商品房买卖合同通用版模板3篇

商品房买卖合同通用版模板3篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
甲方将位于___________________的商品房出售给乙方。

该房屋的具体结构、面积、户型等详细信息见本合同附件。

二、价格与支付方式
1. 房屋总价：人民币________元整（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应当在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应当通过竣工验收，并具备居住条件。

3. 甲方应当在交付房屋时，将房屋的所有权证书等相关证明材料一并交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的____%。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、质量保证
1. 甲方保证出售的房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。

2. 房屋自交付之日起，甲方负责保修______个月。

在此期间，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

六、其他事项
1. 甲乙双方应当在房屋交付前共同办理房屋所有权转移登记手续。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（以下无正文）
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
（注：以上仅为示例，实际条款应根据具体情况进行调整。

）
篇2
甲方（卖方）：___________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________
住址：_______________________________________
联系方式：_______________________________
乙方（买方）：___________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________
住址：_______________________________________
联系方式：_______________________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条商品房基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2. 该商品房的具体地址为：____________，房屋建筑面积为_______平方米，用途为住宅（或商业用房等），产权年限为_____年。

第二条交易价格及支付方式
1. 该商品房的销售总价为人民币______元整（大写）。

该价格包括了房屋本身的价值以及公共配套设施等费用。

除非双方另有约定，不包含物业交割费用及后续产生的相关税费等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在双方办理房屋过户手续后的___日内支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在乙方支付完全部购房款项后的___日内将该商品房交付给乙方。

2. 双方应在乙方支付完全部购房款项后的___日内办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款项。

2. 甲方应保证该商品房的产权清晰，无纠纷，并已取得该房屋的所有相关权利证书。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定购买该商品房，并享有该房屋的使用权、收益权等。

甲方（卖方）：___________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________
住址：_______________________________________
联系方式：_______________________________
篇3
甲方（出卖人）：__________
注册地：__________
主要营业地：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____幢_____室。

房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2. 房屋的配套设施及附属物情况，详见本合同附件一。

二、购房价款及支付方式
1. 购房总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。

该价格已包含房屋本身、配套设施及附属物等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余购房款人民币_____元整。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋无损坏，配套设施及附属物完好无损。

2. 甲方应当在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应当承担违约责任。

四、违约责任
1. 乙方如未按照约定时间支付购房款，应当按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

如逾期超过___日，甲方有权解除合同。

2. 甲方如未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应当按照购房总价款的___%向乙方支付违约金。

如逾期超过___日，乙方有权解除合同。

3. 如因甲方原因导致房屋存在质量问题或配套设施及附属物缺失
损坏的，甲方应当承担修复或赔偿责任。

五、其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。