澳洲正规房屋租赁合同模板

澳洲正规房屋租赁合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！澳洲正规房屋租赁合同模板
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据澳大利亚相关法律和法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：（详细地址）
1.2 房屋类型：（如公寓、独立屋、联排别墅等）
1.3 房屋面积：（平方米）
1.4 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金
4.1 乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合澳大利亚有关租赁房屋的安全、环保等标准。

5.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；
（2）正常磨损的；
（3）不可抗力导致的。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

七、违约责任
7.1 双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请根据自己的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

在签订正式合同前，建议咨询专业律师的意见。

祝您租房愉快！。