长沙金茂ICC中心推广提报-为长沙 瞰见-金铠广告推广提报2017.7

2010年，长沙的重心在河东
中化跟随湖湘战略开发梅溪湖，长沙西进，国家新区，中部战略
2017年，梅溪湖已经成为城市核心发展点
中国金茂独开甲级写字楼，离开湘江老城 开创国家新区真正的产业商务中心
国金中心、FFC、世茂... 都是站在长沙的现在，谈现在
只有我 金茂ICC 真正站在国家级新区的中心拥有未来
从金茂大厦 到ICC
梅溪湖金茂ICC 金铠广告推广提报
每次从西二环上看梅溪湖，只有一种感觉——梅溪湖是金茂的 南边是绿方中心、金茂梅溪湖，北边是印有金茂LOGO的双子塔
无论你从哪个角度看梅溪湖，这两栋双子楼都是标识所在 但，她叫什么？做什么的？是租还是售？不太清楚！
今天，金铠获得了答案
金茂ICC 自持物业 招租开启
给我们要找的人，看他们真正关注的资讯
瞰见全球
《ICC商学院》订阅号功能结构 湘江新区
金茂ICC
财经创世纪 经济大事件
独家洞察 专家观点
数读产业 数据分析
湘江新区发展解读
政策利好
梅溪湖动态 外滩发展/领导视察
数读ICC 平台H5
金茂动态 项目动态/集群兑现
VR看房 VR看房
自媒体平台宣传内容示意
1、独家洞察 一带一路国家战略下，湖湘产业走出去的机遇与风险
②湘江新区西进，大产业发展商务需求
梅溪湖西拓、麓谷西进，众多产业汇聚湘江新区 首先就需要一个优质的办公环境，金茂ICC就是理所应当的想
因为 我是带政策的招租
湘江新区的大政策支持 物业自持，只租不售
高端商务租赁，降低企业进驻投入成本，同时排开投资客，保障纯粹性 政府大政策支持，扶持企业发展，提升盈利能力
简单点讲： 我是，金茂的写字楼，运营水准请参考金茂大厦 我在，湘江新区中心，大产业中心，需求量大，高端商务低竞争 我有，梅溪湖完全呈现的配套，文化、艺术、商业、生活、交通、景观...无不领先 我带，大政策扶持属性，并且只招租，降低进入成本，保障商务纯粹性
有价值，有形象，有利益，有保障，有服务，有生活的写字楼
2、湘江新区发展解读 一年引入12大产业，又过7年，梅溪湖盛世将如您所见
战略意义，几乎等同于金茂大厦 不仅简单的金融，更是真正的全维度产业发展支持
国金中心——基于历史的绝对高度
金茂ICC——站在未来的时代风标
选择现在，选择金融，你有更多选择 站在中心瞰未来，只有ICC
选择我，理所当然
核心Sloagn
为长沙 瞰见
推广执行
广告输出
H5出街之后，紧跟的是广告的输出
方式：形象+舆论
形象：全城LED大屏+金茂梅溪湖自有渠道（项目+览秀城相关广告位资源） 舆论：全媒体舆论新闻宣传
全媒体舆论新闻宣传（切入角度）
1、国家级湘江新区西进，长沙从“新一线”再出发 2、金茂全维度支持大产业发展，ICC应运而生 3、站在历史的看未来，金茂ICC站在之前金茂大厦的位置 4、所有想象都已兑现，高端商务的理想离不开梅溪湖
对于金茂ICC而言
影响力 就是销售力
根本不需要太多的阶段
15天时间全城爆破 剩下的时间内容维护
全城知名
H5发声
金茂ICC，本身就不同
15天时间全城爆破
依托梅溪湖推广
广告输出
精准营销影响
大论坛事件
依靠梅溪湖，影响全城
依靠金茂大厦，客群收口
H5发声
新时代与老时代的碰撞 金茂ICC，跟随城市革新，站在长沙未来产业的商务中心
市场竞争强，定位多偏向于金融，形象价值都是“封面”、“地标”
在如此市场竞争态势的前提下
金茂ICC 凭什么招租不是问题
因为 我是金茂
一座金茂大厦，就足以说明我们的写字楼运营能力 在长沙任何一个开发商讲运营写字楼，都没有金茂的能力，九龙仓也不行
写字楼的根本性保障是运营管理与品牌保障 在这点上，金茂有足够说服人的理由
豪华精选酒店、梅溪湖投资（长沙）有限公司已经进驻
现在，金铠可以给金茂一个答案
ICC招租 不会是问题
城市形象更新驱动
高商住比下 写字楼产品爆发性增长
长沙写字楼市场答案
是一个混沌的市场
多商务中心区
芙蓉路、滨江新城 多区域扎堆建设
供求关系失衡
产业发展跟不上物业提供 短时间内供大于求
区域大混战，金融争夺战，形象定位战
剩下的时间内容维护
（自媒体构建方案）
对于写字楼来说，粉丝数量可能并不是最重要的 重要的是“质量”，这关乎到“内容”
互联网时代，拼的不是新闻 是观点，是见解，是所能接受到的营养
ICC自媒体平台
《ICC商学院》
这就是一个专业的产业商务类公众平台 只是里面有更多我们的观点、做法、落地及期望
因为 我在湘江新区中心
滨江新城往西，你再也找不到第二座ICC 离开江边，整个湘江新区几乎没有甲级写字楼
这里是一片广袤的国际化新城、一座勃勃生机的产业新城 这座国家级新区的中心区域，只有金茂ICC，大市场需求下，高端写字楼的唯一选择
因为 我在梅溪湖
①商务配套资源的汇聚
地铁直达、豪华精选酒店、览秀城商业、文化艺术中心、高端居住配套、梅溪湖美景... 高端商务资源配套，你或许还没想到的，梅溪湖都已经为您兑现
招租，没问题！
什么企业（人） 选择ICC
金茂
梅溪湖
企业与人，本就是在系统之内 是，ICC成功的“基本盘”
金茂
从金茂大厦来到长沙
金茂大厦有多少世界500强企业 长沙这座“新一线”城市有多大潜力 不用多说，对接好就行
世界名企→金茂大厦→长沙→金茂ICC
梅溪湖
生活之外，为事业选择梅溪湖
梅溪湖作为长沙核心的豪宅区 多少企业家，多少CEO，多少高管
大论坛事件
紧锣密鼓，将认知与偏好立马收口
大论坛事件，将高端商务引入梅溪湖 论坛即入驻签约仪式
以国际大企业，吸引其他企业进驻
大论坛事件（操作要点）
1、城市级：联合湘江新区权威举办 2、金茂级：金茂大厦企业入湘考察(签约) 3、产业级：相关进驻政策及招商优惠政策输出 4、共享级：湘沪两地企业资源共享大会
他们都认可梅溪湖，信赖梅溪湖，相信长沙的未来在此 生活之后，将事业转战梅溪湖 从湘江新区再阔步迈向未来
金茂
两大核心客户资源 梅溪湖
选择ICC的 基础 在甲级，在稀缺，在配套，在收益
选择ICC的 根本
这里是长沙的方向，湖南的方向，国家的方向
1999年，上海的重心在浦西
中化跟随国家战略进驻浦东，开启真正的时代传奇