二手房屋买卖正规合同模板6篇

二手房屋买卖正规合同模板6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 建筑面积：___________________平方米
4. 房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋的总价格为人民币_____元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金_____元整给甲方。

甲方收到定金后，双方办理过户手续。

过户完成后，乙方支付剩余房款。

第三条房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的_____日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并与乙方进行书面确认。

第四条权利与义务
1. 甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按时支付房款，并履行其他约定。

3. 双方应配合办理房屋过户手续。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性。

第五条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金_____元整。

2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金_____元整。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决
1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：_______________ 乙方（买方）签字：
_______________
日期：_______________ 日期：_______________
篇2
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将房屋出售给乙方事宜，特订立本二手房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 房屋面积：___________________（包括建筑面积和使用面积）
4. 房屋权属证明文件及证件号码：___________________
5. 其他房屋详细信息：___________________（包括装修、家具、设备等情况）
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；
（2）在交易过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋权属转移及登记
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，提供房屋权属证明文件及相关证件，积极配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 乙方应在甲方配合下，及时办理房屋权属转移登记手续，取得房屋所有权证书。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应保证房屋的附属设施及装修完好，并一并移交乙方。

附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具、电器等。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 违约金数额为合同总金额的______%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

若违约方给对方造成损失大于违约金的，还需要承担赔偿责任。

第六条其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细地址）的二手房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于___________________的二手房屋。

2. 房屋面积：具体面积为___________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明文件。

4. 房屋配套设施及物品情况：详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币
___________________元整（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将首付款人民币
___________________元整（大写：___________________元整）支付至甲方指定账户，剩余款项在过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在合同签署后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应确保该房屋的产权清晰，并负责在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 双方因违约造成的损失，应根据实际情况赔偿对方。

五、其他事项
1. 甲方应确保该房屋的合法性，并承担与该房屋相关的税费等费用。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款
（在此处添加任何需要补充的条款，例如物业费用的承担、装修情况的说明等）
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
附件：房屋设施及物品清单
一、房屋内部设施：包括但不限于门窗、墙面、地面、天花板、水电设施等。

二、家具及电器：包括但不限于沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等。

三、其他附属设施：包括但不限于停车位、阳台、院子等。

四、交接时，甲乙双方应对上述设施及物品进行清点，并记录在《房屋交接清单》中。

篇4
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，并且愿意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：____________________（填写实际面积）
4. 房屋权属证明文件：房产证等（请提供相关证明文件的编号和复印件）
5. 房屋现状：____________________（例如：带家具、空置等）
二、交易条款
1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

3. 房屋过户：甲方应在收到全额房款后的______日内办理房屋过户手续。

4. 交房时间：过户完成后______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方责任
1. 甲方责任：
（1）保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷；
（2）按照约定时间办理房屋过户手续；
（3）交付房屋时，应保证房屋及其附属设施的性能完好。

2. 乙方责任：
（1）按照约定时间支付房款；
（2）办理房屋过户手续时，提供必要的身份及资格证明；
（3）接收房屋后，应妥善使用并管理房屋及其附属设施。

四、违约责任
1. 若甲方违反约定，导致房屋无法过户或交付，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

2. 若乙方违反约定，未按时支付房款，甲方有权解除合约，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；
4. 本合同履行过程中若发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、补充条款（如有时，可在本部分填写）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
甲乙双方确认以上条款，并自愿遵守。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书。

4. 房屋质量及其他配套设施：具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：
______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋权属转移及税费承担
1. 甲方应在合同签订后______日内，办理完毕房屋权属转移手续。

2. 房屋权属转移过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在房屋权属转移手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，包括但不限于家具、电器、装修等。

具体清单详见附件。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定办理房屋权属转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
1. 双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
附件：房屋质量及配套设施清单、房屋权属证书等相关材料。

篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房屋买卖事项达成一致意见，特制定本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：___________________平方米。

4. 房屋所有权证号：___________________。

5. 房屋附属设施：___________________（如家具、电器、装修情况等）。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2. 乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币
___________________元（大写：___________________元整）。

3. 剩余房款人民币___________________元（大写：
___________________元整）在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。

4. 甲方收款账户信息如下：
开户银行：___________________
账户名称：___________________
账号：___________________
三、房屋权属变更
1. 甲方应于本合同签订后_____日内提供房屋所有权证及其他相关证明材料。

2. 甲乙双方应于签订本合同后_____日内共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在办理房屋权属变更登记手续过程中顺利。

四、房屋交付
1. 甲方应于乙方完成房屋权属变更登记手续后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋空置，并清理个人物品。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）。