建筑企业法律案例分析题(3篇)

第1篇
一、案例背景
某建筑企业（以下简称“A企业”）成立于2005年，主要从事房屋建筑工程施工。

近年来，A企业在市场竞争中不断发展壮大，承接了多个大型工程项目。

2019年，A企业与某房地产开发公司（以下简称“B公司”）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由A企业承建B公司开发的某住宅小区项目。

合同总价款为2亿元，工期为两年。

合同中还约定了付款方式、违约责任等条款。

在施工过程中，A企业严格按照合同约定进行施工，但B公司因资金问题，未能按
时支付工程进度款。

A企业多次催促B公司支付，但B公司以各种理由推脱。

在工
程接近尾声时，B公司突然宣布破产，导致A企业陷入困境。

二、法律问题
1. A企业能否要求B公司支付剩余工程款？
2. B公司破产，A企业如何维护自身合法权益？
3. A企业能否对B公司的破产财产提起破产债权申报？
三、案例分析
（一）A企业能否要求B公司支付剩余工程款
根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

”本案中，A企业与B公司签订的《建设工程施工合同》是双方真实意思表示，且符
合法律规定，因此该合同对双方具有法律约束力。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”本案中，B公司未能按时支付工程进度款，已构成违约。

根据合
同约定，B公司应承担违约责任，A企业有权要求B公司支付剩余工程款。

（二）B公司破产，A企业如何维护自身合法权益
1. 申报破产债权：根据《中华人民共和国企业破产法》第四十八条的规定：“债
权人申报债权，应当向管理人提交债权证明和有关证据。

”A企业应在规定时间内
向B公司破产管理人申报债权，并提供相关证据，如合同、发票、付款凭证等。

2. 参加债权人会议：根据《中华人民共和国企业破产法》第五十二条的规定：“债权人有权参加债权人会议，对破产财产的分配方案等事项发表意见。

”A企业有权参加债权人会议，并就破产财产分配方案提出意见。

3. 依法提起诉讼：如果A企业认为B公司破产管理人或债权人会议的决议侵害其合法权益，A企业可以依法向人民法院提起诉讼。

（三）A企业能否对B公司的破产财产提起破产债权申报
根据《中华人民共和国企业破产法》第四十七条的规定：“破产财产优先清偿破产费用、职工工资、社会保险费用、税收等法定债务。

”在本案中，A企业作为B公司的债权人，有权对B公司的破产财产提起破产债权申报。

四、结论
综上所述，A企业有权要求B公司支付剩余工程款，并在B公司破产的情况下，通过申报破产债权、参加债权人会议、依法提起诉讼等方式维护自身合法权益。

本案对建筑企业合同履行、破产法律问题具有一定的借鉴意义。

五、启示
1. 建筑企业在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2. 建筑企业应关注市场风险，加强对合作伙伴的信用评估，降低合作风险。

3. 建筑企业应熟悉相关法律法规，提高法律意识，以应对各类法律问题。

4. 建筑企业应建立健全内部管理制度，提高项目管理水平，降低项目风险。

字数：2546字
第2篇
一、案情简介
某建筑企业（以下简称“原告”）与某房地产开发公司（以下简称“被告”）签订了一份建设工程施工合同，约定由原告承包被告开发的某住宅小区的土建工程。

合同约定工程总价为人民币1000万元，工期为12个月。

合同中还约定了工程质量标准、付款方式、违约责任等内容。

在施工过程中，原告按照合同约定完成了大部分工程，但部分工程因设计变更、不可抗力等因素导致工期延误。

原告多次与被告协商，要求延长工期并支付逾期工程款，但被告以原告未按照合同约定完成工程为由拒绝支付。

经过多次协商无果，原告遂向法院提起诉讼，要求被告支付逾期工程款、赔偿损失及承担违约责任。

二、争议焦点
1. 原告是否应承担工期延误的责任？
2. 被告是否应支付逾期工程款？
3. 被告是否应承担违约责任？
三、案例分析
（一）原告是否应承担工期延误的责任
1. 合同约定：根据合同约定，原告应按照合同约定的工期完成工程。

然而，由于
设计变更、不可抗力等因素导致工期延误，原告未能按期完成工程。

2. 责任划分：首先，需判断设计变更和不可抗力是否属于合同约定的免责事由。

若属于免责事由，则原告不承担工期延误的责任。

若不属于免责事由，则需进一步分析原告是否已尽到合理义务。

3. 法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：“当事人一方因
不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

”第一百一十九条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。

”
根据以上规定，若设计变更和不可抗力属于免责事由，原告不承担工期延误的责任。

若不属于免责事由，原告需证明已尽到合理义务，如及时通知被告、采取合理措施等。

（二）被告是否应支付逾期工程款
1. 合同约定：根据合同约定，被告应在工程完成后支付工程款。

然而，由于工期
延误，原告未能按期完成工程，导致被告未能按期收到工程。

2. 法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方未按
合同约定履行义务的，应当承担违约责任。

”
根据以上规定，若被告因原告工期延误而未能按期收到工程，被告有权要求原告支付逾期工程款。

（三）被告是否应承担违约责任
1. 合同约定：根据合同约定，被告应按照合同约定支付工程款。

然而，被告未按期支付工程款，构成违约。

2. 法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”
根据以上规定，被告应承担违约责任，包括支付逾期工程款、赔偿损失等。

四、判决结果
1. 法院经审理认为，设计变更和不可抗力不属于免责事由，原告未能按期完成工程，应承担工期延误的责任。

2. 被告因原告工期延误而未能按期收到工程，有权要求原告支付逾期工程款。

3. 被告未按期支付工程款，构成违约，应承担违约责任。

五、法律建议
1. 建筑企业在签订合同前，应仔细审查合同条款，明确约定工程质量、工期、付款方式、违约责任等内容。

2. 建筑企业在施工过程中，应严格按照合同约定履行义务，如遇到设计变更、不可抗力等情况，应及时通知对方，并采取合理措施。

3. 当事人一方违约时，另一方应依法维护自身合法权益，要求违约方承担违约责任。

字数：2537字
第3篇
案例背景：
某建筑集团有限公司（以下简称“建筑集团”）是一家拥有丰富建筑经验和优秀技术团队的大型建筑企业。

近年来，随着我国城市化进程的加快，建筑集团承接了多个城市重点工程项目。

在某次承接的市政道路建设项目中，由于合同纠纷，建筑集团与业主单位发生了法律争议，引发了广泛关注。

案例分析：
一、案情简介
2019年，建筑集团与某市市政工程管理局（以下简称“市政局”）签订了《市政
道路建设项目施工合同》（以下简称“合同”），约定由建筑集团承建该市某段市政道路工程。

合同总金额为1亿元，工期为两年。

合同约定，工程竣工验收合格后，市政局应在30日内支付工程款。

2020年，由于施工过程中遇到地下管线复杂、地质条件恶劣等问题，导致工程进
度严重滞后。

建筑集团与市政局多次协商，但未能达成一致意见。

2021年，市政
局以工程进度不符合合同约定为由，拒绝支付剩余工程款。

建筑集团遂向法院提起诉讼，要求市政局支付剩余工程款及违约金。

二、争议焦点
1. 工程进度滞后是否属于不可抗力？
2. 建筑集团是否履行了合同约定的义务？
3. 市政局是否构成违约？
4. 建筑集团主张的违约金是否合理？
三、法律分析
1. 关于不可抗力
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

”在本案中，建筑集团在施工过程中遇到了地下管线复杂、地质条件恶劣等问题，导致工程进度滞后。

根据相关证据，这些情况属于不可抗力。

因此，建筑集团可以部分免除因不可抗力导致的工程进度滞后责任。

2. 关于合同义务履行
根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”在本案中，建筑集团在施工过程中遇到了不可抗力因素，导致工程进度滞后。

虽然工程进度不符合合同约定，但建筑集团已尽到合理努力，采取了必要措施。

因此，建筑集团在不可抗力情况下，仍履行了合同约定的义务。

3. 关于市政局违约
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”在本案中，市政局以工程进度不符合合同约定为由，拒绝支付剩余工程款，已构成违约。

根据合同约定，市政局应在工程竣工验收合格后30日内支付工程款，其违约行为给建筑集团造成了损失。

4. 关于违约金
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

”在本案中，建筑集团主张的违约金应参照合同约定及实际损失计算。

由于市政局违约，导致建筑集团无法及时收到工程款，给其生产经营带来一定影响。

因此，建筑集团主张的违约金合理。

四、判决结果
法院审理后认为，建筑集团在施工过程中遇到不可抗力因素，导致工程进度滞后，但建筑集团已尽到合理努力。

市政局以工程进度不符合合同约定为由拒绝支付工程款，构成违约。

根据合同约定及实际情况，法院判决市政局支付建筑集团剩余工程款及违约金。

五、案例分析总结
本案涉及建筑企业合同纠纷，涉及不可抗力、合同义务履行、违约责任及违约金等法律问题。

通过本案分析，我们可以得出以下结论：
1. 建筑企业在施工过程中遇到不可抗力因素，应及时采取必要措施，减轻损失。

2. 当事人应严格按照合同约定履行义务，违约方应承担相应责任。

3. 违约金应根据合同约定及实际损失计算，以保障合同双方的合法权益。

字数：2540字。