北京市租房合同(完整版)

北京市租房合同(完整版)
出租方(甲方)与承租方(乙方)就房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于北京市区街道小区号楼单元室。

2. 房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住。

3. 房屋设施设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、家具等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2. 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币元，共计人民币元。

2. 租金支付方式为每月日前，乙方将租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额%的违约金。

四、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3. 房屋及设施设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、合同解除
1. 双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均有权解除合同。

2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方(签字或盖章)：__________________
乙方(签字或盖章)：__________________
签订日期：__________________
七、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币元。

2. 租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋及设施设备无损坏，押金无息退还乙方。

3. 如乙方违反合同约定，造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

八、房屋交付
1. 甲方向乙方交付房屋时，应确保房屋及设施设备完好无损，并
符合本合同约定。

2. 乙方应仔细检查房屋及设施设备，如有损坏或缺失，应及时通
知甲方，并要求甲方进行修复或补充。

3. 双方应共同签署房屋交付确认书，作为房屋交付的依据。

九、房屋退租
1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地
退还甲方。

2. 乙方应在退租前将房屋及设施设备清洁干净，如有损坏或缺失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

3. 甲方应在收到房屋及设施设备后退租保证金无息退还乙方。

十、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，双方同意将争议提交至北京市区人民法院诉讼解决。

十一、通知方式
1. 双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式送达
对方指定的地址。

2. 双方指定的通讯地址如下：
甲方：__________________
乙方：__________________
十二、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方(签字或盖章)：__________________
乙方(签字或盖章)：__________________
签订日期：__________________。