贷前调查报告模板

贷前调查报告模板
一、申请的授信业务根本情况
简要说明该笔授信业务的种类，币种、额度、期限、授信的担保方式，还款方式、涉及的有关当事人关系等。

二、申请授信用途
简要说明申请人申请授信的目的：贷款业务要说明是季节性、临时性需求，还是正常经营中的经营性占用；银行承兑汇票业务应对商品交易情况进展说明；保函业务应对标的工程进展说明。

三、授信申请人根本情况 1、授信申请人背景资料
调查内容：授信申请人的根本情况，包括授信申请人所有制性质、资本及变动、所有权构造、及股东持股情况；授信申请人的主营业务、所属行业及其行业地位。

评价：授信申请人产权构成是否清晰、主营业务是否突出、企业规模大小、有无知名品牌、所处开展阶段。

2、授信申请人组织构造图及其主要管理层的综合素质调查内容：组织构造图及内部关系、主要管理层的从业经历及技术水平、员工情况
评价：主要管理层的综合素质、业界信誉、在经营过程中的诚信
意识等信用状况（了解途径：个人征信系统查询、企业上下游客户、与客户初次面谈）。

3、客户的经营情况分析
调查内容：简要介绍授信申请人经营状况，包括：主要产品及产量；经营区域、原材料（商品）采购地域、主要供应商及年供货量、主要结算方式；销售区域的网络分布及收款方式，主要的销售
商及年销量；是否有进出口权，如果有，进出口额有多大；主要产品的生产能力、实际产量和品牌，以及各产品在产品系列中销售所占的比例或主要商品的进销量、进销额以及各种产品在经销的商品系中所占的比重；从供应状况、采购渠道、付款方式、价格等存在的优势或特点进展分析供应渠道总体评价：从市场需求状况、销售方式、收款条件等存在的优势或特点进展分析销售网络总体评价；近两年来授信申请人主要产品的产销率、销售收入增长率、销售利润增长率、市场占有率、出口创汇能力。

如为续授信的，那么应对授信前后的经营情况进展同比，重点分析授信前后发生的变化。

（1）主营业务产品情况表
评价：从产品的产量、销售额、市场份额等方面分析申请人所经营产
品的规模，在国内、地区同行业中所处的地位。

（2）主要供货商（上游客户）情况表
评价：从供货、供货渠道分析企业是否具有本地资源优势，在材料采购中是否有价格优势，产品供应是否充足，产品目前的价格走势等。

（3）主要销售商（下游客户）情况表
评价：分析产品的市场供求状况，是否建立了稳定的销售网络、产品的市场占有情况、授信申请人产品（商品）市场竞争力、生产能力利用率、对客户的依赖程度等。

（4）是否涉及兼并、合资、分立、重大诉讼、破产等重大事项；无
（5）对外投资情况，包括被投资企业名称、投资额及占比、出资方式等。

4、行业政策及行业风险分析
调查内容：授信申请人所属行业目前状况（是否符合国家政策）、主要原材料或产品（商品）的价格走势、市场占比、规模实力、技术力量、行业进入障碍、同业竞争等进展说明，以及企业未来的开展规划及落实措施。

评价：企业的产品优劣势、产品价格变动对企业的影响、分析企业的产品生命周期（投入期、成长期、成熟期和期）、行业开展前景（受国家政策及国际市场变化的影响）。

5、集团企业或关联公司的情况
调查内容：集团企业或关联企业的主导产品、管理模式、经营情况（采购、生产、销售）、融资模式、与申请人的组织关系、关联公司在我行授信融资状况。

评价：关联企业与申请人之间有无资金占用情况、关联交易对申请人经营的影响等。

6、资信状况
调查内容：截止本次申请授信前一个月，授信申请人在开户银行及其他银行融资、我行现有授信在企业整体银行负债中的比例、为其他企业提供担保状况以及或有负债情况。

评价：与人行征信系统数据（贷款卡查询）进展比照，说明差异原因及有无逾期或欠息等不良记录；分析申请人的或有负债可能产生的损失；分析他行或我行授信前后申请人经营情况发生的变化（负债变化、主营业务变化、运营资金变化和经营规模变化及其原因）、反映贷后检查中存在的主要问题。

经多方面了解核实，该公司银行信誉良好，在银行融资无垫款，无逾期，无欠息等不良情况出现。

四、财务状况
1、列表说明授信申请人近三年（新成立企业除外）及近月财务状况（属于集团合并报表要列明合并报表数据和单列报表数据），分析财务状况及其变化的主要原因，尤其要说明主要财务指标及主要科目异常变化的情况和原因（会计报表附注中所涉及的重大事项在相应的科目中反映）。

该公司近三年、最近一期和去年同期的财务数据摘要见下表：某公司贷款贷前调查报告 20xx年4月，苍南县兴盛公司因流动资金短缺，向我社申请流动资金借款40万元。

受理其申请后，我对其进展了贷前调查，通过对苍南县兴盛公司的实地了解，并听取其法人杨迎春同志对公司根本情况、生产、销售方面的介绍，收集相关信贷资料编写了贷前调查报告。

现我将苍南县兴盛公司的业务状况、产品销售市场、公司履约情况作为本次调查的重点，内容如下：
一、公司根本情况
苍南县兴盛公司成立于年月，前称苍南县建兴蔬菜制品厂，主要收购蘑菇。

于今年3月份，为加快企业开展步伐，增加公司资金实力，注入资金增添生产设备，提高企业的生产能力，并用现代的企业标准企业的经营运作，原企业的4位股东***、***、***、***商定，决定对企业进展增资。

由原来的资本100万元，增至400万元（验资报告为**********会计师事务所，**新验字（xx）053号）并于xx年3月，在***工商局办理变更手续。

***任法定代表人。

***公司企业地址位于**县城郊***村，现有5栋生产车间，宿舍住宅、办公楼各一栋。

公司下设财务部、经营部、研发中心生产部、办公室、质监部、安监部，有较为完善的内部管理体系。

法定代表人***，湖南*****镇人，现年38岁。

1984—1988年在****大学学习并毕业；1988年至1997年在****工作，并担任副总经理职务；1997年至2000年，在**县计委担任副主任；xx年至今在***公司担任董事长职务。

公司现有生产线2条，其产品的主要原材料为铝锭，其产品大至的生产过程及步骤是铝锭的清洗烘干-----熔化----保温-----雾化制粉---粉体冷却-----粒度分级-----气体除尘-----形成产品。

通过上述7道工序，可生产出2微米至8微米的微细铝粉。

其产品超微细铝粉广泛应用于化工、涂料、军工、冶金等行业，如、电脑、汽车外壳制造业企业。

xx年初在原有根底上***公司投入280万元，扩建一条年产量500吨生产线，使其生产规模达1000吨。

当年生产产品680吨，销售产品625吨，实现收入1563万元。

由于产品销售形势看好，公司实行了第二步投资方案，在xx年的根底上再上一条2000吨生产线。

第二步投资通过“固定资产”与“在建工程”科目反映，较xx 年净增520万元。

现在厂房已经建成，设备已安装完毕并已投入使用。

通过2年时间的大<优麦电子商务论文>手笔投入，投资总额已达1116万元。

向我社申请借款主要用于购进原材料铝锭，为生产、销售上规模筹集相配套的流动资金。

去年初，公司通过厂房的建立、生产设备的添置、技术上的研发，向科学技术部火炬高技术产业开发中心申报了国家级火炬工程。

同年4月，取得了国家级火炬方案工程证书,工程证书的批准文
号为*************号，xx年9月*****技术厅对***公司进展了高新技术企业的认定工作，并取得了省科学技术厅颁发的高新技术企业认定证书。

二、公司业务状况
1、资产、负债、所有者权益情况
***至今年7月末，公司总资产1559万元，负债552万元，所有者权益1006万元。

资产负债率为35%。

其资产总额较xx年末的862万元，净增589万元，主要是通过公司经营利润带动公司资产的增加。

2、资产构成情况
在调查过程中，我社通过由吉唯信公司提供原始入帐凭证复印件的形式，对申请借款单位的资产工程进展了初步的核实。

其资产的大致情况是：
报表工程金额（万元）核实情况
货币资金30中行****银行对帐单7。

30日余额为12万元。

工行余额1。

8万元，农行7。

4万元其他余额为10万元。

应收帐款162万元1、*****2、******
存货234万元1、原材料铝锭22。

473吨，单价13091。

05元/吨，合计29。

41万元。

据调查同类材料铝锭，***公司在******铝业股份在xx年7月9日采购的增值税税票，票号为********号发票，其购入价格不含税价格为12982元/吨。

较有准确的反映了材料本钱。

2、产成品铝粉83。

525吨，***公司提供的单位本钱为18648元/吨，产品本钱157万元。

根据***公司7月9日销售给
******技术开展的增值税发票********号，其不含税价为46153元/吨。

产品本钱未发生减值，并且产品获利能力较高，从获利能力上
充分反映了高技术产品的特点。

3、其他存货如包装物、辅助材料为40万元左右。

固定资产777万元1、房屋：土地使用权面积15345平方米，建筑物总面积2931。

09平方米。

原始入帐价值（不含土地价值）为181万元。

经宁乡华宇房地产评估评估（宁华宇房估字（xx）第05-001号评估报告），房地产评估价（含房产与地产）为691。

63万元。

2、运输设备30万元
3、机器设备505万元。

今年4—7月，吉唯信公司提供的设备采购增值税专用发票，公司新采购了储气罐、V508氮压机、分级机、膜分别离制氮机、冷却塔等设备，价值167万元。

4、其他61万元。

在建工程346万元1、预付设备款294万元2、预付房屋基建款52万元 3、公司短期借款：公司在****支行短期借款100元，另有职工集资款205万元。

4、公司的积累过程***公司从成立至今，其所有者权益从xx年的40万元，至xx年的237万元，至xx年的547万元，至今年7月末的1006万元。

呈较快幅度的增长。

以xx年至xx年为例，增长比例到达了125%。

吉唯信公司由于技术成熟，在产品供应上到达了客户的要求，通过生产微细铝粉，为企业积累了较为丰厚的利润。

公司财务报表反映，xx 年度上缴所得税80万元，xx年度，在享受高新技术企业所得税收优惠政策15%的前提下，企业上交所得税收51万元。

在企业积累的同时，为我县税收作出了奉献。

三、公司主要客户及产品的市场竞争力
随着我国经济迅速开展，铝粉在各行业的广泛应用，市场对该产品的需求量也越来越大。

销售方面，***公司与国内最大的铝粉需求厂家济南*******开展签有年生产量的60%的供需方案，与深圳
*****签有年生产量的20%的供需方案，并在上海等城市的铝粉销售市场占有一席之地。

通过对国外市的调查，***公司重点以日本、韩国、东南亚、非洲等国家和地区为
销售的重点开展方向，今年4月份***获**省商务厅颁发的“中华人民共和国进出口企业资格证书”批准文号为*******登字第097号。

进出口经营权的获得为企业的拓展市场打下了良好的根底，***公司生产2-4微米铝粉的技术能力在国内企业中处于领先地位，预计xx年度***公司总产量将到达3000吨，占全国总产量9300吨的30%，到达30%左右的市场占有率。

今年初，***公司与济******技术开展、深圳*****分别签定了840吨和240吨的销售合同，合同价款到达了3700万元，确保了企业主营业务收入、利润的大幅增长。

申请借款单位提供的7月份工、农、中银行对帐单，反映了现金流入240万元，销售货款形成了很好的现金流入。

四、履约情况
***公司在中行现有贷款100万元，通过中行对***公司信
用状况的了解，其还贷还息记录较好。

由于企业去年扩大了生产能力，企业签定的合同已能够做到按合同约定按期交货，并且公司以“质量是企业的生命”为宗旨，层<优麦电子商务论文>层落实生产技术指标，严格参照美国军用标准执行，并做到了产品合格率为100%，未存在因质量不合格而退货的情况。

五、还款能力分析
根据***公司xx、xx年度提供的财务，我们对***公司资产流动性指标进展了分析，有关核算指标如下：
指标工程xx年度xx年度分析
流动资产周转率5．724．91平均周转期为68天，一年周转次数为5次左右
流动比例186%100%
速动比例145%70%
应收周转率18．6410．28平均周转率为14，形成应收帐款到收回货款天数为26天左右。

存货周转率15．6312．26上2个年度的的平均周转率为13。

94，每年平均周转期为26天左右，其周转速度较快。

收入总额1100万元1563万元至04年7月末1376万元
利润总额245万元340万元至04年7月末187万元
总体分析：上述几项指标中，流动资产周转率、应收周转率、存货周转率与同行业指标相比较，处于优良指标状况。

流动比例与速动比例xx年与xx年之所以下降在于xx年度固定资产投入绝对额增加，固定资产工程与xx年度净增520万元，相对占用了企业较多的流动资金，同时，流动负债总额由于商业信用的增多，流动负债总额属于较xx年增加150万元，使得流动、速动比例下降，从其形成原因分析，属于正常的经营现象。

收入与利润呈较大幅度的增长，获利能力较强，与同期的投入、生产能力相匹配。

六、信贷风险防范
为防范信贷风险，***公司可提供房产为该笔贷款作抵押。

该房产位于**县城郊乡**村，房产共8栋，建筑总面积2931平方米，土地使用权面积15345平方米。

经**房地产评估评估，评估总金额691万元，房产评估价值见评估报告房地产评估明细表。

七、调查结论
通过我们对***公司的调查了解，我们认为：
*******公司年产1500吨微细球形铝粉工程是国家级火炬方案工程，*****技术厅认定的高新技术企业，属国家支持开展的工程，企业开展前景好看。

公司稳步开展，产品获利能力较强，产品销售利润高，获利质量较好。

公司主要流动资产应收帐款与存货流动速度较快，产销经营业务持续正常开展，经营风险较低。

该笔借款可提供足额抵押物，可有效防范信贷风险。

综上几条，可发放贷款100万元，期限一年，请领导审批。

调查人：********
20xx年8月13日。