个人房产无偿赠与协议书

个人房产无偿赠与协议书
一、甲方：（出让方）
身份证号码：
住址：
电话：
二、乙方：（受让方）
身份证号码：
住址：
电话：
三、背景与目的
甲方是该房产的合法所有人，根据双方的协商一致，甲方愿意无偿将该房产赠与乙方，并且乙方同意接受该房产的赠与。

四、房产信息
房产地址：
房产面积：
房产权证号码：
五、赠与方式与条件
1. 甲方无偿将该房产赠与乙方，乙方接受该房产的赠与。

2. 乙方同意接受该房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修状况等，甲方不
承担任何责任。

3. 乙方同意承担该房产的一切费用，包括但不限于房产税、物业费等。

4. 乙方同意在接受房产赠与后，按照相关法律法规办理过户手续，并承担相应
的费用。

5. 乙方同意不得将该房产用于非法活动，不得转让、抵押、出租或以其他方式
处置该房产。

六、保证与承诺
1. 甲方保证其对该房产享有合法的所有权，并保证该房产没有任何纠纷或负担。

2. 甲方保证该房产没有任何债务、抵押或其他限制性约束。

3. 甲方保证该房产的使用权没有被他人侵犯。

4. 甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整。

七、违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方返还该房产，并追究乙方的法
律责任。

八、协议生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议终止的情况包括但不限于双方协商一致、法律法规规定的情况等。

九、争议解决
本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

如因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的修改、补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议。

3. 本协议未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。