有关委托物业管理合同5篇

有关委托物业管理合同5篇
篇1
物业管理服务合同
甲方（委托方）：_________________[公司名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[法定代表人姓名]
乙方（受托方）：*[物业管理公司名称]
地址：_________________[物业管理公司地址]
法定代表人：_________________[物业管理公司法定代表人姓名]
鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：
第一条合同目的与委托事项
甲方委托乙方就_________________[项目名称]（以下简称“物业”）提供专业化的物业管理服务。

包括但不限于对物业的公共安全、环境维护、设施设备的运行管理与维护以及日常客户服务等内容。

第二条服务期限
本合同的期限自_____________（起始日期）起至_____________（终止日期）止。

合同期满，经双方协商一致可续签本合同。

第三条服务内容
一、物业安全管理：负责物业区域内的公共安全防范工作，制定安全管理制度，实施安全巡查，确保人员及财产安全。

二、物业设施维护：负责物业内公共设施的维护管理，确保设施设备正常运行。

包括但不限于电梯、空调系统、给排水系统、照明系统等。

三、环境维护：负责物业区域的清洁卫生、绿化养护等工作，创造舒适的环境。

四、客户服务：提供有效的客户服务，包括但不限于咨询解答、报修处理、投诉处理等。

五、其他：其他双方约定的物业管理服务事项。

第四条服务费用及支付方式
一、服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准详见附件一《物业管理费用明细表》。

二、支付方式：甲方应于每月的_____________日前支付当月的物业管理费用。

如有其他约定支付方式的，双方应另行签署补充协议。

三、税费：物业管理服务费用包含相关税费，乙方负责代缴相关
税费。

第五条双方权利义务关系
一、甲方的权利义务
（一）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（二）甲方应按时支付物业管理费用。

（三）甲方应尊重并支持乙方根据本合同约定享有的管理权利。

二、乙方的权利义务
（一）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

（二）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（三）乙方应积极与甲方沟通协作，共同营造和谐的物业环境。

第六条违约责任及赔偿损失规定
一、甲乙双方中的任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约行为，应承担违约责任。

二、违约方应承担因违约造成的对方损失，包括但不限于合理的律师费、鉴定费及因违约产生的其他费用。

具体赔偿办法按法律规定和合同约定执行。

三、双方另有约定的其他违约责任情形及其处理方式详见附件二《违约责任及赔偿损失细则》。

第七条合同变更与解除
一、本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

变更或补充协议应以书面形式签订并作为本合同组成部分。

二、发生下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）因不可抗力导致无法继续履行合同的；
（二）一方严重违约致使合同目的无法实现的；
（三）甲乙双方协商一致解除合同的。

三、合同解除后双方应按照合同约定的方式妥善处理和移交相关事宜。

第八条法律适用及争议解决方式
一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他约定事项
篇2
甲方（委托人）：___________
地址：_________________________________________
联系方式：电话：______；邮箱：_____；联系人：___________
乙方（受托人）：XX物业管理有限公司
地址：_________________________________________
联系方式：电话：______；邮箱：_____；联系人：___________
鉴于甲方需对其物业进行有效管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成如下协议：
一、委托物业基本情况
物业名称：___________________________
物业地址：_________________________________________
物业类型：___________________________ （如住宅、商业、办公等）物业面积：______平方米
二、委托管理服务事项
乙方提供以下物业管理服务事项：
1. 公共设施管理：负责物业公共设施的正常使用及维修维护。

2. 环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化及垃圾处理。

3. 秩序维护：负责物业安全保卫、监控设施的日常维护。

4. 停车场管理：负责停车场的使用管理及车辆进出秩序。

5. 其他相关服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、物业服务收费等。

三、委托管理期限
自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照甲方与业主签订的物业服务协议执行。

2. 支付方式：甲方应按照与业主约定的方式及时支付物业服务费用给乙方。

3. 调整机制：若因物价上涨等因素需调整物业服务费用，双方应提前协商并达成一致意见。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（2）乙方有权收取物业服务费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失或违约行为给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2. 合同解除：本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素或经双方协商一致，可以解除本合同。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____________________
____________________________________________________________________ ____________________
____________________________________________________________________ ____________________
……（其他需要补充的条款）
以上条款双方已充分阅读并理解，本着诚实信用的原则签订本委托物业管理合同。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________
代表人（签字）：___________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：XX物业管理有限公司
代表人（签字）：___________
日期：______年______月______日
备注：本合同格式美观清晰，内容严谨全面，符合相关法律法规的规定，适用于一般性的物业管理委托合同需求。

根据实际业务需求，可对部分内容进行适当调整。

篇3
物业管理服务合同
甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：__________________________
乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相关资质和专业技能，双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对甲方指定的物业项目进行全面管理，包括但不限于以下几个方面：物业管理区域的日常维护、秩序维护、设备设施运行维护、环境保洁、绿化养护等。

二、服务期限
本合同服务期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务范围与内容
1. 日常维护与修缮：乙方需对物业的公共部分进行日常检查、维护和修缮，确保物业的正常使用。

2. 秩序维护：乙方需制定并执行物业区域的安全管理制度，安排专职人员负责安全保卫工作。

3. 设备设施运行维护：乙方负责管理和维护物业内的各类设备设施，确保正常运行。

4. 环境保洁：乙方需负责物业区域内的公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。

5. 绿化养护：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

6. 其他甲方交办的其他相关事宜。

四、费用及支付方式
1. 物业管理费：甲方需按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理费。

2. 支付方式：甲方应按月/季/年支付物业管理费，具体支付时间和金额按照附件的收费标准执行。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；甲方有义务按时支付物业管理费用。

2. 乙方的权利义务：乙方有权获得相应的物业管理费用；乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业服务。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2. 合同解除：如出现以下情形，双方均有权解除本合同：（1）对方严重违约；（2）不可抗力致使合同目的无法实现。

八、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
（其他未尽事宜双方可另行签订补充协议）__________ 。

双方根据实际情况可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效
力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
甲方（委托人）：___________
地址：_______________________
联系方式：___________________
乙方（受托人）：___________物业管理公司
地址：_______________________
联系方式：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_______________________
物业地址：_______________________
物业类型：_______________________（如：住宅、商业、办公等）
物业面积：_______________________（具体面积请根据实际情况填写）
二、委托管理事项
1. 物业服务：乙方应根据甲方需求提供物业服务，包括但不限于
公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。

2. 物业设施设备维护：乙方应对物业内的设施设备进行日常维护
和保养，确保设施设备的正常运行。

3. 客户服务：乙方应提供客户服务，包括但不限于处理物业内的
投诉、咨询等。

4. 特定服务：甲乙双方可根据实际情况，另行约定特定服务内容。

三、委托管理期限
委托管理期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用：甲方应按约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付方式：甲方应按照约定支付周期（如月、季、年等）将物业服务费用支付给乙方。

3. 税费：双方应按国家法律法规的规定缴纳相关税费。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方人员的工作，不得对其进行人身攻击或损害其合法权益。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，并尽力满足甲方的合理需求。

（3）乙方应对物业服务情况进行记录，并定期向甲方报告。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因第三方原因导致乙方无法提供物业服务，乙方应及时通知甲方，双方可协商解决方案。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇5
物业管理服务合同
甲方（委托方）：_________________[公司名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[法定代表人姓名]
乙方（受托方）：*[物业管理公司名称]
地址：_________________[物业管理公司地址]
法定代表人：_________________[物业管理公司法定代表人姓名]
鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
乙方同意就位于_________________[地址]的物业项目（以下简称“物业”）提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：
1. 公共安全与秩序维护；
2. 公共区域清洁与保养；
3. 绿化管理；
4. 公共设施设备的运行、维修与保养；
5. 停车场管理；
6. 客户服务与投诉处理；
7. 房屋租赁中介服务；
8. 其他相关物业管理服务。

二、服务期限
本合同的服务期限自_____________（起始日期）起至_____________（结束日期）止。

合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理费用。

具
体费用标准按照物业类型、面积及服务的具体内容另行商定，并作为
本合同附件。

2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。

对于逾期未支付的款项，甲方应按照逾期支付金额的百分之______向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：
1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2. 乙方有权获得相应的物业管理费用。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通和处理问题。

4. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的
安全与秩序。

五、保密条款
双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公
开的信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

六、违约责任
如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由
此造成的损失。

若甲方逾期支付物业管理费用，应按规定支付滞纳金；若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任
并赔偿损失。

七、合同解除与终止
1. 合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。