3.0 第三部分 专用条款
第三部分 专用条款
第三部分专用条款第三部分专用条款第三部分专用条款一．词语定义及合同文件2．合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。
除专用条款（第三部分）另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书(2)本合同补充条款(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议书或文件视为本合同的组成部分。
3．语言文字和适用法律，标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2适用法律和规范需要明示的法律，行政法规：〈中华人民共和国合同法〉、〈中华人民共和国建筑法〉、〈建设工程质量管理条例>、及国家、省地行政主管部门发布的有关法规。
3．3适用标准规范适用标准，规范的名称：山西省质量验收标准、国家有关建筑工程设计及施工验收规范。
发包人提供标、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时的约定： /4．图纸4．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：4．2发包人对对图纸的保密要求：发包人的图纸，不得泄露和提供给未经发包人同意的第三者，保密费用已包括在合同承包价内。
使用国外图纸的要求及费用承担：二．双方一般权利和义务5．1工程师5．2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：按合同注明执行。
需要取得发包人批准才能行使的职权：1、下达停工令和停工后的复工令；2、需要施工项目变更；3、索赔和追加付款支付签证权。
5．3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：代表发包方负责协调处理工程施工过程中的所有事项，并对承包方和监理单位的工作进行监督。
7．项目经理姓名：职务：8．发包人工作8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：已具备（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点、和供应要求：承包人进场施工前发包人将水、电接至施工现场，电讯线路由承包人自行解决。
第三部分专用条款
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）合同协议书（2）本合同专用条款（3）本合同通用条款（4）标准、规范及有关技术文件（5）图纸（6）工程预算书3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/ 语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等国家法律及湖北省、武汉市有关行政法规。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行国家规范、建筑行业规范中南地区标准。
（详施工图及有关技术文件）发包人提供标准、规范的时间：承包人根据施工图及有关技术要求购买相应标准、规范，发包人不再提供。
国内没有相应标准、规范时的约定：如发生此项事件，合同双方另行约定4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同后一周内提供图纸陆套。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包不人得将图纸（复印件）提供给任何与本项目无关的单位和个人。
使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的取权：设计变更及变更价款的确认、工程进度款的签证、开工令、停工令、复工令。
5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：对设计标准、生产工艺、使用功能、新材料品种使用的认定权；设计变更的审批权，进度款签证权5.6不实行监理的，工程师的职权： /7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间：开工令下达前（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工令下达前（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工令下达前（4）工程地质和地下管线资料的提供时间开工前（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人合同承包人办理《施工许可证》。
第三部分 专用合同条款1
第三部分专用合同条款1第三部分专用合同条款11. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：。
1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
1.1.2.5 设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：。
1.1.3.9 永久占地包括：。
1.1.3.10 临时占地包括：。
1.3法律适用于合同的其他规范性文件：。
1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：；发包人提供国外标准、规范的名称：。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。
1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：。
1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：；发包人向承包人提供图纸的数量：；发包人向承包人提供图纸的内容：。
1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限为：；承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的形式为：；发包人审批承包人文件的期限：。
1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：。
1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。
承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。
监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：。
1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：。
1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：。
第三部分 专用条款
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：以通用条款2.1为准。
３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》及国家、省、市现行的其他相关法律、法规、规定。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行有关标准、规范及有关行业标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：采用由发包人确认的标准、规范。
４、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：施工合同签订后5日内提供施工图贰套。
承包人需要增加施工图套数，与发包人联系解决，费用由承包人承担。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得擅自使用或擅自许可或透露给第三人使用。
使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方一般权利和义务５、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：王守斌职务：现场工程师职权：协调现场施工，跟踪工程质量与进度，负责施工过程的管理监督；办理工程变更的批准、工期顺延的批准、工期及费用索赔的批准、停工、复工指令的下达、重大问题的决定等审批事宜。
5.6不实行监理的，工程师的职权：无。
７、项目经理姓名：陈华职务：项目经理８、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电接口已接到现场附近，承包人自行引至所需位置，费用自理。
工地配电室承包人自盖，电讯由承包人自行解决。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地与公共道路的通道已开通，场内道路的开通与维护由承包人自行解决。
合同文本第三部分(专用条款)(已确认)
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序：合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及其附录；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程量报价单或预算书。
3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律、法规。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量评定检验标准》等现行国家统一的有关规范及省市有关执行标准。
发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：按《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）通用条款第3.3款执行。
4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前，8套发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，不得向第三方扩散。
使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：谢国川职务：总监理工程师发包人委托的职权：本工程范围质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调等工作。
需要取得发包人批准才能行使的职权：按照发包人与监理方签订的合同，依照合同和有关法律、法规，负责和主持整个项目的监理工作，在合同规定范围内，对工程项目施工进行全过程监理（包括工程质量、工期进度、安全文明、施工管理、工程量与工程款的审核等），有关费用的签证必须经过业主同意。
5.3发包人派驻的工程师姓名：虞善国职务：置业公司项目管理部副总负责人职权：1、督促监理工程师按照监理合同办事；2、协调各有关单位工作；3、工程进度与工程量的确认。
5.6不实行监理的，工程师的职权：7.项目经理姓名：吕学峰职务：高级工程师8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。
建设工程施工合同第三部分专用条款填写范本
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 1.本合同协议书; 2.冷冻机房造价谈判会议纪要；3.本合同专用条款;4.本合同通用条款;5.标准规范及有关技术文件;6.图纸;7.工程报价单或预算书。
2、语言文字和适用法律、标准及规范2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。
2．2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件。
3．3适用标准、规范适用标准、规范的名称：按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规范执行。
发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：/3、图纸3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图肆套3．2发包人对图纸的保密要求：/使用国外图纸的要求及费用承担：/二、双方一般权利和义务4、工程师4．1监理单位委派的工程师姓名：王晓江职务：总监理工程师发包人委托的职权：质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调。
需要取得发包人批准才能行使的职权：暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证。
4．2发包人派驻的工程师姓名：吕汉亭职务：工程师职权：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证。
4．3不实行监理的，工程师的职权：无5、项目经理姓名：赵军文职务：项目经理6、发包人工作6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前将上述资料以书面形式提供承包人⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：应于开工前办理完上述资料，费用由承包人自理。
第三部分专用条款
第三部分专用条款第三部分专用条款第三部分专用条款2合同双方2.1总包人2.1.1总包人代表姓名（委托书作为合同附件）：罗科庭职责：全面负责工程进度和质量，批准生产进度计划，落实奖惩办法，对质量活动进行监督，保证质量体系有效运行。
但不限于此。
2.2分包人2.2.1分包人应具备的基本条件执行通用条款第2.2.1.a 款、第2.2.1.b 款、第2.2.1.C 款、第2.2.1.e 款、第2.2.1.f2.2.2分包人代表姓名：_____职责：全面负责工程的进度和质量。
但不限于此。
2.2.3分包人有效收款人姓名（身份证复印件及委托书作为合同附件）：_______职责：负责工程款收付。
2.2.4分包人有效签证人姓名：_____职责：负责工程签证，工程量确认单等签证。
2.2.5分包人的管理人员质量员：技术员：安全员:3主合同及与总包工程相关的合同3.3分包人违反分包合同可能产生的结果分包人应保障总包人免于承担由此违约造成的根据主合同及与总包工程相关的其它合同总包人将负责的任何损害赔偿费。
在此情况下，总包人可从付给分包人的任何其它费用中扣除此赔偿费，但不排除采用其它赔偿方法。
6分包合同文件6.3适用标准、规范本合同工程适用业主招标文件对总包工程规定的适用标准和规范；业主招标文件未作明确规定的，双方同意根据业主和监理工程师的指示约定适用规范和标准。
6.4分包合同文件的优先次序下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分，即：按分包合同协议书七上述文件将相互补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。
6.5施工图纸与技术规范的提供与返还总包人向分包人提供图纸与技术规范的项目、日期和套数：总包人在合同签订后向分包人提供完整土建图纸一份总包人对图纸和规范的使用范围和目的要求：图纸仅限于本工程施工使用分包人返还图纸、规范和文件的日期：工程竣工验收合格后，分包人应归还总包人提供的图纸。
7分包人的一般义务7.5履约保证履约保证的形式：现金履约保证的数额(或抵押物估价额)为人民币大写：伍拾万元整(¥ 500,000.00 元) 履约保证的退还：在工程完工验收结算完毕后退回。
试填新版《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款
试填新版《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款一、引言本合同是以《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规为基础，结合我国建设工程项目、市场、管理和技术的特点制定的。
本合同旨在规范建设工程施工承包双方的权利义务，保护当事人的合法权益，促进建设工程的顺利实施。
为此，双方根据平等自愿的原则，按照诚实信用、风险分摊等原则达成如下合同：二、施工合同的基本条款1. 标的1.1. 标的：本合同所述标的为（填写标的）。
1.2. 工程的位置：工程位于（填写工程位置）。
2. 施工期限2.1. 工期：合同工程总工期（含设计、勘察、施工、调试、交付使用）为（填写工期），自合同生效之日起计算。
2.2. 后期服务期：双方协商后，确定后期服务期为（填写服务期），服务期内由承包方负责修缮工程缺陷，服务期延长不超过一年。
3. 工程款项3.1. 工程款项和付款方式：合同工程的总价款为（填写工程总价款），分（填写分期或一次性）支付。
3.2. 其他款项：如出现设计变更或发生不可抗力等情况，按照变更或协商的方式解决并支付相关费用。
4. 质量、安全和保险4.1. 质量：承包方应对工程质量负责，并按照质量验收标准进行检验和验收。
4.2. 安全：双方应遵守国家有关安全规定，承包方应采取必要措施确保工程安全。
4.3. 保险：承包方应购买工程建设保险，保险费用由承包方自行支付。
5. 违约责任和争议解决5.1. 违约责任：若双方未按照合同约定履行义务，将承担相应的违约责任。
5.2. 争议解决：合同履行过程中，如双方出现争议，应友好协商处理；如协商未果，可向所在地人民法院提起诉讼解决。
三、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本出现歧义的，以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法规为准。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决并书面确认，作为本合同的补充条款，具有同等效力。
3. 本合同每份一式两份，承包方和发包方各持一份，具有同等法律效力。
(完整word版)第三部分专用合同条款
第三部分专用合同条款. 一般约定词语定义合同其他合同文件包括：施工组织设计：施工组织是用来指导全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
合同当事人及其他相关方监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
工程和设备作为施工现场组成部分的其他场所包括：。
永久占地包括：。
临时占地包括：。
法律适用于合同的其他规范性文件：（）现行《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市发【】号）（）省市建设行政部门颁发的其他现行有效文件：标准和规范适用于工程的标准规范包括：（）按通用条款约定；发包人提供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：；发包人提供国外标准、规范的名称：。
发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。
合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（）合同协议书；（）中标通知书（或项目发承包基本情况表）；（）投标函及其附录（如果有）；（）专用合同条款及其附件；（）通用合同条款；（）技术标准和要求；（）图纸；（）已标价工程量清单或预算书；（）其他合同文件：①施工组织设计；②其他：图纸和承包人文件图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：；发包人向承包人提供图纸的数量：；发包人向承包人提供图纸的内容：。
承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限为：；承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的形式为：；发包人审批承包人文件的期限：。
现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：。
联络发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。
承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。
第三部分-专用条款（20110509）
第三部分-专用条款（20110509）第三部分专用条款1．词语定义1.1 合同文件1.1.9 技术标准和要求本合同工程需由发包人所做或由承包人提交发包人批准的技术标准和要求：执行国家现行标准、规范。
1.2 合同当事人和人员1.2.3 发包人代表发包人指定的发包人工地代表：姓名：职务：职权：督促指导承包人行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量、进度和安全文明施工中存在的问题，按发包人的管理流程解决有关设计和技术签证、办理现场经济技术签证、审核工程进度报表等；本工程中发包方的所有文件必须经发包方工地代表签署并加盖发包方方公章方为有效，若发包方工地代表签署的文件与本合同有冲突之处，应以本合同及附件为准。
发包人任命的其他人员。
发包人任命的其他人员是在发包人代表授权下负责执行发包人代表的部分工作的人员，其在授权范围内发的指示视为得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同效力。
发包人任命的其他人员：姓名：职务：姓名：职务所授职权范围：协助发包人工地代表协调土建（或安装）工程质量、进度和安全文明施工中的相关问题，负责与发包人成控部、审计部共同进行现场收方工作，负责审核工程形象进度，负责检查承包人合同履行情况的具体工作。
发包人对发包人代表的权力限制：任何代表发包人的意见必须以书面形式记录和签发（需加盖公章）。
1.2.6 项目经理承包人指定的项目经理：姓名：职务：职权：代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务；其代表承包人实施的与本工程有关行为的法律后果由承包人承担；本工程承包人发出的所有文件、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后视为承包人已确定的事实，即发生法律效力，但其中对本合同的任何修订、工程结算的审定等重要文件，需由承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。
项目经理须常驻施工现场，每周不得低于6日进行本工程的施工组织管理工作，不得以执行经理等代替。
项目经理于本合同生效后当日到职履承包人任命的其他人员：承包人任命的其他人员是在项目经理的授权下负责执行项目经理的部分工作的人员，其在授权范围内所作的工作视为己得到项目经理的同意，均视为是承包人履行本合同的行为。
第三部分专用条款
第三部分专用条款第三部分专用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.51 双方约定的视为不可抗力事件处理的其它情形如下：1.1.52 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：1.3 语言文字本合同除使用汉语外，还使用汉语语言。
1.4 适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省建设工程造价管理规定》、《建设工程施工发包与承包价格暂行规定》、《关于加强项目经理承接工程管理的通知》及现行有关法律法规。
1.5 标准、规范1.5.1 本合同适用的标准、规范（名称、编号）：国家现行有效的有关建设项目管理、施工、验收及保修等规范和标准，以及项目主管部门批准的文件。
发包人根据本工程具体情况，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。
1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定：发包人提供施工技术要求、承包人提供施工工艺及施工方案，经发包人及监理认可后执行。
发包人的技术要求及提交时间：开工前提供施工设计图纸一式四套。
图纸及设计变更通知须经设计院、发包人盖章确认方有效。
图纸不得转借他用或泄露给第三方。
承包人提交实施方法的时间：1.6 保密事项双方签订的商业保密协议（名称）：，作为本合同附件。
双方签订的技术保密协议（名称）：，作为本合同附件。
第2条发包人2.2 发包人代表发包人代表的姓名：发包人代表的职务：发包人代表的职责：2.3 监理人2.3.1 监理单位名称：工程总监姓名：监理的范围：监理的内容：监理的权限：2.5 保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。
在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场保安责任的约定。
□发包人负责保安的归口管理■委托承包人负责保安管理2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：由承包人负责或发包人根据现场需要确定，相关费用已包含在投标报价中。
第三部分专用条款
第三部分专用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义（详见通用条款）2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款2.1执行3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、地方有关法律规范 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁发的有关规范、标准及省、市有关规定发包人提供标准、规范的时间：不采用国内没有相应标准、规范时的约定： ________无________________4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图肆套发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。
使用国外图纸的要求及费用承担：：不采用二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：_ __职务：发包人委托的职权：施工过程中工程质量、安全和工期的全面监理需要取得发包人批准才能行使的职权：签发开工、复工令，工程暂停令、工期顺延，以及超过本工程设计图纸部分工程量的确认。
5.3发包人派驻的工程师姓名：_ __职务：职权：对工程现场施工进度、质量和安全进行控制与协调6工程师的委派和指令6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。
承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
第三部分专用条款（总包专用条款）
第三部分专⽤条款（总包专⽤条款）第三部分专⽤合同条款1. ⼀般约定1.1 词语定义1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同⽂件包括：合同履⾏中，发包⼈和承包⼈有关⼯程的会议纪要、⼯程变更、签证、⼯程洽商、有关通知、信件、数据电⽂等，以及法律、法规规定具有证明效⼒和合同效⼒的⽂件或资料视为本合同的组成部分。
1.1.2 合同当事⼈及其他相关⽅1.1.2.4 监理⼈：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电⼦信箱：；通信地址：。
1.1.2.5 设计⼈：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电⼦信箱：；通信地址：。
1.1.3 ⼯程和设备1.1.3.7 作为施⼯现场组成部分的其他场所包括：。
1.1.3.9永久占地包括：。
1.1.3.10临时占地包括：。
1.3 法律适⽤于合同的其他规范性⽂件：。
1.4 标准和规范1.4.1适⽤于⼯程的标准规范包括：适⽤于⼯程的国家标准、⾏业标准、⼯程所在地的地⽅性标准，以及相应的规范、规程等。
1.4.2 发包⼈提供国外标准、规范的名称： / ；发包⼈提供国外标准、规范的份数： / ；发包⼈提供国外标准、规范的名称： / 。
1.4.3发包⼈对⼯程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。
1.5 合同⽂件的优先顺序合同⽂件组成及优先顺序为：⑴. 本合同协议书⑵. 中标通知书⑶. 专⽤条款⑷. 通⽤条款⑸. 承包⼈投标⽂件及其附件（含承诺函、投标函和投标函附录等）⑹. 招标⽂件中有关合同条款及附件（含招标评标期间和合同谈判过程中的澄清⽂件和补充资料）⑺.⼯程建设标准（含招标⽂件答疑纪要中与此有关的部分）⑻.⼯程量清单及其说明、图纸（含招标⽂件答疑纪要中与此有关的部分）⑼.⼯程报价单或预算书⑽.构成本合同组成部分的其它⽂件。
上述各项合同⽂件包括合同当事⼈就该项合同⽂件所作出的补充和修改，属于同⼀类内容的⽂件，应以最新签署的为准。
1.6 图纸和承包⼈⽂件1.6.1图纸的提供发包⼈向承包⼈提供图纸的期限：开⼯前14天；发包⼈向承包⼈提供图纸的数量：四套；发包⼈向承包⼈提供图纸的内容：详见图纸⽬录。
第三部分专用条款
第三部分专用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用语言文字。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章：3.3 本分包工程适用的工程建设标准：，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间年月日；分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间年月日。
4、图纸4.1 承包人向分包人提供图纸的日期：年月日；承包人向分包人提供图纸的套数：。
4.2 承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担4.4 关于使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务7、项目经理姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。
8、分包项目经理姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。
9、承包人的工作9.1 承包人应完成下列工作：（1）向分包人提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间：（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间：年月日；向分包人进行设计图纸交底的时间：年月日。
（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：（6）双方约定承包人应做的其它工作：10、分包人的工作10.1 分包人应完成下列工作：（2）需完成的设计内容和提交时间：（3）分包人应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。
分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：承包人批准工程进度计划的时间：年月日。
（4）向承包人提交施工组织设计的时间：年月日；承包人批准施工组织设计的时间：年月日。
（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：（8）双方约定分包人应做的其它工作：三、工期14、工期延误14.1 双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与安全17、质量检查与验收17.1 双方关于分包工程质量标准的约定：五、合同价款与支付19、合同价款及其调整19.2 本合同价款采用种方式确定。
3-第三部分 专用条款(固定单价)-专业分包-弱电智能化-20180928
第三部分专用条款第2条甲方代表2.1 本工程甲方驻工地代表：姓名：王超，职务：项目经理，手写签名样本: ，身份证号：；第3条乙方代表3.1 本工程乙方驻工地代表:姓名：，职务：，手写签名样本: ，身份证号：；乙方项目管理机构配备人员名册及相应授权详见本专用条款附表4。
第4条甲方工作及责任4.6 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为：4.6.1 甲方向乙方免费提供图纸贰套（含用于制作竣工图所用的图纸）。
4.6.2 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
4.6.3 不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还给甲方。
第5条乙方工作及责任5.2 现场管理5.2.2 样板完成时间要求：电线电缆、面板、摄像头等。
5.4 其他规定：5.4.8 乙方的其他工作和责任：1）乙方代表、技术负责人等主要管理人员必需满足工程管理及国家法规要求，否则甲方有权要求乙方更换、增加项目管理人员，乙方必须在接到甲方书面通知后7天内无条件完成人员更换，否则每人次乙方向甲方支付违约金为：乙方代表5万元，其他主要管理人员1万元；未经甲方许可自行更换上述项目主要管理人员的乙方每人次向甲方支付违约金为：乙方代表5万元，其他主要管理人员1万元。
经甲方许可同意更换上述人员的必须待甲方重新面试选定人员且调换人员到场后10日后方可将原有人员调换，且每人次乙方须向甲方支付的违约金为：乙方代表2万元，其他主要管理人员5000元；在施工期间乙方主要管理人员不得兼职其他项目，否则，每人次乙方应支付甲方1万元违约金；同时，在施工期间未经甲方同意，乙方主要管理人员不得擅离工地，发现一次乙方应向甲方支付违约金1000元。
2）乙方在现场的项目主要管理人员（乙方代表、技术负责人等）在未征得甲方书面同意前禁止自行撤离，项目收尾阶段考虑到工作内容较少，如确有需要乙方向甲方书面申请并在取得甲方书面回复后方可将人员调离，乙方如违反本条约定则最近一次工程款停止支付，同时乙方向甲方每人次支付2万元违约金，违约金在工程款支付时扣除。
第3部份专用条款
第三部份专用条款一、词语概念及合同文件二、合同文件及说明顺序合同文件组成及说明顺序如下：按《通用条款》约定排序。
3、语言文字和适用法律、法规本合同除利用汉语外，还利用不采纳其它语言文字。
需要明示的法律、法规、规章:国家现行的法律、法规、规章及省、市有关规定。
4、适用标准、标准适用标准、标准名称：国家现行标准、标准。
发包人提供标准、标准的时刻：不采纳国内没有相应的标准、标准时的规定：不采纳五、图纸发包人向承包人提供图纸套数：不采纳发包人向承包人提供图纸日期：不采纳发包人对工程的保密要求和保密期限：未经发包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。
六、通知承包人的地址：庄河市黑岛镇山南头村发包人的地址：大连市公安局工程师的地址：大连市公安局二、工程治理人员7、工程师监理单位委派的工程师姓名：王贤东发包人代表的工程师姓名：王贤东其他需要取得发包人批准的权利：以发包人书面授权为准。
八、项目领导项目领导的姓名：侯吉伟三、两边一样权利和义务九、发包人工作发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：（1）施工厂地具有施工条件的要求及完成的时刻：动工前施工现场所有障碍清理完毕并具有施工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工厂地的时刻、地址和供给要求：依照约定由承包人自行解决，并负责相关费用。
（3）施工厂地与公共道路的通道开通时刻和要求：动工前开通并应保证施工通行的需要。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时刻：不采纳。
（5）由发包人办理所需证件、批件的名称和完成时刻：不采纳。
（6）水准点与座标操纵点交验要求：不采纳。
（7）图纸会审和设计交底时刻：不采纳。
（8）和谐处置施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜工作：不采纳。
（9）两边约定发包人应做的其他工作：不采纳。
发包人委托承包人办理工作：不采纳。
10、承包人工作承包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：（1）需由设计资质品级和业务范围许诺的承包人完成的设计文件提交时刻：不采纳。
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第三部分专用条款1、定义1.40 所采用的书面形式包括：■文书□信件□电报□传真□电子邮件□其他：2、合同文件及解释2.2（1）组成合同的其他文件3、语言及适用的法律、标准与规范3.3约定适用的标准、规范的名称：4、通讯联络4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：发包人:通讯地址：收件人：邮编：承包人通讯地址：收件人：邮编：监理单位：通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮编：(2) 视为送达的其他方式：5、工程分包5.1 () 指定分包工程：14、发包人14.1 发包人完成下列工作的约定：(1)办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：开工前五天(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前五天(3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：(4)提供施工所需的有关资料的时间：(5)办理有关所需证件和批准手续的时间：(6)组织现场交验的时间：(7)提供标准与规范的时间：(8)组织图纸会审和设计交底的约定：(9)发包人应做的其他工作及其约定：委托给承包人负责的部分工作有：14.2 支付期及支付方式的约定(1) 工程价款支付期限■按合同支付的有关规定□其他特殊说明：(2) 工程价款支付方式：■按协议书所注明的帐号银行转帐□支票支付□其他方式：14.3 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：(1) 提供的时间：(2) 提供的份数：4份14.4 提供施工场地的时间：开工前五天15、承包人15.1 承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：（9）承包人应做的其他工作及要求15.5承包人负责的设计的约定(1) 合同规定由承包人负责的设计：(2) 承包人提供设计的时间：17、发包人代表17.1 发包人代表及其权力的限制(1) 发包人任命的发包人代表是（），联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：18、监理工程师18.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师（1）监理单位：（2）法定代表人：（3）任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：18.3 （10）需要发包人批准的其他事项：19、造价工程师19.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(1)造价咨询单位：(2)法定代表人：(3)任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：19.3（4）需要发包人批准的其他事项：20、承包人代表20.1 承包人任命（）为承包人代表，其通讯联络地址如下：联系电话：通讯地址：邮政编码：21、指定分包人21.1事先指定的分包人及有关规定：23、工程担保23.1 承包人向发包人提供履约担保的约定：(1)履约担保金额：合同总价10%(2) 提供支付担保的时间：□签订本合同时■其他时间，具体为：签订本合后10天内(3) 出具履约担保的担保人：23.4 发包人向承包人提供支付担保的约定(1) 支付担保的金额：(2) 提供支付担保的时间：□签订本合同时□其他时间，具体为：(3) 出具履约担保的担保人：23.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：26、不可抗力26.1（4）不可抗力的其他情形：27、保险27.1 发包人委托承包人办理保险事项有：□通用条款27.1款的第（1）项；□通用条款27.1款的第（2）项；□通用条款27.1款的第（3）项。
27.8 对保险事项的其他约定：按通用条款27.2的保险事项执行28、进度计划和报告28.3承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求29、开工29.2 监理工程师在本合同签订后的（）内签发开工令。
■按照通用条款规定的42天□天内31、工期及工期延误31.1 合同工程工期：（150 ）天。
(1) （）单项工程的工期：（）天。
(2) （）单项工程的工期：（）天。
36、质量目标36.1工程质量标准：要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准41、发包人供应材料设备41.1 约定发包人是否供应材料设备□发包人不供应材料设备，本条不适用。
■发包人供应材料设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。
41.6 发包人供应材料设备的合同工程结算方式：发包人承担所供材料费用。
42、承包人采购材料设备42.7 发包人指定的生产厂家或供应商：45、隐蔽工程和中间验收45.1中间验收部位包括：按现行建筑施工规范执行47、工程试车47.1 约定是否试车■不需要试车的，本条不适用。
□需要试车的，试车的内容及要求具体如下：49、竣工验收49.1 中间交工工程的验收■合同工程无中间交工工程的，本款不适用。
□合同工程有中间交工工程的，各中间交工工程的范围、计划竣工时间如下：(1)（）工程，计划竣工时间（），其范围包括：(2)（）工程，计划竣工时间（），其范围包括：50、质量保修50.2 工程质量保修期的约定：1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为3 年；3、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为1 年；4、装饰装修工程为1 年；54、预留金54.1 本合同预留金：（）万元。
56、提前竣工奖与误期赔偿费56.1提前竣工奖的约定□不设提前竣工奖的，本款不适用。
□设提前竣工奖的，每日历天应奖额度为（）元，提前竣工奖的最高限额是（）。
56.2误期赔偿费的约定(1) 每日历天应赔付额度：（）元。
(2) 误期赔偿费最高限额是（）。
57、合同价款约定与调整事宜57.2 合同价款的调整因素包括：■工程量的偏差；除注明暂定工程量外不作任何调整■工程变更；□物价及后继法律法规的变化；■费用索赔事件或发包人负责的其他情况；□工程造价管理机构发布的造价调整；□其他调整因素：58、工程量的偏差58.2 工程量的偏差，导致分部分项工程的清单项目的综合单价调整的方法：■按通用条款本款的规定进行调整。
□按以下约定进行调整：58.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：■按通用条款本款的规定进行调整。
□按以下约定进行调整：61、物价和后继法律法规引起的调整61.1物价变化引起合同价款的调整■合同价款不因物价涨落而调整，则本款不适用。
□物价涨落超过通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下：(1) 固定系数a（）(2) 人工，权重系数b（）(3) 机械台班，权重系数c（）(4) 钢筋，权重系数d（）(5) 其他资源及权重。
61.2 投标截止日期：62、支付事项62.2 约定利率■按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
□为：（）。
63、预付款63.1 关于预付款的约定■没有预付款的，本条不适用。
□有预付款的，预付款的金额为（）元，其支付办法及低扣方式按本条有关规定。
63.2 预付款支付的有关规定：(1)……(2)……63.4 预付款低扣办法：□预付款按照期中应支付款项的（）（百分比）扣回，直到扣完为止。
□其他低扣方式：64、安全防护、文明施工措施费64.1 安全防护、文明施工措施费的内容、范围和金额的约定(1) 安全防护、文明施工措施的内容及范围：■按通用条款的规定，以广东省统一计价依据的规定为准。
□发包人的其他要求：(2) 安全防护、文明施工措施费的总额(见投标清单)万元。
64.2 安全防护、文明施工措施费预付、支付办法和扣回方式按：□通用条款64.2款的规定；□其他：65、进度款65.1 支付期间：□以月为单位；□以季度为单位；■以形象进度为准，具体为：双方另行约定65.2 期中付款的最低限额是：（）万元。
67、竣工结算与结算款67.1 结算的程序和时限：■按通用条款67.2款至66.7款的规定办理；□不按通用条款67.2款至66.7款的规定；办理结算程序和时限为：67.8 发包人对工程竣工结算的特殊要求：68、质量保证金68.2 质量保证金的金额及扣留(1) 质量保证金的金额■按通用条款的规定，为合同价款的3％□为。
(2) 质量保证金的扣留：□按照通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为3%。
■其他扣留方式：质量保证金3%作为为期一年的质保金，工程竣工验收合格满一年后的28天内，甲方应将剩余的质量保证金返还给乙方。
质量保证金的返还，并不能解除承包人按合同约定（防水保修三年）应负的质量保修责任。
69、合同争议69.4 争议或认定机构■按通用条款本款的规定；□不按通用条款本款的规定，具体为：（1）……（2）……（3）……69.6双方同意选择下列一种方式解决争议：■向（东莞市仲裁局）仲裁机构申请仲裁。
□向有管辖权的人民法院提起诉讼。
70、保密要求70.1保密信息的提供时间：71、其他约定72、合同份数72.1 合同文本的提供■按通用条款本款的规定，由发包人提供□不按通用条款本款的规定，具体提供方式如下：72.2 合同副本的份数（陆），其中发包人（肆）份，承包人（贰）份。
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