房地产合作开发及项目转让合同的内容
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
房地产项目联合开发协议
房地产项目联合开发协议甲方：注册地址：办公地址：法人代表：乙方：注册地址：办公地址：法人代表：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：百合假日小区地址：XXX旁第二条项目用地性质1．合作开发项目占地平方米（约合20.688亩，最终以国土部门测量的数据为准），土地性质为：村预留建设用地。
2．土地使用权人为：XXX田头村民小组。
第三条项目规模在本协议所述地块上：1）拟建百合假日小区工程，项目容积率、建设密度及各项配套指标等以计划建设部门批准的数据为准。
第四条合作方式1．甲方提供用地，乙方提供全部建设资金。
2．甲、乙双方共同成立“百合假日项目建设管理”（以工商行政管理部门批准的名称为准），甲方负责派人出任法定代表人并拥有51%的股份，其它49%股份归乙方所有。
乙方负责办理公司的所有手续并承担费用，项目工程完成后按本协议分配物业，甲方分得51%，乙方分得49%，产权随分得物业各方所有，涉及的销售及产权税，由物业产权所有方各自负权。
3．合作开发项目计划总投资为肆仟伍佰万元人民币，该总投资包括但不仅限于合作开发项目办理土地性质变更为“国有出让建设用地”及项目计划、报建等手续。
4．总投资资金筹措：乙方出资肆仟伍佰万元，分两次出资，每次出资贰仟贰佰伍拾万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由乙方安排下列时间付款。
1）在本协议签署后十日内，乙方向甲方帐户支付人民币壹佰万元整作为合作定金，该笔费用在项目建设完成并分割完物业后于十日内一次性由甲方负责无息返还给乙方；2）在本协议签署后_____日内，乙方向共同成立的项目管理公司帐户支付计划总投资额的50％，计贰仟贰佰伍拾万元作为建设启动资金，剩余投资额由乙方在合同生效后的五个月内一次性支付至共同成立的项目管理公司帐户上。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由乙方负责，包括但不仅限于以下各项：（1）乙主负责在合同生效后的六个月内，办理完成土地性质转变成国有出让建设用地事宜，达到商住楼项目开发的条件。
房地产项目转让合同样本5篇
房地产项目转让合同样本5篇篇1房地产项目转让合同样本甲方（转让方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，本协议由甲、乙双方于____年____月____日签订。
一、交易项目描述1.1 甲方是具有合法资质的房地产开发商，拥有地址位于____（具体地址）的房地产项目（以下简称“项目”）的所有权。
1.2 乙方是符合相关资格条件的实力雄厚的企业/个人，有意向收购该项目。
二、交易基本条件2.1 乙方同意以____（具体金额）的价格购买甲方上述房地产项目的全部产权，并愿意承担相应的税费和过户费用。
2.2 甲方同意向乙方提供合法有效的产权证明以及项目相关的行政许可文件、规划设计、工程施工合同、竣工验收等相关材料。
2.3 乙方应当在本合同签订之日起____天内支付给甲方____%的转让款项作为订金，在过户完成后支付剩余款项。
2.4 甲方保证所转让的项目不存在任何抵押、担保、诉讼及债务纠纷。
三、履行义务3.1 甲方应当依法将房地产项目的所有权转让给乙方，并办理相关产权过户手续。
3.2 乙方应当按照约定的时间和金额支付转让款项，并承担过户过程中的税费及其他相关费用。
3.3 双方应当于____年____月____日前完成过户手续，过户当日交付具体房产证照及相关材料。
四、风险责任4.1 如果因为甲方的原因导致房地产项目无法顺利过户或者产生其他法律纠纷，甲方应当承担相应的法律责任。
4.2 如果因为乙方的原因导致合同无法履行或违约，乙方应当承担相应的违约责任。
五、其他条款5.1 本合同一式___份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
5.2 本合同所涉及的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签字日期：签字日期：见证人（签字盖章）：见证人（签字盖章）：签字日期：签字日期：以上为房地产项目转让合同样本，如双方同意以上内容，请在文末签字盖章确认。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。
3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。
4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。
三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。
2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。
3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。
4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。
3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。
五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。
3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。
2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。
开发项目转让居间合同范本
开发项目转让居间合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拟将其拥有的项目转让给乙方，并鉴于丙方愿意为甲方和乙方的项目转让提供居间服务，经甲乙双方同意，丙方作为居间方，就甲乙双方的项目转让事宜，签订本居间合同。
第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的开发项目，具体项目情况如下：项目名称：____________________项目位置：____________________项目规模：____________________项目现状：____________________第二条居间方义务1. 居间方应积极向甲乙双方介绍对方，并及时沟通情况，促使甲乙双方达成项目转让协议。
2. 居间方应协助甲方和乙方进行项目转让的相关谈判，并提供必要的咨询和建议。
3. 居间方应协助甲方和乙方办理项目转让所需的各种手续和文件。
4. 居间方应保密甲乙双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。
第三条委托方义务1. 甲方应向乙方提供项目的全部资料和信息，并保证资料和信息的真实性、准确性和完整性。
2. 甲方应协助乙方对项目进行尽调，并解答乙方提出的与项目相关的问题。
3. 甲方应在合同约定的时间内，办理项目转让所需的各种手续和文件。
4. 乙方应向甲方支付项目转让价款，并按照约定时间支付。
第四条居间报酬1. 居间报酬的标准为：甲方应向居间方支付居间服务费，具体金额为项目转让价款的%。
2. 居间报酬的支付时间为：自甲方和乙方签订项目转让协议之日起日内。
第五条保密条款1. 各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
2. 各方应对与项目转让相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任1. 各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如居间方未能促成甲乙双方签订项目转让协议，居间方应退还已收取的居间服务费。
第七条其他条款1. 本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为年。
房地产开发合伙协议书7篇
房地产开发合伙协议书7篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同意愿，为共同进行房地产开发项目，经过友好协商，达成以下协议条款。
为明确双方权责，保障合伙人的合法权益，共同推动项目的顺利进行，特订立本协议。
第一条合同目的甲乙双方同意共同进行房地产开发项目，通过资源整合、优势互补、利益共享的方式，共同实现项目盈利和长远发展。
第二条项目概述项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________项目内容：________________（包括住宅、商业、办公等）第三条合伙期限合伙期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配利润为止。
第四条出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，出资方式为现金及资产出资。
2. 乙方出资比例为____%，出资方式为现金出资。
3. 出资时间：双方应于本协议签订后XX日内完成出资。
第五条利润分配1. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 利润分配时间：项目销售完成后进行利润分配。
第六条职责与义务1. 甲方负责提供项目开发所需土地及资源整合。
2. 乙方负责项目的规划、建设、销售等管理工作。
3. 双方共同负责项目的财务管理及重大决策。
4. 双方应遵守法律法规，维护合伙人的共同利益。
第七条项目管理1. 设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期向合伙人汇报项目进展情况。
3. 双方应建立有效的沟通机制，确保项目顺利进行。
第八条财务管理1. 项目设立独立账户，实行专款专用。
2. 双方共同负责项目的财务管理，确保财务透明、合规。
3. 项目结束后，应进行财务审计并编制财务报表。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。
4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。
3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。
2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。
3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。
4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。
四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。
4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。
3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。
4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。
关于房地产合作开发的合同5篇
关于房地产合作开发的合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述本次合作开发的房地产项目位于____________，项目总占地面积____________平方米，规划用途为____________。
甲乙双方共同开发该地块，共同享有项目开发成果。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 出资方式：现金、土地、建筑及其他形式均可。
具体出资比例和方式详见附件《出资协议》。
三、项目管理与运营1. 项目管理由甲乙双方共同负责，设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和管理。
2. 项目运营由项目公司负责，包括项目规划、设计、施工、销售等。
3. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的顺利进行。
四、利益分配1. 项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应按照《公司法》及相关法律法规的规定，制定利润分配方案，确保项目利润的合法分配。
五、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目开发风险。
2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕项目利润后终止。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。
3. 合同期间，任何一方不得擅自退出合作，如需退出，应提前三个月书面通知对方，并承担相应责任。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的数额应根据违约方的实际损失及对方因此遭受的损失进行确定。
房地产项目合作开发协议书
房地产项目合作开发协议书甲方：遂平县农村信用合作联社（以下简称“甲方”）地址：遂平县建设路187号法定代表人：乙方：河南省和谐家园房地产开发有限公司（以下简称“乙方）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于希望大道分南侧，西至开源路，东至马庄坑塘的“和谐家园马庄新城”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：1.本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：希望大道分南侧，西至开源路，东至马庄坑塘，项目暂定名为：和谐家园马庄新城（以下称“本项目”），项目用地面积为：3723.46平方米，签约时土地用途为：工业住宅混合用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：sp-2012-40号，签约时使用权人为：遂平县农村信用合作联社。
2.本项目是通过对位于希望大道分南侧，西至开源路，东至马庄坑塘sp-2012-40号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成一个大型商、住两用小区，并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢。
3.本项目计划开发总建筑面积279577平方米，住宅楼19幢，规划总居住户数1126户，容积3.29，建筑密度23.3%。
上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；二、合作模式：1.本项目计划投资总额万元，全部由乙方出资，甲方不再投入资金；2.在本项目中，甲方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、规划审批、拆迁赔偿等相关手续，在此基础上乙方一次性期向甲方支付人民币万元整，作为甲方开展上述工作的前期费用；3.甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等，本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商后确定。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。
第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。
第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。
包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。
第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。
（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。
二、具体合作模式细节将在后续协商确定。
第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。
房地产联合开发合作协议书
房地产联合开发合作协议书房地产联合开发合作协议甲方：住址：法定代表人：联系电话：乙方：住址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方拥有某一房地产项目的开发权，并希望与乙方合作共同开发该项目；乙方拥有开发该项目所需的技术、资金和资源，并有充足的市场营销经验。
为了明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条合作开发范围1.1合作开发的项目名称为：_____________（以下简称“本项目”）。
1.2本项目的具体位置为：_____________。
1.3 本项目的开发内容包括：土地开发、建设工程、销售推广等。
第二条合作方式及份额2.1甲方将该项目以土地使用权的方式提供给乙方。
2.2甲方与乙方在本项目的投资、技术、管理方面按照以下方式进行合作：（1）甲方出资（包括现金以及资产出资等形式）参与本项目开发，占合作资金总额的______%。
（2）乙方出资（包括现金以及资产出资等形式）参与本项目开发，占合作资金总额的______%。
（3）其他方式：________________。
第三条合作期限3.1本合作期限为______年，自双方签署本合作协议之日起计算。
3.2在本项目开发期间，如甲方决定转让本项目的使用权，则乙方享有优先受让的权利。
第四条协作机构及人员4.1 为了顺利实施本项目的开发，双方应合理组织人员，并按以下方式进行协调：（1）甲方指派专人作为本项目的联系人及协调人，负责与乙方进行沟通、协商。
（2）乙方指派专人作为本项目的联系人及协调人，负责与甲方进行沟通、协商。
4.2甲方与乙方应及时、充分地向对方提供本项目的相关信息，并应对共同决策事宜进行充分讨论和协商。
第五条合作资金及风险分担5.1 本项目的投资总额为______万元。
5.2甲方应按照合作款项的比例及时、足额地提供合作资金。
5.3乙方应按照合作款项的比例及时、足额地提供合作资金。
5.4在本项目的开发过程中，甲方与乙方均应承担各自的投资风险。
房地产开发合伙协议书(4篇)
房地产开发合伙协议书1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的___%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的___%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
按应支付甲方收益的___%赔偿甲方损失。
甲方：__________ 乙方：__________法定代表人：____年____月____日房地产开发合伙协议书（二）开发人：合伙人：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“____”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方在房地产投资领域的优势，根据平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合作合同协议书：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同开展房地产合作开发业务。
在合法合规的前提下，共同谋求发展并分享利润。
二、合作范围双方同意在房地产合作开发领域开展深度合作，包括但不限于项目开发、投资、建设、销售等方面。
具体项目根据双方实际情况另行商定。
三、合作模式本次合作模式为合资开发。
甲方投入一定资金及资源，乙方提供项目土地及相关资源，共同设立项目公司，进行项目开发。
利润分配方式按实际出资比例进行分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
合作期限届满后，如需继续合作，双方可根据实际情况再行协商。
五、出资比例及资金运作1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
2. 双方应按照项目进展需要，按时足额出资。
出资方式、时间等具体事项另行商定。
3. 资金使用应严格遵守国家法律法规，确保资金安全及有效运用。
六、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，委员会主任由甲方担任。
3. 项目日常管理由乙方负责，甲方有权对项目管理提出意见及建议。
七、利润分配1. 利润分配按照实际出资比例进行。
2. 利润分配时间、方式等具体事项根据项目实施情况另行商定。
八、风险承担双方应按照实际出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
九、保密条款双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
十、违约责任1. 如一方未按约定出资、提供资源等，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
房地产开发建设项目合作协议书5篇
房地产开发建设项目合作协议书5篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作目的双方同意共同进行__________房地产开发建设项目，并以此为契机，充分发挥各自的优势，共同促进双方可持续发展。
二、合作内容及方式本次合作内容为房地产开发项目。
双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。
项目采用合作制方式进行开发经营。
项目总投资预算为_____万元，甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。
双方按投资比例享有相应的权益和承担风险。
三、项目概况及前期工作进度（在此添加项目的概况及前期工作进度的具体描述）双方已对项目的市场调研、选址规划、土地使用等方面进行了充分研究并达成共识。
目前，前期工作进展顺利，已取得了一系列重要成果。
双方将继续推进项目前期工作，确保项目按计划进行。
四、合作期限及进度安排本次合作期限为_____年。
合作进度分为以下几个阶段：（略）双方同意按照以上进度安排推进项目的实施。
若因特殊原因需调整进度安排，应经双方协商一致后进行调整。
五、资金筹措与管理1. 双方应按照项目进展情况和投资预算及时筹措资金，确保项目的顺利进行。
若因资金问题导致项目停滞或损失，由双方按投资比例承担相应的责任和损失。
2. 项目资金由双方共同设立的项目专用账户进行管理。
每笔资金的支出需经双方共同审批。
项目收益按投资比例分配。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配利润。
具体分配方式可在后续协商中确定。
2. 风险承担：如项目出现亏损或产生其他风险，双方按投资比例承担相应的损失和风险。
七、合作保障措施1. 双方应共同维护项目的利益和形象，遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通项目情况，共同解决合作过程中出现的问题。
房地产开发三方合作协议6篇
房地产开发三方合作协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下三方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲、乙、丙三方均有意共同从事某房地产项目的开发，为了明确各方的权益和责任，达成以下合作协议：一、合作目的和宗旨通过本次合作，三方共同开发房地产项目，实现资源整合、优势互补、共同发展。
二、合作期限及项目概述1. 合作期限：自本协议签订之日起至项目完成之日止。
2. 项目概述：（具体项目名称、地点、规模等）。
三、合作方式及出资比例1. 合作方式：甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目建设及融资，丙方负责市场运营及销售。
2. 出资比例：甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%，丙方出资比例为XX%。
四、权责分配1. 甲方权责：负责提供土地使用权，协助办理相关手续，监督项目进度及质量。
2. 乙方权责：负责项目规划、设计、施工、验收等建设管理工作，确保项目按期交付。
3. 丙方权责：负责市场调研、产品策划、销售推广及售后服务等工作。
五、利益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%。
2. 若涉及项目贷款，贷款利息按照出资比例共同承担。
六、风险共担1. 三方共同承担项目开发过程中出现的风险，包括市场风险、政策风险等。
2. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
七、管理机制1. 成立项目管理委员会，负责项目的决策、监督及协调等工作。
2. 项目管理委员会由三方代表组成，各方代表享有平等的表决权。
3. 项目管理委员会定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中的问题。
八、保密条款1. 三方应对本协议内容、合作过程中的商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密。
2. 未经其他方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。
九、违约责任1. 任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约，应承担违约责任。
房地产项目合作开发协议书7篇
房地产项目合作开发协议书7篇篇1甲方：________________乙方：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产项目合作开发事宜，达成以下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就____________（具体项目名称）进行房地产合作开发。
本项目涉及土地获取、规划审批、项目报建、工程施工、市场推广及销售等全部房地产开发流程。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
具体分工如下：1. 甲方负责提供项目开发所需土地，并确保土地权属清晰，无争议。
2. 乙方负责项目的规划、设计、报建、施工、销售等具体工作。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为_____________（具体年限）。
协议期满后，若双方同意可续签。
四、投资及权益分配1. 双方按照实际出资比例分配权益。
甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 投资收益及风险按照出资比例分担。
项目利润或亏损按照双方实际出资比例分配或承担。
3. 双方同意设立共管账户，用于项目开发和管理的资金往来。
五、项目管理与决策1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论并决策重大事项。
3. 双方应互相配合，确保项目按照计划进行，共同应对市场变化和政策调整。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在项目终止后仍然有效。
七、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。
八、争议解决若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产项目转让协议
房地产项目转让协议甲方，（转让方）。
身份证号码：住所：电话：乙方，（受让方）。
身份证号码：住所：电话：经双方协商，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方拟将其名下位于（房地产项目地址）的房地产项目进行转让事宜，达成如下协议：一、转让项目。
甲方同意将其名下位于（房地产项目地址）的房地产项目全部权利转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、相关设施设备、相关证照等。
二、转让价格。
转让价格为（转让价格数字大写）人民币整，乙方应在签订本协议之日起（数字）日内一次性支付给甲方。
三、权利与义务。
1. 甲方保证其对转让项目拥有完整的权利，并保证不存在任何抵押、查封、纠纷等问题；2. 乙方在收到转让项目权利证书后，应自行承担相关税费、过户手续等；3. 甲方应在收到转让款项后，协助乙方完成相关过户手续，并提供必要的协助和支持。
四、违约责任。
任何一方违反本协议的约定，应向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
五、争议解决。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他事项。
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（以下空白无正文）。
以上是双方就房地产项目转让事宜所达成的协议，自双方签字盖章之日起生效，本协议有效期为（数字）年，期满后自动失效。
希望双方能够遵守协议内容，共同遵循，如有违反，愿承担相应的法律责任。
开发楼盘转让协议
开发楼盘转让协议1. 背景本协议为开发商与受让方之间就开发楼盘的转让事宜所达成的一致意见。
本协议内容受中华人民共和国有关法律法规的约束，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商和签订。
2. 定义本协议中所列术语的定义如下：•开发商：指楼盘的开发商，拥有楼盘的法律权益和开发权。
•受让方：指购买开发楼盘的一方或多方。
•楼盘：指由开发商开发建设的新建住宅楼群。
3. 转让标的1.开发商同意将其名下拥有的楼盘转让给受让方。
2.受让方同意接受开发商转让的楼盘，并获得该楼盘的所有权和相关权益。
4. 转让条件1.开发商保证该楼盘的所有土地使用权、规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续齐全，能够合法转让给受让方。
2.受让方需支付楼盘购买款项，并按照约定的方式和时间进行支付。
3.受让方需按照相关法律法规的规定履行楼盘购买手续，包括但不限于签订购房合同、办理房屋产权登记等手续。
5. 价款及支付1.受让方应首付款项在协议签订之日起签订日起的次月十五日内支付给开发商。
2.受让方应将剩余款项在楼盘竣工验收后的第三个月起每月支付10%直至全部支付完毕。
3.受让方在支付过程中如有逾期或未按约定支付的情况，应给予开发商违约赔偿，并承担由此产生的一切法律责任。
6. 楼盘交付1.开发商应按照国家有关规定以及购房合同的约定，在约定交付日期前按时将楼盘交付给受让方。
2.楼盘交付时，开发商应确保房屋质量符合相关标准，并委托第三方进行质量检测，确保质量符合约定。
7. 相关手续办理1.受让方在楼盘交付后应按照法律法规和购房合同的约定办理房屋产权登记、过户手续。
2.受让方需自行承担办理相关手续所需的费用。
8. 违约责任1.如开发商未按时将楼盘交付给受让方，应承担每延迟一天的违约金，最高不超过合同总金额的1%。
2.如受让方未按时支付购房款项，应按日支付延迟付款金额的0.05%的违约金。
9. 争议解决双方应本着友好协商解决可能发生的争议，如不能协商解决，应向有关法院提起诉讼。
房地产开发合作合同
房地产开发合作合同甲方：乙方：甲、乙方双方在平等自愿，互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就优势互补、共同进行房地产开发，实现双嬴等事项签订本合同。
第一条项目基本情况1.1 项目名称：。
1.2 项目地点：。
以甲方出让所得该国有土地宗地号为准。
1.3 建设规模：项目占地面积平方米。
其中建设用地面积平方米。
建高层住宅楼栋以及相关配套设施，总建筑面积平方米。
容积率，绿化率％。
1.4 项目投资：预计约为元(以最后结算数为准。
)1.5 甲方为本合同确定的土地使用权所有方。
1.6 乙方系具有开发资金的有限责任公司。
第二条合作方式2.1 由甲方与通过合作方式以出让形经获取本合同1.2款国有土地使用权。
2.2 甲方以本合同 1.2款的出让土地使用权作为投资，乙方承担土地出让金及全部开发费用作为投资，并支付甲方万元合作盈利费用。
2.3 合作项目由乙方立项报建，双方共同组成项目开发的管理机构，成立乌鲁木齐职业大学高层住宅项目部。
甲方负责项目开发全过程监督，乙方负责项目建设资金的具体实施及市场营销。
2.4 针对双方投资的形态和资金运营方式，项目部经营管理人员由乙方委派，监督人员由甲委派。
双方制订项目部管理合同，规范项目部全部工作。
2.5 设立项目资金共管帐户，实行合作项目单独核算，资金封闭运行。
2.6 项目实行独立核算，自负盈亏，针对该合作项目，从提高资金的投资效益，提高资金的使用效率及提高工作效率，节约建设资金等几方面考虑，便于该项目财务收支统一核算，资金统一调配，该项目的资金收支由乙方负责统筹，使用全权管理，并单设资金帐户，乙方投资和项目销售收入全部进入该帐户，乙方保证按时支付给甲方此协议签订的各项款项。
第三条双方的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1 保证合同确定的土地合法性，办理《国有土地使用证》，协助项目部在合作项目第一期工程开工前完成场地“三通一平”。
3.1.2 及时办理合作项目建设全过程中各类行政审批所需的证明或文件资料,办理规划和建设许可等相关手续。
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HT-2018-0103 合同编号:
房地产合作开发及项目转让
合同的内容
_____年___月___日
_____________制定
（1）合作开发当事人的名称、姓名、住所；
（2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）；
（3）项目现状；
a、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文；
b、项目动拆迁、开发现状。
（4）合作方式；
a、共同组建项目公司方式
需约定：项目公司的注册资金、出资比例、时间；组织机构的设立、运作程序、利润分配等；
b、合作建房协议方式；
需约定：合作各方的投资方式（包括土地投入的评估）、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益（权益）分配等。
（5）项目公司成立前后的权利义务的转移（包括项目公司成立前所发生费用的补偿、土地使用权的转移手续办理等）；
（6）项目的总投资数额（包括成立项目公司的注册资本及投资总额的差异）的投入方式；
（7）项目合作建设计划（规模、进度等）；
（8）合作各方的权利义务（应约定有关审批手续的办理、有关项目建设管理工作的分担以及合作投资回报的分配方式）；
（9）违约责任；
（10）解决争议的方法；
（11）合作当事人约定的其它事项。
房地产项目转让合同的主要条款
（1）转让当事人的名称、姓名、住所；
（2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）；
（3）项目转让时土地使用权性质，获得方式及使用期限；
（4）项目现状；
a、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文；
b、项目动拆迁、开发现状（停建、缓建）；
c、项目涉及的土地或工程的权利限制情况；
（5）项目转让方式；
a、以开发项目转让方式；
需约定：转让费用的构成、数额、支付方式，项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等；
b、以转让项目公司股权方式；
需约定：项目公司概况、股权转让比例、价格、支付方式，现有资产的认定，需出示原公司股东会决议并需办理工商变更登记手续等。
（6）项目转让价格、支付方法和期限；
（7）项目标的物转让、交割日期及方式；
（8）转让前原有债权债务以及土地或工程的权利限制的处理；。