北京网签购房合同

甲方（出卖人）：_________（以下简称甲方）
乙方（买受人）：_________（以下简称乙方）
鉴于甲方拥有位于北京市_________区（县）_________路_________号_________单元的房屋所有权，并已依法取得房屋所有权证书，证书字号为_________。

甲方愿
意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：北京市_________区（县）_________路_________号_________单元。

1.2 房屋结构：_________。

1.3 建筑面积：_________平方米。

1.4 产权证字号：_________。

第二条房屋售价及付款方式
2.1 房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2 付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币
_________元整（大写：_________元整）。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

第三条房屋交付及验收
3.1 甲方应在办理房屋过户手续后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋后，应于_________个工作日内对房屋进行验收。

如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在_________个工作日内予
以修复或赔偿。

第四条违约责任
4.1 甲方违约：
（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

（2）甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

4.2 乙方违约：
（1）乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

（2）乙方未按本合同约定验收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

第五条争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：_________ 乙方（买受人）：_________
代表人（或代理人）：_________ 代表人（或代理人）：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
签订日期：_________年_________月_________日
注：本合同签订后，甲乙双方应按照《商品房销售管理办法》的相关规定，进行网签备案。