承包土地养殖业合同

承包土地养殖业合同
甲方：（承包方）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（土地所有人）
地址：
电话：
身份证号码：
鉴于甲、乙双方均具备法定资格，并同意按照下列条款约定的条件和规定开展合作，达成本合同。

为维护甲乙双方合作的权益，特订立本合同。

第一条合同目的
甲方通过与乙方签订本合同，承包乙方拥有的土地用于养殖业的经营及管理，共同分享经营利益。

第二条土地情况
1. 土地位置：（以下简称土地）
2. 土地面积：
3. 土地权属：乙方为土地合法所有人，享有土地使用权。

第三条承包期限
1. 承包期限为____年，自合同生效之日起计算。

2. 承包期限届满后，双方可自行协商续签新合同。

第四条承包方式
1. 甲方对土地实行全权承包经营，乙方不得向第三方转让土地使用权，也不得干预甲方的经营管理。

2. 甲方有权决定养殖业的经营规模、产品销售方式以及其他与经营管理有关的事宜。

第五条承包费用
1. 甲方在合同生效之日前，向乙方支付承包费用人民币____元，作为承包费用。

2. 承包费用不包含土地使用权的转让费用和税费等。

3. 若甲方需要终止本合同而取得土地使用权的所有权，则应另行支付相应的费用。

第六条管理责任
1. 甲方负责对土地进行养殖业的管理和维护，保证养殖业的正常运营。

2. 甲方必须按规定时限向乙方每年提交经营报告，并如实向乙方交纳相应的税费。

第七条产权归属
1. 经过承包方的经营管理，土地增值的部分，包括建筑物、设备和养殖畜禽等产权归属于甲方。

2. 乙方不得在承包期限内要求回收上述产权。

第八条违约责任
1. 甲方未履行合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2. 乙方未履行合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

3. 若一方违约导致另一方遭受经济损失，则违约方还应赔偿相应的经济损失。

第九条合同解除、终止
1. 甲、乙双方协商一致解除本合同，或合同期满且未续签新合同的，本合同自动终止。

2. 甲方若违反合同规定，经乙方提出书面通知后，乙方有权解除本合同。

第十条争议解决
本合同履行中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，补充签订书面合同附件。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

3. 本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。

甲方（承包方）：乙方（土地所有人）：
日期：日期：。