精装商业公寓租赁合同7篇

精装商业公寓租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的物业为位于__________的精装商业公寓，具体面积为__________平方米。

该物业已进行了装修，并具备基本的居住和使用条件。

二、租赁期限
本次租赁期限为__________年，自__________年__________月
__________日起至__________年__________月__________日止。

租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为__________元/月。

租
金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方需向甲方支付租金的同时，还需支付物业管理费、水电费
等各项费用。

物业管理费为__________元/月，水电费根据实际使用情
况结算。

3. 乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金，
具体金额为应付金额的__________%。

四、租赁物的使用和维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

如因
乙方未进行维护导致租赁物损坏的，应由乙方负责修复。

3. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应积极配合。

检查和维修的费用由甲方承担。

五、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违
约金。

违约金的具体金额和计算方式如下：违约金=应付金额*违约天
数*0.05%。

2. 乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 乙方未征得甲方同意擅自对租赁物进行装修或改造的，甲方有
权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4. 甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应
的违约责任。

六、合同解除和终止
1. 租赁期满，合同自然终止。

乙方应将物业返还给甲方，并恢复
原状。

返还时，应保证物业的整洁和完好。

如有损坏或遗失的，应承
担相应的赔偿责任。

2. 乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相
应的违约责任。

违约金的具体金额和计算方式如下：违约金=剩余未付
租金总额*0.05%。

同时，乙方应结清所有未付的费用并返还租赁物。

如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并承担相
应的违约责任。

违约金的具体金额和计算方式如下：违约金=剩余未付租金总额*0.05%。

同时，甲方应返还乙方的保证金并结清所有未付的
费用。

如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

4. 合同解除后，双方应共同对租赁物进行验收并办理交接手续。

交接完毕后，双方应在交接清单上签字确认。

如有损坏或遗失的，应
承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其
他条款。

如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合
同或依法提起诉讼。

3. 争议解决期间，双方不得以任何理由停止支付租金及相关费用。

否则视为违约行为，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。

该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有未付的费
用和赔偿损失后，甲方应将保证金返还给乙方。

保证金不计利息。

2. 双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商
一致并签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

合同生效后如有未尽事宜或法律法规规定应当变更的情
形出现，双方可协商签订补充协议予以变更或补充相关条款的规定。

但补充协议与本合同有冲突时以本合同为准执行相关规定条款为准执
行相关规定条款为准执行相关规定条款为准执行相关规定条款为准执
行相关规定条款为准执行相关规定条款为准执行相关规定条款为准执
行相关规定条款为准执行相关规定条款为准执行相关规定条款为准执
行相关规定条款为准执行相关规定条款为准执行相关规定
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有精装商业公寓租赁给乙方使用事宜，达成如
下协议：
一、合同背景
甲方是位于[地址]的精装商业公寓的合法所有者，乙方是希望租赁该公寓的单位或个人。

甲方经过充分了解，同意将该公寓租赁给乙方
使用，乙方也同意租赁该公寓。

二、租赁物业
1. 租赁物业名称：[物业名称]
2. 租赁物业地址：[地址]
3. 租赁物业面积：[面积]平方米
三、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期限届满后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业
的完好状态。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应向乙方提供有效的税务发票。

五、押金及保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2. 押金在租赁期满后，由甲方无息退还给乙方，但如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、物业管理及其他费用
1. 乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为[物业管理费标准]元/月。

2. 乙方还应承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用，具体费用按物业公司规定执行。

3. 甲方应承担租赁期间的房产税和土地使用税等税费。

七、装修及改造
1. 乙方在租赁期间有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。

2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方办理相关手续。

3. 租赁期满后，乙方应将装修和改造的部分拆除并恢复原状。

八、违约责任及赔偿损失
1. 乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2. 违约责任包括但不限于：未按时支付租金、物业管理费、水电气费用等；擅自改变租赁物业的结构或用途；擅自转租或转让租赁物业等。

3. 如果乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁物业。

同时，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

4. 如果甲方违约，也应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

违约责任包括但不限于：未按时交付租赁物业；出租的物业不符合合同约定；擅自转租或转让物业等。

九、争议解决及法律适用
1. 如果甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释权归甲方所有，如有任何疑问或需要进一步说明的地方，请咨询甲方或专业法律人士。

本合同的所有条款均受中华人民共和国法律的管辖和保护。

篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的物业为位于_____的精装商业公寓，具体面积为_____平方米。

租赁物包括公寓内的所有固定装修、设备、设施等，但不包括租赁物内的个人财物及生活用品。

二、租赁期限
本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

租金应在每月的第一个工作日支付，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

2. 乙方需向甲方支付租赁保证金_____元，作为租赁期间保证履行合同义务的担保。

租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应负责保持租赁物的清洁、整洁和完好，不得在租赁物内乱涂乱画或张贴广告。

3. 乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。

2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应向甲方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期间内擅自改变租赁物的结构或用途，或损坏租赁物，应向甲方承担违约责任。

六、合同终止与解除
1. 租赁期满，合同自然终止。

乙方应在租赁期满之日起_____日内返还租赁物，并恢复原状。

2. 乙方在租赁期间内如有违约行为，甲方有权解除合同。

合同解除后，乙方应在接到甲方解除通知之日起_____日内返还租赁物，并恢复原状。

3. 甲方在合同解除后有权收回租赁物，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、争议解决
因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]
承租方（乙方）：[签名/盖章]
日期：_____年_____月_____日
篇4
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装
商业公寓，达成以下租赁合同：
一、租赁标的
甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，具体结构以甲方提供的房屋布局图为准。

二、租赁期限
租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至
_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还
给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

租金支付方式：_________（如：每半年支付一次）。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付租金，并保存好相关支付凭证。

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金
1. 乙方需向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

2. 乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金。

甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3. 租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应将保
证金退还乙方。

若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应
款项后，将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用
1. 物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每
月_________元（大写：_________元整）。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

甲方收到物业管理费后，应向乙方出具收
据。

2. 其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、电话费、网络费等，均由乙方承担。

乙方应在收到甲方的缴费通知后，及时缴纳相关费用。

甲方收到相关费用后，应向乙方出具收据。

六、房屋使用及维修维护责任
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和
功能。

如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2. 维修维护责任：甲方负责房屋的维修维护，保证房屋的结构安
全和使用功能。

如因甲方的过错导致房屋出现质量问题，甲方应承担
相应的赔偿责任。

乙方发现房屋存在问题或故障时，应及时通知甲方
进行修复。

七、合同变更和终止
1. 合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签
订书面变更协议。

变更协议生效前，原合同内容继续有效。

变更协议
生效后，原合同内容不再履行。

2. 合同终止：如一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

通知到达对方后，合同即行终止。

因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他约定事项
1. 双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

3. 未尽事宜：本合同约定不明或未约定的其他事项，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的物业为位于________的精装商业公寓，具体面积为______平方米。

该物业拥有______个卧室，______个客厅，______个厨房，______个卫生间，以及相应的阳台和储物空间。

二、租赁期限
本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方需在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。

租赁期满后，如乙方无违约行为，该保证金将退还给乙方。

3. 乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等均由乙方自行承担。

乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变物业的结构和功能。

如
需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，防止损坏和丢失。

如有
损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

如需
转租，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任及赔偿
1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的
问题。

如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 乙方如未在规定期限内支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的利息、违约金、赔偿金等。

3. 乙方在租赁期间如有损坏或丢失租赁物及其内部设施的行为，
应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿责任包括但不限于：修复损坏部分
的费用、丢失物品的购置费用等。

4. 甲方在租赁期间如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约
责任。

具体违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金等。

六、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

协议内容与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议内容与本合同具有同等法律效力。

4. 双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

协议内容应包括解除合同的日期、双方的权利和义务等。

协议内容与本合同具有同等法律效力。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租给乙方的物业为位于XX市XX区的精装商业公寓，建筑面积为XX平方米。

1.2 乙方承诺租赁该物业仅作为商业使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2 乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的交付与返还
4.1 甲方应于租赁期开始之日将租赁物交付给乙方。

租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

返还时，租赁物应保持良好的状态，不得有任何损坏。

如有损坏，乙
方应承担修复费用。

五、装修及装饰
5.1 乙方可以对租赁物进行装修和装饰，但应事先征得甲方的同意。

装修和装饰的费用由乙方自行承担。

5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应自行拆除其装修和装饰，并恢复租赁物的原状。

如乙方不拆除，甲方有权委托第三方进行拆除，费用由乙方承担。

六、违约责任
6.1 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金或逾期返还租赁物的，每逾期一日，需向
甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。

逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项
7.1 租赁期间内，甲方有权对租赁物进行维修保养，乙方应予以
配合。

维修费用由甲方承担。

7.2 乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。

如有特殊情
况需要转租，应事先征得甲方的同意。

7.3 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

协商不成的，可依法向
有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

具有同等法律效力。

8.2 租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即行终止。

双方应按规定办理相关手续。

篇7
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的物业为位于_________的精装商业公寓，具体面积和位置详见附件一。

二、租赁期限
本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元整（￥_________）。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3. 乙方可选择以下支付方式：_________。

四、租赁物的使用和维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任
1. 乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

2. 乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按时向乙方交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

4. 甲方如违反本合同的其他约定，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止
1. 乙方如需提前解除本合同，应提前六个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

否则，乙方应承担相应的违约责任。

2. 甲方如需提前解除本合同，应提前六个月向乙方提出书面通知。

在通知发出之日起六个月内，双方应继续履行本合同。

六个月期满后，本合同自动终止。

3. 如遇不可抗力导致本合同无法继续履行的情况，双方可协商解
除本合同。

协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

如
因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应承担相应的赔偿责
任。

七、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在
诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2. 为保障双方的合法权益，在争议解决期间，双方应继续履行本
合同中未发生争议的部分。

如因争议导致本合同无法继续履行的部分
或全部内容，双方可协商解除或终止该部分或全部内容的履行。

协商
不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。