东莞市买卖房屋合同范本

东莞市买卖房屋合同范本
1. 合同的目的和背景
本合同是为了明确买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）之间，在东莞市
进行房屋买卖交易的相关责任、权益和义务，
以确保交易双方的合法权益。

2. 物件描述
本合同的物件是位于东莞市的一处房产，具
体描述如下：
•房产地址：[填写具体地址]
•建筑面积：[填写建筑面积]
•所有权证号：[填写所有权证号]
•房屋状况：[填写房屋现状和条件]
3. 价格和付款方式
1.本次房屋交易的总价为人民币[填写总价]元。

2.买方应在本合同签署日起[填写天数]内，以以下方式支付购房款项：
–首付款：人民币[填写首付款金额]元，应在本合同签署后[填写天数]日内支付给卖方。

–尾款：人民币[填写尾款金额]元，买方应在办理过户手续时一次性支付给卖方。

4. 过户及其他费用
1.过户费用：
–买方需承担过户费用。

–卖方应提供相关的过户资料，并协助买方办理过户手续。

2.税费：
–合同签署当日及之后发生的房产税、契税等由买方承担。

5. 交割责任
1.交付日期：卖方应在收到首付款后，于[填写日期]前将房屋交付给买方。

2.房屋交付标准：
–交付时，房屋应处于安全、完好、可使用状态，符合市场交易标准。

–卖方应向买方提供所有相关的房产证件、土地使用权证件等。

6. 不可抗力和争议解决
1.不可抗力：对于因不可抗力导致的合同履行中断，双方应友好协商解决。

2.争议解决：对于因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决。

若无法协商一致，应向东莞市人民法院提起诉讼。

7. 合同生效及终止
1.本合同自双方盖章或签字之日起生效，并
对双方具有法律约束力。

2.合同的解除：双方一致同意解除此合同的，应通过书面形式进行解约。

8. 附则
1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，
具有同等效力。

2.本合同中的修改和补充事项应以书面形式
进行，并经双方盖章或签字确认后生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并
作出书面补充合同。

4.本合同以中文书写，以便于理解和解释。

任何译文不得作为解释本合同的依据。

以上为本合同的全部内容，双方确认无误后，请在下方签字确认。