只有这样才可

建筑工程造价预结算审核优化策略分析_4

建筑工程造价预结算审核优化策略分析发布时间：2023-03-01T06:26:12.543Z 来源：《建筑实践》2022年20期作者：程利霞[导读] 对于建筑工程而言，需要加强对工程造价预结算审核的关注与重视，程利霞深圳市人才安居集团有限公司广东省深圳市 518000摘要：对于建筑工程而言，需要加强对工程造价预结算审核的关注与重视，深入把握造价预结算审核工作重点和难点，采用针对性的策略和手段，促进建筑工程的可持续发展。

本文主要对建筑工程造价预结算审核优化策略进行探讨。

关键词：工程造价；预结算审核；审核优化策略一、建筑工程造价预结算审核的常见方法1.对比审核法对比审核法是指在进行建筑工程项目的建筑费用和材料费用的预付审核时可以采取的一种对比方法。

该方法适用于项目工程在建设施工区域、建筑用途以及建筑结构都基本相同时，用来对比两个相似的建筑工程项目，以得到建筑工程建筑费用和材料费用的预付价格，并通过对两个工程之间的预付价格审查比对，检查该建筑工程项目的造价方面是否存在较大差异，对各部分费用和支出进行分析和研究，找到导致差异产生的原因。

2.分组计算审核法建筑工程项目是由众多分部项目组成的，分部项目是指在建筑工程的项目单位中，根据建设结构的不同，将建筑整体结构分解为更小的独立结构，将该部分的结构建设作为单独的一项进行施工，例如墙体建设工程、屋顶工程、装饰装修工程等。

分部项目中所应用到的工种劳动力和建设施工器械工具以及材料都是不同的，所以在进行造价预结算审核工作时，为了提高编制预算计算作业费用的效率和准确度，需要根据分部项目中不同的材料和工种进行工序的划分，归整为小组。

然后对各个分组进行审核计算，审核分项工程中的具体一项工程量，以此为参考标准对比该组剩余分项工程中的工程量，如果存在部分项目在实际的施工阶段与该组其他项目施工情况不同，则需要对该项分部项目进行全面审核。

该方法有着较强的顺序性、规律性和合理性，能够有效降低预算误差，提高审核工作的效率和准确性。

浅议建筑工程造价预结算审核

科技创新与应用ｌ２０１４年第６期
建筑科学浩
（沈阳金道房地产开发有限公司，辽宁沈阳１１００００）摘要：随着城市化建设进程的加快，建筑工程的规模得以不断扩大，工程项目的数量也不断增加，在这种情况下，加强对工程造价的控制具有极其重要的意义，而要想使工程的造价更具合理化，则需要加强对工程造价的预算和决算的审核工作，这是保证工程造价的必要程序和手段，而且能够及时发现工程造价过程中的存在的问题，实现工程目标管理，达到造价的控制目的。本文从工程造价中存在的问题入手，分析了工程造价预决算审核的主要内容，并进一步对提高建筑工程造价预结算的对策进行了具体
的阐述。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核
近些年来，我国的建筑行业取得了快速的发展，随着建筑行业３．１紧抓大项目，时刻把握住小细节建筑工程造价的控制，需要加强工程预结算审核工作，而预结之间市场竞争的激烈，各建筑企业更关注于工程造价问题。一项建而且还需要系统的进行，因为在预决筑工程的开展，需要大量的资金投入，而为了有效的控制资金的投算审核工作不仅具有复杂性，每一个环节都直接关系到资金的有效利用，所以任何一入量，需要对工程进行科学合理的造价管理。而造价预算和决算审算工作中，核的开展，能够及时对工程造价的内容和方法的合理性进行发现，个环节都不能忽视，这就需要确保工程预结算的质量，在工程预决对于一些小项目的计算也不并及时进行纠正，从而确保工程造价的合理性。尽量当前工程造价算工作中不能仅仅重视大项目的处理，的管理工作取得了较快的发展，管理理论得以不断的完善，但工程能忽视，否则工程预决算审核工作的质量将无法保证。所以需要在造价预算和决算的审核工作还是不能忽视的，这是确保工程造价投工程造价预决算工作中处理好各个环节，从而保证预结算审核的质量。资科学合理的基础，可以保证投资得以有效的发挥作用。３．２提高施工组织设计方案的审查力度，合理审核造价１工程造价中存在的问题１．１招投标过程中存在的问题施工图在实际施工过程中要想得到具体的落实，是需要做大量而工程造价的高低，与施工组织设计的优劣是息当前在招投标工作中通常是采用工程量清单报价法来进行的，的工作和努力的，不同的施工组织设计也会导致造价的不同。尽管在设计这种报价法的内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。但施工方息相关的，对于施工现场配套措施中所发生的但不形成实物量的费用，施工企过程中设计单位都会采用常规的方法来进行设计，但在实际施工过建设、监理和施工企业则需要选取最优的设计方案，同时还要业可以根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量进行自主选程中，择报价，这样就导致一些施工企业为了提取工程费用，而将原本归使各设备和人员实现最优化配置，从而实现工程效益的最大化。而属于预算内的项目再列人造价当中，无形之中提高了造价。对于施工过程中对于新材料和新技术的引进，则需要经过建设企业１．２施工图与竣工图存在问题和监理单位进行评估后才能进行，而在实际施工企业的工程预算编则会按着最优化的施工方案来进行，这就会导致其结果在工程实施过程中，由于在投投标过程中所依据施工图来进制过程中，行，而在工程竣工验收时则要依照竣工图来进行，而竣工图与施工会与常规的算法存在着一定的出入。因此，作为审核人员在常规施图时存在着较大的区别，其不仅包括了工程施工过程中的签证单工工艺计价的同时还要与具体的施工方案进行有效的结合，从而对位，同时还有设计变更单位等，而对于一些大规模的工程，施工图与定额标准进行调整，保证造价的合理性。竣工图则会存在着更大的出入，而在实际施工过程中，施工方为了３．３利用预测、控制、分析和考核，加强定额（标准）控制国家和提高工程的造价，则会人为的将在施工中已经取消的施工项目进行行业颁布的有关现行施工规范和标准，为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用，导致定额工程费用的计取，提高工程的预算的造价。１．３变更联系单落后，需补充的内容逐渐增多，只有经过预测、控制、分析和考核，严在施工过程中当图纸结构形式发生变化时，则需要以变更联系把定额标准才能真实可靠的反映出造价。单位作为主要依据。但在实际施工中，由于预审人员工作上的失误３．３．１及时了解新技术、新工艺、新结构，熟悉定额，做好定额工及专业知识欠缺等原因，导致没有及时有效的对变更联系单进行解作。任何一个施工企业都是以盈利为目的，在利益的诱惑下，经常出决，这就为施工方利用变更联系单提高工程造价创造了有利的机现高套、重复套定额现象。工作人员在收到送审资料时，首先必须审会，从而在变更联系单上进行弄虚作假欺骗业主，篡改变更联系单查施工合同和招标文件，确定定额方法，其次审查施工图纸、工程承里的内容，使之对自己更有利。包合同，逐个核对、统计定额分项及细目，查看是否与预算定额相统１．４谎报建筑施工原料价格特别注意对定额编制方法进行计算补充，要核对其消耗量定额材料和工程量对建筑工程造价具有较大的影响，因此在施工过及统一基价表的取定，对违反定额规定的予以纠正。３．３．２把好工程土方挖运关。建筑工程在施工过程中经常需要程中，部分施工方则会利用虚报材料价格、性能和工程量的方法来提高工程造价，或是利用劣质材料来充当优质材料的方式来影响工进行土方开挖施工，尤其是规模大的建筑项目，其土方挖运量大、速程的造价。度慢、运费高。工作人员干前算准、选准；干中核准、改准；干后考准、挂准。土方开挖施工的人工、材料、机械台班的实际单价比直接套定２工程造价预结算审核的主要内容２．１工程量计算审核额组价低４５％左右，如果在施工前计算不充分，就会在工程结算时工程测量在施工过程中很容易出现误差，包括正误差和负误陷入被动，经常深入建筑工地调研，核实土方的处理是将有形的土为建筑工程造价预结算寻找的依据。差。正误差最长出现在土地的开挖工程中，如果开挖高度比设计的转移，高度要小，会导致计算结果不准确。负误差替班出现在理论尺寸工４结束语程量的计算上，这也就导致了项目的遗漏。工程预决算审核工作是工程造价合理性的重要方法和必要手因此在建筑工程量的审核过程中应进一步熟悉图纸，并严格按段，可以有效的降低工程的投资，所以要保证工程预决算工作得以照定额规定的工程量。同时，计算时要注意工程的计算范畴以及限细致、全面的进行，从而达到有效的控制工程造价合理性和有效性制范畴，核对计算的尺寸与实际尺寸是否相符合，以保证工程量的的目的。因此，作为工程预决算人员不仅需要具有专业的技能，同时审核符合计算规则。还需要具有较高的职业操守，坚持实事求是及公正的原则，从而确２．２套用单价的审核保工程预决算的科学性和准确性。套用单价的审核包括直接套用审核和换算后的费用审核两个参考文献部分。由于工程造价定额的科学性 ��

关于建筑工程造价预决算审核的思考

关于建筑工程造价预决算审核的思考摘要：伴随着社会经济的迅速发展趋势，建筑行业获得了令人激动的发展。

因为对工程建筑要求的提升和对品质需求的不断提升，建筑施工企业迫不得已选用大量的前沿技术和新机器设备。

可是，做为项目的要点之一，工程造价费用预算的审核依然具有很多问题必须处理。

依据我很多年审核工程造价费用预算的工作经验，融合工程造价费用预算的现况，对工程造价费用预算开展了讨论，关键论述了工程造价费用预算的內容、方式及其易于发生的问题，并指出了解决方案，以期为工程造价费用预算的审核给予参照，进而推动工程造价费用预算的科学规范发展趋势。

关键词：建筑工程；造价；预算、决算审核引言：进到21新世纪后，项目建设的进步的速度可以说成雨后春笋般，但与之相对性应的情形是，工程造价预决算的审核一直处在滞后情况，进而影响到了工程项目的身心健康发展趋势。

为了防止项目建设中的“三超想像”，务必加强工程项目预决算的审核工作中，才可以有效的确保经济收益和社会经济效益。

工程造价的预决算危害项目项目投资、彼此清算、工程项目付款等。

与此同时，对建筑企业的招投标具备关键的实用价值。

引言：文中根据工程造价预决算的详细案例，讨论了工程项目预决算中存在的不足，并对问题开展了高效的剖析，最终提到了一些有效的对策。

一、建筑工程预决算审核的内容1.1什么是工程造价工程造价事实上是一项建设工程所采用的财力的总数。

工程造价对项目建设的各个阶段都十分关键。

施工预算可以经过合理的计算公式开展测算，为建筑企业的投入给予重要依据，也有益于工程竣工后各时期的清算。

它在建设项目和资金分配全过程中激发着关键功效。

1.2建筑工程预决算审核的具体内容预算的主要内容主要包含：(工程量清单是不是有效，项目投资花费是不是有效，价格运用是不是科学合理)。

以工程施工总计划方案为标准，融合工程承包合同、多方义务责任、招标书和施工工地，对有关资料开展详尽的核查和测算。

1.3建筑工程造价預决算审核方法(1)全方位审计综合性审核就是指依据工程图纸的作业全过程，融合施工单位的有关工程承包合同、协议书和工程施工方案，及其别的测算工程造价的规范和文档，对全部工程项目开展审核。

建筑工程造价预结算审核

浅谈建筑工程造价预结算审核摘要：近年来，随着建筑行业的迅速发展，对建筑工程造价的预结算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。

工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分。

本文针对工程造价预结算审核的问题进行简要的探讨。

关键词：工程造价；建筑工程；预结算审核建筑工程预结算审核是一门集专业性、政策性和技巧性于一身的综合性很强的一项工作，需要在工作中不断的实践和总结，只有不断进行专业知识和实践经验的积累，才能够适应不断变化的市场经济和不断发展的建筑行业的要求。

建筑工程预结算要求编审人员对建筑设计和施工技术等专业知识具备较高的造诣，同时要具备相关的预结算业务素质。

由于工程造价要涉及到的项目数量多且变动频繁，因此在实际工作中，由于计算基础不同、新技术和新材料导致项目内容的增多与变化、无法取得第一手可靠的数据等因素的影响，往往会使工程造价呈现出一些不合理性，这些都需要编审人员具备较高的综合素质才能够从容应对。

一、工程造价预结算审核的内容建筑工程预结算审核就是预结算审核人员根据工程设计施工图纸、施工合同、招投标文件、施工技术规范、设计变更、图纸会审纪要以及施工期间产生的各种经济技术联系单和施工组织设计方案等资料，按照既定的计价方式，对已编制好预结算进行工程量、单价及相关计取费用方面进行审核，检查其正确与否，建筑工程预结算审核既包括编制单位如施工单位的自行复核，也包括专业审核机构和其他相关单位的审查，如建设单位、咨询单位和政府审计机关等。

1.工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差，其产生的原因既有主观方面的原因，也有客观方面的原因，一般配正误差的产生主观因素占多数，负误差客观因素占多数。

正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。

楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏等方面。

浅谈建筑工程中造价预结算的审核方法

办法。
参考文献：【］梁学辉．浅谈工程造价的预结算审１
核方法［】水利水电工程造价，２０（）Ｊ．０９４．
２对建筑工程中套用单价的审核、我们在审核套用单价时，应该注意工程

造价的定额是具有其科学性和权威性的，不能任意提高或者降低，必须严格按照它的内
一
一
出现。
二、在建筑工程造价预结算中主要审核
的内容１、对建筑工程中工程量的审核在建筑工程中工程量的误差主要有两个方面，即正误差和负误差。正误差在土方
挖掘上主要是如果实际开挖高度小于设计高度，在实际计算中仍然依图纸计算，在这里正误差就是完全按照图纸设计的尺寸进行工程量的计算，所以，对施工图纸工程量审核最重要的部分就是了解工程量的技术方法：分清计算范围及限制范围、认真核对施工尺
算时给予５％的工程费用折扣，在工程结束结
且所需时间很长。在实际工程建筑中主要适合初学者对于施工图纸的预算审核以及施工项目不多的项目、建设方审核施工方的预算等方面。２、重点审核法重点审核法就是审核工程预决算中的重点方面，它与全面审核法的不同仅仅是审核范围不一致。这种审核方法主要选择工程量大、项目较多的建筑工程有所侧重。它的主要优点是没有大量的重复劳动，工作量较少，这样相对的提高了工作效率。在实际工程建筑中，主要审核与工程量相对的定额单价，特别是要重点审核经常被弄混的单价。

浅析工程造价结算审核问题及其解决对策

浅析工程造价结算审核问题及其解决对策发布时间：2022-10-10T09:17:34.003Z 来源：《中国建设信息化》2022年10期5月作者：李先泽[导读] 建设工程造价审核是控制工程造价的重要手段，在工程的造价管理工作中，通过对施工阶段工程造价的检查和复核李先泽深圳市永达信工程造价咨询有限公司摘要：建设工程造价审核是控制工程造价的重要手段，在工程的造价管理工作中，通过对施工阶段工程造价的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。

这就要求相关人员对其过程中存在的问题进行深入的了解、分析和掌握，将掌握的理论知识与实际工作紧密的结合起来，只有这样，才能采取科学的解决措施确保工程造价控制管理的有效性，才能提高审核工作的效率和质量，审核工作才能充分发挥其提高企业经济效益，保证项目招标工作顺利展开，促进施工单位合理安排人力、物力和财力的作用。

关键词：工程造价；结算审核；问题研究；解决对策；前言进入新世纪以来，经济和技术的发展有力地带动了我国建筑业的发展，一定程度上解决了住房需求的问题，实现我国城镇化建设，促进乡村振兴。

为能在激烈的竞争环境中生存，建筑方不但要有精湛的施工管控经验，而且要有效的把控工程造价的结算审核，以使建设工程目标顺利实现。

基于此，文中笔者根据多年工作经验对工程造价结算审核问题及对策进行简要阐述。

1建筑工程造价结算审核的意义工程造价的结算审核工作在建筑工程中十分重要，既能确保工程造价结算的科学性、合理性，又能将建筑工程的施工成本降至最低，为建设单位实现成本目标。

结算审核是建设项目确定项目建设成本中最重要的一个环节，是全面考核成本工作，审查投资是否合理的重要环节，它对验证工程目标成本，促进建设项目及其投产，发挥投资效益，总结经验教训都有重要作用。

该阶段所要做的咨询服务工作主要有审核图纸工程量，审核工程签证变更并计算造价，审核发承包等合同规定应调整的其他事项，审核承包方提交的结算书，经多方对账确认最终造价。

浅谈建筑工程造价预结算的审核技巧

含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理，
一
３工程造价结算的技巧
１）全面审查法。全面审查法又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的
结算审核前，必须对其进行充分整理，并进行详细地了解。
２）熟悉竣工图纸。竣工图是结算审核分项的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后、依
次识读。
必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，也包括建筑
舭ｕａｎＢｕｉｌｄｉｎｇ
Ｍａ砌芝材
・２５ｌ・
２０１３年１２月
制工程造价结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。对审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价仍常常采用这种方法。２）分组计算审查法。分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一
理取定工程造价之目的。
就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本范围之内，应对该分部分项工程详细审查。当所审查的结算的建筑面积标准与 “ 基本值 ” 所适用的标准不同，就要对其进行
调整。筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。但解决差错分析其原因需继续审查。因此，此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

论建筑工程造价的预结算审核

论建筑工程造价的预结算审核摘要：工程造价预结算审核是合理确定工程造价的有效手段，对于提高建设资金使用效益、确保预结算编制质量、实现工程项目管理目标有着重要意义。

基于此点，本文对建筑工程造价预结算审核的内容，以及提高预结算审核工作质量的方法进行论述。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核建筑工程造价预结算审核是指以国家相关法律政策、建设部门颁发的工程定额、取费标准、工程设计图纸以及实物工程量为依据，对工程造价进行监督检查的过程。

在工程施工阶段，工程造价审核以施工合同、施工组织设计为审核基础，在竣工验收阶段，工程造价审核以工程签证、工程变更为审核重点，作出与工程施工实际情况相符的竣工结算审查结果，使其成为工程决算的重要依据。

当前，随着建筑业的快速发展，必须做好建筑工程造价预结算的审核工作，以此确保项目管理目标的实现，提高建设资金的使用效益。

一、明确建筑工程造价预结算审核的内容（一）工程量审核工程量审核的准确度直接关系到工程预结算的审核质量，所以必须认真做好这项繁琐的审核工作。

工程量审核要以熟悉图纸等相关资料为前提，严格执行定额规定的工程量计算规则。

例如，对于凸出地面的构筑物的工程量计算，应扣除地沟、设备基础所占用的面积。

工程量审核要注意以下几点：其一，明确工程量计算范围。

例如，在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高的计量应以柱基上表面至柱顶面或楼层的高度为准。

（二）套用单价的审核1.直接套用定额单价审核主要包括以下两个方面：其一，审查项目名称、内容是否与设计图纸标准一致，如断面形式、强度等级、构件名称、水泥砂浆比例等；其二，审查工程项目是否存在重复套用定额的情况，如预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油等。

尤其对于综合定额预算的项目而言，极易出现重复计算工程量的现象，必须加大审核力度。

2.换算的定额单价审核界定允许换算内容在定额中的范围，审查换算方法、采用的系数是否正确，确保单价的准确性。

（三）费用审核审查取费标准是否符合定额和当地主管部门相关文件的规定，审查其他费用的计算是否与工程合同中的相关要求一致。

建筑工程预结算造价编制审核工作的要点分析

建筑工程jian zhu gong cheng235建筑工程预结算造价编制审核工作的要点分析◎吴婉春摘要：在建筑工程问题方面，建筑工程风险是伴随其中的。

原因是建筑的规模庞大、耗费时间长、投资金额多等特点，都容易影响建筑工程的风险评估。

所以本文就建筑工程内部的内部审核、造价编制与账目结算问题做了重点分析。

关键词：预结算造价；编制审核；工作要点为了减少工程建设中出资现费用不必要的损失，所以就应当对编制的内容进行严格的把控与审核，从而降低风险损失降低到最小化。

以确保工程实施方面的安全与顺利。

一、建筑工程造价审核的内容建筑工程的造价编制审核，其内容还涵盖了三个方面，即工程量、单位价套用以及费用计取。

因此，在工程前期的单位竞标、工程图纸设计、勘探开发资料、合同签署等等一系列问题上，内部审核人员一定要进行多角度考量，以确保后期工程建筑的万无一失。

以我公司负责的某工程项目为例,该工程项目具体包含了水电建筑安装施工工程、楼房设计装饰装饰工程以及消防安全等三个方面。

内审人员经过对中标单位的价格、图纸设计、招标答疑、具体实施方案等方面的审核，得出了一系列的审核结果，具体详情见表1，将变更签证核减率降低到了2.82%，在一定程度上减少了建设单位的实际费用支出。

表1 项目结算汇总表单位：元序号单项工程送审金额审定金额核增（减）额一中标金额******************二施工图改动36257.1234399.78-1860.401地下水池变更36257.1234397.78-1860.40三设计变更101675.3279503.92-22171.441A、B 栋首层梁截面变更-12366.89-12268.9096.992CFG 桩砼标号改为C2511566.660.00-11556.673A 栋大面梁改成反梁2735.902356.77-397.884广场台阶5734.33677.99-5045.885地下室防排烟系统变更94005.3388738.06-5267.27二、建筑工程造价审核面临的问题根据上述的审核详情分析来看，虽然各项数据的最终结果在建设、施工以及监审单位都得到了全全认同，但一些内部造价审核中的细节问题，会阻碍造价审核的质量，而这些问题也是最容易被各大单位所忽略的。

浅析建筑工程造价预结算审核中的问题和方法

ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
１目前工程造价中存在的问题
１１招投标过程中存在的问题．
目前，业在招标过程中往往会采用工程量清单报价法来进行招投企标，内容包括直接工程费、其间接费、利润和税金。技术标内的工程项目管理组织、济和技术确定的数量，经由施工方在商务标里以现场施工配套措施所发生的但又不形成实物量的费用，由施工企业根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量自主选择报价，但造价工作中，有些施工企业往往把原本归属于预算内的项目再列入造价，提取工程费用。
换成了价低质次的“ 有毒 ’ 材料，造价时却谎报高等材料价格。
２建筑工程造价预结算审核的主要内容
在建筑工程预结算的审核过程中，主要依据工程量增减是否正确，变更部位的定额套用是否合理、每工日单价以及应计取的费用是否准确等几方面，建筑物的外部形状，在内部布置、构等基础上结合承包合结同、议及有关会议纪要、投标书、标记录，标通知，照相关的规协招评中按定进行初步核实和最终核实。
控制和确定的重要环节，也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分，本文针对工程造价预结算审核的问题进行简要的探讨。关键词：筑工程：价；结算建造预
加强预结算审核能够实现对工程造价的全面管理，对工程造价预结算进行全面和系统的审核工作，能够及时发现和纠正预结算中存在的问题，从而真正实现对工程造价的有效控制。