新建小区物业服务的协议书汇总5篇

新建小区物业服务的协议书汇总5篇
第1篇示例：
新建小区物业服务的协议书汇总
一、为了保障小区内住户的生活品质，促进小区的和谐发展，特制定本协议。

二、物业服务的内容：
1. 小区环境卫生管理：物业公司负责对小区内的公共区域进行定期清洁、保洁工作，保持小区公共环境整洁干净。

2. 小区安全管理：物业公司负责对小区内的安全隐患进行排查和处理，确保小区居民的生命财产安全。

3. 小区设施维护：物业公司负责对小区内的公共设施进行维护和修缮，确保小区内设施的正常使用。

4. 社区活动组织：物业公司负责组织小区内的社区活动，增进住户之间的交流和感情。

5. 住户服务：物业公司负责对住户提供相关服务，解决住户生活中的问题和困扰。

6. 其他相关服务：除以上所列服务外，物业公司还可以根据实际情况提供其他相关服务。

1. 物业服务费的标准：小区内的每户住户需按照物业公司规定的
服务费标准进行缴费。

2. 缴费时间：物业服务费一般按月、季度或年度进行缴纳，具体
时间由物业公司确定。

3. 收费方式：物业公司接受线上、线下等多种支付方式，方便住
户缴纳费用。

四、违约责任：
1. 物业公司若未能按照协议规定履行服务义务，需承担相应的违
约责任。

五、协议期限：
1. 本协议自双方签署之日起生效，具体执行时间为_______年。

2. 协议期满后，双方如无异议可续签新协议，或协商终止合作。

六、其他条款：
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

以上为新建小区物业服务的协议书汇总，希望双方能够共同遵守，共同维护小区的和谐与稳定。

第2篇示例：
新建小区物业服务的协议书汇总
为了维护小区的良好秩序，提高居民的生活质量，特制定以下协
议书，详细规定小区物业服务的相关事宜，希望各位业主和物业公司
共同遵守。

第一条服务范围
1.1 小区物业服务包括但不限于小区绿化、清洁、保洁、安保、
维修等工作。

1.2 物业公司负责全面管理小区内的公共设施、设备和环境卫生，保障小区居民的生活环境。

第二条服务内容
2.1 绿化保洁：物业公司负责小区绿化维护、草坪修整、垃圾清
理等工作。

2.2 环境卫生：物业公司定期组织清洁人员对小区进行清洁，保
持小区环境整洁。

2.3 安全保卫：物业公司负责小区安全巡逻、物品保管、安全预
警等工作，保障小区安全。

2.4 维修维护：物业公司负责小区楼栋、电梯、水电设备等的维
修工作，确保设施设备正常运行。

第三条居民权利和义务
3.1 居民有权享受物业服务所提供的各项服务。

3.2 居民需按时足额缴纳物业费，按规定使用小区公共设施设备。

3.3 居民需遵守小区规章制度，不得在小区内乱扔杂物、损坏公共设施设备等。

第四条物业公司权利和义务
4.1 物业公司有权对小区内的管理、维护工作进行规划和组织，并责任领导相关工作人员。

4.2 物业公司需保证服务质量，提高服务水平，妥善处理物业服务中的问题和投诉。

4.3 物业公司需定期向业主大会汇报小区物业服务情况，并接受业主监督。

第五条服务费用
5.1 物业服务费用由物业公司和业主大会共同商定，业主需要按时缴纳服务费用。

5.2 物业服务费用主要包括绿化维护费、清洁费、保安费、维修费等内容，具体标准由物业公司提出。

5.3 物业服务费用不得随意提高，物业公司需提前向业主大会做出说明并取得同意。

第六条争议解决
6.1 小区内的任何争议均应先通过协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁。

6.2 物业服务协议书经过认真研读且无异议的情况下，一旦签订即为有效。

以上是《新建小区物业服务的协议书汇总》的内容，希朮各位居民和物业公司能够共同遵守，共同努力，共同维护小区的和谐环境。

愿小区居民享受到优质、规范的物业服务，共同打造一个美好的家园。

第3篇示例：
新建小区物业服务的协议书汇总
为了保障新建小区的居民权益，维护小区的安全和和谐，特制定《新建小区物业服务的协议书》，约定小区物业服务的相关事项，规范物业服务公司和居民之间的权责关系，促进小区的良好发展和管理。

第一条小区物业服务的内容
1. 物业服务公司承担小区内公共区域的日常维护、清洁、保洁工作。

2. 物业服务公司负责小区的安全巡逻、保安服务，确保小区居民的人身和财产安全。

3. 物业服务公司负责小区绿化、园林养护，保持小区环境整洁和
美观。

4. 物业服务公司配备专业技术人员，及时处理小区内的设备维修、故障排除等问题。

5. 物业服务公司负责小区停车场的管理和维护，确保停车秩序。

第二条居民的权利和义务
1. 居民享有小区公共设施和服务的使用权，应当爱护和保护公共
财物。

2. 居民应当按时缴纳物业管理费用，配合物业服务公司履行管理
工作。

3. 居民应当遵守小区管理规定，不得擅自改变小区公共设施的结
构和功能。

4. 居民应当相互尊重，和睦相处，共同维护小区的和谐氛围。

5. 居民应当配合物业服务公司的管理工作，提供必要支持和帮助。

第三条物业服务费用
1. 物业服务费用按照小区居民的住房面积和使用情况等因素确定，合理计算。

2. 物业服务费用应当按月缴纳，逾期未缴纳的居民将被视为违约。

3. 物业服务公司应当及时向居民公布物业服务费用的结算标准和
使用方式。

第四条紧急事件处理
1. 物业服务公司应当建立完善的紧急应急预案，保障小区内紧急
事件的应对和处理。

2. 居民应当配合物业服务公司的指挥，遵守现场指挥和安全规定，确保紧急事件的处理顺利进行。

第五条协议的解除和终止
1. 若物业服务公司在服务期间出现重大违约行为，居民有权要求
解除合同。

2. 若居民在使用期间严重违反小区规定，物业服务公司有权终止
合同。

3. 双方应当通过协商和解决争议的方式，保持合同的有效性和可
持续性。

第六条法律责任
1. 如双方在履行过程中发生争议，可协商解决；若无法协商解决，应当依法申请仲裁或提起诉讼。

2. 双方应当遵守法律法规，诚实守信，不得利用合同规定损害对
方的合法权益。

3. 物业服务公司应当及时履行合同义务，保障居民的正当权益。

新建小区物业服务的协议书是物业管理和居民生活的桥梁，双方
应当相互尊重、互相支持，共同维护小区的和谐环境和良好管理秩序。

希望通过这份协议书，能够促进小区的可持续发展，为居民提供更好
的生活服务和管理管道。

感谢各位居民的理解和支持！
第4篇示例：
小区物业服务协议书
第一条小区物业服务的定义
1.1 本协议是由小区业主委员会与物业服务公司签订，旨在明确
双方权利和义务，规范小区物业管理服务。

1.2 物业服务包括但不限于小区公共区域的清洁、安全、绿化维护、设施设备维修和管理等工作。

2.1 物业服务公司应当派遣足够的工作人员，保证小区公共区域
的清洁卫生，并及时进行维修和维护。

2.2 物业服务公司应当遵守国家有关法律法规和小区业主委员会
制定的管理规定，保障业主的合法权益。

2.3 物业服务公司应当定期组织业主大会，听取业主意见，及时解决业主反映的问题。

第三条业主委员会的权利和义务
3.1 业主委员会有权监督物业服务公司的工作情况，并对其进行评估和考核。

3.2 业主委员会应当协助物业服务公司做好小区管理工作，维护小区环境和秩序。

3.3 业主委员会应当积极参与小区事务的讨论和决策，促进小区的和谐发展。

4.1 物业服务费用由业主委员会和物业服务公司协商确定，并在业主大会上公示。

4.2 物业服务费用应当按照业主公摊面积比例分摊，业主应当按时交纳。

4.3 物业服务费用不得违背国家法律法规和相关规定，不得含有违法成分。

第五条协议的变更和解除
5.2 若一方违反协议约定，经书面通知后仍未改正，对方有权解除本协议。

5.3 协议解除后，双方应当依法解除相关合同，退还或清偿相关费用，并妥善处理小区物业管理事务。

第六条争议解决
6.1 本协议如有争议，双方应当友好协商解决。

若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁。

6.2 因本协议引起的争议，应当提交至被告住所地人民法院诉讼。

第七条其他
7.1 本协议自签订之日起生效，有效期为三年。

如需续签，应当提前三个月通知对方。

7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

7.3 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

签订日期：____年____月____日
业主委员会代表：（签字）
第5篇示例：
【新建小区物业服务的协议书汇总】
第一章协议总则
为了规范和提高小区物业服务管理水平，明确物业服务责任和服
务内容，维护业主和租户的合法权益，特制定本协议书。

第二章物业服务内容
1. 小区公共区域的管理和维护，包括道路、草坪、绿化等的日常
清洁和维护工作；
2. 小区设施设备的维修和保养，包括电梯、照明系统、水电设备
等的定期检查和维修；
3. 小区安全管理，包括小区出入口的监控设备维护、安全巡逻等
工作；
4. 小区规章制度的执行，包括停车管理、垃圾分类处理等事项的
执行和监督。

1. 物业公司应当依法为业主、租户提供安全、便捷、高效的物业
管理服务；
2. 物业公司应当保障小区内公共设施设备的正常运行，确保业主、租户的生活环境；
3. 物业公司应当制定健全的内部管理制度，提高管理水平，不断
提升服务质量；
4. 物业公司应当加强对员工的培训和管理，提高员工素质，确保
服务质量。

1. 物业公司应当接受业主、租户的监督和检查，向业主委员会或居委会报告工作进展；
2. 物业公司应当定期召开物业委员会会议，接受委托单位监督；
第五章争议解决
1. 物业服务合同争议应当通过友好协商解决，如果协商不成，可向有关部门投诉；
2. 物业公司和委托单位应当遵守国家法律法规，善尽合同义务，如有违反，将承担相应法律责任。

第六章其他
1. 本协议书自签署之日起生效，有效期为一年，到期可根据双方实际情况进行续签；
2. 本协议书未尽事宜，双方可另行约定；
3. 本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是关于新建小区物业服务的协议书汇总。

希望双方能够遵守协议内容，共同建设美好的小区环境。