北京房屋出租委托代理合同9篇

北京房屋出租委托代理合同9篇
第1篇示例：
北京市房屋出租委托代理合同
甲方（委托人）：身份证号码：___________________
乙方（代理人）：经营许可证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理其北京市某房
屋出租事宜，达成如下协议：
第一条委托内容
甲方将其拥有的地址位于北京市某小区的房屋，面积为_______平
方米，房屋的结构为______，装修状况为______，用途为住宅/商铺/办
公等，现委托乙方代理出租。

具体地址为_________________。

第二条代理权限
1. 乙方有权根据市场行情，确定出租价格并进行公开广告。

2. 乙方有权对潜在租户进行审查，签订租房合同，收取租金和押金，并及时向甲方汇报出租情况。

3. 乙方有权代表甲方处理出租房屋中的小修小补和紧急维修事宜，但需提前告知甲方并取得同意。

第三条佣金及支付方式
1. 乙方代理出租房屋所获得的佣金按实际出租价格的_____%计算，由甲乙双方协商确定，支付方式为：_______________。

2. 甲乙双方约定，乙方完成出租后需在______日内收取佣金，并
向甲方提供详细的账单。

第四条保密义务
甲乙双方在签订本合同过程中获取的双方信息，包括但不限于资
产状况、商业计划等，均应当保密，不得向任何第三方泄露。

第五条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

如有需
要延长合同期限，应当提前15日书面通知对方并经双方同意。

第六条违约责任
1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力因素致使合同无法履行的，对任何一方均不构成违约。

第七条争议解决
因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，由
双方提交北京仲裁委员会进行仲裁。

第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。

2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上为《北京市房屋出租委托代理合同》，双方共同遵守并履行，以维护双方合法权益。

第2篇示例：
北京房屋出租委托代理合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
鉴于甲方拥有北京市内的房屋，并有出租的意愿，为确保双方权益，经双方友好协商，达成以下合同：
第一条出租房屋信息
1.2 甲方同意将上述房屋委托给乙方进行出租代理，并授权乙方在房屋出租过程中对相关事项进行代理处理。

第二条代理责任
2.1 乙方应按照市场行情和实际情况制定合理的租金水平，并协助甲方确定出租价格。

2.2 乙方应当及时发布房屋信息，安排看房，筛选租户，并协助
签订租赁合同。

2.3 乙方应当对潜在租户进行严格的背景调查，保证租户的信用
状况良好。

2.4 乙方应保证出租房屋的合法性，确保在出租过程中不违反相
关法律法规。

第三条委托期限
3.1 本合同自双方签字生效之日起生效，期限为______年/月。

3.2 在合同期满前，双方如有变更意向，应提前____天书面通知对方。

若未提前通知，合同将默认自动续约。

第四条收费方式
4.1 乙方为甲方提供的代理服务，收取服务费用为______（以租金的____%计算）。

4.2 服务费将在每月的租金支付日前由租户支付给乙方，并由乙
方扣除所得服务费后将余额转至甲方。

5.1 若任一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条法律适用
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 对于本合同的解释和执行发生争议的，应协商解决。

协商不成的，由双方一致同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签订日期：_______________
第3篇示例：
北京房屋出租委托代理合同
甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）
地址：_______
乙方（代理方）：_______（以下简称乙方）
地址：_______
鉴于甲方拥有_______（房屋地址）的出租权，甲方委托乙方对该房屋进行出租代理，并经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
第一条甲方授权乙方对_______（房屋地址）进行出租，乙方有权对该房屋进行租金定价、发布出租信息、与承租人签署租赁合同等相关出租事务。

第二条乙方应当按照甲方的要求，积极开展出租工作，并尽快找到合适的承租人。

乙方在代理过程中应当维护甲方的合法权益，不得
泄露甲方的个人信息和房屋信息。

第三条甲方同意按照双方协商的代理费用标准支付代理费给乙方。

代理费用为_______（具体金额），支付方式为_______。

第四条出租合同的签订仍由甲方和承租人之间直接进行，乙方不得代替甲方与承租人签署合同，但可协助甲方与承租人沟通、协商租
赁事宜。

第五条本委托代理合同自双方签署之日起生效，期限为_______（具体时间）。

如有需要延长期限，双方应当经过协商一致并书面确认。

第六条若乙方在代理过程中有过失或过错，致使甲方承受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方的直接经济损
失。

第七条本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：________（签字）
乙方：________（签字）
日期：________
以上内容经双方阅读确认，确认无误后签署生效。

第4篇示例：
北京房屋出租委托代理合同
甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）
乙方（代理方）：____________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），现拟委托乙方作为甲方的代理，协助甲方完成房屋的出租工作。

双方经友好协商，遵循平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条委托内容
1.1 甲方委托乙方代理其名下位于北京市的房屋进行出租，具体
地址为：________________。

1.2 甲方应向乙方提供完整的房屋信息，包括房屋的面积、格局、装修状况等，以便乙方进行合适的推广和租赁。

第二条代理权利与义务
2.1 乙方应按照甲方的要求，制定合理的出租方案，并对房屋进
行合理定价。

2.2 乙方有权利在租赁过程中与承租人进行签约，但需征得甲方
的同意。

2.3 乙方应全力推广房屋的出租，寻找符合条件的承租人。

2.4 乙方应保护甲方的利益，积极协助处理各种出租纠纷和问题。

2.5 乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料及相关文件，不得泄霩泄露给非相关人员。

第三条报酬
3.1 乙方作为代理方，有权按照成交租金的一定比例收取佣金，具体比例为__________。

3.2 如出现因乙方或甲方原因导致的合同终止，乙方不得要求返还已收取的佣金。

3.3 乙方应及时将收取的佣金交付给甲方，并在履行完毕后向甲方提供相应的报告。

第四条合同期限
本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的委托期限届满日止。

第五条合同解除
5.1 若一方违约，未能履行合同规定的义务，另一方有权解除合同。

5.2 若因合同约定的期限届满，需继续委托的，应在期限届满前双方协商签订新的委托代理合同。

第六条其他约定
6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，依据有关法律法规处理。

6.3 本合同的有效期限为______年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

日期：_____年_____月_____日
以上是关于北京房屋出租委托代理合同的相关内容，希望双方能够遵守约定，共同维护合同的有效性。

第5篇示例：
北京房屋出租委托代理合同
甲方（出租人）：_______________（下称出租人）
乙方（代理人）：_______________（下称代理人）
鉴于甲方拥有北京市_______________（具体地址）的房产，现有意出租该房产，为了确保出租事宜顺利进行，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：
一、出租物件及委托事项
1.1 甲方将其名下北京市_______________的房产出租给乙方，具体地址为_______________，房屋面积约为_______________平方米，用途为_______________。

1.2 乙方接受甲方的委托，负责出租该房产，包括但不限于进行租金谈判、签订租赁合同、收取租金等相关事宜。

二、代理期限
2.1 本合同自_______________起至_______________为期
_______________。

2.2 如需要延长委托期限，需提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

三、责任与义务
3.1 甲方的责任与义务：
（1）保证出租物件的产权清晰，不存在纠纷；
（2）在合同期限内支付物业管理费、维修费等相关费用；
（3）保证出租物件符合相关规定，能够正常使用；
（4）在出租期间，保证不擅自变更房屋结构或用途。

3.2 代理人的责任与义务：
（1）全面了解出租物件的情况，做到真实宣传；
（2）妥善保管租赁合同及相关资料，确保合同履行顺利；
（3）积极协调解决房产出租期间产生的问题；
（4）定期向甲方提供出租情况汇报。

四、费用结算
4.1 乙方在成功将房产出租后，有权按照约定收取租金，甲方则需按照约定支付代理费用，具体约定为_______________。

4.2 甲方有权在每月租金中扣除代理费用后，将余款支付给乙方。

五、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______________仲裁组织仲裁解决。

六、其他事项
6.1 未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为北京房屋出租委托代理合同内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护双方利益，顺利完成出租事宜。

合同生效后，若需变
更或解除合同，应经双方协商一致并签署书面协议，以确保权益得到
有效保障。

祝双方合作愉快，达成共赢！
第6篇示例：
北京房屋出租委托代理合同
甲方：出租人（以下简称“出租人”）
乙方：代理人（以下简称“代理人”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出租的北京市某某区某某小区的房产，订立
本合同，共同遵守下列条款：
第一条出租房屋的基本情况
1. 出租人委托代理人进行经营管理的房屋，位于北京市某某区某
某小区，房屋面积约为XX平方米，房屋户型为XX室XX厅XX卫。

2. 出租人应将房屋的所有权证和房屋的相关材料交给代理人保管，代理人应对房屋进行妥善管理和维护，保证房屋的安全、整洁和良好
使用状态。

第二条出租期限
1. 出租期限约定为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2. 若乙方需要提前解约，应提前XX个月书面通知出租人，并承担相应的违约责任。

3. 出租期满后，若出租人需要收回房屋或继续出租，双方可协商续签新合同或另行签订合同。

第三条出租价格
1. 出租价格为每月人民币XX元，出租人应按月向代理人支付房租。

2. 房租支付方式为XX，房租支付日期为每月的XX日，如遇法定节假日顺延。

第四条房屋维修及装修
1. 房屋的日常维修和保养费用由代理人承担，出租人承担房屋结构损坏的修复费用。

2. 若房屋有装修需求，需经双方协商一致，并由出租人和代理人共同承担装修费用。

第五条房屋使用规定
1. 代理人有权根据市场情况和租客需求，自行决定房屋的出租对象和租金标准。

2. 代理人应按照出租法规和规定，合法合规地出租房屋，不得擅自改变出租性质或使用权。

3. 代理人应妥善保管出租房屋的所有权证和相关材料，不得挪用、篡改或丢失。

4. 代理人应保证出租房屋的卫生、安全和环境质量，不得违法违
规出租房屋。

第六条违约责任
1. 出租人如未按照约定支付房租或房屋损坏等行为，应承担相应
的违约责任。

2. 代理人如未按照约定管理房屋、挪用房租或违规出租等行为，
应承担相应的违约责任。

3. 任何一方违约应在接到对方书面通知后XX日内履行相应的义
务或赔偿损失。

第七条合同解决争议
1. 因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，应提交至协商方所在地的人民法院进行仲裁。

2. 本合同的任何修改、补充或解释，需书面协议并经双方签字确
认生效。

第八条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或双
方协商解除为止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________ 乙方（代理人）：____________
签字盖章日期：______________签字盖章日期：______________
以上为《北京房屋出租委托代理合同》，双方应严格履行各自的义务，维护双方的合法权益，共同维护市场秩序和租赁秩序。

愿本合同能够为房屋出租和管理提供明确的约束和规范，促进良好的房产交易和租赁环境。

第7篇示例：
北京市委托代理合同
甲方（出租方）：
身份证号码：_________________
鉴于甲方为居住在北京市的产权人，希望将其名下的房屋出租给乙方，因此双方经协商一致，达成以下出租委托代理合同：
第一条：出租房屋
甲方同意将其名下位于北京市的房屋，坐落于
_____________________的房屋出租给乙方居住。

该房屋的具体地址为______________________。

第二条：委托代理
甲方委托乙方为其提供房屋出租代理服务，包括但不限于寻找合适承租方、签订租赁合同、收取房租等事宜。

乙方应当认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。

第三条：租金及押金
乙方应当按照双方约定的租金标准及支付方式，按时缴纳房租。

乙方在签订租赁合应当按照市场标准支付给甲方相应的押金。

第四条：租赁期限
本次房屋出租的租赁期限为________年，自____________起至
____________截止。

若乙方在租赁期满后继续居住，应当提前________天通知甲方，并经双方协商决定是否继续续签租赁合同。

第五条：维护义务
乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，遵守出租房屋的使用规定，并按时缴纳水电费及其他相关费用。

如有损坏或违规使用，应当承担相关赔偿责任。

第六条：违约责任
若乙方未按照约定支付房租、押金或违反租赁合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋。

乙方应当承担相应的违约责任。

第七条：其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

2. 若本合同任何条款发生争议，双方应当友好协商解决；协商不
成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方：_______________ 乙方：
_______________
第8篇示例：
合同编号：____________
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋，希望委托乙方进行出租管理；
乙方具有相关出租管理经验和能力，经协商一致，双方达成如下协
议：
一、委托内容
1. 甲方委托乙方对位于北京市的房屋进行出租管理，包括但不限
于招租、签订租赁合同、收取租金、维护房屋、处理租户投诉等事
务。

2. 乙方应按照甲方的要求及相关法律法规，合理运营和管理房屋，确保房屋出租率和租金收益最大化。

3. 乙方不得转租、变相减租、违规出租房屋，否则应承担相应责任。

二、委托期限
本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至乙方完成委托管理任务并将房屋回租于甲方之日终止。

具体委托期限为____________。

（注：委托期限可根据实际情况另行约定）
三、委托报酬
1. 甲方应按照约定向乙方支付委托管理费，具体费用为
____________。

3. 如因乙方的过失或违约行为导致甲方损失，乙方须赔偿甲方相应损失。

四、保密条款
双方应对在履行本合同过程中了解到的对方商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面许可不得向第三方泄霩。

五、违约责任
1. 如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，需赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若因不可抗力因素导致委托管理任务无法完成，则双方可解除本合同，且不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同如有任何争议，均应协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
本合同已于____________年____________月____________日签署生效。

以上为《北京房屋出租委托代理合同》，甲、乙双方确认无误后签字盖章。

第9篇示例：
北京市房屋出租委托代理合同
甲方（业主）：__________
乙方（经纪公司）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房屋的出租事宜，达成如下协议，共同遵守，并对此承担相应的法律责任。

第一条房屋基本信息
1.1 甲方委托乙方为其房屋进行出租活动，具体地址为：
__________，房屋面积为__________平方米，现细述情况如下：
__________。

1.2 本合同签订后，甲方需提供房屋的产权证明、租赁合同原件等相关证明文件，并确保所提供的资料真实有效。

第二条委托代理事项
2.1 乙方有权为甲方的房屋开展广告宣传、寻求租户、签订租赁合同、收取租金等出租相关事宜，并有义务维护甲方的合法权益。

2.2 甲方委托乙方出租房屋的期限为__________年，期满后可续签合同或另行协商处理。

第三条甲方权利与义务
3.1 甲方有权了解乙方出租服务的进展情况，要求乙方按照要求提供租客的信息。

3.2 甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对此承担相应的法律责任。

3.3 甲方应按合同约定支付委托代理费用，具体数额为__________元，支付方式为__________。

第四条乙方权利与义务
4.1 乙方有义务为房屋开展租赁活动，并积极提供房屋出租信息给租户。

4.2 乙方有义务妥善保管甲方提供的相关证明，确保信息的安全性。

4.3 乙方应按照甲方的要求进行租赁合同的签订，并确保其合法有效性。

4.4 乙方不得私自泄露甲方的个人信息，保护甲方的隐私权。

第五条合同解除
5.1 本合同期限届满后，如需要继续履行，则可签订新的合同，双方一致同意即可生效。

5.2 双方任何一方未能履行合同规定的义务，造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决
6.1 本合同争议应友好协商解决，协商不成的，提交法院诉讼。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。