商品房代理销售合同范本-合同范本5篇

商品房代理销售合同范本-合同范本5篇
篇1
甲方（委托人）：___________________
乙方（代理人）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理
销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、合同目的及授权范围
甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。

乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销
售代理工作。

二、项目概况
项目名称：___________________
项目地址：___________________
项目规模：___________________
房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）
房屋数量：___________________套/间
房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）
交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）
其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）
三、代理期限
本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。

四、代理销售政策与佣金支付方式
双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：
1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。

2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。

佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。

五、代理销售义务与责任
1. 甲方义务与责任：
（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；
（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；
（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；
（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。

2. 乙方义务与责任：
（1）按照甲方要求开展代理销售业务，积极推广项目；
（2）协助甲方制定销售策略和方案；
（3）及时反馈市场信息和客户反馈意见；
（4）不得擅自更改销售价格或做出有损甲方利益的承诺。

六、合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 甲乙双方协商一致解除合同；
2. 甲方未按照合同约定支付佣金，经乙方催告后仍未支付；
3. 乙方严重违反合同约定，损害甲方利益；
4. 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

七、违约责任及纠纷解决方式
若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

对于
因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的直接损失和合理支出。

合
同纠纷的解决方式，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均
有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
篇2
甲方（委托方）：___________________
乙方（受托方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理
销售商品房事宜，达成如下协议：
一、合同目的及合作事项
甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方同意接受委托，在双方约定的范围内进行代理销售。

二、代理销售范围及内容
1. 代理销售楼盘名称：___________________
2. 代理销售房屋类型：住宅、商铺、车位等。

3. 代理销售范围：根据甲方提供的房源，乙方负责进行宣传、推介、洽谈及签订《商品房买卖合同》等代理销售服务工作。

三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方可协商续签。

四、代理佣金及支付方式
1. 乙方按照实际成交金额的____%作为代理佣金。

2. 佣金支付方式：每售出一套房屋，甲方在收到购房款项后，按照约定比例向乙方支付代理佣金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方保证所提供的房源真实、合法，具备销售条件。

2. 甲方负责办理商品房预售许可证等相关证件。

3. 甲方应配合乙方进行宣传推广工作，提供必要的宣传资料。

4. 甲方应及时向乙方支付代理佣金。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应遵守法律法规，合法合规进行代理销售活动。

2. 乙方应根据甲方提供的资料，进行项目宣传、推广，拓展客户渠道。

3. 乙方应与潜在客户进行沟通，介绍商品房情况，积极促成交易。

4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方调整销售策略。

5. 乙方不得擅自更改甲方房源信息，不得收取客户定金等费用。

七、合同解除与终止
1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2. 乙方在代理销售过程中存在违法违规行为的，甲方有权解除合同。

3. 甲方未能按时支付代理佣金的，乙方有权解除合同。

4. 其他合同解除或终止的情形：___________________。

八、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若因履行合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
篇3
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售
商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同基本情况
1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2. 代理销售房屋的总建筑面积为：____________________平方米。

3. 代理销售期限自合同签订之日起至__________止。

二、委托事项及权限
1. 乙方负责代理销售甲方商品房，包括与客户洽谈、签订销售合
同等事宜。

2. 乙方应尽力促进交易达成，确保甲方商品房顺利销售。

3. 乙方在代理销售过程中，不得有损甲方利益，不得泄露甲方商
业机密。

三、销售代理费用及支付方式
1. 乙方按照销售金额的一定比例收取代理销售费用。

具体比例为：__________。

2. 乙方完成的销售额每达到约定数额时，甲方应及时支付相应的代理费用。

3. 甲方应按时支付代理费用，如逾期支付，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。

四、商品房宣传与推广
1. 甲方负责提供商品房的宣传资料，乙方负责资料的发布与推广。

2. 双方共同确定宣传策略和推广方案，确保宣传效果最大化。

3. 乙方在宣传过程中应遵守法律法规，不得虚假宣传，损害甲方声誉。

五、销售服务及承诺
1. 乙方应提供优质的售前、售中、售后服务，确保客户满意。

2. 乙方在代理销售过程中，应遵守甲方对客户的承诺，不得擅自更改。

3. 如因乙方服务不到位导致客户投诉，乙方应承担相应责任。

六、合同解除与终止
1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。

2. 乙方在代理销售过程中，如违反法律法规或本合同约定的，甲方有权解除合同。

3. 合同解除后，乙方应将所有相关资料移交甲方，并承担相应责任。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3. 如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如有争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
联系电话：____________________
地址：____________________
日期：___________年___________月___________日
篇4
甲方（委托方）：__________________
乙方（受托方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：
一、合同目的及授权范围
甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方将在代理期限内积极推广、销售该房产，并尽力促成交易。

二、代理销售商品房产情况
商品房地址：__________________
房屋类型：__________________
房屋面积：__________________
房屋价格：__________________
房屋状况描述：_____________（包含但不限于房屋结构、装修、配套设施等）
三、代理期限
本合同代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在代理期限内，乙方应尽力促成交易并完成销售。

四、代理佣金及支付方式
1. 代理佣金：乙方成功销售房屋的，甲方应按照房屋成交价格的___%支付代理佣金。

2. 支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交易完成后___个工作日内支付代理佣金给乙方。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应提供真实的房屋信息和资料。

（2）甲方应配合乙方进行房屋的推广和销售工作。

（3）甲方应按约定支付代理佣金。

（4）甲方应确保房屋的合法性和可售性。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应在代理期限内积极推广、销售房屋。

（2）乙方应提供咨询服务，解答客户关于房屋信息的咨询。

（3）乙方应协助甲方与购房人签订房屋买卖合同。

（4）乙方应保守甲方商业秘密。

六、合同的变更与解除
1. 双方可协商变更或补充本合同。

2. 若一方违约，另一方有权解除合同。

3. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 若甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付代理佣金，每逾期一天，应按未付金额的___%支付违约金。

3. 若乙方在代理期限内未积极推广、销售房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

八、争议解决
因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇5
甲方（委托人）：___________________
乙方（代理人）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议，以兹共同遵守：
第一条委托事项
甲方委托乙方代理销售位于___________________的商品房，具体销售范围、销售方式和相关事项详见本合同附件一《销售代理事项清单》。

第二条委托期限
委托期限为自本合同签订之日起至销售完成之日止，一般不超过______个月。

在委托期限内，乙方应尽最大努力完成代理销售任务。

第三条委托价格及支付方式
1. 甲方应按照附件二《房价表》规定的价格向乙方提供房源，并确保房源的真实性和准确性。

2. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照销售金额的___%向乙方支付代理销售费用。

具体支付时间和方式详见附件三《代理销售费用支付表》。

第四条委托事项的要求和保护义务
1. 甲方应提供真实的房源信息和必要的销售资料，并确保信息的准确性和合法性。

2. 乙方应严格按照甲方提供的资料进行宣传和销售，不得夸大其词或虚假宣传。

3. 甲乙双方应保护客户的个人隐私，未经客户同意，不得将客户的个人信息泄露给第三方。

4. 在代理期限内，乙方不得擅自更改销售价格或销售方式。

如需调整，应提前与甲方协商并获得甲方的同意。

第五条权利和义务的转让
在委托期限内，未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让本合同约定的权利和义务。

如需转让，应提前书面通知对方并征得对方的同意。

第六条违约责任及赔偿
1. 甲乙双方如因未履行本合同约定的义务而造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿损失。

2. 若甲方提供的房源信息不真实或存在法律纠纷，导致乙方无法完成销售任务的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3. 若乙方在代理期限内未经甲方同意擅自更改销售价格或销售方式，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力致使本合同目的无法实现；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同解除后，甲乙双方应根据实际情况进行结算并处理善后事宜。

第八条争议解决方式
如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。