1995-2013厦门城市内部空间结构的演变情况
厦门市住房市场的空间分割及其成因解析
2
研究方法与数据来源
2.1 研究方法
城市经济学对于城市住房市场的研究存在两个主要理论传统 。 新古典空间市场模型 表述了住房消费与空间距离之间的权衡关系 ( 以下简称 “AMM 模型 ” )[9-11]。 其重要假设 是 ： 在城市中的任何地方都能以相同的价格 ， 购买到除住房之外的其他由居住延伸出来 的综合物品 。 然而 ， 对大城市来说 ， 社区环境和公共产品供给对住房市场的空间特征具 有决定作用 [12]。 对此 ， 住房市场分割 (segmentation) 和住房子市场 (submarket) 的理论模型放松了上
#+,-)*
7>?@
EFI;
EFRN
EFFV ZPQ [M\]^_ ‘ab=
cdefIg0.5h’ijk]*^bl
mnop
GIqrstkuivwG\]x
4期
彭敏学 ： 厦门市住房市场的空间分割及其成因解析
467
经过整理得到 2250 份有效问卷 ， 范围涵盖了厦门市市辖区 24 个街道的城市住房 ( 图 1) 。 调查对象被限定为住房所有市场 (owner-occupied) ， 样本选择包括原有自建住房 、 购买公 房 、 购买经济适用房 、 直接购买商品房 、 政府安置住房 、 二手商品住房和具有使用权限 的 租 赁 公 房 。 问 卷 设 计 中 ， 住 房 属 性 的 价 值 由 住 户 的 评 价 决 定 ， 用 1~7 的 得 分 制 表 示 ， 得分与价值正相关 ； 住房价格 、 距离与家庭年收入均采用实际值 ， 并采用对数形式表示 。 其中价格为 2006 年房产中介市场价 ， 家庭年收入为 2005 年家庭总收入 ， 距离为样本与 厦门市行政中心的空间距离 。 数据分析采用 “ 主成份分析 ”、 “ 聚类分析 ” 和 “ 多重回归分析 ” 3 种统计方法来分 析刻画住房子市场 。 主成份分析在于从原始调研数据中提取出的便于表述住房属性的几 个综合变量， 并获取住房市场的整体性特 征。 然后按照聚类分析结果与住房类型两 种 方 式 对 市 场 进 行 细 分 。 以 Hedonic 价 格 模型对各子市场样本进行多元回归， 并计 算各子市场的价格影响系数 。 由于对各街道采用了等比例的抽样问 卷， 而各街道人口基数不同， 因此样本绝 对数量并不能真实反映子市场的样本构成 ( 住户规模大的街道的 样 本 量 更 大 ) 。 对 此 ， 本文采用街道内各子市场样本的比重这一 相对量， 表示子市场的空间分布密度， 以 获得各住房子市场的空间分布特征 。
第四章城市空间结构(城市经济学-厦门大学经研所,杨美景)
第二种观念是国外学者鲍瑞纳在20世 纪70年代提出来的。他把系统实际运 用到空间结构的研讨中，他以为，用系 统实际的语汇表述城市空间结构概念会 更为严密，由于系统实际强调各个要素 之间的相互关系，而这正是城市空间结 构的实质所在；其次，系统实际的中性 立场使之可以顺应于不同的观念。所以 ，他以为城市系统有三个中心概念：
但是，应该供认，伯吉斯的该实际在许 多方面是值得称赞的：首先，他从静态 变化入手剖析城市地域，这是十分可取 的一点。其次，在微观效果上，该形式 基本契合一元结构城市的特点。再次， 为讨论城市地域结构提供了一种思想方 法，致使后来许多学者在这方面提出不 少有益的学说和形式。伯吉斯的这一贡 献超出了他所提出形式自身的含义。
2、工业区位论
工业区位论是指研讨工业经济活动空间组织 和优化的实际。即研讨工业企业或工业企业 组合怎样在一定区域内合理散布从而取得最 好效益的实际。
工业区位论的开创人是德国经济学家韦伯， 他在1909年宣布的«工业区位实际：论工业 区位»和1914年宣布的«工业区位实际：区 位的普通及资本主义的实际»是工业区位的 经典著作，前者对工业区位停止纯实际的讨 论，提出了工业区位的基本实际；后者那么 结合实践，对德国从1861年以来工业区位 和资本主义国度人口及工业散布停止了综合 研讨。
这样，初级中心肠才有能够提供高档货 物和效劳，称之为：〝初级中心肠功用 〞，低级中心肠那么没有这种功用。依 据能否提供高档货物和效劳，可以决议 某一中心肠在中心肠系统中的位置。
所以，中心肠实际可以用来说明一个区 域或国度内的城市等级极端空间散布形 状。同时，该实际还以为，中心肠的开 展取决于中心肠功用的专门化，而中心 肠的开展速度那么取决于其腹地对中心 性商品和效劳需求量增长的快慢。因此 ，中心肠学说也可用来说明一般城市的 开展。但是，由于克里斯泰勒的实际并 非理想的归结，难免与理想差距甚大。
城市化进程中城市热岛景观格局演变的时空特征_以厦门市为例_黄聚聪
第32卷第2期2012年1月生态学报ACTA ECOLOGICA SINICA Vol．32，No．2Jan．，2012基金项目：国家自然科学基金青年基金项目（40901218）；福建省科技计划重点项目（2010H0020）收稿日期：2010-12-07；修订日期：2011-05-30*通讯作者Corresponding author．E-mail ：xfzhao@iue．ac．cnDOI ：10．5846/stxb201012071745黄聚聪，赵小锋，唐立娜，邱全毅．城市化进程中城市热岛景观格局演变的时空特征———以厦门市为例．生态学报，2012，32（2）：0622-0631．Huang J C ，Zhao X F ，Tang L N ，Qiu Q Y．Analysis on spatiotemporal changes of urban thermal landscape pattern in the context of urbanisation ：a case study of Xiamen City．Acta Ecologica Sinica ，2012，32（2）：0622-0631．城市化进程中城市热岛景观格局演变的时空特征———以厦门市为例黄聚聪1，2，3，赵小锋1，2，*，唐立娜1，2，邱全毅1，2（1．中国科学院城市环境与健康重点实验室，中国科学院城市环境研究所，厦门361021；2．厦门市城市代谢重点实验室，厦门361021；3．中国科学院研究生院，北京100049）摘要：热岛效应作为城市化过程中产生的特有环境问题，对其形成和演变规律的研究有助于人们提出有效的应对措施。
以厦门市为研究对象，利用1987—2007年等时间间隔、同时相的5景Landsat TM /ETM+遥感影像数据进行地表温度反演，在此基础上使用景观格局指数分析厦门城市热岛景观格局随城市化进程演变的趋势。
多元需求发展趋势之下的居住区演变_以厦门市为例
2011年第01期总第151期福 建 建 筑Fujian A rchitecture &Co nstr uctionN o01#2011V ol #151多元需求发展趋势之下的居住区演变)))以厦门市为例康超 王唯山(华侨大学建筑学院 361021)摘 要:针对当代中国城市居住建设的现状,本文尝试以需求理论的相关知识来认识城市的居住区规划的演变,从个人、社会、生态三个层次的多元需求来分析,提出只有满足多层次多元化的居住需求,才能促进人类居住的和谐发展。
在此基础上结合厦门市自古至今居住区演变的实际,探讨并归纳多元需求发展趋势之下厦门市居住区规划的特征。
关键词:需求 多元化 居住区 厦门市中图分类号:T U 241 文献标识码:B 文章编号:1004-6135(2011)01-0007-04The evolution of residential areas under the development trend of diverse needsK ang Chao Wang W eishan(College o f A rchitecture,H uaQiao U niver sity 361021)Abstract:Facing the status o f urban r esidential co nstr uction in contempora ry China,this ar ticle attempts to understand the evo lu -t ion of resident ial areas in the cit y planning by the theor y o f need 1F ro m the analysis o f thr ee lev els o f needs:per so nal,social,natu -r al,it is sure that meet ing div erse liv ing needs,w hich is in o rder to pro mote the harmonio us dev elo pment o f human habitatio n 1Based o n the actual evo lutio n o f residential ar eas fr om the past to the pr esent in X iamen,this article explo red and summar ized the feat ur es fr om the residential areas of Xiamen under the develo pment tr end of diver se liv ing needs 1Keywords:N eed Diversif ication Resident ial ar ea Xiamencity作者简介:康超,男,1984年11月出生,,08级研究生,建筑设计及其理论专业。
中国城市体系的空间分布格局及其演变
中国城市体系的空间分布格局及其演变叶浩;濮励杰;张鹏【摘要】采用全国县级以上城市数据,运用最近邻与空间自相关分析,定量分析了1985-2010年中国城市体系的空间分布格局的时空特征与演变规律.结果表明:在1985-2010年间,中国城市的整体分布主要呈集聚型,其集聚程度有着逐渐增强的趋势.不同规模的城市在空间上的分布类型存在很大差异.集聚强度随着城市规模的变大而降低,表明随着城市规模的扩大,互斥作用不断加强.超大型、特大型城市由均匀分布转变为随机分布说明随着经济的发展,城市化总体水平的提高,城市发展对自然条件的依赖相对降低.从局部区域上城市的空间集聚或空间关联性质来看,其集聚特征的反差十分鲜明.东部地带不同规模等级城市都较为发达,形成了高水平均衡模式.没有通过显著性检验的城市主要集中分布在中部地区.西部地区城市分布表现出较为强烈的空间极化特征.【期刊名称】《地域研究与开发》【年(卷),期】2013(032)002【总页数】5页(P41-45)【关键词】城市体系;空间分布;最近邻分析;局部Moran's I;中国【作者】叶浩;濮励杰;张鹏【作者单位】广东商学院资源与环境学院,广州510320;南京大学地理与海洋学院,南京210093;广东商学院资源与环境学院,广州510320【正文语种】中文【中图分类】F2900 引言城市体系是一个国家或一个地区各种规模、各种类型城市的分布结构的有机整体，随着世界范围内城市化进程的不断加速，城市体系的演变不仅为城市地理学家所关注，也日益引起经济学家的兴趣［1-2］。
城市体系研究是城市地理、城市规划及相关研究的传统课题，分析城市体系变化的特征及其趋向对于准确地预测城市人口规模以及合理地确定城市体系结构具有非常重要的意义。
自20世纪80年代以来，国内外很多知名学者依据城市人口规模、GDP及建成区面积等指标对中国城市体系的规模分布进行了研究［3-5］。
具体到城市空间分布的形态与模式研究中，主要从城镇分布密度、平均最邻近距离、空间分布类型和空间分布重心等方面进行城镇体系的空间分布特征分析［6-7］。
厦门旧城街巷空间特色及其保护对策_兰贵盛
厦门旧城街巷空间特色及其保护对策□ 兰贵盛（厦门市城市规划设计研究院，福建 厦门 ３６１００４）［摘 要］街巷空间作为厦门旧城风貌中最具代表性的元素，体现着厦门旧城的城市特色和品位。
面对保护和发展的现实问题，首先应了解街巷空间的特色所在，从总体控制、道路网络保护、骑楼保护、交通疏解等几个方面采取不同对策，努力实现旧建筑的再利用与旧城整体环境更新整合的有机结合，引导旧城健康发展。
［关键词］旧城；街巷空间；风貌［文章编号］１００６－００２２（２００４）０６－００２８－０４ ［中图分类号］ＴＵ９８４．１３ ［文献标识码］ＢOn the Spatial Characteristics and Protection of Old Streets in Xiamen/ Lan Guisheng[Abstract] Street space is one of the most typical elements in reflecting the style and feature of old streets in Xiamen,representing the urban charac-teristics of the old town of Xiamen.In face of such practical problem as protection and development,it is imperative that we must first get to know where the feature of the street space lies so as to take different measures in terms of overall control,pro-tection of road network,protection of Verandah Buildings and directing of traffic,etc.and to reach the goal of reutilization of old buildings and renewal and improvement of the overall environment,thus guiding the development of old town in a proper direction.[Key words] Old town,Street space,Feature and style西、南、北）路、升平路、大中路、镇邦路等大小道路６３条，总长４６．１１ ｋｍ，形成了现今旧城区的道路系统。
厦门总体规划
目录
厦门概况 城市规划 规划现状 现状分析
厦门概况
地理区位 地处北回归线边缘，位于九龙江海口，北 临泉州，南毗漳州。厦门市的行政区划为 思明、鼓浪屿、开元、湖里、集美、杏林 、同安等七个区。全市土地总面积达 1565.09平方公里，城市规划区560平方公 里。 气候植被 南亚热带海洋性气候，温和多雨，年均气 温21°c左右，夏无酷暑，冬无严寒。年降 雨量1200mm左右。夏季多台风。 主要表现为常绿阔叶林相，其植被以台湾 相思群落为主。优势种有榕树、台湾相思 、马尾松、朴树、土蜜树。 地理条件 海岸线蜿蜒曲折，港区内群山环抱，城 区被海湾分割，城市腹地与自然山水相 互穿插、相互渗透。
自行车系统布局规划 （1）规划原则 ① 沿轨道线不设置自行车专用道； ② 尽量沿城市次干道平行轨道设置，间距约1km； ③ 轨道站点设置便于自行车出入的专用道连接居住区及绿道； ④ 建设安全、便利的自行车系统。 （2）自行车布局规划 自行车系统分为三级： ① 一级自行车道为与绿道合并设置的自行车道； ② 二级自行车道为区域连通的自行车道； ③ 三级自行车道为区域内部自行车道。
•城市空间发展原则：严格保护鼓浪屿优化建设本岛，积极发展海沧，完善提高集美 创造条件拓展同安、刘五店、大嶝岛。规划远景：生态型现代化山水城市。 •交通规划：构筑海陆空立体交通体系。道路交通为“一线两环、三辐射”。 •市政规划：水、电、气、信息等超前配套设施完善。 •规划编制单位：中国城市规划设计院 批准时间:2000年11月报日 批准单位:国务院
汇报完毕
谢谢！
规划目标
厦门将从“海岛城 市”逐渐发展成为 “海湾城市”，远 期城市面积将扩大 到154平方公里以 上，人口156万人 左右，最 终将建筑 成为现代化国际性 城市
厦门市城市发展形态演进
发展区域经济、打造海峡西岸城市联盟
城市的兴起和贸易港口的形成(1394~1843）
• 厦门城市起源于军事防卫之需．厦门本岛上有5座城池，均为明代所 建，即方形的厦门城、直形的白城、镇南关以及塔头、高浦两个巡检 司城．厦门城内建筑以府衙、书院庙宇以及少数民房组成．
胞祖籍地。
厦门市重要时期历史演变概况
关键年代 1394年（明初） 1506年（明中叶）
1650年（明末）
城市发展特征 军事要点 外贸港口
军港
1684年（清初） 1842年（清末） 1950~1970年代 1980年
八闽门户 通商口岸 工业城市 经济特区
2004年
海峡西岸经济区
基本概况 筑厦门城，防倭入侵 厦门港成为月港的门户 郑成功以厦门为抗清复台据点
• 经过郑成功父子三代反复经营，注入政治、经济、文化等多种因素， 厦门城逐步发展到一个县城规模．郑成功以厦门港为中心，开展了东 西洋及国内沿海地区的贸易．
• 施琅“设关通洋”后，厦门港由于自身地理条件的优越，成为闽南区 域贸易的集散地．此时城市空间发展势头显现：码头港澳增多；洋行、 商馆兴盛；造船场兴起；城市中心初步形成，街市兴旺；城市建筑密 度增大；出现专业性的墟集；庙宇也随着佛教的传人而兴盛。
“海岛型城市”发展期的城市规划与建设 (1980～1990)
“海岛型一海湾型城市”转型期的城市规划与建设 (1991～2000）
“海湾型城市”发展期的城市规划与建设 (2001～至今)
海岛型城市”发展期的城市规划与建设 (1980～1990)
• 1980年代，改革开放，经济特区的设立，直接引发了厦门城市空间结 构的变化，厦门成为包含有“经济特区——经济技术开发区——沿海 经济开放区”3个层次的对外开放城市，城市的空间拓展也进入了史 无前例的快速扩张阶段．
厦门的变化
。
市民业余文化生活照
中秋节（博饼） 学术交流
厦门大学（全国最美的大学）
• 厦门大学是教育部直属的
全国重点大学之一，由著 全国重点大学之一，由著 名爱国华侨领袖陈嘉庚先 名爱国华侨领袖陈嘉庚先 生于1921年创建，是中国 生于1921年创建，是中国 近代教育史上第一所由华 侨创办的大学，也是中国 唯一一所地处经济特区的 唯一一所地处经济特区的 “211工程”和“985工程” 211工程” 985工程” 重点建设的高水平研究型 大学。该校是我国最早开 展研究生教育的三所大学 之一，被誉为“南方之强。 之一，被誉为“南方之强。 学校依山伴海，建筑独特， 风景秀丽迷人，被誉为中 国最美的大学校园。
以前的旅游业景点
南普陀寺（名古刹）
中山路（购物天堂） 鼓浪屿（琴岛）
目前的旅游景点
• 1.“梦幻海岸”位于厦门市环岛路东段，毗邻观音山国际商务中心，东临美丽 1.“梦幻海岸”
的黄金海岸，南接国际会展中心和香山国际游艇码头，北靠五缘湾湿地公园， 整个项目占地总面积达1200亩。厦门巨鹏飞集团旗下巨鹏飞旅游开发有限公 整个项目占地总面积达1200亩。厦门巨鹏飞集团旗下巨鹏飞旅游开发有限公 司总经理龚宏斌介绍说，项目包含有“梦幻水世界” 司总经理龚宏斌介绍说，项目包含有“梦幻水世界”和“梦幻世界”水陆两 梦幻世界” 大超级主题乐园，汇集闽台特色商品的闽台商业街区、无敌黄金沙滩海岸以 及主题度假酒店五大业态，集游乐、休闲、美食、购物、文化、演艺、沙滩 运动于一体的一站式享受。 2.按照计划，首期游乐项目“梦幻水世界”水上乐园将在本月20日建成并开 2.按照计划，首期游乐项目“梦幻水世界”水上乐园将在本月20日建成并开 放， 可以说，“梦幻水世界”是福建省目前规模最大的集系列时尚水运动、 可以说，“梦幻水世界” 水疗健身、惊险水上娱乐项目于一体的大型多功能水上主题游乐园。水世界 的许多项目在国内外都是很新、很火爆的，像冲天回旋、太空碗、超级大喇 叭、急速竞技等，在海西属于首次引进。阳光、沙滩、水疗健身、惊险水上 娱乐、美食、购物、异域风情演艺6月份，“梦幻世界” 娱乐、美食、购物、异域风情演艺6月份，“梦幻世界”陆上主题乐园和黄金 沙滩的项目也将陆续建成并开放。福建最大规模的人造“黄金沙滩”——观 沙滩的项目也将陆续建成并开放。福建最大规模的人造“黄金沙滩”——观 音山“黄金沙滩”还将变长、变靓，海西首座融合科幻神奇体验的“4D互动 音山“黄金沙滩”还将变长、变靓，海西首座融合科幻神奇体验的“4D互动 影视”、南中国最大冰雕主题文化馆、海西首台超大型“四环过山车” 影视”、南中国最大冰雕主题文化馆、海西首台超大型“四环过山车”等项 目也将陆续向游客开放，一个全新的游乐王国即将在厦门诞生
厦门岛城市空间扩张特征及其影响因素分析
地理学报ACTA GEOGRAPHICA SINICA 第65卷第6期2010年6月V ol.65,No.6June,2010厦门岛城市空间扩张特征及其影响因素分析吝涛1,李新虎1,张国钦1,赵千钧1,2,崔胜辉1(1.中国科学院城市环境研究所，城市环境与健康重点实验室,厦门361021;2.中国科学院遥感应用研究所,北京100101)摘要：海岸带是目前世界上城市化最集中的区域，海岛作为海岸带的一个特殊地理组成，其城市空间扩张过程可以理解为城市发展与自然地理环境之间相互耦合作用的结晶。
本文以中国东南沿海的厦门岛为例，结合厦门岛城市发展的相关政策、城市规划、人口、产业等历史与现状资料的文本分析，通过图片修整和遥感地理信息分析相结合的方法，首先回顾厦门岛近100年的城市化历程，分析厦门岛海岸线、岛屿形状、建成区、交通、行政区划及主要土地利用类型历史变化及城市空间扩张特征；然后从行政区划、城市总体规划、产业发展、地形、围填海、交通和人口等方面分别探讨影响海岛城市空间扩张的潜在决定因素；总结各种因素对海岛城市空间扩张的作用；以期为中国甚至世界其它沿海城市合理开发海岛，促进海岸带可持续城市化提供科学借鉴。
关键词：海岛；城市化；空间扩张；决定因素；厦门1前言目前世界上已经有超过一半的人口生活在城市范围内[1]，海岸带是目前世界上，包括中国在内城市最为集中的地区[2,3]。
作为海岸带的特殊组成，海岛是指四周被海水包围，高潮时露出海面的陆地[4]。
中国是世界上岛屿最多的国家之一，岛屿总面积约8万多km 2，岛屿海岸线超过14000km 。
常住居民的岛屿460多个，总共近4000万人，其中绝大部分生活在面积较大或城市化程度较高的海岛上，例如台湾岛、海南岛、香港岛、厦门岛和舟山岛等[5]。
由于自然环境和资源的有限性以及海岛城市发展的突出区位优势，海岛城市化过程中城市发展与自然环境之间的相互作用显著，两者耦合作用引导着海岛城市空间扩张演变历程[6]。
在城市更新中实现旧建筑的再生_以厦门市旧建筑改造为例
Renovation of Old Buildings in Urban Renewal——A Case Study of Old Building Renovation in Xiamen在城市更新中实现旧建筑的再生——以厦门市旧建筑改造为例文／黄海庆 Huang HaiqingABSTRACTKEY WORDS对旧建筑进行合理的改造与再利用，是实现城市更新的重要方式。
该文结合厦门市现状，通过分析厦门旧建筑改造的工程实例，探讨旧建筑改造更新的策略，以实现旧建筑的有机再生，促进城市的可持续发展。
Reasonable renovation and reuse of old buildings is an important method to realize the urban renewal. Through analyzing of old buildings' renovation projects and the practical situations in Xiamen, this paper discusses the means of renovation of old buildings to revive the old buildings and therefore promote the sustainable development of cities.城市更新，旧建筑，改造，可持续发展urban renewal，old building，renovation，sustainable development随着国民经济的持续快速发展，我国很多城市出现了大规模更新改造的热潮，城市的现代化建设有了强劲的发展动力。
在城市更新的过程中，对那些旧建筑，是铲平式再开发还是改造性再利用，已经成为全社会共同关注的问题。
目前许多发达国家已将旧建筑的再开发利用作为旧城更新的主导模式，通过对旧建筑的合理改造，可以重新整合城市空间形态，更好地适应城市产业结构优化升级的需要，提高城市土地利用率并最大限度地实现其真正价值，这也符合国家提倡的发展节能省地型建筑的战略要求。
厦门市城市总体规划概况
厦门市城市总体规划概况风景秀丽的海上花园——厦门市，为祖国东南沿海的重要门户。
地处北纬24?26′46″,东经118?04′04″,在北回归线边缘,属南亚热带海洋性季风气候,四季如,绿林掩映,繁花似锦。
厦门位于九龙江海口，与台湾隔海相望，金门春,气温宜人更是一衣带水、鸡犬相闻。
行政区划为彭浪屿、思明、开元、湖里、集美、杏林、同安等七个区。
面积达1516平方公里。
(厦门岛含三个区，面积达成31平方公里。
)厦门市是以厦门岛为母城，包括周围星罗棋布的二十多个美丽的岛屿，无数个造型迥异的礁石。
厦门是属大陆岛，独特的地形地貌和火成岩地质构造，形成绮丽多姿山色水景。
1933年首次设“厦门市”，至于1981年厦门开始办“经济特区”。
改革开放，创办特区，使厦门得以迅猛发展，从1982年到1997年，城市建成区面积从旧城区12平方公里，扩大到近70平方公里，城市常住人口从20多万增到近50万人(不含临时人口)，国城市性质——海港风景厦门港湾广阔、水深、不冻、不淤，具备枢纽港的优势，区位台湾海峡。
东渡、海沧港区规划年吞吐量将达1亿吨，形成国际性海港。
厦门海岛环抱;礁岩奇特，沙滩平坦，山林滴翠，构成独特自然景观，古代和近代建筑精华形成人文景观，为国家级风景名胜区。
城区绿化覆盖率达40%，创建了国家级园林城市，形成景中有城，城中有景，城景相依，城景相融的生态型山水城市。
城市结构——众星拱月厦门城市结构以厦门岛为中心，幅身四周的卫星城镇，形成众星拱月，一城多镇的框架，城市总体规划分为四大片区，本岛为中心片区，包括中总新市区、南部旧城区、鼓浪屿——万石山风景名胜区、北部港区、高科技工业区、东部前埔副中心。
西片区包括海沧、嵩屿、新阳、马銮组团。
北片区包括集美、杏林、同安组团。
东片区包括马巷、新店、刘五店、大嶝岛，远期含金门岛等组团。
城市开发原则---严格保护鼓浪屿，适度开发本岛积极发展海沧，充实配套杏林，完善提高集美，创造条件拓展同安、刘五店、大嶝岛。
厦门市城市商业空间发展演化及原因分析
体 系还是微 观的商业 内部业态都实现 了较大 的发展 。一方 面商业 空 间随着海 湾型城市 的发展不断 向岛外拓展 ， 并 在商业等 级体系 方 面形 成了市级 、 区级 、 社 区级 的金 字塔式 结构 ： 市级 商业 中心 的
３ 本 岛快速发展阶段 （ １ ９ ７ ８ ～ ０ ｏ ３ ）
改革开放以来 ， 厦门成为经 济特 区， 企业 的商业 活动 被激 活 ， 消费者的需求得到释放 。ｌ ９ ８ ７ 年 厦门市行 政中心 由中山公 园迁往
探讨其城市商业空 间的发展演化 规律及形成原因对其下一步 的商
业规划有 重要 的参 考意义。 国内 目前对城 市商业空 间发展演 化 的研 究并不 多 ， 各学者 的 研究 角度也各不相 同， 但 总体 可分 为宏 观和微观两个层面 的研 究。 宏 观研究 大致从城市建设 、 居住 空间等方面着手 ， 如柳英华 在研究 转 型期 间上海的商业 布局及等 级体 系时认 为人 口迁 移 、 城 市建设
厦门市城 市商业空 问发展演化及原 因分析
张 燕飞
（ 集 美大学财经学院
【 摘 要】 厦 门城市商业空间随着历史的变迁发生了巨大的变化 ， 根据
时 间的发展 顺 序及 演化 特 点将 厦 门市 城 市 商业 空 间的 发展 演化 分 为
３ ６ １ ０ ２ １ ）
２相 对 停 滞 发展 阶段 （ １ ９ ４ ９ ～１ ９ ７ ８ ）
４全 市快 速 发 展 阶 段 （ ２ ０ ０ ３ ～至 今 ）
进入 ２ １ 世纪 以后 ， 尤其在 ２ ０ ０ ３年厦 门市经过 行政 区调 整后 ，
岛外 的四座新城 与本 岛形成 了组 团式 的海湾型城 市发展格 局 ， 在
快速城 市化及经 济全球化 的影响下 ， 全市 的商业空 间发生 了深刻
海湾型城市半城市化地区空间扩展演化_以厦门市为例
第29卷第7期2009年7月生态学报ACT A ECOLOGI CA SI N I CA Vol .29,No .7Jul .,2009基金项目:中国科学院知识创新工程重要方向资助项目(KZCX22Y W 2422);国家自然科学基金资助项目(40701059);厦门市科技计划资助项目(3502Z20072002)收稿日期:2009202207; 修订日期:2009203227致谢:感谢黄少鹏研究员的指导与帮助。
3通讯作者Corres ponding author .E 2mail:shcui@iue .ac .cn海湾型城市半城市化地区空间扩展演化———以厦门市为例花利忠1,2,崔胜辉1,3,黄云凤2,3,尹 锴1,熊永柱1,2(1.中国科学院城市环境研究所,厦门 361021;2.中国科学院生态环境研究中心,北京 100085;3.集美大学生物工程学院,厦门 361021)摘要:选择海湾型城市———厦门市半城市化地区为研究对象,基于研究区1987、1992、1997、2002和2007年5个时相的T M /ET M +遥感影像数据,在遥感与GI S 技术支持下获取了近20a 来各期土地利用信息数据,采用景观格局转移矩阵、景观格局指数和分形理论等方法研究了厦门市半城市化地区城市化过程中的景观格局空间演变特征,详细分析了城市形态演变、城市围填海特征及政策影响。
结果表明:20a 年来厦门近郊建设用地从18.4k m 2增加到108.4k m 2,远郊则从35.7k m 2增加到114.9k m 2,分别增长为原来5.9倍和3.2倍;城市空间扩展过程通过不断侵蚀耕地、林地和大规模填海造地完成,其中耕地景观变化最大,城市扩展最高峰(2002～2007年)近郊与远郊被建设用地“蚕食”的耕地多达19.74k m 2和33.11k m 2;在城市空间不断扩展的过程中,近郊城市城市由不稳定形态逐步向稳定形态(填充增长)演化,但远郊形态格局尚处于以中心城市扩展为主体的时期;填海造地面积及其时空分布与政策因素密切相关,20a 来厦门半城市化地区海岸线缩短了14.3%,近郊与远郊海岸分维数分别从1.236和1.267降到1.191和1.262,岸线复杂性明显降低,逐步趋于平直;海湾型城市战略的提出对填海造地影响最为明显,2002～2007年期间填海进程明显加快,近郊与远郊分别填海13.32和9.15k m 2,超越了前15a 填海总面积。
厦门城的发展脉络陆海一体
大城头条Feature 厦门城的发展脉络:陆海一体of Xiamen 文+肖壹图+潘建鹏陈曦Stanley罗联璧Marianne古代，廈门的城市功能定位是“海防前线”，而今，自40年前建立经济特区，厦门城已然经过了天翻地覆的变化，从一厦门作为我国为数不多的岛屿城市之一，被三面陆地环抱：面向大海的一边经过几亿年的冲刷，形成长长的海岸线，呈现出绝美的生态海岛风光；而城市，则面向内陆，在海陆相连的地域上迅速崛起……个仅有128平方公里的“岛城”变成了一座汪洋连陆屿的海湾之城。
曾经的岛城，既有丰饶的土地，促成了源远流长的农耕文明；亦面朝大海，坐拥海产丰富的海湾和大陆架，向来吃喝不愁。
在这一背景下，厦门人对美的追求和热情有增无减，在城市扩张和发展的过程中始终遵循这一原则。
于是，我们才得以见到如今的厦门。
CITY GEOGRAPHY城市地理/028-029/陆海相连的岛和湾厦门市，是中国仅有的两个以海岛为主设立地级市的行政区之一。
厦门本岛、鼓浪屿岛、北部的内陆地区以及周围星罗棋布的小岛，组成了如今的厦门。
这里海岸线平缓绵长，全长234公里，连通了自厦门本岛到厦门湾的所有地域。
而今的厦门，由思明区、海沧区、湖里区、集美区、同安区和翔安区组成，它们被称为“厦门六区”。
其地理风貌各有特色，构成了厦门最主要的六个地域。
思明区由厦门本岛南部和鼓浪屿全岛组成，与漳州市隔海相望，面朝大海；海沧区则与厦门本岛隔海相望，丘陵、台地和平原高低错落，地势和缓;湖里区是廈门的中心，也是厦门特区发祥地;集美区设杏林、集美两个台商投资区，是厦门经济特区对外开放的一个重要窗口；同安区别称“银城”，始于西晋时期，历史悠久。
后来，该区又划分出了翔安区，地处海峡西岸经济最前沿，也是重要上图为白鹫洲公园，是赏笞湖的核心组成部分。
它以白鹫女神像和鸽子广场为中心，是音乐喷泉主题公园。
远远■去，公园绿意丛生，草姒园林、步道、广场皆安■妥当，配蛮设施十分完备。