2008清单计价规范有关问题答疑解惑
2008建设工程工程量清单计价规范有关问题答疑DOC

《建设工程工程量清单计价规范》有关问题答疑关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化,应如何调整?答:项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出;发生在结算阶段,合同有约定的,按合同约定执行;合同没有约定的,按《计价规范》4.0.9条规定执行。
2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?答:合同有约定的,按合同约定执行;合同没有约定的,按《计价规范》4.0.9条规定执行。
3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?答:根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。
零星工作项目费不应在预留金中开销。
4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分,结算时与招标人的金额不一致,如何进行调整?答:根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,投标时投标人按招标人提供的金额填写。
结算时,按实际发生进行调整。
5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗,投标人报价中是否应考虑?答:是。
6、投标人在报价时,总报价是否应填报其他项目费?答:根据《计价规范》4.0.2条规定,总报价应包括其他项目费。
所以投标人在报价时,总报价应填报其他项目费。
7、请问可否利用第五级编码。
进行整体建筑单方造价招标,即编制如下工程量清单:项目名称(特征):砖混结构单层房屋一幢,层高3.3m,轴线尺寸5.4m×3.6m,墙体页岩砖,空心板屋面,外墙面砖,地面、给排水、电气,是否违背规范精神?答:按《计价规范》规定,要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确,投标人据此投标报价。
以单方造价方式招标,与工程量清单招标要求不符。
8、工程量发生误差,应如何处理?答:定标前发现工程量有误差,投标人应及时向招标人提出,更正错误工程量。
2008工程计价安装有关问题解释

安
序号
10
装(1-3)
提交人
陈先生
标题
内容
提交日期
2008年1月23日
回复意见
11 12 13
对夹式法兰蝶阀安装能否直接套用法兰阀门安装子目?建设单 对夹式法兰蝶 位认为:对夹式法兰蝶阀比一般法兰阀门少了一副法兰把螺栓 的工作,因此要求套用法兰阀门安装子目但需打折。我公司认 阀安装 为对夹式法兰蝶阀安装需同时对好两片法兰、垫片和碟阀,难 度比一般法兰阀门高,而且定额是综合考虑的不应打折。请明 配电箱安装如 高层剪力墙预埋的木制箱如何计价? 何计价 嵌入式配电箱 嵌入式配电箱内的所有开关均为甲供,请问配电箱的安装费如 何计取? 安装费 箱体安装后的 室内消防箱及暗装配电箱安装结束后,箱体周边、后背的封堵 及粉刷所产生的费用是否含在消防箱、配电箱的安装费用中? 费用 如不含,请问这部分费用如何计取? 按实结算安装工程中,建筑内墙体采用三孔砖,PVC电线管敷 电线管墙体开 设必须待墙体砌筑后,采用机械开槽再布管最后补槽。请问: 槽费用 墙体开槽及墙体补槽费用该如何计算? PVC穿线管如 PVC預埋管套半硬管还是套刚性阻燃管,开墙槽费用能另外记 何套定额 取吗 电力电缆敷设中10平方毫米及以下的电缆应如何套用定额?在 上海对定额的解释为:10平方毫米及以下的电力电缆敷设不论 关于10平方以 电缆芯数均按2-659定额子目6、10平方毫米乘0.4系数计算,6 下电缆套用定 平方毫米以下乘0.3系数计算,无论铜、铝芯数均不再增加铜 额的问题 芯系数。是不是在江苏省也可以对10平方毫米及以下的电力电 缆套用定额时也可这样执行? 关于无端子外部接线问题,进入普通成套配电箱与空气开关连 无端子外部接 接的BV线能不能套用无端子接线?普通成套配电箱出线:从 空气开关到灯和插座?从配电箱中接地和接零端子牌到灯和插 线 座?该三个问题怎么套用定额? 电源避雷器、网络防雷器、电话信号避雷器、电视摄像头避雷 器、视频信号线路防雷器等安装检验完毕,该不该再收取调试 定额计价 费?(04计价表第十二册第七章第二节电子设备防雷接地系统 中并无避雷器调试定额子目。) 消防立管堵洞 套管与楼板之间的填充是否含在管道安装内?
2008工程计价土建有关问题解释

2008工程计价土建有关问题解释(1)一、目前住宅项目要求一房一验,该项费用是否包含在材料检验试验费中?答:我省材料检验试验费费率0.18%中不包括一房一验的检测费用,仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费用。
该项费用如发生时,由建设方支付。
根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》(苏建质[2004]318号)、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》(苏建质[2004]372号)规定,从2004年12月1日起,我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测,一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测,其检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构,该费用不得转嫁给施工单位支付,若发包人违反规定要求施工企业垫付时,施工企业可向发包人收取该项费用,并单独列入其他项目招标人部分中。
二、执行机械台班定额,介于两种机械型号间的能否采用插入法?答:执行我省机械台班定额中的机械进(退)场、组拆装子目价格时,当实际使用施工机械介于机械台班定额中的两种型号之间时,应套用较高等级型号机械的单价,不采用插入法。
当实际使用施工机械型号与各专业计价表中定额子目的机械型号不同时,按计价表执行不调整。
三、现场安全文明施工措施费执行文件中的单独发包的项目如何理解?答:该文件第四条给出现场安全文明施工措施费费率表,并注:表中所列工程均为单独发包工程。
该注主要是指构件吊装与装饰工程,如单独发包,分别按构件吊装与装饰工程取费;否则按土建工程取费。
其他工程不论是否单独发包,均按本表格对应项目执行。
四、土建工程垂直运输费计算有关问题1、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用?答:根据每个单项工程,分别套用国家工期定额,分别计算垂直运输费。
2、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时,定额含量如何调整?答:(1)如实际只使用一台塔吊,不使用卷扬机时,定额塔吊台班数量改以该子目卷扬机台班数量换之,且檐口高度在30m以上的单项工程另增加塔吊台班0.09台班/天,卷扬机台班扣除。
08工程量清单综合单价问题汇总

2008工程量清单综合单价A建筑、B装饰部分)问题汇总2008工程量清单综合单价(A建筑、B装饰部分)问题汇总编者按:《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》于2008年12月1日起开始实施,在定额解释工作中,我们在所受理的建设工程中发现了许多问题,通过我办专业人员的研究讨论,对其中产生的共性问题进行了汇总,并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务,供大家在工作中参考交流,如与省定额站随后发布的《2008综合解释》规定不同的,按照《2008综合解释》的规定执行。
如遇类似问题而未达成一致意见的,请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。
希望各相关单位和个人在2008版定额使用过程中,如发现问题,能够及时和我们联系并以书面的形式反馈给我们,以便及早解决,方便大家的使用。
1、合同约定执行《08综合单价》,在套用子目时,建筑装饰定额中没有相应子目,但安装、市政、园林绿化定额中有相应的子目是否可借用?答:各专业分册取费基数均为人工费,且人工费单价和取费费率均相同,如建筑装饰定额缺项的子目,可以借用。
2、豫建设标〔2011〕5号文中明确人工费差价只计营业税,不计取费用,怎么理解?答:“营业税”应改为“税金”。
3、规费中定额测定费于2009年1月1日已经停止征收,在计价程序中是否取消此项?答:取消。
4、《综合解释》第23页第14条中“付给主体承包单位的费用可按第11条计算”,第11条是指那一条?答:改为“付给主体承包单位的费用可按本页的第13条计算”。
5、《综合解释》中1-B3中综合工日为3.22,定额工日为8.22,是否有误?答:综合工日应改为8.22。
6、机械挖桩间土是否适用“机械挖土方工程量按机械挖土方90%,人工挖土方10%,”的规定?答:桩间土执行定额中相关规定,不适用本条规定。
7、基坑内换填级配砂石,如何套用子目?答:借用1-58基坑内换3:7灰土子目,将3:7灰土换为级配砂石,材料消耗量不同时允许调整,人工、机械不变。
08清单规范相关条款解读之十二】工程变更价款的确定

08清单规范相关条款解读之十二】工程变更价款的确定08清单规范相关条款解读之十二】工程变更价款的确定原文发表于《造价师》报纸《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008于2008年12月1日开始执行,《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008是对2003规范的补充和完善,对清单计价的指导思想进行了进一步的深化,在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路,强化了清单计价的执行力。
为了更好的应用清单指导工作,在此将学习中的点滴记录与大家一起分享。
条文内容:※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※4.7.1招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定,调整合同价款。
4.7.2若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。
4.7.3因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:1 合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;2 合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;3 合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行;4.7.4因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施费项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。
4.7.5因非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定的幅度以外的,其综合单价及措施项目费应予以调整。
2008版工程、定额、计价问题汇总(二)

1、某工程为剪力墙结构,无地下室,首层剪力墙生根于筏板基础上,整浇到一层板底,回填1. 6米至±0.00,剪力墙高4.5米,层高2.9米,问能否计算墙的层高超高增加费?答:可以计算。
2、某装饰工程,按照图纸设计墙面和天棚是在石膏板上刷乳胶漆二遍,问能否套用11-699或按综合解释“木材面刷乳胶漆按抹灰面刷乳胶漆相应子目,综合基价乘以系数0.8”?答: 套用11-699。
3、遮阳板、空调机板是执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条,还是执行2002版综合解释第五分部19条?答:执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条。
4、某工程,檐高80米,在计算泵送增加费垂直泵送时,是否分三部分套用5-234(30米以内)子目:先套用5-234(30米以内);接下来套用5-234,其中输送泵台班用量×1.10(30米以上50米以下);最后套用5-234,其中输送泵台班用量×1.25(50米以上)?答:不是。
直接套用5-234,其中输送泵台班用量×1.25(50米以上)。
5、某工程,结合定额综合解释第19页3条,地下室承台侧面、基础梁立面部位贴油毡,是套用8-46干铺油毡子目,还是套用11-294墙面防潮干铺油毡一层子目?答:套用墙面干铺子目11-294。
6、某高层住宅,层数为33层,檐高99.45米, 在套用2002版定额计算建筑物垂直运输费时, 檐高20米(6层)以上住宅类定额中最高只有14-37(100米,29-31层)子目。
问能否套用14-37子目或参照14-58(教学及办公用房)套用或参照14-37子目按教学及办公用房同样楼层递增系数套用。
答: 不能参照14-58子目套用。
可参照14-36与14-37子目综合基价之间的系数增加。
7、某工程是同一建筑物高度不同,其中一幢层数为12层,檐高为37米,另一幢层数为18层,檐高为55米,设计为同一地下室,用一台自升式塔吊,问以哪个高度计算自升式塔吊安拆费。
2008版《清单计价规范》的运用重点及对策分析

投 标人 技术 标 中 的措施 方案是 否 与所报 的措施 项 目费 用一 致 , 否 则要按 无效标 ( 标 ) 废 处理 ;应 对投 标 人 的严重 不 平衡 报价 做 出
必要 的 限定 ;在评 标 办法 中应 当依 法 设置 废标 条 件 ,对 于 非竞 争
性费 用 ( 包括 安全 文 明施 工 费 、规 费 、 金 、暂 列金 额 、暂 估价 、 税 计 日工 量 ) 如果 有竞 争 的应 设 置判 定废 标条 款 ;对于 恶 意竞 标 、 投标 报价 可 能低 于成 本 的投 标人 设 定必 要 的条件 加 以排 除 ;
《 清单 计价 规 范 》首 先规 定 招标 控 制价应 在 招标 时公布 并在
工程 造价 管 理机 构 备 案 ;其 次投 标人 可 以对 招标 人公 布 的招 标控 制价 进 行投 诉 。这 将使 招标 控 制价 的 编制 更 为敏 感 ,同时参 与 招
标 控制 价 编制 的机 构 和人 员也 将承 担 相应 责任 。
《 清单 计价规范 》的招标文件 拟定的重点
招 标文 件 是招 标人 的要 约 邀请 ,只 有招 标 文件 的详 细清 晰 , 才 能如 实反 映 招标 人 的要约 内容 ;对双 方责 任 和义 务界 定 明确 , 也 才能 规 定投 标人 在 中标 后 的履约 责任 。 因此招 标 文件 编制 是 整 过 招标 投标 环 节 的重 点和核 心 。 在 招标 文 件编 制 的重 点在 于将 分包 范 围及 界面 划分 清 楚 ;将
调 整 。工程 量清 单 项 目综合 单价 在 约定 的 条件 外 ,允许 调 整 。调 整方式 、方法 应在 合 同 中约定 。
价 总价 是 否 与 细节 构成 完全 吻合 ? 招 标 人 编 制招 标 控制 价 时 人 材机 单 价 是 否 先 用信 息 价 再 用 市 场 价 ? 建 设 主管 部 门对 费 用 或 费 用标 准 的政 策规 定 有 幅度 时 ,是 否 按幅 度上 限执 行 ?招 标人 编 制 招标 控 制价 时对 于 安全 文 明施 工 费 、规 费和 税金 是 否进 行 了竞
2008工程计价市政有关问题解释

2008工程计价市政有关问题解释(1)(发稿时间:2008-9-25 15:19:58 阅读次数:12637)2008工程计价市政有关问题解释(2)(发稿时间:2008-9-25 15:26:48 阅读次数:16884)2008工程计价安装有关问题解释(发稿时间:2008-10-27 10:23:39 阅读次数:29022)2009上半年工程计价市政有关问题解释7 我公司07年一道路工程合同总价600万签的单价合同;后在这工程施工过程中增加一出入口50万固定总价属议标,无具体图纸;最终结算时出入口中有一项清挖土量达到49000m3,合同量30000m3;合同总价达77万;因昆山市下有文件审计超出10%,要停施工单位、监理单位6个月,所以监理单位不同意在总价合同调整总价送审;这个工程已07年底验收结束,至今仍未送审。
请教咨询老师施工单位应当如何处理,这增加的19000m3的造价。
总价合同有一条说如是设计变理增加2%以外可以调整总价,可是这个清挖土方不属于设计变更。
增加一个固定总价50万的出入口,双方应该签订补充协议,就有关出入口的工程量、造价、质量和工期做出约定。
土方量超出原约定工程量的应该事先得到业主的签证,双方就超出部分工程量的造价结算事先达成协议或形成会议记要,以便事后结算。
事先没有相关补充协议而事实发生增加土方工程量且业主不予以支付的,可以打报告给当地造价管理部门协调此造价纠纷,或者去法院上诉。
8 我们审计道路工程中,有一段为深沉搅拌桩加固,现市政定额中没有此项,是否可按土建定额借用?假如可用,那么计算桩长时要不要加500mm(图上设计桩顶标高同自然地面)?施工单位认为打桩时有浮浆溢出,按计算规则要加500mm,而我们认为设计桩顶从自然地面向下,如再加500mm计算不符合实际,不知再加500mm有何意义?市政定额缺项的可以借鉴其它专业定额,但同时要采用各专业定额相应的工程量计算规则。
9 我做的一个工程,是紧靠着现有道路铺设的市政管线及泵站工程,其中重力式污水管道设计埋深较深,平均深度超过4米,最深处超过6米,泵房基坑埋深近10米,在沟槽以及泵房基坑开挖施工过程中遇到数量较大的岩石破碎项目,由于紧靠道路而且线路较长所以无法使用爆破方式,最终和建设方、监理方商量采用了挖掘机装镐头的岩石破碎方式,施工难度和成本都较大,但我查了一下我们江苏定额,发现没有合适的项目可套,请问省定额站的专家这样的情况应该如何套定额?我查了一下,江苏的市政定额有一项是履带式液压岩石破碎机破碎一般石方,但单价低的惊人,就几块钱一方,甚至比挖掘机挖石渣还要低,这个价格无论如何是做不出的,如果按这个项目套定额,那我们将面临巨额的亏损。
2008《建筑工程工程量清单计价规范》几个问题的探讨

2008《建筑工程工程量清单计价规范》几个问题的探讨- 工程造价一、人工、材料、机械价差价款调整1、《建筑工程工程量清单计价规范》价差调整的相关条文:4.1.9采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。
4.1.9条文说明:根据我国工程建设特点,投标人应承担的风险是是技术风险和管理风险,如管理费和利润;应有限度承担的是市场风险,如材料价格、施工机械使用费等的风险,应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险,本规范定义的风险是综合定价包含的内容。
根据我国目前工程建设的实际情况,各省、自治区、直辖市建设行政主管部门,均根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布人工成本信息,对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险,材料价格的风险宜控制在5%以内,施工机械使用费的风险可控制在10%以内,超过者予以调整,管理费和利润的风险全部由投标人承担。
4.7.1招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。
4.7.6若施工期内市场价格波动超出一定幅度是,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。
4.7.8工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内项合同的另一方提出,经对方确认后调整合同价款。
受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的,视为不涉及合同价款的调整。
2、人材机价差调整的问题探讨根据以上条文,现在人工、材料、机械费价格涨跌超过了合同约定的幅度,都要进行调整,每项的调整都以时间和数量为基础,而工程形象进度正式体现了时间和数量,形象进度对调整工程价款的准确性起着决定性的作用,所以,双方要对工程形象进度及时、客观和语言准确的记录确认。
GB50500-2008国标清单规范讲座资料

16
十二、条 文 对 比
旧规范
序号 内容 总数 序号
新规范
内容 总数
1
2 3 3.1 3.2
总则
术语 工程量清单编制 一般规定 分部分项工程量清单
6,强制1
8 14 3 6,强制5
1
2 3 3.1 3.2
总则
术语 工程量清单编制 一般规定 分部分项工程量清单
8,强制1
23 21,强制8 5,强制1 8,强制7
4.6
4.7 4.8 4.9 5 工程量清单及其计价格式 6 5
索赔与现场签证
工程价款调整 竣工结算 工程计价争议处理 工程量清单计价表格
7
9 14,强制1 4 13
17
十三、重 要 条 文
【条文】 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为 主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用 工程量清单计价。 【释义】 本条为强制性条文,规定了国有资金投资的工程建 设项目必须采用工程量清单计价。 本条与“03规范”相比,取消了对工程“大中型”的限制词, 将“应执行本规范”表述为“必须采用工程量清单计价”,按照 标准的用词说明,使用“必须”表述比使用“应”表述更为严格。 即国有资金投资的工程项目,不分工程建设项目规模,均必须采 用工程量清单计价。同时在条文说明中对国有资金投资的项目作 了说明。 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委 第3号令)的规定,国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资 金投资和国家融资投资的工程建设项目。
7
五、适 用 范 围
适用于建设工程工程量清单计价活动。
建设工程,包括建筑工程、装饰装修工程、安装 工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程等专业。 工程量清单计价活动,包括工程量清单编制、招 标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工 程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、 竣工结算以及工程计价争议处理等内容。
2008清单计价规范解释

2008清单计价规范解释建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑专题建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、总承包服务费具体包括什么费用?答:按《计价规范》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。
2、对于预留金,若发生的工程量变更超过预留金额,是否调整?答:预留金属于招标人预留工程变更的费用,与投标人无关。
参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。
3、计价规范中,将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答:以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中,3.4.2"为了准确的计价,零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量",这怎么实现?答:招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容,并标明暂定数量,这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价,这里的"单价"是综合单价的概念,应考虑管理费、利润、风险等;招标人没有列出,而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目,可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位,以元计价。
请问:当实际工程量发生变化后,结算时措施费用是否可跟着进行调整?还是有个幅度的限制?例:如砼工程量发生变化,则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调,则原先措施报价失去意义,变成了暂定价。
(因为工程量清单是固定单价,而这种变化是每个工程都不可避免的。
)如不可调则与实际情况不符。
答:按合同约定。
6、投标人未填报单价的项目,工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时,如何调整?填表须知第3条与本问题的关系?答:投标人未填报单价的项目,视为其费用已包含在其他项目中,与填表须知第3条相同。
08清单计价规范相关条款解读.

【08清单规范相关条款解读之一】明确风险范围规避风险责任《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008将于2008年12月1日开始执行,为了更好的应用清单指导工作,在此将学习中的点滴记录与大家一起分享。
在此我们需要讨论的是:条文4.1.9 采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。
这里所指的风险主要是指工程施工阶段的工程计价的风险,体现了一个08新规范的重要原则就是:风险共担与合理分摊。
一、风险的定义风险,指某一特定危险情况发生的可能性和后果的组合。
风险有两种定义:一种定义强调了风险表现为不确定性;而另一种定义则强调风险表现为损失的不确定性。
若风险表现为不确定性,说明风险产生的结果可能带来损失、获利或是无损失也无获利,属于广义风险,金融风险属于此类。
而风险表现为损失的不确定性,说明风险只能表现出损失,没有从风险中获利的可能性,属于狭义风险。
“风险”一词的由来,最为普遍的一种说法是,在远古时期,以打鱼捕捞为生的渔民们,每次出海前都要祈祷,祈求神灵保佑自己能够平安归来,其中主要的祈祷内容就是让神灵保佑自己在出海时能够风平浪静、满载而归;他们在长期的捕捞实践中,深深的体会到“风”给他们带来的无法预测无法确定的危险,他们认识到,在出海捕捞打鱼的生活中,“风”即意味着“险”,因此有了“风险”一词的由来。
现代意义上的风险一词,已经大大超越了“遇到危险”的狭义含义,而是“遇到破坏或损失的机会或危险”,可以说,经过两百多年的演义,风险一词越来越被概念化,并随着人类活动的复杂性和深刻性而逐步深化,并被赋予了从哲学、经济学、社会学、统计学甚至文化艺术领域的更广泛更深层次的含义,且与人类的决策和行为后果联系越来越紧密,风险一词也成为人们生活中出现频率很高的词汇。
无论如何定义风险一词的由来,但其基本的核心含义是“未来结果的不确定性或损失”,也有人进一步定义为“个人和群体在未来遇到伤害的可能性以及对这种可能性的判断与认知”。
2008建设工程工程量清单计价规范答疑——(共5篇)含勘误

《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑(一)发布时间:2012-02-08 20:15国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003(以下简称“计价规范”)将于7月1日起在全国施行。
为保证“计价规范”的顺利施行,帮助各有关单位专业人员理解并正确执行规范,建设部标准定额研究所组织有关专家,就“计价规范”的有关问题进行了解释与答疑。
1、总承包服务费具体包括什么费用?答:按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.l 页。
2、对于预留金,若发生的工程量变更超过预留金额,是否调整?答:预留金属于招标人预留工程变更的费用,与投标人无关。
参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。
3、计价规范中,将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答:以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中,3.4.2“为了准确地计价,零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”,这怎么实现?答:招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容,并标明暂定数量,这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价,这里的“单价”是综合单价的概念,应考虑管理费、利润、风险等;招标人没有列出,而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目,可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位,以元计价。
请问:当实际工程量发生变化后,结算时措施费用是否可跟着进行调整?还是有个幅度的限制?例:如砼工程量发生变化,则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调,则原先措施报价失去意义,变成了暂定价。
(因为工程量清单是固定单价,而这种变化是每个工程都不可避免的。
)如不可调则与实际情况不符。
答:按合同约定。
6、投标人来填报单价的项目,工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时,如何调整?填表项知第3条与本问题的关系?答:投标人未填报单价的项目,视为其费用已包含在其他项目中,与填表须知第3条相同。
2008版定额解释与答疑2010.1.22

2008版定额解释与答疑2010.1.221、08土建定额7-36至7-43“屋面高聚合物改性沥青卷材(厚3MM冷贴)定额子目中,设计为两层沥青卷材时未说明,是否按照02版定额中对原子目的备注说明“扣除上层卷材基层处理剂”执行?答:在2008土建定额补充解释中另补充子目。
2、08土建定额“预制混凝土板”中的外购板价格中是否包括运输费用,是否含板内钢筋费用?答:外购板价格中包括运输费用和钢筋费用。
3、08土建定额中是否应增加非外购的“现场预制平板”的子目?答:08土建定额子目4-93勘误为“沟盖板、平板”。
4、08土建定额安全文明施工措施费中的注解没有说明“装饰工程”的费率是否只适用于单独的装饰工程?如果是采用清单报价的工程,是否不论是总承包还是单独承包安装、装饰的都按照清单报价的费率计取?答:是。
5、混凝土外加剂的计算方法未说明,是否和02版定额综合解释中的说明相同?答:按设计要求进行换算。
6、回填土子目中包含100米以内的运距,如果现场运距不足100米是否要扣减?答:在2008土建定额补充解释中另补充子目。
7、08定额450页第三项中2条中“如构件就位距离超出15M 时,其超过部分可增加构件就位运输费用,该费用可按相应构件运输0.8KM计算”,因为有“构件就位运输”的增加费用的定额项目,所以最后一句话是否有误?答:是,在勘误表中纠正。
最后一句“该费用可按相应构件运输0.8KM计算”取消。
8、08定额中混凝土中水泥为32.5号水泥,现在有文件取消了32.5水泥的使用,而且32.5水泥和4.25水泥的配比用量也不同,在定额套用时如何换算、调差?答:在2008土建定额补充解释中进行补充。
9、08定额措施项目费中第三项第6条中规定的“弧形或折线形的混凝土构件模板,执行其对应的子目时,模板乘以系数1.3,人工乘以系数1.25”中的模板费用是指的对应子目中的“模板料”费用还是“钢模板”费用,或者两者都是?答:仅指模板料费用。
2008工程计价安装有关问题解释

2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
Байду номын сангаас
序号 12
内容 答复 请问一下计价表第七册中各种规格焊接弯头制作子目是按何种图集进行编制 不知道你指的是哪一个子目。一般管道安装定额中的弯头都是 的,在大管径钢弯制作中往往要求弯头按每馕一定的度数进行拼接,即91版 按照成品弯头来考虑的,虾壳弯的制作需另套定额,可参照86 年定额子目。 定额中的虾壳弯,请问一下各位专家该种工序如何套用子目。 省站领导:您好! 本人想咨询关于电线管墙面刨沟一事,现有一工程,墙体为加气 块砌筑.招标清单中项目特征无描述刨沟,投标单位组价时也没有算.现施工单 位要求签证并计价,本人认为,一:定额内工作内容包含刨沟.二:招标清单虽无描 墙面刨沟不需要在清单中描述,应该包含在工作内容中。 述,但投标时应充分考虑.三:现墙面管沟的补槽部分是土建做的,部分没有补.根 据以上三点,施工单位无理由计价. 请省站指示. 盼回复! 有关(水管)套管与楼板封堵、及套管与管道封堵的费用,定额似无明确说 明,请问该费用是否需另行计取? 安装工程施工中因图纸修改、增加,需另外打洞,那么新增加打洞费用是否 可以向业主要求增加,洞口的修补及封堵费用是否包含在配合费中?原废弃 的管洞的封堵费用是否需另外计取?配合费的包括哪些工作内容? 在高层建筑中电缆在强电井的桥架上敷设,是否可以套用竖直通道电缆子目 室内塑料排水安装定额中工作内容是:切管、调制、对口、熔化接口材料、 粘接、管道、管件及管卡安装、灌水试验。没有包括管道的预留洞口及补洞 。请问预留洞口及补洞工作量如何取费? 如今采用卡压式不锈钢给水管的安装材料也越来越多,可江苏省安装工程计 价表中没有相应的定额,管材的规格从DN15~DN100其施工方式是采用专用 的卡压工具进行施工,从管件规格大小其主材价格差异很大,在第六册中只有不 锈钢管电弧焊和氩弧焊,施工工艺完全与之不同,请专家能否出台关于这方面的 定额,来弥补这一施工定额的空缺,来解决这一施工定额的有关争议。 请问第二册《电气设备安装工程》中脚手费是否计取? 请问给排水计价表中‘管道井’的具体内涵,高层住宅设计中的‘管道井’内管道 及阀门安装人工费是否调整?高层住宅设计电井电缆敷设是否可以套用竖直 通道电缆敷设子目?
2008版工程、定额、计价问题汇总(三)

一、土建装饰工程部分1、在08版定额中混凝土设计要求加外加剂时如何计算其价格?答:设计要求加外加剂时,其掺量按设计要求计算,外加剂价格可直接进入子目或在价差中计入并相应扣减原配比中的水泥用量。
2、定额规定有柱的阳台执行有梁板子目,如果阳台上二次施工的构造柱,该阳台是否执行有梁板子目?答:不执行。
3、轻型井点降水规定50根为一套,如现场使用的一个泵带动30根,计算套数时是按泵的数量还是按井点降水的根数?答:按照井点降水的根树计算,50根为一套。
4、某工程设计基础架空层高度为3.5米,08定额建筑面积计算规则规定深基础架空层不计算建筑面积,综合脚手架的计算是按照建筑面积,这部分的脚手架是否应计取,如何计取?答:综合脚手架中未考虑基础高度超过1.2米的脚手架,该部分可按照单项脚手架列项计取。
5、定额中钢结构部分工作内容中包括刷防锈漆,但没有写明除锈,如实际发生除锈,是否应另外计取?答:如设计要求喷砂除锈时,可参照安装定额。
6、管道地沟沟底宽度计算表中没有波纹管,如遇到波纹管如何计算?答:根据施工工艺,可参照混凝土管相应尺寸。
7、砖砌检查井子目是否包括挖土方?答:未包括。
8、综合脚手架说明中“不包括无地下室的满堂基础架,室内净高超过3.6米的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设备安装脚手架、人防通道、基础高度超过1.2米的脚手架,该内容可另执行单项脚手架子目。
”如果该工程有地下室,满堂基础的高度超过了1.2米,是否同时套用地下室脚手架和满堂基础单项脚手架?答:仅套用地下室脚手架。
9、定额单项脚手架规定“室内高度在3.6米以上时,可增列满堂脚手架,但内墙装饰不再计算脚手架,也不扣除抹灰子目内的简易脚手架费用”如果室内高度超过3.6米时,是否先套用综合脚手架相应子目,同时再套用单项脚手架满堂脚手架子目?答:是,同时套用两个子目。
10、挖土方后进行运土,套用定额中运土子目时,运土工程量是直接按图示的挖土方工程量,还是需要按土方体积折算系数表换算成虚方体积的工程量?答:定额是按天然密实体积考虑,不换算。
08清单计价规范的几点思考

08清单计价规范的几点思考【关键词】08清单计价规范思考对比03清单计价规范,08清单计价规范进一步规范了工程造价的计价行为,统一了清单的编制和计价方法、明确了工程量、市场价格风险及风险责任承担的主体,提高了清单的适用性和可操作性。
108清单计价规范更趋公平、合理08规范强调了招标人应承担“量”的风险及施工阶段不可预见的风险,投标人承担“价”的风险和施工阶段可预见的风险,同时更加严肃了工程量清单与招标文件的关系。
工程量清单是众多投标人进行工程造价投标的共同平台,其准确性和完整性必须得到保证。
投标人只需依据工程量清单进行组价报价,不负责核实,更不能调整与修改,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
明确职责就是为了使建设工程招投标市场的健康有序发展,无论是招标人还是投标人,大家都用公平、公正、公开的心态,严格遵循自己的职责来参与建设工程的招投标,才能真正实现招投标市场的健康有序。
208规范的适用性和可操作性明显提高。
2.1规范要求对国有资金投资的项目编制招标控制价,并赋予投标人对招标控制价投诉的权利。
2.2规范对原来不需要单独编码和进行特征描述的部分措施项目清单也要求编制清单并进行特征描述,主要是模板支架工程等。
2.3规范要求对属于同一清单项目的分项工程根据实际情况分别编码列项。
如钢筋工程中,圆钢和螺纹钢种类、规格不同,要分别编码列项。
308规范推行对招标人及投标人造价管理的基本要求提高3.1完善设计,把好设计关设计图纸是编制工程量清单的主要依据,直接影响编制清单的质量与速度。
工程量清单是设计内容的有效表达和直接体现,所以要求把好设计关,严格图纸会审,提高设计的严密性、规范性以及可实施性,消除图纸设计深度不够或不完善等造成的不确定性因素的影响,才可以为其编制工程量清单提供便利,也能为施工阶段的造价管理提供便利,减少争议。
3.208清单计价规范适用于工程施工的全过程08规范对工程计量和价款支付、工程价款调整、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等均做出了规定,使工程施工中每个阶段都有“规”可依。
关于08清单规范详解

关于08新清单规范详解概述:本次《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的编制,是对2003规范的补充和完善,不仅较好得解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题,而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化,在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路,以进一步强化清单计价的执行;主要特点表现如下:●条文数量:45条增加到137条,增加了92条●强制性条款:6条增加到15条,增加了9条●新增条款的分布:1.前期:招标控制价、投标报价的编制、合同价款的约定2.中期:工程量的计量和价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整等3.后期:竣工结算的办理及工程计价争议的处理基本涵盖了工程施工阶段的全过程●条文说明:增加条文说明,加强造价工作者对条款的理解,减少歧义;由此可见,本次规范无论从条款数量、还是条款深度方面都有较大的改变,因此我们从如下几个方面对规范进行总结和剖析,以加强大家对规范的理解和掌握!主要内容:1.工程量清单适用范围的扩展2.招标控制价的设立3.风险责任的明确划分4.合同类型的规定5.清单组成要素的扩充6.措施项目组价方式的扩展7.其他项目的调整8.补充清单的细化9.清单列项的变化一、工程量清单适用范围的扩展【条文】:1.0.3 全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价【注释】同2003规范相比1、取消了“大中型”的限制;2、语气加强,由“应”改为“必须”1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价【注释】:1、是否采用工程量清单计价由业主决定;2、当确定采用工程量清单计价,应执行本规范;3、对于不采用工程量清单计价的工程,除不执行工程量清单计价的专门性规定外,还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、工程计量及进度款支付、调整合同款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一;【注释】:工程量清单在工程量清单计价中起到基础性作用,是整个工程量清单计价活动的重要依据之一,贯穿于整个施工过程中;【分析】:1.工程量清单的执行力度在不断加强,对清单的研究,尤其是占在整个施工过程的角度上去研究、理解清单变得尤为重要;2.清单编制的前期要加强对后期可能发生的变更、索赔等考虑,招标文件不仅要满足投标、评标的要求,更要满足后期计量支付、竣工结算、变更索赔的要求;3.加强清单、合同编制思路的交底,以保证后期合同执行过程中,监理、造价工程师等对前期指导思路的理解和有效执行;二、招标控制价的设定【条文】:4.2.1国有资金投资的工程应实行工程量清单招标,招标人应编制招标控制价。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
建设工程工程量清单计价规范》有关问题答疑关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化,应如何调整?答:项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出;发生在结算阶段,合同有约定的,按合同约定执行;合同没有约定的,按《计价规范》4.0.9条规定执行。
2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?答:合同有约定的,按合同约定执行;合同没有约定的,按《计价规范》4.0.9条规定执行。
3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?答:根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。
零星工作项目费不应在预留金中开销。
4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分,结算时与招标人的金额不一致,如何进行调整?答:根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,投标时投标人按招标人提供的金额填写。
结算时,按实际发生进行调整。
5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗,投标人报价中是否应考虑?答:是。
6、投标人在报价时,总报价是否应填报其他项目费?答:根据《计价规范》4.0.2条规定,总报价应包括其他项目费。
所以投标人在报价时,总报价应填报其他项目费。
7、请问可否利用第五级编码。
进行整体建筑单方造价招标,即编制如下工程量清单:项目名称(特征):砖混结构单层房屋一幢,层高3.3m,轴线尺寸5.4m×3.6m,墙体页岩砖,空心板屋面,外墙面砖,地面、给排水、电气,是否违背规范精神?答:按《计价规范》规定,要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确,投标人据此投标报价。
以单方造价方式招标,与工程量清单招标要求不符。
8、工程量发生误差,应如何处理?答:定标前发现工程量有误差,投标人应及时向招标人提出,更正错误工程量。
定标后发现工程量有误差,合同有规定的按合同规定处理;否则,按《计价规范》4.0.9条规定执行。
9、措施项目清单中,业主提供的措施清单有可能不是最优的方案,投标人如何处理?答:根据《计价规范》3.3.1条,招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称,而不提供具体施工方案,投标人可根据招标人所列项目和自身的施工方案进行报价。
10、甲供材料的采保费如何立项?答:甲供材料在综合单价中考虑,因此,甲供材料的采保费应计人综合单价。
11、甲供材料的安装损耗,承包方如何计取?答:应在综合单价考虑。
12、原维修定额所列的项目,如拆除、修补,怎么执行清单计价?答:可按《计价规范》3.2.4条第二款执行。
13、管间土方和管间石方是否分开列项?如果在实际中一段管间内既有土方又有石方,该怎么办?答:①应该分开列项。
②按土石方地质分界线分别计算工程量。
14、措施费中有脚手架。
请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚手架需要单列到措施费吗?答:《计价规范》已明确规定脚手架列入措施项目中。
15、风险是否在综合单价中?答:根据《计价规范》2.0.3条规定,综合单价应考虑风险因素。
16、“宣贯辅导”教材与《建设工程工程量清单计价规范》有矛盾的地方以哪个为准?答:以《建设工程工程量清单计价规范》为准。
建设工程工程量清单计价规范》答疑之二十1、传统定额模式与工程量清单模式的索赔有何主要区别?答:工程索赔一词来源已久,但在国内被人应用的时间还不长。
实际上,在所有过去的工程项目建造过程中,那种不叫索赔的索赔就早已出现。
当然与我们今天所说的索赔概念相比,其范围要狭窄得多。
当时的所谓索赔,在表现形式上尽管不同,也大致上包括了如下几个方面:一是工程数量增减引起的索赔;二是工期索赔:三是建筑装饰标准变动引起的索赔(特别是建筑装饰材料变动);四是方案因为非己方原因引起的变化索赔:五是拖欠工程款引致的索赔。
在当时的历史条件下,工程造价管理体系,都是用地方的专业定额和政府有关管理部门的红头文件作为唯一依据。
即使人民法院的经济庭,在判断这类问题的是非标准时,都不能离开地区统一定额和各级政府管理部门各时期的文件。
由于定额的局限性,有相当一部分这类问题往往得不到合理解决。
对于探讨清单计价模式与工程索赔的联系,我们首先必须分清楚哪一种是清单模式。
第一种,是只把管理费和其他费用分摊到每一项报价,而且单价在一定范围内仍可按某个规则进行调整。
这种方式由于只代表清单计价的初级阶段。
第二种,管理和其他费用分摊与第一种基本相同,但单价包死。
工程量发生变动,这些费用也随之变化。
目前这种承包方式用得最多。
第三种,其他一些费用像临时设施、大型机械、脚手架和其他属于措施性的费用固定,不随工程量增减而变化,这一部分连数量也包死。
只有实体消耗性的项目部分,才是包死单价,而工程量按实结算。
只有第三种,才可称为开始体现清单报价的精髓。
之所以称为“开始”,是因为目前象这类清单文件当中的措施性项目,其单价构成,大多数仍旧以定额为基础,而并不是从真正的措施性消耗出发。
如支模体系,在众多报价者提供的单价分析表内,几乎都按定额的工料机械含量。
定额内表现为使用木支撑而投标施工方案用钢支撑者,分析单价内就没有钢支撑而仍旧只出现地区定额内模板项目唯一的木支撑。
真正符合国际惯例的清单计价,其意义就大大超出我们今天多数人所普遍认识的范围。
这也许就是我们今后必须努力的方向。
但为了照顾目前的现实,我们只就第二和第三种形式进行研究。
那么,传统定额模式与清单模式索赔主要区别在哪里?尽管两种模式都离不开合同规定条文内容,但传统定额模式由于其判断标准更多局限于是否违反定额规定和是否超出定额包括范围,这个问题在有些情况下,由于高度差了一厘米就引起索赔争议,如当时定额规定层高超过4.5米就可收取顶架费。
因设计变化高差超了一厘米,真正成本基本没有增加,却能成功地通过一次简单报告就索赔到相当可观的顶架项目费用。
而另一个实例则完全相反:某项目地面装饰由于变更了间隔和角度,已不是原图科学设计的模数,损耗大幅度增加,双方也办理了增加损耗数量的签证,但最后却无法按当时的定额和政府管理部门文件规定进行成功索赔。
如从清单计价角度出发,上述结果正好相反。
这就反映了一个最基本的矛盾:定额计价的普遍性与项目的特殊性之间的矛盾,是两种模式的根本区别。
尽管两种模式的索赔都有一个共同点,就是个性必须服从共性。
但是从定额角度考虑的共性,是指全地区的共性。
在清单模式下,虽然也有其共性,但不再是全地区的共性,而只是项目合同范围内对所有子项目都通用的这样一种共性。
清单范围的索赔,是因为个别分项目在施工过程出现了与合同所认定的共性有差别的事件,并且这种变化给其中的非直接责任方带来了实实在在的损失。
从这个意义上来说,索赔处理又正好突出每个分项目本身的个性。
清单模式的索赔还有一个特点:即由于每个单项单价都是独立的,所以在处理索赔个案时,即使投标单价生成可能也是从定额中引用消耗量,但已不象定额模式那样可以据定额规定的相关条文对其他有关项目进行调整处理,产生这种问题时,就只能通过科学的、对现场有针对性的论证报告进行。
这样,在进行索赔处理时就要复杂多了。
而其包括影响范围也较前者广泛得多,如周边关系、环境保护等。
2、实施《计价规范》有什么意义?今后我国工程计价将呈现出哪些特点?答:为规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价办法,建设部制定了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)(以下简称《计价规范》),并于2003年?月1日开始实施,至此,我国的工程造价管理改革迈出了重要的一步。
(计价规范》的出台是工程造价管理领域的一件大事,必将推动工程造价管理改革的深入和管理体制的创新,最终建立由政府宏观调控。
市场有序竞争形成工程造价的新机制。
贯彻《计价规范》对建设行业的影响是正面的。
积极的,其重要的意义在于这样几个方面:1、有利于我国工程造价管理政府职能的转变;2、有利于规范市场计价行为,规范建设市场,促进有序竞争;3、有利于控制投资,促进技术进步,提高劳动生产率:4、有利于提高计价专业人员的素质,使其成为集施工技术和经济管理知识于一体的复合型人才;5、有利于适应我国加入WT0和与国际惯例接轨的要求;6、有利于提高我国各种建设主体参与国内和国际竞争的能力:7、有利于全面提升我国的工程造价管理水平。
根据建设部的总体部署,执行《计价规范》之后,我国的工程计价将呈现以下一些特点:1、全国各地均采用统一的清单计价格式和统一的工程量清单编制方法,后者就是项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则的“四统一”。
2、《计价规范》的主要内容是工程量计算规则,该规则计算对象主要是工程实物,一般不考虑施工方法对工程量的影响,工程量清单的编制相对简单。
3、工程量清单计价采用综合单价计价方法。
4、各地均编制适应于本地的计价依据,比如深圳市的《综合价格》(包含消耗量标准和配套的计量规则),为工程量清单项目的单价分析提供参考。
从上面的特点分析可以看出,目前深圳市的工程计价中正在使用的深圳市各专业建设工程《综合价格》,由于采用的就是综合单价计价方法,并且费用分类方法与《计价规范》的清单计价格式极为相似,不应存在很大的问题。
但是,具体的处理上还是存在一些差别,需要作出必要的调整。
3、何谓消耗量定额?答:所谓“消耗量定额”,是指由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常的施工条件下,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
“消耗量定额”由政府建设行政主管部门(一般由造价管理机构测算编制,主管部门审批)发布。
在市场经济环境下,政府发布的“消耗量定额”是指导性的,反映的是社会平均水平,供投标人报价时参考。
4、何谓企业定额?答:所谓“企业定额”,是指施工企业(承包商)根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的、并供本企业投标报价使用的、包括人工材料和机械台班消耗量和相应价格等的计价(报价)标准。
编制“企业定额”纯属企业自身的行为,每个企业的经营和管理情况不一样,故每个企业的“企业定额”水平就不一样。
在市场经济条件下,施工企业必须编制本企业的“企业定额”,以作为本企业参加工程投标报价的依据,为评标时回应评标委员会“询价”的理由。
5、如何理解《计价规范》的“本规范适用于建设工程工程量清单计价活动”?答:《计价规范》的“本规范适用于建设工程工程量清单计价活动”是广义的提法,但就承发包方式而言,主要适用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动。
工程量清单计价是与现行“定额”计价方式共存于招标投标计价活动中的另一种计价方式。
《计价规范》所称建设工程是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程。