学校商铺租赁合同书6篇

学校商铺租赁合同书6篇
篇1
学校商铺租赁合同书
甲方（出租方）：（公司名称、法定代表人、地址、联系方式）乙方（承租方）：（公司名称、法定代表人、地址、联系方式）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商铺达成如下合同，共同遵守并履行：
一、租赁商铺详细信息
1. 商铺地址：位于（具体地址）
2. 商铺面积：（具体面积）
3. 商铺用途：（商业、办公等）
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：年月日
2. 租赁结束日期：年月日
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为（具体金额）元人民币，共计（具体金额）元人民币。

2. 支付方式：乙方每月应在每月（具体日期）前支付当月租金。

3. 支付地点：（具体地点）
四、押金及管理费用
1. 押金：乙方应在签订本合同时支付（具体金额）元人民币作为押金。

2. 管理费用：租赁期内，乙方需承担商铺的日常管理费用，具体费用由双方协商确定。

五、使用权及维护义务
1. 乙方应按照商铺使用规定使用商铺，并保持商铺的整洁、安全。

2. 乙方应及时维修商铺内的设施设备，确保商铺设施的正常使用。

3. 乙方不得私自拆改商铺结构，如需变更商铺内部结构，应经甲方同意并按双方约定进行。

4. 乙方应遵守当地法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

六、租赁违约责任
1. 乙方应按时支付租金及管理费用，如逾期支付，每日应按逾期金额的（具体比例）支付违约金给甲方。

2. 乙方违反合同规定导致商铺损坏或损失的，应承担赔偿责任。

3. 乙方擅自转租商铺或将商铺用于非约定用途，一经发现，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款
1. 本合同一式份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有任何争议，可协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院起诉。

八、签署
甲方（出租方）签字盖章：日期：
乙方（承租方）签字盖章：日期：
（以下空白）
本合同经双方签字盖章后生效，至租赁期满止。

本合同自签署生效。

愿双方共同遵守合同规定，携手合作，共同发展。

感谢您的合作！
篇2
学校商铺租赁合同书
甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守：
一、租赁商铺的位置、面积、用途等情况详见附件一《商铺基本信息明细表》，为本合同的组成部分。

二、租赁期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______月_______日。

期满后如继续需要租用商铺，应提前_______个月书面通知甲方，经双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式：乙方应按照附件一约定的租金标准，每月在_______日前支付当月租金，并在第一个月支付_______个月的押金。

乙方应将租金通过转账或现金等方式支付至甲方指定账户。

如有延迟支付，乙方需按照本合同约定支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额每天千分之五。

四、商铺使用权：乙方在租赁期间享有商铺的合法使用权，但不得将商铺转租或用于非法活动，不得改变商铺结构或用途。

未经甲方
书面同意，不得在商铺内进行装修或改造。

商铺电力、水电费用等相
关费用由乙方承担。

五、商铺维护和保养：乙方应妥善保管商铺及内部设施设备，并
按照正常使用方法进行使用，保证商铺干净、整洁。

如商铺设施设备
损坏或遗失，由乙方承担修复或赔偿责任。

六、保险责任：在商铺使用期间，乙方应购买适当的商铺综合险，保障商铺及相关设施的安全。

若商铺发生意外事故或损失，保险公司
的赔偿金额由乙方享有。

七、违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

如乙方因违约行为造成甲方损失的，应按照实际损失赔偿。

八、合同解除：本合同期满或双方协商一致解除的，应书面通知
对方并签署终止协议。

如因不可抗力等特殊原因导致无法继续执行本
合同的，甲、乙双方应互相理解并协商解决。

九、其他事项：本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充
协议。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
日期：_______年_______月_______日
附件一：商铺基本信息明细表
商铺位置：_______
商铺面积：_______平方米
租金标准：_______元/平方米/月
押金金额：_______元
以上为学校商铺租赁合同书范本，甲、乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。

希望双方开展积极合作，共同发展。

篇3
学校商铺租赁合同书
甲方（出租方）：学校名称
乙方（承租方）：
鉴于：
1. 甲方是一家位于市区的学校，拥有一定数量的闲置商铺，并有意将其租出；
2. 乙方是一家有意在该地区开展经营活动的商家，希望租用甲方的商铺进行经营；
3. 双方经友好协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议，以资明示。

第一条商铺租赁基本情况
1. 甲方同意将其位于学校校园内的商铺，面积约为XX平米，用途为商业用途，租给乙方使用。

2. 商铺租金：每月租金XX元整，租期为X年，从XX年XX月XX 日起至XX年XX月XX日止。

第二条租金支付方式
1. 乙方应在每月的XX日前，将当月租金支付给甲方。

逾期支付的，每日需支付滞纳金XX元。

2. 租金支付方式：转账至甲方指定银行账户。

第三条商铺使用权
1. 乙方在租期内有权对商铺进行装修和改造，但需事先征得甲方同意，且不得损坏商铺设施和结构，不得影响校园秩序和安全。

2. 乙方有权将商铺进行分割出租，但需提前告知甲方并经其同意。

3. 乙方有义务对商铺内外环境进行清洁和维护，确保商铺设施及设备的正常使用。

第四条商铺保险责任
1. 乙方需为商铺内的设备和库存进行保险投保，保障商铺使用期
间遭受损失或灾害时的损失。

2. 在商铺租期内产生的任何损失，因乙方过错或不当使用所致的，均由乙方承担相关责任和赔偿。

第五条其他条款
1. 乙方在商铺内经营期间，需遵守学校相关规定和法律法规，不
得从事违法违规经营活动。

2. 乙方在租期届满前提出续租申请，需提前XXX天通知甲方，并经双方友好协商确定续租条件。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，对因此导致的
损失负相应赔偿责任。

2. 如因不可抗力等客观原因导致合同无法继续履行，双方可协商
解除合同，且不承担违约责任。

第七条合同生效
本合同一式两份，双方各执一份并加盖公章，自双方签字盖章之
日起生效，至合同规定租期届满之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
本合同经双方确认无误后生效，如有争议，双方协商解决。

篇4
学校商铺租赁合同书
甲方（出租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
统一社会信用代码：（统一社会信用代码）
法定代表人：（法定代表人姓名）
电话：（联系电话）
乙方（承租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
统一社会信用代码：（统一社会信用代码）
法定代表人：（法定代表人姓名）
电话：（联系电话）
鉴于甲方是校园内商铺的产权人，并有意将其位于学校内的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁商铺的位置及面积
甲方同意将其位于（学校名称）内的商铺，即（商铺具体位置及房号），面积约为（商铺面积）平方米，出租给乙方作为经营场所。

第二条租赁期限
本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）年。

在租赁期限届满前，双方如无其他协商，将终止本合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月（每季度/每年）支付租金方式向甲方支付租金，租金为人民币（大写金额）（￥小写金额）元。

乙方应在每月（每季度/每年）的（日期）日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，需按照逾期天数按日加收5‰的逾期违约金。

2. 乙方应按照约定时间及金额支付押金，押金金额为人民币（大写金额）（￥小写金额）元。

在租赁期限届满时，如乙方已履行合同义务，甲方应当无息返还押金。

第四条商铺使用权
1. 租赁商铺仅用于乙方经营其合法经营范围内的业务，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应当按照学校的相关规定，保持商铺内环境整洁，建立并执行相应的安全防范措施，确保商铺周围无积土、杂草等。

3. 乙方不得擅自强行进入学校内任何其他商铺，或影响其他商铺
的正常经营秩序。

第五条商铺维修及保养
1. 商铺的装修及设备维护由乙方负责，保证商铺设备的正常运转，并应按照相关要求进行定期维护和保养。

2. 如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任或赔偿责任。

第六条解除合同
1. 在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前（提前解约时间）的书面通知甲方，并赔偿甲方因提前解约而给予的损失。

2. 在租赁期内，如甲方需解除合同，应提前（提前解约时间）的书面通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方合理的赔偿。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并经双方签字盖
章后生效。

3. 本合同自双方盖章之日起生效，期满借助（学校名称）相关部门的协助及监管，禁止乙方擅自继续居住。

甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）
日期：（签署日期）日期：（签署日期）
以上内容为《学校商铺租赁合同书》，经双方确认无误后签字生效。

希望双方能够遵守合同条款，共同合作，共同发展。

愿双方合作愉
快！
篇5
学校商铺租赁合同书
甲方（出租方）：_________ 学校
乙方（承租方）：_________ 商户
鉴于甲方是_______学校，现有一处空闲商铺，拟将该商铺出租给
乙方开设商铺，经双方友好协商，达成以下合同：
第一条租赁商铺
甲方同意将______学校位于_________的商铺（以下简称“本商铺”）租给乙方，用于开设_________业务。

第二条租赁期限
本合同自____年___月___日起生效，租赁期限为___年，至____年
___月___日止。

期满日期不得超过学校的租赁期限。

第三条租金及付款方式
1. 乙方同意每月支付租金______元，租金于每月___日前支付到甲方指定帐户。

2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求
乙方立即迁离本商铺，乙方应承担相关费用。

第四条使用规定
1. 乙方只能将商铺用于经营_________业务，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应当依法依规经营，遵守市场秩序，保持商铺的整洁卫生，不得在商铺内乱涂乱画、乱堆乱放。

3. 乙方不得擅自对商铺进行结构性改变，如需改动商铺结构，应
提前获得甲方书面同意。

4. 乙方须按照学校相关规定，配合学校进行安防检查、消防检查
等工作。

第五条维修及保养
1. 在租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护及清洁工作，保证商
铺设施的正常使用。

2. 若商铺出现非人为损坏，应由甲方负责修复，若为乙方人为原
因导致的损坏，应由乙方承担维修费用。

第六条违约责任
1. 如乙方未按本合同规定支付租金，超期使用商铺，擅自转租或转让商铺，甲方有权终止合同，要求乙方迁离商铺并支付违约金。

2. 乙方如发现商铺存在安全隐患，需立即通知甲方，并采取必要的安全措施，以免造成人身财产损失。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________ 学校
签字：_________
日期：____年___月___日
乙方（承租方）：_________ 商户
签字：_________
日期：____年___月___日
以上为学校商铺租赁合同书的具体内容，如有任何问题或变动，请及时通知。

感谢您的合作！
篇6
学校商铺租赁合同书
甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）
鉴于甲方是_______学校的法定代表人或经授权代表，乙方是校园内商铺经营者，双方经友好协商，就乙方承租_______学校商铺事宜，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1 租赁商铺名称：_______；
1.2 商铺具体位置：______；
1.3 商铺面积：______平方米；
1.4 商铺用途：______；
1.5 商铺租金：每月______元人民币；
1.6 租赁期限：自______起至______止。

第二条租赁期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。

2.2 如乙方需要续租商铺，应在租赁期满前30天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订续租协议。

第三条租金支付方式
3.1 乙方应按照约定，在每月的______号前向甲方支付当月租金。

3.2 租金支付方式：银行转账/支付宝/现金支付。

第四条商铺使用权
4.1 乙方在租赁期限内有权独自经营商铺，并享有商铺的使用权。

4.2 乙方应按照商铺用途开展经营活动，不得擅自改变商铺用途。

4.3 乙方在商铺内装修、摆设应事先征得甲方同意，且不得对商铺造成损坏。

第五条商铺管理
5.1 甲方应负责商铺的日常维护和管理工作，保证商铺设施运转正常。

5.2 乙方有权向甲方提出商铺管理方面的建议和要求，甲方应予以合理考虑和配合。

第六条商铺保险
6.1 乙方应自行购买商铺经营所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。

第七条违约责任
7.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2 如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并有权解除本合同。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：______
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：______
以上为学校商铺租赁合同书，甲乙双方应严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性和权益。