恒大童世界选址特点
岩质矿坑边坡稳定性分析及加固治理效果评价
88水科学与工程技术2021年第2期岩质矿坑边坡稳定性分析及加固治理效果评价韩国銮(福建力创建设工程有限公司，福州350016)摘要：为研究矿坑边坡重整过程中的现状稳定性,采取相应加固措施进行治理,通过对长沙恒大童世界矿坑边坡BC-FG段共5个边坡进行现状边坡及加固后的数值模拟，通过对其应力松弛带的判断，采用节理控制来模拟其可能的破坏模式，通过强度折减法计算，获得其稳定安全系数°发现矿坑各边坡现在稳定状态处于欠稳定〜稳定状态，现状边坡存在不同种类的破坏模式，由此提出相应的加固措施，经过治理加固后边坡稳定安全系数均达到规范要求，为今后类似工程提供借鉴和参考°关键词：矿坑边坡；重难点分析；破坏模式；稳定性；加固治理中图分类号：TD854文献标识码：B文章编号:1672-9900(2021)02-0088-06D01：10.19733/ki.1672-9900.2021.02.25Stability of rock mine slope and evaluation of reinforcement effectHAN Guoluan(Fujian Lichuang Construction Engineering Co.,Ltd.,Fuzhou350016,China)Abstract:In order to study the current stability in the process of mine slope reorganization and take corresponding reinforcement measures,this paper carries out the numerical simulation of five slopes in the BC~FG section of Changsha Hengda Tong World Mine Slope,through the judgment of its stress relaxation zone,uses joint control to simulate its possible failure mode,and obtains its stability safety factor through the calculation of strength reduction method.XIt is found that the stable state of the mine slope is now in an unstable-stable state,and there are different kinds of failure modes in the current slope.Therefore,the corresponding reinforcement measures are put forward,and the stability safety factors of the slope meet the requirements of the code after treatment and reinforcement.The research results can provide reference and reference for similar projects in the future.Key words: mine slope；analysis of important and difficult points;failure mode；stability；reinforcement treatment1工程概况及难点分析1.1工程概况长沙恒大童世界乐园地块矿坑为南方水泥有限公司一露天开采的石灰岩采石场所遗留的采石坑。
汽车坡道方案(七度)
鄂州恒大童世界入口主城堡主体及配套建设工程地下室汽车坡道专项施工方案建设单位：鄂州童梦乐园旅游发展有限公司设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司勘察单位：鄂州市勘测院监理单位：武汉市青山建设工程监理有限责任公司施工单位：中国一冶集团有限公司编制时间： 2019年10月目录第一章工程概况-------------------------------------------- - 1 - 第二章编制依据-------------------------------------------- - 2 - 第三章施工重点和难点分析 --------------------------------- - 2 - 第四章汽车坡道设置概况----------------------------------- - 3 - 第五章汽车坡道安全保障措施 ------------------------------- - 3 - 第六章汽车坡道安全监测措施 ------------------------------- - 4 - 第七章质量保证措施--------------------------------------- - 4 - 第八章安全生产与文明施工注意事项 ------------------------- - 5 -第一章工程概况1.1建设相关方1、建设单位：鄂州童梦乐园旅游发展有限公司2、勘察单位：鄂州市勘测院3、设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司4、监理单位：武汉市青山建设工程监理有限责任公司5、施工单位：中国一冶集团有限公司1.2建设地点湖北省鄂州市华容区庙岭镇金碧大道南、红莲大道东1.3工程概况鄂州恒大文化旅游城入口城堡工程，建设地点位于湖北省鄂州市华容区庙岭镇金碧大道南、红莲大道东。
建设性质属于商业建筑，地下2层，地上3层，最高层数3层，建筑地面总高度23.1m，主体框架结构，屋面钢结构。
恒大文化旅游城项目分享
3# 4# 4# 876 16%
90㎡-100 ㎡ 1716 31%
100㎡-110㎡ 110㎡-120㎡ 120㎡-130㎡ 130㎡-150㎡
6#
8# 9# 10#
6# 2225 40%
项目主力户型
项目高层以T4，T3排布为主，户型大小面积搭配，布局合理
推广策略
以全国推广结合省内重点媒体推广造势 发动恒大集团优势，通过恒大项目，媒体以及自身渠道传播
去化率 （ %） 成交面积 （万方） 成交均价 （元/方） 成交货值 （亿元）
物业形态
推货套数（套）
成交套数（套）
高层 洋房 商业 总计
7500 900 570 8970
4712 878 220 4712
63% 97% 39% 53%
57.7 12.6 1.085 71
9683 11420 35738 10305
55.88 14.49 3.88 74.16
前期认筹量：15000组（省内约10000组，省外5000组）；项目认筹期自2018年3月31日开始，时间为1个月 开盘到访：约7500-8500筹
高层去化情况
高层去化以三房二卫以及三房一卫为主，主力去化面积段90-100㎡，100-110以及110-120㎡为主；
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
宗地编号
G（17）012 G（17）013 G（17）014 G（17）015 G（17）016 G（17）017 G（17）018 G（17）019 G（17）020 G（17）021 G（17）022 G（17）023 G（17）024
昆明 南宁 重庆 长沙 厦门 南昌 杭州 兰州 成都 西安 太原 武汉 济南 南京 上海 哈尔滨 长春
定向招拍挂拿地
造一两个标杆产品，让项目呈现可视化。恒大童世界，恒大养生谷，万科的良褚文化小镇，恒大 海花岛，万达城等都是这类勾地的钻石玩家。这类勾地必须要有可呈现的项目，而且在市场上有 广泛的宣传和接受度。
5、是教育勾地。一般来讲在某个学校需要建设新校区、搬迁，地方政府除了基本的教育用地划
1、明确自己公司的资源和优势 开发商只要做出符合中国国情的具有功能性的主题地产，能够高标准 得填入城市的规划中，地方政府是非常欢迎的。最好是能有一两个成 熟落地的项目，作为案例。
强IP：万达、恒大的童世界文旅综合体，华夏幸福的产城一体化，新城的吾悦广场
2、引入外部的战略合作资源。 如果自己的公司确实没有对应的题材，可以找外部资源合作。 必须要注意两点：一是在要想方设法防止政府直接和外部的资源接触。 二是明确外部的资源利用成本。前期先要进行充分的测算，如果算下 来与公开招拍挂的成本没有两样，可以放弃。
明确自身定位
外部战略合作资源
1、城投公司 地方城投公司，特别是比较年轻的城投公司起初主要做一些市政建设、土地一级开发、保障性住房、旧改 等项目。使命就是为地方政府做熟地、提高土地价值、改善民生的。开发区的城投公司一定有大量的一级 开发用地，老城区的少不了旧改拆迁核心位置的项目，大多数城市你找到城投公司=找到了拟供土地。 发展中的城投公司大多是缺二级拿地和开发的启动资金，有钱的城市城投公司可能缺二级的开发经营和产 品溢价能力。带着自己的优势，重点勾搭城投公司需要的点，是促成合作的谈判关键。
房地产开发流程
—定向招拍挂拿地
我国的土地所有权，只有国家所有权和集体所有权两种，根据土地使用权与土地所有权相对分 离的原则，我国城乡各类建设项目主要采取以下的方式取得建设用地使用权： 第一个，征收集体土地。依法批准征收的集体土地，其所有权由集体所有变为国家所有，在依 法划拨或者出让给建设单位使用，用地单位只有使用权。 第二个，国有建设用地使用权划拨。指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安 置等费用后，或无偿的，将土地交付给土地使用者的行为。 第三个，国有建设用地使用权出让。是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地 使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地出让，是国有建设用地有偿 使用最主要的方式。 第四个，国有建设用地使用权的租赁。是指国家将国有建设用地租给土地使用者，由土地使用 者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同并支付租金的行为。 第五个，国有建设用地使用权作价出资入股或授权经营。这种方式在国有企业改制改组中，采 用较多。既解决了国有土地资源流失的问题，又为国有困难企业的改制改组创造了条件，有利 于促进企业改制中土地资源的处置，加快企业改制步伐。 第六个，国有建设用地使用权转让。是指土地使用者将建设用地使用权再转移的行为，是土地 使用者之间国有建设用地使用权的转移，包括出售、互换、赠与及其他转让行为。 第七个，国有建设用地使用权出租。是指合法取得国有建设用地使用权的民事主体将土地使用 权及地上建筑物、附着物全部或部分提供给他人使用，承租人为此而支付租金的行为。 第八个，集体建设用地使用权的流转。是指因村镇建设而使用农村集体经济组织内部的土地， 但不改变土地所有权性质的行为。
ALC隔墙板施工方案
ALC隔墙板施工方案句容恒大童世界首期A-024地块住宅主体及配套建设工程的施工方案是针对ALC隔墙板安装而编制的。
本方案严格按照工程图纸要求进行编制，统一部署人员机械、材料调配、质量要求、进度安全等方面。
根据本工程的设计特点和功能要求，编制原则是“科学、经济、优质、高效”，以合理利用业主资金和对工程质量负责为出发点。
编制专题小组充分了解施工环境和业主要求，集思广益、博采众长、力求切合实际、思路清晰、可操作性强。
编制依据包括句容恒大童世界A-024地块相关图纸、恒大集团相关说明文件、现行国家和地方相关法律、标准和规范、当地政府相关要求以及公司的相关程序文件。
同时，还参考了相关国家和行业部门的标准，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》和《建筑施工安全检查标准》(59-2011)。
施工方案严格按照工程图纸要求进行编制，针对ALC隔墙板安装。
本方案的编制原则是“科学、经济、优质、高效”，以合理利用业主资金和对工程质量负责为出发点。
编制专题小组充分了解施工环境和业主要求，集思广益、博采众长、力求切合实际、思路清晰、可操作性强。
编制依据包括句容恒大童世界A-024地块相关图纸、恒大集团相关说明文件、现行国家和地方相关法律、标准和规范、当地政府相关要求以及公司的相关程序文件。
同时，还参考了相关国家和行业部门的标准，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》和《建筑施工安全检查标准》(59-2011)。
在ALC板墙安装前，需要进行施工准备工作，包括住宿、运输和起吊等。
ALC板材进场后，需要及时卸运到安装楼层分散堆放，堆放时需要用垫木或加气砼块垫平，每垛高不超过2m。
总包单位需要提供电源和水源。
安装起吊采用卷扬机或电动葫芦。
总包单位还需提供外墙部位ALC板安装作业平台，采用双排脚手架，局部无脚手架的地方应及时架设吊篮。
施工现场消防专项方案
太仓隆泰旅游开发有限公司B-03-01地块主体及配套建设工程项目南通建工集团股份有限公司二O一九年七月目录一、工程概况 (1)二、施工现场防火概念 (1)三、施工现场的防火要求和管理 (1)四、禁火区域划分和附属、建筑施工现场防火 (3)五、建筑施工现场的防火措施 (3)六、施工现场灭火器的配备 (3)七、施工现场仓库和堆场的防火要求和注意事项 (4)八、易燃仓库的装卸管理 (4)九、易燃仓库和堆场的用电管理 (4)十、现场消防管理制度 (4)十一、生活区管理规定 (5)十二、建立奖惩制度 (6)施工现场消防专项方案一、工程概况恒大童世界住宅项目B-03-01地块主体及配套建设工程项目位于太仓市浏河镇郑和大街南侧、滨江大道东侧，由1#～8#住宅楼、1#～3#变电所、门卫1、门卫2、两层地下室（包括地下车库和人防）等单位工程组成，是由苏州中岩勘察有限公司勘查，南京中哲国际工程设计有限公司负责设计，南通瑞达建设监理有限公司监理，由恒大太仓隆泰旅游开发有限公司开发的住宅小区，施工单位为南通建工集团股份有限公司。
本工程地上建筑面积9.1万m2，地下建筑面积4.4万m2，总建筑面积13.5万m2，工程造价约2.41亿元。
为了提高施工现场全体施工人员抗御火灾事故能力，最大限度地控制事故的蔓延扩大，减少或降低火灾事故造成的严重危害和人员伤亡及财产损失，保障现场的安全和工作秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防条列实施细则》、JGJ59—2011《建筑施工安全检查标准》等法规和公司相关的要求，结合施工现场实际布置情况编制本方案。
二、施工现场防火概念本工程在施工过程中，施工现场存在的可燃物质较多，如木材、可燃塑料、锯末刨花、防水卷材、稀剂、涂料、油漆、柴油和有机溶剂等。
而引燃的火源则有：作业人员扔下未熄的烟头，各种电气设备所产生的高温或电火花，高温自燃的现象，建筑施工和安装使用的电（气）焊、柴油机排气管等的火焰及压力焊高温焊渣等，因此施工现场存在多项火源隐患，所以现场失火的危险性是很大的，及有可能发生火灾或爆炸等事故。
鄂州恒大童世界营销案例分析
建筑面积（方） 49186.08 80104.4 125893.61 255184.09 4835.04 5400.84 5286.24 15522.12 2088.42 3877.32 5965.74 7019.78 283691.73
总面积 369261.13
19072.8
11528.78 16034.06 415896.77
套数 1456
4 84 1544
货量（㎡） 154813.12
54730 17067 154813.12
货量（㎡） 1177154.36
502.76 9573.96 127231.08
二
首开产品 产品配比方面，小高、高层套数占95%，别墅占3%，洋房占2%。
/内括/
[分产品货量盘点]：首推2#、3-1#、4#号地块，共4269套房源，约42万方。涵盖高层、小高层、洋房、联排别墅、双
二
首开产品 51-242㎡面积全覆盖，其中高层主力为90-110㎡3房产品。
【主力产品盘点】：项目首推地块4269套房源中，主力产品2971套，总占比69.59%；
➢ 高层产品：总货量3881套，主力产品2701套，面积段为70-80㎡ 二房、90-110㎡ 三房户型，占比69.6%； ➢ 小高层产品：总货量184套，主力产品156套，面积段为80-90㎡ 二房、100-120㎡ 二/三房户型，占比84.78%； ➢ 洋房产品总：货量84套，主力产品48套，面积段为110-130㎡ 三 房 户 型 ， 占 比 57.14%； ➢ 别墅产品：总货量120套，主力产品66套，面积段为100-110㎡ 二 房 户 型 ， 占 比 55%。
分期付款首期4.8万元起
房天下、安居客、新浪、今日头条、腾讯、 自媒体大V、自有公众号、湖北电视台、楚天都市
游恒大公园作文
游恒大公园作文你知道吗？我最近去了一个超棒的地方——恒大公园。
那可真是个有趣又让人放松的好去处啊。
我刚走进恒大公园的大门，就像是闯进了一个绿色的童话世界。
满眼都是郁郁葱葱的树木，那些大树的枝叶特别茂盛，就像一把把巨大的绿伞，遮天蔽日的。
我当时就想啊，这要是夏天最热的时候来这儿，肯定特别凉快，连空调都不用了呢。
沿着小路往里走，就看到了一片超级大的草坪。
那草坪啊，就像一块毛茸茸的绿色大地毯，看起来特别柔软。
我忍不住就想在上面打几个滚儿。
草地上还有好多人在玩耍呢，有的在放风筝，五颜六色的风筝在天空中飘来飘去，就像一群调皮的小精灵在跳舞。
还有的人在野餐，铺着花花绿绿的野餐布，上面摆满了各种好吃的，那香味儿直往我鼻子里钻，馋得我口水都快流出来了。
再往前走，就是一个大大的湖泊啦。
湖水清澈见底，阳光洒在湖面上，波光粼粼的，就像无数颗钻石在闪耀。
湖里面还有好多小鱼呢，那些小鱼游来游去，可自在了。
我站在湖边看鱼的时候，有一条小鱼突然跳出水面，溅起了一小朵水花，就像是在跟我打招呼一样，特别有趣。
湖边还有一些小船，那些小船造型各异，有像小鸭子的，有像天鹅的。
我就想啊，要是能划着这样可爱的小船在湖面上飘荡，那该是多么惬意的一件事啊。
公园里还有一个超级酷的儿童游乐区呢。
那里有滑梯、秋千、跷跷板等等好多好玩的设施。
小孩子们在里面玩得不亦乐乎，笑声传得老远老远。
我看着那些小朋友玩，心里也痒痒的，就跑去玩了一会儿秋千。
坐在秋千上，荡来荡去的，感觉自己就像一只自由自在的小鸟，所有的烦恼都被抛到九霄云外去了。
在恒大公园的角落里，还有一些造型独特的小亭子。
那些小亭子有的像古代的楼阁，雕梁画栋的，特别精致。
我走累了就跑到亭子里休息，坐在亭子里，吹着微风，看着周围美丽的景色，感觉自己就像个古代的文人雅士一样，特别悠闲。
我在恒大公园逛了大半天，都还觉得没玩够呢。
这里的每一个角落都充满了生机和活力，不管是老人、小孩还是像我这样的年轻人，都能在这里找到属于自己的乐趣。
佟斯扬、恒大童世界集团有限公司劳动争议民事二审民事判决书
佟斯扬、恒大童世界集团有限公司劳动争议民事二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审结日期】2021.08.30【案件字号】(2021)粤01民终8924号【审理程序】二审【审理法官】梁小琳何慧斯李婷【审理法官】梁小琳何慧斯李婷【文书类型】判决书【当事人】佟斯扬;恒大童世界集团有限公司【当事人】佟斯扬恒大童世界集团有限公司【当事人-个人】佟斯扬【当事人-公司】恒大童世界集团有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】佟斯扬【被告】恒大童世界集团有限公司【本院观点】关于佟斯扬提出的“请求确认恒大童世界公司违法约定试用期”以及“请求确认恒大童世界公司未及时足额支付劳动报酬”的问题。
【权责关键词】代理合同不可抗力合同约定管辖证明诉讼请求维持原判申请再审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理，对一审查明的事实予以确认。
另查明，恒大海花岛开发建设有限公司于2015年7月21日变更名称为恒大海花岛开发建设集团有限公司，于2016年9月1日变更名称为恒大旅游集团有限公司，于2021年3月2日再次变更名称为恒大童世界集团有限公司。
再查明，2015年12月15日，佟斯扬与恒大地产集团北京有限公司(以下简称恒大北京公司)签订劳动合同，约定合同期限为2015年12月15日起至2018年12月14日止，试用期为6个月，自2015年12月15日至2016年6月14日止。
2016年1月，恒大地产集团有限公司发布调令(人调字【2016】第209号)，将佟斯扬从北京公司河北区域西马庄项目工程部调入海花岛产业集团，拟到岗日期为2016年1月6日，调动原因为工作原因，调入部门所属为产业集团。
2016年1月6日，佟斯扬与恒大海花岛开发建设集团有限公司(即现恒大童世界公司)签订劳动合同。
佟斯扬并于同日在《恒大海花岛产业集团(恒大海花岛开发建设集团有限公司)员工应知内容明细单》(以下简称《员工应知内容明细单》)“员工签名确认”处手书签名。
史晨遥、长沙恒大童世界旅游开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事调解书
史晨遥、长沙恒大童世界旅游开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事调解书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】湖南省长沙市中级人民法院【审理法院】湖南省长沙市中级人民法院【审结日期】2021.06.08【案件字号】(2021)湘01民终7031号【审理程序】二审【审理法官】柳江某某姚贤辅符建华【审理法官】柳江某某姚贤辅符建华【文书类型】调解书【当事人】史晨遥;长沙恒大童世界旅游开发有限公司【当事人】史晨遥长沙恒大童世界旅游开发有限公司【当事人-个人】史晨遥【当事人-公司】长沙恒大童世界旅游开发有限公司【代理律师/律所】欧阳勇义湖南锐和律师事务所【代理律师/律所】欧阳勇义湖南锐和律师事务所【代理律师】欧阳勇义【代理律所】湖南锐和律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】史晨遥【被告】长沙恒大童世界旅游开发有限公司【权责关键词】撤销代理违约金不可抗力合同约定证明财产保全反诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【裁判结果】一、双方自愿解除双方签订的《长沙市商品房买卖合同》(合同编号为：XX18xxx807)，上诉人应在收到被上诉人通知后协助被上诉人办理房屋网签备案撤销手续；二、双方一致确认：截至2021年6月4日，上诉人已向被上诉人支付购房款：482380元。
扣除上诉人应退还被上诉人的购房优惠款2763元后，剩余款项479617元由被上诉人在上诉人协助被上诉人办理完毕案涉房屋网签备案撤销手续后30日内向上诉人退还；三、2021年6月11日之前被上诉人向一审法院申请解除对上诉人的财产保全措施；四、被上诉人应当协助上诉人办理案涉房屋维修基金和契税的退费手续；五、上诉人指定被上诉人退还上述款项的账号为6227××××3063，户名：史晨遥，开户行：中国建设银行长沙芙蓉南路支行；六、双方之间除本协议约定的权利义务外再无任何其他争议，任何一方不得再向另一方主张任何其他权益；七、双方对本协议的内容均具有保密义务，任何一方违反本协议应向守约方承担违约金拾万元；八、本案二审诉讼费4948元，调解减半收取2474元，由史晨遥承担。
童装店的选址[开童装店选址的技巧]
![童装店的选址[开童装店选址的技巧]](https://img.taocdn.com/s3/m/22f862808662caaedd3383c4bb4cf7ec4afeb626.png)
童装店的选址[开童装店选址的技巧]开童装店创业第一步，童装店选址。
童装店选址这门学问其实很深，开童装店经验介绍，一个童装店面经营成功的要素是选址，第二要素还是选址，第三要素仍然是选址。
所以童装店店主一般选择好了合适的店址就不要轻易变动。
即使你的店铺地址短期内可能不是最理想的，但是经过一段时间，或许就为成为一块黄金宝地。
开童装店经验：童装店选址技巧介绍之良好的道路与交通条件只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。
因此，企业必须调查城市内区域间的交通条件及区域内的交通条件，对商圈的交通网络进行分析。
另外，要注意城市规划对交通设施的影响。
如街道开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等，都对未来的交通条件产生影响，从而影响该店铺的顾客群。
企业必须及时捕捉、准确把握其发展动态。
开童装店经验：童装店选址技巧介绍之足量户数和人口数的支持企业必须了解其商圈范围内的中心圈、次级露和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及到城市购买商品的附近农村地区顾客数量和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。
一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圃范围内拥有足够多的户数和人口数。
许多店铺设在有较强购买力，人口密度大的地区，其中一个重要原因，就是为了保证周围有持续旺盛的购买力。
开童装店经验：童装店选址技巧介绍之卖场面积的合理确定对于超级市插卖插面积的确定可以根据预估的销售额指标来确定。
除此之外，还要注意其他因素的制约影响。
例如，超市店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平;超市店铺所处的具体商业地段的优劣;营业场所的租金高低;平均单位面积所能接待的平均顾客量;销售额和利润额的大小等。
要在综合考虑以上各因素的前提下，合理确定卖场面积。
开童装店选址的考虑因素首先人气旺不等于赚钱选址需要注意一定要有相当的客流，比如北京的西单北大街，客流旺，人气足，成了商家必争之地。
开封童世界主题乐园设计108
关键词：主题乐园儿童设计
开封是河南省新兴副中心城市，地处中原腹地、黄河之滨，西与省会郑州毗邻。开封是首批国家历史文化名城、中国五大古都之一、著名的八朝古都。开封恒大童世界位于开封运粮片区西北组团规划区西侧，是大型游乐园，搭配商业、饮食、文化旅游、主题秀场、休闲观光、民俗风情表演等丰富业态，是专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节世界顶级童话神话主题公园。
设计充分考虑开封当地气候条件，使用连廊连接各游乐单体，打造全室内游乐场所，适合全年运营。
开封童世界主题乐园将电影与舞台布景的理念运用到设计中，为游客营造了一个梦幻世界，其中尤以情景序列串联的体验空间为主要特色。让游客在不知不觉中按照“剧本”在乐园中扮演自己的角色，获得完整、流畅的游园体验。
2.3童世界乐园景观设计
探险南美童话区是有久远神话和传说的地方，中央魔法金字塔周围是会唱摇篮曲的瀑布。在长满雨林植物有装饰的石头建筑里藏了秘密童话。在茂盛的热带中央园林，游客可以在品尝拉美小吃的同时，欣赏不同寻常的玛雅人雕塑。经风格化处理的情景激流勇进游乐馆，游客穿过复原的、风景如画具有异国情调的玛雅欢乐世界，遭遇世界末日的预言，体验玛雅帝国的陨落。
开封童世界主题乐园设计
摘要：童世界主题乐园以河南开封作为设计规划背景，以区域地理特征为主要载体，坚持本土化、民族化、艺术化、儿童化的设计原则，运用标志性的建筑符号和民族风情元素的表现形式，乃至对未来构想等，配置各种游乐设备和娱乐项目，以故事主线串联，为儿童构筑一个汇集人文地质景观与寓教一体、知识性与趣味性相融合的游乐环境。
恒大的竞争优势
恒大的竞争优势一、规模和发展区域优势方面，恒大有以下几方面优势：1、土地储备规模大恒大是中国土地储备最大的房地产企业之一，截至2009年8月31日，在全国24个主要城市拥有52个项目。
2、土地储备质量高、成本低恒大超前进入了中国城市人口500万以上的省会城市及周边地区，获得了大规模优质土地储备。
3、覆盖省会城市多恒大是专注于最具发展潜力的省会城市的地产发展商，迄今，恒大位于直辖市或省会城市的项目个数44个，占恒大项目总数的超過80%。
恒大同时于广州、天津、重庆、沈阳、成都、武汉、南京、西安、长沙、太原、昆明、南宁、贵阳、合肥、郑州、南昌、石家庄等全国17个直辖市或省会城市开发物业。
4、项目的规模优势恒大的项目，单幅地块建筑面积一般在50万-200万平方米，此类项目适宜规模开发，可满足配套齐全、环境优美的规划设计条件，符合恒大的精品开发需求和可持续发展战略。
5、项目区位优势恒大的项目，都选择在近年经济增长较快的主要大城市，城市人口一般都在500万以上；恒大的项目一般都坐落于所在城市升值潜力大、住房需求上升的区域。
恒大超过80%的项目为城市市区项目，大都位于环境优美、规划配套及城市交通发达、升值潜力较大的优质区域；而恒大的旅游地产项目，则一般位于距离超大城市中心区30-40公里、高速公路出口附近以及拥有独特的优美自然环境，这些项目还具备土地可持续拓展的特点。
二、恒大的品牌优势：恒大产品品牌突出表现在产品品质上。
从2004年开始，恒大持续实施精品战略，与国内外一流企业建立品牌合作联盟，打造中国领先的精品产品，获得全国置业者的认可，恒大已连续六年位居中国房地产十强企业。
1、恒大与国内外一流企业建立合作联盟，打造中国领先的精品产品恒大采用集团化紧密型管理，在全国所有项目严格推行精品标准，在打造精品的所有环节均确定必须与国内外各行业龙头企业合作。
公司从2004年起开始大规模资源整合，与国内外相关行业龙头企业强强合作，大到项目规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰等合作单位选择；小到每一种材料设备的选用，如外墙砖、铝合金门窗、洁具、门锁等材料，甚至一些看不到的隐蔽材料，如电线、水管、阀门等，均采用国内外最好的品牌材料，真正实现满屋名牌的精品产品。
游乐园案例分析
开发策略建议
核心吸引物
价值链
价值链
强化标志性吸引物知名度的文化 需透过物业销售及租赁收 及游憩产品，创造具备高 入增加额外收入以进一步 吸引力的标志性文化景点。 开发和升级主题园，增加 核心吸引力。
•
3.2
公里
白色
沙滩
、酒
店
• •
升涛湾 别墅区 高尔夫
运动区 核心区 服务 中心 观光区
海底世界
核心区约0.5平方公里
开发指导案例-新加坡圣淘沙
•先做开放，后做封闭 •先餐饮娱乐为主 后做核心旅游吸引物
圣淘沙名胜世界II期 鱼尾狮塔开放 先驱博物馆 西乐索炮台 连接本岛缆车运营 海滨娱乐设施 2个18栋高尔夫球场 改善旅游设施阶段 （1972-1983） 新世纪度假村酒店 新加波艺术节 香格里拉酒店 海底世界 喷泉公园 开发旅游产品阶段 （1989-1998） 圣淘沙名胜世界I期 连接本岛新桥 捷运系统替代单轨 巴拉湾海滩开放 高尔夫公开赛 制订发展计划 推广旅游品牌阶段 （2000-今）
洛嘉城市开放空间儿童主题乐园 立足城市开放空间，构建大型主题乐园，推动 区域发展，为家庭带来欢乐，为儿童提供社交 游乐空间。
洛嘉风景区儿童主题乐园 结合度假村和度假酒店室内外空间，提供儿童 专属的游乐空间和社交平台。 金山岭洛嘉山精灵松塔儿童乐园 山精灵儿童乐园魔法派对
洛嘉儿童乐园活动丰富 1自然教育营地2儿童水乐园3儿童体育公园4 疯马牛牧场乐园5梦工场6儿童教育
未开发、未利用的 旅 游 吸 引 物 旅游资源 (如:滨海 红树林等) 未开发、正利用的 已开发、正利用的
开发指导案例-“Big O”——韩国2012博会吸引物
儿童服装店选址的技巧
儿童服装店选址的技巧1、要根据自己店铺的经营定位进行选址儿童服装店选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位和目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。
通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。
也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。
交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。
另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。
3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。
城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。
虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。
4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。
在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。
5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。
开封恒大童世界文化旅游项目情景激流勇进游乐馆大跨度屋盖设计
开封恒大童世界文化旅游项目情景激流勇进游乐馆大跨度屋盖设计摘要：开封恒大童世界文化旅游项目为恒大旅游地产重点项目，其中情景激流勇进游乐馆单体屋盖为大跨度钢结构屋盖，屋盖形式为双向平面钢桁架，其下采用混凝土框架结构（部分框架柱内置型钢构件）支撑钢屋盖。
采用MIDAS/Gen程序进行了屋盖分析，采用YJK程序进行了屋盖+主体整体分析。
分析设计结果表明，采用双向平面钢桁架可很好地适应本单体重屋面荷载的要求，方便了屋盖以上高大包装塔的实现。
关键词：开封恒大童世界文化旅游项目；大跨度屋盖；双向平面钢桁架1单体工程概况开封恒大童世界文化旅游项目位于河南省开封市运粮片区西北组团规划区西侧。
是专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节世界顶级童话神话主题公园，其中的情景激流勇进游乐馆为大跨度屋盖建筑。
本单体结构体系为混凝土框架结构（部分柱内置型钢）+大跨度屋盖，屋盖为由双向平面钢桁架组成的大跨度钢结构屋盖，桁架上覆钢筋桁架楼承板，屋盖高度约42m，除局部地下通道和地下设备房外，再无地下室。
单体一个突出特点是建筑外皮外有复杂特色各异的外包装，外包装表皮由空间管桁架体系的外包装钢结构支撑，外包装荷载重，最重处为屋盖最中间处屋顶金字塔范围屋面，此金字塔范围内还坐落一水箱间，内置40吨水箱，重荷载给大跨度钢屋盖带来挑战。
本工程地处7度区，由于服务对象大都为未成年人，单体抗震设防类别为重点设防类，按8度考抗震措施。
拟建场地为中软土，Ⅲ类建筑场地，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为0.1g，场地特征周期为0.55s，50年基本风压为0.45kN/m2，温度作用升温+20度，降温-20度，屋盖附加恒载金字塔范围为35kN/m2，金字塔范围的水箱间附加恒载为15kN/m2，建筑面层+下挂管道及吊顶附加恒载为8.5kN/m2；屋盖施工活荷载：金字塔尖塔四周10米范围以内为10kN/m2，高度10米及以下的外包装构件周围施工荷载为5kN/m2。