联合建房协议书

联合建房协议书
鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方对于建造一座房屋具有共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、基本条款
1. 甲方与乙方自愿联合建房，共同承担建房的费用、风险和责任，并共享房屋所有权。

2. 甲方与乙方共同确定建房地点为（具体地址），土地所有权归双方共同所有。

二、经济条款
1. 建房费用由甲、乙双方共同承担，各自承担费用比例为甲方（50%），乙方（50%）。

2. 甲方与乙方各自应按照承担的建房费用比例以现金形式支付对应款项，支付方式为每次支付前，双方进行书面确认并签署相应的收款证明。

3. 建房期间，因贷款利息、建筑材料价格波动等原因导致建房费用发生变动的，应由双方按比例重新调整，并及时支付变动后的费用。

4. 建房费用支付完成后，双方应共同探讨房屋设计方案，并委托专业设计团队进行设计。

三、建房责任和权益
1. 甲方和乙方在建房期间应共同负责确保施工工作的顺利进行，并按照双方共同确定的时间节点进行监督。

2. 在建房期间如发生施工质量问题或建筑材料的损坏等情况，甲方和乙方应共同商议解决方案，并承担相应的经济责任。

3. 建房完工后，甲方和乙方共同享有房屋所有权，并按照各自所承担建房费用的比例，共同享有房屋出租或销售所得。

四、房屋使用和维护
1. 甲方和乙方共同决定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租和销售。

2. 在房屋使用期间，甲方和乙方共同承担房屋维护责任，按比例分担房屋维修和装修费用。

3. 如有一方提出出售房屋的意愿，应提前30天书面通知另一方，并在双方协商一致后，按比例分享房屋出售所得。

五、协议解除和争议解决
1. 甲、乙双方共同认为需要解除协议的，应提前30天书面通知对方，双方协商解决协议解除事宜，并妥善处理已经发生的费用及权益问题。

2. 在本协议履行过程中，如发生任何争议，应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效和补充条款
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至双方共同履行完毕。

3. 本协议未尽事宜双方可另行协商补充，并以书面形式作出补充协议。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：日期：。