买房预付款协议书范本

买房预付款协议书范本
合同方：
买方：
姓名：
住址：
电话号码：
卖方：
姓名：
住址：
电话号码：
第 1 章导言
第 1.1 条宗旨
本协议旨在规定买方和卖方之间关于买方预付某房产购买款项的条款和条件。

第 2 章预付款
第 2.1 条预付款金额
买方同意预付卖方人民币[金额]作为购买以下房产的预付款：所在位置：
产权证号：
第 2.2 条预付款支付方式
预付款应通过以下方式支付：
转账：至卖方提供的银行账户
现金：直接交付给卖方
第 2.3 条预付款用途
卖方应将预付款用于房产购买的以下费用：
首付款
过户费
中介费
第 3 章房产购买协议
第 3.1 条购买义务
买方有义务根据以下条件购买房产：
购买价：由预付款和剩余购买款项组成
交割日期：双方商定
产权状况：无任何抵押或留置权
第 3.2 条违约责任
如果买方未能履行其购买义务，卖方有权保留预付款并寻求法律救济。

第 4 章退还预付款
第 4.1 条退还条件
在下列情况下，买方有权要求退还预付款：
卖方无法履行其出售房产的义务
产权状况存在重大瑕疵
买方因不可抗力而无法完成购买
第 4.2 条退还金额
卖方应退还预付款的全部金额，无息。

第 5 章转让
第 5.1 条转让禁止
本协议不得转让或分配，除非经双方书面同意。

第 6 章管辖权和争议解决
第 6.1 条管辖权
本协议受中华人民共和国法律管辖并解释。

第 6.2 条争议解决
任何因本协议引起的争议均应通过以下方式解决：友好协商
仲裁
诉讼
第 7 章其他条款
第 7.1 条整个协议
本协议包含双方之间关于本协议标的的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。

第 7.2 条修改
本协议只能通过双方书面同意修改。

第 7.3 条生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。

买方签名：
卖方签名：
日期：。