业委会整顿小区群租房公告

业委会关于整顿小区群租房的公告
**花园广大业主：
目前小区内群租房现象日益增多，矛盾也随之产生，某些群租房租户如C-
26层群租户经常在楼道内便溺，大声喧哗、吸烟，垃圾随地摆放且数量巨大，恶意破坏小区公共设施，B-
4层群租户私自在房屋内乱接电线，造成电压超负荷险些酿成火灾，C-
13层群租户房屋往楼下漏水，不及时修复并仍然继续用水，给楼下业主造成了严重的经济损失。

类似情况数不胜数，与此同时也给盗窃团伙造成了可乘之机，给小区的消防安全、人身安全带来了极大隐患，给物业公司管理带来了极大的不便，更严重的影响了其他业主的正常生活。

经物业公司与业委会协商后，对小区群租房业主多次签发了限期整改通知，未见到任何效果。

业委会及物业公司也多次向当地派出所、望京街道及社区居委会反映此情况，目前均未收到任何回复及有效措施。

因此，业委会与广大业主代表商讨，听取了他们的意见和建议，提出解决方案如下：
1.请业主大会授权物业公司，对违反小区正常管理秩序的群租房采取强制管理措施。

2.请业主大会授权业委会，对严重影响业主正常生活的，及严重违反小区正常管理秩序的，限期搬离，如逾期不搬的，将提起诉讼，因群组户给相邻业主造成经济损失的，破坏公共设施的，造成人身伤亡事故的，将对房屋业主房产中介公司及当事人追究其民事及刑事责任。

大家如果有其它建议请在十五日内与业委会联系，电话（**3，手机1**64，联系人：**），公示期内若无多数业主提出异议，业委会拟就此方案召开业主大会。

北京市朝阳区**花园小区业主委员会
2013年1月11日。