房地产项目设计合同

房地产项目设计合同
房地产项目设计合同
1. 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产项目设计的权利和义务，确保双方的合法权益，并规范设计过程中的各项事宜。

2. 合同签署方
甲方：
公司名称：
地址：
法定代表人：
乙方：
公司名称：
地址：
法定代表人：
3. 设计内容
本合同涉及的房地产项目设计内容包括但不限于：
总体规划设计
建筑方案设计
结构方案设计
给排水方案设计
电气方案设计
暖通方案设计
绿化景观设计
室内装饰设计
智能化系统设计
4. 设计费用
1. 甲方向乙方支付的设计费用为人民币（金额）。

2. 设计费用支付方式：
预付款：%（金额）的设计费用，于合同签订之日起3日内支付。

阶段付款：设计工作按照阶段划分，每个阶段完成后，甲方支付相应比例的设计费用，具体比例和金额见附表1。

最终支付：设计工作完成后，甲方支付剩余的设计费用。

5. 设计进度
1. 设计工作的起止时间：
开始日期：
结束日期：
2. 设计工作按照阶段进行，具体分为：
阶段一：规划方案设计
阶段二：建筑方案设计
阶段三：结构方案设计
阶段四：系统方案设计
阶段五：绿化景观设计
阶段六：室内装饰设计
3. 每个阶段的工作内容、时间节点和完成标准见附表2。

6. 设计标准和要求
1. 设计要符合国家相关法律法规以及地方性规定要求。

2. 设计要满足甲方的需求和要求，甲方有权对设计方案提出修改要求，并要求乙方进行相应的调整。

3. 设计方案应具有创新性、可行性和经济性。

7. 知识产权
1. 设计方案的知识产权归乙方所有。

2. 甲方有权在合同签订之后合理使用设计方案，但未经乙方书
面许可，不得将其用于其他项目或进行商业使用。

8. 违约责任
1. 任何一方未按照本合同的规定履行义务，视为违约，违约方
应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、为对方重新设计、修改等。

2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，则合同终止，双
方互不承担违约责任。

9. 合同变更和解除
1. 任何一方希望对本合同进行变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

2. 经双方协商达成的变更或解除协议应以书面形式确认，并与
本合同具有同等法律效力。

10. 争议解决
本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交
有管辖权的人民法院解决。

11. 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后以补充合同形式确认，并与本合同具有同等法律效力。

附表1：阶段付款方式和比例
阶段付款比例
阶段一 %
阶段二 %
阶段三 %
阶段四 %
阶段五 %
阶段六 %
最终支付 %
附表2：设计阶段工作内容和完成标准
阶段工作内容完成标准
阶段一总体规划方案设计制定总体规划方案，并与甲方形成初步确认
阶段二建筑方案设计制定建筑方案，并
与甲方形成初步确认
阶段三结构方案设计制定结构方案，并
与甲方形成初步确认
阶段四系统方案设计制定系统方案，并
与甲方形成初步确认
阶段五绿化景观设计制定绿化景观方案，并与甲方形成初步确认
阶段六室内装饰设计制定室内装饰方案，并与甲方形成初步确认
最终设计完善各方案设计，并与甲方形成确认。