河南房屋租赁标准合同(2024版)

河南房屋租赁标准合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1 合同目的

1.2 合同适用范围

1.3 合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1 出租方（甲方）信息

2.2 承租方（乙方）信息

2.3 双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1 房屋位置与面积

3.2 房屋设施与状况

3.3 房屋用途

第四章：租赁期限

4.1 租赁开始日期

4.2 租赁结束日期

4.3 续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1 租金金额

5.2 支付方式

5.3 支付时间

第六章：房屋使用与维护6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

6.3 房屋修缮与改善

第七章：保证金与押金7.1 保证金的数额

7.2 保证金的支付与退还7.3 押金的数额与用途第八章：违约责任

8.1 违约认定

8.2 违约责任承担

8.3 违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1 变更条件

9.2 解除条件

9.3 变更与解除的程序第十章：争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决程序

10.3 法律适用与管辖

第十一章：合同的生效与终止11.1 合同生效条件

11.2 合同终止条件

11.3 合同终止后的权利义务第十二章：签字栏

12.1 甲方签字

12.2 乙方签字

12.3 签订时间

12.4 签订地点

第十三章：其他条款

13.1 通知与送达

13.2 保密条款

13.3 附加协议

第十四章：合同附件

14.1 附件清单

14.2 附件效力

14.3 附件的修改与补充

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2 合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于河南省的房屋。

1.3 合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方

2.1 出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2 承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或委托代理人：______

2.3 双方权利与义务

2.3.1 甲方权利与义务

甲方应提供符合合同约定的房屋，并有权按约定收取租金。

2.3.2 乙方权利与义务

乙方应合理使用房屋，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1 房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2 房屋设施与状况

房屋内部设施包括______，当前状况为______。

3.3 房屋用途

该房屋仅供乙方作为______使用。

3.3.1 用途限制

乙方不得将房屋用于非法或合同未约定的其他用途。

第四章：租赁期限

4.1 租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2 租赁结束日期

租赁期限结束，乙方应将房屋交还甲方。

4.3 续租与提前终止

4.3.1 续租条件

租赁期满，乙方需提前______天通知甲方是否续租。

4.3.2 提前终止

一方提前终止合同，应提前______天通知对方，并按合同约定支付违约金。第五章：租金与支付方式

5.1 租金金额

租金为每月______元。

5.2 支付方式

乙方应通过银行转账等方式支付租金。

5.3 支付时间

乙方应在每月的第______日前支付当月租金。

5.3.1 租金递增

租金每年递增______%，具体递增日期为每年的______月______日。第六章：房屋使用与维护

6.1 房屋使用规定

乙方应遵守相关法律法规和社区管理规定使用房屋。

6.2 房屋维护责任

6.2.1 甲方维护责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维护。

6.2.2 乙方维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。

6.3 房屋修缮与改善

6.3.1 修缮责任

房屋需要修缮时，甲乙双方应协商确定责任方。

6.3.2 改善费用

乙方进行房屋改善，费用由乙方承担，且不得破坏房屋结构。

（正文结束）

第七章：保证金与押金

7.1 保证金的数额

乙方应在签订合同时支付保证金人民币______元。

7.2 保证金的支付与退还

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

7.3 押金的数额与用途

押金为人民币______元，用于保障乙方对房屋的合理使用和维护。

7.3.1 押金的支付

押金应在合同签订时一次性支付给甲方。

7.3.2 押金的退还

合同期满，房屋交还甲方且无损坏情况下，甲方应退还押金。

第八章：违约责任

8.1 违约认定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2 违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3 违约金的计算与支付

违约金为违约行为发生时月租金的______倍，应于违约行为确认后______天内支付。

8.3.1 违约金的调整

如违约行为持续，违约金可按日计算，直至违约行为终止。

第九章：合同变更与解除