民房建筑施工合同范本

民房建筑施工合同范本
合同编号：【编号】
甲方：【甲方全称】
乙方：【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就民房建筑施工事宜达成一致意见，特订立如下合同：
一、工程概况
1.1 工程名称：【工程名称】
1.2 工程地点：【工程地点】
1.3 工程规模：【工程规模】
1.4 工程内容：【工程内容】
1.5 工期：【工期】
二、合同价款
2.1 工程总价款为【总价款】人民币（大写：【大写总价款】）。

2.2 价款支付方式：
2.2.1 甲方应在工程开工前【时间】向乙方支付工程款【工程款项百分比】%（即【金额】元），作为预付款。

2.2.2 工程竣工验收合格后，甲方应在【时间】内将剩余款项【剩余款项百分比】%（即【金额】元）支付给乙方。

三、工期与履约责任
3.1 工期的计算自双方签订合同之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

3.2 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担合同总价款的【每延误一天的赔偿金额】%的违约金作为赔偿。

3.3 若因甲方原因导致工期延误，甲方应按照实际延误天数支付给乙方迟延履约违约金。

迟延履约违约金计算公式为：迟延履约违约金=合同总价款×【延误天数】/【工期天数】×【每延误一天的赔偿金额】%。

3.4 工程竣工后，双方应根据工程验收标准进行竣工验收。

如工程验收结果不合格，乙方应承担修改或完善的责任。

四、工程质量和验收标准
4.1 工程质量：乙方应保证施工工程符合相关法律法规的要求，并按照甲方的要求进行合理的施工。

4.2 工程验收标准：工程验收应符合国家相关规定和《建设工程质量验收规范》的要求。

五、变更、索赔和争议解决
5.1 变更：如因工程需要或双方协商一致，需对本合同进行变更的，必须以书面形式进行，双方签字并加盖公章后方可生效。

5.2 索赔：如因乙方原因发生索赔事件，甲方有权要求乙方承担相应的经济损失。

5.3 争议解决：因本合同引起的一切争议或纠纷，应友好协商解决。

如协商不成，应提交【争议解决方式】进行解决。

六、违约责任
6.1 若一方违反合同约定未履行或未按照合同约定履行，应承担根据相关法律法规规定的相应违约责任。

6.2 因不可抗力或其他不可预见的情况使一方无法履行或严重影响履行合同的约定时，双方互不承担责任。

七、合同解除
本合同在下列情况下解除：
7.1 协议解除：双方协商一致，签署协议解除本合同。

7.2 违约解除：一方严重违反合同约定的，对方有权解除本合同，解除合同的通知应提前【通知期限】通知对方。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以补充协议的方式进行。

8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。

（以下无正文）
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______。