工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理
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据， 一般竣工结算是不能再作调整 的， 这 有 利 于合 同 的 执 行 及 工 有 资质 的造价咨询机构统一提供 ，简化了投标报价 中工程量计 程 造 价 的管 理 。 算过程 ， 节约 了时间， 也减少不必要的重 复劳动。
以及 施 工 措 施 的消 耗 量 和 相应 的 价 格 权 利 交给 施 工 企 业 ，有 利
图 １ 工 程 ■ 淆 单计 价 方 式
１ ． ３ 工 程量 清 单计价 模式 的特 点
① 工程 量清 单的报价 比较贴近市场， 这种报价模式体现 的主
于建筑产 品快速在市场 中形成价格 ， 反映它真实的价值 。
已完 工 的 工 程 项 目， 总 结经验 ， 以 便 今 后 项 目管 理 中 ， 知道 采 取 什么方式 、 措 施， 注 意 那 些 问题 ， 让 建 设 项 目工 期 最 短 、 造 价 最 合
１ ． ２ 工程 量 清单计 价 的方式
工程量清单 的计价方式指的是在建设工程 的招标和投标 中， 招标人依据 国家标准 、统 一的工程量计算 的规 则来提供所有 的
直接影 响到建筑工程投资及其经 济利益 。自从我国加入 ＷＴ Ｏ以 模 式 ， 就 能 够 在 建 设 工 程 项 目的每 个 阶段 有 效 的 控 制 工 程 造 价 。 项 目招标 的时候 ， 可 以依据施 工图纸准确的计 后， 普遍 的采用 工程量清 单计价模式 ， 工程量清单计价模式 现 已 在项 目前期阶段， 从而有 利于把控 工程造价 ， 最大程度 控制 、 节 约 投 资 成 为 建 筑 业 必 然 的 发 展 趋 势 ，在 此 模 式 下 增 强 工 程 造 价 管 理 与 算 工 程 量 ， 控制 ， 更具有重要的现 实意义 。
绍 了工程量清单计价模式的一些基 本概 念、 采用工程量清单计价模式的意义 ， 阐述 了工程 量清单计价模式存在 的问题 ， 并
提 出具 体 的 改进 措 施 。
竺 ｍ 威 啦 一 一 簟 一
关键 词 ： 清单计价模 式； 工程造价 ； 控制与管理
建 筑 工 程 造 价 管理 与控 制 作 为 建 设 工 程最 重 要 的组 成 部 分 ， 短， 所 以就 要 求 能 有 效 的控 制 工 程 造 价 ， 而 采 用 工 程 量 清 单 计 价
更新现有的知识结构 ，在结合 工程 实际的基础上来提高 自己的
业务水平 ， 及 时 的 给 决 策 者 提 供 可 靠 的工 程 造 价 依 据 。 另 外 ， 工
程量清单计价模式可 以保证施 工企业投标时在统一工程量基础 上 的 自主报价 ， 平等的参与市场的竞争 ， 确保投标工作 的公平 公
资 金 。 在 项 目的 中 期 阶 段 ， 采 用 工程 量 清 单 计 价 模 式 ， 工 程 设 计
１ 工程量清单计价的概念 、 方式及特点
１ ． １ 工程 量清 单计 价 的概 念
工程量清单计价指的是投标人依据市场竞争的情况、 自主报 价， 去完成招 标人依据 《 建设 工程工程量清 单计价 规范》 所提 供 的全部工程量清单所需 费用 ， 其 中包括分部分 项的工程费 、 措施 项 目费、 其他项 目费及规费、 税金。
２ ０ １ ３ 年 ５月
【 文章编号 】 １ ６ ７ ３ — ０ ０ ３ ８ （ ２ ０ １ ３ ） １ ５ — ０ ３ ２ ７ — ０ ２
健 种 团 蒜 强
建 设 经 济
工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理
陈庆 福
（ 广西 南宁市 ５ ３ ０ ０ ０ ０ ）
摘
要： 近年 来， 由于建筑市场的 日益成熟与完善 ， 工程量清单计价模 式已经在工程造价 管理 中逐渐推 行。 本文主要介
应 用 理 论 来 分 析 和 预 测 建 筑 产 品 的 价 格 行 情 和 市 场 风 险 ，不 断
经过评审价格 合理并最终 中标 的工程造 价计价方式， 具体如 图 １
所示。
蛾 一曲 ． Ｉ ＝ 栉 量 蒲●幛准 幡或 建谊ｌ Ｊ 曩日 的 钵 赢 嘶惜 ｔ 参 考瑚 ’
（ ４ ） 工程量清 单计价模式可 以推进投标和 招标 工作的运行 。 要 是 企 业 的 自主 报 价 ， 也就是说 ， 施 工 企 业 自主 决 定 组 成 工 程 造 与传统 的计价模式相 比， 工程量清单计价模式淡化标底 作用 ， 仅 价 的各方面 的价格要素。②工程量清单的单价 都是综合单价 ， 一 仅起到一定程度 的价格控 制以及拦 标作用 ，增加投标和招标 工 般单价 固定 、 且具有综合性 ， 与往常计价方式相 比， 更加 的简明 。 作 的透明度 ， 使招标和 投标 的公开、 公平、 公正原则得 以充分 体 工程量清单报价 经过合同确认之后 ，中标价 格会成为结算 的依 现 ， 以防暗箱操作 。同时 ， 因为工程量清单 由建设方或受其委 托
变更及工程 量计量的风险可 以让建设单位来 承担 ，而价格风险 则 由建筑施工企业承担 。这样工程造价便得以有效控制 ， 建设单
位清楚 的了解工程的进度 ， 根据 工程进度拨款 ， 避免超拨情况 的
发生。在项 目的后期阶段， 采用 工程 量清 单计价模式 ， 可 以依据 工程项 目完成的实际工程量 ， 计 算工程的结算造价 ， 也可 以评估
工程数量 ， 然 后 由投 标 人 按 照 工 程 量 的清 单 进 行 自主 报 价 ， 最 后
理， 为项 目建设、 投资提供有力的决策依据 。
（ ２ ） 工程造价采用清 单计价模式之后 ， 要 求 造 价 人 员 改 变 以
往 的观 念 ， 提 高个人 的综合素质 ， 认真 的学习理论方 面的知 识，
正。
筑 一的 上 蝗 ■ 精簟琅 目设置
杀
把 业霹■
ｆ ＿ Ｉ ￣ ｍ ｍ ｍ ■
（ ３ ） 采用工程量清单计价模式能反映市场经济的规律 。建筑 产 品有 其特殊性 ， 但 是建筑产 品也 是商品 ， 与一般 的商 品一 样 ， 在市场 的竞争 中也要受到供求 关系、 价值规律 、 货 式可 以把 确定人 、 材、 机
以及 施 工 措 施 的消 耗 量 和 相应 的 价 格 权 利 交给 施 工 企 业 ，有 利
图 １ 工 程 ■ 淆 单计 价 方 式
１ ． ３ 工 程量 清 单计价 模式 的特 点
① 工程 量清 单的报价 比较贴近市场， 这种报价模式体现 的主
于建筑产 品快速在市场 中形成价格 ， 反映它真实的价值 。
已完 工 的 工 程 项 目， 总 结经验 ， 以 便 今 后 项 目管 理 中 ， 知道 采 取 什么方式 、 措 施， 注 意 那 些 问题 ， 让 建 设 项 目工 期 最 短 、 造 价 最 合
１ ． ２ 工程 量 清单计 价 的方式
工程量清单 的计价方式指的是在建设工程 的招标和投标 中， 招标人依据 国家标准 、统 一的工程量计算 的规 则来提供所有 的
直接影 响到建筑工程投资及其经 济利益 。自从我国加入 ＷＴ Ｏ以 模 式 ， 就 能 够 在 建 设 工 程 项 目的每 个 阶段 有 效 的 控 制 工 程 造 价 。 项 目招标 的时候 ， 可 以依据施 工图纸准确的计 后， 普遍 的采用 工程量清 单计价模式 ， 工程量清单计价模式 现 已 在项 目前期阶段， 从而有 利于把控 工程造价 ， 最大程度 控制 、 节 约 投 资 成 为 建 筑 业 必 然 的 发 展 趋 势 ，在 此 模 式 下 增 强 工 程 造 价 管 理 与 算 工 程 量 ， 控制 ， 更具有重要的现 实意义 。
绍 了工程量清单计价模式的一些基 本概 念、 采用工程量清单计价模式的意义 ， 阐述 了工程 量清单计价模式存在 的问题 ， 并
提 出具 体 的 改进 措 施 。
竺 ｍ 威 啦 一 一 簟 一
关键 词 ： 清单计价模 式； 工程造价 ； 控制与管理
建 筑 工 程 造 价 管理 与控 制 作 为 建 设 工 程最 重 要 的组 成 部 分 ， 短， 所 以就 要 求 能 有 效 的控 制 工 程 造 价 ， 而 采 用 工 程 量 清 单 计 价
更新现有的知识结构 ，在结合 工程 实际的基础上来提高 自己的
业务水平 ， 及 时 的 给 决 策 者 提 供 可 靠 的工 程 造 价 依 据 。 另 外 ， 工
程量清单计价模式可 以保证施 工企业投标时在统一工程量基础 上 的 自主报价 ， 平等的参与市场的竞争 ， 确保投标工作 的公平 公
资 金 。 在 项 目的 中 期 阶 段 ， 采 用 工程 量 清 单 计 价 模 式 ， 工 程 设 计
１ 工程量清单计价的概念 、 方式及特点
１ ． １ 工程 量清 单计 价 的概 念
工程量清单计价指的是投标人依据市场竞争的情况、 自主报 价， 去完成招 标人依据 《 建设 工程工程量清 单计价 规范》 所提 供 的全部工程量清单所需 费用 ， 其 中包括分部分 项的工程费 、 措施 项 目费、 其他项 目费及规费、 税金。
２ ０ １ ３ 年 ５月
【 文章编号 】 １ ６ ７ ３ — ０ ０ ３ ８ （ ２ ０ １ ３ ） １ ５ — ０ ３ ２ ７ — ０ ２
健 种 团 蒜 强
建 设 经 济
工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理
陈庆 福
（ 广西 南宁市 ５ ３ ０ ０ ０ ０ ）
摘
要： 近年 来， 由于建筑市场的 日益成熟与完善 ， 工程量清单计价模 式已经在工程造价 管理 中逐渐推 行。 本文主要介
应 用 理 论 来 分 析 和 预 测 建 筑 产 品 的 价 格 行 情 和 市 场 风 险 ，不 断
经过评审价格 合理并最终 中标 的工程造 价计价方式， 具体如 图 １
所示。
蛾 一曲 ． Ｉ ＝ 栉 量 蒲●幛准 幡或 建谊ｌ Ｊ 曩日 的 钵 赢 嘶惜 ｔ 参 考瑚 ’
（ ４ ） 工程量清 单计价模式可 以推进投标和 招标 工作的运行 。 要 是 企 业 的 自主 报 价 ， 也就是说 ， 施 工 企 业 自主 决 定 组 成 工 程 造 与传统 的计价模式相 比， 工程量清单计价模式淡化标底 作用 ， 仅 价 的各方面 的价格要素。②工程量清单的单价 都是综合单价 ， 一 仅起到一定程度 的价格控 制以及拦 标作用 ，增加投标和招标 工 般单价 固定 、 且具有综合性 ， 与往常计价方式相 比， 更加 的简明 。 作 的透明度 ， 使招标和 投标 的公开、 公平、 公正原则得 以充分 体 工程量清单报价 经过合同确认之后 ，中标价 格会成为结算 的依 现 ， 以防暗箱操作 。同时 ， 因为工程量清单 由建设方或受其委 托
变更及工程 量计量的风险可 以让建设单位来 承担 ，而价格风险 则 由建筑施工企业承担 。这样工程造价便得以有效控制 ， 建设单
位清楚 的了解工程的进度 ， 根据 工程进度拨款 ， 避免超拨情况 的
发生。在项 目的后期阶段， 采用 工程 量清 单计价模式 ， 可 以依据 工程项 目完成的实际工程量 ， 计 算工程的结算造价 ， 也可 以评估
工程数量 ， 然 后 由投 标 人 按 照 工 程 量 的清 单 进 行 自主 报 价 ， 最 后
理， 为项 目建设、 投资提供有力的决策依据 。
（ ２ ） 工程造价采用清 单计价模式之后 ， 要 求 造 价 人 员 改 变 以
往 的观 念 ， 提 高个人 的综合素质 ， 认真 的学习理论方 面的知 识，
正。
筑 一的 上 蝗 ■ 精簟琅 目设置
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ｆ ＿ Ｉ ￣ ｍ ｍ ｍ ■
（ ３ ） 采用工程量清单计价模式能反映市场经济的规律 。建筑 产 品有 其特殊性 ， 但 是建筑产 品也 是商品 ， 与一般 的商 品一 样 ， 在市场 的竞争 中也要受到供求 关系、 价值规律 、 货 式可 以把 确定人 、 材、 机