置换 房产 合同范本

置换房产合同范本

《房产置换合同》

甲方（置换方 1）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（置换方 2）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房产置换中的权利和义务，就甲方位于[甲方房产地址]的房产与乙方位于[乙方房产地址]的房产进行置换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、置换房产基本情况

1. 甲方房产

房屋坐落：[甲方房产地址]

房屋建筑面积：______平方米

房屋所有权证号：________________

房屋土地使用权证号：________________

房屋户型：______室______厅______卫

房屋装修情况：________________

2. 乙方房产

房屋坐落：[乙方房产地址]

房屋建筑面积：______平方米

房屋所有权证号：________________

房屋土地使用权证号：________________

房屋户型：______室______厅______卫

房屋装修情况：________________

二、置换方式及相关事宜

1. 双方同意以等价置换的方式进行房产交换，互不补差价。

2. 双方应在本合同签订之日起______日内，相互配合办理房产过户手续。办理过户手续所需的税费，由双方按照国家规定各自承担。

3. 在房产过户手续办理完成之前，双方应保持房产的现状，不得擅自改变房屋结构和附属设施。

三、房产交付

1. 双方应在房产过户手续办理完成之日起______日内，将各自的房产交付给对方。

2. 交付时，双方应按照房屋现状进行交接，并签署房屋交接确认书。

四、权利与义务

1. 双方保证对各自置换的房产拥有完全的所有权和处分权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

2. 双方应如实向对方提供办理房产过户所需的相关资料和信息，并积极配合对方办理过户手续。

3. 如因一方原因导致房产过户手续无法办理或延迟办理，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1. 若一方违反本合同约定，未能按时办理房产过户手续或交付房产，每逾期一日，应按照置换房产市场价值的______%向对方支付违约金；逾期超过______日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

希望这份合同范本对您有所帮助。如果您对合同中的条款有任何疑问或需要进一步的修改，欢迎随时向我提问。