xxx屋子抵顶工程款协议

xxx房子抵顶工程款协议
甲方：乙方：因为甲方欠乙方工程款产抵顶工程款一事到达如下协议：
一、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元。

号楼室，元，经甲乙两边洽谈就甲方以房
二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此发生的全部责任由甲方自行负找范文就来，抵顶的房产乙方能够随时出售，抵顶房产的售房款归乙方全部。

该房暂由两边签定预售合同，在正式处理房子产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人处理，直接办到乙方指定的购房人名下。

甲方不因乙方将该房转让需处理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。

甲方在接到乙方出具的赞同将该房过户的书面通知后方可与购房人处理过户手续。

处理过户手续所需求费用由购房人按国家现行规则承当。

三、抵顶房产的价格包含水、电、暖、气（电视、电话、宽带）人口关配套费用。

抵顶房产的配套设备应到达甲方对外出售的平等标准。

四、甲方于年月日前将所抵顶的房子交给乙方。

五、如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能如期取得该房产权等，乙方能够单独免除本协议，甲方应以现金付出所欠工程款元。

六、本合同未尽事宜由甲、乙两边洽谈处理，如洽谈不成可
向威海市裁定委员会请求裁定。

七、本协议一式四份，两边各执二份，经两边签字盖章后收效。

甲方：
乙方：
年月日
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甲方：_________ 乙方：_________
甲、乙两边经友爱洽谈，就以房抵工程款一事到达协议如下：一、两边承认，甲方欠乙方建筑_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房子补偿。

详细房号、面积、金额见附件三。

二、确保条款：1．甲方确保上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、典当或出售；2．甲方确保在本协议签定后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、典当，致使乙方权力无法完成；3．甲方确保抵工程款的房子无产权上的争议，现阶段已能处理房地产权证；4．甲方确保在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房子。

5．甲方确保在本协议签定之日起30 日内处理结束抵工程款房子的房地产权证。

三、本协议书签定后，乙方即具有上述房子的全部权（包含但不限于自用、租借、转让、典当等）。

四、本协议书签定后，乙方有权当即处理房子产权挂号手续，或暂找范文就来续时免费更名一次。

乙方可用书面通知方法奉告甲方，与第三人签定购房合同，处理房子产权挂号手续。

五、物业管理费用：1．如乙方或业主是在本协议书签定后12 个月内入伙的，则以实践入伙时刻计交物业管理费用；2．如在本协议书签定后超越12 个月入伙的，乙方或业主应按有关规则付出物业管理费用。

六、税费、买卖费用等。

1．甲方有必要随时合作乙方或乙方指定的第三人处理抵工程款房子手续，包含但不限于签定《商品房购买合同书》，开具发票，供给相关材料，处理房地产权证及其他各项工作；2．甲乙两边需依照规则各自担负处理房地产权证的税费和买卖费用。

七、房子出售1．乙方自用房子时，甲方需合作将房地产权证处理至乙方名下；2．自本协议签定之日起，乙方可托付甲方或第三方出售抵工程款的房子。

若托付甲方出售的，另行签定协议；3．自本协议签定之日起，乙方可自行出售抵工程款的房子；4．不论乙方以何种方法处理房子，甲方都应合作处理相关手续。

甲方应根据乙方或购房业主的要求，处理相应全部手续（包含但不限于预购挂号、处理房地产权证等）。

八、违约责任如抵工程款的房子因甲方原因被查封、典当、出售或无法准时处理房地产权证，乙方有权
要求甲方付出不能交给房子价款10％的违约金，供给其它房子补偿或补偿全部丢失。

九、合同有效期至全部抵工程款的房子处理结束《房地产权证》停止。

十、未尽事宜，两边洽谈处理，洽谈不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、十一、本协议，自各方签字盖章后收效。

协议一式四份，两边各执两份。

甲方（盖章）：_________ 授权代表（签字）：_________ _________年____月____日乙方（盖章）：_________ 授权代表（签字）：_________ _________年____月____日。